Anda di halaman 1dari 11

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

KEGIATAN
Penerbitan Izin Pembangunan Dan Pengembangan Kawasan
Permukiman

PEKERJAAN
Belanja Jasa Konversi Aplikasi/Sistem Informasi : Sistem
Pemutakhiran Data Bangunan

DINAS PERUMAHAN, KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN


KABUPATEN BOGOR
TAHUN ANGGARAN 2021
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

1. Latar Belakang Kabupaten Bogor sedang dalam giat-giatnya melaksanakan


pembangunan, karena pembangunan yang di laksanakan
itu jelas merupakan rangkaian gerak perubahan menuju
kepada kemajuan yang dapat meningkatkan
kesejahteraan mayarakat baik materil maupun spritual.
Realisasi dari pembangunan yang telah dilaksanakan di
Kabupaten Bogor dapat di temui dari adanya
pembangunan sarana dan prasarana seperti
pembangunan perumahan, jembatan, jalan raya,
pelabuhan, mall dan lain sebagainya. Untuk
melaksanakan pembangunan tempat tinggal baik yang
dilakukan oleh pribadi maupun pihak swasta yang
mempunyai bidang usaha di bidang pembangunan
diperlukan izin yang dikenal dengan Izin Mendirikan
Bangunan (IMB). Namun kenyataannya dapat di lihat
khususnya di Kabupaten Bogor banyak masyarakat yang
belum menyadari pentingnya Izin Mendirikan Bangunan
(IMB) dari instansi yang berwenang. Kadang-kadang
sebagian masyarakat itu mendirikan, menambah atau
mengurangi suatu bangunan tanpa mengurus Izin
Mendirikan Bangunan (IMB) dengan alasan yang
bermacam-macam seperti tingginya biaya retiribusi,
prosedur yang berbelit-belit dan sebagainya.
Dalam pelaksanaan pembangunan tentunya menghendaki
adanya perwujudan data administratif yang jelas. Jika
tidak diimbangi dengan pendataan bangunan yang akurat
tentunya akan menimbulkan permasalahan di masa yang
akan datang.
Oleh sebab itu Pemerintah Kabupaten Bogor harus
melengkapi ketertiban administrasi dengan sistem
informasi data tata bangunan yang dapat memberikan
akses yang lebih cepat dan akurat.
Untuk itu Pemerintah Kabupaten Bogor melalui Dinas
Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan
Kabupaten Bogor Bidang Penataan Bangunan
berkeinginan untuk Belanja Jasa Konversi Aplikasi/Sistem
Informasi : Sistem Pemutakhiran Data Bangunan.

2. Maksud dan Maksud diadakan kegiatan ini adalah :


Tujuan 1. Pembuatan Aplikasi Sistem Informasi Pendataan
Bangunan Gedung Kabupaten Bogor berbasis GIS
2. Aplikasi yang dibuat dapat memberikan gambaran
yang jelas mengenai informasi data administratif
penataan bangunan yang ada di Kabupaten Bogor.
3. Aplikasi yang dibuat dapat dijadikan sebagai
wadah informasi data administratif penataan
bangunan Kabupaten Bogor berbentuk database

2
Tujuan kegiatan ini adalah :

1. Dari sisi pemerintah

a. Aplikasi yang dibuat diharapkan dapat dijadikan


sarana monitoring pendataan bangunan.
b. Aplikasi yang dibuat dapat menata data bangunan
secara efisien.
c. Aplikasi yang dibuat harus mudah diakses oleh
administrator
d. Aplikasi yang dibuat dapat dijadikan sarana
pengendalaian dan pengawasan dan penataan
bangunan

2. Dari Sisi Masyarakat bertujuan :


Untuk mempercepat penyampaian akses informasi
data bangunan yang dimiliki

3. Sasaran Sasaran dari kegiatan ini adalah :


a. Aplikasi yang dibuat dijadikan sebagai sarana
penertib pendataan yang dilakukan secara
elektronik, sehingga setiap izin yang dikeluarkan
tidak bertentangan satu sama lain
b. Aplikasi yang dibuat dijadikan sebagai sarana
pengatur pendataan yang dilakukan secara
elektronik, sehingga setiap izin yang dikeluarkan
sesuai dengan peruntuknnya.
c. Dapat dijadikan bahan evaluasi / kajian masalah
pendataan / perizinan bangunan di Kabupaten
Bogor.

Sumber data aplikasi pendataan bangunan gedung ini


adalah data yang pernah/akan dikeluarkan oleh
Pemerintah Kabupaten Bogor pada instansi terkait.

