RENCANA ANGGARAN BIAYA

REHABILITASI ASRAMA RAFLESIA - LPMP DKI JAKARTA

KEMENTERIAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN

REKAPITULASI

NO URAIAN JML HRG

A PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 16,770,000

B PEKERJAAN REHABILITASI 36 (RUANG KAMAR, TOILET, BALKON)

1 Pekerjaan Bongkaran Rp 29,316,843
2 Pekerjaan Pasangan Rp 408,301,938
3 Pekerjaan Pintu & Jendela Rp 31,320,000
4 Pekerjaan Sanitair Toilet Rp 183,043,968
5 Pekerjaan Instalasi Daya Rp 34,560,000
6 Pekerjaan Armature Rp 70,434,000

C PEKERJAAN REHABILITASI RUANG LAINNYA

1 Pekerjaan Bongkaran Ruang Lainnya Rp 15,406,166
2 Pekerjaan Pasangan dan Bongkaran Ruang Lainnya Rp 202,985,722
3 Pekerjaan Pintu & Jendela Ruang Lainnya Rp 20,959,250
4 Pekerjaan Backdrop Rp 30,961,035
5 Pekerjaan Sanitair Ruang Lainnya Rp 936,417

D PEKERJAAN PLUMBING
1 Pekerjaan Pipa Air Rp 8,640,000

E PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Pekerjaan Instalasi Daya Ruang Lainnya Rp 3,240,000
2 Pekerjaan Armature Ruang Lainnya Rp 4,552,000

Sub Total Rp 1,061,427,338

PPn Rp 106,142,734
Grand Total Rp 1,167,570,072
 2
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PERENCANAAN RENOVASI ASRAMA RAFLESIA LPMP DKI JAKARTA
KEMENTERIAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN - RI
RINCIAN PEKERJAAN

NO URAIAN VOL SAT HRG SAT JML HRG

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Laporan dan Dokumentasi 1.00 Ls Rp 2,000,000 Rp 2,000,000
2 Mobilisasi & demobilisasi peralatan kerja 1.00 Ls Rp 1,250,000 Rp 1,250,000
3 Pembatas & penutup area kerja 1.00 Ls Rp 2,500,000 Rp 2,500,000
4 Proteksi unit AC indoor kamar + Mebeler (Lt. 1-3) 36.00 unit Rp 120,000 Rp 4,320,000
5 Pembersihan lokasi sampai dengan akhir pekerjaan 1.00 Ls Rp 2,500,000 Rp 2,500,000
6 Spanduk K-3 1.00 Ls Rp 1,000,000 Rp 1,000,000
7 Papan Nama Proyek 1.00 Ls Rp 700,000 Rp 700,000
8 As build drawing 1.00 Ls Rp 2,500,000 Rp 2,500,000
Sub Total A Rp 16,770,000

B PEKERJAAN RENOVASI KAMAR 36 Ruang Kamar, Toilet, Balkon

B.1 # Pekerjaan Bongkaran 36 Ruang Kamar, Toilet, Balkon
1 Bongkaran plafon gypsum Toilet 126.00 m2 Rp 16,206 Rp 2,041,956
2 Bongkaran plafon gypsum Ruangan 975.60 m2 Rp 16,206 Rp 15,810,574
3 Bongkaran plafon gypsum Teras Ruangan 189.00 m2 Rp 16,206 Rp 3,062,934
4 Bongkaran lantai & dinding keramik km/wc 487.80 m2 Rp 17,223 Rp 8,401,379
Sub Total B.1 Rp 29,316,843

B.2 # Pekerjaan Pasangan Per Ruangan 36 Ruang Kamar, Toilet, Balkon

1 975.60 m2 Rp 123,889 Rp 120,866,108
Plafon gypsum 9 mm rangka hollow galvalum Ex. Jayaboard, Knauff, Elephant
2 Cornice gypsum 8 cm Tipe Siku (Sudut) 1,411.20 m1 Rp 22,144 Rp 31,249,613
3 Plafon km/wc, balkon, kanopi Gypsum WR 9 mm rangka hollow galvalum Ex. 315.00 m2 Rp 137,944 Rp 43,452,332
Jayaboard, Knauff, Elephant
4 Cat plafon interior & eksterior Ex. Mowilex, Jotun, Dulux 1,290.60 m2 Rp 25,477 Rp 32,880,616
5 Cat dinding interior Ex. Mowilex, Jotun, Dulux 2,630.52 m2 Rp 26,516 Rp 69,750,868
6 Pekerjaan waterproofing lantai km/wc Coating Ex. Sika, BASF 125.28 m2 Rp 80,000 Rp 10,022,400
7 Lantai keramik km/wc Keramik uk 50x50 Ex. Habitat 126.00 m2 Rp 200,000 Rp 25,200,000
8 Dinding keramik km/wc Keramik uk 25x50 Ex. Habitat 356.40 m2 Rp 200,000 Rp 71,280,000
9 Pembongkaran, Pembersihan dan Pemasangan kembali Exhaust Fan 36.00 m2 Rp 100,000 Rp 3,600,000
Sub Total B.2 Rp 408,301,938

