Anda di halaman 1dari 19

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 . LATAR BELAKANG

Bangunan Caar Budaya Puro Pakualaman berkaitan erat dengan BCB


Keraton Yoyakarta, Yaitu sebagai pusat pemerintahan kadipaten
Pakualaman sekaligus tempat tingal Adipati Pakualaman yang merupakan
bagian dari keraton Yogyakarta. Seperti halnya Keraton Yoyakarta, BCB
Puro Pakualaman jua memiliki nilai kesejahteraan, ilmu Pengetahuan,
spiritual dan Religi, serta social budaya. Berdasarkan nilai-nilai yang
terkandung tersebut, BCB Puro Pakualaman perlu dilestarikan
keberadaannya sebagai asset budaya.

Potensi budaya fisik cukup besar tersebut, dalam perkembangannya


mulai mengalami kerusakan dan pelapukan baik yan disebabkan oleh factor
alam maupun factor manusia. Potensi tersebut saat ini terancam kondisinya
yang diakibatkan oleh Gempa tektonik yang terjadi di Yogyakarta pada
tanggal 27 Mei 2006. Beberapa rehabilitasi dan rehabilitasi pernah dilakukan
di BCB ini oleh Pemerintah Propinsi DIY, melalui Dinas Kebudayaan Propinsi
DIY, Sejak tahun 1998, sampai terakhir tahun 1995. Sejak tahun 2004 fokus
penanganan di BCB ini adalah upaya pemeliharaan berupa pengamanan
terhadap segala kemungkinan bencana dan bahaya spontan yang mungkin
muncul. Kelengkapan peralatan pendukung keamanan bangunan, penataan
lingkungan,serta pemeliharaan bangunan-bangunan sangat diperlukan di
BCB ini.

Sehubungan dengan hal tersebut di atas terlebih setelah peristiwa


empa tektonik 27 Mei 2006, perlu penanggulangan dengan menyusun
perencanaan teknis rehabilitasi dan rekonstruksi sebagai acuan dasar dalam
upaya untuk mengembalikan BCB Kompleks Puro Pakualaman seperti
semula dalam kaidah-kaidah pelsetarian (bentuk, bahan, tata letak, struktur
dll)

1.2 . MAKSUD DAN TUJUAN

Usulan Teknis
1
Kegiatan ini dimaksudkan untuk membuat panduan teknis dan perencanaan
teknis untuk Rehabilitasi BCB Kompleks Puro Pakualaman, pada Bagian –
bagian bangunan yang mengalami kerusakan akibat gempa tektonik 27 Mei
2006.

Tujuan kegiatan ini adalah :

1. Menyusun rencana-rencana secara detail terhadap penanganan


bagian-bagian bangunan yang rusak.

2. Menyusun rancangan teknis dan metode pelaksanaan rehabilitasi,


konservasi dan tindakan pelestarian lainnya.

BAB II

PEKERJAAN YANG AKAN DILAKSANAKAN

2.1. LOKASI PEKERJAAN

Lokasi prioritas penanganan Kegiatan Pengelolaan dan Pengembangan


Pelestarian Peninggalan Sejarah Purbakala, Museum, dan Peninggalan
Bawah Air (Rehabilitasi BCB Kompleks Puro Pakualaman) yang akan
dilaksanakan pada tahun anggaran 2007 meliputi :

1) Pembenahan dan Perbaikan Bangunan Ndalem Ageng, termasuk


Pembersihan Lantai.

2) Pembenahan dan perbaikan Bangunan Donoworo Barat.

3) Pembenahan dan Perbaikan Bangunan Sasono Suko.

4) Bangsal Sewotomo

5) Pintu – Pintu - Regol Sisi Barat

- Regol Belakang

2.2. LINGKUP PEKERJAAN


Usulan Teknis
2
Lingkup pekerjaan gambar desain Pembangunan Prasarana dan Sarana
Lingkungan gedung adalah sebagai berikut :

1. Persiapan

a. Mobilisasi Personil

b. Persiapan Administrasi

2. Pembuatan Gambar Desain

a. Tahap Pra Rencana Desain

b. Presentasi Gagasan Desain

c. Tahap Pengembangan Desain

d. Tahap Pembuatan Gambar Rencana

3. Penyusunan RAB

a. Perhitungan Volume Pekerjaan

b. Perhitungan RAB (Rencana Anggaran Biaya)

4. Penbuatan RKS (Rencanan Kerja dan Syarat)

2.3. PENINJAUAN LAPANGAN

Konsultan didalam Peninjauan ke lapangan dilokasi pekerjaan, mengadakan


kegiatan penggalian data berupa, wawancara, pemotretan, pengukuran dan
penggabaran dilokasi pekerjaan, semuanya ini akan digunakan untuk proses
rencana desain.

