D OK U MEN P ENGADAAN

Nomor : 03.1 Pokja Konstruksi XII/ NU/ 2016

Tanggal: 12 September 2016

untuk

Pengadaan

PEMBANGUNAN DAM PARIT DI PERSAWAHAN BAHO DESA HILIGEO AFIA

KEC. LOTU

Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan:

POKJA KONSTRUKSI XII

DINAS PERTANIAN DAN KEHUTANAN KABUPATEN NIAS UTARA

Tahun Anggaran2016
 i

DAFTAR ISI

BAB I. UMUM ..................................................................................................................... 1

BAB II. PENGUMUMAN PELELANGAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI ............................. 6
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ...................................................................... 7
A. UMUM ........................................................................................................................... 7
1. LINGKUP PEKERJAAN .................................................................................................. 7
2. SUMBER DANA .......................................................................................................... 7
3. PESERTA PELELANGAN ................................................................................................ 7
4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ........................ 8
5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN .................................................................. 9
6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ............................................................ 11
7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA .............................................................................. 12
B. DOKUMEN PENGADAAN ........................................................................................... 12
8. ISI DOKUMEN PENGADAAN ...................................................................................... 12
9. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN .............................................................................. 13
10. PEMBERIAN PENJELASAN ........................................................................................... 13
11. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN ........................................................................ 14
12. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ......................................... 15
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN ...................................................................... 15
13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN..................................................................... 15
14. BAHASA PENAWARAN .............................................................................................. 15
15. DOKUMEN PENAWARAN .......................................................................................... 15
16. HARGA PENAWARAN ............................................................................................... 16
17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN .................................................. 17
18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN .............................. 17
19. PENGISIAN DATA KUALIFIKASI .................................................................................. 17
20. PAKTA INTEGRITAS................................................................................................... 18
21. SURAT JAMINAN PENAWARAN .................................................................................. 18
D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................................... 18
22. PERSIAPAN DOKUMEN PENAWARAN .......................................................................... 18
23. PEMASUKAN /PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ............................................... 18
24. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ....................................................... 20
25. PENAWARAN TERLAMBAT ......................................................................................... 21
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN ............................................................. 21
26. PEMBUKAAN PENAWARAN ........................................................................................ 21
27. EVALUASI PENAWARAN ............................................................................................ 22
28. EVALUASI KUALIFIKASI ............................................................................................. 33
29. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI ........................................................................................ 33
30. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN HARGA ....................................................... 35
F. PENETAPAN PEMENANG............................................................................................. 36
31. PENETAPAN PEMENANG ............................................................................................ 36
32. PENGUMUMAN PEMENANG ...................................................................................... 38
 ii

33. SANGGAHAN ........................................................................................................... 38

34. SANGGAHAN BANDING ............................................................................................ 39
G. PENUNJUKAN PEMENANG ......................................................................................... 39
35. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA ..................................................................... 39
36. BAHP, BERITA ACARA LAINNYA, DAN KERAHASIAAN PROSES ....................................... 42
H. PELELANGAN GAGAL .................................................................................................. 42
37. PELELANGAN GAGAL ................................................................................................ 42
I. JAMINAN PELAKSANAAN ........................................................................................... 44
38. JAMINAN PELAKSANAAN ........................................................................................... 44
J. PENANDATANGANAN KONTRAK .............................................................................. 46
39. PENANDA-TANGANAN KONTRAK .............................................................................. 46
BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ..................................................................... 49
A. IDENTITAS POKJA ................................................................................................ 49
B. PAKET PEKERJAAN ............................................................................................... 49
C. SUMBER DANA .................................................................................................... 49
D. JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN ......................................................................... 49
E. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ............................................... 49
F. PENINJAUAN LAPANGAN [APABILA DIPERLUKAN] .................................................. 49
G. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ..................................... 50
H. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN .................................................................... 50
I. JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN.............................................. 50
J. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ........................................... 50
K. PEMBUKAAN PENAWARAN ................................................................................ 50
L. DOKUMEN PENAWARAN ................................................................................... 50
M. [AMBANG BATAS SISTEM GUGUR] .............. ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
N. SANGGAHAN DAN PENGADUAN ....................................................................... 51
O. JAMINAN PELAKSANAAN (APABILA DIPERSYARATKAN) .......................................... 51
P. JAMINAN UANG MUKA ...................................................................................... 51
BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)..................................................................... 52
A. LINGKUP KUALIFIKASI .............................................................................................. 52
B. PERSYARATAN KUALIFIKASI ....................................................................................... 52
BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN .................................................................... 55
A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO) .. 55
B. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) – (HANYA
DICANTUMKAN APABILA MEMBOLEHKAN KSO) ... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
C. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ........................................................ 57
D. BAGIAN PEKERJAAN YANG DISUBKONTRAKKAN (HANYA DICANTUMKAN APABILA ADA
PEKERJAAN YANG AKAN DISUBKONTRAKKAN) ...... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
E. [BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN
DALAM NEGERI (TKDN), APABILA DIBERIKAN PREFERENSI HARGA] .................. ERROR!
BOOKMARK NOT DEFINED.
F. BENTUK DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
G. BENTUK PAKTA INTEGRITAS ............................................................................... 58
L. DATA ISIAN KUALIFIKASI ....................................................................................... 59
 iii

BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI ...................................................... 60

BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI ............................................................. 63
BAB IX. BENTUK KONTRAK ............................................................................................. 65
SURAT PERJANJIAN ....................................................................................................... 65
BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)....................................................... 70
A. KETENTUAN UMUM ................................................................................................... 70
1. DEFINISI ................................................................................................................. 70
2. PENERAPAN ............................................................................................................. 74
3. BAHASA DAN HUKUM .............................................................................................. 74
4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ....................... 74
5. ASAL MATERIAL/ BAHAN .................................. ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
6. KORESPONDENSI ..................................................................................................... 75
7. WAKIL SAH PARA PIHAK .......................................................................................... 75
8. PEMBUKUAN ........................................................................................................... 75
9. PERPAJAKAN ............................................................................................................ 75
10. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK ..................................................................... 75
11. PENGABAIAN ........................................................................................................... 76
12. PENYEDIA MANDIRI................................................................................................. 76
13. KEMITRAAN/KSO ............................................ ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
14. PENEMUAN-PENEMUAN ........................................................................................... 77
B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK ........... 77
15. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN .................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................................................................. 78
16. PENYERAHAN LOKASI KERJA...................................................................................... 78
17. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ................................................................... 78
18. PROGRAM MUTU .................................................................................................... 78
19. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ............................................................... 79
20. MOBILISASI............................................................................................................. 80
21. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ............ ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
22. PERSETUJUAN ATAU PERNYATAAN TIDAK BERKEBERATAN DARI PENGAWAS PEKERJAAN
....................................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
23. PERINTAH ........................................................ ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
24. AKSES KE LOKASI KERJA ..................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
25. PENGUKURAN/ PEMERIKSAAN BERSAMA .................................................................... 80
26. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ............................................................................ 81
27. PERPANJANGAN WAKTU ........................................................................................... 82
28. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN ................................................................. 82
29. RAPAT PEMANTAUAN ............................................................................................... 82
30. PERINGATAN DINI ................................................................................................... 83
B.2 PENYELESAIAN KONTRAK ................................................................................... 83
31. SERAH TERIMA PEKERJAAN........................................................................................ 83
32. PENGAMBILALIHAN .................................................................................................. 85
33. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN............................................................ 85
B.3 PERUBAHAN KONTRAK....................................................................................... 85
 iv

34. PERUBAHAN KONTRAK ............................................................................................. 85

35. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN .............................................................................. 85
36. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ......................................................... 87
B.4 KEADAAN KAHAR................................................................................................ 89
37. KEADAAN KAHAR .................................................................................................... 89
B.5 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ................................................... 90
38. PENGHENTIAN KONTRAK .......................................................................................... 90
39. PEMUTUSAN KONTRAK ............................................................................................ 90
40. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PPK ............................................................................. 90
41. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PENYEDIA ..................................................................... 92
42. [KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS] ............................ 93
43. PEMUTUSAN KONTRAK AKIBAT LAINNYA .................................................................... 95
44. PENINGGALAN ......................................................................................................... 95
C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA.............................................................................. 95
45. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA .............................................................................. 95
46. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ................................................. 96
47. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL .......................................................................... 96
48. PENANGGUNGAN DAN RISIKO................................................................................... 96
49. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA ................................................................................ 97
50. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN .................................................................................. 98
51. ASURANSI ............................................................................................................... 98
52. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS
PEKERJAAN .............................................................................................................. 98
53. LAPORAN HASIL PEKERJAAN ...................................................................................... 99
54. KEPEMILIKAN DOKUMEN ....................................................................................... 100
55. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA.................................................. 100
56. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ................................................. 100
57. PENYEDIA LAIN ..................................................................................................... 101
58. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA .................................................................... 101
59. PEMBAYARAN DENDA ............................................................................................ 102
60. JAMINAN .............................................................................................................. 102
D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK....................................................................................... 104
61. HAK DAN KEWAJIBAN PPK ..................................................................................... 104
62. FASILITAS .............................................................................................................. 104
63. PERISTIWA KOMPENSASI ........................................................................................ 104
E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ....................................................... 106
64. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN .................................................................... 106
F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA .......................................................................... 107
65. HARGA KONTRAK .................................................................................................. 107
66. PEMBAYARAN ........................................................................................................ 107
67. HARI KERJA ........................................................................................................... 110
68. PERHITUNGAN AKHIR............................................................................................. 110
69. PENANGGUHAN ..................................................................................................... 111
70. [PENYESUAIAN HARGA] ..................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
 v

