Panduan mengakses Rencana Tata Ruang Online

untuk wilayah Kabupaten Magelang

oleh: Bidang Penataan Ruang dan Pertanahan

Buka laman Rencana Tata Ruang Interaktif GIS-TARU ATR/BPN di https://gistaru.atrbpn.go.id/rtronline/

1. Silahkan scroll ke bawah dan

baca seluruh kententuan dan
informasi yang tercantum pada
jendela ini

2. Klik di sini untuk

memberi centang dan
menyetujui syarat dan 3. Klik tombol OK
ketentuan di atas
CATATAN PENTING:

1. Di Kabupaten Magelang terdapat 3 Peraturan Tata Ruang yang Berlaku, yaitu Perpres 58/2014, Perpres 70/2014, dan Perda 5/2011.
2. Secara hirearkis dan tingkat ketelitian peta, Perpres 58/2014 merupakan Pengaturan yang paling tinggi (berdasarkan bentuk peraturannya=Perpres, dan Ketelitian
Peta=1:5.000), diikuti Perpres 70/2014 ( Perpres, skala 1:25.000) dan paling rendah Perda 5/2011 ( Perda, skala 1:50.000).
3. Untuk titik koordinat yang masuk dalam 2 atau 3 pengaturan sekaligus, ketentuan peraturan zonasi yang digunakan adalah yang paling tinggi statusnya (Perpres 58/2014 >
Perpres 70/2014 > Perda 5/2011.
4. Untuk Perpres 58/2011 terbagi menjadi 2 sub-kawasan yaitu SP-1 dan SP-2. Untuk SP-1 ketentuan umum peraturan zonasi menggunakan peraturan zonasi sebagaimana
dijabarkan dalam Lampiran IV Perpres 58/2014. Untuk SP-2, ketentuan umum peraturan zonasinya mengikuti peraturan daerah yang berlaku (Perda 5/2011 atau Perpres
70/2014) dengan mempertimbangkan beberapa syarat sebagaimana tersebut pada batang tubuh Perpres 58/2014.
5. Wilayah yang masuk SP-1 (Pada peta GIS-TARU, SP-1 dibatasi garis cyan/biru muda kehijauan) yaitu: Desa Bojong, Desa Paremono, Desa Pabelan, Desa Ngrajek, dan Kelurahan
Mendut di Kecamatan Mungkid; serta Desa Wanurejo dan Desa Borobudur di Kecamatan Borobudur.
Wilayah yang masuk SP-2 (Pada peta GIS-TARU, SP-1 dibatasi lingkaran bergaris hijau radius 5 km dari borobudur) yaitu:
a) Desa Wringin Putih, Desa Bumiharjo, sebagian Desa Tegalarum, sebagian Desa Kebonsari, Desa Kembanglimus, Desa Karangrejo, sebagian Desa Ngadiharjo, Desa
Karanganyar, sebagian Desa Giripurno, Desa Giritengah, Desa Tanjungsari, Desa Tuksongo, Desa Majaksingi, Desa Ngargogondo, Desa Candirejo, sebagian Desa
Sambeng, dan sebagian Desa Kenalan di Kecamatan Borobudur;
b) Kelurahan Sawitan, Desa Progowati, dan sebagian Desa Rambeanak di Kecamatan Mungkid;
c) Desa Deyangan, sebagian Desa Pasuruhan, sebagian Desa Donorojo, dan sebagian Desa Kalinegoro di Kecamatan Mertoyudan;
d) sebagian Desa Ringinanom dan sebagian Desa Sumberarum di Kecamatan Tempuran; dan
e) sebagian Desa Menayu, sebagian Desa Adikarto, sebagian Desa Tanjung, dan sebagian Desa Sukorini di Kecamatan Muntilan
6. Wilayah yang masuk pengaturan Perpres 70/2014: Kecamatan Dukun, Kecamatan Srumbung, Kecamatan Sawangan, Kecamatan Mungkid, Kecamatan Muntilan, Kecamatan
Salam, dan Kecamatan Ngluwar.
7. a. Jadi pertama pastikan masuk SP-1 atau SP-2, jika SP-1 gunakan KUPZ Perpres 58/2014,
b. jika masuk SP-2 maka, pastikan dulu masuk wilayah pengaturan Perpres 70/14 atau bukan, jika masuk Perpres 7-/2014 gunakan KUPZ Perpres 70/2014,
c. Jika diluar wilayah pengaturan Perpres 70/2014, maka gunakan KUPZ Perda 5/2011
TAMPILAN UTAMA JENDELA LAMAN RTR ONLINE
 1. masukkan koordinat yang akan di cek pola ruang-nya. Masukkan koordinat geografis
(misalnya 7° 33' 7.99" S, 110° 9' 33.59" E atau -7.55221975, 110.15933080)

