Product Disclosure Sheet

Risalah Pemberitahuan Produk

Nota: Sila baca Risalah Pemberitahuan Produk ini sebelum anda memutuskan untuk memilih Mortgage
Reducing Term Takaful. Sila pastikan juga anda telah membaca terma umum dan syarat.

Nama Penyedia Perkhidmatan Kewangan : Great Eastern Takaful Berhad ("Pengendali Takaful",
"Kami")
Nama Produk : Mortgage Reducing Term Takaful
Tarikh : 26/05/2022
____________________________________________________________________________________

1. Apakah produk ini?

 Ini adalah pelan takaful keluarga untuk pembiayaan kewangan gadai janji.
 Mortgage Reducing Term Takaful ialah pelan takaful bertempoh dengan caruman tunggal yang
menyediakan pembayaran manfaat sekaligus sekiranya berlaku Kematian, Hilang Upaya Penuh
dan Kekal (HUPK) (sebelum umur 65 hari lahir terhampir) ke atas Orang yang Dilindungi.
 Bayaran manfaat sekaligus akan bergantung kepada Jadual Jumlah Perlindungan Berkurangan
dan nilai tunai terkumpul di dalam Akaun Individu Peserta (PIA).

2. Apakah konsep Syariah yang bersesuaian?

 Tabarru’: Jumlah yang sanggup disumbangkan oleh Orang yang Dilindungi untuk tujuan kebaikan
bersama semua Orang yang Dilindungi yang layak menerima manfaat tersebut apabila ditimpa
kesusahan.
 Wakalah bi al-Ujrah : Kontrak agensi di mana:
(i) Peserta/ Orang yang Dilindungi melantik Kami untuk mengurus Dana Tabarru'.
(ii) Kami akan melaburkan wang tersebut mengikut prinsip Wakalah bi al-Istithmar.
Kami layak menerima upah tertentu seperti yang telah dipersetujui pada awal kontrak di atas
perkhidmatan yang telah diberikan.
 Ju’alah: Dari sudut bahasa, ia adalah saguhati untuk perkhidmatan yang diberikan. Dari sudut
istilah, ia adalah kontrak untuk melaksanakan tugas yang diberikan dengan upah yang ditetapkan
dalam tempoh tertentu. Konsep Ju'alah digunakan dalam situasi di mana lebihan pengunderitan
dikongsi antara Orang yang Dilindungi dan Kami. Hak untuk mendapat Lebihan Pengunderitan
adalah bergantung kepada perlaksanaan tugas dengan lengkap dan keputusan yang diperolehi.
 Mudharabah: Perkongsian keuntungan di antara Orang yang Dilindungi dan Kami ke atas
pulangan pelaburan dari Dana Tabarru’ berdasarkan nisbah peratusan 50:50 masing-masing
yang dipersetujui sebelumnya yang diagihkan selepas setiap tahun kewangan.
 Qard Hasan (Pinjaman Kebajikan): Pinjaman yang dikembalikan pada akhir tempoh yang
dipersetujui tanpa faedah. Bagi tujuan Takaful, jika Dana Tabarru' mengalami defisit, Kami akan
mengatur Qard Hasan. Qard Hasan tersebut akan dibayar dari Lebihan Pengunderitan akan
datang dari Dana Tabarru'.

3. Apakah perlindungan/manfaat yang disediakan?

Pelan ini meliputi:

 Jumlah Perlindungan Awal untuk Kematian/HUPK : RM 80,504.00

Tempoh perlindungan adalah 32 tahun.

Nota:
i. Tertakluk kepada terma dan syarat. Sila rujuk pada Sijil Takaful untuk Jadual Jumlah
Perlindungan Berkurangan.
ii. Bayaran bagi HUPK adalah terhad kepada jumlah keseluruhan tidak melebihi RM2,000,000
bagi Sijil ini dan semua sijil individu dan berkaitan kredit termasuk endorsmen dan aneksur, jika
ada, (kecuali sijil-sijil berkelompok) yang dikeluarkan oleh Kami ke atas Orang yang Dilindungi
yang sama selepas tuntutan dibenarkan oleh Kami.
 Product
Risalah Disclosure Sheet
Pemberitahuan Produk

4. Berapakah caruman yang saya perlu bayar?

 Jumlah caruman yang anda perlu bayar dan terma sijil bergantung kepada umur hari lahir
terhampir, jantina, status harta benda, tempoh sijil, dan jumlah pembiayaan gadai janji yang
dibuat oleh Orang yang Dilindungi.
 Caruman juga mungkin berubah bergantung kepada syarat pengunderitan Kami.
 Jangkaan jumlah caruman yang perlu dibayar adalah RM 8,013.00 .
 Tempoh caruman : Caruman tunggal pada permulaan sijil.

