RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN RENOVASI RUKO DAN PABRIK JL.

BRIGJEN KATAMSO

NO ITEM PEKERJAAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH SUBTOTAL KETERANGAN

A. PEKERJAAN RUKO
I. Pekerjaan persiapan
1 Bongkar plafon + rangka eksisting 24,84 m2 Rp 50.000,00 Rp 1.242.000,00
2 Revisi kebocoran atap 24,84 m2 Rp 10.000,00 Rp 248.400,00
II. Pekerjaan Fisik
1 Pasang plafon + rangka baru 24,84 m2 Rp 115.000,00 Rp 2.856.600,00 HARGA SUBKON 95 Rb/M2
2 Pengecatan plafon 24,84 m2 Rp 55.000,00 Rp 1.366.200,00 Bhn Plamir : Rp 125.000
ex. Propan super white CAT : 5 Kg x 72.000 = Rp 360.000
Pekerja : 24,84 x 20.000 = Rp 500.000
Total : Rp 985.000
Laba : Rp 381.000 (28%)

3 Pengecatan dinding 190,8 m2 Rp 55.000,00 Rp 10.494.000,00 Bhn Plamir : Rp 300.000

ex. Propan super white CAT : 30 Kg x 72.000 = Rp 2.160.000
Pekerja : 190.8 x 20.000 = Rp 3.816.000
Total : Rp 6.276.000
Laba : Rp 4.218.000 (40,2%)

4 Pasang kembali elektrikal 10 titik Rp 40.000,00 Rp 400.000,00 Upah kerja 20.000 / titik

5 Pembuatan + pemasangan railing 11,06 m1 Rp 510.000,00 Rp 5.640.600,00 Hollow 4/4 (1,6) : 6 btg x 130.000 = Rp 780.000
Spesifikasi : Hollow 2/4 (1,4) : 20 btg x 82.000 = Rp 1.640.000
- Frame pipa kotak 4 x 4 x 1.8 Cat : Rp 500.000
- Isian pipa kotak 2 x 4 x 1.6 Pekerja : 11.06 x 125.000 = Rp 1.382.500
- Finishing meni + cat Total Rp 3.852.500
Keuntungan Rp 1.788.100 (31%)

III. Pekerjaan Renovasi Kamar Mandi

1 Bongkar keramik lantai eksisting 3 m2 Rp 30.000,00 Rp 90.000,00
2 Bongkar keramik lantai eksisting 6,06 m2 Rp 56.000,00 Rp 339.360,00
3 Bongkar kloset duduk 1 unit Rp 80.000,00 Rp 80.000,00
4 Pasang keramik lantai baru 3 m2 Rp 135.000,00 Rp 405.000,00
5 Pasang keramik dinding baru 6,06 m2 Rp 198.500,00 Rp 1.202.910,00
6 Pasang kembali kloset 1 unit Rp 150.000,00 Rp 150.000,00
Rp 2.267.270,00
B. PEKERJAAN FACADE
I. Facade Ruko
 1 Bongkar facade eksisting 34 m2 Rp 55.000,00 Rp 1.870.000,00
2 Pengecatan dinding luar 60 m2 Rp 55.000,00 Rp 3.300.000,00
ex. Propan Watershield
3 Lampu downlight 8 ttk Rp 155.000,00 Rp 1.240.000,00 Rp 6.410.000,00 Bahan fitting + lampu Rp 56.000
Pekerja Rp 50.000
Total satuan Rp 106.000
Keuntungan Rp 49.000 (31%)

II. Facade area gudang pakaian (gedung putih)

1 Bongkar dinding kalsiboard eksisting 54 m2 Rp 15.000,00 Rp 810.000,00
2 Pasang baru dinding kalsiboard + nat 54 m2 Rp 148.500,00 Rp 8.019.000,00 Kasliboard 6 mm 19 lbr x 73.000 = Rp 1.387.000
Rangka C75 10 ljr x 115.000 = Rp 1.150.000
Skrup Rp 200.000
Pekerja 54 m2 x 30.000 = Rp 1.620.000
Total Rp 4.357.000
Keuntungan Rp 3.662.000 (45%)
3 Pembuatan façade acian panel 108 m2 Rp 215.000,00 Rp 23.220.000,00
4 Pengecatan dinding luar 123,5 m2 Rp 55.000,00 Rp 6.792.500,00 Bhn Plamir : Rp 500.000
ex. Propan Watershield Rp 38.841.500,00 CAT : 20 Kg x 72.000 = Rp 1.440.000
Pekerja : 123.5 x 20.000 = Rp 2.470.000
Total : Rp 4.410.000
Laba : Rp 2.382.000 (35%)

III. Facade area produksi

1 Pembersihan cat eksisting 184 m2 Rp 15.000,00 Rp 2.760.000,00
2 Pengecatan dinding luar 262 m2 Rp 55.000,00 Rp 14.410.000,00 Bhn Plamir : Rp 500.000
ex. Propan Watershield CAT : 40 Kg x 72.000 = Rp 2.880.000
Pekerja : 262 x 20.000 = Rp 5.240.000
Total : Rp 8.620.000
Laba : Rp 5.790.000 (40%)

3 Pengecatan ulang kusen 103,3 m1 Rp 43.000,00 Rp 4.441.900,00

Rp 21.611.900,00
IV. Façade gudang (belakang gedung putih)
1 Bongkar dinding kalsiboard eksisting 120 m2 Rp 15.000,00 Rp 1.800.000,00
3 Pasang baru dinding kalsiboard + nat 120 m2 Rp 148.500,00 Rp 17.820.000,00 Kasliboard 6 mm 42 lbr x 73.000 = Rp 3.066.000
Rangka C75 42 ljr x 115.000 = Rp 4.830.000
Skrup Rp 600.000
Pekerja 120 m2 x 30.000 = Rp 3.600.000
Total Rp 12.096.000
Keuntungan Rp 5.724.000 (32%)
4 Pembersihan cat eksisting 168 m2 Rp 15.000,00 Rp 2.520.000,00
5 Pengecatan dinding luar 288 m2 Rp 55.000,00 Rp 15.840.000,00 Bhn Plamir : Rp 600.000
ex. Propan Watershield CAT : 43 Kg x 72.000 = Rp 3.096.000
Pekerja : 288 x 20.000 = Rp 5.760.000
Total : Rp 9.456.000
Laba : Rp 6.384.000 (40%)

6 Pengecatan ulang kusen 103,3 m1 Rp 43.000,00 Rp 4.441.900,00

Rp 42.421.900,00
V. Pembuatan kanopi atas dinding lebar 30 cm
1 Kanopi atas dinding 26,4 m2 Rp 750.000,00 Rp 19.800.000,00 Hollow 4/4 (1,6) : 3 btg x 130.000 = Rp 390.000
- Rangka utama pipa kotak 5 x 5 Hollow 2/4 (1,4) : 22 btg x 82.000 = Rp 1.804.000
- Penutup atap twinlight grey Cat : Rp 600.000
- Finishing cat hitam doff Twinlite : Rp 3.564.000
Pekerja : 26.4 x 115.000 = Rp 3.036.000
- Penambahan plafon motif kayu Total Rp 9.394.000
Keuntungan Rp 10.406.000 (52%)
Rp 19.800.000,00

TOTAL Rp 131.352.570,00 Rp -