Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

GAMBAR 1

BAGAN ALUR PELAKSANAAN PEKERJAAN

PEMILIK KONSULTAN KONTRAKTOR

PROYEK PENGAWAS SUPPLIER

PENENTUAN
PEMENANG

KEPUTUSAN PEMENANG / KEPUTUSAN PEMENANG /

SURAT PENUNJUKKAN SURAT PENUNJUKKAN

SIAPKAN :
- RENCANA KERJA
- METODE KERJA
- JADUAL PELAKSANAAN
- TENAGA KERJA DAN
PERALATAN
MATERIAL

- RENCANA KERJA
- METODE KERJA
- JADUAL
PELAKSANAAN
TENAGA KERJA,
PERALATAN DAN
MATERIAL

Hal - 1
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

PEMERIKSA & DISESUAIKAN

DENGAN JADUAL UTAMA

OK

PERSETUJUAN PERSETUJUAN PERSETUJUAN

MULAI PEKERJAAN MULAI PEKERJAAN MULAI PEKERJAAN

PELAKSANAAN

Hal - 2
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

GAMBAR 2

BAGAN ALUR PENGAMBILAN KEPUTUSAN

MULAI

MASALAH
YANG TIMBUL

BENTUK/TYPE
MASALAH

PERANCANGAN PERANCANGAN

IDENTIFIKASI IDENTIFIKASI
MASALAH MASALAH

KOORDINASI YA YA PERUBAHAN
TEKNIS TEKNIS
DENGAN DOKUMEN
TEAM PERENCANA

PELAKSANAA KOORDINASI
TIDAK TIDAK PENGELOLA PROYEK
N
DG TEAM
PERENCANA
TIDAK
ADA KOORDINASI DGN KOORDINASI DGN
YA PENGELOLA & TIDAK
PERUBAHAN PENGELOLA &
INSTANSI INSTANSI
LAIN LAIN

LAPOR LAPOR PERSETUJUAN

PEMBERI TUGAS PEMBERI TUGAS PEMBERI
TUGAS

YA YA
LAKSANAKAN
LAKSANAKAN PERSETUJUAN PERSETUJUAN
SESUAI
DGN PROSEDUR

Hal - 3
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

GAMBAR
SELESAI 3
GAMBAR 3

BAGAN ALUR PROSEDUR PENERTIBAN SURAT PERINGATAN

PEMILIK KONSULTAN KONTRAKTOR

PROYEK PENGAWAS SUPPLIER

PELAKSANAAN
PROG. PENGENDALIAN
PEKERJAAN
DAN PENGAWASAN

PERIKSA

ADA TIDAK LANJUTKAN

PENYIMPANGAN PEKERJAAN
?

