Seblak Duarr Head office =. Vizyahusuma I, Ho. SB 8, Pasi Endah, Ujure Berune Kota Bandung 40619 (Contact : 62821-2126 0207, seiscoer @pma.com Website: sw seaanauarcom| saga = @urbladore 2 Cabang 18 Kota INVOICE PERJANJIAN FRANCHISE SEBLAK DUARR Nomor 1045/ VI/INV-FSD / 2020 Telah terima dari ‘Nama Hj. Ratnawati ‘Alamat : Desa Cipaat Rt 06 Rw 01 Kec.Bongas Kab.Jndramayu Jawa Barat NoKTP ——: 1173026608970008 ang Sejumlah Rp 6.000.000,- (Enam Juta Rupiah) Untuk Pembayaran _: Keikutsertaan dalam Franchise Seblak Duarr Cabang Bongas, Indramayu dengan detail sebagaimana dijelaskan secara terperinci pada Surat Perjanjian Franchise Seblak Duarr nomor 045 / VI/SP- FSD/2020 Dana silahkan di transfer ke rekening di bawan ini (0866587627 BNI a.n. Ricky Aditiya Fandi Bandung, 10 Juni 2020 Ricky Aditiya Fandi, ST Founder & CEO Seblak Duar Dipindai dengan CamScannerSeblak Duarr Head office: Wjoyakunume |, to, 58 8, Pas Endsh, jung Rerun, Kots Bandung 40619 (Contact: 62821-2126-0387, veblakduarr@gmalicom ‘Wetoste ; woo sebakiot.com f Yoatagram : Pettus 22 Cabang 6121 Kote ‘SURAT PERJANJIAN FRANCHISE SEBLAK DUARR: Nomor : 045 /Vi/SP-FSD / 2020 ‘Yang bertandatangan di bawah in} Nama 2 RICKY ADITIYA FANDI ‘Tempat, Tanggal Lahir: BANYUWANG!, 12 APRIL 19946 Atamat PASIR JATI RESIDENCE, JALAN CENDAMNA 1V SLOK 2 190 203, CILENGKRANG, BANDUNG Nomor Telepon 082334646178 to. KTP +:2510161206940005 ‘Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Sebtak Duarr dalam perjanjian ini selanjutnya disebut No. KTP +2224332406770001 ‘Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama pribadi selaku penerima Franchise yang selanjutnya disebut Franchisee. Pada har\ ini, tanggal 10 Sunni 2020, Franchisor dan Franchisee sepakat untuk mengikatian diri dalam .pesfanjian kerja sama Franchise dengan menerangkan terlebih daft hal-hal sebagai berikast: 1 Bahwa Franchisor setujs memberikan izin dan membantu Franchisee menjsal produk dengan Brand ‘Sebiak Ouarr milk Franchisor di tempat Franchisee 2. Bahwa Franchisee berjanji akan mengawasi, menjaga dan mengendalikan mut produlk yang dijual serta memberikan pelayanan terbaik bag) setiap konsumen sesuai dengan standar yang ditetapkan oleh Franchisor. 3. Batwa Franchisor memiberixan hak ekshusif kepada Franchisee untuk membiica 1 buiah Kedsi Sebiak Duar di Bongas, indramays - 1. Franchisor memberikan itin kepada Franchisee dengan nama Seblak Ouarr untutsitu Franchisee dapat ‘menggunakan merek dan system secara bersamaan dengan Franchisee tainnya yang sudah diltinkan oleh Franchisor sebelumnya. Dipindai dengan CamScannerPast ‘Syarat-Syarat Franchisee menyatakan bahwa memenuh selurh persyaratan yang ditetapkah oleh Franchisor antara iain: 1. Menyediakan biaya franchise yang harus disetor ke rekening Franchivor. Untusk detail biaya dijetaskan pada pasal 2 2. Memyediakan Iahan tanah / lahan bangunan yang akan ditempati sebogai tempat besjualan Pasal2 Bisya bisys A. Biya 1 bali bayer di awal L Biaya Franchise +: Rp3.700.000 Bizya ini mencakup a b c 1m pemataian Brand Resep dan SOP Cara memasak dan menyafkan Seblak Duarr ‘SOP Operasional Pelayanan Kedai 2. Bizya penyedizan alt & bahan awal : Rp 2 300.000 Bizya ini mencaiup penyesiiaan ats FR Oppo ‘Booth Epat portable alumunium uluran 120 x 6D x:180 om lengkap dengan desain exterior Resep dan SOP Cara memasak dan menyajikan Seblak Durr ‘SOP Operasional Pelayanan Kedai \Kelengkapan wadah dan takaran bumbu 1 set 6 wadah (Celemek untuk karyawan 1 pes Paper Bowl 100 pcs + 100 pcs Sticker untuk paper bow X-Banner Seblak Duarr 60x 160 cn ‘Bahan awal mefiputi= 1 Bumbu Hijau kas Sebiak Duarr 1 pack (500 gram) 2. Cae Bulb Khas Seba Duarr 1 pack (200 gram) 3. 