KETERANGAN

ALTERNATIF LOKASI
JUDUL: BANGUNAN APARTEMEN DI MASAMBA
DENGAN PENDEKATAN ARSITEKTUR MODERN

Alternatif 2
Jl. Pramuka

MATA KULIAH

Alternatif 1 Alternatif 3 ASAS

& STUDIO PERANCANGAN
Jl. Dirgantara Jl. Kiyai Haiji Kasim
ARSITEKTUR III
KODE MK. TAR. 250018
SEMESTER GANJIL 2021-2022
Kasmad TUGAS

BANGUNAN BERMASSA
MAJEMUK

No. Potensi alt. 1 alt. 2 alt. 3

DOSEN PENGAMPUH

1 Dekat dengan jalur utama 2 3 2

2 Ruang terbuka hijau 2 3 2

MAHASISWA & NIM

3 Lokasi strategis 3 2 2

4 Dekat dengan pusat kota 3 2 2

GAMBAR PARAF

5 Pemandangan yang indah 3 2 2

Jumlah 13 12 10
NO. LBR JMH. LBR PARAF
 KETERANGAN

ANALISIS TAPAK arah matahari

U Regulasi:
Luas lahan : 6375 m2
KDB (60%) : 3825 m2
KLB (3) : 7
75 m
GSB (7 m) : 3,5 m
85 m KDH (25%) : 1594 m2
6375 m2 85 m

75 m

Lokasi Tapak: Jl Dirgantara Kec. Masamba Kab. Luwu Utara

Luas: 6375 m2
view / pandangan (dalam ke luar)
view / pandangan (luar ke dalam)

pandangan kurang
bagus untuk keluar

MATA KULIAH
pandangan bagus
untuk ke luar

pandangan kurang
ASAS
bagus untuk melihat fasad pandangan kurang & STUDIO PERANCANGAN
bagus untuk keluar
ARSITEKTUR III
KODE MK. TAR. 250018
SEMESTER GANJIL 2021-2022
pandangan kurang pandangan kurang
bagus untuk keluar bagus untuk keluar TUGAS
pandangan bagus untuk
melihat fasad

BANGUNAN BERMASSA
MAJEMUK

aksesibilitas kebisingan DOSEN PENGAMPUH

MAHASISWA & NIM

Kebisingan
datang dari bandara
Kebisingan besar
datang dari bandara

GAMBAR PARAF

Kebisingan besar
datang dari bandara
Kebisingan
datang dari arah kendaraan

NO. LBR JMH. LBR PARAF

 KETERANGAN

KEBUTUHAN RUANG
Pengguna ruang pada apartemen terbagi menjadi dua,
yaitu Penghuni dan Pengelola.

Untuk tipe hunian, dibagi menjadi:

1. Hunian satu kamar, untuk satu atau dua penghuni. Bisa juga untuk pasutri
(Pasangan suami istri)

2. Hunian tiga kamar, satu kamar tidur utama dan dua ruang tidur untuk
keluarga yang memiliki dua anak atau empat penghuni.

Tabel aktivitas pada penghuni MATA KULIAH

ASAS
& STUDIO PERANCANGAN
ARSITEKTUR III

Penghuni Aktivitas Ruang KODE MK. TAR. 250018

SEMESTER GANJIL 2021-2022

TUGAS

Ayah Bangun pagi Kamar tidur utama

Mandi Kamar mandi/WC BANGUNAN BERMASSA
MAJEMUK

Sarapan Ruang makan

Pergi bekerja Parkir DOSEN PENGAMPUH

bekerja di tempat kerja Tempat kerja

Makan siang Ruang makan
MAHASISWA & NIM
Pulang dari bekerja Teras/foyer
Istirahat Kamar tidur utama
Baca Koran Ruang keluarga/balkon GAMBAR PARAF

Tonton TV Ruang keluarga

Mandi Kamar mandi/WC
Olahraga Fitness/tempat olahraga
NO. LBR JMH. LBR PARAF
 KETERANGAN

Penghuni Aktivitas Ruang

Ayah Makan malam Ruang makan
Nonton TV Ruang keluarga
Menyelesaikan pekerjaan Ruang kerja
Tidur malam Kamar tidur utama

