REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA UNIVERSIDAD YACAMBU CENTRO DE ESTUDIOS VIRTUALES CARRERA DE DERECHO

TRABAJO 1. LOS DERECHOS REALES

Elaborado por: Omar F. Dvila S. C.I.: 9,470,620 Carrera: Derecho Asignatura: Derecho Civil Bienes

Mrida, Septiembre de 2010

INTRODUCCION El Derechos Real (junto con los Derechos Personales), es una de las instituciones jurdicas ms importantes del Derecho Civil de Venezuela, desde el punto de vista de los bienes. A travs de la elaboracin del presente trabajo, se planteara una concepcin personal del autor de lo que es un Derecho Real avalndola mediante de un ejemplo soportado jurdicamente y definiendo el gnesis de esta figura. Por medio de este estudio, el autor espera obtener conocimientos que le permitan tener un concepto, claro y nico, del Derecho Real y sus principales caractersticas, para de esta forma alcanzar una comprensin de este acto como ente primordial del Derecho Civil. Esta investigacin ser del tipo anlisis documental e indagatorio, para esto se procurara la obtencin de la informacin a travs de publicaciones, bibliografa y estudios referidos al tema. Este trabajo consta de desarrollo, conclusiones y referencias bibliogrficas.

DESARROLLO 1.- SEGN SU CRITERIO, QUE CONSIDERA UD QUE ES UN DERECHO REAL?. Inicialmente, es pertinente presentar una definicin formal de Derecho Real, para esto se toma la de Vera (2004) que dice que es aquel que crea una relacin inmediata entre una persona y una cosa; dicho en otras palabras [] viene a ser la relacin directa de una persona con una cosa determinada, de la cual esa persona obtiene un beneficio tambin directo (p. 114). Asimismo, Goldstein (2008) lo define como el derecho que una persona tiene de obtener directamente de una cosa, todas o parte de las ventajas que esta es susceptible de producir (p. 214). Ahora bien, bajo mi criterio el Derecho Real es el que ejerce directamente una persona sobre una cosa, este ejercicio se manifiesta a travs del uso (UTI), disfrute (FRUI) y disposicin (HABERE) de dicha cosa. 2.- DESDE CUANDO EXISTEN LOS DERECHOS REALES Los Derechos Reales existen desde el antiguo Derecho Romano, siendo este ultimo la fuente del derecho actual. 3.- EJEMPLO DE DERECHO REAL EN LA ACTUALIDAD. FUNDAMENTE JURDICAMENTE SU RESPUESTA El Derecho Real por excelencia es la Propiedad por ser el mas absoluto y perfecto de los derechos reales. La Propiedad, jurdicamente, puede ser definida como el: Derecho de usar, gozar y disponer de una cosa en forma exclusiva y absoluta, con las restricciones establecidas en la ley [] Derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la accin y a la voluntad de una persona. (Goldstein, 2008, p. 460). El derecho de la Propiedad cumple con todos los atributos del Derecho Real (definido por el antiguo Derecho Romano) como son: .- UTI: Consiste en el USO del bien, es decir, el darle a las cosas su destino natural. Slo las cosas no consumibles pueden ser usadas, porque su destino natural no las destruye; las cosas consumibles no pueden ser usadas sino consumidas.

.- FRUI: Consiste en el aprovechamiento de los FRUTOS de la cosa. Los frutos se clasifican en: Naturales: Aquellos que son producidos peridicamente por una cosa, con o sin ayuda del trabajo humano, pero sin detrimento de su sustancia o de la cosa que lo produce. Se diferencian de los productos porque stos producen detrimento o menoscabo de la cosa. Civiles: Son los precios que se pagan por la transferencia del uso o del uso y goce de la cosa. .- HABERE: Consiste en la facultad de disponer del bien. Esta facultad puede ser: Total Material: Ocurre cuando la cosa se destruye para todos. Total Jurdica: Tiene lugar cuando la cosa desaparece slo para el dueo. Parcial Material: Existe cuando se realiza una transformacin o se destruye parte del bien. Parcial Jurdica: Sobreviene cuando se grava el bien por una prenda o hipoteca.

CONCLUSIONES El Derecho Real es uno de los principales aportes que ha realizado el Antiguo Derecho Romano al derecho actual, siendo el mismo uno de los ms nombrados dentro del Cdigo Civil de Venezuela, por lo que su estudio posee gran importancia dentro de la carrera de derecho. De igual manera, se ha establecido que la Propiedad es el mejor y ms claro ejemplo de los derechos reales en la actualidad, por sus caractersticas, definicin y atributos. Finalmente, en funcin a lo anterior, el autor de este trabajo considera que se han cumplido con creces las expectativas acadmicas y de aprendizaje creadas al inicio del mismo.

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS Cabanellas, G. (2006). Diccionario jurdico elemental. (18 Edicin). Buenos Aires: Editorial Heliasta S.R.L. Goldstein, M. (2008). Diccionario jurdico consultor magno. Buenos Aires: Cadiex Internacional S. A. Hurtado, A. (2001). Lecciones de derecho romano. Volumen I (14a Ed.). Caracas: Editorial Buchivacoa. Larousse, (2007). Diccionario Enciclopdico. Mxico: Ediciones Larousse S.A. Vera, J. (2004). Derecho romano I. Disponible en http://www.elibros.org.