A GROWING HOUSE IN KARYA BARU

TERANG HARAPAN
SEBUAH KOTA

Keberagaman warga menciptakan harmonisasi

sebuah kota, dengan latar belakang masing-masing
saling berperan mengisi harapan satu sama lain.

Remaja perantau, puteri saudagar dari Muara Enim dikirim ke Palembang melanjutkan
di sekolah ternama, CALIA namanya. Sementara, BREVA, remaja asli Palembang dari
keluarga medis. Setelah kelas tambahan, mereka sering pulang sekolah bersama
tergesa-gesa. BREVA berangkat ke pengajian remaja, sementara CALIA membersihkan
wihara keluarga sebelum mentari terbenam. Karena saat itu kawasan Talang Buruk
masih gelap, mereka berjanji akan tumbuh untuk membangun daerah melalui bidang
masing-masing. Sebagai simbol harapan, mereka menanam setangkai bunga.
 FASILITAS KESEHATAN

01 Rumah Sakit Myria 5.6 km, 14 mins

02 Rumah Sakit Umum Daerah 5.6 km, 14 mins

03 Rumah Sakit Umum Sriwijaya 8.3 km, 19 mins

FASILITAS PENDIDIKAN

Beberapa tahun kemudian, 04 Sekolah Karya Dharma Bhakti 0.8 km, 4 mins

setelah melanjutkan jenjang 05 Sekolah Katolik Santo Xaverius 7.5 km, 18 mins

pendidikan tinggi, mereka 06 Fakultas Kesehatan UNIKA Musi 6.5 km, 18 mins

kembali. Palembang semakin

berkembang, bahkan lahan kosong
PERTOKOAN SERBA ADA
tempat ditanamnya bunga dulu,
berkembang menjadi kawasan
07 Toko Buku Gramedia World 4.0 km, 12 mins
perumahan dengan fasilitas
08 Pasar Tradisional KM5 6.1 km, 20 mins
perkotaan di tengah nuansa asri
09 Toko Swalayan Giant Extra 8.2 km, 20 mins
pedesaan khas Karya Baru.

PELAYANAN SPIRITUAL

Jalan 10 Vihara Dewi Kwan Im 0.1 km, 04 min

11 Masjid Jamik Al- Muhajirin 5.1 km, 14 mins

Lokasi 12 Gereja Graha Sion 6.8 km, 16 mins

TRANSPORTASI PUBLIK

13 Halte Telkom Talang Buruk 5.7 km, 14 mins

14 Stasiun LRT Punti Kayu 5.5 km, 14 mins

15 Terminal Bus Alang-Alang Lebar 10 km, 22 mins

N Counted from the location to closest point without traffic jam

CERAH HARAPAN
PARA WARGA

Kehidupan mengalir begitu indah: meniti karier,

bertemu belahan jiwa masing-masing, merajut
asmara, hingga mulai membina rumah tangga.

BREVA menikah dengan seorang dokter muda yang juga asli Palembang. Beberapa
bulan setelah kelahiran anak pertama BREVA, CALIA juga menikah dengan teman
sekelasnya di kuliah, seorang wirausaha dari luar negeri. Satu tahun kemudian,
BREVA mengandung buah hati yang kedua. Di saat yang sama, CALIA mengandung
anak kembar dan ia memutuskan untuk fokus berkeluarga. Saat pulang ke Muara Enim
CALIA berkenalan dengan seorang bankir, ALBA yang berasal dari Jakarta, ia baru
menikah dan sedang menemani dinas sang suami mengurusi listrik negara.
 Kebutuhan meningkat, mereka mulai mencari hunian mandiri. Selain hunian yang
mendukung kegiatan setiap keluarga, mereka juga membutuhkan lingkungan dan
komunitas yang sehat dengan beragam fasilitas yang dapat dinikmati bersama.

TAMAN + AREA BERMAIN KEAMANAN

PENGHIJAUAN ANAK + KAMERA CCTV

KOLAM
RENANG
KOLAM
IKAN
N

RUANG SERBA GUNA TAMAN LAPANGAN

+ GYM BACA BASKET
Tipe ALBA (L6) Blok A - E 01 Kolam Renang
02 Ruang Serba Guna & Gym
Tipe BREVA (L7) Blok F - H 03 Area Bermain Anak
04 Lapangan Basket
Tipe CALIA (L8) Blok I & J 05 Taman Baca
Rumah CALIA dekat dengan taman, kadang ia Keluarga BREVA
menjamu kolega di Ruang Serba Guna sambil adalah pencinta
mengawasi Area Bermain Anak di dekatnya. olahraga, biasanya
anak-anak berenang
sore hari, bermain
bersama anak-anak
lain seusianya.

