Guía para la elaboración y evaluación de Proyectos de Inversión

Nota aclaratoria: La presente guía es indicativa. Se ha procurado contemplar todos los

elementos que componen la elaboración y evaluación de un proyecto de inversión; cada grupo
deberá ampliar, adaptar, modificar, u omitir los tópicos conforme a las características del
proyecto en estudio

Nombre del Proyecto:

Tipo:

1. Antecedentes:

Importancia del tema elegido, análisis del contexto nacional, local, etc.

2. Justificación (Descripción del Problema)

EL PORQUE?

Breve presentación de la naturaleza del problema o necesidad estudiada, sus características

más resaltantes y los fundamentos de la conveniencia de modificarlas.

Como la gran mayoría de los proyectos son afines a temas ambientales, en este punto hay que
resaltar estos aspectos.

Como de una situación actual, a través del Proyecto, se piensa pasar a una situación esperada

3. Objetivos

3.1. General

¿Cuál es el objetivo global del Proyecto como tal? Analizar la factibilidad de la propuesta
planteada

3.2. Específicos

¿Cuáles son los principales objetivos del Proyecto? En este punto puede referirse a los objetivos
buscados por cada uno de los componentes del proyecto? Viabilidad comercial? Técnica?
Financiera? Etc.

4. Componentes

4.1. Estudio de Mercado

4.1.1. Caracterización del producto del proyecto en el mercado

Carrera de Ing. Ambiental (8vo. Semestre)

FCA/UNA – Diseño y Evaluación de Proyectos de Inversión, Abril 2010
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 4.1.2. Análisis de la demanda

• Evolución histórica (volumen, localización, variaciones, cambios

ocurridos todo para un período de tiempo lo suficientemente largo para
conocer la evolución). Para productos nuevos, que no existen en el
mercado, no puede determinarse dicha evolución.

• Proyección de la demanda estimada (con especificaciones de los

factores condicionantes que se han tenido en cuenta para ella).

Metodología: revisión de fuente secundaria (estadísticas), y fuente

primaria (realizar encuestas a consumidores finales, o entrevistas
estructuradas). Generalmente la encuesta se realiza a una muestra
identificada (según criterios) de la población en general; en el caso de
entrevistas, nos referimos a potenciales compradores, empresas
compradoras o demandantes, etc.

Para obtener información relevante hay que diseñar apropiadamente el

instrumento de recolección de información (sea encuesta o entrevista).
Dependiendo del tipo de producto, en un mismo instrumento podemos
determinar más de una variable: oferta, demanda, precios,
comercialización.

4.1.3. Análisis de la oferta

• Origen (interno, nacional, importaciones, volumen de cada uno).

Caracterización y cantidad de los oferentes (productores, empresas,
etc.).

• Evolución histórica de la oferta (volumen, variaciones, especificaciones

de cambios en el período estudiado, factores condicionantes).

Metodología similar a la de la estimación de demanda

4.1.4. Análisis de los precios (formas de fijación del precio del producto,
diferentes precios según especificaciones de presentación y venta, precios
de referencia, proyección estimada del precio, utilizando el mismo período
de las proyecciones de demanda y oferta)

Carrera de Ing. Ambiental (8vo. Semestre)

FCA/UNA – Diseño y Evaluación de Proyectos de Inversión, Abril 2010
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 4.1.5. Análisis de la comercialización

Describir y esquematizar los canales y formas de comercialización del producto en el

mercado; caracterización del consumidor; cuales son las estrategias comerciales
utilizadas; cuales son propuestas por el proyecto si se trata de un producto innovador:
promociones, publicidad, marca, envases, etc.

4.1.6. Conclusiones del Estudio de Mercado

En este punto se debe concluir que el proyecto es viable comercialmente, conforme a

los resultados encontrados en cada uno de los elementos analizados.

4.2. Estudio Técnico

4.2.1. Tamaño
Tamaño elegido, cuales son las variables condicionantes del tamaño; tamaño
actual y proyectado

4.2.2. Localización
Localización física (Indicar la posición geográfica, región, departamento, distrito –
localidad urbana o rural que abarca, microlocalización y otro dato que sea
ilustrativo para este fin. Se puede incluir mapas, planos.)

Cuáles fueron los factores condicionantes de la localización elegida? disponibilidad

de insumos, materia prima, mercado, mano de obra, factores institucionales, etc.

4.2.3. Proceso de Producción

Descripción del proceso de producción adoptado, con indicación detallada de los
componentes de cada fase: insumos, tecnología, etc. Se puede esquematizar el
diagrama del proceso según modelo presentado en clase

Materias Primas Productos

Proceso de Subproductos

Insumos Transformación Residuos

IN PUT OUT PUT

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 4.2.4. Maquinarías, Equipos e Instalaciones
4.2.5. Distribución en Planta
4.2.6. Obras Civiles
4.2.7. Tratamiento de Efluentes
4.2.8. Materias Primas e Insumos
4.2.9. Recursos Humanos
4.2.10. Aspectos Legales
4.2.11. Programación de la Ejecución del Proyecto
4.2.12. Conclusiones del Estudio Técnico

4.3. Estudio Financiero

4.3.1. Costos

4.3.2. Ingresos

4.3.3. Financiamiento

4.3.4. Flujo de Caja del Proyecto con y sin financiamiento

4.3.5. Rentabilidad Financiera

4.3.6. Conclusiones del Estudio Financiero

4.4. Evaluación

4.4.1. Evaluación Financiera

4.4.2. Evaluación Económica

4.4.3. Evaluación social y ambiental

4.4.4. Análisis de sensibilidad

5. Conclusiones y Recomendaciones

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Anexos

Incorporar datos y estudios que sustentan las informaciones incluidas en el documento del
proyectpo, tales como estadísticas nacionales, legislación estudiada, normativas y todo estudio
que aclare o amplíe el texto del proyecto.

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