5. Apakah yuran dan caj yang saya perlu bayar?

 Caj Pendahuluan (caruman yang tidak diperuntukkan) adalah 25.00 % dari caruman yang
dibayar atau sebanyak RM 2,003.25 (ditolak Cukai Perkhidmatan dan/atau cukai-cukai lain,
jika ada) untuk membayar perbelanjaan berkaitan pengagihan termasuk komisen ejen
perkhidmatan dan perbelanjaan pengurusan.
 Tabarru' akan ditolak secara bulanan daripada Akaun Individu Peserta ke dalam Dana Tabarru’.
Tabarru' mungkin akan meningkat mengikut umur. Tabarru' yang dikenakan mungkin berbeza
mengikut umur hari lahir terhampir pada ulang tahun sijil. Maklumat tentang Tabarru' dan caj-caj
lain untuk Takaful boleh didapati di dalam Sijil Takaful.
 Caruman yang dinyatakan dalam soalan 4 di atas tertakluk kepada cukai perkhidmatan dan/atau
lain-lain cukai yang berkenaan.

Nota-nota:
• PIA merupakan akaun yang mana caruman dan Lebihan Pengunderitan (jika ada) dan/ atau Keuntungan
Pelaburan (jika ada) yang terhasil akan diperuntukkan.
• Dana Tabarru' merupakan kumpulan dana yang diwujudkan bagi tujuan perpaduan dan kerjasama antara
Orang yang Dilindungi yang digunakan untuk membantu semua Orang yang Dilindungi seandainya berlaku
perkara yang tidak diingini.

6. Apakah terma dan syarat utama yang saya perlu ketahui?

 Kepentingan untuk : Anda mestilah mendedahkan semua fakta material seperti keadaan
membuat perubatan, dan menyatakan umur anda dengan betul.
pendedahan
 Tempoh rujukan : Orang yang Dilindungi boleh memberitahu Peserta untuk
percuma membatalkan sijil dengan mengembalikan sijil dalam tempoh 15 hari
selepas penghantaran sijil, di mana Kami akan membayar balik
jumlah menyamai caruman yang telah dibayar, dengan segera,
setelah ditolak bayaran perubatan (jika ada) untuk pemeriksaan
perubatan.
 Nilai serahan : Anda boleh menerima baki jumlah dalam PIA apabila pelan
ditamatkan atau matang, yang mungkin akan kurang daripada jumlah
caruman yang diperuntukkan ke dalam PIA. Tiada manfaat akan
dibayar dari Dana Tabarru’.
 Prosedur Tuntutan : Borang tuntutan boleh didapati daripada ejen perkhidmatan atau
Kami. Bukti tuntutan mestilah diterima dan diluluskan oleh Kami untuk
memudahkan pembayaran sebarang manfaat. Bagi tuntutan
kematian, adalah dinasihatkan untuk memaklumkan ejen
perkhidmatan atau Kami serta-merta.
Nota:
Senarai ini adalah tidak menyeluruh. Sila rujuk Sijil Takaful bagi terma umum dan syarat di bawah sijil
ini.

7. Apakah pengecualian utama di bawah pelan ini?

 Kematian dalam tahun pertama sijil akibat bunuh diri, ketika waras atau tidak waras.
 HUPK akibat kecederaan yang dilakukan sendiri, ketika waras atau tidak waras, atau yang terjadi
kesan daripada anda melanggar undang-undang atau provokasi menyerang.
 HUPK yang telah wujud sebelum atau pada Tarikh Kuat Kuasa Sijil Takaful.

Nota:
 Product Disclosure Sheet
Risalah Pemberitahuan Produk

Senarai ini adalah tidak menyeluruh. Sila rujuk Sijil Takaful bagi senarai penuh pengecualian di
bawah pelan ini.

8. Bolehkah saya membatalkan sijil ini?

Ya, anda boleh membatalkan sijil ini. Persetujuan daripada Peserta adalah diperlukan sekiranya
Orang yang Dilindungi bercadang untuk membatalkan Sijil ini. Jika Sijil ditamatkan awal, anda
mungkin mendapat semula jumlah yang lebih rendah daripada jumlah caruman yang dibayar.

9. Apakah yang saya perlu lakukan jika terdapat perubahan butiran perhubungan saya?
Adalah penting bagi anda untuk memberitahu Kami sekiranya terdapat perubahan maklumat untuk
menghubungi anda untuk memastikan supaya semua urusan surat-menyurat sampai kepada anda
dalam tempoh yang sepatutnya.

10. Di manakah saya boleh mendapatkan maklumat lanjut?

Jika anda memerlukan maklumat lanjut, sila rujuk kepada buku infoinsurans yang relevan, yang
terdapat di semua cawangan Pengendali Takaful atau mendapatkan salinan daripada ejen
perkhidmatan anda atau layari www.insuranceinfo.com.my.

