MAKALAH ASPEK KEUANAGAN

MATA KULIAH STUDI KELAYAKAN BISNIS

Dosen pengampu : Moh. Holil Baitaputra, M.Pd.I.

KELOMPOK V
Farid Ajibulloh
Mahsus
Abdul Qodir
Syukron

SEKOLAH TINGGI AGAMA ISLAM DARUL HIKMAH LANGKAP

BURNEH BANGKALAN
 KATA PENGANTAR
Segala puji bagi Allah Swt. yang telah memberikan kami kemudahan sehingga kami dapat
menyelesaikan makalah ini dengan tepat waktu. Tanpa pertolongan-Nya tentunya kami tidak
akan sanggup untuk menyelesaikan makalah ini dengan baik. Shalawat serta salam semoga
terlimpah curahkan kepada baginda tercinta kita yaitu Nabi Muhammad Saw. yang kita nanti-
natikan syafa’atnya di akhirat nanti.
Adapun maksud dan tujuan dari makalah ini selain untuk menyelesaikan tugas yang
diberikan oleh dosen pengajar, juga untuk lebih memperluas pengetahuan para mahasiswa
khususnya bagi penulis. Pada kesempatan ini penulis ingin mengucapkan terima kasih
kepada pihak-pihak yang membantu dalam penyusunan makalah ini, sehingga penulis dapat
menyusun dan menyelesaikan makalah yang berjudul “ASPEK KEUANGAN” tepat waktu.

Penulis tentu menyadari bahwa makalah ini masih jauh dari kata sempurna dan masih
banyak terdapat kesalahan serta kekurangan di dalamnya. Untuk itu, penulis mengharapkan
kritik serta saran dari pembaca untuk makalah ini, supaya makalah ini nantinya dapat menjadi
makalah yang lebih baik lagi. Kemudian apabila terdapat banyak kesalahan pada makalah ini
penulis mohon maaf yang sebesar-besarnya.

Akhir kata, semoga makalah ini dapat bermanfaat khususnya bagi penulis dan
pembaca pada umumnya. Aamiin.

Bangkalan 20 Oktober 2020

Kelompok V
 BAB I
PENDAHULUAN

A. LATAR BELAKANG
Studi kelayakan diperlukan oleh banyak kalangan, terutama bagi para investor selaku
pemrakarsa, bank selaku pemberi kredit dan pemerintah yang memberi fasilitas tata peraturan
hukum dan perundang-undangan , yang tentu semuanya memiliki kepentingan yang berbeda.

Dengan kondisi pada masa akan dating belum bisa diketahui, maka diperlukan
pertimbangan-pertimbanagan tertentu , karena dalam studi kelayakan terdapat beberapa aspek
yang harus diteliti kelayakannya , sehingga hasil dari penelitian tersebut bisa dijadikan acuan
apakah sebuah proyek atau bisnis layak di eksekusi atau harus ditunda terlebih dahulu atau
bahkan di batalkan. Hal ini menunjukan bahwa dalam studi kelayakan bisnis akan melibatkan
banyak pihak dari berbagai ahli yang sesuai dengan bidang atau aspek masing-masing, seperti
ekonomi,hukum,akuntan dan lain sebagainya.

B. RUMUSAN MASALAH

1. Apa yang dimaksud aspek keuangan ?

2. Bagaimana sumber-sumber dana ?
3. Apa yang dimaksud biaya kebutuhan investasi ?

C. TUJUAN

1. Mengetahui apa yang dimaksud aspek keuangan dalam studi kelayakan bisnis
2. Mengetahui darimana sumber dana
3. Mengetahui apa biaya kebutuhan investasi
 BAB II
PEMBAHASAN

1. ASPEK KEUANGAN

 Aspek keuangan adalah aspek yang digunakan untuk menilai keuangan perusahaan secara
keseluruhan. Aspek ini memberikan gambaran yang berhubungan dengan keuntungan
perusahaan, sehingga merupakan salah satu aspek yang penting untuk diteliti kelayakannya.

Aspek keuangan di dalam studi kelayakan bisnis adalah salah satu aspek lainnya selain
aspek hukum, aspek pemasaran, aspek pasar, aspek manajemen, operasional, sosial, ekonomi,
dan juga kelayakan pada lingkungan.

