PROPOSAL USAHA JASA DESAIN DAN KONTRUKSI BIDANG

ARSITEKTUR UNTUK WILAYAH JABODETABEK DAN SEKITARNYA

DENGAN MENGGUNAKAN WEBSITE
www.Archreative.com

JESSICA CHRISTINA
1734190003
TAHUN AJARAN 2020/2021
 KATA PENGANTAR

Pada era globalisasi saat ini semua sangat erat kaitanya dengan dunia maya atau internet
yang dapat diakses oleh semua lapisan masyarakta di seluruh dunia. Internet juga sarana untuk
menjaring konsumen atau relasi bisnis baik itu lewat facebook, Instagram, atau acount yang
lain. Akan tetapi kita harus jeli dalam melihat pasar sebagai seorang arsitek tentunya. Dengan
adanya fasilitas internet seharusnya kita dapat mengembangkan usaha semakin mudah dan
efisien baik itu waktu, tempat atau yang lainya.
Internet merupakan sarana bisnis saat ini yang paling banyak di gunakan tentunya.
Untuk jasa arsitek dan jasa kontruksi juga kita dapat membuat dengan fasilitas website
yangdapat dijangkau oleh semua lapisan masyarakat yang merupakan pasar kita dalam kita
membuat sebuah usaha yaitu usaha jasa maupun bidang perdagangan. Era globalisasi memang
membuatsemau dalam genggaman, yaitu dengan membuat sebuah website yaitu usaha kami
www.Archreative.com yang bergerak di bidang jasa desain dan kontruksi arsitektur untuk
wilayah JABODETABEK dan sekitarnya kami yakin akan dapat menjaring konsumen.
Usaha ini sangat efisien karena dengan website tersebut kita dapat langsung
mendapatkan konsumen dengan cara presentasi langsung apabila konsumen telah mengakses
website kami tanpa kita harus mendatangi konsumen satu per satu dan mempersentasikan
desain kita dari rumah ke rumah. Dengan kata lain banyak waktu yang terbuang apabila masih
dengan cara lama. Sedangkan dengan website kita dapat menjawab langsung apabila konsumen
ingin membutuhkan jasa kita baik itu untuk desain maupun jasa konstruksi.
Selain itu kadang kita terhambat dengan terbatasnya modal usaha dengan bisnis website
setidaknya kita dapat mengurangi modal awal dalam usaha karena awalnya kita dapat membuat
website dengan modal 15 jt rupiah dan kita hanya membuat artikel menggunakan blog spot
yang sebenarnya gratis dan di masukkan atau link ke website yang kita punya. Berbeda apabila
dengan home to home selain kita membutuhkan banyak relasi juga waktu banyak terbuang
karena kita harus mencari alamat sedangkan dengan website kita dapat langsung presentasii
kepada konsumen dan apabila kedua belah pihak telah disepakati maka akan diajukan
penawaran dan lembar pengesahan Kerjasama antar kedua belah pihak. Sehingga semua
pekerjaan lebih efisien dan lebih mudah untuk menghandlenya dan apabila sudah sepakat baru
ketemu jadi hasil yang tercapai akan maksimal.
Website merupakan cara yang efisien dalam era globalisasi seperti sekarang ini, dengan
website kita dapat mendapatkan konsumen yang tanpa harus mencari atau info dari orang ke
orang. Akan tetapi hanya membuat artikel dan tampilan proyek-proyek yang pernah kita
tangani sudah sangat menarik bagi konsumen. Oleh karena itu sebagai arsitek kita juga harus
bisa memanfaatkan teknologi yang sudah ada dan merupakan akses bagi semua orang dari
berbagai lapisan masyarakat.
 PROFILE PERUSAHAAN

Archreative adalah perusahaan yang melayani jasa lengkap desain, bangun rumah atau
renovasi rumah. Desain kreatif hasil pekerjaan cepat, rapi adalah komitmen kami untuk
mewujudkan impian Anda dengan berbagai pilihan gaya rumah seperti minimalis , modern,
klasik, art deco, mediteranian, kolonial, tropis, dsb.
Archreative memberikan layanan – layanan:

