ANALISA KELAYAKAN USAHA

BISNIS AIR BERSIH

BADAN USAHA MILIK DESA “ JAYA BERKAH “

DESA CIMANGGU
KECAMATAN CIMANGGU
 DAFTAR ISI

1. Permohonan kepada Kepala Desa,

Tembusan kepada Camat dan Kepala DPMPD

2. Latar Belakang ( Mengapa bisnis AIR BERSIH )

3. Tujuan ( Untuk apa )

4. Sumber ( Darimana )

5. Pemasaran ( Siapa yang menggunakan dan

dimana )

6. Modal ( satuan, total ) Berapa

7. Penjualan ( satuan, total ) Berapa

8. Untung ( satuan, total ) Berapa

9. Waktu mendapatkan untung ( Berapa lama : per

hari, minggu, bulan, tahun )

10. Kendala ( Apa )

Isi ulang kadan g-kadang kosong/ tidak ada yang

mensuplai, tapi dalam waktu yang tidak lama,
meskipun demikian tabung kosong tidak
hilang/rusak.

11. Mekanisme Bisnis :

a. LPG 3 Kg ( isi ) sebanyak 500 buah membeli di
Agen Resmi /Supplier di Rangkasbitung
( Dengan MoU )
b. Agen Resmi /Supplier di Rangkasbitung
mengirim ke BUmdes “………………” di Desa
…………………….
c. Bumdes “ …………………..” menyiapkan
tempat/gudang di …………………………
d. Bumdes “ …………………..” menunggu pembeli di
tempat
e. Bumdes “ …………………..” mendistribusikan ke
warung-warung.
 f. Apabila seluruh atau sebagian tabung kosong,
Bumdes “ …………………..” menghubungi Agen
Resmi/Suplier untuk mengisi ulang sesuai yang
dibutuhkan.

Kesimpulan :

Bisnis LPG 3 Kg merupakan bisnis yang baik dan

menguntungkan bagi Bumdes “ ………………… “,
Agen, pedagang LPG 3 kg yang ada di DEsa
…………… dan masyarakat Desa ……………………

Demikian Analisa Kelayakan Usaha kami buat

dengan sebenarnya, dengan harapan semoga
Bapak/Ibu Kepala Desa …………………… dapat
mempertimbangkan pembiayaan modal Bumdes “
…………………..” pada TA 2016.

Bumdes “ …………………..”

Ketua,

……………………..
ANALISA KELAYAKAN USAHA

Khusus untuk Desa yang ada Pasar Desa

1. Pembangunan Pasar Desa ( Dari APBDes )

a. Belanja bahan material ( apa, berapa, darimana )

b. Belanja ongkos tukang ( berapa orang, berapa
hari/ HOK )
c. Total jumlah belanja

2. Pendapatan
a. Sewa per kios ( berapa lama, berapa harganya
b. Retribusi / salar per kios ( sekali pasar,
berapa
c. Retribusi / salar per lapak ( sekali pasar,
berapa
d. Jasa Parkir ( berapa )
e. Jasa toilet ( berapa )

3. Belanja / Pengeluaran dari

sewa/salar/parker/toilet
a. Petugas salar ( Berapa orang jumlahnya,
berapa rupiah per orang nya ).
b. Petugas Parkir ( Berapa orang jumlahnya,
berapa rupiah per orang nya )
c. Petugas Jaga Toilet ( Berapa orang jumlahnya,
berapa rupiah per orang nya ).
d. BUmdes ( Berapa ).
e. Desa ( Berapa ).

B.Pengelolaan Pasar Desa

1. Pendapatan

a. Sewa per kios ( berapa lama, berapa

harganya
b. Retribusi / salar per kios ( sekali pasar,
berapa
 c. Retribusi / salar per lapak ( sekali pasar,
berapa
d. Jasa Parkir ( berapa )
e. Jasa toilet ( berapa )

2. Belanja / Pengeluaran dari

sewa/salar/parker/toilet
a. Petugas salar ( Berapa orang jumlahnya,
berapa rupiah per orang nya ).
b. Petugas Parkir ( Berapa orang jumlahnya,
berapa rupiah per orang nya )
c. Petugas Jaga Toilet ( Berapa orang
jumlahnya, berapa rupiah per orang nya ).
d. Pengelola ( Berapa orang jumlahnya, berapa
rupiah per orang nya ).
e. Bumdes ( Berapa ).
f. Desa ( Berapa ).

Permasalahan :

Untuk meningkatkan penghasilan Bumdes. PADes,

Apakah perlu retribusi dinaikkan ?

Untuk ketertiban petugas, apakah perlu petugas

salar, parkir dan toilet memakai identitas ( rompi,
dsb. ) ?
BAHAN PRESENTASI
PESERTA PELATIHAN KETERAMPILAN MANAJEMEN
PENGELOLA PASAR DESA

1. Regulasi ( Perdes, SK Kades ttg Pengelola)

2. Tanah
a. Status ( milik Desa, koperasi, masyarakat, dll. )
b. Dokumen ( sertifikat, AHB, AJB, SPPT )
c. Luas
d. Lokasi ( alamat lengkap )

3. Kondisi
a. Bangunan ( kios, kios terbuka )
b. Lapak

4. Jumlah pedagang kios

5. Jumlah pedagang lapak
6. Jumlah pendapatan
7. Jumlah pengunjung ( perkiraan berapa orang )

8. Jumlah Pengelola ( Berapa orang )

9. Jumlah Petugas salar ( Berapa orang )
10. Jumlah Petugas Parkir ( Berapa orang )
11. Jumlah Petugas toilet ( Berapa orang )

12. Honor / Insentif

a. Pengelola ( Berapa )
b. Petugas Salar ( Berapa )
c. Petugas Parkir ( Berapa )
d. Petugas Toilet ( Berapa )

13. Retribusi
a. Ada retribusi atau tidak ada
b. Siapa yang menerbitkan
c. Berapa retribusi kios
d. Berapa retribusi lapak

14. Peran Desa ?

15. Permasalahan ?
16. Upaya ?