TUGAS 8-13

KEWIRAUSAHAAN

OLEH :

HENDRA SUHENDI – 41155030170065

TEKNIK ARSITEKTUR B1

Dosen Pembimbing

BENIE ILMAN S.KOM., M.KOM

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS LANGLANGBUANA
BANDUNG
2021
TUGAS 8. ( PELANGGAN USAHA )
Bidang usaha dalam lingkup Arsitektur.

1. Jasa Nasihat dan Pra Desain Arsitektural.

Pelanggan usaha :
- Konsultan Perencana
- Kontraktor Pelaksana
- Management Kontruksi
- Masyarakat umum

2. Jasa Desain Arsitektural

Pelanggan usaha :
- Konsultan Perencana
- Konsultan Interior
- Masyarkat umum
Supplier yang terkait :
- Distributor Material Bahan bangunan yang berhubungan dengan pekerjaan arsitektur

3. Jasa Penilai Perawatan dan Kelayakan Bangunan Gedung

- Kontraktor Pelaksana
- Pemilik usaha Properti
- Masyarakat umum

4. Jasa Desain Interior & Eksterior

Pelanggan usaha :
- Konsultan Perencana
- Pemilik usaha Properti
- Masyarakat umum
Supplier yang terkait :
- Distributor Material Bahan bangunan yang berhubungan dengan pekerjaan arsitektur
5. Jasa Miniature Bangunan / Maket
Pelanggan usaha :
- Konsultan Perencana
- Pemilik usaha Properti
- Masyarakat umum
Supplier yang terkait :
- Distributor Material Bahan yang berhubungan dengan pekerjaan maket
TUGAS 9. ( BENTUK USAHA )
1. Jasa Nasihat dan Pra Desain Arsitektural.
- Termasuk kedalam bentuk usaha Persekutuan Perdata dan termasuk kedalam
klasifikasi usaha kecil yang melakukan kegiatan komersial dengan partner dalam satu
profesi, Usaha ini tidak berbadan hukum dikarnakan usaha ini beroprasi bila ada
kesepakatan antar beberapa orang / masyarakat penguna jasa hingga disahkan oleh
notaris

2. Jasa Desain Arsitektural

- Termasuk kedalam bentuk usaha Perseroan Terbatas dengan modal yang diperoleh dari
saham para pendiri, Pemilik jasa ini termasuk klarifiaksi usaha menegah dengan
memiliki aset hingga 500 juta rupiah dan bisa berbadan hukum maupun tidak berbadan
hukum dikarnakan dapat dipisah / tidaknya kekayaan pemilik dengan kekayaan
perusahaan.

3. Jasa Penilai Perawatan dan Kelayakan Bangunan Gedung

- Termasuk kedalam bentuk usaha Firma dan termasuk kedalam klasifikasi usaha kecil
yang setiap anggota yang terlibat memiliku tanggung jawab penuuh atas usahanya,
Usaha ini tidak berbadan hukum dikarnakan usaha ini beroprasi bila ada kesepakatan
antar beberapa orang / masyarakat penguna jasa hingga disahkan oleh notaris

4. Jasa Desain Interior & Eksterior

- Termasuk kedalam bentuk usaha Perseroan Terbatas dengan modal yang diperoleh dari
saham para pendiri, Pemilik jasa ini termasuk klarifiaksi usaha menegah dengan
memiliki aset hingga 500 juta rupiah dan bisa berbadan hukum maupun tidak berbadan
hukum dikarnakan dapat dipisah / tidaknya kekayaan pemilik dengan kekayaan
perusahaan.

5. Jasa Miniature Bangunan / Maket

- Termasuk kedalam bentuk usaha Persekutuan Perdata dan termasuk kedalam
klasifikasi usaha kecil yang melakukan kegiatan komersial dengan partner dalam satu
profesi, Usaha ini tidak berbadan hukum dikarnakan usaha ini beroprasi bila ada
kesepakatan antar beberapa orang / masyarakat penguna jasa hingga disahkan oleh
notaris
TUGAS 10. ( MANAGEMENT USAHA )

1. Jasa Miniatur Bangunan / Maket

Mengelola usaha ini dengan meningkatkan kualitas SDM sehingga system kerja akan lebih
terkoordinasi dan mudah mengelola manusia seektif mungkin agar diperoleh suatu sumber daya
manusia yang saling memberi manfaat sehingga dapat menggabungkan dan mengubah berbagai
sumber daya yang digunakan dalam subsistem produksi organisasi menajdi produk yang bernilai.