Sekiranya anda mempunyai sebarang pertanyaan, sila hubungi Kami di:

GREAT EASTERN TAKAFUL BERHAD 201001032332 (916257-H)

(Pengendali Takaful yang didaftarkan di bawah Akta Perkhidmatan Kewangan Islam 2013 dan
dikawal selia oleh Bank Negara Malaysia)

Ibu Pejabat : Tingkat 3, Menara Great Eastern

303 Jalan Ampang
50450 Kuala Lumpur
Tel : (603) 4259 8338
Faks : (603) 4259 8808
Careline : 1 300 13 8338
Emel : i-greatcare@greateasterntakaful.com

Atau anda boleh hubungi:

LEMBAGA PEMBIAYAAN PERUMAHAN SEKTOR AWAM (LPPSA)

Ibu Pejabat : No 9, Kompleks Kementerian Kewangan,
Persiaran Perdana, Presint 2,
Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan
62592 Putrajaya

11. Jenis perlindungan lain yang serupa

Sila semak dengan ejen perkhidmatan anda atau terus menghubungi Kami bagi mendapatkan
maklumat berkenaan jenis perlindungan lain yang serupa.

NOTA PENTING:
ANDA MESTILAH MEMASTIKAN BAHAWA ANDA DILINDUNGI SEPENUHNYA BERDASARKAN
PEMBIAYAAN YANG DIAMBIL DARIPADA LPPSA. ANDA SEHARUSNYA BERPUAS HATI
BAHAWA PELAN INI AKAN MEMENUHI KEPERLUAN ANDA DENGAN SEBAIKNYA. JUMLAH DI
DALAM PIA ADALAH TIDAK DIJAMIN DAN RISIKO PELABURAN DI BAWAH PELAN INI AKAN
DITANGGUNG OLEH ANDA. ANDA HENDAKLAH MEMBACA DAN MEMAHAMI SIJIL TAKAFUL
ANDA SERTA BERBINCANG DENGAN EJEN PERKHIDMATAN ANDA ATAU TERUS
MENGHUBUNGI KAMI BAGI MENDAPATKAN MAKLUMAT LANJUT.

Jika terdapat percanggahan antara versi Bahasa Inggeris dan Bahasa Malaysia untuk Risalah
Pemberitahuan Produk ini, versi Bahasa Inggeris akan digunakan.

Istilah “Peserta” merujuk kepada institusi kewangan yang bertindak sebagai pengantara.
 Product Disclosure Sheet
Product Disclosure Sheet

Maklumat yang disediakan dalam risalah pemberitahuan ini adalah sah pada 26/05/2022 .

Note: Please read this Product Disclosure Sheet before you decide to take up Mortgage Reducing
Term Takaful. Be sure to also read the general terms and conditions.

: Great Eastern Takaful Berhad (“the Takaful Operator”, “Us”,

Name of Financial Service Provider
“We”, “Our”)
Name of Product : Mortgage Reducing Term Takaful
Date : 26/05/2022
____________________________________________________________________________________

1. What is this product about?

 This is a family takaful plan for mortgage financing.
 Mortgage Reducing Term Takaful is a single contribution term takaful plan that provides a lump
sum benefit payment in the event of Death or Total and Permanent Disability (TPD) (before age
65 nearest birthday) of the Person Covered.
 The lump sum benefit payment will depend on the Schedule of Reducing Sum Covered and the
accumulated cash value in Participant’s Individual Account (PIA).

2. What are the Shariah concepts applicable?

 Tabarru’: The amount of donation that the Person Covered willingly relinquish in order to help
each other in the event of misfortunes.
 Wakalah bi al-Ujrah: The contract of agency where:
(i) Participant/ Person Covered appoints Us to manage the Tabarru’ Fund.
(ii) We will invest the monies in accordance with Wakalah bi al-Istithmar principle.
We are entitled to receive the fees as pre-agreed at the beginning of the contract upon the
services rendered.
 Ju’alah: Literally, it means compensation for a given service. Legally, it is a contract for
performing a given task against a prescribed fee in a given period. Ju’alah concept is used in a
situation where Underwriting Surplus is shared between Person Covered and Us. Entitlement to
Underwriting Surplus depends on completion of work and delivery of result.
 Mudharabah: Profit sharing between Person Covered and Us on the investment return of
Tabarru’ Fund based on pre-agreed ratio of 50:50 respectively which is distributed after each
financial year.
 Qard Hasan (Benevolent Loan): A loan which is returned at the end of the agreed period without
any interest or share in the profit or loss of the business. For the purpose of takaful, in the event
of deficit in the Tabarru' Fund, We will arrange for Qard Hasan. The Qard Hasan is repayable
from the future Underwriting Surplus of the Tabarru' Fund.

3. What are the covers/benefits provided?

This plan covers:
 Initial Sum Covered for Death/TPD : RM 80,504.00
Duration of cover is 32 years.

