TUGAS TUTORIAL 1

TEORI PORTOFOLIO DAN ANALISIS INVESTASI

Nama : Sandra Agustin

NIM : 043051788

1. Menjadi investor di Bursa Efek Indonesia (BEI) merupakan salah satu alternatif
bagi investor/ calon investor untuk mendapatkan penghasilan berupa capital
gain dan deviden baik sebagai individu atau entitas bisnis. Bagaimana cara jika
ingin menjadi investor di Bursa Efek Indonesia?
Jawab :
Keuntungan menjadi investor adalah :
a) Dividen, merupakan pembagian keuntungan perusahaan kepada pemegang
saham.
b) Capital Gain, merupakan keuntungan ketika menjual saham lebih tinggi dari
harga beli.
Prosedur Awal Menjadi Investor :
a) Mengisi formulir yang telah disediakan oleh pihak perusahaan sekuritas, yaitu
formulir pembukaan sub rekening efek dan formulir rekening dana investor
(RDI)
b) Memberikan dokumen yang diperlukan, seperti : fotocopy KTP yang berlaku
dan (jika ada) NPWP serta fotocopy bagian depan buku tabungan yang akan
didaftarkan dalam formulir Pembukaan Sub Rekening Efek
c) Setoran dana awal ke rekening di bank RDI atas nama calon investor saham.
Masing-masing broker menentukan deposit berbeda-beda
d) Setelah disetujui, selanjutnya sudah siap untuk bertransaksi.

Berikut ini merupakan hal yang harus diperhatikan jika ingin menjadi investor di
Bursa Efek Indonesia :

1) Membuat Akun Sekuritas

Langkah awal untuk menjadi seorang investor anda harus mempunyai akun
investor terlebih dahulu, namanya KSEI.
 Untuk membeli saham tidak bisa secara langsung melalui Bursa Efek
Indonesia, melainkan harus membeli ke pedagang perantara efek istilahnya
broker.
2) Pelajari Lingkungan di Bursa Saham
Lingkungan bukan berarti ke kantor Bursa Efek Indonesia dan mempelajari
lingkungan gedungnya, lingkungan disini adalah sebuah pengetahuan dasar
tentang pasar saham seperti Emiten, Harga, Buy, Sell, Order Book dan
lainnya.
Secara ringkas dasar-dasar yang harus di pahami adalah sebagai berikut :
a. Perusahaan / Emiten
Emiten itu adalah perusahaan itu sendiri yang akan kita beli sahamnya,
tentunya perusahaan-perusahaan ini telah terdaftar di Bursa Efek
Indonesia.
b. Tentukan tujuan anda berinvestasi
Perilaku orang memang beda-beda, ada yang investasi dalam jangka
waktu yang singkat, misalnya satu bulanan, mingguan bahkan ada yang
harian, jadi pagi beli saham sorenya jual saham. Ada juga orang yang
berinvestasi jangka waktu tahunan yang lama.
c. Memilih Emiten yang Berkinerja Baik
Setelah menentukan emiten, langkah selanjutnya menganilisi track
record perusahaan tersebut. Ada beberapa point penting dalam
menganalisis track record atau perfoema perusahaan, diantaranya
adalah melihat keuntungan perusahaan setiap tahun apakah meningkat
atau tidak
d. Membeli saham yang harganya sesuai kemampuan
Harga saham emiten sangat bervariasi, ada yang murah ada yang
mahal.
3) Menjaga Psikologi
Psikologi merupakan faktor yang paling penting jika menjadi seorang investor.
Saat harga turun, maka investor akan merasa stress, dan saat harga naik
investor sudah tidak sabar untuk segera menjual.
2. Anda dapat menjadi investor di BEI dengan pembeli langsung pada bursa atau
mewakilkannya pada fund manager. Apa yang anda lakukan jika anda diberi
pilihan membeli langsung atau tidak membeli langsung surat berharga di BEI?
Jelaskan alasan Saudara?
Jawab :
Saya akan mempertimbangkan pembelian surat berharga di BEI dengan alasan bahwa
saya dapat memikirkan antara bagaimana resiko dan keuntungan yang akan saya
dapatkan, dengan tetap memperhatikan faktor-faktor yang mempengaruhi pergerakan
harga saham yaitu antara lain :
a) Pergerakan suku bunga bank
b) Tingkat inflasi
c) Nilai tukar rupiah
d) Kinerja perusahaan : penjualan dan laba meningkat , bagi dividen
e) Faktor non-ekonomi, seperti kondisi sosial dan politik