BAB III

METODE PROYEK

3.1. TAHAPAN PELAKSANAAN


Usulan Teknis
3
Dalam melaksanakan pekerjaan desain prasarana dan sarana Lingkungan
gedung, konsultan tetap berpegang pada Kerangka Acuan Kerja (KAK)
Untuk mendapatkan hasil yang optimal. Konsultan akan mengerahkan
seluruh potensi baik persoil maupun peralatan dan kemampuan yang ada.
Adapun tahapan pelaksanakan pekerjaan perencanan ini adalah sebgai
berikut :

3.1.1. Tahapan Persiapan, yang meliputi :

a. Klarifikasi Kerangka Acuan Kerja dengan Pemberi Tugas.

b. Meneliti data dan informasi yang diberikan oleh pemberi tugas

c. Mengumpulkan data dan informasi setempat (surfey lapangan)


yang diperlukan dalam perencanaan.

3.1.2. Penyusunan Konsep dan Ide Desain meliputi :

a. Melakukan kompilasi data dan iformasi yang diperoleh dari instansi


terkait

b. Melaksanakan pengukuran, pemotretan dilokasi proyek

c. Membuat gambar Pra Rencana

d. Membuat Gambar Desain sesuai dengan kebutuhan dan data-data


yang diperoleh

3.1.3. Penyusunan Pengembangan Desain dan Dokumen Pelelangan


Meliputi :

a. Membuat site plan, sebaga gambar rencana secara menyeluruh


kawsan pekerjaan yang ditangani.

b. Meninjau kembali dan menyempurnakan gambar desain setelah


mendapatkan usulan-usulan dari berbagai pihak yang terkai
dengan pekerjaan ini.
Usulan Teknis
4
c. Membuat gambar rancangan dan kelengkapan detail untuk
gambar kerja

d. Membuat perhitungan/analisa untuk kelayakan struktur bangunan.

e.Menyiapkan kelengkapan kejeasan teknis rincian kejelasan


anggaran pembangunan (RAB dan analisa) secara menyeluruh
agar biaya dan waktu pelaksanakan pembangunan tersebut dapat
dihitung dengan seksama dan dapat dipertanggung jawabkan.

f. Menyiapkan Dokumen Pelelagan untuk pekerjaan Konstruksi, yang


meliputi penyusunan RKS dan Gambar Kerja serta RAB.

3.2. DATA REFERENSI PENDUKUNG

Dalam melaksanakan kegiatan perencanaan ini, Tim Konsultan akan mencari


data-data masukan dan informasi yang dapat digunakan sebagai referensi
dalam perencanaan.

Data – data yang dimaksud antara lain :

a. data dan tentang lahan yang meliputi :

- Lokasi

- Batas-batas lahan

- Kondisi tanah

b. Perbaikan pagar trails besi

- Lokasi

- Kondisi pagar trails besi

- Cara penanganan

c. Perbaikan pagar tembok

- Lokasi

Usulan Teknis
5
- Kondisi pagar tembok

- Cara penanganan

d. Pembuatan sumur peresapan air hujan -10 unit

- Lokasi

- Kondisi tanah

- Batas – batas lahan

3.3. HAL-HAL DAN KRITERIA KHUSUS

Dalam melaksanakan pekerjaan, konsultan akan memperhatikan hal-hal


khusus dan kriteria yang terkait diantaranya :

a. Tempat/lokasi pekerjaan berada didalam bangunan cagar budaya, didalam


penataan ruang, memilih bentuk detail desain mempertimbangkan filosofi,
konteskstual dengan lingkungan.