B.3 # Pekerjaan Pintu & Jendela 36 Ruang Kamar, Toilet, Balkon

1 P2 (Finishing Ulang Politur), Ex. Propan 36.00 unit Rp 250,000 Rp 9,000,000
2 P3 (Km/WC) Pintu PVC (Ganti Kunci Bulat Ex Solid) 36.00 unit Rp 120,000 Rp 4,320,000
3 PJ1 (Finishing Ulang politur), Ex. Propan 36.00 unit Rp 250,000 Rp 9,000,000
4 J2 (Finishing Ulang politur), Ex. Propan 36.00 unit Rp 250,000 Rp 9,000,000
Sub Total B.3 Rp 31,320,000

B.4 # Pekerjaan Sanitair 36 Ruang Toilet Kamar

1 36.00 unit Rp 2,600,000 Rp 93,600,000
Closet duduk, CW-660 Ex. Toto + asesoris (Termasuk Bongkaran Closet Existing)
2 Wastafel, BN-141FP Ex. Wasser + kran & asesoris (Termasuk Bongkaran 36.00 unit Rp 1,265,359 Rp 45,552,924
Wastafel Existing)
3 Jet washer 36.00 unit Rp 125,000 Rp 4,500,000
4 Floor drain Ex. San Ei HN508P 36.00 unit Rp 236,417 Rp 8,511,012
5 Fix Shower, SHS 786 Ex. Wasser 36.00 unit Rp 382,779 Rp 13,780,032
6 Kran K.M 36.00 unit Rp 150,000 Rp 5,400,000
7 Kran Shower K.M 36.00 unit Rp 175,000 Rp 6,300,000
8 Kaca Cermin 5 mm bevel 36.00 unit Rp 150,000 Rp 5,400,000
Sub Total B.4 Rp 183,043,968

B.5 # Pekerjaan Instalasi Daya 36 Ruang Kamar, Toilet, Balkon

1 Ruangan, Toilet dan Balkon. Instalasi penerangan NYM 2 x 1,5 m2 dalam 180.00 ttk Rp 120,000 Rp 21,600,000
konduit Kabel Ex. Supreme, conduit Ex. Clipsal
 3
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PERENCANAAN RENOVASI ASRAMA RAFLESIA LPMP DKI JAKARTA
KEMENTERIAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN - RI
RINCIAN PEKERJAAN

NO URAIAN VOL SAT HRG SAT JML HRG

2 Kamar. Instalasi Stop KontakBaru , NYM 3 x 2,5 mm2 dalam konduit Kabel Ex. 36.00 ttk Rp 120,000 Rp 4,320,000
Supreme, conduit Ex. Clipsal

3 Kamar. Instalasi Stop Kontak Existing, NYM 3 x 2,5 mm2 Kabel Ex. Supreme, Eterna 72.00 Rp 120,000 Rp 8,640,000

Sub Total B.5 Rp 34,560,000

B.6 # Pekerjaan Armature, Outlet, & Saklar 36 Ruang Kamar, Toilet, Balkon
1 Balkon Rumah Lampu Fitting Ex. Brocco Bulat 36.00 pcs Rp 40,000 Rp 1,440,000
2 Balkon Lampu DL LED 9 watt Ex. Philips 36.00 pcs Rp 60,000 Rp 2,160,000
3 Ruangan (Kamar) Lampu DL LED 12 watt, Ex. Philips (Flat Type). 144.00 pcs Rp 170,000 Rp 24,480,000
4 Inbow dus + stop kontak AC 36.00 pcs Rp 75,000 Rp 2,700,000
5 Inbowdus + stop kontak dinding 72.00 pcs Rp 37,000 Rp 2,664,000
6 Outlet saklar Dobel 72.00 pcs Rp 39,000 Rp 2,808,000
7 Outlet saklar Tunggal (Toilet) 36.00 pcs Rp 37,000 Rp 1,332,000