G. PENGAWASAN MUTU............................................................................................... 111

71. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN ........................................................................... 111
72. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK .......................................................... 112
73. CACAT MUTU ....................................................................................................... 112
74. PENGUJIAN ........................................................................................................... 112
75. PERBAIKAN CACAT MUTU ...................................................................................... 112
76. KEGAGALAN BANGUNAN ........................................................................................ 113
H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN.................................................................................. 114
77. PENYELESAIAN PERSELISIHAN .................................................................................. 114
78. ITIKAD BAIK .......................................................................................................... 114
BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) .................................................. 115
A. KORESPONDENSI ................................................................................................... 115
B. WAKIL SAH PARA PIHAK ........................................................................................ 115
C. JENIS KONTRAK ..................................................................................................... 115
D. TANGGAL BERLAKU KONTRAK................................................................................. 115
E. MASA PELAKSANAAN PEKERJAAN............................................................................. 115
F. MASA PEMELIHARAAN ........................................................................................... 115
G. UMUR KONSTRUKSI .......................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
H. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN..... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
I. PEMBAYARAN TAGIHAN .................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
J. PENCAIRAN JAMINAN ............................................................................................. 116
K. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS
PEKERJAAN ............................................................................................................ 116
L. KEPEMILIKAN DOKUMEN ....................................................................................... 116
M. FASILITAS .............................................................................................................. 116
N. SUMBER PEMBIAYAAN ............................................................................................ 116
O. PEMBAYARAN UANG MUKA ................................................................................... 116
P. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA .................................................................... 116
Q. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ......................................................................... 116
R. PEMBAYARAN PERALATAN DAN/ATAU BAHAN ..... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
S. SERAH TERIMA SEBAGIAN PEKERJAAN ................. ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
T. [PENYESUAIAN HARGA] ..................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
U. PERISTIWA KOMPENSASI ................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
V. DENDA ................................................................................................................. 116
W. SANKSI ............................................................ ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
X. PENYELESAIAN PERSELISIHAN .................................................................................. 116
LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ........................................................... 118
BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ................................................................ 119
KETERANGAN ................................................................................................................. 119
BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ................................................................ 123
BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN .............................................................................. 124
A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) .................. 124
B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ........................................... 126
C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN .................................................................... 128
Jaminan Pelaksanaan dari Bank .....................................................................128
 vi

Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ....................130

Jaminan Uang Muka dari Bank ......................................................................131
Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .....................133
Jaminan Pemeliharaan dari Bank ...................................................................135
Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ..................137
D. LAMPIRAN TAHAPAN EVALUASI KEWAJARAN HARGA...................... 138
E. BENTUK RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA KONTRAK (RK3K)
............................................................................................................................ 140
 BAB I. UMUM

A. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden No. 54

Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir
diubah dengan Peraturan Presiden No. 4 Tahun 2015 beserta aturan
turunannya, Peraturan Kepala LKPP Nomor 15 Tahun 2012 tentang Standar
Dokumen Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah, Peraturan Kepala LKPP
Nomor 1 Tahun 2015 tentang e-tendering, dan Peraturan Menteri PU
Nomor 7 Tahun 2011 yang terakhir diubah dengan Permen PU Nomor 31
Tahun 2015 tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Konstruksi dan Jasa
Konsultansi

B. Dokumen Pengadaan ini disusun untuk membantu peserta dalam

menyiapkan dokumen penawaran

C. Dalam hal terdapat pertentangan ketentuan yang tertulis pada Lembar Data
Pemilihan (LDP) dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP), maka yang
digunakan adalah ketentuan pada Lembar data Pemilihan (LDP)

D. Dalamdokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan sebagai

berikut:
- Pekerjaan seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan
Konstruksi konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya;

- Kontrak Harga adalah kontrak yang merupakan harga satuan dalam satu
Satuan pekerjaan yang diperjanjikan;

- Harga Perkiraan adalah perhitungan perkiraan biaya seluruh volume

Sendiri (HPS) pekerjaan dikalikan dengan Harga Satuan yang disusun dan
ditetapkan oleh PPK, dikalkulasikan secara keahlian
berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan sudah
termasuk biaya umum, keuntungan pekerjaan, dan beban
pajak, serta digunakan oleh Pokja ULP untuk
menilaikewajaran penawaran termasuk rinciannya;

- HEA adalah Harga Evaluasi Akhir yang merupakan penyesuaian

atau normalisasi harga terhadap harga penawaran dalam
proses pengadaan dimana unsur preferensi harga telah
diperhitungkan berdasarkan capaian TKDN dan status
perusahaan;

- Kemitraan/ kerja sama usaha antar penyedia yang masing-masing pihak

Kerja Sama mempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawab yang jelas
Operasi (KSO) berdasarkan perjanjian tertulis;

- LDP adalah Lembar Data Pemilihan yang memuat ketentuan dan

informasi yang spesifik sesuai dengan jenis pekerjaan antara
lain meliputi penyiapan, penyampaian, pembukaan, kriteria
dan tata cara penilaian dokumen penawaran, pengumuman
pemenang, dan sanggahan;

- LDK adalah Lembar Data Kualifikasi yang memuat ketentuan dan

 informasi yang spesifik sesuai dengan kualifikasi yang
diperlukan penyedia barang/jasa antara lain dalam
menyiapkan, mengisi formulir isian kualifikasi, dan
melengkapi pakta integritas;

- PA adalah Pengguna Anggaran yang merupakan pejabat

pemegang kewenangan penggunaan anggaran
Kementerian/Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau
Pejabat yang disamakan pada Institusi Pengguna
APBN/APBD;

- KPA adalah Kuasa Pengguna Anggaran yang merupakan pejabat

yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau
ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD;

- ULP adalah Unit Layanan Pengadaan yang dibentuk oleh

Menteri/ Pimpinan Lembaga/ Kepala Daerah/ Pimpinan
Institusi yang berfungsi melaksanakan pengadaan
barang/jasa yang bersifat permanen. ULP dapat berdiri
sendiri atau melekat pada unit yang sudah ada;

- Pokja ULP Kelompok Kerja ULP adalah perangkat dari ULP yang
disusun dan ditetapkan oleh Kepala ULP, berfungsi untuk
melaksanakan Pemilihan Penyedia Barang/Jasa. Anggota
Pokja ULP terlebih dahulu ditetapkan oleh PA/KPA/Kepala
Daerah;

- PPK Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yangbertang-

gung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa.

- Penyedia adalah badan usaha yang menyediakan/melaksanakan

pekerjaan konstruksi;

- Sub Penyedia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan

penyedia penanggung jawab kontrak, untuk melaksanakan
sebagian pekerjaan (subkontrak);

- APIP adalah Aparat Pengawasan Intern Pemerintah (APIP) yang

selanjutnya disebut Inspektorat K/L/D/I bertugas
melakukan pengawasan melalui audit, reviu, evaluasi,
pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap
penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi;

- SPPBJ adalah Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa yang

diterbitkan oleh PPK kepada penyedia barang/jasa untuk
melaksanakan pekerjaan;;

- SPMK Surat Perintah Mulai Kerja

- PHO : Serah Terima Pertama Pekerjaan/Provisional Hand Over

- FHO : Penyerahan Akhir Pekerjaan setelah Masa Pemeliharaan

berakhir/Final Hand Over.

- TKDN Tingkat Komponen Dalam Negeri

- BAPL Berita Acara Penjelasan Lanjutan

- Surat Jaminan adalah jaminan tertulis yang selanjutnya disebut Jaminan,

bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat
 (unconditional), yang dikeluarkan oleh Bank
Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi, atau
konsorsium perusahaan asuransi umum/lembaga
penjaminan/perusahaan penjaminan yang mempunyai
program asuransi kerugian (suretyship), dimana konsorsium
tersebut telah ditetapkan/mendapat rekomendasi dari
Otoritas Jasa Keuangan (OJK), yang diserahkan oleh
penyedia kepada PPK/Pokja ULP untuk menjamin
terpenuhinya kewajiban penyedia;

- Hari adalah hari kalender untuk proses pemilihan secara

elektronik, pelaksanaan kontrak. dan jaminan- jaminan.
Batas akhir setiap tahapan pemilihan adalah hari kerja.