Saat sedang tidak

dinas, suami ALBA
gemar bermain
basket, atau
Para suami mengadakan rapat pemeliharaan membaca buku-
lingkungan di ruangan ini, demi menjaga buku di Taman Baca
komunitas yang sehat bersama-sama. belakang lapangan.
TUMBUH HARAPAN
SETIAP KELUARGA

Setiap keluarga tumbuh dengan harapan masing-

masing. Rumah bukan hanya menunjang kebutuhan
masa kini, tetapi juga masa depan dan selamanya.

Persahabatan mereka juga bertumbuh mendukung mimpi satu sama lain. BREVA
melahirkan anak ketiga. Ia berniat mengurus kesehatan orangtuanya di usia senja
sambil mengisi keceriaan mereka dengan kehadiran para cucu. Sama seperti dirinya
dahulu, kini CALIA membawa keponakannya dari Muara Enim, menjadi kakak bagi
si kembar. Ia menikmati perannya sebagai ibu rumah tangga. Setelah kelahiran
anak pertama, ALBA kembali meneruskan cita-citanya meniti karier, memberi solusi
keuangan bagi banyak orang melalui industri perbankan.
 Bekerja di industri keuangan, perencanaan ALBA cukup cermat.

TIPE ALBA Pencahayaan yang natural, dapat membuat keluarganya menghemat

listrik demi menunjang masa depan buah hati di kemudian hari.
 Setiap pagi sembari
menunggu ALBA
merias diri, sang
suami gemar
membaca situs portal
berita dari meja
seberangnya.

Setelah bersiap-siap,
ALBA memeriksa
kamar tidur sang
anak. Memastikan
jendela terbuka lebar,
untuk sirkulasi udara
yang segar.

Sebelum berangkat,
ALBA sarapan pagi
bersama suami,
sambil menikmati
taman belakang dan
mengawasi anaknya
yang sedang bermain.

Sebagai seorang
yang aktif, ALBA
memilih rumah yang
ringkas, mudah dalam
perawatan namun
tetap memberikan
kesan yang luas.
Teras yang nyaman Saat ALBA merencanakan tambahan kamar
biasa digunakan untuk ruang kerja, ia dianugerahi anak kedua.
suami untuk Maka, mereka juga butuh kamar pengasuh.
memasang sepatu,
atau menikmati
secangkir teh hangat
pada pagi hari.

Pintu rumah berada

di sisi samping
memberikan privasi
keluarga, sedangkan
pagar yang terbuka Perencanaan matang adalah ciri ALBA,
menambah interaksi pengembangan tanpa mengurangi kualitas sudah
dengan tetangga. direncanakan bahkan sebelum pembelian rumah.
 1225 1800 2975 1225 1750 3025

RUMAH
M ASA K I N I
2
KAMAR
TIDUR

2360

2450

2475
3475
1115

3200
TIPE ALBA 2100 2

4275
KAMAR
MANDI

5450
1150

2150
6 x 14 m
1200

LT/ LB 84 m2/ 92 m2

2850
1000

3175
3575

5075

4425

3000
25 m² 3,5 m 1 TERAS
BELAKANG
AREA
BELAJAR
BALKON
1500

LUAS LANGIT- MOBIL &

R. TENGAH LANGIT MOTOR

GUDANG
1975 4025 1225 4775

S K AL A 1 : 1 0 0 LANTAI 1 LANTAI 2
 2225 750 3025 2975 3025

RUMAH
M ASA D E PA N
31 +

975
KAMAR
TIDUR

2285

2475
3475

1500
3290

3200
TIPE ALBA

4250
3
EXTENDED
KAMAR
MANDI
1150

5450

2150
6 x 14 m
1200

LT/ LB 84 m2/ 110 m2

2850
1000

3175
5075
5075

4425

3000
28 m² 3,5 m 2 TERAS
BELAKANG
AREA
BELAJAR
AREA
SERVICE
LUAS LANGIT- MOBIL &
R. TENGAH LANGIT MOTOR

GUDANG
1975 4025 1225 4775

S K AL A 1 : 1 0 0 LANTAI 1 LANTAI 2
Keluarga BREVA sangat peduli akan kesehatan. Sembari menunggu suami
bekerja dari rumah sakit, ia biasa melakukan senam di terasnya. Ia juga
memiliki taman relaksasi dengan bebatuan alam di balik teras tersebut.
TIPE BREVA
 Dibantu asisten
rumah tangga, ia
selalu menyiapkan
makan malam dengan
kemudahan akses
ke area service
di samping taman
belakang yang asri.
BREVA selalu
merapikan rumah,
agar pemandangan
taman belakang
dapat dinikmati oleh
suami setelah lelah
pulang bekerja.