TEMBUSAN SURAT ARSIP SURAT SURAT TEGURAN

TEGURAN TEGURAN
YA

PERIKSA PERBAIKAN

OK

TIDAK
TIDAK

TEGURAN
2X

YA

TEMBUSAN SURAT ARSIP SURAT SURAT TEGURAN

TEGURAN TEGURAN Hal - 4
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

GAMBAR 4
BAGAN ALUR PENGADAAN MATERIAL

PEMILIK KONSULTAN KONTRAKTOR

PROYEK PENGAWAS SUPPLIER

SPESIFIKASI
MATERIAL

USULAN
MATERIAL

PERIKSA SESUAI
SPESIFIKASI

TIDAK

PERLU YA PEMERIKSAAN
LAB ? LABORATORIUM

TIDAK USULAN
OK MATERIAL

OK

YA

TEMBUSAN SURAT ARSIP SURAT SURAT TEGURAN

TEGURAN TEGURAN

PELAKSANAAN
PENGECORAN

Hal - 5
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

GAMBAR 5

BAGAN ALUR PENGAJUAN PEMBAYARAN ANGSURAN

PEMILIK KONSULTAN KONTRAKTOR
PROYEK PENGAWAS SUPPLIER

LAPORAN LAPORAN LAPORAN

MINGGUAN MINGGUAN MINGGUAN

USULAN BUAT USULAN

PEMBAYARAN ANGSURAN PEMBAYARAN

PEMERIKSA

TIDAK
OK

UNDANGAN UNDANGAN UNDANGAN

TIDAK

INSPEKSI

REVIEW REVIEW

OK

YA

PENANDA TANGANAN PENANDA TANGANAN PENANDA TANGANAN

BERITA ACARA BERITA ACARA BERITA ACARA

PEMBAYARAN

SERTIFIKAT SERTIFIKAT SERTIFIKAT

Hal - 6
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

GAMBAR 6
BAGAN ALUR PERUBAHAN PEKERJAAN

PEMILIK KONSUL KONTRA

PROYEK TAN KTOR/
PENGAW SUPPLIER
AS

PERMINTAAN PERMINTAAN

PERIKSA PERUBAHAN
TERHADAP TEKNIS
DAN WAKTU
ANGGARAN

OK
REVIEW

STOP

PENAWARAN PERUBAHAN
KONTRAKTOR PEKERJAAN

BA. PERUBAHAN PEK.

TAMBAH KURANG

Hal - 7
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

GAMBAR 7

BAGAN ALUR LAPORAN HARIAN DAN LAPORAN MINGGUAN

PEMILIK KONSUL KONTR
PROYEK TAN AKTOR/
PENGA SUPPLI
WAS ER

PELAKSANAAN
PEKERJAAN

ISI FORM
LAPORAN HARIAN

TIDAK PERIKSA

OK

YA

LAPORAN HARIAN LAPORAN HARIAN LAPORAN HARIAN

PELAKSANAAN
PEKERJAAN

USULAN PRESTASI
LAPORAN MINGGUAN TIDAK

OK

PENANDATANGANAN PENANDATANGANAN

LAPORAN MINGGUAN LAPORAN MINGGUAN LAPORAN MINGGUAN

Hal - 8
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

GAMBAR 8

PENYERAHAN PEKERJAAN PERTAMA

MULAI

KONTRAKTOR MELIHAT
BAHWA PEKERJAAN SUDAH
MEMENUHI SYARAT UNTUK
SERAH TERIMA KE.1

KONTRAKTOR MENGAJUKAN
SURAT PERMOHONAN
PEMERIKSAAN PEKERJAAN
UNTUK SERAH TERIMA KE.1

PEMBERI TUGAS + KONSULTAN

PENGAWAS + KONTRAKTOR
BERSAMA MELAKUKAN
PEMERIKSAAN PEKERJAAN
(KUALITAS + KUANTITAS)

BERITA ACARA TELAH

SELESAINYA PEKERJAAN DIBUAT
DITERIMA ? YA OLEH KONSULTAN PENGAWAS
DAN KONTRAKTOR

TIDAK
KONSULTAN PENGAWAS
REVISI PEKERJAAN OLEH MEMBUAT SURAT PENGANTAR
KONTRAKTOR PERMOHONAN PENYERAHAN
KE.1

PEMBERI TUGAS
MENGELUARKAN BERITA
ACARA TELAH DITERIMANYA
PEKERJAAN

SELESAI

Hal - 9
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

GAMBAR 9

PENYERAHAN PEKERJAAN AKHIR

MULAI

KONTRAKTOR MELIHAT BAHWA

PEKERJAAN SUDAH MEMENUHI
SYARAT UNTUK SERAH TERIMA KE.2

KONTRAKTOR MENGAJUKAN
SURAT PERMOHONAN
PEMERIKSAAN PEKERJAAN UNTUK
SERAH TERIMA KE.2

PEMBERI TUGAS + KONSULTAN

PENGAWAS + KONTRAKTOR BERSAMA
MELAKUKAN PEMERIKSAAN PEKERJAAN
(KUALITAS + KUANTITAS)

ADA KERUSAKAN YA KONTRAKTOR MEMPERBAIKI

PEKERJAAN KERUSAKAN DAN KEKURANGAN

TIDAK
KONTRAKTOR + KONSULTAN
TIDAK PENGAWAS MEMERIKSA HASIL
PERBAIKAN

KONTRAKTOR + KONSULTAN
PENGAWAS MEMBUAT BERITA ACARA
DITERIMANYA HASIL PEKERJAAN YA HASIL
BAIK ?