• Desain Arsitektur dab Sipil : Rumah Tinggal, Peruamahan, Perkantoran, Ruko, Pasar,
Mall, Apartement, Kolam Renang, Sport Center, Rumah Sakit, Warehouse, dsb
• Gambar 3d (prespektif)
• Gambar Kerja
• Kontraktor : Bangun Rumah Baru, Renovasi Rumah/Bangunan, Tukang Gypsum, Baja
Ringan, Tukang Furniture, Tukang Taman, Tukang Kanopi/terlis pagar
• Interior/ Ekterior( Taman/Landscape)
• Kolam Renang
• Furniture
Bangun rumah atau renovasi rumah dengan mengunakan jasa arsitek yang
berpengalaman untuk membangun rumah agar anda menjadi lebih menarik , membedakan
dengan desain rumah yang lainnya dan dapat menyesuaikan dengan keinginan dan kebutuhan
anda berkaitan dengan arsitektural bangunan, desain interior dan taman.
Archreative melayani jasa lengkap desain, bangun rumah atau renovasi rumah yang
dikhususkan bagi personal maupun corporate yang merencanakan proyek menginginkan
ketepatan waktu, desain yang kreatif, hasil pekerjaan yang berkualitas dan dengan harga
bersaing.
Layanan lengkap mulai dari nol hingga serah terima kunci yang didukung oleh tenaga-
tenaga arsitek, tukang, dan tenaga sipil bangunan berpengalaman dan telah puluhan tahun
bekerja dan berkarya di bidang rancang bangun.
Memberikan solusi kepada Anda bukan hanya disain jasa arsitektur,bongkar
rumah,renovasi rumah atau sketsa pelaksanaan proyek, tetapi juga kami memiliki solusi rumah
yang dapat di hemat, dengan sistem pelaksanaan bangunan yang fleksibel sesuai budget
keuangan kebutuhan Anda.
Kreatif desain hasil pekerjaan cepat, rapi adalah komitmen kami untuk mewujudkan
Rumah impian Anda.
Team Archcreative menerima jasa Desain Perencanaan dan Pelaksanaan Pembangunan
dan didukung oleh tenaga - tenaga Arsitek , Sipil dan Tukang Bangunan berpengalaman, telah
puluhan tahun bekerja dan berkarya di bidang Rancang Bangun Perumahan ( Perumahan
Mewah, Perumahan Sedang, maupun Perumahan Sederhana ) meliputi Bangun rumah,
Renovasi rumah
Berbagai macam pertimbangkan mungkin sudah banyak tertampung dipikiran Anda.
Mulai dari mempertimbangkan berapa banyak Biaya Pembangunan Rumah dan Team kita akan
mengunakan Rencana Anggaran Biaya Anda dapat mengetahui berapakah Dana (budget) Anda
yang harus dikeluarkan, berapa luas bangunan yang akan dibangun, ruang apa saja yang akan
dibutuhkan, Gaya Bangunan, dan Model Bangunan apa yang sesuai dengan selera Anda.
Mungkin Anda juga sudah berusaha mencoba merencanakan Tata Ruang Bangunan’ yang
menurut Anda layak dan sesuai dengan kebutuhan anda.
Kami siap memberikan SOLUSI kepada Anda bukan hanya dalam Desain Rumah saja,
melainkan siap Membangun Rumah, Merenovasi Rumah maupun Membongkar Rumah anda
dengan pengerjaan secara professional dan terencana.
Sebagai ‘Jasa Arsitektur’ berpengalaman, kami berikan solusi pembiayaan yang jelas,
system pembayaran serta pelaksanaan bangunan secara flesibel sesuai dengan budget keuangan
dan kebutuhan anda. Team Bangun bangunan baru siap melaksanakan Bangun Rumah,
Renovasi Rumah, dan Bongkar Rumah untuk merubah tampilan rumah anda menjadi semakin
baik.Bukan hanya Rumah’dengan team Bangunan kita juga melayani Bangun Ruko, Renovasi
ruko, Bongkar ruko, Bangun Kantor, Renovasi Kantor, Bongkar kantor dan segala hal yang
menyangkut Bidang Arsitektur dan Struktur Bangunan untuk merubah tampilan Rumah,
kantor, Ruko menjadi semakin baik.
Setelah melalui proses pemikiran diatas, mungkin akhirnya Anda berpikir untuk
mencari seorang Arsitek yang akan memberikan solusi dalam merencanakan sebuah bangunan
sesuai dengan keinginan Anda.Team bangun bangunan baru memiliki ‘Arsitek’, ‘Sipil’,
Tukang Bangunan, Mandor, Konsultan dan Pengawas kerja terampil dan berpengalaman.
Sebagai team Arsitek rumah tinggal dan Jasa Renovasi serta Kontraktor Proyek terkini
sebagai Kontraktor Arsitek, kantor, rumah Kontraktor Bangunan, Konsultan Arsitek,
Konsultan Rumah, Kontraktor Ruko, Kontraktor Kantor, Konsultan Ruko, Konsultan Kantor
Konsultan Bangunan berpengalaman di JABODETABEK dengan konsepsi Rancangan yang
matang, perwujudan rancang bangun Arsitektur interior maupun Arsitektur
Landscape/Taman, selain dapat memaksimalkan fungsi-fungsi ruang yang proporsional juga
dapat menghadirkan tempat yang nyaman bagi Anda dan juga akan memberikan citra khusus
untuk Anda.
a. Total Pinjaman : Rp.75.000.000,-
b. Jangka Waktu : 1 tahun
c. Tenggang Waktu : 3 bulan
d. Anggunan Jaminan : Rumah Type 45 nilai Rp. 150.000.000,-
e. Klasifikasi Perusahaan : Perusahaan Menengah ke atas
 INFORMASI UMUM PERUSAHAAN