Sirkulasi udara yang

luang, menambah
konsentrasi suami
BREVA untuk
belajar melanjutkan
pendidikan sebagai
dokter spesialis.
Sebelum ia tidur, ia
selalu mengantar
anak-anak istirahat
terlebih dulu.
Memastikan jendela
yang ada di setiap
kamar terkunci rapi.
Kenyamanan kamar BREVA, membuatnya Agar pikiran segar
terpikir untuk merawat masa senja orangtua. dalam pengambilan
Ia berencana menambah kamar di lantai satu. keputusan keluarga,
teras dan taman
relaksasi menjadi
tempatnya berdiskusi
dengan suami.

Sang suami setuju,

BREVA bersemangat
menjemput kedua
orangtua, dan
Terlebih lagi, ia juga merasa lebih aman dan merencanakan
nyaman jika ditemani sang ibu mempersiapkan pengembangan
kelahiran anaknya yang ketiga. rumah ini bersama.
 1025 900 5075 3425 3575

31 + RUM A H
MASA K INI

1975
KAMAR

2425
TIDUR

4050
4125
2150

2250

1325
31 +
2050 TIPE BREVA

1850
3000

1150
KAMAR
MANDI

7 x 15 m

2600
LT/ LB 105 m2/ 105 m2

1650

3475
3825

1225

2850

1975
2250

5000
TERAS AREA BALKON
22 m² 3,6 m 2

3025
3025
2750

BELAKANG SERVICE
LUAS LANGIT- MOBIL &
R. TENGAH LANGIT MOTOR

GUDANG TAMAN
2525 4475 1425 4350 1225
RELAKSASI

LANTAI 1 LANTAI 2 S KAL A 1:1 00

 1925 1500 2350 1225 3425 2350 1225

51 + RUM A H
MASA D EPA N

1975
KAMAR

2425

2425
TIDUR

3325
2150

2250

2950
31 2050 TIPE BREVA

3800
+

1850

1150
EXTENDED
KAMAR
MANDI

7 x 15 m

2595
1650
LT/ LB 105 m2/ 125 m2
3825

3475
1225

2855

1975
2250

5000
TERAS AREA PELEBARAN
30 m² 3,6 m 2

3025
3025
2750

BELAKANG SERVICE R. TENGAH

LUAS LANGIT- MOBIL &
R. TENGAH LANGIT MOTOR

GUDANG TAMAN
2525 4475 1425 4350 1225
RELAKSASI

LANTAI 1 LANTAI 2 S KAL A 1:1 00

 Di sela-sela waktunya sebagai ibu rumah tangga, CALIA gemar membaca

TIPE CALIA buku. Ia membuat koridor lantai dua menjadi area baca yang nyaman,
sambil menikmati udara segar dari arah taman.
 Cahaya alami dan
sirkulasi udara yang
segar, membuat
CALIA gemar
merawat tanaman,
sambil mengikuti
drama seri favoritnya.

Setelah bersiap-siap,
ia leluasa mencoba
koleksi baju-bajunya.
Ia juga gemar
menonton tutorial
video memasak dari
jaringan internet.

Ia memeriksa gorden
kedua kamar kembar
agar terbuka, supaya
cahaya mentari pagi
masuk menyelimuti
seisi kamar mereka,
sambil menyirami
taman gantungnya.
Ruang tengah yang
luas berhadapan
dengan dapur
membuat ia leluasa
untuk mempraktikan
tutorial masaknya
dari smart TV.
Lalu, ia membawa Demi kepuasan para tamu nanti, CALIA
si kembar menjemput juga mempelajari tata meja makan. Ia juga
keponakan dari memantau kedatangan suami dari jendela.
sekolah. Ia tidak perlu
khawatir dengan
kereta bayi, karena
parkir kendaraan
yang luas.