Ibu Bangun pagi Kamar tidur utama

Mandi Kamar mandi/WC
Menyiapkan sarapan Dapur
Sarapan Ruang makan
Olahraga Fitness/tempat olahraga
Belanja Market
Masak Dapur
Makan siang Ruang makan
Istirahat Kamar tidur utama
Bekerja sambilan Semua tempat/ruang MATA KULIAH

Mandi Kamar mandi/WC ASAS

& STUDIO PERANCANGAN
Masak Dapur ARSITEKTUR III

Makan malam Ruang makan KODE MK. TAR. 250018

SEMESTER GANJIL 2021-2022

Kumpul dengan keluarga Ruang keluarga TUGAS

Tidur malam Kamar tidur utama

BANGUNAN BERMASSA
MAJEMUK

Anak Laki-laki Bangun pagi Ruang tidur 1

Mandi Kamar mandi/WC DOSEN PENGAMPUH

Sarapan Ruang makan

Pergi ke sekolah Sekolah
Pulang dari sekolah Teras/foyer MAHASISWA & NIM

Makan siang Ruang makan

Istirahat Ruang tidur 1 GAMBAR PARAF

Bermain Tempat bermain

Mandi Kamar mandi/WC
Makan malam Ruang makan
NO. LBR JMH. LBR PARAF
 KETERANGAN

Penghuni Aktivitas Ruang

Anak Laki-laki Belajar Ruang belajar
Tidur malam Ruang tidur 1

Anak Perempuan Bangun pagi Ruang tidur 2

Mandi Kamar mandi/WC
Sarapan Ruang makan
Pergi ke sekolah Sekolah
Pulang dari sekolah Teras/foyer
Makan siang Ruang makan
Istirahat Ruang tidur 2
Bermain Tempat bermain
Mandi Kamar mandi/WC
Makan malam Ruang makan
Belajar Ruang belajar
Tidur malam Ruang tidur 2 MATA KULIAH

ASAS
& STUDIO PERANCANGAN
ARSITEKTUR III
KODE MK. TAR. 250018
SEMESTER GANJIL 2021-2022

TUGAS

BANGUNAN BERMASSA
MAJEMUK

DOSEN PENGAMPUH

MAHASISWA & NIM

GAMBAR PARAF

NO. LBR JMH. LBR PARAF

 KETERANGAN

Tabel aktivitas pada pengelola

Pengelola Aktivitas Ruang

Pemimpin dan Pengurus Bertugas mengkoordinasikan
berlangsungnya kegiatan
Administrasi kepegawaian, keuangan dan tata
usaha dalam banguan apartemen.
Resepsionis Bertugas menerima pesan,
menerima pengaduan dan
informasi dari apartemen, menjadi
perantara untuk menerima tamu
penghuni.
Tenaga Penunjang Memberikan pelayanan rekreasi
dan kebutuhan sehari-hari.
Kegiatan
Ruang Pengelola:
- Ruang manajer
- Bagian keuangan
- Bagian administrasi
- Bagian pemasaran
- Bagian personalia
- Ruang rapat
- Ruang PABX dan operator
- Toilet
- Ruang tunggu tamu
MATA KULIAH

ASAS

Ruang Kegiatan Servis: & STUDIO PERANCANGAN

ARSITEKTUR III

Mekanikal dan Elektrikal Bertanggung jawab atas - Ruang mekanikal dan KODE MK. TAR. 250018
SEMESTER GANJIL 2021-2022

pemeliharaan dan perbaikan dari TUGAS

seluruh unsur ME bangunan.

elektrikal
- Ruang housekeeping BANGUNAN BERMASSA
MAJEMUK
House Keeping Bertanggung jawab atas - Gudang
pengaturan kegiatan
kerumahtanggaan seperti cleaning
- Laundry DOSEN PENGAMPUH

dan laundry. - Ruang keamanan

- Ruang makan karyawan MAHASISWA & NIM

Pelayanan Kesehatan Melayani kebutuhan pelayanan - Ruang istirahat karyawan

kesehatan bagi para penghuni
apartemen jika dibutuhkan. - Ruang ganti/locker GAMBAR PARAF

karyawan
Security Bertanggung jawab atas - Dapur
keamanan para penghuni
apartemen. NO. LBR JMH. LBR PARAF
 KETERANGAN

Tabel aktivitas pengunjung dan pengelola pada fasilitas umum dan penunjang

Fasilitas Pengguna Aktivitas Ruangan

Ruang Lobby Pengunjung Bertanya dan Ruang Lobby dan
menetapkan barang Tempat penitipan barang
Pengelola Melayani pengunjung, Ruang Lobby dan
menyimpan barang dan Tempat penitipan barang
mengurus administrasi.

