KANTOR ADVOKAT DEAS OKTAVIARA , S.H.

jl. Sudirman No.05 kota Malang Jawa Timur , (65124)

Telp:08515247780, e-mail: deas.oktaviara021@gmail.com

Perihal : Gugatan Wanprestasi

Kepada yang Terhormat,

Ketua Pengadilan Negeri Kepanjen
Jl. Panji No. 205 Penarukan, Kabupaten Malang

Dengan hormat,
Yang bertandatangan di bawah ini, saya :
Deas oktaviara H , S.H., Advokat/Penasihat Hukum, berkantor di KANTOR ADVOKAT Deas
oktaviara H , S.H., beralamat di jl. Sudirman No.05 , Kota Malang, berdasarkan Surat Kuasa
Khusus tertanggal 21 Januari 2020, bertindak untuk dan atas nama Irfan Affandi, pemegang kartu
tanda penduduk nomor 9114675844000021, bertempat tinggal di Jl. Teluk Bayur No. 345
RT.001/RW.001 Kel. Pesanggrahan, Kec. Bidangan, Kota Malang, dalam hal ini telah memilih
tempat kediaman hukum (domisili) di kantor kuasanya di atas, hendak menandatangani dan
memajukan surat gugatan ini, selanjutnya akan disebut sebagai PENGGUGAT.
Dengan ini penggugat hendak mengajukan gugatan terhadap Fathia Salma, pemegang kartu
tanda penduduk nomor 9112034998000003, bertempat tinggal di Dsn. Jati Mulyo
RT.002/RW.004, Karangan, Kabupaten Malang, selanjutnya akan disebut sebagai
TERGUGAT.
Adapun mengenai duduk persoalannya adalah sebagai berikut :
1. Bahwa telah dilakukannya perjanjian pada tanggal 2 Juni 2019 antara Penggugat dengan
Tergugat dimana Tergugat meminjam uang kepada Penggugat sebesar Rp. 42.500.000,-
(empat puluh dua juta lima ratus ribu rupiah) seperti terbukti pada Perjanjian Pinjam
Meminjam (terlampir) tertanggal 2 Juni 2019;
2. Bahwa perjanjian tersebut disaksikan oleh Rahmi Wulandri (istri Penggugat), Wardifa
Surya (kakak Penggugat), dan Iwan Perdana (suami Tergugat);
3. Bahwa dalam Perjanjian Pinjam Meminjam tersebut, Tergugat telah berjanji untuk
melakukan pelunasan hutangnya kepada Penggugat selambat-lambatnya pada tanggal 31
Desember 2019, tertuang dalam Pasal 3 Perjanjian a quo;
4. Bahwa ternyata sampai batas waktu yang telah dicantumkan di atas, Tergugat tidak
melakukan kewajiban hukumnya untuk membayar lunas atas hutangnya tersebut kepada
Penggugat dan Tergugat hanya membayar hutang sejumlah Rp. 2.300.000,- (dua juta tiga
ratus ribu rupiah) pada tanggal 26 Juli 2019 yang diantarkannya secara langsung oleh
Tergugat ke kediaman Penggugat di Jl. Teluk Bayur No. 345 RT.001/RW.001 Kel.
Pesanggrahan, Kec. Bidangan, Kota Malang;
 KANTOR ADVOKAT DEAS OKTAVIARA , S.H.
jl. Sudirman No.05 kota Malang Jawa Timur ,(65124)
Telp:084155247780 , e-mail:
deas.oktaviara021@gmail.com
5. Bahwa atas terjadinya wanprestasi Tergugat tersebut, oleh Penggugat telah dilakukannya
teguran-teguran kepada Tergugat baik secara lisan (pesan singkat pada tanggal 10
September 2019 dan telepon pada tanggal 17 September 2019) maupun surat yang
dikirimkan langsung pada tanggal 7 Oktober 2019 oleh Penggugat ke rumah Tergugat di
Dsn. Jati Mulyo RT.002/RW.004 Karangan, Kabupaten Malang, Penggugat juga
mendatangi Tergugat di toko milik Tergugat di Pasar Karangan pada tanggal 21 Oktober
2019 dan 17 November 2019 akan tetapi tergugat tidak mengindahkannya;
6. Bahwa wajar Penggugat meminta ganti rugi kepada Tergugat sebesar 2% (dua persen)
untuk setiap bulan, yang dihitung mulai tanggal 27 Juli 2019 sampai Tergugat melunasi
seluruh hutangnya kepada Penggugat;
7. Bahwa Penggugat mempunyai sangka yang beralasan terhadap itikad buruk Tergugat
untuk mengalihkan, memindahkan atau mengasingkan harta kekayaannya, baik yang
berupa barang-barang bergerak maupun yang tidak bergerak antara lain berupa sebidang
tanah berikut bangunan rumah yanng terletak di Dsn. Jati Mulyo RT.002/RW.004
Karangan, Kabupaten Malang atas nama Tergugat, Mohon terlebih dahulu agar
Pengadilan Negeri Kepanjen berkenan meletakkan sita jaminan (conservatoir beslag)
terhadap barang-barang milik tergugat di atas;

Maka berdasarkan segala apa yang terurai diatas, Penggugat mohon dengan hormat sudilah
kiranya Pengadilan Negeri Kepanjen berkenan memutuskan :

PRIMER
1. Mengabulkan gugatan sepenuhnya;
2. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) berupa sebidang tanah
berikut bangunan rumah yanng terletak di Dsn. Jati Mulyo RT.002/RW.004, Karangan,
Kabupaten Malang atas nama Tergugat;
3. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan wanprestasi;
4. Menghukum Tergugat untuk membayar sisa hutangnya sebesar Rp. 40.200.000,- (empat
puluh juta dua ratus ribu rupiah) kepada Penggugat dengan seketikan dan sekaligus;
5. Menghukum Tergugat untuk membayar ganti rugi kepada Penggugat sebesar 2% (dua
persen) untuk setiap bulannya, yang dihitung mulai tanggal 27 Juli 2019 sampai dengan
Tergugat melunasi seluruh hutangnnya kepada Penggugat;
6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara ini;
7. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu (uitvoerbaar bij voorraad)
meskipun timbul verzet atau banding;
Apabila pengadilan negeri berpendapat lain :
SUBSIDAIR
Dalam peradilan yang baik, mohon keadilan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono).
KANTOR ADVOKAT DEAS OKTAVIARA , S.H.
jl. Sudirman No.05 kota Malang, Jawa Timur (65124)
Telp:085155247780 , e-mail: deas.oktaviara021@gmai.com
Malang, 11 Februari 2020
Hormat Kuasa Penggugat,

DEAS OKTAVIARA , S.H.