Apa saja yang termasuk aspek keuangan di studi kelayakan bisnis berdasarkan pendapat
profesional? Jadi berdasarkan Suliyanto (2010:184) disebutkan jika aspek kelayakan di dalam
keuangan yakni menghitung:

1. Net present value

2. Payback period
3. Profitability Index
4. Internal Rate of Return
5. Average Rate of Return

Adalah aspek yang dipakai dalam menilai keuangan atau finansial perusahaan secara
keseluruhan. Dengan aspek keuangan maka akan didapatkan gambaran yang memiliki kaitan
pada profit perusahaan. Jadi ini adalah aspek yang vital untuk diteliti mengenai kelayakannya.
Alat ukur yang digunakan adalah kelima elemen di atas, dan ditambah dengan BEP (Break Event
Point). Namun kalau berdasar Suliyanto (Sumber referensi di atas), BEP tidak dimasukkan.
Apabila sebuah usulan rencana bisnis tak ada perhitungan aspek keuangan, akan sulit melakukan
pengukuran pada keberhasilan usaha. Di mana perlu diperhitungkan manfaat dan biaya yang
dikeluarkan dan dibandingkan dengan pendapatan, pengeluaran, biaya modal, ketersediaan dana,
kemampuan proyek membayar kembali dana itu dengan rentang waktu yang sudah ditentukan
sebelumnya. Serta untuk menilai apakah ke depannya proyek akan terus berkembang atau justru
berhenti karena merugi. Berdasarkan Agus Sucipto (2010) terdapat beberapa komponen
kebutuhan secara umum, antara lain:

1. Komponen investasi

Biaya pra investasi yang terdiri atas biaya pengurusan izin-izin, biaya lobby / entertaint,
biaya pembuatan studi kelayakan. Yang kedua adalah biaya pembelian aktiva tetap
perusahaan, contohnya adalah bangunan, tanah, peralatan, mesin-mesin, dan inventaris
kantor.

Berikutnya adalah biaya modal kerja, atau dikenal juga biaya operasional. Yang termasuk
biaya operasional contohnya adalah biaya listrik, biaya bahan baku, gaji dan upah
karyawan, biaya pemeliharaan, biaya air dan telepon, premi asuransi, biaya pajak, dan
biaya pemasaran.

2. Analisa keuangan

Yang termasuk dalam perkiraan biaya kegiatan usaha dibagi dalam:

a. Dasar perkiraan biaya: Apakah harga berlaku / harga di dalam jangka waktu
tertentu, patokan harga yang dipakai di studi kelayakan, mata uang, biaya investasi
dan modal kerja.
Yang termasuk dalam rencana pembiayaan:
b. Wajib menyebutkan dengan detail mengenai sumber pembiayaan bagi sebuah
kegiatan usaha.

B. SUMBER SUMBER DANA

Dalam mendanai sebuah kegiatan investasi, maka diperlukan dana yang cukup besar, dana besar
tersebut biasanya diperoleh dari berbagai sumber seperti, dari modal sendiri maupun modal
pinjaman, atau bahkan keduanya. Dan untuk menentukan pilihan menggunakan modal tersebut
tergantung pada jumlah modal yang di butuhkan dan kebijakan pemilik usaha.
Setelah jumlah dana yang dibutuhkan telah diketahui, yang harus dilakukan ialah mengetahui
dalam bentuk apa dana tersebut didapat, kemudian yang akan dipilih adalah sumber dana yang
memiliki biaya palimg rendah dan tidak menimbulkan masalah bagi perusahaan.

Penggunaan kedua jenis modal baik untuk modal investasi maupun untuk modal kerja jelas
berbeda, dilihat dari sumbernya modal dibagi menjadi dua macam yaitu;

1. Modal asing ( modal pinjaman )

Modal asing atau modal pinjaman merupakan modal yang diperoleh dari pihak luar
perussahaan dan biasanya diperoleh secara pinjaman. Menggunakan pinjaman untuk
memulai suatu usaha akan terkena beban biaya, diantaranya biaya administrasi dan
komisi, serta bunga yang besarannya relatif. Kemudian adanya kewajiban untuk
mengembalikan pinjaman setelah jangka waktu tertentu sesuai perjanjian sebelumnya.
Perolehan modal asing juga cukup sulit karena diperlukan syarat syarat tertentu sesuai
dengan kebijkan pemillik dana.

