O CONTRATO o registro escrito que detalha todas as informaes sobre os servios que sero executados, aspectos tcnicos, os acordos

s econmico-financeiros e jurdicos acertados entre o contratante e contratado. A minuta final do contrato preparada aps detalhada reviso de todos documentos da licitao incorporando ao texto tudo que se considerar importante pelas partes. Normalmente o contrato deve ter, entre outras informaes : Definio do seu objeto; Identificao da partes contratantes; Definio das obrigaes mtuas; Definio das responsabilidades tcnica, civil e trabalhista na execuo do contrato; Relao dos servios a serem executados; Relao e composio dos preos acordados, sempre que possvel; Condies de pagamento e as de reteno de cauo; Prmios e multas estabelecidos; Relao dos documentos anexados ao contrato; Condies para fiscalizao do contrato; Anexos pr estabelecidos.

Na rea de construo civil, um contrato pode ser de preo fixo ou global, onde a execuo de toda obra contratada por um valor global e fixo que inclui execuo de servios de mo-de-obra e fornecimento de materiais e equipamentos. Pode-se usar outra modalidade de preo fixo que o contrato de preos unitrios, onde feita a execuo de cada unidade de servio previamente definida por preo acordado. J na modalidade de execuo de servios por administrao contratada utiliza-se o contrato de preo mvel, onde contrata-se a execuo da obra mediante o reembolso das despesas incorridas e o pagamento de uma remunerao ao construtor, normalmente fixada como uma taxa percentual sobre o valor das despesas. Nos contratos por preo fixo comum o instituto de prmio ou multa , onde o construtor recebe um prmio em dinheiro se conseguir reduzir o custo e/ou prazo de execuo da obra, o qual cresce na razo direta das redues alcanadas. A multa funciona da mesma forma mas para o caso oposto, ou seja, atraso ou descumprimento. A garantia contratual o instrumento pelo qual assegurado ao contratante o ressarcimento parcial ou total de prejuzos decorrentes da inadimplncia do contratado ou do proponente, onde esta pode ser prestada por meio das seguintes modalidades : Cauo : onde se declarado vencedor, o proponente manter as condies por ele definidas em sua proposta; Reteno : destina-se ao pagamento de multas ou dbitos que surjam no decorrer da execuo do contrato; Multa : penalidade de valor pecunirio ao contratado por descumprimento de obrigaes contratuais. Pode ser Moratria ( devido demora no cumprimento ) ou Compensatria ( compensaes por perdas e danos ); Seguro : garantia coberta por meio de aplice de seguros emitida por uma seguradora. Os tipos de seguros so ; seguro de garantia de obrigaes contratuais, seguro de responsabilidade civil do construtor, seguro contra riscos de engenharia.

Seo II Art. 10. As obras e servios podero ser executados nas seguintes formas: I - execuo direta; II - execuo indireta, nos seguintes regimes: (Redao dada pela Lei n 8.883, de 8.6.94) a) empreitada por preo global; b) empreitada por preo unitrio; c) (VETADO) d) tarefa; e) empreitada integral. Pargrafo nico. (VETADO)

DOS CONTRATOS Seo I Disposies Preliminares vedado o contrato com prazo de vigncia indeterminado. O contratado responsvel pelos encargos trabalhistas, previdencirios, fiscais e comerciais resultantes da execuo do contrato. Executado o contrato, o seu objeto ser recebido: I - em se tratando de obras e servios: Art. 78. Constituem motivo para resciso do contrato: I - o no cumprimento de clusulas contratuais, especificaes, projetos ou prazos; IV - o atraso injustificado no incio da obra, servio ou fornecimento; XV - o atraso superior a 90 (noventa) dias dos pagamentos devidos pela Administrao decorrentes de obras, servios ou fornecimento, ou parcelas destes, j recebidos ou executados, salvo em caso de calamidade pblica, grave perturbao da ordem interna ou guerra, assegurado ao contratado o direito de optar pela suspenso do cumprimento de suas obrigaes at que seja normalizada a situao;