4. Lokasi Kegiatan Kabupaten Bogor

5. Sumber Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD


Pendanaan Kabupaten Bogor Tahun Anggaran 2021 dengan Pagu
Dana sebesar Rp. 75.000.000 (Tujuh Puluh Lima Juta
Rupiah)

3
6. Nama dan Nama Pejabat Pembuat Komitmen:
Organisasi Fadly Iskandar, S.T
Pejabat Satuan Kerja: Dinas Perumahan Kawasan Permukiman
Pembuat Dan Pertanahan Kabupaten Bogor
Komitmen

Data Penunjang1

7. Data Dasar 1. Peta Dasar Kabupaten Bogor (sumber BIG)


2. Foto Citra Kabupaten Bogor (2 tahun terakhir)
3. Data permohonan perizinan IMB yang pernah
diajukan
4. Data perizinan bangunan yang memiliki IMB yang
pernah diterbitkan ,
5. Data kepemilikan Tanah
6. dan lain-lain yang dibutuhkan

8. Standar Teknis Diskripsi Laporan Asli


a. Menggunakan Kertas HVS – A4 80 mm
b. Line Spacing : 1,5
c. Laporan Dicetak warna 3 (tiga) ekslempar

9. Studi-Studi Laporan-laporan, Data base yang berhubungan (bila


Terdahulu ada) yang dimiliki Pengguna Jasa atau Penyedia Jasa

10. Referensi Hukum Peraturan Bupati Kabupaten Bogor tentang IMB

Ruang Lingkup

11. Lingkup Kegiatan 1. Persiapan


Dalam tahap ini Penyedia Jasa diminta untuk
mempersiapkan segala kebutuhan baik personil ,
peralatan, metodologi pelaksanaan sampai jadwal
rencana kerja yang dikoordinasikan dengan PPK

2. Pengumpulan Data
Metode pengumpulan data harus berdasarkan
urutan sebagai berikut :
a. Mengumpulkan data sekunder yang dimiliki
Dinas Perumahan Kawasan Permukiman Dan
Pertanahan Kabupaten Bogor, Dinas
Penanaman Modal

1 Data penunjang terdiri dari data yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan.

4
Daerah Kabupaten Bogor dan dari sumber-
sumber terkait lainnya.
b. Mengidentifikasi dan mengklasifikasikan data
bangunan-bangunan yang ada di Kabupaten
Bogor
c. Memverifikasi data berdasarkan hasil filtrasi
point (b) kelapangan.

3. Analisa Data
a. Perancangan basis data harus sesuai dengan
data yang dibutuhkan oleh user.
b. Dalam alur data harus terpenuhi hal-hal
berikut : Data Definition Language, Data
Manipulation Language dan Data Control
Language

12. Keluaran Dokumen Aplikasi Sistem Informasi Pendataan bangunan


Gedung di Kabupaten Bogoryang disajikan berupa :
1. Laporan Pendahuluan
Berisi : latar belakang , maksud dan tujuan ,
ruang lingkup kegiatan, metodologi dan rencana
kerja disertai softcopy
2. Laporan Akhir
Berisi : analisis lanjutan / kajian dan rekomendasi
disertai softcopy
3. Peta sebaran bangunan yang memiliki IMB di
Kabupaten Bogor
4. Input Data Aplikasi Sistem Informasi
Bangunan GedungKabupaten Bogor minimal
memiliki fasilitas (field input data) sebagai
berikut :
a. Tanggal dan hari peninjauan lapangan
b. Data Pemilik Bangunan :
- Nama dan alamat
c. Data Bangunan :
- Jalan/Kampung, Desa/Kelurahan,
Kecamatan
d. Data Tanah :
- Status, luas, pemilik
e. Berkas perizinan yang dimiliki :
- Nomor IPPT/izin lokasi
- Nomor Siteplan
- Nomor IMB
f. Koordinat : format bujur dan lintang (X,Y)
g. Peruntukan ruang
h. Koefisien dasar bangunan
i. Foto-foto bangunan
j. Deskripsi hasil peninjauan
k. Nama petugas lapangan
5
5. Laporan Rekapitulasi Bangunan :
a. Basis NIB
b. Basis Wilayah (Desa, Kecamatan)
c. Basis Jenis Bangunan (Hunia Khusus, Usaha, Campuran,
Sosial / Budaya

13. Peralatan Ruang


, Rapat /
Material, Koordinasi
Personil
dan
Fasilitas
dari PPK

14 Peralatan 1. Kendaraan Roda 4


dan 2. Kendaraan Roda 2
Material 3. Komputer
dari 4. Printer
5. Ploter
Penyedia
6. Aplikasi /Software
Jasa 7. GPS
Konsultan 8. Alat Komunikasi
si 9. ATK

15 Lingkup Memberika
Kewenangan n saran
Penyedia Jasa sesuai
dengan
peraturan
yang
berlaku

16. Jangka Waktu 30 (Tiga Puluh) hari kalender


Penyelesaian
Kegiatan

6
15. Personil Posisi Kualifikasi minimal Jumlah Orang Bulan
Tenaga Ahli:
Team Leader S1 1,0 OB

