L I V E COM FORTA BLY

Selamat datang di Grand Duta City, kawasan perkotaan baru yang

terletak di jantung Bekasi Utara. Grand Duta City hadir sebagai jawaban
bagi kebutuhan masyarakat urban yang memimpikan sebuah kehidupan
modern yang nyaman serta ideal.
4 | GR A N D DU TA C I T Y L I V E COM FORTA BLY | 5

T H E N E W H E A RT of BE K A SI Grand Duta City berlokasi di Jalan Raya Babelan, yang

merupakan rute utama antara Bekasi Barat dan Bekasi Utara,
dengan tambahan akses mendatang yang menghubungkan
Tanjung Priok dan Bekasi (Tol Tanjung Priok - Cibitung,
JORR 2). Menimbang kemudahan akses serta lokasi strategis
di dekat pusat Kota Bekasi, kawasan ini berpotensi menjadi
kawasan unggul di Bekasi.

F UT U R E ACCE S S

3 km menuju
Tol Tanjung Priok - Cibitung, JORR 2
6 | GR A N D DU TA C I T Y L I V E COM FORTA BLY | 7

TOW N SH I P DE V E L OPM E N T
Grand Duta City menawarkan sebuah kawasan hunian klaster
TOW N SH I P
terintegrasi dengan harga terjangkau. Berbasis konsep gaya hidup Sarana komunitas, retail, pekerjaan dan
comfortable living, kawasan ini dilengkapi dengan beragam kesehatan yang terencana
fasilitas, mulai dari pendukung kebutuhan sehari-hari, komersial,
kebugaran hingga rekreasi. Didukung lingkungan sekitar yang sudah
berkembang secara penuh dengan kemudahan 3 pilihan akses tol
(Tol Jakarta - Cikampek, Tol Cikunir - Cilincing, Tol Tj. Priok - Cibitung)
menuju Jakarta, Grand Duta City mewujudkan kehidupan nyaman
dan modern. POLDER SYSTEM
Sistem manajemen air terintegrasi

KOTA
H A R A PA N I N DA H
T
O
L
T COM M E RCI A L
J.
P
R
IO STRIP
K
- Bangunan ruko di sepanjang jaringan kawasan
C
IB
IT
U
N
G
,
JO
R
R
2

10 Ha L A K E F RON T
LIFESTYLE
SUMMARECON
Sarana terbuka hijau, retail, kebugaran dan rekreasi
BEK ASI

METLAND
MALL

T
O
L
25,000+ HOMES
JA
K Hunian tapak dan vertikal di masa mendatang
A
R
T
A
-
C
IK
A
M
P
E
K

2 0 0 H ECTA R E S+
Perencanaan kawasan yang dapat diperluas
di masa mendatang
8 | GR A N D DU TA C I T Y L I V E COM FORTA BLY | 9

OUR MASTER PLAN R Residential C Commercial M Mixed Use

SOUTH GATE 1
WATERPARK M Akses menuju Grand Pondok Ungu SUMMARECON
BEKASI UTARA BEKASI
R
R GRAND
PONDOK UNGU
M CLUB R
CENTRAL PARK HOUSE

NEIGHBOURHOOD SOUTH GATE 2

C Akses menuju Summarecon Bekasi
MALL

R
C
EAST GATE C C
R
R
CLUB
HOUSE

NEIGHBOURHOOD
MALL
C

FUTURE
WEST GATE

KOTA
HARAPAN INDAH
10 | GR A N D DU TA C I T Y L I V E COM FORTA BLY | 1 1

L O C AT ION &
ACCE S SI BI L I T Y

COM M U T E R L I N E

Stasiun Stasiun Stasiun Stasiun

Bekasi Jatinegara Juanda Jakarta Kota

15 5 4 4
mins stops stops stops

A K SE S TOL

Pintu Tol Marunda 3 km

Pintu Tol Bekasi Barat 9 km

Pintu Tol Cakung Timur 11 km

N
LEGENDA

Jalan Tol

Rencana Tol Baru

Jalan Utama
Pindai QR code ini
Jalur Kereta
untuk akses menuju
Grand Duta City Akses Alternatif Menuju GDC
1 2 | GR A N D DU TA C I T Y

SU R ROU N DI NGS

G AYA H I DU P & KOM E R SI A L

• Summarecon Mall Bekasi
• AEON Mall
• Mall Metropolitan
• Giant Mega Bekasi
• Hotel Santika Premier
• Transera Waterpark

FA SI L I TA S PE N DI DI K A N
• Binus University Bekasi
• Al Azhar Bekasi
• BPK Penabur Bekasi
• Universitas Esa Unggul Bekasi

FA SI L I TA S K E SE H ATA N
• EKA Hospital Harapan Indah
• RS Citra Harapan
14 | GR A N D DU TA C I T Y L I V E COM FORTA BLY | 1 5

L A K E F RON T L I F E ST Y L E Perencanaan unggulan dari Grand Duta City merupakan area