Cara zoom-in :
a. menggunakan
2. Klik ikon kaca pembesar
b. letakkan cursor pada titik koordinat, lalu
3. titik koordinat tersebut akan muncul di gunakan tombol scroll pada mouse
Peta, silahkan zoom-in/perbesar gambar
sampai skala di sebelah pojok menunjukkan
angka 0 – 50 – 100 m

info:
1. Mengapa disarankan untuk zoom-in pada skala besar dulu? Karena menampilkan layer atau basemap pada skala kecil akan memakan bandwith dan processing power yang
besar, sehingga akan terasa lagging dan berat.
2. Meskipun tidak menggunakan koordinat, jika mampu mencarinya di peta, silahkan zoom-in ke lokasi dimaksud (gunakan langkah optional di halaman selanjutnya untuk
membantu pencarian).
LANGKAH OPTIONAL/PILIHAN
Setelah zoom-in ke skala yang lebih besar seperti ini, untuk memastikan lokasi
yang dicari, jika dibutuhkan silahkan aktifkan basemap yang bertipe foto satelit
(imagery)

1. Klik ikon basemap ini sehingga

muncul sidebar seperti di bawah ini

2. Pilih basemap yang bertipe foto (imagery)

 CARA MENAMPILKAN POLA RUANG RTRW

1. Tekan ikon Add/Tambah layer berikut sehingga muncul sidebar

2. Pada KATEGORI RTR pilih "DAERAH"

3. Pada JENIS RTR pilih "RTRW KABUPATEN/KOTA"

4. Pada WILAYAH pilih "PROVINSI JAWA TENGAH"

5. Tekan konfirmasi, sehingga akan muncul 2 pilihan dibawahnya

6. Tekan tulisan Pilih, sehingga Pola Ruang RTRW Kab./Kota

Jawa Tengah akan tampil di Peta Utama
 TAMPILAN UTAMA SETELAH MENGAKTIFKAN LAYER POLA RUANG (RTRW KAB. MAGELANG)

2. Untuk mengetahui keterangan/pola ruang

dimana titik tersebut berada, silahkan klik polygon/
1. Pada jendela utama terlihat bahwa area berwarna sama dengan area di mana titik
titik koordinat berada di poligon/area berada, sehingga akan muncul jendela pop-up
berwarna cokelat sebagaimana di bawah ini

3. Untuk Perda 5/2011

(RTRW Kab.
Magelang) yang dibaca
untuk menentukan
masuk pola ruang apa,
adalah Nama Objek

Contoh dalam membaca Peta di atas:

TITIK berada di poligon/area berwarna coklat → warna cokelat menujukkan area dengan Nama Objek "Kawasan Peruntukan Industri" → jadi TITIK tersebut berada pada pola
ruang Kawasan Peruntukan Industri.