Setelah dari sekolah,

mereka berbelanja
keperluan akhir
pekan menyambut
sepasang kolega Karena sering menyambut tamu, mereka
suami yang datang berdiskusi untuk rencana penambahan dua
dari luar negeri. kamar, untuk tamu & juga untuk keponakan.
 1125 3650 1225 850 1150 1125 3650 2450 775

RUMAH
M ASA K I N I
31+
KAMAR

2400
2400
TIDUR

5250
5250

1500

2850
TIPE CALIA 31+

2200
KAMAR
MANDI

2350

2350
8 x 15 m

2700
4750

LT/ LB 120 m2/ 110 m2

2400

2800
1200

2000

1600
5000
5000

28 m² 4,5 m 2 TERAS AREA BACA/ AREA

3000
3000
BELAKANG BELAJAR SERVICE
LUAS LANGIT- MOBIL &
R. TENGAH LANGIT MOTOR

GUDANG TAMAN
5150 2850 1125 3650 2450 775
RELAKSASI

S K AL A 1 : 1 0 0 LANTAI 1 LANTAI 2
 1125 3650 1225 850 1150 1125 1150 2500 2450 775

RUMAH
M ASA D E PA N
51+
KAMAR

2400
2400
TIDUR

4600

5350
1500

2850
TIPE CALIA 1200 31+

2200
EXTENDED
KAMAR
MANDI

2250

2350
8 x 15 m
4200

2700
LT/ LB 120 m2/ 130 m2

2400

2800
1200

2000

1600
5000
5000

28 m² 4,5 m 2 TERAS AREA BACA/ AREA

3000
3000
BELAKANG BELAJAR SERVICE
LUAS LANGIT- MOBIL &
R. TENGAH LANGIT MOTOR

GUDANG TAMAN
5150 2850 1125 3650 2450 775
RELAKSASI

S K AL A 1 : 1 0 0 LANTAI 1 LANTAI 2
Whilst we endeavour to ensure the content of this marketing material is correct at the time of printing, the information it contains is to be used as a guide only.
All images, views, diagrams, maps and descriptions are indicative or artist’s impressions only. Dimensions, areas, fittings, landscape and paved areas are indicative
and subject to change without notice. Information in this marketing material does not constitute part of the contract.

Foundation Reinforced Concrete Footing

Structure Reinforced Concrete
Roof Frame Steel Truss
Cover Sanded Metal Tile
Window Aluminum Black Anodized & Clear Glass
Door Multiplex ex. Teak Wood Finish
Door Accessories Stainless Steel
Ceiling Gypsum
Wall Plastered Brick Wall with Emulsion Paint Finish
Floor Interior Granite Tile 60x60
Terrace Solid Wood ex. Bengkirai
Sanitary ex. American Standard
Utilities Underground Electricity
Fiber Optic Internet
CCTV

Tipe keluarga ALBA, BREVA, dan

CALIA berbeda, namun sepaham
dalam menentukan kualitas
hunian, yakni untuk kesehatan
raga dan juga kesegaran jiwa.
Bagaimana dengan keluarga Anda?
CAHAYA ALAMI + TAMAN RUANG TENGAH
SIRKULASI UDARA BELAKANG TERBUKA Tipe mana yang Anda butuhkan?
DEVELOPER ARCHITECT

Established in 2016, PT. Easton Urban Kapital is a fast-growing property development Based in Gading Serpong, KARA Architecture has envisioned and created many high quality

company focusing on developing high quality small-scale projects with thoughtful design and innovative architectural projects for end users since 2015. Designing on the concept

applications. of creating high quality living experience in a limited space, Florista Garden offers great

Florista Garden is Easton Urban Kapital's dream of developing a well-concepted spatial quality and comfort for its residents.

incremental housing complex. With this project, Easton Urban Kapital hopes that they can
@kara.architecture
grow together with Florista Garden's residents.

@eastonurbankapital www.eastonurbankapital.com

BRANDING CONSULTANT

Starting from solo freelance projects, GAB turns to be a progressive Graphic And Branding

consultation company. In handling projects, GAB always does research & analysis. GAB

catches the developer and architect’s ideas, combined this as a brand named Florista

Garden, which represents hope for family's future.

@gab.consultant www. graphic-branding.com

Jl. Karya Baru, Talang Buruk - Palembang
Sumatera Selatan, Indonesia 30152

Florista Garden Google Maps: Florista Garden

0812 7262 1988

0812 7772 4723