- Daftar Kuantitas adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan
dan Harga jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari
penawaran;

- Pekerjaan Utama adalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjang

terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai
peruntukannya yang ditetapkan sebagaimana tercantum
dalam Dokumen Pengadaan;

- Mata adalah mata pembayaran yang pokok dan penting yang nilai
Pembayaran bobot kumulatifnya minimal 80% (delapan puluh per
Utama seratus) dari seluruh nilai pekerjaan, dihitung mulai dari
mata pembayaran yang nilai bobotnya terbesar yang
ditetapkan oleh Pokja ULP dalam Dokumen Pengadaan;

- Harga Satuan adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan
Pekerjaan (HSP) tertentu;

- Harga Satuan adalah harga satuan komponen dari harga satuan pekerjaan
Dasar (HSD) (HSP) per satu satuan tertentu, misalnya:
a. Upah tenaga kerja (per jam, per hari)
b. Bahan (per m, per m2, per m3, per kg, per ton)
c. Peralatan (per jam, per hari)

- Metode adalah metode yang menggambarkan penguasaan

Pelaksanaan penyelesaian pekerjaan yang sistematis dari awal sampai
Pekerjaan akhir meliputi tahapan/urutan pekerjaan (utama) dan
uraian/cara kerja dari masing-masing jenis kegiatan
pekerjaan utama dan penunjang pekerjaan utama yang
dapat dipertanggung jawabkan secara teknis;

- Personil Inti adalah tenaga ahli atau tenaga teknis yang ditempatkan
sesuai penugasan pada organisasi pelaksanaan pekerjaan;

- Bagian Pekerjaan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama, atau

yang pekerjaan spesialis yang ditetapkan sebagaimana tercantum
disubkontrakkan dalam Dokumen Pemilihan, yang pelaksanaannya
diserahkan kepada penyedia barang/jasa dan disetujui
terlebih dahulu oleh PPK;

- Masa adalah jangka waktu untuk melaksanakan pekerjaan

Pelaksanaan dihitung berdasarkan SPMK sampai dengan serah terima
(Jangka Waktu pertama pekerjaan;
Pelaksanaan)
- RK3K adalah Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3)
Konstruksi, merupakan dokumen lengkap rencana
penyelenggaraan SMK3 Konstruksi Bidang PU dan
merupakan satu kesatuan dengan dokumen kontrak suatu
pekerjaan konstruksi, yang dibuat oleh Penyedia Jasa dan
disetujui oleh Pengguna Jasa, untuk selanjutnya dijadikan
sebagai sarana interaksi antara Penyedia Jasa dengan
Pengguna Jasa dalam penyelenggaraan SMK3 Konstruksi
Bidang PU;

- Sistem Gugur menilai persyaratan minimal yang harus dipenuhi dengan

membandingkan pemenuhan persyaratan yang ditetapkan
dalam Dokumen Pengadaan

- LPSE Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja

K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistem
pelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik.

- Aplikasi SPSE Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara

Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di server LPSE
yang dapat diakses melalui website LPSE

- Pengguna SPSE Perorangan/badan usaha yang memiliki hak akses kepada

Aplikasi SPSE, direpresentasikan oleh user ID dan password
yang diberikan oleh LPSE, antara lain Pejabat Pembuat
Komitmen (PPK), Pokja ULP, dan Penyedia Barang/Jasa

- File Sekumpulan rekaman (records) yang saling berhubungan.

Setiap rekaman memiliki nomor yang disesuaikan dengan
posisinya dalam file

- Satu File Metode penyampaian dokumen penawaran yang terdiri dari

persyaratan administrasi, teknis dan penawaran harga yang
dimasukkan dalam 1 (satu) file .rhs. Dalam lelang non e-
procurement dikenal dengan satu sampul.

- Dua File Metode penyampaian dokumen penawaran yang

persyaratan administrasi dan teknis dimasukkan dalam 1
(satu) file .rhs sedangkan harga penawaran dimasukkan
dalam file .rhs yang lain serta diunggah secara terpisah
dalam waktu yang bersamaan. Dalam lelang non e-
procurement dikenal dengan dua sampul.

- Dua Tahap Metode penyampaian dokumen penawaran yang

persyaratan administrasi dan teknis dimasukkan dalam 1
(satu) file .rhs sedangkan harga penawaran dimasukkan
dalam dile .rhs yang lain. File penawaran harga hanya
diunggah oleh peserta yang dinyatakan lulus evaluasi tahap I
(evaluasi administrasi dan teknis).

- User ID Nama atau pengenal unik sebagai identitas diri dari

pengguna yang digunakan untuk beroperasi di dalam
Aplikasi SPSE

- Password Kumpulan karakter atau string yang digunakan oleh

pengguna untuk memverifikasi User ID kepada Aplikasi SPSE

- APENDO Aplikasi Pengaman Dokumen yang dikembangkan oleh

Lembaga Sandi Negara
- Form Isian Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk grafis berisi
Elektronik komponen isian yang dapat diinput oleh pengguna aplikasi

- Form Isian Form isian elektronik pada aplikasi SPSE yang digunakan
ElektronikData penyedia barang/jasa untuk menginputkan dan
Kualifikasi mengirimkan data kualifikasi

- E-Lelang Proses pelelangan umumdengan tahapan sesuai Perpres No.

54/2010 dan perubahannya serta aturan turunannya yang
disesuaikan dengan teknis operasional pengadaan secara
elektronik sebagaimana diatur dalam Perka LKPP
No.1/2015. Semua istilah “pelelangan” pada dokumen ini
merujuk pada pengertian “e-lelang”
BAB II. PENGUMUMAN PELELANGAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI

Pengumuman pelelangan tercantum dalam pada aplikasi SPSE

 BAB III.INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

A. UMUM

1. Lingkup 1.1 Nama paket dan lingkup pekerjaan

Pekerjaan sebagaimana tercantum dalam LDP.

1.2 Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk

menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu
sebagaimana tercantum dalam LDP,
berdasarkan syarat umum dan syarat khusus
kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis
dan harga yang tercantum dalam kontrak.

2. Sumber Dana Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan

sebagaimana tercantum dalam LDP.

3. Peserta 3.1 PelelanganUmum Pengadaan Pekerjaan

Pelelangan Konstruksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh
semua peserta pengadaan yang berbentuk
badan usahayang memenuhi kualifikasi.

3.2 Peserta pada paket pekerjaan konstruksi

dengan nilai diatas Rp. 2.500.000.000,00 (dua
miliar lima ratus juta rupiah) sampai dengan
Rp.50.000.000.000,00 (lima puluh miliar
rupiah) dipersyaratkan hanya untuk pelaksana
konstruksi dengan kualifikasi Usaha Menengah
yang kemampuan dasarnya (KD) memenuhi
syarat.

3.3 Pelelangan paket pekerjaan konstruksi

sebagaimana dimaksud pada 3.2 dapat
dikerjakan oleh penyedia jasa dengan
kualifikasi Besar apabila:

a. Pelelangan gagal karena tidak ada

penyedia jasa dengan kualifikasi
menengah yang mendaftar; dan/atau
b. Peralatan utama dan tingkat kesulitan
pekerjaan yang akan dilelangkan tidak
dapat dipenuhi/dilaksanakan oleh
penyedia jasa dengan kualifikasi
menengah.
4. Larangan 4.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan
Korupsi, Kolusi, pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi
dan Nepotisme etika pengadaan dengan tidak melakukan
(KKN) serta tindakan sebagai berikut:
Penipuan a. berusaha mempengaruhi anggota Pokja ULP
dalam bentuk dan cara apapun, untuk
memenuhi keinginan peserta yang
bertentangan dengan Dokumen Pengadaan,
dan/atau peraturan perundang-undangan;
b. melakukan persekongkolan dengan peserta
lain untuk mengatur hasil pelelangan
sehingga
mengurangi/menghambat/memperkecil/
meniadakan persaingan yang sehat
dan/atau merugikan pihak lain
sebagaimana diatur dalam peraturan
perundang-undangan;

Indikasi persekongkolan antar peserta

memenuhi sekurang-kurangnya 2 (dua)
indikasi di bawah ini:

1) terdapat kesamaan dalam Dokumen

Penawaran, antara lain pada: metode
kerja, bahan, alat, analisa pendekatan
teknis, koefisien, harga satuan dasar
upah, bahan dan alat, harga satuan
pekerjaan, dan/ atau spesifkasi teknis/
barang yang ditawarkan (merk/ tipe/
jenis) dan/ atau dukungan teknis;

2) seluruh penawaran dari peserta

mendekati HPS;

3) adanya keikutsertaan beberapa Penyedia

Barang/Jasa yang berada dalam 1 (satu)
kendali;dan/atau

4) adanya kesamaan/kesalahan isi dokumen

penawaran, antara lain kesamaan/
kesalahan pengetikan, susunan, dan
format penulisan.

c. membuat dan/atau menyampaikan

dokumen dan/atau keterangan lain yang
tidak benar untuk memenuhi persyaratan
dalam Dokumen Pengadaan ini.
 4.2 Peserta yang terbukti melakukan tindakan
sebagaimana dimaksudpadaangka4.1
dikenakan sanksi sebagai berikut:
a. sanksi administratif, seperti digugurkan dari
proses pelelangan atau pembatalan
penetapan pemenang;
b. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam;
c. gugatan secara perdata; dan/atau
d. pelaporan secara pidana kepada pihak
berwenang.

4.3 Pengenaan Sanksi dilaporkan oleh Pokja ULP

kepada PA/KPA

5. Larangan 5.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsi

Pertentangan dan perannya, menghindari dan mencegah
Kepentingan pertentangan kepentingan para pihak yang
terkait, baik secara langsung maupun tidak
langsung.