Untuk menjadi PERHATIAN dan CATATAN:

1. PengambilanTitik Koordinat di lapangan bisa meleset/tidak akurat, banyak faktor yang mempengaruhi.
2. Satu Titik koordinat tidak cukup jika digunakan untuk analisa kesesuaian suatu Lahan terhadap pola ruang. Satu Titik yang berada di pola ruang tertentu tidak akan mewakili
keseluruhan lahan yang dicek akan memiliki pola ruang yang sama, harus diketahui batas-batas terluar dari lahan tersebut.
 CARA MENAMPILKAN RTR KSN BOROBUDUR

1. Tekan ikon Add/Tambah layer berikut sehingga muncul sidebar

2. Pada KATEGORI RTR pilih "NASIONAL"

3. Pada JENIS RTR pilih "RTRW KAWASAN STRATEGIS NASIONAL"

4. Pada WILAYAH pilih "KSN BOROBUDUR"

5. Tekan konfirmasi, sehingga akan muncul 1 pilihan dibawahnya

6. Tekan tulisan Pilih, sehingga RTR KSN BOROBUDUR DAN

SEKITARNYA akan tampil di Peta Utama
 TAMPILAN UTAMA SETELAH MENGAKTIFKAN LAYER RTR KSN BOROBUDUR

1. Untuk mengetahui keterangan/pola ruang

dimana titik tersebut berada, silahkan klik polygon/
area berwarna sama dengan area di mana lokasi
berada, sehingga akan muncul jendela pop-up
sebagaimana di bawah ini

Garis berwarna cyan ini adalah batas

antara SP-1 dengan SP-2.

Jika titik berada di dalam garis ini

maka pola ruangnya bisa dibaca
langsung dengan klik polygon di
jendela utama.
2. Untuk Perpres 58/2014
Jika titik berada di luar garis cyan ini (RTR KSN Borobudur dan
maka pola ruang harus dibaca dengan Sekitarnya) yang dibaca
mengaktifkan layer RTR KSN Merapi untuk menentukan masuk
atau RTRW Kab. Magelang pola ruang apa, adalah
(tergantung lokasi berada didalam Renc_KSN
pengaturan apa.
 CARA MENAMPILKAN RTR KAWASAN TNGM

1. Tekan ikon Add/Tambah layer berikut sehingga muncul sidebar

2. Pada KATEGORI RTR pilih "NASIONAL"

3. Pada JENIS RTR pilih "RTRW KAWASAN STRATEGIS NASIONAL"

4. Pada WILAYAH pilih "KSN MERAPI"

5. Tekan konfirmasi, sehingga akan muncul 1 pilihan dibawahnya

6. Tekan tulisan Pilih, sehingga RTR KSN MERAPI akan tampil di Peta Utama
TAMPILAN UTAMA SETELAH MENGAKTIFKAN LAYER RTR KAWASAN TNGM

1. Untuk mengetahui keterangan/pola ruang

dimana titik tersebut berada, silahkan klik polygon/
area berwarna sama dengan area di mana lokasi
berada, sehingga akan muncul jendela pop-up
sebagaimana di bawah ini

2. Untuk Perpres 70/2014

(RTR Kawasan
TNGMerapi) yang dibaca
untuk menentukan masuk
pola ruang apa, adalah
POLA_KSN_
TIPS
Tekan ikon berikut untuk menampilkan semua
layer yang sudah ditambahkan Centang untuk menampilkan layer yang aktif
di jendela utama

tekan ikon berikut untuk

memunculkan menu terkait layer

tekan Transperency berikut untuk

mengatur transparansi layer
AREA PENGATURAN PERPRES 58 TAHUN 2014 TENTANG RTR KSN BOROBUDUR DAN SEKITARNYA
AREA PENGATURAN PERPRES 70 TAHUN 2014 TENTANG RTR KAWASAN TNGM
 PETUNJUK PENGGUNAAN DI ATAS MASIH BANYAK KEKURANGANNYA,
DALAM PEMBACAAN RTR ONLINE PUN JUGA PERLU KECERMATAN DAN KEHATI-HATIAN.

RTR ONLINE INI SEBAGAI INFORMASI AWAL UNTUK MENGETAHUI POLA RUANG
UNTUK INFORMASI YANG LEBIH JELAS MENGENAI TATA RUANG DI KABUPATEN MAGELANG
DIPERSILAHAKAN UNTUK MENDAPATKAN INFORMASI SECARA LANGSUNG
DARI BIDANG PENATAAN RUANG DAN PERTANAHAN
DPUPR KABUPATEN MAGELANG

bid.taru.mgl@gmail.com

terimakasih.