PEMBERI TUGAS MENGELUARKAN

BERITA ACARA TELAH DITERIMANYA
PEKERJAAN

SELESAI
Hal - 10
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

DAFTAR FORMULIR PENGENDALIAN YANG DIGUNAKAN

NO. JENIS FORMULIR

A. KEGIATAN PELAKSANAAN KONTRAKTOR
1. IJIN MEMULAI BAGIAN PEKERJAAN
2. LAPORAN KEGIATAN HARIAN
3. LAPORAN KEGIATAN MINGGUAN
4. LAPORAN KEGIATAN BULANAN
5. INSTRUKSI KEPADA PEMBORONG
6. TEGURAN
7. PERINGATAN I
8. PERINGATAN II
9. PERINGATAN III
HASIL PERINGATAN PERHITUNGAN BERSAMA PRESTASI PEKERJAAN 1(SATU)
MINGGU.
B. BENTUK FORMULIR PENGAJUAN ANGSURAN
1. BERITA ACARA KEMAJUAN PEKERJAAN
2. SURAT PENGANTAR DARI KONSULTAN PENGAWAS
3. SURAT PERMOHONAN DARU KONTRAKTOR
4. LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN
C. FORMULIR PENYERAHAN PEKERJAAN I (PERTAMA)
1. BERITA ACARA PENYERAHAN PEKERJAAN I (SATU)
2. BERITA ACARA KEMAJUAN PEKERJAAN
3. DAFTAR PEKERJAAN YANG HARUS DISEMPURNAKAN
4. BERITA ACARA KEMAJUAN PEKERJAAN
5. SURAT PENGANTAR DARI MENEJER PROYEK DAN KONSULTAN PENGAWAS
6. SURAT PERMOHONAN DARI KONTRAKTOR
7. REKAPITULASI LAPORAN PERKEMBANGAN PEKERJAAN
8. PERINCIAN LAPORAN PERKEMBANGAN PEKERJAAN
PERINCIAN REKAPITULASI BERITA ACARA PEMERIKSANAAN KEMAJUAN
9.
PEKERJAAN
D. FORMULIR PENYERAHAN PEKERJAAN II (KEDUA)
1. BERITA ACARA PENYERAHAN KEDUA PEKERJAAN
2. BERITA ACARA PEMERIKSAAN KEMAJUAN PEKERJAAN
3. SURAT PENGANTAR PENYERAHAN PEKERJAAN
4. BERITA ACARA PENYELESAIAN PEKERJAAN
5. DAFTAR PEKERJAAN YANG TELAH DISELESAIKAN/DISEMPURNAKAN
6. SURAT PERMOHONAN PENYERAHAN KEDUA DARI KONTRAKTOR

Hal - 11
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

KONSULTAN PENGAWAS

SURAT IJIN PENGECORAN BETON

Nomer : ……………………………………………………………………………………………

Tanggal : ……………………………………………………………………………………………

Kontraktor : ……………………………………………………………………………………………

1. PROYEK

2. BAGIAN PEKERJAAN
GAMBAR KERJA
3.
(No. Lembar)
4. PEKERJAAN KONDISI TANGGAL PARAF

4.1 Galian Tanah

4.2 Urugan Pasir

4.3 Lantai Kerja

4.4 Cetakan Beton

4.5 Penulangan Beton

4.6 Penyediaan Alat

4.7 Penyediaan Bahan

4.8 Penyediaan Tenaga

4.9 Volume Kubus

KONDISI PEKERJAAN

Mengetahui : Diperiksa : Surabaya,

Konsultan Pengawas Konsultan Pengawas Diajukan oleh :
PT. ……………………

………………………….. ……………………….. ………………………….

Team Leader Pengawas Lapangan Pelaksana

Hal - 12
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

KONSULTAN PENGAWAS

LAMPIRAN
Kontraktor Pelaksana No. Dok.
Lembar Inspeksi/Periksa
PT. ………………………..
Judul :
Lokasi :
Pemancangan

Lokasi Inspeksi :

H.PEMERIKSAAN
No. URAIAN SPEKSIFIKASI KETERANGAN
DITERIMA DITOLAK

1. Posisi vertikal tiang

2. Diameter tiang

3. Posisi tiang pancang

4. Bentuk visual

5. Data Kalendering

Kesimpulan :

Mengetahui : Diperiksa : Surabaya,

Direksi Lapangan Konsultan Pengawas Diajukan oleh :
PT.
…………………………

………………… …………………….. …………………….