5.2 Pertentangan kepentingansebagaimana

dimaksud pada angka 5.1 antara lain meliputi:
a. Seorang anggota Direksi atau Dewan
Komisaris suatu Badan Usaha merangkap
sebagai anggota Direksi atau Dewan
Komisaris pada Badan Usaha lainnya yang
menjadi peserta pada Pelelangan pekerjaan
yang sama;
b. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai
konsultan manajemen konstruksi berperan
sebagai konsultan perencana dan/atau
konsultan pengawas;
c. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai
konsultan perencana/pengawas bertindak
sebagai pelaksana Pekerjaan Konstruksi yang
direncanakannya/diawasinya, kecuali
dalam pelaksanaan Kontrak Pengadaan
Pekerjaan Terintegrasi;
d. pengurus koperasi pegawai dalam suatu
K/L/D/I atau anak perusahaan pada
BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan
dan bersaing dengan perusahaan lainnya,
merangkap sebagai anggota Pokja ULP atau
pejabat yang berwenang menetapkan
pemenang Pelelangan;
e. PA, KPA PPK, Pokja ULP dan/atau pejabat
lain yang berwenang, baik langsung
maupun tidak langsung mengendalikan atau
menjalankan perusahaan peserta;
 Catatan:
Yang dimaksud pejabat lain yang
berwenang adalah pegawai negeri atau
penyelenggara negara, dengan ketentuan
sebagai berikut:
1. Yang dimaksud Pegawai Negeri meliputi:
a. pegawai negeri sebagaimana dimaksud
dalam Undang-undang tentang
Kepegawaian;
b. pegawai negeri sebagaimana dimaksud
dalam Kitab Undang-undang Hukum
Pidana;
c. orang yang menerima gaji atau upah
dari keuangan negara atau daerah;
d. orang yang menerima gaji atau upah
dari suatu korporasi yang menerima
bantuan dari keuangan negara atau
daerah; atau
e. orang yang menerima gaji atau upah
dari korporasi lain yang
mempergunakan modal atau fasilitas
dari negara atau masyarakat.
2. Yang dimaksud Penyelenggara
Negarameliputi:
a. Pejabat Negara pada Lembaga
Tertinggi Negara;
b. Pejabat Negara pada Lembaga Tinggi
Negara;
c. Menteri;
d. Gubernur1;
e. Hakim;2
f. Pejabat negara yang lain sesuai dengan
ketentuan peraturan
perundangundangan yang berlaku;
dan3
g. Pejabat lain yang memiliki fungsi
strategis dalam kaitannya dengan
penyelenggaraan negara sesuai
dengan ketentuan peraturan
perundangundangan yang berlaku.4

1
Yang dimaksud dengan “Gubernur” adalah wakil Pemerintah Pusat di daerah.
2
Yang dimaksud dengan “Hakim” dalam ketentuan ini meliputi Hakim di semua tingkatan
Peradilan.
3
Yang dimaksud dengan “Pejabat negara yang lain” dalamketentuan ini misalnya Kepala
Perwakilan Republik Indonesia diluar negeri yang berkedudukan sebagai Duta Besar Luar
Biasadan Berkuasa Penuh, Wakil Gubernur, danBupati/Walikotamadya.
4 Yang dimaksud dengan “pejabat lain yang memiliki fungsistrategis” adalah pejabat yang tugas
dan wewenangnya didalammelakukan penyelenggaraan negara rawan terhadap
praktekkorupsi, kolusi, dan nepotisme, yang meliputi:
 f. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang
dikendalikan, baik langsung maupun tidak
langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih
dari 50% (lima puluh perseratus) pemegang
saham dan/atau salah satu pengurusnya
sama.
5.3 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta
kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I.

6. Pendayagunaan 6.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan

Produksi Dalam penawaran yang mengutamakan material/
Negeri bahan produksi dalam negeri dan tenaga kerja
Indonesia serta Pekerjaan Konstruksi yang
dilaksanakan di Indonesia.

6.2 Dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi

dimungkinkan menggunakan bahan baku,
tenaga ahli, dan perangkat lunak yang berasal
dari luar negeri (impor) dengan ketentuan:
a. pemilahan atau pembagian komponen harus
benar-benar mencerminkan bagian atau
komponen yang telah dapat diproduksi di
dalam negeri dan bagian atau komponen
yang masih harus diimpor;
b. komponen berupa bahan baku belum
diproduksi di dalam negeri dan/atau
spesifikasi teknis bahan baku yang
diproduksi di dalam negeri belum
memenuhi persyaratan;
c. pekerjaan pemasangan, pabrikasi, pengujian
dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di
dalam negeri;
d. semaksimal mungkin menggunakan jasa
pelayanan yang ada di dalam negeri, seperti
jasa asuransi, angkutan, ekspedisi,
perbankan, dan pemeliharaan;
e. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan
semata-mata untuk mencukupi kebutuhan
jenis keahlian yang belum dapat diperoleh
di Indonesia, disusun berdasarkan keperluan

a. Direksi, Komisaris, dan pejabat struktural lainnya padaBadan Usaha Milik Negara dan Badan
Usaha MilikDaerah;
b. Pimpinan Bank Indonesia dan Pimpinan BadanPenyehatan Perbankan Nasional;
c. Pimpinan Perguruan Tinggi Negeri;
d. Pejabat Eselon I dan Pejabat lain yang disamakan dilingkungan sipil, militer, dan Kepolisian
NegaraRepublik Indonesia;
Jaksa;
e. Penyidik;
f. Panitera Pengadilan; dan
g. Pemimpin dan bendaharawan proyek.
 yang nyata, dan diusahakan secara
terencana untuk semaksimal mungkin
terjadinya alih pengalaman/keahlian dari
tenaga ahli asing tersebut ke tenaga
Indonesia; dan
f. peserta diwajibkan membuat daftar Barang
yang diimpor yang dilengkapi dengan
spesifikasi teknis, jumlah dan harga yang
dilampirkan pada Dokumen Penawaran.

6.3 Pengadaan barang/jasa impor dimungkinkan

dalam hal:
a. barang/jasa tersebut belum dapat
diproduksi/dihasilkan di dalam negeri;
b. spesifikasi teknis barang yang diproduksi
dan/atau kualifikasi teknis tenaga ahli
dalam negeri belum memenuhi persyaratan;
dan/atau
c. volume produksi dalam negeri tidak mampu
memenuhi kebutuhan.

6.4 Pemberian preferensi harga terhadap

penawaran peserta atas penggunaan produksi
dalam negeri ditetapkan dalam LDP.

7. Satu Penawaran Setiap peserta, hanya boleh memasukkan satu

Tiap Peserta penawaran untuk satu paket pekerjaan.

B. DOKUMEN PENGADAAN

8. Isi Dokumen 8.1 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen

Pengadaan Pemilihan dan Dokumen Kualifikasi.

8.2 Dokumen Pemilihan terdiri dari:

a. Umum
b. Pengumuman
c. Instruksi Kepada Peserta;
d. Lembar Data Pemilihan;
e. Contoh Bentuk Dokumen Penawaran:
1) Surat Penawaran;
2) Dokumen Penawaran Teknis;
f. Contoh Bentuk Rancangan Kontrak:
1) Surat Perjanjian/Pokok Perjanjian
2) Syarat-Syarat Umum Kontrak;
3) Syarat-Syarat Khusus Kontrak.
g. Spesifikasi Teknisdan Gambar;
h. Daftar Kuantitas dan harga;
 i. Formulir RK3K;
j. Contoh Bentuk Dokumen Lain:
1) SPPBJ;
2) SPMK;
3) Jaminan Pelaksanaan;
4) Jaminan Uang Muka;
5) Jaminan Pemeliharaan;
6) Daftar Barang yang diimpor.

8.3 Dokumen Kualifikasi meliputi:

a. Lembar Data Kualifikasi;
b. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi;

8.4 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan

isi Dokumen Pengadaan ini. Kelalaian
menyampaikan Dokumen Penawaran yang
tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan
dalam Dokumen Pengadaanini sepenuhnya
merupakan risiko peserta.

9. Bahasa Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi

Dokumen tertulis dalam proses pengadaan menggunakan Bahasa
Pengadaan Indonesia.

10. Pemberian 10.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online

Penjelasan melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal dalam
aplikasi SPSE.

10.2 Peserta yang tidak aktif/membuka SPSE

dan/atau tidak bertanya pada saat pemberian
penjelasan, tidak dapat dijadikan dasar untuk
menolak/menggugurkan penawaran.

10.3 Apabila diperlukan Pokja ULP dapat

memberikan informasi yang dianggap penting
terkait dengan dokumen pengadaan.

10.4 Apabila dipandang perlu, Pokja ULP melalui

tim atau tenaga ahli pemberi penjelasan teknis
yang ditunjuk dapat memberikan penjelasan
lanjutan dengan cara melakukan peninjauan
lapangan. Biaya peninjauan lapangan
ditanggung oleh peserta.

10.5 Apabila dipandang perlu, Pokja ULP dapat

memberikan penjelasan (ulang).

