PEMERINTAH KABUPATEN PATI

DINAS PERDAGANGAN DAN PERINDUSTRIAN

Jl. Raya Pati-Kudus Km.4 Margorejo Telp./Fax (0295) 381473 PATI Kode Pos 59163

SURAT PERJANJIAN
Kontrak Harga Satuan

Paket Pekerjaan Konstruksi:

Pembangunan Pasar Tayu Tahap 3
Sumber Anggaran APBD Kab. Pati
Tahun Anggaran 2018
Nomor :.020.2/ /Indag/2018............

SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah kontrak kerja konstruksi
gabungan lump sum dan harga satuan, yang selanjutnya disebut “Kontrak” dibuat
dan ditandatangani di Pati pada hari ...... tanggal .............. bulan ........... tahun
dua ribu tujuh belas (.....-....-2018), berdasarkan Surat Penetapan Pemenang No.
................. tanggal .................. dan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa
(SPPBJ) No ................ tanggal ........................., antara :

Nama : BJ. ISRHONY, SSTP.MM.

Jabatan : Kepala Bidang Pengelolaan Pasar Dinas Perdagangan
dan Perindustrian Kabupaten Pati, selaku Pejabat
Pembuat Komitmen (PPK) Pembangunan Pasar Tayu
Tahap 3 Kabupaten Pati, bertindak untuk dan atas
nama Pemerintah Kabupaten Pati.
Berkedudukan di : Jalan P. Sudirman Km. 4 Margorejo Pati
yang bertindak untuk dan atas nama Dinas Perdagangan dan Perindustrian
Kabupaten Pati, berdasarkan Surat Keputusan Kepala Dinas Perdagangan dan
Perindustrian Kabupaten Pati Nomor : ................. tanggal ................... tentang
Pengangkatan Pejabat Pembuat Komitmen Bidang Pengelolaan Pasar Dinas
Perdagangan dan Perindustrian Kabupaten Pati yang selanjutnya disebut “PPK”,

dengan:

Nama : ..........................
Jabatan : ...........................
Berkedudukan di : ..........................
Akta Notaris
Nomor : .........................
Tanggal : ..........................
Notaris : .........................
yang bertindak untuk dan atas nama . ........................... selanjutnya disebut
“Penyedia”
PPK Penyedia
Berdasarkan dan dengan memperhatikan :

(1) Undang-Undang No. 18 Tahun 1999 Tentang jasa Konstruksi;

(2) Undang-Undang No. 1 Tahun 2004 Tentang Perbendaharaan Negara;
(3) Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang perikatan);
(4) Peraturan Pemerintah No. 29 tahun 2000 Tentang Penyelenggaraan Jasa
Konstruksi sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah No. 59
Tahun 2010;
(5) Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 Tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 04 Tahun 2015
beserta petunjuk teknisnya;
(6) Dokumen Pelaksanaan Anggaran (DPA) Dinas Perdagangan dan Perindustrian
Kabupaten Pati tahun anggaran 2018
(7) Surat penawaran dari penyedia nomor ................... tanggal .......................
beserta lampirannya
(8) Berita Acara Hasil Pemilihan Langsung Nomor .................. tanggal ...................
(9) Jaminan Pelaksanaan Pembangunan Pasar Tayu Tahap 3 dari Bank Jateng
Nomor : ...................... tanggal .............................

PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA :

(1) Telah diadakan proses pemilihan penyedia pekerjaan konstruksi yang sesuai
dengan Dokumen Pemilihan untuk Pembangunan Pasar Tayu Tahap 3
Kabupaten Pati dengan sumber anggaran atau pembiayaan berasal dari
APBD/DAK Kab. Pati tahun anggaran 2018;
(2) PPK telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini melalui suatu
Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) untuk melaksanakan Pekerjaan
Pembangunan Pasar Tayu Tahap 3 Kabupaten Pati sebagaimana diterangkan
dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang merupakan satu kesatuan dalam
Kontrak ini selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”;
(3) Penyedia telah menyatakan kepada PPK, memiliki tanggung jawab
professional berdasarkan atas keahlian dan memiliki personil serta
memiliki sumber daya teknis. Berdasarkan hasil pemilihan Penyedia
menyetujui untuk melaksanakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan
persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;
(4) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani
Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(5) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh
advokat ataupun ahli;
PPK Penyedia
 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara cermat dan sesuai
dengan kaidah perikatan perdata;
3) telah membaca kata demi kata, dan memahami secara penuh ketentuan
Kontrak ini tanpa kecuali;
4) telah mendapatkan kesempatan yang cukup dan memadai untuk memeriksa
dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam kontrak ini beserta semua
kalimat, semua fakta dan semua kondisi yang terkait dalam pelaksanaan
kontrak berikut semua lampiran – lampiran yang tidak terpisahkan.