Supermarket Pengunjung Menitipkan barang, Ruang penitipan barang

melihat lihat, memilih dan ruang penjualan.
dan Toko Retail barang belian.
Pramuniaga Menata barang, melayani Ruang penjualan, kasir,
pembayaran, melakukan ruang administrasi.
pembukuan.
MATA KULIAH

Karyawan Absen, mengontrol arus Ruang absensi, loading ASAS

& STUDIO PERANCANGAN
barang, menyimpan dock, gudang, ruang ARSITEKTUR III

barang, istirahat. istirahat/rehat. KODE MK. TAR. 250018

SEMESTER GANJIL 2021-2022

TUGAS

Restoran Pengunjung Memesan Couter

makanan/minuman, pemesanan/langsung BANGUNAN BERMASSA
MAJEMUK
makan/minum, dari ruang makan, ruang
membayar. makan, kasir. DOSEN PENGAMPUH

Karyawan Melayani pengunjung, Ruang makan, kasir,

menerima pembayaran, dapur/pantry, ruang MAHASISWA & NIM

menyiapkan pesanan, administrasi, gudang,

mengelola administrasi, ruang istirahat/rehat.
menyimpan GAMBAR PARAF

barang/bahan, istirahat.
Cleaning service Membersihkan meja dan Ruang makan.
kursi NO. LBR JMH. LBR PARAF
 KETERANGAN

Fasilitas Pengguna Aktivitas Ruangan

Perbankan Pengunjung Melakukan transaksi dan Bank dan ATM
mengambil uang dengan
cepat
Karyawan melakukan transaksi, Bank, teller, ruang
melayani nasabah, administrasi
mengurus administrasi.

Café Pengunjung Memesan Couter

makanan/minuman, pemesanan/langsung
makan/minum, dari ruang makan, ruang
membayar. makan, kasir.
Karyawan Melayani pengunjung, Ruang makan, kasir,
menerima pembayaran, dapur/pantry, gudang,
menyiapkan pesanan, ruang istirahat/rehat.
menyimpan MATA KULIAH

barang/bahan, istirahat. ASAS

& STUDIO PERANCANGAN
ARSITEKTUR III

Cleaning service Membersihkan meja dan Ruang makan dan KODE MK. TAR. 250018
SEMESTER GANJIL 2021-2022

kursi minum. TUGAS

Playkids Pengunjung Bertanya, menitipkan Ruang counter, tempat BANGUNAN BERMASSA

barang, bermain, penitipkan barang, play MAJEMUK

membayar. area, kasir/loket

DOSEN PENGAMPUH

Pengelola Melayani pengunjung, Ruang counter, tempat

menyimpan barang, penitipan barang. MAHASISWA & NIM
mengurus administrasi
Karyawan Mengawasi, menjaga Play area
permainan, bersih-bersih. GAMBAR PARAF

NO. LBR JMH. LBR PARAF

 KETERANGAN

Fasilitas Pengguna Aktivitas Ruangan

Fitness Centre Pengunjung Menitipkan barang, Tempat penitipan barang,
mencoba alat fitness, ruang display, kasir, toilet
membayar, sanitasi
Pramuniaga menata barang, ruang display dan ruang
memberikan instruksi, istirahat
istirahat
Karyawan Melayani tamu, Ruang lobby, ruang
mengurus administrasi, administrasi, gudang,
merapikan dan seluruh ruangan fitness,
mengecek barang, ruang istirahat.
membersihkan, istirahat

