KESEPAKATAN SEWA MENYEWA

Saya (Pemilik)

Nama : Maria Nurcahyani

No.KTP : 3374024104800005

Alamat : Jl. Muara Mas X No. 322 RT.003 RW. 322

Kel. Panggung Lor Kec. Semarang Utara, Kota Semarang

Selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama

Saya (Calon Penyewa)

Nama : Mochammad Nur Hidayatulloh

No. KTP : 3374130701850002

Alamat : Jl. Ayodyapala No. 56 RT.006 RW.009

Kel. Krobokan, Kec. Semarang Barat, Kota Semarang

Selanjutnya di sebut sebagai Pihak Kedua

Dengan perjanjian ini Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat untuk melakuan sewa menyewa objek di
bawah ini dengan kondisi sebagai berikut :

A. OBJECT YANG AKAN DISEWAKAN

Berupa : Tanah dan Bangunan

Yang Terletak di : Jl.Taman Marina A1 / 58 Semarang

Luas Tanah/Bangunan : 110 m2 / 95 m2

Status Kepemilikan : HGB

Dengan Harga : Rp 23.000.000,- (Dua Puluh Tiga Juta)

Masa Sewa : 1 (satu) tahun sejak tanggal 3 Maret 2022 – 3 Maret 2023

Fasilitas : - Listrik 2.200 Watt

- Air Artetis

B. PEMBAYARAN

Metode pembayaran : Tunai

Tanda Jadi : Sebesar Rp 5.000.000,- (Lima Juta Rupiah), dibayarkan pada hari Selasa tanggal
22 Februari 2022 dan diberikan pada Royal Proprerty.

Pelunasan : Sebesar Rp 18.000.000,- (Delapan Belas Juta Rupiah), dibayarkan pada hari
Kamis tanggal 24 Februari 2022 dan langsung diberikan pada Pihak Pertama.

Security Deposit : Sebesar Rp 1.000.000,- (Satu Juta Rupiah) diserahkan pada hari Kamis tanggal
24 Februari 2022 dan langsung diberikan pada Pihak Pertama.
C. PERSYARATAN

Pihak Pertama berkewajiban menyelesaikan pembayaran rekening, Listrik, Air, Telepon sampai dengan
serah terima property.

Apabila Pihak Pertama membatalkan transaksi secara sepihak, maka Pihak Pertama wajib
mengembalikan uang yang sudah dibayarkan dan ditambah denda sebesar 100 % yang akan diserahkan
selambat – lambatnya 6 (enam) hari kerja kepada Pihak Kedua melalui Royal Property Agent.

Dan apabila surat-surat yang diperlukan untuk proses transaksi ini kurang atau cacat hukum yang tidak
memungkinkan dilaksanakannya transaksi, maka Pihak Pertama harus mengembalikan uang yang telah
dibayarkan kepada Pihak Kedua.

Apabila Pihak Kedua membatalkan transaksi secara sepihak, maka tanda jadi yang telah dibayar sebesar
Rp 5.000.000,- (Lima Juta Rupiah), tidak dapat dikembalikan.

Pajak sewa – menyewa ditanggung oleh Pihak Pertama.

PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) ditanggung oleh Pihak Kedua.

Biaya untuk akte sewa menyewa di notaris ditangung Kedua Pihak.

Fee Royal Property Agent sebesar 5 % ditangung oleh Pihak Pertama.

Dalam hal terjadi pembatalan dari pihak manapun, fee Royal Property Agent akan tetap di bayarkan
sebesar 50 % dari uang yang telah diterima, sepanjang tidak melebihi besar komisi yang seharusnya
diterima.

Semarang, 24 Februari 2022

Pihak Pertama Pihak Kedua

(Maria Nurcahyani) (Mochammad Nur Hidayatulloh)

Saksi - Saksi

( Shi Hantini ) (……….………………………..)