Maka oleh karena itu, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat untuk membuat
perjanjian pelaksanaan paket pekerjaan Pembangunan Pasar Tayu Tahap 3
Kabupaten Pati dengan syarat-syarat atau ketentuan-ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan yang tertulis dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan
makna yang sama sebagaimana yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;

Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN

Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri dari :

(1) Pembangunan ......................
(2) Pembangunan ......................
(3) Pembangunan .......................
(4) Rincian volume pekerjaan terlampir

Pasal 3
NILAI KONTRAK, PEMBAYARAN DAN SUMBER PEMBIAYAAN

(1) Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang disepakati dan yang
diperoleh berdasarkan total harga penawaran terkoreksi terdiri dari bagian
kontrak harga satuan dan bagian kontrak lump sum dengan jumlah total harga
penawaran sebagaimana yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga
adalah sebesar Rp. ................... (.......................... rupiah) dengan komposisi :
1) Harga kontrak sebelum PPN Rp. ..........................
2) PPN = 10% x 1) Rp. ........................
3) Harga kontrak setelah PPN Rp. ..........................
(2) Pembayaran untuk kontrak ini dengan sistem termin berdasarkan hasil
penyelesaian pekerjaan setiap bulan dan disalurkan melalui Bank :
................................. rekening nomor : .................. atas nama penyedia :
......................dengan ketentuan dan perincian :
1) Kepada penyedia tidak diberikan uang muka.
2) Penyedia wajib membuat perhitungan penyelesaian fisik setiap bulan dan
dapat mengajukan pembayaran bulanan kepada PPK.
PPK Penyedia
 3) Setiap pengajuan pembayaran harus menggunakan sertifikat bulanan
(monthly certificate) yang disetujui oleh Direksi Teknis (Konsultan Pengawas)
dan Direksi Lapangan (Pengawas Lapangan).
4) Kelengkapan administrasi pembayaran bulanan yang wajib dibuat oleh
Penyedia terdiri dari :
a. Rekapitulasi pembayaran bulanan
b. Perhitungan kemajuan pekerjaan yang dituangkan dalam daftar
Kuantitas dan harga untuk setiap bagian pekerjaan yang diuraikan ke
dalam masing-masing item pekerjaan.
c. Data pendukung (backup data) untuk volume/kuantitas masing-masing
item pekerjaan.
d. Data pendukung (backup data) untuk kualitas masing-masing item
pekerjaan sebatas yang disyaratkan dalam spesifikasi teknis.
e. Foto Dokumentasi sebagai bukti pelaksanaan pekerjaan, sesuai yang
diperintahkan Direksi Teknis.
f. Berita Acara pemeriksaan lapangan untuk perhitungan sertifikat
bulanan sebagaimana dimaksud yang dibuat oleh Penyedia dan
diperiksa serta disetujui oleh Direksi Teknis (Konsultan Pengawas) dan
Direksi Lapangan (Pengawas Lapangan).

(3) Sumber pembiayaan berasal dari APBD/DAK Kab. Pati tahun 2018, dan gedung
hasil pembangunan merupakan aset Pemerintah Kabupaten Pati.

Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
(1) Dokumen-dokumen sebagaimana yang tertera dibawah ini merupakan satu
kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini :
1) Addendum (Amandemen) Surat Perjanjian (apabila ada);
2) Surat Perjanjian yang merupakan pokok perjanjian;
3) Surat penawaran berikut Daftar Kuantitas dan Harga (DKH);
4) Syarat-syarat Khusus Kontrak (SSKK);
5) Syarat-syarat Umum Kontrak (SSUK);
6) Spesifikasi teknis;
7) Gambar design (gambar rencana);
8) Daftar Kuantitas dan Harga terkoreksi yang ditandatangani oleh PPK dan
Penyedia; dan
9) Dokumen lainnya yang ditetapkan meliputi
a) Jaminan pelaksanaan
b) Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ)
c) Berita Acara Hasil Pemilihan (BAHP).
(2) Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu dengan yang lain, dan
apabila terdapat pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan
ketentuan dalam dokumen yang lain maka kekuatan hukum yang berlaku adalah
ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan atau hirarki
sebagaimana dimaksud pada ayat 1;

