Kerangka Acuan Kerja

( KAK )

Kegiatan :
Kegiatan Pengelolaan Pendidikan Sekolah Menengah Pertama
Sub Kegiatan :
Pekerjaan :
Pembangunan Sarana, Prasarana dan Utilitas Sekolah
Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Rekayasa-Jasa Desain Rekayasa Untuk
Konstruksi Pondasi Serta Struktur Bangunan– DED SMPN 22 Samarinda

Lokasi :
KOTA SAMARINDA

TAHUN ANGGARAN 2022

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

1. LATAR BELAKANG

Peningkatan kualitas lingkungan belajar dapat dilaksanakan dengan melakukan

peningkatan berbagai fasilitas maupun sarana penunjang kegiatan belajar mengajar
seperti halnya pembangunan sarana dan prasarana serta utilitas sekolah. SMP Negeri
22 Kota Samarinda perlu untuk melakukan pembangunan sarana pendidikan untuk
meningkatkan aktivitas belajar di lingkungan sekolah. Gedung sekolah yangt rusak
akan sangat mengurangi minat dan semangat peserta didik di dalam belajar dan
melakukan aktivitas di lingkungan sekolah.

Pada tahun 2022 ini melalui anggaran APBD Murni Pemerintah Kota Samarinda, Dinas
Pendidikan Kota Samarinda memiliki kegiatan yang tercakup dalam Program
Pengelolaan Pendidikan yang berupa Sub Kegiatan Pembangunan Sarana, Prasarana
dan Utilitas Sekolah. Dalam kegiatan tersebut yang akan dilaksanakan pada tahun
anggaran 2022, diperlukan sebuah perencanaan konstruksi untuk rehabilitasi Gedung
SMP Negeri 22 Kota Samarinda

Dalam pelaksanaan kegiatan tersebut sangat dibutuhkan sebuah Detailed

Engineering Design (DED) yang dapat menjamin kesiapan lahan dan kualitas
bangunan, untuk itu diperlukan Jasa Konsultan Perencanaan yang dapat menjamin
kualitas dari pekerjaan yang akan dilaksanakan. Pekerjaan Perencanaan ini
diserahkan kepada pihak ketiga, yaitu Konsultan Perencana pekerjaan.

Konsultan Perencana akan melakukan pelaksanaan pekerjaan perencanaan gambar,

RAB dan Syarat-Syarat Teknis yang menyangkut beberapa aspek mutu, volume,
waktu dan biaya. Disamping itu juga bertanggung jawab atas semua kegiatan selama
pelaksanaan berlangsung.

Secara kontraktual, Konsultan Perencanan bertanggung jawab kepada Kepala Dinas

Pendidikan selaku Pengguna Anggaran dan Pejabat Pembuat Komitmen.

2. MAKSUD DAN TUJUAN

Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi konsultan perencana yang
memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan
diperhatikan serta diinterprestasikan ke dalam pelaksanaan tugas perencanaan.

Dengan penugasan ini diharapkan konsultan Perencana dapat melaksanakan

tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai
KAK ini.

3. SASARAN
Pekerjaan yang dilaksanakan adalah Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan
Rekayasa-Jasa Desain Rekayasa Untuk Konstruksi Pondasi Serta Struktur Bangunan–
DED SMPN 22 Samarinda di Kota Samarinda dengan rincian sebagai berikut: Detail
Engineering Design (Jasa Konsultan Perencana) untuk Rehabilitasi konstruksi
bangunan gedung sekolah bertingkat
4. LOKASI KEGIATAN
SMP Negeri 22 Samarinda Jl. Pahlawan No. 36, Kec. Samarinda Ulu, Kota Samarinda
Prov. Kalimantan Timur.
5. SUMBER PENDANAAN
Kegiatan ini dibiayai APBD Kota Samarinda Tahun 2022.

