HIBAH BANGUNAN RUMAH

Nomor : 07.-
-Pada hari ini, Rabu, tanggal 23-11-2021 (dua---
puluh tiga Nopember dua ribu dua puluh satu); -----
-Pukul 15.00 - 16.00 WIB (lima belas sampai dengan-
pukul enam belas Waktu Indonesia Barat);----------
-Berhadapan dengan saya, DIMAS DWI HASTOMO PUTRA,----
Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Kota
Administrasi Jakarta Selatan, berdasarkan Surat
Keputusan Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia, tanggal 18-03-2000 (delapan
belas maret dua ribu), Nomor ---------------------
C-225-HT.03.01-Th.2000, dengan wilayah jabtaan ---
seluruh Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta, --
yang beralamat kantor di Kota Administrasi Jakarta
Selatan, Jalan Bungur Raya Nomor 12 dengan -------
dihadiri oleh saksi-saksi yang nama-namanya akan
disebut dalam akhir akta ini :----------------------
I 1. Tuan EKO SISTEM, lahir di Bandung, pada tanggal---
11-06-1970 (Sebelas Juni seribu Sembilan ratus
tujuh puluh), Wiraswasta, bertempat tinggal di
Kota Administrasi Jakarta Selatan, Jalan Tebet
Barat Nomor 11, Rukun Tetangga 005, Rukun Warga
007, Kelurahan Manggarai, Kecamatan Tebet, -------
Pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk -
kependudukan (N.I.K) : 3182641004320009, berlaku
seumur hidup, Warga Negara Indonesia;-------------
-Menurut keterangannya untuk melakukan tindakan
hukum dalam akta ini telah mendapatkan persetujuan
dari isteri satu-satunya yang sah, yaitu :--------
-Nyonya SELVIANI, Sarjana Ekonomi,lahir di Bogor,
pada tanggal 09-05-1970 (sembilan Mei seribu------
Sembilan ratus tujuh puluh), Swasta, bertempat ---
tinggal pada alamat yang sama dengan suaminya ----
tersebut diatas, Pemegang Kartu Tanda Penduduk ---
1
 dengan Nomor Induk kependudukan (N.I.K) :---------
3182641004320009, berlaku seumur hidup, Warga ----
Negara Indonesia, yang turut hadir dan -----------
menandatangani akta ini di hadapan saya, Notaris
sebagai tanda persetujuan.------------------------
-Selaku Pemberi Hibah, selanjutnya dalam akta ini---
disebut;--------------------------------------------
------------------- PIHAK PERTAMA ------------------
II.Tuan INDRA, Sarjana Ekonomi, Lahir di ------------
Jakarta pada tanggal 09-01-1995 (sembilan Januari
seribu sembilan ratus sembilan puluh lima), ------
Swasta, bertempat tinggal di Kota Administrasi ---
Jakarta Selatan, Jalan Sentosa Nomor 12, Rukun ---
Tetangga 001, Rukun Warga 002, Kelurahan Menteng -
Atas, Kecamatan Setiabudi, Pemegang Kartu Tanda --
Penduduk dengan Nomor Induk kependudukan (N.I.K) :
3182640901950009, berlaku seumur hidup, Warga ----
Negara Indonesia;---------------------------------
-selaku Penerima Hibah, selanjutnya dalam akta ------
ini disebut ------------------------------------------
--------------------- PIHAK KEDUA ----------------------
-Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris,-----
sesuai identitas Kartu Tanda Penduduk, yang aslinya--
diperlihatkan kepada saya, Notaris.------------------
-PIHAK PERTAMA menerangkan dengan ini menghibahkan ----
dan/atau menyerahkan dengan cuma-cuma ada pihak KEDUA -
yang menerangkan dengan ini menerima penghibahan dan --
penyerahan dengan cuma-cuma dari PIHAK PERTAMA berupa:-
-Sebuah bangunan rumah lengkap dengan bagian-bagiannya,
yang pendiriannya telah mendapatkan izin dari instansi
yang berwenang dalam surat izin mendirikan bangunan ---
(IMB) tertanggal 09-09-1997 (sembilan September seribu
Sembilan ratus Sembilan tujuh), Nomor : ---------------
777.2/121-DTK/IMB/1997, yang aslinya diperlihatkan ----
kepada saya, Notaris, dan fotokopinya dilekatkan pada
minuta akta ini, didirikan di atas tanah Kaveling------

