NEW WEBSITE WITH PANSITE

Titelmasterformat durch Klicken bearbeiten

INNAX GEBOUW & OMGEVING

Ernst & Young

Symposium Duurzame Huisvesting

10 februari 2011

Martijn Geurts (INNAX)

Hugo Hollander (Ernst & Young)
Dik Taal (Ernst & Young)
 NEW WEBSITE WITH PANSITE
Agenda
Titelmasterformat durch Klicken bearbeiten

1. Project
2. Aanpak / uitvoering
3. Techniek
4. Rendement
5. Discussie!
6. Einde
 NEW WEBSITE WITH PANSITE
1) Project
Titelmasterformat durch Klicken bearbeiten

Regiokantoor Ernst & Young

Wassenaarseweg 80 Den Haag

• Monumentaal gebouw
• Bouwjaar 1938-1943
• Label bestaande situatie: G
• Label na renovatie: C
• Verhuurder: Bouwfonds en IEF Capitol

• Rol Ernst & Young…

• Rol Innax…
 NEW WEBSITE WITH PANSITE
2) Aanpak
Titelmasterformat durch Klicken bearbeiten

Aanpak verduurzaming

1. Opstellen energielabel huidige situatie

2. Onderzoek naar technische oplossingen en
opstellen verduurzamingspakket
3. Haalbaarheidsonderzoek verduurzamingspakket
4. Technische omschrijving
5. Prijsvorming en aanbesteding
6. Uitvoering en oplevering
 NEW WEBSITE WITH PANSITE
2) Uitvoering durch Klicken bearbeiten
Titelmasterformat

Verloop uitvoering

• WKO minder capaciteit dan verwacht

• Koude dagen in mei (aanvullende
maatregelen: noodverwarming)
• Tijdelijke ventilatiemaatregelen
• Asbest in technische ruimte
 NEW WEBSITE WITH PANSITE
3) Techniek durch Klicken bearbeiten
Titelmasterformat

Technische maatregelen

• Dakisolatie
• Verlichtingsmaatregelen
• Gasabsorptiepompen
• HR-ketels (pieklast)
• Warmte-koude opslag
 NEW WEBSITE WITH PANSITE
4) Rendementdurch Klicken bearbeiten
Titelmasterformat

Huurverhoging
Exploitatieverlenging Direct financieel
Verhuurbaarheid Rendement

I
Investeringen
t i L
Lagere energiekosten
i k t

in Marktwaarde vastgoed Indirect financieel

Rendement
Energieprestatie
MVO, comfort,
binnenmilieu, Maatschappelijk
Woonkwaliteit Rendement
Betaalbare woonlasten
CO2 reductie
NEW WEBSITE WITH PANSITE
5) Discussie durch Klicken bearbeiten
Titelmasterformat

1.
I d
Is duurzaam renoveren een goede
d
oplossing voor (het voorkomen van)
l
leegstand?
t d?

E waarom??
En
NEW WEBSITE WITH PANSITE
5) Discussie durch Klicken bearbeiten
Titelmasterformat

2.
H b
Hoe belangrijk
l ijk is
i een garantie
i op de
d
werkelijke besparing voor de gebruiker?
(bij de
d keuze
k voor duurzame
d renovatie)
ti )

1 …………………………….. 10
NEW WEBSITE WITH PANSITE
5) Discussie durch Klicken bearbeiten
Titelmasterformat

3.
I een garantie
Is i op de
d werkelijke
k lijk
besparing belangrijker dan de
meerwaarde d van een duurzame
d
uitstraling (denk aan MVO)?

Nee ……………………….. Ja
NEW WEBSITE WITH PANSITE
5) Discussie durch Klicken bearbeiten
Titelmasterformat

4.
B
Bent u overtuigd
i d dat
d duurzaam
d
renoveren noodzakelijk is?
NEW WEBSITE WITH PANSITE
6) Einde
Titelmasterformat durch Klicken bearbeiten

Vragen?
NEW WEBSITE WITH PANSITE
Technische
Titelmasterformatmaatregel
durch Klicken bearbeiten

Warmtepomp installatie i.c.m. warmte-koude opslag