Menimbang Mengingat Menetapkan SALINAN ‘GUBERNUR PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA PERATURAN GUBERNUR DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA, NOMOR 5? TAHUN 2020 ‘TENTANG PANDUAN RANCANG KOTA KAWASAN PEMBANGUNAN, ‘BERORIENTAS] TRANSIT LEBAK BULUS DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA (GQUBERNUR DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA, 4 bahwa PP MRT Jakarta ditogaskan sebagai operator utara pongilela. kewsaenWonst oriented dovelopment kendor Ecbigsimana dimalcend calam Feratursn Guocrnr Nomor We'iohen ao '. bahwa berdasacian kotentuan dalam Pasal 16 Peraturan Gabermtir Nomor €? Talia 2019 tentang Penyeleaggaraan Kewasan. Beronentaat Transit, PT MR? telah menyasan dn "nergaiokan pernhonaaPanduanRancang, Rota KSwasan gembangunan berorientast transit Lebak Bulss ‘Gdbernar’ . bahwa betdasarkan pertimbangan sehagaimans dimatesud Galata huraf a dan Rurut b, perl an Peraturan Gubernur tentang Panduan Rancans Kota Kawasan Pembangunan Berorientasi Transit Lsbak bulus; 1. Undang Undang Nomor 29 Tohun 2007 Pemerintaban, Provins: Dacrah Khists Ibukota Jaicaria sebapas Tucows Negus Kesatuan Repub Indonesia (Lembaran Negara Republic Indonesia Tulsa 2007 Nomor 93, Tambehan Teiabaran Negara Republi Indonesia Nomor 4744): 2 ning Nome 23 Tan 2014 tentang Pesta Daerah Lembaran Negara Republic Indogesia Tanuin 2014 ‘emo 244 Trias Lebaron Negaca Repl indonesia Nomar 3587) sebagiimana. telah beverapa kal diubat rath dengan Unda Undang Noms 9 Tonun 2018 Sentang Perubahan Sedus Atas ‘Undang Nomer 23, ‘Tahun014 tentang Pemerintahan Daerah (bembaran Net Republik Indoneda Tahun 2015 Nomor 98, ‘Tamoahan Egmbaran Negara Republik Indonesia Nomor 5872); MEMUTUSKAN: PERATURAN GUBERNUR ‘TENTANG PANDUAN RANCANG KOTA. KAWASAN. PEMBANGUNAN BERORIENTAS! TRANSIT TEBAK BULUS.BABI KETENTUAN UMUM Pasal 1 Dalam Peraturan Gubemut ini yang dimakksud dengan: 1, Panduan Rercang ota yang selajuinya disingkat PRK dela pandan Gap perencanaan’ Beorasen ng snenmuat ‘san ‘eietn sncata Torna tentang itera Heenan etennuen, pereyratan perwarean, suns dona, Sadar nla yang’ members avshan gi penbinpun Suet kavasea yang dietpkan mengenal kings fe Banganen prasarane dan fasitas uum, fasias soval ‘allison sarana tngiongan 2. Pembangunan Berorintasi Transit adalah pengembangan Escargot yang tetas pa ahaa pergerakan dan perpincahan rang penangleran sksesibilitas dan konektivitas kawasen, pembsu eo keg Emini lan yang pet dla engha porenagaas an pening peng angles easel 8. Kawasan adalah rueng yang merupakan kesatwan geogrlis Deserta seuenap “unsur ferent padanya yang betas’ dan Sistemnya eiteatukan berdasarken aapek Rangelonal sera ‘aml cn tere 44, Koefisen Lantai Bangunan yang selanjutaya disingkat KLE falas angen peraertase perbandingsn anlars lase velarah Janta bangunan gedung dan Tuas lahan perpetakan atat Jahan perencanaa’ yang dikuasai sesuai Peraturan Daerah ‘mengenai Rencana Tata Ruang Wilayah dan Perafuran Daerah mengenai Rencana Detail Tata Rang dan Pesanuren Zanasi 5, Pengelola Kewesan Berorientasi Transit yang selanjuinya Gisebut Pengslola Kawssan adalah operaior Badan Ucaka Maite Daeral atau operator Badan Ussha Molle Negara yang Beker sara dengan Hedan Uaaba Mile Daerah pang rengelola dan mengembengkan Kawasan, Pembanginsa Bevorientas! Transit 6. Gubernur adalah Kepala Daerah Provinsi Daerai Khusts Tuksia Jakarta. yang karena jebatannya, berneduducan ‘ge ccbagnwakil Porcerintah & waiayah Peovinst Dacrah Kine Ibtkots Jalerta BAB It MAKSUD DAN TUJUAN Pasal 2 Peraturan Gubernur ini dimakeudkan sebagei acuan dalam petencanaan, pengembangan dan pexibangunen pada Kamasan Pembangun: Fie aPasal PRK Kawasan Pembangunan Berorientasi Transit Lebale Bulus herhyjuan untuk memberikan arahan pembangunan da perancangan pada Kevasen Pembsnginan Bercrentast ‘Transit ‘tba Buss BABIN RUANG LINGKUP. Pasal 4 (i Dengan Pecaturan Oubemur in dstapkan PRK Kawasan Pembangunan Berorientasi Transit Lobele Bukis yang Derioisl di Kecamatar Cllandak dan Kecamatan Kebayora eee Kota Admiral kara, Sclian ets 2 76 Ha Spa cob bas MEAS Seven bate mae 4 Sisi Utara > Kelurahan Pondol Pinang D. Sia Barat = Kota Tangerang Selatan © SisiTimur + Kelurahan Pondok Pinang dan Kelurahan Lebale Buus 4. Sisi Selatan Kelurahan Lebak Bulue (2) incian perncanaan PRK Kawasan Pembangusen Berricatasi tereanturh dalam Lampiray yang mveropaban baat 40k ‘merupakan bagian {orpiaahiean dan Pesataran Guoetnus i BaBv ‘STRATEGI PENATAAN KAWASAN Pasal 5 (2) Untuk mewujudiaan PRK Kawasan Pembangunan Berorientast ‘Transit Lebak Bults, Pengeola Kawesan miclasalan stateg: eniatsan Kawaran tebsgst beet & menyesuaiien Ketentuan teknio tata muang dengan Praturan Daerah tentang Rencena Detal Tata Ruane See Feature Pana a bomengusulken distribusi intensitas potensi pecusgkatan KLB rata rata Kawasan dalam liaise) PR Kivwaen Pembangunan Derorientan!Pransi Lebal Bulus sauupai dengan betas ates poningkatan intersitas rata: rata Kawa © mempriorinaian pengembangan labarlahan yang berada fais radio 700'm (Raju rata motes dam saat 4. mengarahican priritas pengembangan pada Iehac-laban. ‘eng dapat den ‘dalam jane pend ("3 {atin} der menengan (7 tain} danmemujudkun infrastroktur Kawassn dengan mengace pada incikasi program yang mendukung pensip-preip Pengembangan Kawasan Pembangunan Beronentasi Transit sebagaimana tercantum dam Lompran yang erupalan ‘idake terpisabkan dari Peradarat (2) Unulan scbagaimana dimsksud pada ayat (1) huraf b iacntian Pena fren Guten ya fap an Badan Koordinast Penatean Ruang aera = (9) Batas_aras_peningkatan intensites ratereta kanasan, febupimana enced pada aj (i) hurl een dalam Larspirsa yong mefupaka bagi tidak terpisalas tar Peretaran Guoesburink m (0) Pentiyaan perbanganan infer dla mewn Franel Lfbak ulus seoagaimane dioalanud pat aye) rane ulus se at eginann dina pada 70 (i) urate dapa: diprle iba atas Pendiswibatian intensiag mela penigkatan KS rate. ata Kawasen Pasal 6 (1) Dalam bal inastruktur Kewason Pembangunan Berorientasi Transit Lebak ulus jel ‘Gbangun mela sumer aan lain maka Pengelola Kawasan barks mengpanti ‘ban yang seish dilaloikan pembangunannye tersebut dengan nial yang setara, (2)Nad yang star scbapimana. cimalerd pada. ayat entitak, terdaserkanpeaian cen femingy ‘pert ‘Sen dangasketenean porairan pornengedadgan. (2) Regntian tetan Sengn yang om ei ‘pada aya! (i) diwudan dalam oentale {Siren ein feig dhuraean ech Fongdols Kavagan ‘Kawasan: Pembsngunan Berorientaa Traneit Lebai tos dengan perectajuah Cuber (6) Apabita sehuruh kewajoan pada Kawssan Pembengunan BEronenaat Trane tebak ule tah pena cake pada lokasi lain, . (loka iin spbagnimana cinakeud pada ep () eras jalam pengelolaan Pengelola Kawasan. cite) Pasal7 (1) Dalam hal terdepat pereil tanch yang berada peda radius 1000" (eeributoeter) dar. asin, dapat dilakekan penyesusian terhadap pemanfantan ruang Yang, meuput |& zonasi; den +, intensitas pemanfaatan ruang. ena eis lest mene genyenuian, pcanantn (Olan sebaguiana dinalsed pata pat i daar dengan FPerattran Gusbores:Pasal 8 Teshadap perhitungan cistcibusi KLB dalam mewujudkan iurasirukear Mawasan mengacu peda. Ketentuan. peraturan pefundang-undangan mengenat inscnif ruang pada’ Kewesan Bombangunan Berorientasi Transit BABY BTENTUAN PERALIHAN Paeal 9 1) Persinan pemenfaatan ruang yang telah diverbtan paca ( Reteasan Bembangunan” Beréclentaa Transit Lobsie das scbehun difetapiennnya Perataran Guberor ms, dinysalcan ‘tap berl 2) Permotones, perzinan pomenfaatan rusag, pada, Kewasen OPeittangunad deronciaa Tank "Lebae auas yang ‘clang alan proses, Gapat cianjutean dengan ta ‘Fienaeu pada Poratscan Gutbergis Nomor 209 Faftin 201 {nlang Pinan dan Rekomendan Pomanaacan fang. BABI KETENTUAN PENUTUP Pasal 10 Peraturan Guberar ini mula beraku peda tango dundangkan. ‘Agar setip orang mengetahinya, memerintahiean pengundangan Peraturan Guberaur inl dengan penepatanava dalam Benita Daerah Provine! Daerah Kins tbukota Jakarta Dagapian Jakarta aia agg V7 Stn 2020 CURERNUR Danan saSUS IBUKOTA JAKARTA, ted ANIES BASWEDAN Diyndanglean df Jaana pede tengual 1 Just 20 SEKRETARIS DAERAH PROVINSI DAERAH KHUSUS TBURGTA JAKARTA. ted SARFULLAH BERIT DAERAH PROVINS! DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA TAHUN 2) NOMOR. 7300 Salinan sesaai dengan aslinys Es ropata HIRO HURUME SE AERA PROVING! DABRAH RHUSUS IDUKOTA JAKARTA, ‘vatan voRaNast Nip 196808241994032008