XVI - a no liberao, por parte da Administrao, de rea, local ou objeto para execuo de obra, servio ou fornecimento, nos prazos contratuais, bem como das fontes de materiais naturais especificadas no projeto; Pargrafo nico. Os casos de resciso contratual sero formalmente motivados nos autos do processo, assegurado o contraditrio e a ampla defesa. Art. 79. A resciso do contrato poder ser: II - amigvel, por acordo entre as partes, reduzida a termo no processo da licitao, desde que haja convenincia para a Administrao; III - judicial, nos termos da legislao; 2o Quando a resciso ocorrer sem que haja culpa do contratado, ser este ressarcido dos prejuzos regularmente comprovados que houver sofrido, tendo ainda direito a: I - devoluo de garantia; II - pagamentos devidos pela execuo do contrato at a data da resciso; III - pagamento do custo da desmobilizao. 5o Ocorrendo impedimento, paralisao ou sustao do contrato, o cronograma de execuo ser prorrogado automaticamente por igual tempo. A resciso acarreta as seguintes conseqncias, sem prejuzo das sanes previstas nesta Lei: I - assuno imediata do objeto do contrato, no estado e local em que se encontrar, por ato prprio da Administrao; II - ocupao e utilizao do local, instalaes, equipamentos, material e pessoal empregados na execuo do contrato, necessrios sua continuidade, na forma do inciso V do art. 58 desta Lei; III - execuo da garantia contratual, para ressarcimento da Administrao, e dos valores das multas e indenizaes a ela devidos; IV - reteno dos crditos decorrentes do contrato at o limite dos prejuzos causados Administrao. 1o A aplicao das medidas previstas nos incisos I e II deste artigo fica a critrio da Administrao, que poder dar continuidade obra ou ao servio por execuo direta ou indireta. 2o permitido Administrao, no caso de concordata do contratado, manter o contrato, podendo assumir o controle de determinadas atividades de servios essenciais.

 3o Na hiptese do inciso II deste artigo, o ato dever ser precedido de autorizao expressa do Ministro de Estado competente, ou Secretrio Estadual ou Municipal, conforme o caso. 4o A resciso de que trata o inciso IV do artigo anterior permite Administrao, a seu critrio, aplicar a medida prevista no inciso I deste artigo. Captulo IV DAS SANES ADMINISTRATIVAS E DA TUTELA JUDICIAL Seo I Seo II Das Sanes Administrativas Art. 86. O atraso injustificado na execuo do contrato sujeitar o contratado multa de mora, na forma prevista no instrumento convocatrio ou no contrato. 1o A multa a que alude este artigo no impede que a Administrao rescinda unilateralmente o contrato e aplique as outras sanes previstas nesta Lei. 2o A multa, aplicada aps regular processo administrativo, ser descontada da garantia do respectivo contratado. 3o Se a multa for de valor superior ao valor da garantia prestada, alm da perda desta, responder o contratado pela sua diferena, a qual ser descontada dos pagamentos eventualmente devidos pela Administrao ou ainda, quando for o caso, cobrada judicialmente. Art. 87. Pela inexecuo total ou parcial do contrato a Administrao poder, garantida a prvia defesa, aplicar ao contratado as seguintes sanes: I - advertncia; II - multa, na forma prevista no instrumento convocatrio ou no contrato; III - suspenso temporria de participao em licitao e impedimento de contratar com a Administrao, por prazo no superior a 2 (dois) anos; IV - declarao de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administrao Pblica enquanto perdurarem os motivos determinantes da punio ou at que seja promovida a reabilitao perante a prpria autoridade que aplicou a penalidade, que ser concedida sempre que o contratado ressarcir a Administrao pelos prejuzos resultantes e aps decorrido o prazo da sano aplicada com base no inciso anterior. 1o Se a multa aplicada for superior ao valor da garantia prestada, alm da perda desta, responder o contratado pela sua diferena, que ser descontada dos pagamentos eventualmente devidos pela Administrao ou cobrada judicialmente.

