Surat Gugatan 1
Surat Gugatan 1
di
Jalan Prof. Dr. H. Hadari Nawawi, Bansir Laut, Kec. Pontianak Tenggara, Kota Pontianak
Kalimantan Barat
Dengan Hormat,
Pekerjaan : Advokat
Berdasarkan Surat Kuasa khusus tanggal 4 Maret 2022 (terlampir) adalah Penerima Kuasa,
dan karenanya bertindak untuk dan atas nama Pemberi kuasa ahli waris dari, yakni:
1
Nama : Cicih
Pekerjakan : Ibu Rumah Tangga Tempat, tanggal lahir :
Nama : Abdullah
Pekerjakan : Guru
Nama : Cantika
Pekerjakan : Sales
Nama : Mariam
Pekerjakan : Wiraswasta
Nama : Badrun
Pekerjakan : Montir
Tempat, tanggal lahir : Pontianak, 5 Agustus 1992
Pekerjaan : Petani
Alamat : Jl. Kutilang Kom. Bersama No. 56, Pontianak Tenggara, Kalimantan Barat
Nama : David
Pekerjaan : Pengusaha
Adapun gugatan ini diajukan ke Pengadilan Semua Fakultas Hukum Untan berdasarkan
alasan dan fakta-fakta hukum sebagai berikut :
1. Bahwa pada tanggal 1 April 2008 telah dilakukan perjanjian peminjaman sejumlah
uang Rp250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah) antara para penggugat dan
tergugat I dengan jaminan Surat Keterangan Tanah (SKT)
No.101/SKT/Sui.Rengas/1980 dengan luas tanah 2(dua) Hektar (20.000 M persegi)
yang terletak di Desa Sui. Rengas Kecamatan Kakap Kabupaten Kubu Raya.
Sebelah Barat berbatasan dengan tanah wakaf H.Idrus. Sebelah Timur berbatasan
dengan tanah milik Aliudin. Sebelah Selatan berbatasan dengan Parit Cek Minah.
Oleh para penggugat kepada tergugat. Pihak penggugat sudah menyerahkan
surat-surat
kepemilikan tanah kepada tergugat I dan para penggugat telah berjanji akan
membayar sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan.
2. Bahwa dalam perjanjian tersebut pewaris berjanji membayar pinjaman sebesar
Rp250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah) kepada tergugat I paling lambat 31
Mei 2012. Kemudian pada 15 Juni 2010 pewaris meninggal dunia.
3. Bahwa pada tanggal 23 Juli 2011 tergugat I melakukan pinjaman terhadap tergugat II
sebesar Rp500.000.000’- (lima ratus juta rupiah) dengan jatuh tempo 19 Agustus
2015 dengan menggunakan jaminan SKT para Penggugat
No.101/SKT/Sui.Rengas/1980 dengan luas tanah 2(dua) Hektar (20.000 M persegi).
4. Bahwa para penggugat telah memberikan somasi terhadap tergugat I untuk
mengembalikan SKT yang telah dijaminkan kepada tergugat II mengingat bahwa
pewaris (Aminullah) telah meninggal dunia, dengan demikian perjanjian yang dibuat
tanggal 1 April 2008 tidak berlaku lagi. Untuk itu tergugat I tidak boleh melakukan
perbuatan melawan hukum untuk melimpahkan SKT itu kepada tergugat II sebagai
jaminan dengan pinjaman sebesar Rp500.000.000,- (lima ratus juta rupiah).
Berdasarkan alasan tersebut di atas kami memohon kepada Ketua Pengadilan Pontianak
untuk memutuskan sebagai berikut:
Primair :
Berikut:
Kerugian Materiil
Dengan biaya kerugian atas kehilangan kesempatan untuk mendapatkan manfaat dan
kegunaan dari tanah tersebut selama ± 9 tahun dengan biaya nominal objek perjanjian awal
Rp. 250.000.000,- (Dua ratus lima puluh juta Rupiah) untuk/2 Hektar (2000m persegi), Serta
bunga atas kembaran negara No. 22 tahun 1948.
Pasal 1250 KUHPerdata yang telah menetapkan bunga dari suatu kelalaian atau kealpaan
yang dapat dituntut adalah sebesar 6 persen/ tahun selama ± 9 tahun adalah sebagai berikut
Rp250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah) x 6%) x 9 = 135.000.000,- (seratus tiga
puluh lima juta rupiah)
Kerugian Immateriil:
Penggugat, selama kurun waktu ± 9 tahun, pikiran, waktu dan tenaga menjadi terkuras
karena hal ini, yang mana apabila dinilai dalam bentuk uang, adalah sebesar :
Rp.1.350.000.000,- (satu miliar Rupiah);
Dengan rincian per satu tahunnya pihak para penggugat memperkirakan keuntungan yang
didapatkan dari mengelola tanah tersebut adalah sebesar Rp150.000.000,-/ 1(satu) tahun.
Total Nilai Kerugian Materiil + Kerugian Immateriil: Rp.1.270.000.000,- (Satu miliar dua ratus
tujuh puluh juta Rupiah);
5. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan atas barang bergerak dan
tidak bergerak berupa tanah dan bangunan berikut isinya yang terletak di Desa Sui.
Rengas Kecamatan Kakap Kabupaten Kubu Raya. Menghukum para tergugat secara
tanggung renteng untuk membayar uang paksa sebesar Rp500.000,- (lima ratus ribu
rupiah) setiap hari keterlambatan melaksanakan putusan ini. Menyatakan putusan ini
dapat dijalankan terlebih dahulu meskipun ada upaya hukum banding atau verzet
maupun kasasi
6. Menghukum tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya yang timbul dalam
perkara aquo
Subsider :
apabila majelis hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini berpendapat lain mohon
mendapat putusan yang seadil-adilnya, demikian gugatan ini kami ajukan, atas perhatian
yang dikabulkan gugatan ini kami ucapkan terimakasih.
Hormat kami,