3vartan kenspuk 1 pack (masing maxing 250 gram) 4. Mie ning 1 pack 5. Makaroni 1 pack (500 gram) 6 Batagor 20 bis (500 gram) 7. owetion 2 ths &. Siomay 1 pack (250 gram) 9. icin, garam, gia, royco (masing masing 250 gram) TOTAL += Rp 6.000.000 B. Biaya bulanan 1L_ Biya Abonemen Franchise :Rp250.000/bulan Biaya ini mencalasp ‘= Publicasi pembuikzan cabang dan publikasi cobong rutin datam 1 bulan minimal 1x i Feed smaupum di Story Instagram ‘Ads instagram untuk franchisee rutin tap baton ‘Supply stock photo professional makanan Seblak Duarr untuk keperluan publikasi internal bang, Dipindai dengan CamScannerPasal3 Sengkets dengan Pihak Ketiga Franchisee tidak akan melibatkan balk secara langsung maupun tidak langsung Franchisor bila Franchisee ‘terlibat tuntutan hukum dan/atau non hukum yang dilatulcan oleh pihak tain berkaitan dengan ussha Seblak ‘Duarr yang diketolanya, 3. Menyediakan pelatihan masak dalam bentut video tutorial masak untuk franchisee di kuar kota ‘Bandung atau secara tatap muta bila di datam Kota Bandung 4. Memberikan konsultasi gratis kepada franchisee apabila Seblak Duarr yang dikelola Franchisee berada cdatam keadaan krisis yang dapat menyebabkan tutupnya atau berhentinya bisnis Seblak Duarr. 5. Pada tahap awal, menyediakan barang barang untuk berjualan antara lain: FRO AN EP Booth lipat portable alumunium uluran 120 x 60x 180 om lengkap dengan desain exterior Resep dan SOP Cara memasak dan menyajikan Seblak Duarr SOP Operasional Petsyanan Kedai Kelengkapan wadah dan takaran bumbu 1 set 6 wadah Celemek untuk karyawam 1 pes Paper Bowl 100 pes + 100 pes Sticker untuk paper bow! X-Banner Seblak Duarr 60160 an Bahan awal mefiputi: Bumbu Hijau khas Seblak Duarr 1 pack (500 gram) (Calpe Babu dias Seba Duanr 1 pack {200 gram) Svarian kerupul 1 pack (masing masing 250 gram) ‘Mie kung 4 pack ‘MMalcaroni 1 pack (500 gram) Batagor 20 bts (500 gram) Kovetiau 2 bes ‘Siomay 1 pack (250 gram) ‘icin, garam, gida, royco (masing masing 250 gram) pexeweene 6. Membantu proses marketing & publikasi pembukaan cabang Franchise melalui media sosial Seblak ‘Duar, dengan detail sebagai berikat: = b « Publikasi pembukaan cabang dan publkasi cabong rutin dalam 1 bulan minimal 1x di Feed ‘maupun di Story Instagram ‘Ads instagram untuk franchisee rutin tiap bulan ‘Supply stock photo professional makanan Seblak Duarr untuk keperiuan publikasi internal cabang, Dipindai dengan CamScannerPasal Kewajiban Franchisee 4, Seluruh biaya untuk pengadaan perabotan untuk keperluan :» sesuai dengan standar franchisor serta biaya-blaya lain sepert! pengurusan perizinan atas pembukaan dan pengoperasian Spbisk Suet menjadi tanggungan franchisee sendid 2. Franchisee setuju bahwa pengadaan bahan bahan wajb franchisor atas biaya franchisee. Bahan bahan wajib antara lain a) Tepung Seblak Ouarr. Harga 300.000 / 20pack (10 ke) untuk 500 bks Seblak Duatr isi 1Opes 'v)_ Kertas bunghus Seblak uarr. Harga 120,000 / 500 pes + Sepakat untuk membeli dari Sedangkan untuk bahan