Solusi management yang dapat diterapkan :

- Dengan tidak memberikan harga yang relative murah kepada target pasar. Harga yang
murah tentunya akan menjadi perhatian dari pengguna, namun ketika bisnis sudah
mulai berjalan dan akan sulit untuk melakukan scale up.
- Mengkoreksi pengeluaran yang terlihat cukup besar namun tidak memberikan
kontribusi yang positif untuk perusahaan.
- Sejak awal berdirinya perusahaan harus memberikan layanan lebih pada konsumen
sehingga memberi kepuasan tersendiri
- Memperkerjakan karyawan paruh waktu untuk mengurangi biaya gaji. Jadi laba
perusahaan tidak akan terbuang terlalu banyak dan mendapatkan untung yang besar.
TUGAS 11. ( STRATEGI PEMASARAN )
1. Jasa Miniature Bangunan / Maket
Untuk strategi pemasaran yang dapat digunakan adalah :
- Dengan memaksimalkan potensi media social dengan menjadikan beberapa social
media sebagai etalase produk, Sumber informasi dan sebagai sarana informasi antara
pemilik bisnis dengan konsumen.
- Menawarkan potongan harga / tawaran lebih untuk konsumen yang membeli barang
dengan jumlah yang banyak,
- Fokus terhadap pelanggan tetap dan tetap berkomunikasi untuk menawarkan
produk/layanan terkait yang cocok untuk mereka dikarnakan pelanggan lama sudah
mengetahui produk dan layanan yang ada.

Untuk mempertahankan dan meningkatkan pendapatan perusahaan :

- Mempersiapkan staregi yang baik dan terarah
- Memaksimalkan SDM yang ada untuk terus produktif
- Menjaga asset dengan baik
- Memberi pelayanan yang memuaskan untuk pelanggan sehingga perusahaan
mempunyai reputasi yang baik
TUGAS 12. ( MODAL USAHA )
• Jasa Nasihat dan Pra Desain Arsitektural.
Modal Usaha yang diperlukan :
- Modal Kerja yang digunakan untuk membiayai biaya oprasional perusahaan
- Modal Perseorangan yang memudahkan berbagai aktivitas dan memberikan laba pada
pemiliknya seperti yang didapatkan dari deposito, property prbadi dan saham.

• Jasa Desain Arsitektural

Modal Usaha yang diperlukan :
- Modal Investasi awal dan dapat digunakan untuk jangka panjanga seperti : Tanah,
Mesin, Bangunan, Peralatan dan Inventaris lainya
- Modal Abstrak / Pasif modal yang tidak dapat dilihat secara kasat mata namun penting
untuk keberlangsungan oprasional prusahaan seperti halnya hak cipta, pengetahuan,
skill tenaga kerja, hak pendiri perusahaan dan citra perusahaan.
- Modal Kerja yang digunakan untuk membiayai biaya oprasional perusahaan

• Jasa Penilai Perawatan dan Kelayakan Bangunan Gedung

Modal Usaha yang diperlukan :
- Modal Abstrak / Pasif modal yang tidak dapat dilihat secara kasat mata namun penting
untuk keberlangsungan oprasional prusahaan seperti halnya hak cipta, pengetahuan,
skill tenaga kerja, hak pendiri perusahaan dan citra perusahaan.
- Modal Kerja yang digunakan untuk membiayai biaya oprasional perusahaan
- Modal Perseorangan yang memudahkan berbagai aktivitas dan memberikan laba pada
pemiliknya seperti yang didapatkan dari deposito, property prbadi dan saham.

