M.

ADEK PUTRA

191111048

3B-KGE

UAS UTILITAS BANGUNAN GEDUNG

1. Yang termasuk dalam sistem utilitas bangunan Gedung

 Sistem Transportasi dalam Bangunan
Pada bangunan bertingkat seperti gedung perkantoran, hotel, dan
apartemen sistem transportasi yang memadai mutlak diperlukan. Sistem
utilitas bangunan yang satu ini diperlukan untuk mengangkut penghuni
bangunan ke tingkat yang lebih tinggi atau lebih rendah. Contoh implementasi
dalam sistem transportasi adalah pemasangan alat transportasi vertikal seperti
elevator atau lift.
 Sistem Keamanan
Sistem yang satu ini berguna untuk memberikan perlindungan dan rasa
aman bagi penghuni gedung dari hal-hal yang berkaitan dengan kriminalitas
dan terorisme. Fungsi lain sistem keamanan bangunan yaitu untuk
memaksimalkan pengawasan di sekitar area bangunan. Dengan adanya
pengawasan yang maksimal, berbagai ancaman bahaya pun bisa dihindari
seperti kebakaran dan lain-lain.
Contoh implementasi sistem keamanan bangunan meliputi pemasangan
kamera CCTV, hydrant, dan tabung pemadam kebakaran.
 Sistem Plambing dan Sanitasi
akan transportasi dan suplai air bersih. Selain itu, sistem utilitas bangunan
yang satu ini juga mengatur pengeluaran air ke tempat-tempat yang dilaluinya
tanpa pencemaran. Kebutuhan transportasi dan suplai air bersih penghuni
bangunan dapat diperoleh dari beberapa sumber air bersih. Sumber air bersih
tersebut di antaranya mata air, sungai, hujan, dan air dalam tanah yang dikelola
oleh Perusahaan Air Minum (PAM). Adapun yang dimaksud dengan air
buangan dalam pengeluaran air, yaitu air bekas buangan, air limbah, air hujan,
dan air limbah khusus. Sistem plambing dan sanitasi yang ideal harus bebas
dari kerusakan dan minimal memiliki daya tahan untuk 30 tahun ke depan.
 Selain itu, permukaan sistem ini juga harus halus dan tahan air, serta tidak ada
bagian-bagian yang bisa menyebabkan kotoran mengendap.
Sistem plambing dan sanitasi yang baik akan memberi perlindungan
kesehatan kepada penghuni bangunan maupun lingkungan sekitarnya.
 Sistem Pencegah Kebakaran
Bangunan-bangunan tinggi wajib memiliki sistem pencegah kebakaran
untuk menghindari korban jiwa dan kerugian harta benda. Selain itu, juga
untuk menghindari terganggunya proses produksi barang dan jasa, serta
kerusakan lingkungan gedung.
 Sistem Tata Udara dan Ventilasi
Perancangan sistem tata udara berkaitan dengan pengkondisian lingkungan
melalui pengendalian suhu, kelembaban dan arah pergerakan udara. Selain
itu, juga termasuk pengendalian partikel dan pembuangan kontaminan di
udara seperti vapors dan fumes. Sistem tata udara dan ventilasi terdiri dari
beberapa alat dan mesin yang masing-masing memiliki fungsi berbeda-beda.
Ada juga perancangan sistem ventilasi yang dilakukan dengan cara
merekayasa arsitektur bangunan untuk melancarkan udara yang keluar masuk
ruangan dalam bangunan. Sistem ventilasi yang baik bisa mengurangi
penggunaan AC sehingga energi listrik lebih hemat dan biaya operasional
berkurang.
2. Bagian-bagian dari alat pendingin (Air Conditioner), beserta fungsinya
a. Chiller, adalah mesin refrigerasi yang berfungsi untuk mendinginkan air pada sisi
evaporatornya. Air dingin yang dihasilkan selanjutnya didistribusikan ke mesin
penukar kalor ( AHU, FCU / Fan Coil Unit). Jenis chiller didasarkan pada jenis
compressornya:
 Reciprocating
 Screw
 Centrifugal Jenis chiller didasarkan pada jenis cara pendinginan
condensornya :
- Air Cooler
- Water Cooler
 b. AHU dan FCU, adalah suatu mesin penukar kalor, dimana udara panas dari
ruangan dihembuskan melewati coil pendingin didalam AHU sehingga menjadi
udara dingin yang selanjutnya didistribusikan ke ruangan.
c. Cooling Tower ( khusus untuk chiller jenis Water Cooler ), adalah suatu mesin
yang berfungsi untuk mendinginkan air yang dipakai pendinginan condenssor
chiller dengan cara melewat air panas pada filamen didalam cooling tower yang
dihembus oleh udara sekitar dengan blower yang suhunya lebih rendah.
d. Pompa Sirkulasi
Ada dua jenis pompa sirkulasi, yaitu :
 Pompa sirkulasi air dingin (Chilled Water Pump). Berfungsi mensirkulasikan
air dingin dari Chiller ke Koil pendingin AHU / FCU.
 Pompa Sirkulasi air pendingin ( Condenser Water Pump). Pompa ini hanya
untuk Chiller jenis Water Cooled dan berfungsi untuk mensirkulasikan air
pendingin dari kondensor Chiller ke Tower dan seterusnya.
3. Apa yang dimaksud dengan Green Building dan apa manfaatnya bagi kehidupan
manusia
Merupakan bangunan yang sejak pada tahap perencanaan, pembangunan,
pengoperasian hingga operasianal pemeliharaannya memperhatikan aspek-aspek
dalam melindungi, menghemat, mengurangi pengunaan sumber daya alam, menjaga
mutu dari kualitas udara di dalam ruangan dan memperhatikan kesehatan
penghuninya.
Manfaat green building
1. Meningkatkan produktivitas dan kualitas hidup pengguna gedung
2. Penghematan sumber daya listrik dan air
3. Mengurangi biaya pemeliharaan bangunan
4. melestarikan lingkungan
4. Di dalam sistem instalasi keamanan bangunan gedung terhadap kejahatan, dikenal
dengan CCTV. Apa fungsi CCTV tersebut, dan jelaskan jenis-jenis CCTV, berikut
fungsinya
CCTV (Closed Circuit Television) adalah perangkat digital (camera) yang
difungsikan untuk memantau dan mengawasi serta merekam suatu keadaan atau
kegiatan pada satu ataupun beberapa tempat.
  Box camera, jenis kamera ini baik untuk digunakan untuk pengamatan jarak
jauh dan ditempatkan pada bidang vertikal.
 Dome Kamera CCTV, pemasangan model dome relatif lebih mudah. Orang
sulit menebak arah darii kamera karena posisi kamera tertutupi kubah.
 Infrared, kamera ini baik untuk digunakan di tempat yang relatif gelap.
 Wireless Kamera CCTV, cctv ini Terkoneksi secara langsung dengan internet,
sehingga dapat melihat secara realtime yang anda awasi.
 Bullet Kamera CCTV, kamera ini cocok digunakan untuk pengamatan CCTV
jarak pendek dan menengah.
 Convert Kamera CCTV, kamera CCTV ini dimaksudkan untuk penggunaan
yang tersembunyi agar orang-orang tidak menyadari dengan keberadaan
kamera ini.
5. Apa yang dimaksud dengan Sprinkler, dan pertimbangan apakah di dalam suatu
ruangan menggunakan sistem Sprinkler?
Sprinkler adalah alat yang berguna untuk memadamkan api secara otomatis
dan alar ini merupakan bagian dari fire sprinkler system yang akan mengeluarkan
debit air ketika terdeteksi ada api, atau ketika telah melampaui suhu yang telah
ditentukan.
Pertimbangan menggunakan sistem sprinkle Untuk menangani bahaya
kebakaran yg mengancam di sarankan semua ruangan dalam bangunan harus
dilindungi dengan fire sprinkler system, kecuali ruangan tertentu telah mendapatkan
izin dari pihak berwenang seperti ruangan tahan api, ruang panel listrik, ruangan
tangga, dll.
6. Di dalam bangunan gedung sangat diperlukan sistem pencahayaan/tata cahaya. Apa
fungsi dari sistem pencahayaan tersebut?
 Membangun Suasana untuk Setiap Momen
 Mendukung Fungsi Ruang
 Menciptakan Ilusi
 Kesehatan Pengguna Ruang dan Hunian
7. Apa yang dimaksud dengan sistem ventilasi alami dan sistem ventilasi buatan
 Ventilasi alamiah, merupakan ventilasi yang terjadi secara alamiah, dimana
udara masuk kedalam ruangan melalui jendela, pintu, atau lubang angin yang
sengaja dibuat.
  Ventilasi Mekanik, merupakan ventilasi buatan dengan menggunakan: a. AC
(Air Conditioner), yang berfungsi untuk menyedot udara dalam ruang
kenudian disaring dan dialirkan kembali dalam ruangan; b. Fan (Baling-
baling) yang menghasilkan udara yang dialirkan ke depan; c. Exhauser,
merupakan baling-baling penyedot udara dari dalam dan luar ruangan untuk
proses pergantian udara yang sudah dipakai.