3.4. ASAS-ASAS

Antara lain kriteria di atas dalam melaksanakan tugasnya, Konsultan


Perencana akan memperhatikan asas-asas sebagai berikut :

a. Didalam mendesain akan memperhatikan prinsip-prinsip desain


diantaranya : fungsional, maintenance, kenyamanan sipemakai, estetika.

b. Bangunan yang direncanakan akan ikut meningkatkan kualitas


lingkungannya.

3.5. KOMUNIKASI DENGAN PETUGAS

Selama kegiatan perecanaan ini konsultan akan selalu menjalin komunikasi


dengan memperhatikan hal-hal sebagai berikut :

Usulan Teknis
6
a. Dalam proses perencanaan untuk menghasilkan produk sesuai dengan
KAK, Konsultan Perencanan akan menyusun jadwal pertemuan berkala
dengan pemberi Tugas / Tim Pengelola Proyek.

b. Dalam pertemuan berkala tersebut, akan ditentkan produkyang harus


dihasilkan Konsultan sesuai dengan pengarahan Pembari Tugas / Tim
Proyek standar hasil perencanaan.

3.6. PROGRAM KERJA

a. Jadwal kegiatan secara terinci :

- Dalam melaksanakan tugas ini, Konsultan Perencanan akan menyediakan


tenaga untuk memenuhi kebutuhan proyek ditinjau dari lingkup (besarnya)
proyek dan tingkat kekomplekan Proyek.

- Daftar personil yang ditugaskan

- Jadwal penugasan personil sesuai bidang dan kegiatannya

b. Program kerja tersebut yang telah mendapat kesepakatan bersama untuk


dapat digunakan sebagai pedoman pelaksanaan tugas pengawasan dari
pekerjaan perencanaan.

3.7. PRODUK AKHIR

Pada akhir kegiatan Pembuatan Desain Pembangunan Prasaranan dan


Saranan Lingkungan Gedung Museum Benteng Vredeburg Yogyakarta,
Konsultan akan Menyerahkan Produk akhir yang meliputi :

1. Gambar Perencanaan : 5 buah

2. Rencanan Kerja dan Syarat-Syarat (RKS) : 5 buah

3. Rencana Anggaran Biaya (RAB) : 5 buah

Usulan Teknis
7
BAB IV

ORGANISASI PROYEK

4.1. ORGANISASI PROYEK

Untuk dapat melaksanakan metode kerja dan rencana kerja serta


mengkoordinasi Tim, konsultasi secara efisien dan sederhana, dimana
terlihat jelas hubungan kerja dan tugas masing-masing personil maka
dibutuhkan sebuah organisasi pelaksanaan pekerjaan.

4.2. TUGAS MASING –MASING PERSONIL

Tugas dari masing-masing personil adalah sebagai berikuit :

a. Team Leader

Usulan Teknis
8
Merupakan personil yang bertugas mengkoordinasi semua kegiatan
perencanaan dan bertanggung jawab atas kegiatan ini.

Secara rinci tugas-tugas Tem Leader adalah :

- Melakukan koordinasi dan konsultasi dengan TBPK

- Memimpin kegiatan dilapangan

- Menyiapkan gambar-gambar pra rencana dan pengembangan rencana

b. Konstruktor

Adalah personil konsultan yang bertugas :

- Melaksanakn perhitungan struktur

- Mengoreksi dan memperbaiki gambar-gambar konstruksi sesuai dengan


hasil perhitungan.

c. Estimator dan Konstruktor

Adalah personil konsultan yang bertugas :

- Membuat perhitungan volume dan RAB

- Menyusun RKS

d. Draftmen

Adalah personil yang bertugas :

Melaksanakn penggambaran yang ditugaskan dari ahli arsitektur

e. Administrasi

Tugas administrasi antara lain :

Melaksanakan tugas-tugas yang berhubungan dengan administrasi yang


diberikan oleh semua tenaga ahli dan tenaga pendukung yang
bersangkutan degan pekerjaan ini.