Pemasagan Box MCB dengan isi 3 MCB (2 MCB 6A, dan 1 MCB 10A) di setiap
8 kamar. Lengkap dengan bobokan dinding, pas. Conduit dan perapihan kembali 36.000 pcs Rp 700,000 Rp 25,200,000
dinding
9 Tarikan Kabel 3x2.5 dari Box MCB Ruang ke Panel SDP Lt.1-3 (Berikut keneksi 450.000 m' Rp 17,000 Rp 7,650,000
ke Panel SDP Existing)

Sub Total B.6 Rp 70,434,000

C PEKERJAAN RENOVASI RUANG LAINNYA

C.1 # Pekerjaan Bongkaran Pintu, Jendela dan Ruang Lainnya
1 Bongkaran plafon gypsum 652.40 m2 Rp 16,206 Rp 10,572,794
2 Bongkaran lantai & dinding keramik km/wc 13.55 m2 Rp 17,223 Rp 233,372
3 Bongkaran pintu & jendela P1 (Lt. 1) 1.00 unit Rp 200,000 Rp 200,000
4 Bongkaran pintu & jendela J1 2.00 unit Rp 200,000 Rp 400,000
5 Buangan Bongkaran ke Luar Lokasi LPMP 1.00 Ls Rp 4,000,000 Rp 4,000,000
Sub Total C.1 Rp 15,406,166

C.2 # Pekerjaan Pasangan dan Bongkaran Ruang Lainnya

1 Plafon gypsum 9 mm rangka hollow galvalum (Lt. 1-3) Ex. Jayaboard, Knauff, 380.40 m2 Rp 123,889 Rp 47,127,376
Elephant
2 Cornice gypsum 8 cm (Lt. 1-3) Tipe Siku (Sudut) 362.10 m1 Rp 22,144 Rp 8,018,342
3 Plafon kanopi (Lt. 3) Gypsum Jayaboard WR 9 mm rangka hollow galvalum Ex. 272.00 m2 Rp 137,944 Rp 37,520,744
Jayaboard, Knauff, Elephant
4 Cat plafon interior & eksterior (Lt. 1-3) Ex. Mowilex, Jotun, Dulux 712.40 m2 Rp 25,477 Rp 18,149,815
5 Cat dinding interior (Lt. 1-3) Ex. Mowilex, Jotun, Dulux 562.89 m2 Rp 26,516 Rp 14,925,591
6 Cat dinding eskterior weather shield (Lt. 1-3) Ex. Mowilex, Jotun, Dulux 846.32 m2 Rp 44,353 Rp 37,536,942
7 Pekerjaan waterproofing lantai km/wc Coating Ex. Sika, BASF 10.05 m2 Rp 80,000 Rp 804,000
8 Lantai keramik km/wc Keramik uk 50x50 Ex. Habitat 4.81 m2 Rp 200,000 Rp 962,000
9 Dinding keramik km/wc Keramik uk 25x50 Ex. Habitat 3.50 m2 Rp 200,000 Rp 700,000
Pekerjaan talang beton kanopi (Lt. 3 & kanopi teras) Kupas dan ganti lapisan
10 239.56 m2 Rp 120,450 Rp 28,854,520
waterproofing dak talang Coating Ex. Sika, BASF

11 Perapihan kerpusan atap kanopi Lt. 1-2 Plesteran & acian, pegantian rangka 37.70 m1 Rp 175,000 Rp 6,597,500
atap dan genteng yang diperlukan.
12 Bongkaran Keramik Ruangan 4.00 m2 Rp 17,223 Rp 68,892
13 Lantai Keramik ruangan sesuaikan dengan Existing 4.00 m2 Rp 175,000 Rp 700,000
14 Kusen Pintu 4.00 m' Rp 180,000 Rp 720,000
15 Perbaikan genteng yang bocor 5.00 m2 Rp 60,000 Rp 300,000
Sub Total C.2 Rp 202,985,722

C.3 # Pekerjaan Pintu & Jendela Ruang Lainnya

1 P1 (Lobby Lt. 1) 1500x2300 Pintu Kaca Dobel Kaca clear tempered 12 mm , Ex. 1.00 unit Rp 13,845,000 Rp 13,845,000
Lokal SNI Asesoris pintu Ex. Dorma, include : Floor hinge, patch fitting, patch
lock BTS 65 PT 10 US 10 + Cylinder PC 51. PT 20. Pull handle 60-80 cm stainless
steel & wood. Ex. Kend, Dekkson, Wilka. Stiker sandblast t = 1.0 m
2 J1 (Lobby Lt. 1) 2.00 unit Rp 2,932,125 Rp 5,864,250
3 J2 (Kamar Lt. 1-3) (Finishing Ulang politur), Ex. Propan 3.00 unit Rp 250,000 Rp 750,000
4 J4 (Lt. 2) (Finishing Ulang politur), Ex. Propan 2.00 unit Rp 250,000 Rp 500,000
Sub Total C.3 Rp 20,959,250