Central Business District (CBD) yang dibangun di sekitar danau.
Sebuah perpaduan keindahan serta ketenteraman suasana
kota danau hadir dengan fasilitas dan infrastruktur terintegrasi.
16 | GR A N D DU TA C I T Y L I V E COM FORTA BLY | 1 7

NEW CBD
Area seluas kurang lebih 30 hektar didedikasikan untuk
pengembangan CBD area di Grand Duta City. Klaster komersial
ini dirancang untuk memadukan fasilitias komersial seperti
F&B, fasilitas kesehatan, perkantoran, apartemen, clubhouse
serta perencanaan tata kota yang mutakhir.
18 | GR A N D DU TA C I T Y L I V E COM FORTA BLY | 1 9

GR ANDEUR ENTR ANCE to Dengan tampilan kota yang hijau serta modern, Grand Duta Kawasan Grand Duta City terdiri atas beragam tema
City menyambut Anda dengan hangat menuju perwujudan dan konsep klaster dengan 30 Ha ruang terbuka hijau.

A BA L A NCE EN V I RON M EN T impian kehidupan perkotaan. Memadukan perumahan urban modern dengan keindahan
lingkungan sesuai nuansa tropis Indonesia, Grand Duta City
merupakan kawasan ideal bagi Anda dan keluarga.
2 0 | GR A N D DU TA C I T Y L I V E COM FORTA BLY | 2 1

LIFESTYLE
BENEFITS

1.
F L E X I BL E ACC E SI BI L I T Y

Aksesibilitas aktivitas sehari-hari Anda sebagai prioritas

kami untuk menyediakan kemudahan akses transportasi
bagi Anda.

LIVING CLOSER
2.
GR E E N E R E N V I RON M E N T

Konsep kawasan dengan ruang terbuka hijau yang

to N AT U R E
diisi oleh berbagai jenis vegetasi untuk meningkatkan
kualitas udara.
2 0 | GR A N D DU TA C I T Y L I V E COM FORTA BLY | 2 1

3.
H E A LT H I E R L I F E S T Y L E

Nuansa alam di sekitar tempat tinggal untuk

menyegarkan pikiran dari padatnya aktivitas
sehari-hari.

4.
H A PPI E R L I F E

Berada dekat dengan alam dan lingkungan hidup

untuk mendukung kehidupan berkeluarga yang
sehat dan menyenangkan.

LIVING CLOSER
to N AT U R E
2 2 | GR A N D DU TA C I T Y L I V E COM FORTA BLY | 2 3

MODER N U R BA N LI V I NG
Ketersediaan akses serta fasilitas gaya hidup urban yang
serba cepat di dekat hunian Anda dapat mempermudah
segala kebutuhan Anda sebagai masyarakat urban.
24 | GR A N D DU TA C I T Y L I V E COM FORTA BLY | 2 5

PR EMIUM SHOPHOUSE U NIT

Dirancang dalam perimeter lingkungan hunian, Grand Duta City dilengkapi Tipe Shophouse
dengan unit-unit ruko yang memadukan fasilitas komersial, F&B, kesehatan, dll.
Unit ruko ini merupakan tempat yang tepat untuk memulai serta mengembangkan
bisnis, menimbang besarnya fleksibilitas bisnis yang ditawarkan secara eksklusif.

POTENTI A L M A R K ET W I DE M A R K E T COV E R AGE

A Typology 1
2-Storey

SM A RT I N V E S T M E N T M U LT I T E N A N T CONC E P T

VA R I A N T BUSI N E S S BUSI N E S S & SPAC E F L E X I BI L I T Y

OPP ORT U N I T Y
B Typology 2
3-Storey

A
2 6 | GR A N D DU TA C I T Y

DU TA PU T R A L A N D
37 yea r s , 3 4 proje c t s

OFFICE A PA RT M E N T
TOW E R

Bintaro Park View Apartment,

Jakarta

Talavera Office Park, Lavie All Suites Apartment,

Jakarta Jakarta

Dea Tower,
Jakarta
N E V E R COM PROM ISE Gading Icon Apartment,
Jakarta

since 1 9 8 3

SUPER BLOCK RESIDENTIAL N E W TOW NS H I P

West One City

Grand Duta City, Bogor

Grand Wisata

MARKETING GALLERY
Jl. Raya Pulo Timaha, Babelan Kota
Kecamatan Bekasi Utara, Bekasi, Jawa Barat 17610
Bukit Golf, Cibubur Duta Garden, Jakarta

+6221 8889 6999

Cibis Harvest City

DISCLAIMER - Whilst every reasonable care has been in preparing this brochure and constructing the model, sales
gallery and show flats, the developer and its agent(s) shall not be held and responsible for any inaccuracy or omissions.
All statements are believed to be correct but shall not be regarded as statements or representation of fact. Floor area and other
measurements are approximate only and are subject to final survey. All information, plans and specifications are current at
the time of print and are subject to change as may be required by relevant authorities and cannot forms part of the contract.