PENGADAAN TANAH

JALAN TOL
SEMARANG-DEMAK
23 SEPTEMBER 2021

PPK PENGADAAN TANAH JALAN TOL SEMARANG-DEMAK DAN SEMARANG HARBOUR

SATKER PENGADAAN TANAH JALAN TOL WILAYAH I
DIREKTORAT JALAN BEBAS HAMBATAN
DIREKTORAT JENDERAL BINA MARGA
PROGRES PENGADAAN TANAH

Kota Semarang Kab. Demak Lahan Telah Bebas :

9 dari 103 bidang = 8,74 % 1.201 dari 1.501 Bidang = 80,01 %
8,77 dari 295 Ha = 2,97 % 134 Ha dari 240,1 Ha = 55,86 %

SEKSI 1 Lahan Telah Bebas : SEKSI 2 Lahan Telah Bebas :

9 dari 252 bidang = 3,57 % 1.191 dari 1352 Bidang = 88,83 %
8,77 dari 383 Ha = 2,29 % 117 Ha dari 152 Ha = 88,4 %
2
PENGADAAN TANAH
SEKSI 1

• Penetapan Lokasi Jalan Tol Semarang-Demak berakhir 22 November 2021

• Kebutuhan tanah di Seksi 1 (Kota Semarang dan Kab. Demak) seluas ± 383 Ha
• Masih menyisakan 1 bidang tanah daratan yang saat ini telah dilakukan
musyawarah dan akan diajukan pembayaran dengan mekanisme Pembayaran
Langsung LMAN (selesai Oktober 2021)
• Sudah dilakukan inventarisasi dan identifikasi oleh BPN Kota Semarang dan BPN
Kab. Demak th. 2018 dengan lahan terendam ± 372 Ha
• Terkait lahan terendam, dalam proses penetapan tanah musnah oleh BPN Kota
Semarang dan BPN Kab. Demak untuk selanjutnya dilakukan pembayaran
dengan mekanisme penanganan dampak sosial kemasyarakatan atas tanah
musnah dalam rangka pembangunan untuk kepentingan umum
• Penanganan dampak sosial kemasyarakatan atas tanah musnah memerlukan
dasar hukum terkait pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan umum
(dalam hal ini diperlukan perpanjangan Penlok sebagai dasarnya)

3
PENGADAAN TANAH
SEKSI 2

No Permasalahan Tindak Lanjut

1 Terdapat beberapa bidang tanah belum dibebaskan

1) 53 tanah masyarakat 1) 39 bidang dikonsinyasi dan 14 bidang menunggu validasi P2T
untuk segera dilakukan pembayaran
2) 14 TKD 2) Sedang proses izin Gubernur, estimasi izin gubernur keluar akhir
September sehingga awal Oktober dapar segera dilakukan
pembayaran UGK
3) 1 aset instansi 3) Sedang proses pencarian tanah pengganti
2 Terdapat 84 bidang wakaf yang belum dibebaskan • 4 bidang proses izin Kanwil Kemenag Jawa Tengah
• 5 bidang proses pencarian tanah pengganti
• 1 bidang menunggu proses penambahan lahan
• 73 bidang sengketa Yayasan (luas di atas 5000 m2) dan
berpotensi dikonsinyasikan
3 Penambahan lahan (kebutuhan konstruksi) seluas Masuk dalam PENLOK BARU Tahun 2022
± 11,3 Ha

4
PROGRES KONSTRUKSI
Sumber : PT. PP Semarang-Demak

Keterangan :
• Progres Konstruksi s/d 19 September 2021
• Progres Tanah s/d 20 September 2021

5
PPK PENGADAAN TANAH JALAN TOL SEMARANG-DEMAK
DAN SEMARANG HARBOUR
SATKER PENGADAAN TANAH JALAN TOL WILAYAH I
DIREKTORAT JALAN BEBAS HAMBATAN
DIREKTORAT BINA MARGA