1.

Kemukan Pendapat saudara apa yang anda pahami tentang investasi  dan proyek,  pilihan
mana yang akan anda dahulukan
Answer text
keputusan yang harus didahulukan adalah investasi karena dalam mengukur keputusan
investasi dapat menggunakan total asset growth. rasio tersebut menunjukkan sejauhmana
perkembangan aset atau kekayaan yang dimiliki perusahaan. semakin tinggi nilai aset
menunjukkan semakin baik pula sebuah perusahaan.

2. Studi Kelayakan sudah dilaksakan baik dan benar, namun faktor kegagalan selalu ada.
Saudara diminta untuk memberikan penjelasan  faktor apa saja yang menjadi penyebabnya 
secara lengkap.
1. informasi dan data yang telah dikumpulkan tidak lengkap

sehingga dapat menyebabkan unsur-unsur terpenting yang studi kelayakan usaha tersebut tidak
sempurna sehingga dapat menyebabkan kegagalan

2. salah perhitungan

hal ini disebabkan oleh data yang diperoleh tersebut tidak akurat, sehingga menyebabkan
kesalahan dalam perhitungan

3. gagal memahami SOP

yang telah ditentukan, terkadang dalam menjalankan bisnis, pelaksanaan tersebut tidak
semudah perencanaannya, oleh sebab itu, jika SOP tidak dipahami dengan baik maka akan
menyebabkan kegagalan dalam menjalankan usaha

4. kondisi lingkungan

yang kurang mendukung, sangat memperngaruhi kegagalan usaha, misalnya jika kita ingin
membuat sebuah peternakan ayam sedangkan masyarakat melarang adanya peternakan ayam
dilingkungan mereka

5. unsur kesengajaan

yaitu faktor-faktor yang disengaja atau mungkin ada pesaing yang merasa terancam sehingga
membuat strategi licik untuk mengagalkan usaha yang akan bangun

3. Pertamina merupakan salah satu  perusahaan negara yang berbentuk BUMN melakukan 
kegiatan pengeboran miyak. Menurut anda  kegiatan yang dilakukan pertamiana apakah
masuk dalam proyek atau non proyek. Jelaskan
pertamina termasuk proyek karena Pertamina pernah mempunyai monopoli pendirian SPBU di
Indonesia, namun monopoli tersebut telah dihapuskan pemerintah pada tahun 2001.
Perusahaan ini juga mengoperasikan 7 kilang minyak dengan kapasitas total 1.051,7 MBSD,
pabrik petrokimia dengan kapasitas total 1.507.950 ton per tahun dan pabrik LPG dengan
kapasitas total 102,3 juta ton per tahun.

4. Saudara diminta untuk menjelaskan berikut alasanya tentang apa saja yang harusdilakukan
dalam aspek teknis/operasi .
 1. Agar perusahaan dapat menentukan lokasi yang tepat, baik untuk lokasi pabrik, gudang,
cabang, maupun kantor pusat.
2. Agar peruasahaan dapat menetukan layout yang sesuai dengan proses produksi
3. yang dipilih, sehingga dapat memberikan efisiensi.
4. Agar perusahaan bisa menentukan teknolofi yang paling tepat dalam menjalankan
produksinya.
5. Agar perusahaan bisa menentukan metode persediaan yang paling baik dijalankan sesuai
dengan bidang usahanya.
6. Agar dapat menentukan kualitas tenaga kerja yang dibutuhkan sekarang dan dimasa yang
akan datang.

5. Berikan penjelasan dan contoh terhadap banyaknya lembaga –lembaga  yang memerlukan
adanya study Kelayakan Bisnnis. Dan apa yang menjadi tujuan  dalam pelaksanaan  study
tersebut.

1. Bisnis Properti
Contoh studi kelayakan bisnis pertama adalah pada sebuah property yang memiliki target pasar
yang semakin luas. Ada beberapa ha yang menjadi pertimbangan bagi Anda dalam membangun
bisnis properti, seperti kisaran harga perumahan yang akan dipasarkan, lokasi yang tepat, luas
bangunan, spesifikasi rumah, dan lain-lain.
2. Bisnis Minuman
Jika Anda ingin membangun bisnis dibidang minuman, ada beberapa aspek yang diperhatikan.
Dari aspek lingkungan tentukan target pasarnya seperti anak muda, mahasiswa, pelajar atau
orang kantoran. Dari sisi aspek pemasaran dapat diperhatikan dari strategi pemasaran yang
akan diterapkan mengingat banyaknya pesaing yang bermain di bisnis ini.
3. Bisnis Aplikasi Laundry
Semakin berjamurnya bisnis laundry membuat perkembangan bisnis ini menjadi sempit dan
terkadang malah justru semakin saling memakan satu sama lainnya. Hal ini yang membuat Anda
untuk terus berinovasi jika ingin berkecimpung di dunia bisnis ini.
4. Bisnis Rumah Sakit
Memulai bisnis rumah sakit juga membutuhkan studi kelayakan bisnis. Berdasarkan analisis
kelayakan usaha, dalam pengembangan bisnis rumah sakit seperti menambah ruangan pada
bangunan juga harus dilihat berdasarkan aspek-aspeknya, seperti menghitung biaya material,
dan menghitung biaya tiap tenaga kerja dan masih banyak lagi.

tujuan
1. Inisiatif Penemuan Ide dan Pengembangan Usaha
2. Penelitian Potensi Inisiatif Pengembangan Usaha
3. Evaluasi Studi Kelayakan Usaha
4. Penentuan
5. Tahap Perencanaan Pelaksanaan
6. Pelaksanaan Usaha

6. Kegiatan usaha maupun Proyek  yang akan dijalankan sebelumnya  perlu adanya dilakukan
suatu studi kelayakan bisnis. Berikan komentar Anda  mengapa demikian padahal baiaya
dalam melakukan studi  cukup besar  dan memerlukan waktu yang lama.
ada 5 tujuan sebelum usaha atau proyek dijalankan perlu dilakukan studi kelayakan:
1. menghindari resiko keuangan
 2. memudahkan perencanaan
3. memudahkan pelaksanaan pekerjaan
4. memudahkan pengawasan
5. memudahkan pengendalian

7. Aspek Hukum menjadi aspek perlu diteliti dan dianggap penting. Mengapa demikian,
kemukakan komentar saudara  dan jelaskan bagaiman cara memperoleh data atau informasi
serta dari mana saja sumber data itu diperoleh  karena  data dan informasi yang harus
Lengkap,asli serta sempurna.
1. cara memperoleh data, kita dapat mencari dari media cetak atau badan-badan atau lembaga
keuangan terkait yang bisa jadi referensi
2. sumber data dan informasi dapat diperoleh dari:
- koran atau majalah
- publikasi bank indonesia
- BKPM , BPPM
- LIPI
- dari universitas dan lain-lain