Layanan Jasa Arsitek dan Konstruksi Bangunan

Archreactive Jasa Arsitek dan Konstruksi Bangunan didukung oleh tim yang ahli
dibidangnya; ahli arsitek, ahli sipil, IT beserta tukang bangunan berpengalaman yang lama
bekerja dan berkarya di bidang rancang bangun baik bangunan skala kecil sampai bangunan
skala besar.
Archreative Jasa Arsitek dan Konstruksi Bangunan memberikan solusi jasa desain
arsitektur , bongkar rumah dan renovasi rumah, desain rumah, sket gambar rumah (misal;
rumah mewah, rumah standard, rumah sederhana), pelaksanaan proyek, hingga layanan
konsultasi biaya yang tepat- hemat, dengan sistem pelaksanaan bangunan yang fleksibel sesuai
anggaran keuangan dan kebutuhan Anda.
Archreative Jasa Arsitek dan Konstruksi Bangunan memiliki tukang bangunan,
mandor, konsultan arsitek dan pengawas kerja berpengalaman.
Layanan Archreative Arsitek
• Desain Arsitektur dan Sipil : Rumah Tinggal, Peruamahan, Perkantoran, Ruko, Pasar,
Mall, Apartement, Kolam Renang, Sport Center, Rumah Sakit, Warehouse, dsb.
• Gambar 3D (Perspektif)
• Gambar Kerja
• Kontraktor : Bangun Rumah Baru, Renovasi Rumah/Bangunan, Tukang Gypsum, Baja
Ringan, Tukang Furniture, Tukang Taman, Tukang Kanopi/terlis pagar
• Interior/ Ekterior( Taman/Landscape)
• Kolam renang
• Furniture
• Gambar Kerja

Biaya Desain
Perhitungan biaya dihitung berdasarkan luas lantai bangunan yang akan direncanakan
dikalikan dengan biaya permeter persegi desain arsitektur bangunan.
Biaya mulai Rp. 15000,- / m². Minimum order Rp. 1 juta. Contoh :
Rumah Anda terdiri dari dua lantai, lantai pertama luas 70 m2, lantai ke dua 60 m2,
maka biaya disain adalah : 130 x Rp 15.000 = Rp 1950.000,- yang nantinya dibayarkan dalam
2 termin pembayaran :
• Termin I. Pertemuan pertama ketika pengukuran dan konsultasi awal, pembayaran 50 %
dari total biaya
• Termin II. Ketika gambar telah selesai 100%
 Anda akan mendapatkan gambar lengkap dengan format A3 terdiri dari : Denah dan
tata Ruang bangunan.
• Gambar Tampak Bangunan
• Gambar Potongan bangunan
• Gambar Rencana Struktur, Pondasi dan Atap
• Gambar Rencana Mekanikal & Elektrikal
• Gambar Rencana dan Detail Pintu & Jendela
• Detail Penunjang
• Gambar 3 Dimensi Exterior Tampilan Bangunan