6. NAMA DAN ORGANISASI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

Nama PPK : Pengguna Anggaran pada Bidang Pembinaan SMP Dinas
Pendidikan dan Kebudayaan Kota Samarinda
Anggaran : APBD melalui DPA-SKPD Nomor 1.01.02.2.02.12, tanggal 4
Januari 2022

7. REFERENSI HUKUM
 Undang-undang No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi;
 UU No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
 Peraturan Pemerintah No. 36 tahun 2005 tentang Peraturan Penyelenggaraan UU No.
28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung;
 Peraturan Presiden Nomor 73 Tahun 2011 tentang Pembangunan Bangunan Gedung
Negara;
 Peraturan Presiden No. 16 tahun 2018 tentang Pengadaan Barang dan Jasa Pemerintah.
Beserta aturan turunan dan perubahannya
 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 08/PRT/M/2011 tentang pembagian
Subklasifikasi dan SubKualifikasi Usaha Jasa Konstruksi;

 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 22/PRT/M/2018 tentang Pedoman Teknis

Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 14 Tahun 2020 tentang Standar Pedoman
Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia.
 Standar Biaya Pemerintah Kota Samarinda tahun 2022.

8. LINGKUP PEKERJAAN
a. Lingkup Kegiatan
1. Bagian – bagian pekerjaan yang tercakup dalam paket pekerjaan ini meliputi ;
2. Perencanaan Teknik/ Detail Enginering Design (DED) terhadap lokasi tanah untuk
rencana pembangunan Rumah Susun yang mencakup bidang survei kondisi,
perencanaan teknik konstruksi, rincian dan rencana anggaran biaya, Gambar Ren -
cana/detail, daftar banyak (Kuantitas), Spesifikasi Teknis, estimasi waktu pelak -
sanaan pekerjaan fisik yang direncanakan.
3. Pelaporan terdiri dari ; Laporan Karya Perencanaan (Laporan Pendahuluan dan La -
poran Akhir)Tanggung Jawab Perencanaan
 1) Konsultan Perencanaan bertanggung jawab secara profesional atas jasa perencanaan
yang berlaku dilandasi pasal 11 Undang-undang Nomor 18 Tentang Jasa Konstruksi.
2) Secara umum tanggung jawab konsultan adalah minimal sebagai berikut:
1. Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan standar
hasil karya perencanaan yang berlaku mekanisme pertanggungan sesuai dengan
ketentuan perundang-undangan yang berlaku.
2. Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah mengakomodasi batasan -
batasan yang telah diberikan oleh kegiatan, termasuk melalui KAK ini, seperti dari
segi pembiayaan, waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu lahan yang akan
diwujudkan.
b. Jangka Waktu Pelaksanaan
Jangka waktu pelaksanaan Perencanaan diperkirakan selama 60 (Enam Puluh) hari
kalender, terhitung sejak terbit SPMK.
9. PERSYARATAN KUALIFIKASI/KLASIFIKASI PERUSAHAAN
a. Peserta kualifikasi yang berbadan usaha harus memiliki :
1) Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) bidang Jasa Perencana Konstruksi (Jasa Kon-
sultansi) yang masih berlaku;
2) Memiliki SBU RE102 klasifikasi bidang usaha Perencanaan Rekayasa dan sub klasi-
fikasi Jasa Desain Rekayasa untuk Konstruksi Pondasi serta Struktur Bangunan,
kualifikasi Kecil (yang masih berlaku);
3) NIB Aktivitas Keinsinyuran dan Konsultansi Teknis YBDI – KBLI M71102/ KBLI - M71100
| JASA ARSITEKUR DAN TEKNIK SIPIL SERTA KONSULTASI TEKNIS YBDI
4) Memiliki NPWP dengan status keterangan wajib pajak berdasarkan hasil konfirmasi-
wajib pajak : VALID dan telah memenuhi kewajiban perpajakan (SPT Tahunan)
Tahun Pajak 2020
5) Akte Pendirian dan perubahan (jika ada) perusahaan yang telah didaftarkan pada
Kementerian Hukum dan HAM.
6) Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan pertentan-
gan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak
pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau yang bertindak untuk
dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana, dan pen-
gurus/pegawai tidak berstatus Aparatur Sipil Negara, kecuali yang bersangkutan
mengambil cuti diluar tanggungan Negara.
7) Pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan dalam kurun waktu 4 (empat) tahun
terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman sub-
kontrak kecuali bagi penyedia yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun.
8) Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP) dengan perhitungan :
9) SKP = 5 – P, dimana P adalah paket pekerjaan yang sedang dikerjakan (hanya untuk
pekerjaan yang diperuntukkan bagi Kualifikasi Usaha Kecil)
10) Wajib mengisi daftar pekerjaan yang sedang dikerjakan (apabila ada)