10.6 Apabila diperlukan Pokja ULP pada saat

berlangsungnya pemberian penjelasan dapat
menambah waktu batas akhir tahapan tersebut
 sesuai dengan kebutuhan.

10.7 Dalam hal waktu tahap penjelasan telah

berakhir, perserta tidak dapat mengajukan
pertanyaan namun Pokja ULP masih
mempunyai tambahan waktu untuk menjawab
pertanyaan yang masuk pada akhir jadwal.

10.8 Kumpulan tanya jawab pada saat pemberian

penjelasan dalam aplikasi SPSE merupakan
Berita Acara Pemberian Penjelasan (BAPP).

10.9 Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapat

dibuat Berita Acara Pemberian Penjelasan
Lanjutan dan diunggah melalui aplikasi SPSE.

11. Perubahan 11.1 Apabila pada saat pemberian penjelasan

Dokumen terdapat hal-hal/ketentuan baru atau
Pengadaan perubahan penting yang perlu ditampung,
maka Pokja ULP menuangkan ke dalam
Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi
bagian tidak terpisahkan dari Dokumen
Pengadaan.

11.2 Perubahan rancangan kontrak, spesifikasi

teknis, KAK, gambar dan/atau nilai total HPS,
harus mendapatkan persetujuan PPK sebelum
dituangkan dalam Adendum Dokumen
Pemilihan.

11.3 Apabila ketentuan baru atau perubahan

penting tersebut tidak dituangkan dalam
Adendum Dokumen Pemilihan, maka
ketentuan baru atau perubahan tersebut
dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku
adalah Dokumen Pemilihan awal.

11.4 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum

batas akhir waktu pemasukan penawaran,
Pokja ULP dapat menetapkan Adendum
Dokumen Pengadaan, berdasarkan informasi
baru yang mempengaruhi substansi Dokumen
Pengadaan.

11.5 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan

bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen
Pengadaan.

11.6 Pokja ULP mengumumkan Adendum Dokumen

Pengadaan dengan cara mengunggah (upload)
 file adendum dokumen Pengadaan melalui
aplikasiSPSE paling lambat 2 (dua) hari
sebelum batas akhir pemasukan penawaran.
Apabila Pokja ULP akan mengunggah (upload)
file Adendum Dokumen Pengadaan kurang
dari 2 (dua) hari sebelum batas akhir
pemasukan penawaran, maka Pokja ULP wajib
mengundurkan batas akhir pemasukan
penawaran.

11.7 Peserta dapat mengunduh (download)

Adendum Dokumen Pengadaan yang
diunggah (upload) Pokja ULP pada aplikasi
SPSE (apabila ada).

12. Tambahan Apabila adendum dokumen pengadaan mengakibatkan

Waktu kebutuhan penambahan waktu penyiapan dokumen
Pemasukan penawaran maka Pokja ULP memperpanjang batas akhir
Dokumen pemasukan penawaran.
Penawaran

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

13. Biaya dalam 13.1 Peserta menanggung semua biaya dalam

Penyiapan penyiapan dan penyampaian penawaran.
Penawaran
13.2 Pokja ULP tidak bertanggung jawab atas
kerugian apapun yang ditanggung oleh
peserta.

14. Bahasa 14.1 Semua Dokumen Penawaran harus

Penawaran menggunakan Bahasa Indonesia.

14.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan

Dokumen Penawaran dapat menggunakan
Bahasa Indonesia atau Bahasa Inggris.

14.3 Dokumen penunjang yang berbahasa Inggris

perlu disertai penjelasan dalam Bahasa
Indonesia. Dalam hal terjadi perbedaan
penafsiran, maka yang berlaku adalah
penjelasan dalam Bahasa Indonesia.

15. Dokumen a. Dokumen Penawaran pokok/utama paling

Penawaran kurang terdiri atas:
a. Penawaran Administrasi;
b. Penawaran Teknis; dan
c. Penawaran Harga;
 b. Dokumen Penawaran meliputi:
a. surat penawaran yang didalamnya
mencantumkan;
1) tanggal;
2) masa berlaku penawaran; dan
3) total harga penawaran.
b. file daftar kuantitas dan harga;
c. Dokumen penawaran teknis yang terdiri dari:
1) File metode pelaksanaan;
2) jangka waktu pelaksanaanpekerjaan
sampai dengan serah terima pertama
Pekerjaan (PHO);
3) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah
peralatan;
4) spesifikasi teknis;
5) analisa teknis satuan pekerjaan dan analisa
harga satuan pekerjaan (apabila
dipersyaratkan dan hanya diminta pada
tahap klarifikasi kewajaran harga apabila
total harga penawaran dibawah 80% HPS
dan tidak menjadi bagian dari ketentuan
kontrak);
6) RK3K;
7) daftar personil inti
d. Data Kualifikasi (dimasukkan melalui form
isian elektronik data kualifikasi).

16. Harga 16.1 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam

Penawaran angka dan huruf.

16.2 Peserta mencantumkan harga

kegiatan/keluaran dan harga total untuk setiap
kegiatan pekerjaan dalam kebutuhan biaya
(daftar kegiatan dan harga) dapat dalam setiap
mata pembayaran yang pokok (milestone) atau
dalam rincian. Jika harga kegiatan/keluaran
ditulis “nol” atau tidak dicantumkan, maka
pekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan.
Harga penawaran yang mengikat adalah harga
total penawaran.

16.3 Biaya overhead termasuk untuk

penyelenggaraan Keselamatan dan Kesehatan
Kerja (K3) dan keuntungan serta semua pajak,
bea, retribusi,tenaga kerja, praktek/magang,
dan pungutan lain yang sah serta biaya
asuransi yang harus dibayar oleh penyedia
untuk pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi
ini telah diperhitungkan dalam total harga
penawaran.
17. Mata Uang 17.1 Semua harga dalam penawaran harus dalam
Penawaran bentuk mata uang sebagaimana tercantum
dan Cara dalam LDP.
Pembayaran
17.2 Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan
dilakukan sesuai dengan cara sebagaimana
tercantum dalam LDP dan diuraikan dalam
Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.

18. Masa Berlaku 18.1 Masa berlaku penawaran sesuai sebagaimana

Penawaran tercantum dalam LDP.
dan Jangka
Waktu 18.2 Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan,
Pelaksanaan sebelum akhir masa berlakunya penawaran,
Pokja ULP dapat meminta kepada seluruh
peserta secara tertulis untuk memperpanjang
masa berlakunya penawaran dalam jangka
waktu tertentu dan diperhitungkan paling
kurang sampai perkiraan tanggal
penandatanganan kontrak.

18.3 Apabila penetapan pemenang telah

disampaikan dan tidak ada sanggah, tetapi
DIPA/DPA belum disahkan/ditetapkan, Pokja
ULP dapat meminta secara tertulis kepada
pemenang lelang untuk memperpanjang masa
berlakunya penawaran dalam jangka waktu
tertentu dan diperhitungkan paling kurang
sampai perkiraan tanggal penandatanganan
kontrak.

18.4 Berkaitan dengan 18.2 dan 18.3, maka peserta

dapat:
a. menyetujui permintaan tersebut tanpa
mengubah penawaran;
b. menolak permintaan tersebut dan dapat
mengundurkan diri secara tertulis
dengan tidak dikenakan sanksi.

18.5 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang

ditawarkan tidak melebihi jangka waktu
sebagaimana tercantum dalam LDP.

19. PengisianData 19.1 Peserta berkewajiban untuk mengisi form isian

Kualifikasi elektronik datakualifikasi dalam aplikasi SPSE
atau mengisi data penyedia pada aplikasi
Sistem Informasi Kinerja Penyedia (SIKaP)
19.2 Peserta tidak perlu mengunggah hasil
pemindaian (scan) dokumen administrasi
 kualifikasi pada fasilitas unggahan dokumen
penawaran.

19.3 Data Kualifikasi dan pernyataan yang menjadi

bagian kualifikasi dianggap telah disetujui dan
ditandatangani oleh peserta pengadaan.

20. Pakta 20.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah

Integritas dan tidak melakukan kolusi, korupsi, dan
nepotisme (KKN), serta akan mengikuti proses
pengadaan secara bersih, transparan, dan
profesional.

20.2 Dengan mendaftar sebagai peserta lelang pada

suatu paket pekerjaan melalui aplikasi SPSE,
maka peserta telah menandatangani Pakta
Integritas.

21. Surat Jaminan Pekerjaan ini tidak memerlukan Jaminan Penawaran.

Penawaran
D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

22. Persiapan 22.1 File penawaran disampaikan oleh peserta

Dokumen terdiri dari 1 (satu) file penawaran yang telah
Penawaran disandikan/dienkripsi dan terdiri dari:
a. Penawaranadministrasi;
b. Penawaran teknis; dan
c. Penawaran harga.

22.2 File penawaran disandikan/dienkripsi dengan

Aplikasi Pengaman Dokumen (APENDO).

22.3 Peserta mengirimkan file penawaran yang telah

disandikan/dienkripsi melalui aplikasi SPSE.

22.4 Data kualifikasi diinput dan dikirimkan melalui

form isian elektronik data kualifikasi pada
SPSE.