2
seluas 500 m2(lima ratus meter persegi) yang diuraikan
berdasarkan Kartu perpetakan/Kaveling tanggal,---------
18-07-1998 (delapan belas juli seribu sembilan ratus---
sembilan puluh delapan), Nomor : 378/VII/Kav/1998, ----------
tertulis atas nama pemegang hak Tuan EKO SISTEM,-------
demikian berikut hak apapun yang anak diperoleh oleh---
PIHAK KEDUA, yang terletak di :------------------------
-Propinsi ---- : Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta.-------
-Kota -------- : Administrasi Jakarta Selatan.---------
-Kecamatan --- : Bukit Duri. --------------------------
-Kelurahan --- : Tebet.--------------------------------
Setempat dikenal sebagai Jalan Cendrawasih Nomor
08.----Untuk selanjutnya tanah dan bangunan tersebut di
atas di sebut Objek
Hibah.---------------------------------
-adapun rumah yang dihibahkan dan diserahkan dengan ---
akta ini menurut keterangan PIHAK PERTAMA betul milik -
sah dari PIHAK PERTAMA berdasarkan akta jual beli -----
tertanggal 01-01-2001 (satu januari dua ribu satu), ---
Nomor 100 yang dibuat dihadapan HARTONO, sarjana hukum,
magister kenotariatan, Notaris di Kota administrasi ---
Jakarta selatan.---------------------------------------
-PIHAK KEDUA menerangkan dengan ini telah mengetahui
betul segala apa yang dihibahkan dan diserahkan dengan
akta ini dari PIHAK PERTAMA dan oleh karena itu tidak
memerlkukan penjelasan lebih lanjut dalam akta ini.----
-selanjutnya para penghadap menerangkan bahwa hibah ---
tersebut dilakukan dengan syarat-syarat dan perjanjian-
perjanjian sebagai berikut :---------------------------
---------------------- Pasal 1 ------------------------
-terhitung mulai hari ini segala apa yang dihibahkan --
dan diserahkan dengan akta ini sudah menjadi milik sah
dan kepunyaan PIHAK KEDUA, oleh karena itu terhitung
mulai hari ini pula segala beban dan pajaknya serta --
resikonya menjadi tanggungan dan kepunyaanya PIHAK-----
KEDUA.-----------------------------------------------
------------------------PASAL 2----------------------
3
-segala apa yang dihibahkan dengan akta ini menjadi
hak dan kepunyaan PIHAK PERTAMA, bebas dari segala
ikatan apapun, akan tetapi selain daripada itu ------
selanjutnya dalam keadaan pada saat ini dengan segala
hak dan beban-beban yang terdapat pada apa yang
dihibahkan dan diserahkan dengan akta ini.-----------
-----------------------PASAL 3-----------------------
-Para pihak menerangkan bahwa segala apa yang -------
dihibahkan dan diserahkan dengan ini, dilakukan dalam
keadaan kosong dari penghuninya----------------------
------------------------PASAL 4----------------------
-PIHAK PERTAMA menerangkan dengan ini melepaskan ---
untuk kepentingan PIHAK KEDUA, semua hak-hak hukum --
yang ia punyai dan dapat melakukan di antaranya -----
melepaskan hak pemakaian atas sebidang tanah Kaveling
seluas 500 M2 (lima ratus meter persegi) dan terletak
sebagaimana diuraikan tersebut diatas dari yang -----
berwenang, selanjutnya PIHAK PERTAMA menerangkan ---
dengan ini memberi kuasa kepada PIHAK KEDUA untuk ---
melaksanakan segala apa yang diperliukan guna -------
memperoleh suatu hak hukum dari apa yang dihibahkan -
dengan akta ini di atas nama PIHAK KEDUA, minta -----
semuma izin yang diperlukan, melakukan semua --------
pemberitahuan, memberi dan meminta yang -------------
keterangan-keterangan, mengurus bea-bea dan ---------
pajak-pajak serta membayarnya, menghadap kepada pihak
ketiga dan pegawai-pegawai serta membayarnya, -------
menghadap kepada pihak ketiga dan pegawai-pegawai ---
yang berwenang (baik sipil maupun militer) membuat --
dan meminta dibuatkan akta/surat yang diperlukan, ---
menandatangani, mengajukan dan menarik kembali ------
permohonan, memilih tempat kedudukan dan selanjutnya
melakukan segala sesuatu yang diperlukan. -----------