3. Masih berkaitan dengan soal no 2 di atas, Apa manfaatnya jika anda menjadi
investor di Bursa Efek Indonesia?
Jawab :
a) Modal Kecil Keuntungan Besar
Manfaat pertama dari investasi saham adalah prosentase keuntungan yang
didapatkan sangat menjanjikan, padahal modal yang digelontorkan relatif kecil.
Minimal modal yang diperlukan untuk mulai transaksi pembelian lembar saham
hanya Rp100.000,- saja. Bahkan saat ini, terdapat metode angsuran untuk
pembelian lembar saham. Sedangkan keuntungannya dapat mencapai margin
100%.
b) Fleksibilitas Investasi
Dalam melakukan investasi saham, kamu tidak perlu membuang waktu dan tenaga
hingga mengabaikan pekerjaan utama kamu. Sebab, kamu dapat melakukan
aktivitas investasi saham seperti memantau bursa efek di mana saja dan kapan
saja, melalui perangkat pintar yang tersambung ke internet. Jadi, kamu tetap dapat
beraktivitas seperti biasa sekaligus menghasilkan uang dari investasi yang kamu
tanam.
 c) Margin Keuntungan Investasi Naik Secara Signifikan
Manfaat investasi saham lainnya adalah kecenderungan margin keuntungan yang
menunjukkan kenaikan signifikan. Semakin naik harga lembar saham perusahaan
yang kamu miliki, maka kian besar pula keuntungan yang bisa kamu dapatkan.
Bahkan kamu bisa mencapai titik capital gain di mana perusahaan pemilik saham
memberikan bonus berupa uang tunai atau lembar saham baru kepada kamu
secara gratis.
d) Prosentase Pajak Untuk Saham Relatif Kecil
Keuntungan atau manfaat yang didapatkan dari investasi saham selanjutnya
adalah pajak yang dikenakan untuk investasi ini lebih kecil dibandingkan dengan
prosentase pajak untuk instrumen investasi lain yakni hanya 0.1% dari keuntungan
yang didapatkan investor. Dibandingkan dengan pajak investasi properti, tentu
prosentase pajak saham jauh lebih kecil.
e) Investasi Saham Itu Aman dan Transparan
Karena trading atau jual beli saham dilakukan dalam satu payung, yaitu bursa
efek, maka setiap transaksi terjamin keamanan serta transparansinya untuk publik.
Hal ini juga termasuk dalam manfaat dari memilih investasi saham karena
investor tidak perlu khawatir terjadi penipuan atau sabotase yang mengakibatkan
modal yang ditanamkan hilang begitu saja.

4. Untuk sekuritas yang telah selesai dijual di pasar primer, dapat melanjutkan
menjualnya di pasar sekunder yakni di Bursa. Metode perdagangannya dapat
menggunakan Over The Counter (OTC) dan Stock Exchange, jelaskan perbedaan
2 metode di atas dan Bursa apa saja (dan asal negara) yang menggunakan 2
metode di atas.
Jawab :
Istilah IPO–atau Initial Public Offering adalah proses pertama kalinya saham suatu
perusahaan ditawarkan secara umum kepada publik. IPO inilah yang terjadi di pasar
primer. IPO akan melibatkan perusahaan-perusahaan sekuritas atau perantara sebagai
penjamin sekaligus agen penjual sahamnya. Baru kemudian, terjadi jual beli saham
antara investor di pasar sekunder. Sedangkan yang di maksud Pasar sekunder adalah
pasar dimana efek yang sebelumnya diterbitkan di pasar primer masih beredar dan
diperjualbelikan. Transaksi jual beli saham di pasar sekunder dilakukan di Bursa Efek
 Indonesia (BEI). Jika sudah tercatat di bursa saham artinya saham bisa bebas
diperjualbelikan oleh publik, sesuai banyaknya permintaan dan penawaran.
a) Over the Counter Market (OTC) Merupakan pasar di luar bursa saham di mana
harga dari sekuritas ditentukan dengan sistem negosiasi (tawar menawar) antara
investor dan dealer/broker.
b) (Stock exchange) adalah sebuah pasar yang berhubungan dengan pembelian dan
penjualan efek perusahaan yang sudah terdaftar di bursa itu. Bursa efek tersebut,
bersama-sama dengan pasar uang merupakan sumber utama permodalan eksternal
bagi perusahaan dan pemerintah. Biasanya terdapat suatu lokasi pusat, setidaknya
untuk catatan, namun perdagangan kini semakin sedikit dikaitkan dengan tempat
seperti itu, karena bursa saham modern kini adalah jaringan elektronik, yang
memberikan keuntungan dari segi kecepatan dan biaya transaksi. Karena pihak
pihak yang bertransaksi tidak perlu saling tahu lawan transaksinya, perdagangan
dalam bursa hanya dapat dilakukan oleh seorang anggota, sang pialang saham.
Permintaan dan penawaran dalam pasar-pasar saham didukung faktor-faktor yang
seperti halnya dalam setiap pasar bebas, mempengaruhi harga saham.
Negara yang menggunakan metode Over The Counter antara lain:
1) Indonesia
2) Canada
3) India
4) Belanda
5) Inggris Raya

Negara yang menggunakan metode stock exchange antara lain:

1) India
2) Tiongkok
3) UK
4) Hongkong

SUMBER REFERENSI :

BMP EKSI 42030 TEORI PORTOFOLIO DAN ANALISIS INVESTASI

https://www.idx.co.id/produk/saham/