23. Pemasukan 23.1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran

/Penyampaian kepada Pokja ULP dengan ketentuan:
Dokumen a. Pertama-tama, mengirimkan Data
Penawaran Kualifikasi melalui form isian elektronik
data kualifikasipada aplikasi SPSE
b. Dilanjutkan dengan mengunggah file
penawaran terenkripsi (*.rhs) hanya
melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang
ditetapkan.
c. Peserta dapat mengirimkan data kualifikasi
secara berulang sebelum batas akhir waktu
 pemasukan Dokumen Penawaran. Data
kualifikasi yang dikirimkan terakhir akan
menggantikan data kualifikasi yang telah
terkirim sebelumnya
d. Jika form isian elektronik kualifikasi yang
tersedia pada aplikasi SPSE belum
mengakomodir datakualifikasi yang
disyaratkan Pokja ULP, maka data
kualifikasi tersebut diunggah (upload)
pada fasilitas “Dokumen Persyaratan
Kualifikasi Lainnya” yang tersedia pada
form isian elektronik kualifikasi.
e. Dengan mengirimkan data kualifikasi
secara elektronik, peserta menyetujui
pernyataan sebagai berikut:
1) yang bersangkutan dan manajemennya
tidak dalam pengawasan pengadilan,
tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak
sedang dihentikan;
2) yang bersangkutan berikut pengurus
badan usaha tidak masuk dalam daftar
hitam;
3) perorangan yang bertindak untuk dan
atas nama badan usaha tidak sedang
dalam menjalani sanksi pidana;
4) data kualifikasi yang diisikan benar, dan
jika dikemudian hari ditemukan bahwa
data/dokumen yang disampaikan tidak
benar dan ada pemalsuan, maka
direktur utama/pimpinan perusahaan,
atau kepala cabang, atau pejabat yang
menurut perjanjian kerja sama berhak
mewakili badan usaha yang bekerja
sama dan badan usaha yang diwakili
bersedia dikenakan sanksi administratif,
sanksi pencantuman dalam daftar
hitam, gugatan secara perdata,dan/atau
pelaporan secara pidana kepada pihak
berwenang sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang undangan.
5) pimpinan dan pengurus badan usaha
bukan sebagai pegawai K/L/D/I atau
pimpinan dan pengurus badan usaha
sebagai pegawai K/L/D/I yang sedang
mengambil cuti diluar tanggungan
K/L/D/I.
6) pernyataan lain yang menjadi syarat
kualifikasi yang tercantum dalam
dokumen pengadaan
23.2 peserta mengunggah (upload) file penawaran
 administrasi, teknis dan harga yang telah
terenkripsi (*.rhs) melalui aplikasi SPSE sesuai
jadwal yang ditetapkan setelah File penawaran
administrasi, teknis dan harga dienkripsi
menggunakan Apendo

23.3 Peserta dapat mengunggah file penawaran

secara berulang sebelum batas akhir waktu
pemasukan Dokumen Penawaran. File
penawaran terakhir akan menggantikan file
penawaran yang telah terkirim sebelumnya

23.4 Surat/Form penawaran dan/atau surat/form

lain sebagai bagian dari dokumen penawaran
yang diunggah (upload) ke dalam aplikasi
SPSE dianggap sah sebagai dokumen elektronik
dan telah ditandatangani secara elektronik oleh
pemimpin/direktur perusahaan atau kepala
cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor
pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik
atau pejabat yang menurut perjanjian
kerjasama adalah yang berhak mewakili
perusahaan yang bekerjasama atau pihak yang
diberi kuasa oleh pemimpin atau direktur
perusahaan yang nama pemberi kuasanya
tercantum dalam akta pendirian/perubahan

23.5 Peserta tidak perlu menggunggah (upload)

hasil pemindaian dokumen asli yang bertanda
tangan basah dan berstempel, kecuali surat lain
yang memerlukan tanda tangan basah dari
pihak lain.

(dasar hukum ada perka e tendering, dan

prakteknya sering terpakai terkait surat
perjanjian/sewa/sewabeli)

24.1 Penawaran harus disampaikan secara elektronik

24. Batas Akhir melalui aplikasi SPSE kepada Pokja ULP paling
Waktu lambat pada waktu yang ditentukan oleh Pokja
Pemasukan ULP.
Penawaran
24.2 Tidak diperkenankan mengubah tempat dan
waktu batas akhir pemasukan penawaran kecuali
keadaan kahar, atau terjadi gangguan teknis.
Apabila terpaksa dilakukan perubahan waktu
batas akhir pemasukan penawaran maka Pokja
ULP harus menginputkan alasan yang sebenarnya
dan dapat dipertanggungjawabkan pada aplikasi
SPSE.
 Aplikasi SPSE menolak setiap file penawaran yang
25. Penawaran dikirimkan setelah batas akhir waktu pemasukan
Terlambat penawarankirim.

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN

26. Pembukaan 26.1 Pada tahap pembukaan penawaran, Pokja ULP

Penawaran mengunduh (download) dan melakukan
dekripsi file penawaran dengan menggunakan
Apendo sesuai waktu yang telah ditetapkan.

26.2 Terhadap file penawaran yang tidak dapat

dibuka (didekripsi), Pokja ULP menyampaikan
file penawaran tersebut kepada LPSE untuk
mendapat keterangan bahwa file yang
bersangkutan tidak dapat dibuka dan bila
dianggap perlu LPSE dapat menyampaikan file
penawaran tersebut kepada LKPP.

26.3 Berdasarkan keterangan dari LPSE atau LKPP,

apabila file penawaran tidak dapat
dibuka/didekripsi maka Pokja ULP dapat
menetapkan bahwa file penawaran tersebut
tidak memenuhi syarat sebagai penawaran dan
penyedia barang/jasa yang mengirimkan file
penawaran tersebut dianggap tidak
memasukkan penawaran. Apabila dapat
dibuka, maka Pokja ULP akan melanjutkan
proses atas penawaran yang bersangkutan

26.4 Dinyatakan sebagai penawaran yang masuk

apabila dokumen penawaran pokok/utama
sebagaimana dimaksud pada IKP 15.1
terpenuhi. Surat pengunduran diri (misalnya)
tidak termasuk sebagai penawaran.

26.5 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3

(tiga) peserta maka pelelangan dilanjutkan
pada tahap evaluasi penawaran dan kualifikasi,
serta selanjutnya dilakukan negosiasi teknis
dan harga kepada peserta yang memenuhi
persyaratan kualifikasi.

26.6 Pokja ULP tidak boleh menggugurkan

penawaran pada waktu pembukaan
 penawaran, kecuali untuk file penawaran yang
sudah dipastikan tidak dapat dibuka
berdasarkan keterangan LPSE atau LKPP.

27. Evaluasi 27.1 Evaluasi penawaran dilakukan dengan sistem

Penawaran gugur.

27.2 Data yang digunakan Pokja ULP dalam evaluasi

dokumen penawaran adalah data yang diunggah
(upload) pada sistem pengadaan secara elektronik,
sesuai dengan data syarat-syarat yang tertulis
dalam Dokumen Pemilihan.

27.3 Data dokumen elektronik yang rusak (sesudah

mendapat klarifikasi dari LPSE) akibat kesalahan
pengiriman dokumen oleh Penyedia Jasa, yang
mengakibatkan dokumen tersebut tidak dapat
dilakukan evaluasi oleh Pokja ULP, maka
dokumen elektronik tersebut dinyatakan tidak
memenuhi syarat.

27.4 Sebelum evaluasi penawaran,dilakukan koreksi

aritmatik dengan ketentuan:
a Bagian Kontrak Lumpsum:
1) Koreksi aritmatik untuk penawaran yang
melampirkan Daftar Kuantitas dan Harga
hanya dilakukan untuk menyesuaikan
volume5 pekerjaan yang tercantum dalam
Daftar Kuantitas dan Harga dengan yang
tercantum dalam Dokumen pengadaan
tanpa mengubah total nilai penawaran
untuk bagian kontrak Lump Sum;
2) Perbedaan angka dan huruf harga
penawaran:
a) apabila ada perbedaan antara
penulisan nilai harga penawaran
antara angka dan huruf maka niai
yang diakui adalah nilai dalam
tulisan huruf;
b) apabila penawaran dalam angka
tertulis dengan jelas sedangkan
dalam huruf tidak jelas, maka nilai
yang diakui adalah nilai dalam
tulisan angka; atau
c) apabila penawaran dalam angka dan
huruf tidak jelas, maka penawaran

5
Volume yang dimaksud adalah perkalian antara satuan dengan kuantitas. Masing-masing
dilakukan pembetulan
 dinyatakan gugur.

b Bagian Kontrak Harga Satuan:

1) volume6 pekerjaan yang tercantum dalam
daftar kuantitas dan harga disesuaikan
dengan yang tercantum dalam Dokumen
Pemilihan;
2) apabila terjadi kesalahan hasil perkalian
antara volume dengan harga satuan
pekerjaan, dilakukan pembetulan, dengan
ketentuan harga satuan pekerjaan yang
ditawarkan tidak boleh diubah;
3) jenis pekerjaan yang tidak diberi harga
satuan dianggap sudah termasuk dalam
harga satuan pekerjaan yang lain dan
harga satuan pada daftar kuantitas dan
harga tetap dibiarkan kosong;
4) jenis pekerjaan yang tidak tercantum
dalam daftar kuantitas dan harga
disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang
tercantum dalam dokumen pemilihan dan
harga satuan pekerjaan dimaksud
dianggap nol;
5) jenis pekerjaan yang ditawarkan berbeda
dengan daftar kuantitas harga disesuaikan
dengan jenis pekerjaan yang tercantum
dalam dokumen pengadaan dan harga
satuan pekerjaan menggunakan harga
yang tercantum dalam penawaran.
6) Apabila terdapat koreksi pada angka 1)
sampai dengan angka 5) dilakukan
klarifikasi kepada penyedia.