bahan selain 2 bahan dlatas, maka Franchisee diberikan pilihan, boleh ‘membeli dari Franchisor, boleh menyediakan stock sendiri dari daerah setempat dengan catatan tetap berdasarkan standard resep Seblak Duar. Pihak Franchisor menyarankan untuk mendapatkan stock dari daerah setempat, karena Franchisor yakin bisa dengan mudah didapatkan di daerah setempat dan jadi tidak ada ongkos kirim sebagaimana bila dipasok dari Bandung, 3. Franchisee atau pekerja yang dipekerjakan oleh franchisee pada Seblak Duarr yang dimaksudkan dalam perjanjian ini wajib mengikuti program pelatihan yang diselenggarakan franchisor baik itu tatap muka / jarak jauh 4. Franchisee setuju untuk mengikut! semua prosedur operational pengelolaan kedai maupun operational ‘masak yang telah menjadi standard Seblak Duarr ‘5. Memberikan foto/video yang diambil dari Kedai milk Franchisee kepada pusat agar pusat dapat membantu publikasi Franchisee di instagram Seblak Duarr Pusat ‘6. Membuat dan memberikan laporan penjvalan harian Franchisee yang direkap 1 bulan sekali kepada Franchisor. Laporan paling lama dikumpulkan tanggal 10,di bulan berikutaya Pasal 6 Jangka Waktu Perjanjian ini beslaku selama 3 tahun sejak perjanjan ini ditandatangani yak tanggal 10 Juni 2020 dan bberakhir pada tanggal 09 uni 2023 dan atas kesepakatan kedua belah pihak dapat diperpanjang dengan syarat dan jangka waktu yang akan ditetapkan kemudian (terkat bila ada perubahan kebijakan Franchise) Pasal 7 Kuasa 11 Franchisee dengan ini memberikan kuasa kepada franchisor untuk sewaktu-waktu sesuai dengan keinginan franchisor untuk memeriksa dan atau mengaudit segala operasional dan keberjalanan standard pelayanan Pasal 8 Pembatalan Franchisor dapat membatalkan secara sepihak perjanjian ini karena hal-hal berikut: 1. Apabila franchisee lalai dan atau tidak melakukan kewajibannya yang diatur dalam perjanjian sudah diberikan peringatan ketiga oleh franchisor namun masih melakukan pelanggaran baik berbeda rmaupun yang sama, pelanggaran mana yang dianggap serius sebagaimana tertulis dalam surat peringatan/teguran yang menurut ukuran franchisor. 2. Apabila Franchisee sengaja melakukan kecurangan dan pembohongan berkes yang dilakukan dengan sengaja dan hal itu dimaksudkan agar Franchisee mendapatkan keuntungan sepihak. Dipindai dengan CamScanner3. Apabila Franchisee melakukan penggandaan Cabang tanpa ada nya pendafataran dan pemberitahuan terlebih dahulu kepada pihak Franchisor 4. Apabila menyalahi aturan yang sudah ditetapkan oleh Franchisor dengan sengaja. Pasal 9 Penyelesaian Perselisihan Apabila timbul sengketa diantara kedua belah pihak akibat dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah dan mufakat. Apabila dalam musyawarah untuk mufakat tersebut tidak berhasil mencapal kesepakatan maka kedua ‘belah pihak akan menyelesaikan secara hukum dan karenanya kedua belah pihak memilih domisli ‘hukum yang tetap di kantor Kepaniteraaan Negari Kota Bandung Pasal 10 Penutup Demikiantah perjanjian ini dibuat dan ditandatangan! oleh para plhak dalam keadaan sehat jasmani dan ‘ohani tanpa adanya paksaan dari pihak manapun serta dibuat 2 (dua) rangkap masing-masing mempunyai ‘kekuatan hukum yang sama. Dan di buat diatas materai. Dibuat dan ditandatangani di Bandung, 10 Juni 2020. Franchisor HJ. RATNAWATI RICKY ADITIVA FANDI Dipindai dengan CamScanner