10. PERSYARATAN PERSONIL

Untuk mencapai hasil yang diharapkan, Pihak Konsultan Perencana harus menyediakan
tenaga-tenaga ahli dalam suatu struktur organisasi Konsultan Perencana untuk men-
 jalankan kewajibannya sesuai dengan lingkup jasa yang tercantum dalam KAK ini yang
bersertifikat dan disetujui oleh PEMBERI TUGAS.
Struktur Organisasi serta daftar tenaga ahli beserta kualifikasinya, minimal sebagai berikut
:
No Jabatan Jumlah Keahlian Kualifikasi Pengalaman

Tenaga Ahli
Ahli Bangunan Gedung /Ahli
1 Team Leader 1 Orang Ahli Muda Bangunan Gedung/Arsitek 3 Tahun
Arsitektur/ AS -201/AA101
Tenaga Teknis

1 Drafter 1 Orang Juru Gambar SMK Bangunan 1 Tahun

11. KELUARAN

TAHAPAN PERENCANAAN

Keluaran yang dihasilkan oleh konsultan Perencana berdasarkan Kerangka Acuan Kerja ini
adalah lebih lanjut akan diatur dalam surat perjanjian, yang minimal meliputi:
A. Tahap Konsep Perencanaan
1) Konsep penyiapan rencana teknis, termasuk konsep organisasi, jumlah dan

kualifikasi tim perencana, metoda pelaksanaan, dan tanggung jawab waktu

perencanaan.
2) Konsep skematik rencana teknis, termasuk program ruang, organisasi hubun-
gan ruang, dll.
3) Laporan data dan informasi lapangan, termasuk penyelidikan tanah sederhana,
keterangan rencana kota, dll.
B. Tahap Pra - Rencana Teknis
1) Gambar-gambar rencana tapak.

2) Gambar-gambar pra-rencana bangunan.

3) Perkiraan biaya pembangunan

4) Laporan Perencanaan.
5) Garis besar rencana kerja dan syarat-syarat (RKS).

D. Tahap Rencana Detail

1) membuat gambar-gambar detail

2) rencana kerja dan syarat-syarat, (RKS)

3) rincian volume pelaksanaan pekerjaan, (BQ)

4) rencana anggaran biaya pekerjaan konstruksi, (RAB) berdasarkan Analisa Biaya

Konstruksi – SNI
5) dan menyusun laporan perencanaan; struktur, utilitas, lengkap dengan perhi-
tungan-perhitungan yang bisa dipertanggung jawabkan.
E. Tahap Pengadaan Langsung (Dokumen Perencanaan Teknis)
1) Gambar Rencana beserta detail pelaksanaan; arsitektur, struktur, mekanikal dan elek-

trikal, pertamanan, tata ruang,

2) Rencana kerja dan syarat-syarat administratif, syarat umum dan syarat teknis (RKS)

3) Rencana Anggaran Biaya (RAB),

4) Rincian Voume pekerjaan/ bill of quantity (BQ),

5) Engineers Estimate (EE) lengkap dengan methoda pelaksanaan, analisa harga satuan
pekerjaan, (koefisien upah,material dan peralatan)

6) Spesifikasi Teknis
7) Laporan Perencanaan terdiri dalam 2 Folder ; 1(satu) folder dokumen format asli dan
1(satu) folder dokumen format PDF, dan diserahkan pada saat serah terima pekerjaan karya
perencanaan.

Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 60 (enam puluh) hari kalender sejak SPMK
diterbitkan sebanyak 5 (lima) buku laporan.

12. PENUTUP
Dengan disampaikannya Kerangka Acuan Kerja ini, agar Pelaksana Pekerjaan dapat
memahami yang selanjutnya mengiterprestasikan dan mendefinisikan tugas yang diberikan
secara benar, sehingga dapat menghasilkan suatu hasil pekerjaan yang sesuai. Demikian
Kerangka Acuan Kerja ini dibuat sebagai bahan acuan bagi Pelaksana Pekerjaan untuk
melaksanakan kegiatan dilapangan, dan dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

Samarinda, 6 Januari 2022

Pengguna Anggaran,

Dr. Barlin Hady Kesuma, S.Pd, M.Ed.

NIP. 19740307 199702 1001