27.5 hasil koreksi aritmatik dapat mengubah nilai total

harga penawaran sehingga urutan peringkat
dapat menjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari
urutan peringkat semula;

27.6 penawaran setelah koreksi aritmatik yang

melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.

27.7 Apabila semua harga penawaran setelah koreksi

aritmatik di atas nilai total HPS, pelelangan
dinyatakan gagal.

27.8 Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Pokja ULP

6
Lihat catatan kaki 5
 menyusun urutan dari penawaran terendah.

27.9 Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur

dilakukan oleh Pokja ULP untuk mendapatkan 3
(tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang
dimulai dengan penawaran terendah setelah
koreksi aritmatik.

27.10 Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang

dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga
kurang dari HPS maka proses lelang tetap
dilanjutkan dengan melakukan evaluasi
penawaran.

27.11 Pokja ULP melakukan evaluasi penawaran yang

meliputi:
a. evaluasi administrasi;
b. evaluasi teknis; dan
c. evaluasi harga.

27.12 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi

sebagai berikut:
a. Pokja ULP dilarang menambah, mengurangi,
mengganti, dan/atau mengubah kriteria dan
persyaratan yang telah ditetapkan dalam
Dokumen Pengadaan ini;
b. Pokja ULP dan/atau peserta dilarang
menambah, mengurangi, mengganti, dan/atau
mengubah isi Dokumen Penawaran;
c. penawaran yang memenuhi syarat adalah
penawaran yang sesuai dengan ketentuan,
syarat-syarat, dan spesifikasi teknis yang
ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan ini,
tanpa ada penyimpangan yang bersifat
penting/pokok atau penawaran bersyarat;
d. penyimpangan yang bersifat penting/pokok
atau penawaran bersyarat adalah:
1) penyimpangan dari Dokumen Pengadaan
ini yang mempengaruhi lingkup, kualitas
dan hasil/kinerja pekerjaan; dikarenakan
tidak memenuhi ketentuan sesuai yang
disyaratkan pada IKP 27.13, 27.14, 27.15;
dan/atau
2) penawaran dari peserta dengan
persyaratan tambahan yang akan
menimbulkan persaingan usaha tidak sehat
dan/atau tidak adil diantara peserta yang
memenuhi syarat.
e. Pokja ULP dilarang menggugurkan penawaran
dengan alasan:
 1) Peserta tidak aktif/membuka SPSE
dan/atau tidak bertanya pada saat
pemberian penjelasan; dan/atau
2) kesalahan yang tidak substansial, misalnya
kesalahan pengetikan, penyebutan
sebagian nama atau keterangan, surat
penawaran tidak berkop perusahaan.
f. para pihak dilarang mempengaruhi atau
melakukan intervensi kepada Pokja ULP selama
proses evaluasi;
g. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya
persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau
terjadi pengaturan bersama (indikasi
kolusi/persekongkolan) antara peserta, PA,
KPA, Pokja ULP, PPK, pejabat lain yang
berwenang, dengan tujuan untuk
memenangkan salah satu peserta, maka:
1) peserta yang ditunjuk sebagai calon
pemenang dan peserta lain yang terlibat
diusulkan masuk ke dalam Daftar Hitam;
2) PA, KPA dan/atau pejabat lain yang
berwenang yang terlibat persekongkolan,
dikenakan sanksi administrasi dan/atau
pidana;
3) anggota Pokja ULP dan/atau PPK yang
terlibat persekongkolan diganti, dikenakan
sanksi administrasi dan/atau pidana;
4) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan
menetapkan peserta lainnya yang tidak
terlibat (apabila ada); dan
5) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana
dimaksud pada angka 4), maka pelelangan
dinyatakan gagal.
h. Apabila indikasi persekongkolan terpenuhi,
maka peserta digugurkan pada tahap evaluasi
administrasi, teknis, harga dan/atau
kualifikasi.

27.13 Evaluasi Administrasi:

a. evaluasi terhadap data administrasi hanya
dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai
pada saat penilaian kualifikasi;
b. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan
administrasi, apabila:
1) syarat-syarat substansial yang diminta
berdasarkan Dokumen Pemilihan ini
dipenuhi/dilengkapi, yaitu dengan
dilampirkannya:
a) Scan/File Surat Penawaran;
b) Daftar Kuantitas dan Harga;
 c) Dokumen penawaran teknis yang terdiri
dari:
1) File metode pelaksanaan;
2) jangka waktu
pelaksanaanpekerjaan sampai
dengan serah terima pertama
Pekerjaan (PHO);
3) jenis, kapasitas, komposisi dan
jumlah peralatan;
4) spesifikasi teknis;
5) analisa teknis satuan pekerjaan dan
analisa harga satuan pekerjaan
(apabila dipersyaratkan dan hanya
diminta pada tahap klarifikasi
kewajaran harga apabila total harga
penawaran dibawah 80% HPS dan
tidak menjadi bagian dari ketentuan
kontrak);
6) RK3K;
7) daftar personil inti;

2) surat penawaran memenuhi ketentuan

sebagai berikut:
a) jangka waktu berlakunya surat
penawaran tidak kurang dari waktu
sebagaimana tercantum dalam LDP;
dengan ketentuan:
i. apabila ada perbedaan nilai
penulisan antara angka dan huruf
maka yang diakui adalah tulisan
huruf;
ii. apabila nilai yang tertulis dalam
angka jelas sedangkan nilai dalam
huruf tidak jelas, maka nilai yang
diakui adalah nilai yang tertulis
dalam angka; atau
iii. apabila nilai dalam angka dan nilai
yang tertulis dalam huruf tidak jelas,
maka penawaran dinyatakan gugur.
b) bertanggal.
c) Dalam hal terdapat kesalahan penulisan
nama Pokja dan/atau nama paket, maka
tidak dapat dinyatakan gugur.
d) Dalam hal terdapat kesalahan tanggal,
maka apabila kesalahan tersebut tidak
menyebabkan masa berlaku surat
penawaran menjadi kurang dari waktu
sebagaimana tercantum dalam LDP
maka tidak dapat dinyatakan gugur.
c. Pokja ULP dapat melakukan klarifikasi
 terhadap hal-hal yang kurang jelas dan
meragukannamun tidak mengubah substansi;
d. peserta yang memenuhi persyaratan
administrasi dilanjutkan dengan evaluasi
teknis;
e. Apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah ada
yang tidak memenuhi persyaratan administrasi
maka pokja ULP melakukan evaluasi
administrasi terhadap penawar terendah
berikutnya (apabila ada)
f. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta
yang memenuhi persyaratan administrasi,
maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan
evaluasi teknis; dan
g. apabila tidak ada peserta yang memenuhi
persyaratan administrasi, maka pelelangan
dinyatakan gagal

27.14 Evaluasi Teknis:

a. evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta
yang memenuhi persyaratan administrasi;
b. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai
dengan yang ditetapkan sebagaimana
tercantum dalam LDP;
c. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur
dengan ketentuan:
1) Pokja ULP menilai persyaratan teknis
minimal yang harus dipenuhi dengan
membandingkan pemenuhan persyaratan
teknis sebagaimana tercantum dalam LDP
dan khusus personil inti serta peralatan
utama minimal tercantum dalam LDK;
2) Penawaran dinyatakan memenuhi
persyaratan teknis apabila:
a) metode pelaksanaan memenuhi
persyaratan substantif yang meliputi
1. tahapan/urutan pekerjaan dari
awal sampai akhir secara garis
besar
2. uraian/cara kerja dari masing-
masing jenis pekerjaan utama dan
pekerjaan penunjang/sementara
yang ikut menentukan
keberhasilan pelaksanaan
pekerjaan utama yang dapat
dipertanggung jawabkan secara
teknis dan diyakini
menggambarkan penguasaan
dalam penyelesaian pekerjaan;
3. konsistensi antara metode
 pelaksanaan pekerjaan dengan
peralatan utama yang ditawarkan
tidak sesuai;
4. konsistensi antara metode
pelaksanaan pekerjaan dengan
jangka waktu pelaksanaan
pekerjaan yang ditawarkan;
5. konsistensi antara metode
pelaksanaan pekerjaan dengan
lokasi pekerjaan yang ditawarkan;
6. Menggambarkan metode untuk
menjaga suhu aspal tetap min 110
derajat Celcius di lokasi pekerjaan
(Pekerjaan Hot Mix).
Penilaian metode pelaksanaan tidak
mengevaluasi job-mix/ rincian/
campuran/ komposisi material dari
jenis pekerjaan;

b) Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan

yang ditawarkan tidak melampaui
batas waktu (yaitu sampai dengan
serah terima pertama/Provision Hand
Over (PHO)) sebagaimana tercantum
dalam LDP.