8. Ada beberapa jenis mengenai air kotor, jelaskan secara singkat, dan bagaimana sistem
pembuangannya
Sistem pembuangan air kotor adalah sistem pembuangan untuk air buangan yang
berasal dari kloset, urinal, bidet, dan air buangan yang mengandung kotoran manusia
dari alat plambing lainnya (black water).
Sistem Pembuangan Air Kotor
 Sistem gravitasi, air buangan mengalir dari tempat yang tinggi ke yang
lebih rendah secara gravitasi ke saluran umum yang letaknya lebih
rendah.
 Sistem bertekanan adalah system pembuanngan air kotor
menggunakan alat seperti pompa bertekanan untuk kemudian
disalurkan ke saluran umum yang letaknya lebih tinggi dari letak
plumbing, sehingga air kotor ditampung terlebih dahulu ke bak
penampungan untuk kemudian di pompakan menuju ke roil umum.
9. Jelaskan alat tranportasi yang ada pada bangunan Gedung
 Lift adalah alat transportasi barang dan orang secara vertikal. Lift digunakan
pada setiap bangunan dengan jumlah lantai lebih dari 3 lantai
 Escalator adalah alat transportasi yang membawa orang/pengguna, terdiri dari
anak tangga yang bergerak ke atas atau bawah pada lintasan/track yang
permukaannya terlindung
 Travelator adalah alat transportasi lambat yang membawa orang secara
horizontal. Memiliki prinsip yang sama dengan eskalator, dimana orang dapat
berjalan atau berdiri. Secara khusus, digunakan pada stasiun kereta api besar,
bandara internasional dan komplek shopping mall
10. Jelaskan apa yang dimaksud dengan sistem otomasi gedung?
 Sistem pengendalian dan pemantauan yang terpusat untuk seluruh peralatan-
peralatan mekanik dan elektrik yang terdapat pada suatu bangunan gedung. Building
Automation System (BAS) meliputi pemrograman, komputerisasi, dan intelligent
network dari peralatan elektronik yang memantau dan mengontrol berbagai macam
sistem, baik itu mekanis, penerangan dan sistem lain dalam sebuah gedung yang
saling beruhubungan.