Note:
i. Terms and conditions apply. Please refer to the Benefit Illustration or Takaful Certificate for the
Schedule of Reducing Sum Covered.
ii. The payment to be made for TPD shall be limited to an amount not exceeding RM2,000,000 in
aggregate under this Certificate and all individual and credit-related certificates including
endorsement and annexure, if any, (but excluding any group certificates) issued by Us on the
same Person Covered after the claim is admitted by Us.
 Product Disclosure Sheet
Product Disclosure Sheet

4. How much contribution do I have to pay?

 The total contribution that you have to pay and the certificate terms may vary depending on the
age nearest birthday, gender, property status, certificate term, and the amount of mortgage
financing of the Person Covered.
 The contribution will also vary depending on Our underwriting requirements.
 The estimated total contribution that you have to pay is RM 8,013.00 .
 Contribution duration: Single contribution at the inception of the certificate.

5. What are the fees and charges that I have to pay?

 Upfront Wakalah charge is 25.00 % of contribution paid or RM 2,003.25 will be used to pay
for commission, management expenses to operate the business and other related expenses.
 Tabarru’ will be dripped on monthly basis from Participant’s Individual Account into
Tabarru’ Fund. The Tabarru' may increase as you grow older. The Tabarru' may vary by
age nearest birthday at certificate anniversary. Details of Tabarru' and other charges for the
Takaful are given in the Benefit Illustration and Takaful Certificate.
 The contribution quoted in question 4 above is subject to service tax and/or other taxes, where
applicable.

Notes:
• PIA is the account into which the contribution and Underwriting Surplus (if any) and/ or Investment Profit (if
any) arising shall be allocated.
• Tabarru' Fund is a pool of funds established for the purpose of solidarity and cooperation among the Person
Covered that is used to help all Person Covered in the event of misfortunes.

6. What are some of the key terms and conditions that I should be aware of?
 Importance of : You must disclose all material facts such as medical condition, and state
disclosure your age correctly.
 Free-look period : Person Covered may notify Participant to cancel the certificate by
returning the certificate within 15 days from the delivery of the certificate,
in which case We shall then immediately refund an amount that equals
the contribution paid less the medical expenses incurred (if any) for the
medical examinations.
 Surrender value : You may receive the remaining amount in PIA upon termination or
maturity of this plan, which may be less than the total allocated
contribution into the PIA. No benefits will be payable from the Tabarru’
Fund.
 Claim : Claim forms can be obtained from the servicing intermediary or Us. Proof
Procedures of claim must be accepted and approved by Us to facilitate payment of
any benefit. In the event of claim, it is advisable to notify the servicing
intermediary or Us immediately.
Note:
This list is non-exhaustive. Please refer to the Takaful Certificate for the terms and conditions under
this certificate.

7. What are the major exclusions under this certificate?

 Death during the first certificate year as a result of suicide, while sane or insane.
 TPD resulting from self-inflicted injuries, while sane or insane, or the breach of law by you or any
assault provoked by you.
 TPD that has existed prior to or on the Effective Date of the Takaful Certificate

Note:
This list is non-exhaustive. Please refer to the Takaful Certificate for the full list of exclusions under
this plan.

8. Can I cancel my certificate?

 Product Disclosure Sheet
Product Disclosure Sheet

Yes, you can cancel your certificate. The consent from the Participant is needed should the Person
Covered decides to cancel the certificate. If the certificate is terminated early, you may get less than
the amount of contribution paid.

9. What do I need to do if there are changes to my contact details?

It is important that you inform Us of any change in your contact details to ensure all correspondences
reach you in a timely manner.

10. Where can I get further information?

Should you require further information, please refer to the relevant insuranceinfo booklet available at
all of Our branches or you can obtain a copy from your servicing intermediary or visit website
www.insuranceinfo.com.my.

If you have any enquiries, please contact Us at:

GREAT EASTERN TAKAFUL BERHAD 201001032332 (916257-H)

(A Takaful Operator registered under the Islamic Financial Services Act 2013 and regulated by
Bank Negara Malaysia)
Head Office : Level 3, Menara Great Eastern
303 Jalan Ampang
50450 Kuala Lumpur
Tel : (603) 4259 8338
Fax : (603) 4259 8808
Careline : 1 300 13 8338
E-mail : i-greatcare@greateasterntakaful.com

Or you may contact:

LEMBAGA PEMBIAYAAN PERUMAHAN SEKTOR AWAM (LPPSA)

Head Office : No 9, Kompleks Kementerian Kewangan,
Persiaran Perdana, Presint 2,
Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan
62592 Putrajaya

11. Other similar types of cover available

You may check with your servicing intermediary or contact Us directly for other similar types of cover
currently available.