Untuk lebih jelasnya tentang hubungan kerja dapat dilihat dibawah ini :

Usulan Teknis
9
STRUKTUR ORGANISASI PELAKSANAAN

DIREKTUR

Ir. Casnugi, IAI

Team Leader Administrasi/


Operator Komputer

Arsitektur

Estimator Konstruktor

Draftmen

DAFTAR PERALATAN

Jumlah/ Tahun Pemilikan


No. Nama Peralatan Kondisi Lokasi
Luas Pembuatan (milik sendiri/sewa

Usulan Teknis
10
1 Meja Tulis,kursi 8 1991 Baik Kantor Milik Sendiri
2 Meja Tamu, Kursi 1 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
3 Lemari Arsip Kecil 2 1992 Baik Kantor Milik Sendiri
4 Lemari arsip Besar 2 1986 Baik Kantor Milik Sendiri
5 Roda Empat 1 2000 Baik Kantor Milik Sendiri
6 Meja Administrasi 2 1993 Baik Kantor Milik Sendiri
7 Lemari Kabinet 2 1994 Baik Kantor Milik Sendiri
8 Kipas Angin 1 1993 Baik Kantor Milik Sendiri
9 Sepeda Motor 1 1996 Baik Kantor Milik Sendiri
10 Sepeda Motor 1 1997 Baik Kantor Milik Sendiri
11 Komputer 3 2003 Baik Kantor Milik Sendiri
12 Kalkulator 3 1993 Baik Kantor Milik Sendiri
13 Meja Gambar 4 1991 Baik Kantor Milik Sendiri
14 Mesin Gambar 4 1991 Baik Kantor Milik Sendiri
15 Roll Meter 3 1993 Baik Kantor Milik Sendiri
16 Sketmat 2 1994 Baik Kantor Milik Sendiri
17 Printer 1 2004 Baik Kantor Milik Sendiri

Yogyakarta, 21 Februari 2007

CV. Dwi Matra

Ir. Casnugi, IAI


Direktur

DAFTAR PERSONIL

Kegiatan : Pembangunan Prasaranan dan Saranan Lingkungan Gedung

Pekerjaan : 1. Perbaikan Pagar Tralis besi

Usulan Teknis
11
2.Perbaikan Pagar Tembok

3. Pembuatan Sumur Peresapan Air Hujan -10 unit

Lokasi : 1. Museum Benteng Vredeburg Yogyakarta

Jln. Jendral A. Yani No.6 Yogyakarta

2. Monumen Perjuangan Yogyakarta

Jln. Kolonel Sugiono No. 24 Yogyakarta

Unit Kerja : Museum Benteng Vredeburg Yogyakarta

Tahun Anggaran : 2007

No. JABATAN DALAM PROYEK/PROFESI


NAMA
Atau KEAHLIAN
TENAGA AHLI
1 Ir. Casnugi, IAI Team Leder / Ahli Arsitektur
2 MHD. Mukrim Pasaribu, ST Konstruktor / Ahli Teknik Sipil
3 Drs. Bujang Sabri Ahli Elektrikal
4 Ir. Sri Wualanningsih Estimator
TENAGA PENDUKUNG
1 Andi, AMD Ars Draftmen
2 Sri Lestari Administrasi

Yogyakarta, 21 Februari 2007

CV. Dwi Matra

Ir. Casnugi, IAI


Direktur

Usulan Teknis
12
DATA PERSONALIA

No Nama Tgl / bln / thn Pendidikan Jabatan dalam Pengalaman Profesi / Sertifikat / Ijasah
. lhr proyek kerja (tahun) keahlian
1 2 3 4 5 6 7 8

1 Ir. Casnugi, IAI 13 / 8 / 1963 S-1 Teknik Arsitektur Team Leader/ 13 Arsitektur S-1 Tek. Arsitektur Univ. Tunas
Arsitek Pembangunan Surakarta 1993
2 M.Mukshin Pasaribu, St 10 / 3 / 1971 S-1 Teknik Sipil Konstruktor 8 Ahli Tek Sipil S-1 Teknik Sipil UMY 1998
3 Drs. Bujang Sabri 30 / 8 / 1963 S-1 Teknik Elektro Ahli Elektrikal 19 Ahli Elektrikal S-1 IKIP Yogyakarta 1986
4 Ir. Sri Wulanningsih 18 / 7 / 1965 S-1 Teknik Sipil Estimator 13 Estimtor S-1 Tek. Sipil UII Yohyakarta 1993