• Jasa Desain Interior & Eksterior

Modal Usaha yang diperlukan :
- Modal Abstrak / Pasif modal yang tidak dapat dilihat secara kasat mata namun penting
untuk keberlangsungan oprasional prusahaan seperti halnya hak cipta, pengetahuan,
skill tenaga kerja, hak pendiri perusahaan dan citra perusahaan.
- Modal Kerja yang digunakan untuk membiayai biaya oprasional perusahaan
 - Modal Internal yang diperoleh dari kekayaan seseorang ata perusahaan yang didapat
dari hasil penjualan.
- Modal Eksternal yang diperoleh dari luar perusahaan atau dana dari kreditur atau
pemegang saham dan digunakan untuk mengembangkan perusahaan.

• Jasa Miniature Bangunan / Maket

Modal Usaha yang diperlukan :
- Modal Investasi awal dan dapat digunakan untuk jangka panjanga seperti : Tanah,
Mesin, Bangunan, Peralatan dan Inventaris lainya
- Modal Kerja yang digunakan untuk membiayai biaya oprasional perusahaan
- Modal Perseorangan yang memudahkan berbagai aktivitas dan memberikan laba pada
pemiliknya seperti yang didapatkan dari deposito, property prbadi dan saham.
- Modal Internal yang diperoleh dari kekayaan seseorang ata perusahaan yang didapat
dari hasil penjualan.
-
TUGAS 13. ( HAKEKAT USAHA )
• Jasa Nasihat dan Pra Desain Arsitektural.
- Mampu membantu masyarakat untuk meyakinkan design yang diterapkan cocok dan
baik dengan lokasi yang dipilih.
- Mampu mengenalkan efek positif dari jasa yang dipakai, sehingga dapat meyakinkan
kontruksi bisa berjalan lancar tanpa hambatan
- Memberi pelayanan yang baik dengan cara.
- Mampu membantu untuk menimimalisir kerugian dari spesifikasi bahan bangunan
yang digunakan
- Terus berkomunikasi baik dengan klien bahkan Ketika jasa telah selesai digunakan

• Jasa Desain Arsitektural

- Mampu mengoptimalkan Flow pekerja yang baik sehingga semua keinginan klien
dapat ditampung dan dapat ter realisasikan baik oleh SDM yang berpengalaman
- Mampu menyakinkan klien bahwa menggunakan jasa arsitek, banguan yang didesain
paling tidak bisa memenuhi kebutuhan penghuninya dengan penyesuaian terhadap
karakter dan budget yang dimiliki
- Bekerja sama dengan mitra kerja yang berkaitan, secara tidak langsung sebagai sarana
untuk mengenalkan perusahaan

• Jasa Penilai Perawatan dan Kelayakan Bangunan Gedung

- Memberi pelayanan yang baik
- Menyakinkan klien sehingga mau merasakan efek positif dari proses perawatan
- Membantu memberi rasa aman dan nyaman dari bangunan yang ada dipakai
- Terus berkomunikasi baik dengan klien bahkan Ketika jasa telah selesai digunakan

• Jasa Desain Interior & Eksterior

- Mampu mengoptimalkan Flow pekerja yang baik sehingga semua keinginan klien
dapat ditampung dan dapat ter realisasikan baik oleh SDM yang berpengalaman
- Bekerja sama dengan mitra kerja yang berkaitan, secara tidak langsung sebagai sarana
untuk mengenalkan perusahaan
 - Mampu menyakinkan klien bahwa menggunakan jasa interior dan eksterior dari design
yang diinginkan paling tidak bisa memenuhi kebutuhan penghuninya dengan
penyesuaian terhadap karakter dan budget yang dimiliki

• Jasa Miniature Bangunan / Maket

- Mampu meningkatkan keterampilan yang baik dengan pengalaman yang cukup bagus
- Dapat mingkatkan daya berfikir dan kreatifitas dalam design bangunan dan bentuk
lainya sehingga dapat merancang dan membuat dengan material apapun
- Mampu memperkenalkan gambaran visual kepada masyarakat mengenai bangunan
atau areayang dimaksud dengan skala yang tepat tanpa perlu mengamati lansung objek
aslinya
- Berinovasi mengikuti permintaan pasar