IMPORTANT NOTICE:
YOU MUST ENSURE THAT YOU ARE COVERED ADEQUATELY BASED ON THE FINANCING THAT
YOU ARE TAKING FROM LPPSA. YOU SHOULD BE CONVINCED THAT THIS CERTIFICATE WILL
BEST SERVE YOUR NEEDS. THE AMOUNT IN PIA IS NOT GUARANTEED AND THE INVESTMENT
RISK UNDER THIS PLAN WILL BE BORNE BY YOU. YOU SHOULD READ AND UNDERSTAND THE
TAKAFUL CERTIFICATE AND DISCUSS WITH YOUR SERVICING INTERMEDIARY OR CONTACT
US DIRECTLY FOR MORE INFORMATION.

If there is any discrepancy between English and Bahasa Malaysia versions of this Product Disclosure
Sheet, the English version shall prevail.

The term “Participant” shall refer to the financial institution that acts as an intermediary.

The information provided in this disclosure sheet is valid as at 26/05/2022 .

 HELAIAN PENDEDAHAN PRODUK Etiqa General Takaful Berhad (“Kami”)

Sila baca Helaian Pendedahan Produk ini sebelum anda membuat Takaful Kebakaran Jangka Panjang
keputusan untuk membeli Takaful Kebakaran Jangka Panjang.
Pastikan anda juga membaca terma-terma dan syarat-syarat am.
Tarikh : 26/05/2022 .

1. Apakah produk ini?

Produk ini menawarkan perlindungan kepada bangunan rumah anda (kediaman persendirian) daripada kerugian atau
kerosakan akibat kebakaran, kilat dan letupan yang berpunca daripada gas yang digunakan untuk tujuan domestik.

2. Apakah konsep-konsep Syariah yang digunapakai?

Wakalah
Produk ini menggunapakai konsep Wakalah, di mana para peserta melantik kami untuk bertindak bagi pihak mereka untuk
melabur dan menguruskan Dana Takaful Am (Dana). Peserta juga bersetuju untuk memberi kuasa kepada kami untuk
mewakilkan hak-hak, tanggungjawab-tanggungjawab dan kewajipan-kewajipan kami kepada mana-mana pihak ketiga
sebagaimana yang Kami fikirkan sesuai untuk tujuan mencapai objektif untuk melabur dan mengurus Dana, dengan syarat
bahawa, sekiranya ada perwakilan sedemikian, Kami akan bertanggungjawab terhadap semua hak, kewajipan dan
tanggungjawab tersebut terhadap peserta.

Tabarru’
Pelan ini juga menggunapakai konsep Tabarru’, di mana para peserta bersetuju untuk membayar sumbangan mereka kepada
Dana bagi tujuan saling bantu membantu dan menolong mana-mana peserta lain yang memerlukan bantuan. Pada akhir setiap
tahun kewangan, sebarang lebihan dalam Dana tolak pembayaran balik defisit bersejarah dan peruntukan luar jangka, diagih
50% di kalangan peserta yang belum menamatkan sijil dan belum membuat apa-apa tuntutan di dalam tahun kewangan
tersebut dan 50% kepada kami kerana mengendali dan menguruskan Dana, berasaskan kontrak Ju’alah. Ju’alah adalah kontrak
yang menentukan pengagihan perkongsian lebihan. Jika lebihan itu kurang daripada RM10.00, lebihan itu akan dimasukkan ke
dalam tabung kebajikan yang akan digunakan sebagai amal jariah bagi pihak Peserta.

3. Apakah jenis-jenis manfaat yang diberi?

Sijil ini melindungi bangunan rumah anda (kediaman persendirian) disebabkan oleh:
 Kebakaran
 Kilat
 Letupan yang berpunca daripada gas yang digunakan untuk tujuan domestik
Tempoh perlindungan adalah berdasarkan tempoh pinjaman perumahan seperti dipersetujui oleh pembiaya kewangan
perumahan anda, i.e. Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA).
Pilihan manfaat tambahan yang boleh anda beli dengan membayar sumbangan tambahan:
 Banjir;
 Pemecahan atau limpahan tangki peralatan atau paip air rumah;
 Ribut dan taufan;
 Gempa bumi dan letusan gunung berapi;
 Penenggelaman dan gelinciran tanah;
 Kerosakan oleh pokok tumbang atau dahan atau objek daripadanya.

Tempoh perlindungan adalah satu tahun. Anda perlu memperbaharui manfaat tambahan setiap tahun.

Untuk maklumat lanjut, sila rujuk kepada Etiqa Unit Perniagaan Kerajaan.

4. Berapakah jumlah sumbangan yang perlu saya bayar?

Jumlah sumbangan yang perlu anda bayar adalah dikira berdasarkan jumlah yang dilindungi atau manfaat tambahan yang
diperlukan.
Semua sumbangan (jika terpakai) akan tertakluk kepada caj-caj atau cukai-cukai yang berkenaan, sebagaimana yang
dianggap perlu oleh pihak berkuasa cukai Malaysia. Ia adalah penting untuk menyimpan setiap resit yang telah anda terima
sebagai bukti pembayaran sumbangan.

