NN PENGAKUAN HUTANG

Nomor: 127
Pada hari ini, Kamis, tanggal 23-3-2006 (dua puluh --
tiga Maret dua ribu enam), --------------------------
pukul 15.15’ (lima belas lewat lima belas menit) ----
Bagian Barat Waktu Indonesia, -----------------------
menghadap kepada saya,

Notaris
di Jakarta, dengan dihadiri oleh para saksi yang ----
dikenal oleh saya, Notaris, dan akan disebut pada ---
bagian akhir akta ini: ------------------------------
I. Tuan

selanjutnya disebut Peminjam. -----------------------

II.

selanjutnya disebut Pemberi Pinjaman. ---------------

III. Nyonya

selanjutnya disebut Pemberi Jaminan. ----------------

1
Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris. ----
Para penghadap yang bertindak sebagaimana tersebut --
di atas, menerangkan dengan ini telah setuju dan ----
mufakat untuk mengadakan perjanjian dengan memakai --
syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai -------
berikut: --------------------------------------------
---------------------- Pasal 1 ----------------------
-------------- JUMLAH PINJAMAN/HUTANG ---------------
1. Peminjam dengan ini (sekarang untuk nanti pada ---
waktunya) mengaku dan secara sah berhutang kepada ---
Pemberi Pinjaman disebabkan karena pemberian --------
fasilitas pembelian barang dagangan secara berhutang-
dari Pemberi Pinjaman kepada Peminjam berdasarkan ---
akta Perjanjian tertanggal 23-3-2006 (dua puluh tiga-
Maret dua ribu enam) nomor 126, dibuat dihadapan ----
saya, Notaris, untuk jumlah setinggi-tingginya ------
Rp 125.000.000,- (seratus dua puluh lima juta -------
Rupiah). --------------------------------------------
2. Pemberi Pinjaman dengan ini (sekarang untuk nanti-
pada waktunya) menyatakan menerima pengakuan hutang -
dari Peminjam tersebut. -----------------------------
3. Dengan persetujuan tertulis dari para pihak, -----
jumlah pinjaman tersebut dapat diubah dengan suatu --
jumlah tertentu yang akan ditetapkan kemudian oleh --
para pihak. -----------------------------------------
----------------------- Pasal 2 ---------------------
------------------ MAKSUD DAN TUJUAN ----------------
Maksud dan tujuan peminjaman ini hanya dipergunakan -
untuk pembiayaan pembelian barang dagangan milik ----
Pemberi Pinjaman, yang berupa peralatan elektronik --

2
rumah tangga (home appliances) oleh Peminjam, dalam -
rangka pelaksanaan perjanjian dealer sebagaimana ----
dimaksud dalam akta Perjanjian tertanggal 23-3-2006 -
(dua puluh tiga Maret dua ribu enam) nomor 126, -----
dibuat dihadapan saya, Notaris. ---------------------
----------------------- Pasal 3 ---------------------
------------------------ BUNGA ----------------------
Atas hutang uang tersebut di atas Peminjam dibebaskan
dari pembayaran uang berupa bunga oleh Pemberi ------
Pinjaman. -------------------------------------------
----------------------- Pasal 4 ---------------------
--------------- JANGKA WAKTU PERJANJIAN -------------
1. Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu 5 (lima)
tahun lamanya, terhitung mulai tanggal 23-3-2006 (dua
puluh tiga Maret dua ribu enam) dan akan berakhir ---
pada tanggal 23-3-2011 (dua puluh tiga Maret dua ribu
sebelas). -------------------------------------------
2. Jangka waktu perjanjian sebagaimana dimaksud dalam
ayat 1 tersebut dapat diperpanjang dengan suatu -----
jangka waktu yang akan ditetapkan kemudian oleh para-
pihak, dengan persetujuan tertulis dari para pihak. -
----------------------- Pasal 5 ---------------------
--------------------- PEMBAYARAN --------------------
Pemberi Pinjaman dan Peminjam setuju bahwa dalam ----
jangka waktu 30 (tiga puluh) hari terhitung sejak ---
tanggal penerimaan barang dagangan milik Pemberi ----
Pinjaman yang dipesan oleh Penerima Pinjaman, yang --
berupa peralatan elektronik rumah tangga antara lain-
air conditioner (AC), kulkas, mesin cuci dan rice ---
cooker merek Toshiba oleh Peminjam, Peminjam wajib --