-kuasa tersebut diatas diberikan secara mutlak dan
tidak dapat dicabut kembali atau menjadi batal karena
merupakan suatu yang tidak dapat dipisahkan daripada
perjanjian menurut akta ini, sedangkan para pihak ---
4
menerangkan dengan ini melepaskansemua ketentuan ----
dalam hukum yang mengakibatkan kuasa-kuasa mana -----
menjadi batal atau berhenti yang tanpa kuasa seperti
tersebut di atas akta ini akan dibuat.---------------
-----------------------PASAL 5-----------------------
PIHAK PERTAMA menerangkan dengan ini membebaskan ----
PIHAK KEDUA dari kewajiban untuk memasukkan kemabali
(inbreng) apa yang dihibahkan tersebut ke dalam harta
penunggalan PIHAL PERTAMA, apabila PIHAK PERTAMA ----
meninggal dunia. ------------------------------------
-----------------------PASAL 6-----------------------
-Biaya pembuatan akta ini dan turunannya ditanggung
dan dibayar oleh PIHAK KEDUA.------------------------
-----------------------PASAL 7-----------------------
-tentang hal ini dan untuk segala akibat-akibat serta
pelaksanaannya para pihak memilih tempat kedudukan
(domisili) hukum yang umum dan tetap/tidak berubah du
Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Kota ----------
Administrasi Jakarta Selatan.-----------------------
-akhirnya turut hadir dihadapan saya, Notaris dan
saksi-saksi yang telah dikenal oleh saya, Notaris:---
1. Tuan IHSAN, Sarjana Hukum, lahir di Jakarta, pada
tanggal 19-02-1997 (Sembilan belas pebruari seribu
Sembilan ratus sembilan puluh tujuh), swasta,
bertempat tinggal di Kota Administrasi Jakarta ---
Selatan, Jalan Kencur Nomor 23, Rukun Tetangga ---
002, Rukun Warga 009, Kelurahan Bukit Duri, ------
Kecamatan Tebet, Pemegang Nomor Induk Kependudukan
(N.I.K) : 3270891190297008, berlaku seumur hidup,
Warga Negara Indonesia;---------------------------
2. Tuan ARIP PUTRA, Sarjana Teknik, lahir di Jakarta,
pada tanggal 11-12-1998 (sebelas Desember seribu
Sembilan ratus sembilan puluh delapan), swasta, --
bertempat tinggal di Kota Administrasi Jakarta ---
Selatan, Jalan Delima Nomor 23, Rukun Tetangga ---
003, Rukun Warga 004, Kelurahan Pejaten Timur, ---
Kecamatan Pasar Minggu, Pemegang Nomor Induk -----
5
 Kependudukan (N.I.K) : 3470891902980008, berlaku -
seumur hidup, Warga Negara Indonesia;-------------
-Menurut keterangan mereka, mereka adalah anak-anak
kadung dari Pihak Pertama, yang menyatakan telah ----
mengetahui, memahami dan menyetujui isi akta ini, ---
serta menandatangani akta ini, di hadapan saya ------
Notaris, sebagai tanda persetujuannya.---------------
-------------------- DEMIKIAN AKTA INI ---------------
-Dibuat sebagai minuta akta dan dilangsungkan di Kota
Adminitrasi Jakarta Selatan, pada hari, tanggal dan --
pukul sebagaimana tersebut pada bagian awal akta ini,
dengan dihadiri oleh : -------------------------------
1. Nona FEBI SITI, Sarjana Hukum, lahir di Jakarta,---
pada tanggal 21-06-1988 (dua puluh satu Juni seribu
sembilan ratus delapan puluh delapan), swasta,-----
bertempat tinggal di Kota Adminitrasi Jakarta -----
Selatan, Jalan Hasyim Nomor 20, Rukun Tetangga 005,
Rukun Warga 002, Kelurahan Pejaten, Kecamatan Pasar
pemegang Nomor Induk Kependudukan (N.I.K) : -------
3640452106880006, berlaku seumur hidup, Warga -----
Negara Indonesia; ---------------------------------
2. Nona ANNISA DEWI, Sarjana Hukum, lahir di Jakarta,
pada tanggal 19-02-1991 (sembilan belas pebruari --
seribu sembilan ratus sembilan puluh satu), swasta,
bertempat tinggal di Kota Administrasi Jakarta ----
Selatan, Jalan kencur Nomor 23, Rukun Tetangga 002,
Rukun Warga 009, Kelurahan Pejaten, Kecamatan Pasar
Minggu, Pemegang Nomor Induk Kependudukan (N.I.K) :
3470891902911208, berlaku seumur hidup, Warga -----
Negara Indonesia;----------------------------------
Kedua-duanya pegawai kantor saya, Notaris sebagai -----