Salon Pengunjung Menitipkan barang, Ruang penitipan barang,

merawat, pembayaran, Ruang perawatan, kasir,
sanitasi. toilet. MATA KULIAH

ASAS
Karyawan Menerima tamu, Ruang tunggu, ruang & STUDIO PERANCANGAN
ARSITEKTUR III
melayani tamu, melayani perawatan, kasir. KODE MK. TAR. 250018
SEMESTER GANJIL 2021-2022

pembayaran. TUGAS

Cleaning Service Membersihkan alat Ruang perawatan, BANGUNAN BERMASSA

perawatan, menyimpan gudang, ruang istirahat MAJEMUK

barang, istirahat.
DOSEN PENGAMPUH

Klinik Pengunjung Mendaftar, periksa, Ruang tunggu, ruang

membayar obat periksa, kasir/loket. MAHASISWA & NIM

Dokter Memeriksa pasian, Ruang periksa, ruang

istirahat, lavatory. istirahat, kamar GAMBAR PARAF

mandi/WC

NO. LBR JMH. LBR PARAF

 KETERANGAN

Fasilitas Pengguna Aktivitas Ruangan

Klinik Perawat Memeriksa pasian, Ruang periksa, ruang
mengurus administrasi administrasi
Cleaning Service membersihkan ruangan semua ruangan

Kolam Renang Pengunjung menitipkan barang, ganti ruang penitipan barang,

pakaian, renang, lavatory. ruang ganti, kolam
renang, toilet/kamar
mandi.

Karyawan mengawasi, menyimpan Kolam renang, ruang

barang, mengurus penitipan barang, ruang
administrasi. administrasi.

Ibadah Pengunjung menaruh sepatu, Tempat penitipan

berwudhu, salat, lavatory barang/rak sepatu,
tempat wudhu, musholla, MATA KULIAH

ASAS
toilet & STUDIO PERANCANGAN
ARSITEKTUR III
KODE MK. TAR. 250018

Karyawan menaruh sepatu, Tempat penitipan SEMESTER GANJIL 2021-2022

TUGAS

berwudhu, salat, lavatory, barang/rak sepatu,

penyimpanan tempat wudhu, musholla, BANGUNAN BERMASSA
toilet, gudang. MAJEMUK

DOSEN PENGAMPUH

MAHASISWA & NIM

GAMBAR PARAF

NO. LBR JMH. LBR PARAF

 KETERANGAN

Pengelompokkan ruang

Publik Semi Privat

Departement Store Kasir

Supermarket salon
ATM ATM
Restoran Ruang ganti
Café Perbankan
Play Kids Ruang P3K
Parkiran Klinik
Toilet Apotek
Kasir
salon
ATM MATA KULIAH

Ruang ganti ASAS

& STUDIO PERANCANGAN
Perbankan ARSITEKTUR III

Ruang P3K KODE MK. TAR. 250018

SEMESTER GANJIL 2021-2022

Klinik TUGAS

Apotek
Kantor Pengelola Apartemen BANGUNAN BERMASSA
MAJEMUK

Ruang Locker
Ruang Absensi DOSEN PENGAMPUH

Ruang AHU
Ruang mekanikal elektrikal
Ruang genset MAHASISWA & NIM

Ruang pompa
Ruang administrasi GAMBAR PARAF

Pos keamanan
Kamar apartemen
Toilet
Telepon Umum NO. LBR JMH. LBR PARAF
 KETERANGAN

Pengelompokkan ruang

Publik Semi Privat Privat Servis

Departement Store Kasir Kantor Pengelola Apart. Toilet
Supermarket salon Ruang Locker Telepon Umum
ATM ATM Ruang Absensi Ruang Lobby
Restoran Ruang ganti Ruang AHU Ruang Display
Café Perbankan Ruang mekanikal Ruang Ganti
Play Kids Ruang P3K elektrikal Kasir
Parkiran Klinik Ruang genset Loading dock
Toilet Apotek Ruang pompa Laundry
Ruang administrasi Dapur/pantry
Pos keamanan Ruang penitipan barang
Kamar apartemen Ruang penjualan
Musholla (Ibadah)