3
melunasi hutang yang timbul dari pemesanan barang ---
tersebut. –------------------------------------------
Mengenai jangka waktu pembayaran tersebut, satu dan -
lain menurut penetapan yang akan ditetapkan kemudian-
oleh Pemberi Pinjaman sendiri. ----------------------
---------------------- Pasal 6 ----------------------
----------------------- SANKSI ----------------------
1. Apabila Peminjam lalai memenuhi kewajibannya -----
sebagaimana diatur dalam Pasal 5 perjanjian ini, maka
Pemberi Pinjaman akan memberikan surat peringatan ---
kepada Peminjam dan Peminjam diwajibkan untuk -------
membayar seluruh hutang yang timbul karena pembelian-
barang dari Pemberi Pinjaman dalam jangka waktu -----
paling lama 30 (tiga puluh) hari terhitung sejak ----
tanggal surat peringatan dari Pemberi Pinjaman kepada
Peminjam. -------------------------------------------
Apabila Peminjam tidak/belum juga mengembalikan -----
pinjaman tersebut, maka Pemberi Pinjaman berhak -----
menuntut pelunasan atas pinjaman tersebut kepada ----
Peminjam baik tidak melalui pengadilan maupun melalui
pengadilan. -----------------------------------------
2. Pembukuan dan catatan-catatan dari Pemberi -------
Pinjaman merupakan bukti satu-satunya yang lengkap --
dari semua jumlah hutang Peminjam kepada Pemberi ----
Pinjaman berdasarkan perjanjian ini. ----------------
---------------------- Pasal 7 ----------------------
---------------------- JAMINAN ----------------------
Untuk menjamin agar Peminjam membayar hutangnya -----
kepada Pemberi Pinjaman sebagaimana mestinya, baik --
hutang yang tersebut dalam perjanjian ini maupun ----

4
hutang-hutang yang akan timbul/dibuat dikemudian hari
oleh Peminjam pada Pemberi Pinjaman termasuk --------
perubahannya dan/atau penambahannya dan/atau --------
pembaharuannya dan/atau perpanjangannya yang mungkin-
ada, serta baik karena hutang pokok, bunga, bunga ---
denda, denda dan biaya-biaya lain sehubungan dengan -
hutang dimaksud, maka Pemberi Jaminan dengan ini ----
berjanji dan oleh karena itu mengikat diri memberikan
Hak Tanggungan Peringkat Kesatu, Kedua, Ketiga dan --
berikutnya kepada Pemberi Pinjaman, dengan nilai Hak-
Tanggungan sebesar Rp 150.000.000,- (seratus lima ---
puluh juta Rupiah) atau hingga nilai tanggungan yang-
pada tiap-tiap waktu pemberian Hak Tanggungan yang --
bersangkutan dianggap mencukupi oleh Pemberi Pinjaman
atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam -----
Sertipikat Hak Guna Bangunan nomor 709/Sudimara -----
Barat, terletak dalam Propinsi Jawa Barat, Kotamadya-
Tangerang, Kecamatan Ciledug, Kelurahan Sudimara ----
Barat, setempat dikenal sebagai Blok C.2 nomor 05, --
seluas 162 M2 (seratus enam puluh dua meter persegi),
menurut Gambar Situasi tertanggal 20-1-1995 (dua ----
puluh Januari seribu sembilan ratus sembilan puluh --
lima) nomor 291/1995, berdasarkan sertipikat yang ---
dikeluarkan oleh instansi yang berwenang di Kotamadya
Tangerang, tertanggal 23-1-1995 (dua puluh tiga -----
Januari seribu sembilan ratus sembilan puluh lima), -
terdaftar atas nama Nona LIDYA MAGDALENA; -----------
demikian berikut bangunan dan segala sesuatu yang ---
didirikan di atas maupun di bawah permukaan tanah ---
yang melekat menjadi satu kesatuan yang tidak -------

5
terpisahkan, serta yang ditanam dan ditempatkan di --
atas tanah tersebut, yang menurut sifatnya, ---------
peruntukannya dan undang-undang dapat dijadikan obyek
Hak Tanggungan, tidak ada yang dikecualikan; --------
(selanjutnya disebut Tanah dan Bangunan); -----------
satu dan lain yang pemberian Hak Tanggungan Peringkat
I (Kesatu) akan dilakukan dengan Surat Kuasa --------
Membebankan Hak Tanggungan yang akan ditandatangani -
segera setelah penandatanganan akta ini dengan ------
memakai janji-janji dan ketentuan-ketentuan yang ----
sesuai serta diperkenankan (tidak dilarang) menurut -
Undang-Undang nomor 4 tahun 1996 (seribu sembilan ---
ratus sembilan puluh enam) tentang Hak Tanggungan. --
Apabila Hak Guna Bangunan nomor 709/Sudimara Barat --
berakhir masa berlakunya, maka Pemberi Jaminan dengan
ini (sekarang untuk nanti pada waktunya) memberi ----
kuasa kepada Pemberi Pinjaman untuk mengurus, -------
mengajukan permohonan perpanjangan hak atau ---------
mengajukan permohonan hak baru atas Tanah tersebut --
dan setelah pengurusan permohonan hak tersebut ------
selesai, mengambil asli sertipikatnya dari Kantor ---
Badan Pertanahan Nasional untuk disimpan dan --------
digunakan bagi kepentingan Pemberi Pinjaman, semuanya
dengan biaya ditanggung dan dibayar oleh Peminjam ---
dan/atau Pemberi Jaminan. ---------------------------
Selanjutnya untuk menjamin kepastian data Hak Guna --
Bangunan nomor 709/Sudimara Barat sesuai dengan -----
sertipikat baru yang akan diterbitkan oleh Kantor ---
Badan Pertanahan Nasional, maka Peminjam dan/atau ---
Pemberi Jaminan dengan ini memberi kuasa kepada -----