saksi-saksi.-------------------------------------------
-Segera setelah akta ini saya, Notaris, bacakan dan ---
jelaskan kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka --
seketika itu juga akta ini ditandatangani oleh para ---
penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris, serta untuk -
6
 memenuhi ketentuan Pasal 16 ayat 1 huruf c ------------
Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 30 Tahun 2004 --
Tentang jabatan Notaris yang telah diubah dengan ------
Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 02 Tahun 2014 --
Tentang Jabatan Notaris maka para penghadap juga ------
membubuhkan sidik jari pada lembar tersendiri untuk ---
dilekatkan pada minuta akta ini.-----------------------
-Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.----------------

Pihak Pertama Pihak Kedua

23-11-2021
METERAI
Tt ttd dan sidik jari
Rp.10.000

Ttd & Sidik Jari

(Tn. EKO SISTEM) (Tn. INDRA, S.E)

Persetujuan Isteri :

Ttd & Sidik Jari

(Ny. SELVIANI S.E)

Persetujuan Saudara Kandung :

1) 2).

Ttd & Sidik Jari Ttd & Sidik Jari

(Tn. IHSAN S.H) (Tn. ARIP PUTRA S.T)

Saksi-Saksi :

Ttd & sidik jari Ttd & sidik jari

(FEBI SITI S.H ) (ANNISA DEWI S.H )

(Notaris Kota Administrasi Jakarta Selatan)

Ttd dan cap

7
 (DIMAS DWI HASTOMO PUTRA S,H.,M.Kn)

Data-data yang melekat pada minuta akta ini

1. PIHAK PERTAMA :
 KTP Tuan Eko Sistem.
 KTP Ny. Selviani SE,
 Surat Nikah dan kartu keluarga Tn. Eko Sistem & Ny. Selviani
 KTP & Kartu Keluarga Anak-Anaknya dari Tuan Eko Sistem & Ny
Selviani, Yaitu : IHSAN, ARIP PUTRA
2. Surat Kaveling, Tanggal 18-07-1998, Nomor : 378/VII/Kav/1998,
3. Akta Jual Beli, tertanggal 01-01-2001, Nomor 100 yang dibuat dihadapan
MARTONO,
4. PBB & IMB
5. PIHAK KEDUA :
 KTP & Kartu keluarga Indra S.E
5. KTP Saksi-saksi Febi Siti S.H & Annisa Dewi S.H
6. Lembar Sidik jari para penghadap