 2o As sanes previstas nos incisos I, III e IV deste artigo podero ser aplicadas juntamente com a do inciso II, facultada a defesa prvia do interessado, no respectivo processo, no prazo de 5 (cinco) dias teis. 3o A sano estabelecida no inciso IV deste artigo de competncia exclusiva do Ministro de Estado, do Secretrio Estadual ou Municipal, conforme o caso, facultada a defesa do interessado no respectivo processo, no prazo de 10 (dez) dias da abertura de vista, podendo a reabilitao ser requerida aps 2 (dois) anos de sua aplicao. Art. 88. As sanes previstas nos incisos III e IV do artigo anterior podero tambm ser aplicadas s empresas ou aos profissionais que, em razo dos contratos regidos por esta Lei: I - tenham sofrido condenao definitiva por praticarem, por meios dolosos, fraude fiscal no recolhimento de quaisquer tributos; II - tenham praticado atos ilcitos visando a frustrar os objetivos da licitao; III - demonstrem no possuir idoneidade para contratar com a Administrao em virtude de atos ilcitos praticados. Seo III

DOS RECURSOS ADMINISTRATIVOS Art. 109. Dos atos da Administrao decorrentes da aplicao desta Lei cabem: I - recurso, no prazo de 5 (cinco) dias teis a contar da intimao do ato ou da lavratura da ata, nos casos de: a) habilitao ou inabilitao do licitante; b) julgamento das propostas; c) anulao ou revogao da licitao; d) indeferimento do pedido de inscrio em registro cadastral, sua alterao ou cancelamento; e) resciso do contrato, a que se refere o inciso I do art. 79 desta Lei; (Redao dada pela Lei n 8.883, de 8.6.94) f) aplicao das penas de advertncia, suspenso temporria ou de multa; II - representao, no prazo de 5 (cinco) dias teis da intimao da deciso relacionada com o objeto da licitao ou do contrato, de que no caiba recurso hierrquico;

III - pedido de reconsiderao, de deciso de Ministro de Estado, ou Secretrio Estadual ou Municipal, conforme o caso, na hiptese do 4o do art. 87 desta Lei, no prazo de 10 (dez) dias teis da intimao do ato. 1o A intimao dos atos referidos no inciso I, alneas "a", "b", "c" e "e", deste artigo, excludos os relativos a advertncia e multa de mora, e no inciso III, ser feita mediante publicao na imprensa oficial, salvo para os casos previstos nas alneas "a" e "b", se presentes os prepostos dos licitantes no ato em que foi adotada a deciso, quando poder ser feita por comunicao direta aos interessados e lavrada em ata. 2o O recurso previsto nas alneas "a" e "b" do inciso I deste artigo ter efeito suspensivo, podendo a autoridade competente, motivadamente e presentes razes de interesse pblico, atribuir ao recurso interposto eficcia suspensiva aos demais recursos. 3o Interposto, o recurso ser comunicado aos demais licitantes, que podero impugn-lo no prazo de 5 (cinco) dias teis. 4o O recurso ser dirigido autoridade superior, por intermdio da que praticou o ato recorrido, a qual poder reconsiderar sua deciso, no prazo de 5 (cinco) dias teis, ou, nesse mesmo prazo, faz-lo subir, devidamente informado, devendo, neste caso, a deciso ser proferida dentro do prazo de 5 (cinco) dias teis, contado do recebimento do recurso, sob pena de responsabilidade.

Braslia, 21 de junho de 1993, 172o da Independncia e 105o da Repblica. ITAMAR Rubens Romildo Canhim Este texto no substitui o republicado no D.O.U. de 22.6.1993 FRANCO Ricupero