Yogyakarta, 21 Februari 2007

CV. Dwi Matra

Ir. Casnugi, IAI


Direktur

JADWAL PENUGASAN PERSONIL


Usulan Teknis 13
Kegiatan : Pembangunan Prasaranan dan Sarana Lingkungan Gedung

Pekerjaan : 1. Perbaikan Pagar Tralis besi

2.Perbaikan Pagar Tembok

3. Pembuatan Sumur Peresapan Air Hujan -10 unit

Lokasi : 1. Museum Benteng Vredeburg Yogyakarta

Jln. Jendral A. Yani No.6 Yogyakarta

2. Monumen Perjuangan Yogyakarta

Jln. Kolonel Sugiono No. 24 Yogyakarta

Unit Kerja : Museum Benteng Vredeburg Yogyakarta

Tahun Anggaran : 2007

No. NAMA POSISI WAKTU PENUGASAN JUMLAH


Minggu I Minggu II Minggu III Minggu IV Minggu V Minggu VI Minggu VII Minggu VIII
HARI
I TENAGA AHLI Arsitek
60
1 Ir. Casnugi, IAI Team Leder
2 Mukrim Pasaribu, ST Konstruktor 60
3 Drs. Bujang Sabri Elektrikal 60
4 Ir. Sri Wulanningsih Estimator 60
TENAGA PENDUKUNG
1 Andi, AMD Ars Draftmen 60
2 Sri Lestari Administrasi 60

Usulan Teknis 14
Yogyakarta, 21 Februari 2007

CV. Dwi Matra

Ir. Casnugi, IAI


Direktur

JADWAL PENGGUNAAN ALAT

Kegiatan : Pembangunan Prasaranan dan Sarana Lingkungan Gedung

Usulan Teknis 15
Pekerjaan : 1. Perbaikan Pagar Tralis besi

2.Perbaikan Pagar Tembok

3. Pembuatan Sumur Peresapan Air Hujan -10 unit

Lokasi : 1. Museum Benteng Vredeburg Yogyakarta

Jln. Jendral A. Yani No.6 Yogyakarta

2. Monumen Perjuangan Yogyakarta

Jln. Kolonel Sugiono No. 24 Yogyakarta

Unit Kerja : Museum Benteng Vredeburg Yogyakarta

Tahun Anggaran : 2007

NO. NAMA WAKTU PENGGUNAAN JUMLAH

Minggu I Minggu II Minggu III Minggu IV Minggu V Minggu VI HARI

1 Komputer + Printer 60
2 Meja Gambar +
60
Mesin Gambar
3 Roll Printer 7
4 Tilpon 60
5 Kendaraan Roda 4 60

Usulan Teknis 16
6 Kendaraan Roda 2 60

Yogyakarta, 21 Februari 2007

CV. Dwi Matra

Ir. Casnugi, IAI


Direktur

JADWAL PELAKSAAAN PEKERJAAN

Kegiatan : Pembangunan Prasaranan dan Sarana Lingkungan Gedung

Pekerjaan : 1. Perbaikan Pagar Tralis besi

Usulan Teknis 17
2.Perbaikan Pagar Tembok

3. Pembuatan Sumur Peresapan Air Hujan -10 unit

Lokasi : 1. Museum Benteng Vredeberg Yogyakarta

Jln. Jendral A. Yani No.6 Yogyakarta

2. Monumen Perjuangan Yogyakarta

Jln. Kolonel Sugiono No. 24 Yogyakarta

Unit Kerja : Museum Benteng Vredeberg Yogyakarta

Tahun Anggaran : 2007

NO. JENIS KEGIATAN WAKTU PELAKSAAAN JUMLAH


HARI
Minggu I Minggu II Minggu III Minggu IV Minggu V Minggu VI

I Persiapan
1 Mobilisasi Personil 7
2 Administrasi 14
II Pra Rencana
1 Surfey dan Pengukuran 7
2 Membuat gambar Pra
Rencana 14

Usulan Teknis 18
III Pengembangan
1 Rencana
Perhitungan Struktur 7
2 Membuat gambar
rencana 30
3 Membuat gambar desain 35
IV Membuat Dokumen
Lelang
1 Perhitungan RAB 14
2 Penyusunan RKS 7
3 Penggandaan Dokumen 1
Yogyakarta, 21 Februari 2007
CV. Dwi Matra

Ir. Casnugi, IAI


Direktur

Usulan Teknis 19