UJIAN AKHIR SEMESTER

MATA KULIAH : MANAJEMEN INVESTASI

WAKTU : tgl 7 desember – 8 desember 2021

1) Jelaskan 5 asumsi yang digunakan pada model CAPM

2) CAPM menyatakan bahwa portofolio total pasar terletak pada sisi efisien (efficient
set) oleh karena itu setiap portofolio yang dipegang oleh investor juga harus terletak
pada sisi efisien. Andaikan anda bekerja pada suatu perusahaan dan mendapatkan
tugas melakukan kajian atas rencana investasi di perusahaan tempat anda bekerja,
anda diminta untuk mengamati dan mengidentifikasi portofolio bagi para pembeli
bangunan apartemen yang baru dibangun dan dpsarkan. Faktor-faktor apa yang
akan anda pertimbangkan bagi investor jika mengacu kepada CAPM?
3) Misalkan anda sedang melakukan pengamatan terhadap data yang ada di Bursa Efek
Indonesia dan membentuk portofolio berbasis varian minimum. Anda juga
membentuk indeks nilai tertimbang atas semua saham yang ada di bursa dan
menemukan bahwa indeks yang anda temukan adalah efisien. Berdasarkan pada
temuan tersebut, apakah anda akan menyimpulkan bahwa CAPM adalah valid secara
teori, Jelaskan?
4) Apa yang anda ketahui tentang obligasi? Jelaskan perbedaan utama obligasi dengan
utang bank?
5) Jelaskan beserta contoh dari Nilai obligasi yang berupa nilai maturity, nilai pasar dan
nilai intrinsic
6) Terkait dengan pengukuran obligasi, apa yang dimaksud dengan yield to maturity ?
apa perbedaan pokok dari yield to maturity dan yield to call ? dan mengapa
memahami tentang Yield to maturity sangat penting dalam membahas obligasi?
7) Dari 2 jenis obligasi berikut, mana yang paling dipengaruhi oleh perkembangan suku
bunga:
a. Obligasi dengan kupon tahunan 12 % dan masa jatuh tempo 20 tahun
b. Obligasi dengan kupon tahunan 5 % dan masa jatuh tempo 25 tahun
8) jelaskan alasan atau proses terjadinya pasar efisien dan tidak efisien