Programmer/
Developer S1 1,0 OB

Tenaga Pendukung :
Tenaga Teknis
Jaringan SMK 3,0 OB

Staf
Administrasi/
Keuangan S1 1,0 OB

Kualifikasi personil baik Tenaga Ahli, Tenaga teknis


maupun pendukung harus memenuhi persyaratan sebagai
berikut :
1. Tenaga Ahli :
a. Team Leader banyak 1 (satu) orang.
Memahami konsep dan desain infrastruktur jaringan
dan troubleshooting-nya. Menguasai network
operating system dan aplikasi-aplikasi yang dapat
diimplementasikan dalam organisasi. Memiliki
pengetahuan yang luas mengenai software, hardware
dan jaringan komputer. Menguasai secara teknis dan
praktis mengenai keamanan jaringan / system
Pengalaman dibidangnya minimal 2 (tiga) tahun dan
ber-SKA Muda.

b. Programmer/Developer 1 (satu) orang.


Menguasai Algoritma dan logika pemprograman (ini
penting sekali). Memahami metode, best practice dan
tool/pemodelan pemprograman seperti OOP, design
pattern, UML (kemampuan membaca dan
menerapkan). Menguasai salah satu atau beberapa
bahasa pemprograman populer seperti C++, VB, PHP,
C#, Java, Ruby dll (untuk web developer perlu juga
menguasai HTML, DHTML, CSS, JavaScript dan AJAX)·
Memahami RDBMS dan SQL (Structured Query
Language). Menguasai bahasa Inggris (hal ini sangat
penting saat ini karena bahasa en-US merupakan
bahasa ibu di dunia IT).
Pengalaman dibidangnya minimal 1 (tiga) tahun dan

7
ber-SKA Muda.

2. Tenaga Pendukung :
a. Tenaga Teknis Jaringan sebanyak 3 (Tiga) orang.
Bertugas Sebagai tenaga penunjang dalam pemasangan
dan instalasi jaringan serta server

b. Staf Administrasi/Keuangan/Operator Komputer


sebanyak 1 (Tiga) orang.
Bertugas Sebagai tenaga penunjang dalam kegiatan
administrasi dan keuangan.

16. Jadwal Tahapan 1. Mobilisasi Personil


Pelaksanaan 2. Survey Lokasi
Kegiatan 3. Kajian
4. Pembahasan
5. Laporan

8
(Dapat dikembangkan sesuai metodologi)

9
Bagan Waktu Pelaksanaan

JULI 2021
No Kegiatan
I II III IV
1 Persiapan
2 Survey
3 Kajian/Pelaks
aaan
4 Pembahasan
5 Laporan
(dapat dikembangkan sesuai metodologi)

Laporan

19. Laporan Laporan Penyusunan System Informasi Pendataan


Bangunan di Kabupaten Bogor terdiri dari :
1. Laporan Pendahuluan
Berisi : latar belakang , maksud dan tujuan ,
ruang lingkup kegiatan, metodologi dan rencana
kerja disertai softcopy
diserahkan selambat-lambatnya: 15 (Lima Belas)
hari kerja sejak SPMK diterbitkan sebanyak 3
(Tiga) buku laporan.

2. Laporan Akhir
Berisi : rangkuman data-data survey , analisis atau
kajian dan rekomendasi disertai softcopy
diserahkan selambat-lambatnya: 30 (Tiga Puluh)
hari kerja sejak SPMK diterbitkan sebanyak 3
(Tiga) buku laporan.

3. Aplikasi Sistem Informasi Pendataan Bangunan di


Kabupaten Bogor disertai softcopy diserahkan
selambat-lambatnya: 30 (Tiga Puluh) hari kerja
sejak SPMK diterbitkan sebanyak 1 (satu)
aplikasi.

20. Dokumentasi Dokumentasi memuat: gambar tangkapan layar aplikasi,


yang termuat dalam halaman maupun dilampirkan dalam
buku-buku laporan

10
Hal-Hal Lain

21. Produksi dalam Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini
Negeri harus dilakukan di dalam wilayah Negara Republik
Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka 4 KAK
dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam
negeri.

22. Persyaratan Jika kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain


Kerjasama diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi
ini maka persyaratan berikut harus dipatuhi:
TIDAK ADA

23. Pedoman Pengumpulan data lapangan harus memenuhi


Pengumpulan persyaratan berikut:
Data Lapangan 1. Koordinasi dengan PPK
2. Koordinasi dengan PPTK

24. Alih Pengetahuan Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban


untuk menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan
dalam rangka alih pengetahuan kepada personil
proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen
berikut:
1. Pelatihan aplikasi yang digunakan

Cibinong, 08 Oktober 2021 PEJABAT

PEMBUAT KOMITMEN

FADLY ISKANDAR, S.T.


NIP.198007242010011020

11