Team Leader Pelaksana

Hal - 13
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

KONSULTAN PENGAWAS

LAMPIRAN
Kontraktor Pelaksana No. Dok.
Lembar Inspeksi/Periksa
PT. ………………………..
Judul :
Lokasi :
Potong Tiang Pancang

Lokasi Inspeksi :

H.PEMERIKSAAN
No. URAIAN SPEKSIFIKASI KETERANGAN
DITERIMA DITOLAK

1. Level tiang pancang

2. Kerapian batas potong

3. Tiang tidak rusak

4. Kebersihan bekas tiang

Kesimpulan :

Mengetahui : Diperiksa : Surabaya,

Konsultan Pengawas Konsultan Pengawas Diajukan oleh :
PT.
………………………

……………………….. ……………………. …………………….

Team Leader Pengawas Lapangan Pelaksana

Hal - 14
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

KONSULTAN PENGAWAS

LAMPIRAN
Kontraktor Pelaksana No. Dok.
Lembar Inspeksi/Periksa
PT. ………………………..
Judul :
Lokasi :
Lantai Kerja

Lokasi Inspeksi :

H.PEMERIKSAAN
No. URAIAN SPEKSIFIKASI KETERANGAN
DITERIMA DITOLAK

1. Bebas dari genangan air

2. Ketebalan pasir urug

3. Leveling lantai kerja

4. Dimensi lantai kerja

5. Campuran beton

6. Ketebalan lantai kerja

7. Kerataan lantai kerja

Kesimpulan :

Mengetahui : Diperiksa : Surabaya,

Konsultan Pengawas Konsultan Pengawas Diajukan oleh :
PT. ……………………

……………………….. ………………………….. ………………………..

Team Leader Pengawas lapangan Pelaksana

Hal - 15
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

KONSULTAN PENGAWAS

LAMPIRAN
Kontraktor Pelaksana No. Dok.
Lembar Inspeksi/Periksa
PT. ………………………..
Judul :
Lokasi :
Galian Tanah

Lokasi Inspeksi :

H.PEMERIKSAAN
No. URAIAN SPEKSIFIKASI KETERANGAN
DITERIMA DITOLAK

1. Batas / dimensi galian

2. Kedalaman / elevasi galian

3. Kebersihan lokasi

Kesimpulan :

Mengetahui : Diperiksa : Surabaya,

Konsultan Pengawas Konsultan Pengawas Diajukan oleh :
PT.
………………………

……………………….. ………………………….. ………………………..

Team Leader Pengawas Lapangan Pelaksana

Hal - 16
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

KONSULTAN PENGAWAS

LAMPIRAN
Kontraktor Pelaksana No. Dok.
Lembar Inspeksi/Periksa
PT. ………………………..
Judul :
Lokasi :
Pengukuran

Lokasi Inspeksi :

H.PEMERIKSAAN
No. URAIAN SPEKSIFIKASI KETERANGAN
DITERIMA DITOLAK

1. Kebenaran marking

2. Kejelasan tanda

3. Marking pinjaman

4. Kelengkapan marking

5. Peil / level

Kesimpulan :

Mengetahui : Diperiksa : Surabaya,

Konsultan Pengawas Konsultan Pengawas Diajukan oleh :
PT. ……………………

……………………….. ……………………….. ………………………..

Team Leader Pengawas Lapangan Pelaksana

Hal - 17
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

KONSULTAN PENGAWAS

LAMPIRAN
Kontraktor Pelaksana No. Dok.
Lembar Inspeksi/Periksa
PT. ………………………..
Judul :
Lokasi :
Bekisting poer dan sloof

Lokasi Inspeksi :

H.PEMERIKSAAN
No. URAIAN SPEKSIFIKASI KETERANGAN
DITERIMA DITOLAK

1. Dimensi poer / sloof

2. Kekuatan bekisting

3. Kerapatan bekisting

4. Ketebalan selimut beton

5. Leveling bekisting

6. Kebersihan bekisting

Kesimpulan :

Mengetahui : Diperiksa : Surabaya,

Konsultan Pengawas Konsultan Pengawas Diajukan oleh :
PT.
…………………………

………………………. ……………………….. Hal -

………………………….. 18
Team Leader Pengawas Lapangan Pelaksana
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