Keuntungan modal pinjaman adalah jumlahnya yang relatif tidak terbatas , artinya
tersedia dalam jumlah banyak. Disamping itu dengan menggunakan modal pinjaman
biasanya timbul motivasi dari pihak manajemen untuk sungguh-sungguh menegerjakan
usaha yang dijalankan.

Sumber dana modal asing dapat diperoleh anatara lain dari;

a. Pinjaman dari dunia perbankan

b. Pinjaman dari lembaga keuangan seperti perusahaan modal ventura, asuransi,

leasing,dana pension,atau lembaga keuangan lainnya.

c. Pinjaman dari perusahaan nonbank.

2. Modal sendiri
 Modal sendiri adalah modal yang diperoleh dari pemilik perusahaan dengan cara
mengeluarkan saham baik secara tertutup atau terbuka. Tertutup artinya hanya dari
kalangan internal pemilik saham sebelumnya , sedangkan terbuka dengan menjual saham
kepada masyarakat luas.

Keuntungan menggunakan modal sendiri adalah tidak adanya beban bunga seperti modal
pinjaman, perusahaan hanya berkewajiban membayar deviden. Perolehan dana sendiri
biasanya berasal dari

a. setoran dari pemegang saham

b. dari cadanagan laba

c. dari laba yang belum dibagi

B. BIAYA KEBUTUHAN INVESTASI

Komponen-komponen yang terkandung dalam kebutuhan investasi biasanya disesuaikan dengan

jenis usaha yang akan dijalankan secara garis besar biaya kebutuhan investasi meliputi :

1. Biaya pra investasi

2. Biaya akhir tetap

3. Biaya operasi

Secara umum komponen biaya kebutuhan investasi adalah sebagai berikut

1. Biaya pembuatan study

2. Biaya pengurusan izin-izin

3. Biaya pembelian aktiva tetap, aktiva tetap berwujud antara lain;

 Tanah
 Mesin-mesin
 Bangunan
 Peralatan
 Inventaris kantor

4. Aktiva tetap tidak berwujud antara lain;

 Good will
 Hak cipta
 Lisensi
 Merk dagang

5. Biaya operasional terdiri dari;

 Upah gaji dan karyawan

 Biaya listrik
 Biaya telpon dan air
 Biaya pemeliharaan
 Pajak
 Premi asuransi
 Biaya pemasaran dan biaya-biaya lainnya.
 BAB III

PENUTUP

KESIMPULAN

 Aspek keuangan adalah aspek yang digunakan untuk menilai keuangan perusahaan secara
keseluruhan. Aspek ini memberikan gambaran yang berhubungan dengan keuntungan
perusahaan, sehingga merupakan salah satu aspek yang penting untuk diteliti kelayakannya. Dan
brikut aspek aspek keuangan dalam studi kelayakan bisnis menurut para ahli

Net present value

Payback period
Profitability Index
Internal Rate of Return
Average Rate of Return

Serta terdapat beberapa komponen kebutuhan secara umum yang harus diketahui

1. Komponen investasi
2. Analisa keuangan

SARAN

Semoga makalah ini bisa bermanfaat bagi pembaca, dan kami mohon maaf apabila masih
terdapat kesalahan dalam makalah ini, untuk itu kami mohon kritik, dan saran yang
membangun dari pembaca kepada penulis.

DAFTAR PUSTAKA

https://www.gomarketingstrategic.com/pengertian-modal-asing-dan-modal-sendiri-
sebagai-pendanaan-perusahaan/
https://search.yahoo.com/search;_ylt=Awr9Hr7QPJFftRUAQNOJzbkF?
p=sumber+sumber+dana+studi+kelayakan+bisnis&fr=mcafee&fr2=p%3As%2Cv%3Ai
%2Cm%3Apivot&stype=web
https://www.sarno.id/2019/12/aspek-keuangan-dalam-studi-kelayakan-bisnis/
https://search.yahoo.com/search?
fr=mcafee&type=E211US885G0&p=ASPEK+KEUANGAN+ADALAH
https://www.toiletbisnis.com/aspek-keuangan-studi-kelayakan-bisnis/
https://www.tokomodemku.co.id/biaya-kebutuhan-investasi/