PPK Penyedia
 Pasal 5
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak ini
yang meliputi :
(1) PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk :
a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia;
b. dalam hal pengawasan teknis harian dan pemeriksaan teknis harian
pekerjaan, PPK mendelegasikan kepada Konsultan Pengawas selaku Direksi
Teknis yang akan dibantu dan dikendalikan oleh Direksi Lapangan;
c. menerima dan mengevaluasi laporan-laporan secara periodik mengenai
pelaksanaan pekerjaan yang wajib dipenuhi oleh Penyedia;
d. memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana sebatas yang
dimungkinkan kepada Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan
sesuai ketentuan Kontrak;
e. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak
yang telah ditetapkan kepada Penyedia sepanjang pekerjaan yang telah
diselesaikan memenuhi spesifikasi dan ketentuan kontrak lainnya;
(2) Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk :
a. mengajukan kepada PPK dan menerima pembayaran pekerjaan sesuai
dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan,
sepanjang pekerjaan yang telah diselesaikan memenuhi spesifikasi dan
ketentuan kontrak lainnya;
b. meminta fasilitas kepada PPK berupa sarana dan prasarana sebatas yang
dimungkinkan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan
Kontrak;
c. wajib melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK
meliputi laporan pencapaian kualitas dan kuantitas serta segala hal yang
terkait dengan pelaksanaan pekerjaan dengan menerapkan Sistem
Manajemen Mutu (SMM), yang dituangkan didalam laporan yang harus
disetujui oleh Direksi Teknis dan Direksi Lapangan, meliputi : laporan harian,
laporan mingguan dan laporan bulanan ataupun laporan – laporan yang
bersifat khusus sepanjang diminta oleh PPK;
d. wajib menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke
atau dari lapangan untuk memenuhi kebutuhan dalam pelaksanaan
pekerjaan berdasarkan kontrak;
e. wajib melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan waktu
yang dituangkan dalam jadwal pelaksanaan pekerjaan sebagaimana telah
ditetapkan dalam Kontrak;
f. wajib melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat
dan penuh tanggung jawab, semua pekerjaan permanen maupun pekerjaan
PPK Penyedia
 sementara apabila diperlukan untuk menunjang pelaksanaan pekerjaan
pokok termasuk penyelesaian dan perbaikan pekerjaan sebagaimana yang
dirinci dalam Kontrak;
g. wajib memberikan keterangan-keterangan dan/atau data - data yang
diperlukan PPK untuk memeriksa pelaksanaan pekerjaan;
h. wajib menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan
pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak baik untuk penyerahan
pertama pekerjaan ataupun penyerahan kedua pekerjaan yang telah
diselesaikan;
i. wajib menerapkan Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja
(SMK3) untuk melindungi para pekerja, lingkungan tempat kerja, serta
membatasi dampak negatif akibat pelaksanaan pekerjaan terhadap
masyarakat;
j. sesuai dengan yang diuraikan dalam Pasal 5 ayat (2) maka dalam
melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan Penyedia wajib
bertanggung jawab secara profesional yang dilandasi prinsip –
prinsip keahlian sesuai kaidah keilmuan, kepatutan dan kejujuran
intelektual dalam menjalankan profesinya dengan tetap
mengutamakan kepentingan umum.

Pasal 6
MASA KONTRAK DAN MASA PELAKSANAAN PEKERJAAN

(1) Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya kontrak ini terhitung sejak
tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan berakhirnya masa
pemeliharaan sesuai tanggal yang tertera dalam berita acara serah terima kedua
(Final Hand Over);
(2) Masa Pelaksanaan Pekerjaan untuk kontrak ini mulai berlaku efektif
terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak
dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan dengan jangka waktu selama 210 (dua
ratus sepuluh) hari kalender;
(3) Masa Pemeliharaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak, dihitung
sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal
penyerahan akhir pekerjaan dengan jangka waktu selama 180 (seratus delapan
puluh) hari kalender.

Pasal 7
PENUTUP

(1) Dalam hal terjadi perubahan terhadap ketentuan kontrak dan pelaksanaannya,
maka perubahan tersebut akan dituangkan dalam addendum (amendemen)
kontrak sesuai yang diatur dalam Syarat – Syarat Umum Kontrak (SSUK);

PPK Penyedia
(2) PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada
tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia.

Dengan demikian PPK dan Penyedia telah bersepakat bahwa kontrak dibuat dalam
2 (dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan materai, mempunyai kekuatan
hukum yang sama dan mengikat bagi para pihak, rangkap yang lain dapat
diperbanyak sesuai kebutuhan tanpa dibubuhi materai.

Untuk dan atas nama Untuk dan atas nama

Penyedia Pemerintah Kabupaten Pati
Kontraktor Pelaksana cq. Dinas Perindustrian dan Perdagangan
PPK

..................... BJ. ISRHONY, SSTP.MM.

Direktur .......................... NIP. 19790608 199810 1 001
Kepala Bidang Pengelolaan Pasar Dinas
Perdagangan dan Perindustrian
Kabupaten Pati

PPK Penyedia