5. Apakah fi dan caj yang saya perlu bayar?

Jenis Amaun
Fi Wakalah 30% daripada sumbangan
Cukai Perkhidmatan 6% daripada sumbangan

6. Apakah terma-terma dan syarat-syarat penting yang harus saya ambil perhatian?
Kepentingan Pendedahan
a. Menurut Perenggan 5 daripada Jadual 9 Akta Perkhidmatan Kewangan Islam 2013, jika anda memohon takaful ini
sepenuhnya untuk tujuan yang tidak berkaitan perdagangan, perniagaan atau profesion anda, anda mempunyai
kewajipan untuk mengambil langkah yang munasabah untuk tidak salah nyata dalam menjawab soalan-soalan di dalam
Borang Permohonan (atau semasa memohon takaful ini). Anda dikehendaki menjawab soalan-soalan dalam Borang
Permohonan ini dengan lengkap dan tepat.
b. Kegagalan untuk mengambil langkah yang munasabah dalam menjawab soalan-soalan, mungkin mengakibatkan
pembatalan kontrak takaful anda, keengganan atau pengurangan gantirugi, perubahan terma atau penamatan kontrak
takaful anda.
 c. Kewajipan pendedahan diatas hendaklah diteruskan sehingga kontrak takaful anda dimeterai, diubah atau
diperbaharui dengan kami.

d. Sebagai tambahan kepada soalan-soalan di dalam Borang Permohonan (atau semasa memohon takaful ini), anda
dikehendaki untuk mendedahkan apa-apa perkara lain yang anda tahu akan mempengaruhi keputusan kami dalam
menerima risiko dan menentukan kadar dan terma yang dikenakan.
e. Anda juga mempunyai kewajipan untuk memberitahu kami dengan serta-merta jika pada bila-bila masa selepas kontrak
takaful anda ditandatangani, diubah atau diperbaharui dengan kami (atau semasa permohonan takaful ini), apa-apa
maklumat yang dinyatakandalam Borang Permohonan tidak tepat atau sudah berubah.
Nilai Pasaran
a. Anda perlu memastikan harta anda dilindungi pada jumlah yang secukupnya sepanjang masa, dengan mengambil kira
pengubahsuaian dan penambahbaikan yang dilakukan. Amaun yang dilindungi mesti melindungi kos membina semula
rumah anda sekiranya berlaku kerugian / kerosakan.
b. Untuk membantu anda dalam menentukan jumlah yang dilindungi, anda boleh menggunakan anggaran kalkulator kos
bangunan yang disediakan oleh Persatuan Takaful Malaysia (MTA) melalui pautan berikut:
http://www.malaysiantakaful.com.my/Consumer-Zone/Building-Cost-Calculator.aspx. Sila ambil perhatian bahawa anda
dinasihatkan untuk mendapatkan nasihat profesional bebas jika harta itu telah diubahsuai secara meluas dan / atau
mempunyai reka bentuk yang unik / tidak standard.
Fasal Purata – Sekiranya jumlah yang dilindungi dalam sijil takaful anda adalah kurang daripada nilai sebenar pada waktu
kerugian berlaku, anda adalah dianggap sebagai menanggung sendiri perbezaannya dan anda akan menanggung
sebahagian daripada kerugian secara berkadar.
Nota: Senarai ini adalah tidak menyeluruh. Sila rujuk kepada sijil takaful untuk melihat keseluruhan terma dan syarat.

7. Apakah pengecualian-pengecualian di bawah sijil ini?

Sijil ini tidak melindungi kerugian tertentu seperti:
a. Banjir;
b. Kerugian atau kerosakan disebabkan oleh pemecahan atau limpahan tangki peralatan atau paip air rumah;
c. Ribut, puting beliung dan angin taufan;
d. Gempa bumi dan letusan gunung berapi ;
e. Penenggelaman dan gelinciran tanah;
f. Pembakaran harta benda atas perintah pihak berkuasa;
g. Kerugian atau kerosakan disebabkan oleh perang atau risiko seumpamanya;
h. Kerosakan disebabkan oleh keganasan;
i. Kerugian atau kerosakan disebabkan oleh pencemaran radioaktif, radiasi nuklear atau risiko seumpamanya.
Nota: Senarai ini adalah tidak lengkap. Sila rujuk kepada sijil takaful untuk senarai penuh pengecualian di bawah sijil ini.

