NIM : 60100119037 Tugas 1 Manajemen Proyek dan Konstruksi
Penjelasan Owner Perencana Pengawas Pelaksana
Definisi Pemilik proyek atau pemberi Konsultan perencana adalah Konsultan pengawas adalah Kontraktor adalah orang atau tugas adalah orang atau badan suatu badan hukum atau suatu badan hukum atau badan hukum yang menerima yang memiliki proyek dan perorangan yang diberi tugas perorangan baik swasta atau pekerjaan dan memberikan pekerjaan oleh pemberi tugas untuk instansi pemerintah yang menyelenggarakan kepada pihak penyedia jasa merencanakan dan mendesain berfungsi sebagai badan yang pelaksanaan pekerjaan sesuai dan yang membayar biaya bangunan sesuai dengan bertugas mengawasi dan dengan biaya yang telah pekerjaan tersebut (Ervianto, keinginan pemilik proyek. mengontrol jalannya proyek ditetapkan berdasarkan 2005). agar mencapai hasil kerja gambar rencana, peraturan, yang optimal menurut dan syarat-syarat yang telah persyaratan yang ada ditetapkan (Ervianto, 2005). (Ervianto, 2005). Posisi Kedudukan berada paling Kedudukan berada di bawah Kedudukan berada di bawah Kedudukan berada di bawah tinggi, karena sebagai pemilik owner dan sama dengan owner dan sama dengan konsultan dan owner, karena proyek dan pemberi konsultan pengawas, karena konsultan perencana, karena diberi tugas (perintah) oleh pekerjaan. diberi tugas (perintah) oleh diberi tugas (perintah) oleh owner dan konsultan. owner dan saling koordinasi owner dan saling koordinasi dengan konsultan pengawas. dengan konsultan perencana. Tugas 1. Menunjuk penyedia jasa 1. Membuat perencanaan 1. Menyelesaikan 1. Melaksanakan pekerjaan (konsultan dan secara lengkap yang pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan gambar kontraktor). terdiri dari gambar dalam waktu yang telah rencana, peraturan, rencana, rencana kerja, ditetapkan. syarat-syarat, risalah syarat-syarat, dan penjelasan pekerjaan, hitungan struktur, yang ditetapkan oleh rencana anggaran biaya. pemilik proyek. 2. Meminta laporan secara 2. Memberikan usulan serta 2. Membimbing dan 2. Membuat gambar- perodik mengenai pertimbangan kepada mengadakan pengawasan gambar pelaksanaan pelaksanaan pekerjaan pemilik proyek, secara periodik dalam yang disahkan oleh yang telah dilakukan konsultan supervisi, dan pelaksanaan pekerjaan. konsultan manajemen oleh penyedia jasa. kontraktor tentang konstruksi. pelaksanaan pekerjaan. 3. Memberikan fasilitas 3. Membuat gambar revisi 3. Melakukan perhitungan 3. Membuat laporan hasil baik sarana dan bila terjadi perubahan prestasi pekerjaan. pekerjaan berupa laporan prasarana yang perencanaan. harian, minggunan, dan dibutuhkan oleh pihak bulanan kepada penyedia jasa untuk konsultan manajemen kelancaran pekerjaan. konstruksi. 4. Menyediakan lahan 4. Menghadiri rapat 4. Mengkoordinasi dan 4. Menyediakan alat untuk tempat koordinasi pengelolaan mengendalikan kegiatan keselamatan kerja dan pelaksanaan pekerjaan. proyek. konstruksi serta aliran keamanan di lokasi informasi antar berbagai proyek. bidang agar pelaksanaan pekerjaan berjalan lancar. 5. Menyediakan dana dan 5. Memberikan jawaban 5. Menghidari kesalahan 5. Menyerahkan seluruh kemudian membayar dan penjelasan kepada yang mungkin terjadi atau sebagian pekerjaan kepada pihak penyedia kontraktor tentang hal- sedini mungkin serta yang telah diselesaikan jasa sejumlah biaya yang hal yang kurang jelas menghindari sesuai dengan ketetapan diperlukan untuk dalam gambar rencana, pembengkakan biaya. yang berlaku (Ervianto, mewujudkan sebuah rencana kerja, dan syarat- 2005). bangunan. syarat (Ervianto, 2005). 6. Ikut mengawasi jalanya 6. Mengatasi dan pelaksanaan pekerjaan memecahkan persoalan yang direncanakan yang timbul di lapangan dengan cara agar dicapai hasil akhir menempatkan atau sesuai dengan yang menunjuk suatu badan diharapkan dengan atau orang untuk kuwalitas, kuwantitas bertindak atas nama serta waktu pelaksanaan pemilik. yang ditetapkan. 7. Mengesahkan perubahan 7. Menerima atau menolak dalam pekerjaan (bila material/peralatan yang terjadi). didatangkan kontraktor. 8. Menerima dan 8. Menghentikan sementara mengesahkan pekerjaan bila terjadi penyimpangan yang telah selesai dari peraturan yang dilaksanakan oleh berlaku. penyedia jasa jika produknya telah sesuai dengan apa yang dikehendaki. 9. Memberikan hasil lelang 9. Menyusun laporan secara tertulis kepada kemajuan pekerjaan masing-masing (harian, mingguan, kontraktor. bulanan). 10. Dapat mengambil alih 10. Menyiapkan dan pekerjaan secara sepihak menghitung adanya dengan cara kemungkinan tambah memberitahukan secara atau berkurangnya tertulis kepada pekerjaan. (Ervianto, kontraktor jika telah 2005). terjadi hal-hal di luar kontrak yang ditetapkan.