CASO XIII mjag) CLIENTE: CESAR EDUARDO SALVATIERRA PEREZ El Seor, CESAR EDUARDO SALVATIERRA PEREZ peruano, identificado

con DNI: 09415201, nacido en Pucallpa el 06 de noviembre de 1970, cuyo nmero telefnico es 01245-5294 / celular 997191535, / correo electrnico CESAR_salvatierra@hotmail.com. Es Administrador de Empresas titulado (PUC del Per). Casado con la Sra. Mara Rosaura Santoyo Trelles identificada con DNI: 09554787, nacida en Huaraz el 06/10/1973, es ama de casa, pero genera ingresos por concepto de venta de artculos de belleza (ESIKA) por S/.200.00 semanales, tienen 1 hijo que tiene seis aos de edad y gemelos recin nacidos. Viven desde hace cinco aos en una casa alquilada ubicada en Calle Los Halcones N 123 Urbanizacin Los jardines de Vir - Chorrillos, Lima; la propietaria de dicha vivienda es la seora Gabriela Mara Martnez de Prez. Sus egresos familiares son los siguientes: Alimentacin S/.1,000.00 mensuales / alquiler de vivienda US$ 190.00 mensuales / Calzado y ropa S/.200.00 quincenales / Servicios domsticos S/.500.00 mensuales / Salud S/.250.00 mensuales / Pensin del colegio del nio S/.300.00 mensuales / Gasolina S/. 200.00 semanales. Empleada del hogar S/.700.00 mes El titular labora como Analista Funcional en la empresa INKAFARMA SA. (Gran empresa dedicada a la comercializacin de productos farmacuticos) con RUC: 20258478236, cuyo nmero telefnico es 01275-8015 / anexo 1020, / pgina web es: www.inkafarma_peru.com.pe; la empresa est ubicada en Calle Andrs Reyes 386 Surquillo e inici actividades en Octubre de 1990 en el Per, no reporta inconveniente en nuestro sistema. El Solicitante labora desde Octubre de 2005 recibiendo una remuneracin anual bruta de S/.90,000.00 y est afiliado a AFP PRIMA la misma que le descuenta por todo concepto 12.5% mes Como resultado de los filtros externos, se encontr que no reporta inconvenientes. En la SBS su clasificacin es normal al 90% y CPP por la diferencia, reporte al 30/04/11. En la Central de Riesgos / SBS, reporta deuda vigente por S/. 5,000.00 por concepto de Tarjeta de Crdito Oro del Banco Azteca (el cliente indica que por dicha tarjeta paga aproximadamente S/.500.00 mensuales, con dicho monto y sin consumos adicionales terminara de pagar la deuda en aproximadamente dos aos). Nuestro cliente no cuenta con propiedades inmuebles, como propiedades presenta un vehculo marca Nissan modelo Laurel del ao 2005 valorizado en US$.8, 500.00 (dlares americanos). Cabe sealar que el cliente cuenta con S/.13,986.00 producto de su cuenta de ahorros que lo desea utilizar para la cuota inicial de su prstamo hipotecario; as como que el Solicitante es cliente del IFBank desde hace cinco aos, teniendo en nuestro Banco su cuenta de ahorros, cuenta sueldos y CTS. Nuestro Cliente est solicitando un Prstamo Hipotecario al Banco, ya que desea comprar un departamento de estreno en el Proyecto Inmobiliario Techo Propio Las Palmeras, que nos pertenece, cuyo valor es de US$33,300.00 (dlares americanos) a un plazo de 20 aos. El cliente menciona que est en capacidad de pagar cuotas dobles para los meses de Julio y Diciembre, la cuota deber ser fija mensual y vencer cada fin de mes. Los gastos registrales y legales son US$1,000.00 (dlares americanos) los cuales sern financiados dentro del prstamo. Las garantas se deben realizar bajo los siguientes parmetros: Hipotecaria del inmueble que sea desea adquirir; datos generales de la Hipoteca:

Direccin: Av. Pershing 550 Dpto. K, Magdalena del Mar, Lima. / Tipo de zona: Residencial y de fcil acceso. / Estado del bien: bueno, departamento de estreno. / rea Total y construida: 80 m2. / Unidad Catastral: 1233 / Oficina Registral: Lima Callao / Fecha de inscripcin en los registros pblicos: 01/01/2010 / Valores de tasacin: Comercial S/.100,000.00 / Valor de realizacin inmediata S/.140,000.00 / Nmero de certificado de gravamen: 12222 / Seguros a travs de RIMAC SA. EVALUACIN SOLICITADA: (Tomar en consideracin un Tipo de Cambio de S/3.00)