8. Bolehkah saya membatalkan sijil saya?

Anda boleh membatalkan sijil anda dengan memberi notis bertulis kepada pembiaya kewangan perumahan anda. Setelah
mendapat pengesahan oleh pembiaya kewangan perumahan anda, kami akan membayar balik sumbangan berdasarkan
tempoh takaful yang belum luput.

9. Apa yang patut saya buat sekiranya ada perubahan maklumat?

Adalah penting untuk anda memaklumkan kepada pembiaya kewangan perumahan anda atau kami bagi sebarang
perubahan maklumat perhubungan anda bagi memastikan segala surat-menyurat sampai kepada anda tepat pada
masanya.

10. Di manakah saya boleh mendapatkan maklumat lanjut?

Sekiranya anda memerlukan maklumat lanjut berkaitan takaful kebakaran, sila rujuk buku panduan maklumat infoinsurans
yang boleh didapati di semua cawangan kami atau layari laman web www.insuranceinfo.com.my

Sekiranya anda mempunyai sebarang pertanyaan, Atau anda boleh hubungi:

sila hubungi kami di:
Etiqa Unit Perniagaan Kerajaan Etiqa General Takaful Berhad (201701025031)
No.15 & 15A (Dilesenkan di bawah Akta Perkhidmatan Kewangan Islam
2013 dan
Jalan P8G1, Presint 8 dikawalselia oleh Bank Negara Malaysia)
62000 Putrajaya Aras 13, Menara B, Dataran Maybank
Wilayah Persekutuan No. 1, Jalan Maarof
Nombor Telefon: +603 8861 6862 / 6772 / 6362 / 6172 59000 Kuala Lumpur, Malaysia
Nombor Faksimile: +603 8861 6782 Nombor Telefon: +603 2297 3888
Email: ft.businessmgmt@etiqa.com.my Nombor Faksimile: +603 2297 3800
E-mel: info@etiqa.com.my
Laman Web: www.etiqa.com.my
11. Lain-lain jenis perlindungan serupa yang boleh didapati
a. Takaful Pemilik Rumah

NOTA PENTING:
ANDA HENDAKLAH MEMASTIKAN HARTA ANDA DILINDUNGI DENGAN NILAI YANG BERPATUTAN. ANDA HARUS BACA DAN FAHAMI
KANDUNGAN SIJIL TAKAFUL DAN BERBINCANG DENGAN PEMBIAYA KEWANGAN PERUMAHAN ANDA ATAU HUBUNGI KAMI UNTUK
MAKLUMAT LANJUT.
Maklumat yang terkandung dalam helaian pendedahan ini adalah sah pada 26/05/2022 .
 PRODUCT DISCLOSURE SHEET Etiqa General Takaful Berhad (“We/Us/Our”)
Read this Product Disclosure Sheet before you decide to participate in the Long Term Fire Takaful
Long Term Fire Takaful. Be sure to also read the general terms and
conditions.
Date : 26/05/2022 .

1. What is this product about?

This product provides you with coverage for your building occupied as private dwelling against loss or damage by fire,
lightning and explosion caused by gas used for domestic purposes.
2. What are the Shariah concepts applicable?
Wakalah
This product applies the Wakalah concept, whereby the participants appoint us to act on their behalf to invest and manage
the General Takaful Fund (Fund). The participant also agree to authorise us to delegate our rights, duties and obligations to
any third party as we deem fit for the purpose of achieving the objective to invest and manage the Fund, provided that, in the
event of any such delegation, we will remain liable and responsible for all such rights, duties and obligations towards the
participant.

Tabarru’
This plan also applies the Tabarru’ concept, whereby the participants agree to donate or contribute their contributions to the
Fund for the purpose of mutual aid and assistance to the participants, in case of need. At the end of each financial year, any
distributable surplus in the Fund, less repayment of historic deficits and allowance for a contingency provision, is shared
50% among the participants whose certificates have not terminated and who have not made any claims within the financial
year, and 50% to us for operating and managing the Fund, based on the contract of Ju’alah. Ju’alah is a wage contract that
specifies the share of the distribution of surplus on this basis. If the surplus is less than RM10.00, the surplus is to be
credited into a charitable fund which will be utilized as ‘amal jariah’ on behalf of the participant.

3. What are the covers/benefits provided?

The Basic Fire certificate covers loss or damage against:
 Fire
 Lightning
 Explosion caused by gas used for domestic purposes.

The period of coverage is based on the financing period as agreed between the Person Covered and the financier, i.e. Lembaga
Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA).

In addition, you may extend the Basic Fire certificate to cover loss or damage caused by the following perils by paying
additional contribution:
 Flood;
 Bursting or overflowing of water tanks apparatus or pipes;
 Storm & tempest,
 Earthquake and volcanic eruption;
 Subsidence and landslip;
 Damage by falling trees or branches and objects.
Duration of cover for the additional perils is for one year. You need to renew your additional perils annually.
Please refer to Etiqa Government Business Unit for more information.