KONSULTAN PENGAWAS

LAMPIRAN
Kontraktor Pelaksana No. Dok.
Lembar Inspeksi/Periksa
PT. ………………………..
Judul :
Lokasi :
Pembesian poer dan sloof

Lokasi Inspeksi :

H.PEMERIKSAAN
No. URAIAN SPEKSIFIKASI KETERANGAN
DITERIMA DITOLAK

1. Diameter pembesian

2. Overlap dan bengkokan besi

3. Beton decking

4. Jarak selimut beton

5. Ikatan besi

Kesimpulan :

Mengetahui : Diperiksa : Surabaya,

Konsultan Pengawas Konsultan Pengawas Diajukan oleh :
PT. ……………………
Hal - 19

……………………….. ……………………….. ………………………..

Team Leader Pengawas Lapangan Pelaksana
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

KONSULTAN PENGAWAS

LAMPIRAN
Kontraktor Pelaksana No. Dok.
Lembar Inspeksi/Periksa
PT. ………………………..
Judul :
Lokasi :
Pengecoran poer dan sloof

Lokasi Inspeksi :

H.PEMERIKSAAN
No. URAIAN SPEKSIFIKASI KETERANGAN
DITERIMA DITOLAK

1. Mutu beton

2. Leveling beton

3. Tidak keropos

4. Curing beton

Kesimpulan :

Mengetahui : Diperiksa : Surabaya,

Konsultan Pengawas Konsultan Pengawas Diajukan oleh :
PT. …………………… Hal - 20

……………………….. …………………….. ………………………..

Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

KONSULTAN PENGAWAS

LAMPIRAN
Kontraktor Pelaksana No. Dok.
Lembar Inspeksi/Periksa
PT. ………………………..
Judul :
Lokasi :
Bekisting kolom dan dinding

Lokasi Inspeksi :

H.PEMERIKSAAN
No. URAIAN SPEKSIFIKASI KETERANGAN
DITERIMA DITOLAK

1. Dimensi

2. Kekuatan bekisting

3. Kerapan sambungan

4. Ketebalan selimut beton

5. Patokan leveling

6. Kebersihan bekisting

Kesimpulan :

Hal - 21
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

Mengetahui : Diperiksa : Surabaya,

Konsultan Pengawas Konsultan Pengawas Diajukan oleh :
PT. …………………

…………………….. ……………………….. ………………………..

Team Leader Pengawas Lapangan Pelaksana

KONSULTAN PENGAWAS

LAMPIRAN
Kontraktor Pelaksana No. Dok.
Lembar Inspeksi/Periksa
PT. ………………………..
Judul :
Lokasi :
Pembesian Kolom dan Dinding

Lokasi Inspeksi :

H.PEMERIKSAAN
No. URAIAN SPEKSIFIKASI KETERANGAN
DITERIMA DITOLAK

1. Diameter dan jumlah besi

2. Overlap dan bengkokan besi

3. Beton decking

4. Jarak selimut beton

5. Ikatan besi

6. Kebersihan besi

Kesimpulan :

Hal - 22
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

Mengetahui : Diperiksa : Surabaya,

Konsultan Pengawas Konsultan Pengawas Diajukan oleh :
PT. ……………………

……………………….. ………………………….. …………………………..

Team Leader Pengawas Lapangan Pelaksana

KONSULTAN PENGAWAS

LAMPIRAN
Kontraktor Pelaksana No. Dok.
Lembar Inspeksi/Periksa
PT. ………………………..
Judul :
Lokasi :
Pengecoran kolom dan dinding

Lokasi Inspeksi :

H.PEMERIKSAAN
No. URAIAN SPEKSIFIKASI KETERANGAN
DITERIMA DITOLAK

1. Mutu beton

2. Leveling beton

3. Tidak keropos

4. Curing beton

Kesimpulan :

Hal - 23
Pengawasan Pembangunan Gedung Kedokteran Tahap II

Mengetahui : Diperiksa : Surabaya,

Konsultan Pengawas Konsultan Pengawas Diajukan oleh :
PT. ……………………

……………………….. ……………………….. ………………………..

Team Leader Pengawas lapangan Pelaksana

Hal - 24