Keterangan Layanan
GRATIS BIAYA DESAIN DAN PERHITUNGAN RAB bila proyek pembangunan
dapat dikerjakan oleh tim kami. Konsultasi 2 atau 3 kali pertemuan atau menyesuaikan dengan
desain sampai dengan finishing desain dan perhitungan.
Anda dapat konsultasi langsung via Whatsapp /Zoom Meeting dengan pertemuan yang
akan dischedulkan untuk membuat link Zoom Meeting. (gratis).
Arsitek kami akan datang ke rumah Anda untuk konsultasi sekaligus survey lokasi
minimum jika Anda telah setuju dengan harga desain (Rp 25.000,00).
Kami tidak memilih - milih pekerjaan, pekerjaan kecil maupun besar akan kami
tangani. Kami siap membantu Anda memberikan solusi terbaik.

ANALISA ASPEK PEMASARAN

a. Target Pasar : Seluruh lapisan masyarakat yang membtuhkan jasa kontruksi
dan desain bidang Arsitektur.
b. Trend Pasar : Dengan memilih harga pasar yang terjangkau yaitu untuk
desain Rp. 20.000,- per m2
c. Situasi Persaingan Pasar : Saat ini sangat banyak website yang banyak berkembang tetapi
di Bandung sakalima menempati urutan pertam di indeks google dan di Jakarta sudah
mulai di kenal dan masuk halaman 2 pada indeks google.
d. Perkiraan Bagian Pasar : Untuk tahun 2021 akan segera di resmikan kantor Archreative
Jakarta yaitu di jalan Kayu Maanis Utara RT 008 RW 01 No.16 Jakarta Timur

PENELITIAN DAN PENGEMBANGAN

Hasil penelitian
Untuk 5 bulan kedepan dirrencanakan Website ini telah menjaring sekitar 15 untuk desain
arsitektur baik di JABODETABEK dan untuk pekerjaan yaitu Kantor Di Jakarta , Foodcourt
di Bogor dan renovasi rumah Sehingga tanggapan konsomen cukup bagus dan juga dapat di
lihat dalam indeks kami di google untuk jasa arsitek.
ASPEK PRODUKSI DAN OPERASI
Untuk kedua aspek tersebut akan di kembangkan sebuah kantor yang relevan dan lebih
kopentitif dengan membuat blogspot yang lebih besar untuk akses pelayanan tanpa batas
atau online selama 24 jam dan akan di tambah sumber daya manuasia yang lebih kopentitif
untuk menghadapi perusahaan lain.

ASPEK MANAJEMEN
Archreative mempunyai Direktur yaitu Jessica Christina yang di bantu oleh 3 enginer, 2 drafter,
1 mekanikal elektrikal. Untuk manajemen di pegang dengan sistem satu rekening untuk semua
kases pembayaran. Sehingga akan terjamin dan sama tahu satu sama lain.

ASPEK RESIKO KERJA

Untuk resiko usaha menanggung kerugian sangat kecil karena bergerak di bidang desain tetapi
kalau untuk fisik juga sangat riskan untuk kerugianya karena tergantung bahan yang akan di
pakai dan ketidakpuasan pihak owner yang kadang menuntut lebih.

ASPEK LAINNYA
a. Permasalahan yang di hadapi
Untuk permasalahan yaitu pada dsain yang berhubungan dengan Feng Shui. Karena kami
belum ada yang ahli di bidang Feng shui untuk itu merupakan permasalahnya buat kami
dalam desain yang harus kita laksanakan nantinya.

b. Bentuk kerjasama yang di harapkan

Kerjasama dalam bidang pendanaan finansial proyek yang bergerak dalam bidang jasa
kontruksi kaena dalam bidang itu membutuhkan banyak dana untuk tahp awal dan untuk
laba akan menggunkan sitem bagi hasil nantinya.