4. How much contribution do I have to pay?

The takaful contribution that you have to pay is based on your sum covered or any additional perils required.
All contributions (if applicable) will be subjected to relevant charges or taxes, as deemed necessary by the Malaysia tax
authorities. It is important to keep any receipt that you received as proof of payment of contributions.

5. What are the fees and charges that I have to pay?

Type Amount
Wakalah Fee 30% of the contribution
Service Tax 6% of the contribution

6. What are some of the key terms and conditions that I should be aware of?
Importance of Disclosure
a. Pursuant to Paragraph 5 of Schedule 9 of the Islamic Financial Services Act 2013, if you are applying for this
takaful wholly for purpose unrelated to your trade, business or profession, you have a duty to take reasonable care
not to make a misrepresentation in answering the questions in the Application Form (or when you apply for this
takaful). You must answer the questions fully and accurately.
b. Failure to take reasonable care in answering the questions may result in avoidance of your contract of takaful,
refusal or reduction of our claim(s), change of terms or termination of your contract of takaful.
c. The above duty of disclosure shall continue until the time your contract of takaful is entered into, varied or
renewed with us.
d. In addition in answering the questions in the Application Form (or when you apply for this takaful), you are
required to disclose any other matter that you know to be relevant to our decision in accepting the risks and
determining the rates and terms to be applied.
e. You also have a duty to tell us immediately if at any time after your contract of takaful has been entered into,
 varied or renewed with us any of the information given in the Application Form (or when you applied for this
takaful) is inaccurate or has changed.

Market Value
a. You must make sure that your property is adequately covered at all times, taking into account the renovations and
enhancements made to your property. The sum covered should cover the cost of rebuilding and replacement of your
property in the event of loss or damage.
b. To assist you in determining the sum covered, you may use the estimated building cost calculator provided by Malaysian
Takaful Association (MTA) via the following link: http://www.malaysiantakaful.com.my/Consumer-Zone/Building-Cost-
Calculator.aspx. Please note that you are advised to seek independent professional advice if the property had been
extensively renovated and/or have unique/non-standard design.
Average - If your covered building hereby shall, at the time of loss, be of greater value than the sum covered, then you
shall be considered as being your own takaful operator for any difference, and shall bear a rateable proportion of the loss
accordingly
Note: This list is non-exhaustive. Please refer to the takaful certificate for the full list of terms and conditions.

7. What are the major exclusions under this certificate?

This certificate does not cover certain losses, such as:
a. Flood;
b. Bursting or overflowing of water tanks apparatus or pipes;
c. Typhoon, hurricane, tornado, cyclone or other atmospheric disturbance;
d. Earthquake and volcanic eruption;
e. Subsidence and landslip;
f. Burning of property by order of any Public Authority;
g. War, civil war or similar risks;
h. Any act of terrorism;
i. Radioactivity contamination, nuclear radiation or similar risks.
Note: This list is non-exhaustive. Please refer to the takaful certificate for the full list of exclusions.
8. Can I cancel my certificate?
You may cancel your certificate by giving a written notice to the home financier. Upon confirmation by the home financier,
you are entitled to a refund contribution based on the current unexpired period of takaful.

9. What do I need to do if there are changes to my contact details?

It is important that you inform your home financier or inform us of any changes in your contact details to ensure that all
correspondence reach you in a timely manner.

10. Where can I get further information?

Should you require additional information about fire takaful, please refer to the insuranceinfo booklet available at all our
branches or visit www.insuranceinfo.com.my
If you have any enquiries, please contact us at: Or you can contact:
Etiqa Government Business Unit Etiqa General Takaful Berhad (201701025031)
No.15 & 15A (Licensed under Islamic Financial Services Act
2013 and
Jalan P8G1, Presint 8 regulated by Bank Negara Malaysia)
62000 Putrajaya Level 13, Tower B, Dataran Maybank
Wilayah Persekutuan No. 1, Jalan Maarof
Telephone Number: +603 8861 6862 / 6772 / 6362 / 6172 59000 Kuala Lumpur, Malaysia
Facsimile Number: +603 8861 6782 Telephone Number: +603 2297 3888
Email: ft.businessmgmt@etiqa.com.my Facsimile Number: +603 2297 3800
E-mail: info@etiqa.com.my
Homepage: www.etiqa.com.my

11. Other types of similar Takaful cover available

a. Houseowner Takaful.

IMPORTANT NOTE:
YOU MUST ENSURE THAT YOUR PROPERTY IS COVERED AT THE APPROPRIATE AMOUNT. YOU SHOULD READ AND UNDERSTAND
THE TAKAFUL CERTIFICATE AND DISCUSS WITH THE HOME FINANCIER OR CONTACT US DIRECTLY FOR MORE INFORMATION.
The information provided in this disclosure sheet is valid as at 26/05/2022 .