TUGAS 3 – DPK

Desiana Nurhakim (05171022)

1. Jelaskan apa yang dimaksud dengan capital costs dan manufacturing costs!
Capital cost adalah biaya sebenarnya atau rill yang harus dikeluarkan perusahaan
untuk memperoleh dana yang digunakan unruk mendanai investasi perusahaaan atau
dapat juga digunakan untuk mendanai biaya operasional perusahaan. Dana tersebut dapat
diperoleh dari berbagai sumber, seperti melalui hutang, saham preferen, saham biasa,
dan laba ditahan. Tujuan dari capital cost agar perusahaan dapat mengetahui berapa biaya
sebenarnya yang harus dikeluarkan perusahaan untuk dapat mendanai investasi dan biaya
operasional perusahaan itu sendiri. Selain itu juga untuk meminimalkan biaya yang
dikeluarkan oleh perusahaan termasuk biaya modal. Sedangkan manufacturing cost
adalah biaya dalam hal pemrosesan bahan baku menjadi bahan jadi.
2. Jelaskan komponen apa saja yang termasuk di dalam capital costs dan manufacturing
cost!
Pada umumnya komponen capital cost terdiri dari :
1. Fixed capital investment adalah modal yang diperlukan untuk proses lengkap operasi.
Biaya modal tetap digunakan untuk persiapan lokasi, perpipaan, instrumen, isolasi,
pondasi, dan fasilitas tambahan. Modal yang dibutuhkan untuk biaya overhead
konstruksi dan untuk semua komponen pabrik yang tidak terkait langsung dengan
operasi proses juga disebut dengan investasi modal tetap yang sifatnya
nonmanufaktur.
2. Working capital investment adalah modal kerja untuk pabrik industri terdiri dari
jumlah uang yang diinvestasikan dalam bahan mentah dan produk jadi dalam stok dan
produk produk setengah jadi dalam proses pembuatan, piutang, kemudian uang tunai
yang disimpan untuk pembayaran bulanan biaya operasional, seperti gaji, upah, dan
pembelian bahan baku.

Komponen dalam manufacturing cost terdiri dari :

1. Variabel production cost termasuk dalam biaya yang terkait langsung dengan operasi
manufaktur. Biaya ini melibatkan pengeluaran untuk bahan baku seperti transportasi,
bongkar muat, tenaga kerja pengawasan dan adminstrasi langsung diterapkan pada
 operasi manufaktur, utilitas, pemelharaan dan perbaikan pabrik, perlengkapan
operasi, perlengkapan laboratorium, royalti, katalisator, dan pelarut.
2. Fixed charges adalah biaya tetap yang tidak tergantung pada tingkat produksi. Biaya
tetap pengeluaran digunakan untuk depresiasi, pajak property, asuransi, pembiayaan
(bunga pinjaman), dam sewa.
3. Plant overhead costs adalah biaya yang digunakan untuk rumah sakit, dan layanan
medis. Pemeliharaan dan overhead pabrik umum, layanan keselamatan, asuransi
kesehatan dan jiwa, dan tunjangan liburan, dan layanan penyelamatan laboratorium
kontrol.

3. Jelaskan parameter profitability atau kelayakan suatu pendirian pabrik kimia!

Dalam pendirian pabrik kimia, profitability digunakan sebagai rasio untuk menilai
kemampuan perusahaan untuk memperoleh keuntungan sebesar-besarnya. Pengukuran
profibilitas perusahan menghasilkan laba dengan menggunakan sumber-sumber seperti
aktiva, modal, atau penjualan perusahaan. Metode yang digunakan untuk perhitungan
profitabilitas dengan tidak mempertimbangkan nilai waktu dari uang termasuk tingkat
pengembalian investasi, waktu pengembalian modal, dan laba bersih. Adapun metode
dari time value of money adalah sebagai berikut :
1. ROI (Return On Investment)
ROI merupakan rasio sebagai keuntungan untuk investasi. Umumnya keuntungan
ini berupa laba bersih dan total investasi modal.
2. Payback period adalah lamanya waktu yang diperlukan untuk pengembalian total
sama dengan investasi modal.
3. Net return adalah jumlah yang arus kas yang diperlukan untuk memenuhi tingkat
pengembalian minimum yang dapat diterima dan untuk memulihkan total penanaman
modal. Kuantitas ini dihitung dengan mengurangi jumlah total yang diperoleh pada
tingkat pengembalian minimum yang dapat diterima, serta total investasi modal, dari
total arus kas.