MATA KULIAH

ASAS
& STUDIO PERANCANGAN
ARSITEKTUR III

Hubungan antar ruang KODE MK. TAR. 250018

SEMESTER GANJIL 2021-2022

TUGAS

Ruang Apartemen BANGUNAN BERMASSA

MAJEMUK

Reception Keterangan: DOSEN PENGAMPUH

Ruang Lobby
Erat MAHASISWA & NIM

Pos Keamanan
Kurang erat GAMBAR PARAF

Toilet

NO. LBR JMH. LBR PARAF

 KETERANGAN

Ruang Restoran

Ruang makan

Kasir

Dapur/Pantry

Toilet

Gudang kering MATA KULIAH

ASAS
& STUDIO PERANCANGAN
ARSITEKTUR III
Gudang basah KODE MK. TAR. 250018
SEMESTER GANJIL 2021-2022

TUGAS

Ruang pengelola
Keterangan: BANGUNAN BERMASSA
MAJEMUK

Ruang istirahat
Erat DOSEN PENGAMPUH

Kurang erat MAHASISWA & NIM

GAMBAR PARAF

NO. LBR JMH. LBR PARAF

 KETERANGAN

Ruang Fitness Centre

Ruang senam

Ruang fitness/alat

Toilet

Ruang ganti

Ruang penitipan barang

MATA KULIAH

ASAS
Ruang pelatih & STUDIO PERANCANGAN
ARSITEKTUR III
KODE MK. TAR. 250018
SEMESTER GANJIL 2021-2022

Ruang konsultasi TUGAS

BANGUNAN BERMASSA
Hall MAJEMUK

Ruang tunggu
Keterangan: DOSEN PENGAMPUH

Kasir Erat MAHASISWA & NIM

Kurang erat GAMBAR PARAF

NO. LBR JMH. LBR PARAF

 KETERANGAN

Ruang Salon

Ruang tunggu

Kasir

Tempat penitipan barang

Ruang perawatan
MATA KULIAH

ASAS
Gudang & STUDIO PERANCANGAN
ARSITEKTUR III
KODE MK. TAR. 250018
SEMESTER GANJIL 2021-2022

Toilet TUGAS

BANGUNAN BERMASSA
Ruang Wastafel Keterangan: MAJEMUK

DOSEN PENGAMPUH

Erat
MAHASISWA & NIM

Kurang erat
GAMBAR PARAF

NO. LBR JMH. LBR PARAF

 KETERANGAN

Ruang Salon

Ruang tunggu

Kasir

Tempat penitipan barang

Ruang perawatan
MATA KULIAH

ASAS
Gudang & STUDIO PERANCANGAN
ARSITEKTUR III
KODE MK. TAR. 250018
SEMESTER GANJIL 2021-2022

Toilet TUGAS

BANGUNAN BERMASSA
Ruang Wastafel Keterangan: MAJEMUK

DOSEN PENGAMPUH

Erat
MAHASISWA & NIM

Kurang erat
GAMBAR PARAF

NO. LBR JMH. LBR PARAF

 KETERANGAN

Bubble Diagram Ruang

Lantai 1 Lantai 2
Kolam Renang

Departemen
Store
Parkiran Café Restoran

Supermarket
R. lobi Klinik
Salon Hall (area servis) Fitness Centre

R. ME
Apotek
Perbankan Play Kids
Kantor Pengelola
Apartemen MATA KULIAH

Musholla ASAS
& STUDIO PERANCANGAN
ARSITEKTUR III
KODE MK. TAR. 250018
SEMESTER GANJIL 2021-2022

Lantai 3-7 TUGAS

BANGUNAN BERMASSA
MAJEMUK

Unit Hunian DOSEN PENGAMPUH

Unit Hunian Unit Hunian

MAHASISWA & NIM

Hall (area servis)

GAMBAR PARAF

Unit Hunian
Unit Hunian

NO. LBR JMH. LBR PARAF

 KETERANGAN

KONSEP BENTUK

MATA KULIAH

ASAS
& STUDIO PERANCANGAN
ARSITEKTUR III
KODE MK. TAR. 250018
SEMESTER GANJIL 2021-2022

TUGAS

Bentuk awal dari bentuk balok.

kemudian penambahan massa lalu pengurangan bentuk pada hasil bentuk BANGUNAN BERMASSA
bagian tertentu sebagai tempat MAJEMUK

parkir dan taman

DOSEN PENGAMPUH

MAHASISWA & NIM

GAMBAR PARAF

NO. LBR JMH. LBR PARAF