6
Pemberi Pinjaman untuk membuat dan menandatangani ---
akta Addendum mengenai Hak Guna Bangunan nomor ------
709/Sudimara Barat, yang dimuat dalam akta ini maupun
akta lain, baik yang dibuat dengan akta notaris -----
maupun dibawah tangan, dengan tidak mengubah maksud -
dan tujuan dari akta yang telah dibuat. -------------
---------------------- Pasal 8 ----------------------
--------- BERAKHIR DAN DIAKHIRINYA PERJANJIAN -------
1. Perjanjian ini akan berakhir sesuai dengan jangka-
waktu yang ditentukan dalam Pasal 4 tersebut di atas.
2. Menyimpang dari ketentuan Pasal 4 di atas, -------
Peminjam menyetujui bahwa Pemberi Pinjaman setiap ---
waktu berhak mengakhiri perjanjian ini, apabila -----
Peminjam setelah lewatnya jangka waktu 30 (tiga -----
puluh) hari sebagaimana diatur dalam Pasal 6 ayat 1 -
perjanjian ini masih belum melunasi seluruh ---------
hutangnya, satu dan lainnya semata-mata menurut -----
penetapan Pemberi Pinjaman. -------------------------
3. Dalam hal berakhir atau diakhirinya perjanjian ini
sebagaimana diuraikan dalam ayat 1 dan ayat 2 -------
di atas, maka Peminjam diwajibkan untuk membayar ----
semua jumlah uang yang masih terhutang kepada Pemberi
Pinjaman dengan seketika dan sekaligus lunas. -------
Sehubungan dengan apa yang diuraikan di atas, -------
Peminjam dengan ini melepaskan ketentuan Pasal 1266 -
dan Pasal 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. ---
--------------------- Pasal 9 -----------------------
------------------- BIAYA LAINNYA -------------------
Peminjam diwajibkan membayar segala biaya yang ------
mungkin ada sehubungan dengan perjanjian ini dan ----

7
perjanjian-perjanjian lain yang berkaitan dengan ----
perjanjian ini, baik yang dibuat dengan akta notaris-
maupun dibawah tangan, termasuk dan tidak terbatas --
pada biaya pembuatan perjanjian ini serta biaya -----
pengacara atau kuasa Pemberi Pinjaman untuk menagih -
kepada Peminjam atas kelalaiannya. ------------------
--------------------- Pasal 10 ----------------------
--------------------- DOMISILI ----------------------
Untuk perjanjian ini dan segala akibatnya serta -----
pelaksanaannya, para pihak memilih tempat kediaman --
hukum yang umum dan tetap di Kantor Panitera --------
Pengadilan Negeri Tangerang di Jawa Barat. ----------
Pemilihan domisili tersebut tidak mengurangi atau ---
membatasi hak Pemberi Pinjaman dan Pemberi Pinjaman -
sekaligus dengan ini diberi kuasa oleh Peminjam untuk
menuntut pelaksanaan/eksekusi atau mengajukan -------
tuntutan/gugatan hukum terhadap Peminjam dan/atau ---
pihak-pihak lain yang berkaitan dengan perjanjian ini
di yurisdiksi manapun dalam wilayah Republik --------
Indonesia dan domisili tersebut berlaku juga untuk --
para ahliwaris dan/atau penerima/pengganti hak dari -
para pihak yang bersangkutan. -----------------------
------------------- DEMIKIAN AKTA INI ---------------
Dibuat dan diselesaikan di Jakarta, pada hari, ------
tanggal, bulan dan tahun sebagaimana tersebut pada --
bagian awal akta ini dengan dihadiri oleh: ----------

8
keduanya pegawai kantor Notaris dan bertempat tinggal
di Jakarta, sebagai para saksi. ---------------------
Setelah akta ini selesai dibacakan oleh saya, Notaris
kepada para penghadap dan para saksi, maka segera ---
para penghadap, para saksi dan saya, Notaris --------
menandatangani akta ini. ----------------------------
Dibuat dengan tanpa tambahan, dua gantian dan tanpa -
coretan. --------------------------------------------
Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna.
DIBERIKAN SEBAGAI SALINAN YANG SAMA BUNYINYA.-