C.4 # Pekerjaan Backdrop Custom

 4
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PERENCANAAN RENOVASI ASRAMA RAFLESIA LPMP DKI JAKARTA
KEMENTERIAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN - RI
RINCIAN PEKERJAAN

NO URAIAN VOL SAT HRG SAT JML HRG

1 GF (Lt.1) Bahan : Beton, Granit Tile, huruf stainless steel. asesoris, material 1.00 unit Rp 5,940,270 Rp 5,940,270
bantu. Motif & color by Owner
2 BD-1 (Lt.1). Bahan : Plywood, pelapis HPL, kaca clear 5 mm. asesoris, material 1.00 unit Rp 9,574,740 Rp 9,574,740
bantu. Motif & color by Owner
3 BD-2 (Lt.1). Bahan : Plywood, pelapis HPL, asesoris, material bantu. Motif & 1.00 unit Rp 13,154,400 Rp 13,154,400
color by Owner
4 BD-3 (Lt.1). Bahan : Plywood, pelapis HPL, asesoris, material bantu. Motif & 1.00 unit Rp 2,291,625 Rp 2,291,625
color by Owner
Sub Total C.4 Rp 30,961,035

C.5 # Pekerjaan Sanitair Ruang Lainnya

1 Closet jongkok, C6 Ex. Toto 1.00 unit Rp 700,000 Rp 700,000
2 Floor drain Ex. San Ei HN508P 1.00 unit Rp 236,417 Rp 236,417
Sub Total C.5 Rp 936,417
 5
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PERENCANAAN RENOVASI ASRAMA RAFLESIA LPMP DKI JAKARTA
KEMENTERIAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN - RI
RINCIAN PEKERJAAN

NO URAIAN VOL SAT HRG SAT JML HRG

D PEKERJAAN PLUMBING

# Pekerjaan Pipa Air. Pembongkaran, pembersihan, pergantian pipa yang

diperlukan, perapihan titik-titik instalasi plumbing termasuk pengadaan.
D.1 asesoris knee, pipa cabang, sok, roof drain, floor drain dll. sehingga berfungsi
kembali dengan baik. Pipa-Pipa & asesoris Ex. Rucika. Roof drain & floor drain
Ex. San-Ei

1 Instalasi air hujan balkon kamar, PVC 1.0" (Lt.1-3) 36.00 ttk Rp 100,000 Rp 3,600,000
2 12.00 ttk Rp 420,000 Rp 5,040,000
Perbaikan pipa air kotor dan air bersih yg rusak di area K.M dan lainnya di
lantai 1,2 dan 3
Sub Total D Rp 8,640,000

E PEKERJAAN ELEKTRIKAL
E.1 # Pekerjaan Instalasi Daya Ruang Lainnya
1 Lobby & Selasar (Lt. 1). Instalasi penerangan NYM 3 x 2,5 m2 dalam konduit. 10.00 ttk Rp 120,000 Rp 1,200,000
Kabel Ex. Supreme, conduit Ex. Clipsal
Lobby & Selasar (Lt. 2) Instalasi penerangan NYM 2 x 1,5 m2 dalam konduit
2 8.00 ttk Rp 120,000 Rp 960,000
Kabel Ex. Supreme, Eterna
Lobby & Selasar (Lt. 3) Instalasi penerangan NYM 2 x 1,5 m2 dalam konduit
3 9.00 ttk Rp 120,000 Rp 1,080,000
Kabel Ex. Supreme, Eterna
Sub Total E.1 Rp 3,240,000

E.2 # Pekerjaan Armature, Outlet, & Saklar Ruang Lainnya

1 Lobby & Selasar (Lt. 1). Lampu DL LED 12 watt, Ex. Philips (Flat Type) 10.00 pcs Rp 170,000 Rp 1,700,000
2 Lobby & Selasar (Lt. 2). Lampu DL LED 12 watt, Ex. Philips (Flat Type) 7.00 pcs Rp 170,000 Rp 1,190,000
3 Lobby & Selasar (Lt. 3). Lampu DL LED 12 watt, Ex. Philips (Flat Type) 8.00 pcs Rp 170,000 Rp 1,360,000
4 Tangga. Lampu LED Baret Philips Lt.1 1.00 pcs Rp 150,000 Rp 150,000
5 Inbow dus + stop kontak dinding Lt-1 2.00 pcs Rp 37,000 Rp 74,000
6 Outlet saklar Dobel Lt.1 2.00 pcs Rp 39,000 Rp 78,000
Sub Total E.2 Rp 4,552,000