c) Peralatan utama minimal yang

ditawarkan sesuai dengan yang
diperlukan dalam pelaksanaan
pekerjaan.
Jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah
yang disediakan untuk pelaksanaan
pekerjaan menggunakan data
peralatan yang tercantum pada isian
kualifikasi;
Dalam mengevaluasi harus
memperhatikan hal-hal sebagai
berikut:
(1) Peralatan yang ditawarkan baik
dan dapat digunakan untuk
penyelesaian pekerjaan sesuai
jadwal pelaksanaan pekerjaan;
(2) Apabila jenis, kapasitas, komposisi
dan jumlah peralatan yang
ditawarkan berbeda dengan yang
tercantum dalam LDK maka Pokja
ULP harus membandingkan
kapasitas produksi dari jumlah
dan kapasitas peralatan, apabila
hasilnya sama atau lebih besar,
 maka dianggap kapasitas produksi
alat tersebut telah memenuhi; atau
(3) Dalam hal pelelangan dengan
pascakualifikasi, apabila jenis,
kapasitas, komposisi dan jumlah
peralatan tidak tercantum atau
berbeda antara dokumen
penawaran teknis dengan isian
kualifikasi, maka harus
menggunakan data evaluasi yang
terdapat dalam isian kualifikasi.
(4) Dalam hal pascakualifikasi,
evaluasi peralatan dilakukan
terhadap jenis, kapasitas,
komposisi dan jumlah peralatan
minimal yang disediakan untuk
menghasilkan produksi alat yang
dibutuhkan sesuai dengan yang
dibutuhkan sebagaimana
tercantum dalam LDK.
Catatan:
Lokasi peralatan dan tahun pembuatan
peralatan tidak dijadikan pertimbangan
dalam penilaian; dan

d) personil inti [Tenaga ahli] yang

ditawarkan sesuai dengan yang
diperlukan dalam pelaksanaan
pekerjaan.
Tingkat pendidikan (apabila dalam
pesyaratan personil mencantumkan
syarat tingkat pendidikan), jabatan
dalam pekerjaan yang diusulkan,
pengalaman kerja (apabila dalam
pesyaratan personil mencantumkan
syarat tingkat pengalaman kerja),
keahlian/ keterampilan, yang
ditempatkan secara penuh,
menggunakan data personil inti yang
tercantum pada isian kualifikasi;

e) RK3K memenuhi persyaratan yaitu

adanya sasaran dan program K3 yang
secara umum menggambarkan
penguasaan dalam mengendalikan
resiko bahaya K3.
 d. Pokja ULP dapat meminta uji
mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu
sesuai dengan ketentuan dalam LDP;
e. Pokja ULP dapat melakukan verifikasi
lapangan dan/atau klarifikasi terhadap
kepastian pemenuhan keterpenuhan volume
dan spesifikasi pendukung yang ditawarkan
dalam dokumen teknis, khususnya kepada
pabrikan/produsen/agen/distributor
material/alat tersebut untuk menjamin
konsistensi jenis material/alat serta
kemampuan untuk menyediakan
material/peralatan sesuai jadwal yang telah
ditetapkan serta kebenaran dukungan terhadap
pelaksanaan pekerjaan.
f. apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal
yang kurang jelas atau meragukan, Pokja ULP
melakukan klarifikasi dengan peserta. Dalam
klarifikasi, peserta tidak diperkenankan
mengubah substansi penawaran. Hasil
verifikasi lapangan dan/atau klarifikasi dapat
menggugurkan penawaran;
g. peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis
dilanjutkan dengan evaluasi harga;
h. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta
yang lulus evaluasi teknis, maka evaluasi tetap
dilanjutkan dengan evaluasi harga;
i. apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah
setelah koreksi arimatik ada yang tidak
memenuhi persyaratan teknis maka Pokja ULP
dapat melakukan evaluasi penawaran terhadap
penawar terendah berikutnya (apabila ada)
dimulai dari evaluasi administrasi;
j. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi
teknis maka pelelangan dinyatakan gagal; dan
k. Pokja ULP memasukan hasil evaluasi teknis
pada aplikasi SPSE, termasuk alasan
ketidaklulusan peserta dalam evaluasi teknis.

27.15 Evaluasi Harga:

a. unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-
hal yang pokok atau penting, dengan
ketentuan:
1) Total harga penawaran terkoreksi
dibandingkan dengan nilai total HPS
a) apabila total harga penawaran
terkoreksi melebihi nilai total HPS,
dinyatakan gugur; dan
b) apabila semua harga penawaran
terkoreksi di atas nilai total HPS,
 pelelangan dinyatakan gagal;
2) harga satuan penawaran yang nilainya
lebih besar dari 110% (seratus sepuluh
perseratus) dari harga satuan yang
tercantum dalam HPS dilakukan klarifikasi.
Apabila setelah dilakukan klarifikasi,
ternyata harga satuan tersebut dinyatakan
timpang maka harga satuan timpang
hanya berlaku untuk volume sesuai
dengan Daftar Kuantitas dan Harga. Jika
terjadi penambahan volume, harga satuan
yang berlaku sesuai dengan harga dalam
HPS;
3) mata pembayaran yang harga satuannya
nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi
dan kegiatan tersebut harus tetap
dilaksanakan. Harganya dianggap
termasuk dalam harga satuan pekerjaan
lainnya.

b. Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan

ketentuan sebagai berikut:
1) Klarifikasi dalam hal penawaran Tingkat
Komponen Dalam Negeri (TKDN) berbeda
dibandingkan dengan perkiraan Pokja ULP
2) Klarifikasi/evaluasi kewajaran harga
apabila harga penawaran dibawah 80%
(delapan puluh perseratus) HPS.
a) Dilakukan evaluasi kewajaran harga
dengan ketentuan:
1) Meneliti dan menilai kewajaran
harga satuan dasar meliputi harga
upah, bahan, dan peralatan dari
harga satuan penawaran, sekurang-
kurangnya pada setiap mata
pembayaran utama;
2) Meneliti dan menilai kewajaran
kuantitas/koefisien dari unsur upah,
bahan, dan peralatan dalam Analisa
Harga Satuan;
3) Hasil penelitian butir 1) dan butir 2)
digunakan untuk menghitung harga
satuan yang dinilai wajar tanpa
memperhitungkan keuntungan yang
ditawarkan; dan
4) Harga satuan yang dinilai wajar
digunakan untuk menghitung total
harga penawaran yang dinilai wajar
dan dapat dipertanggungjawabkan.
5) Total harga sebagaimana dimaksud
 pada huruf d. dihitung berdasarkan
volume yang ada dalam daftar
kuantitas dan harga.

b) Apabila total harga penawaran yang

diusulkan lebih kecil dari hasil evaluasi
sebagaimana tersebut diatas, maka
harga penawaran dinyatakan tidak
wajar dan gugur harga.
c) Apabila total harga penawaran lebih
besar dari hasil evaluasi sebagaimana
tersebut diatas, maka harga penawaran
dinyatakan wajar dan apabila peserta
tersebut ditunjuk sebagai pemenang
pelelangan, harus bersedia untuk
menaikkan Jaminan Pelaksanaan
menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai
total HPS.
d) apabila harga penawaran dinyatakan
wajar dan peserta tersebut ditunjuk
sebagai pemenang lelang, harus
bersedia untuk menaikkan Jaminan
Pelaksanaan menjadi 5% (lima
perseratus) dari nilai total HPS; dan
e) Apabila peserta yang bersangkutan
tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan
Pelaksanaan menjadi sebesar 5% HPS,
penawarannya digugurkan serta
dimasukkan dalam Daftar Hitam.
Lihat BAB XIV lembar Lampiran Evaluasi Kewajaran Harga

c. Apabila terdapat 2 (dua) calon pemenang

memiliki harga penawaran yang sama, maka
Pokja ULP memilih peserta yang mempunyai
kemampuan teknis lebih besar dan hal ini
dicatat dalam Berita Acara Hasil Pelelangan.
d. Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga
tidak wajar akibat terjadinya persaingan usaha
tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan
bersama (kolusi/persekongkolan) sebagaimana
ketentuan peraturan dan perundang-
undangan, maka pelelangan dinyatakan gagal
dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam
Daftar Hitam.
e. apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah
setelah koreksi aritmatik ada yang tidak
memenuhi evaluasi harga maka Pokja ULP
dapat melakukan evaluasi terhadap penawar
 terendah berikutnya (apabila ada) dimulai dari
evaluasi administrasi];
f. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta
yang lulus evaluasi harga, maka evaluasi tetap
dilanjutkan dengan evaluasi kualifikasi; dan
g. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi
harga maka pelelangan dinyatakan gagal.

27.16 Pokja ULP menyusun urutan 3 (tiga) penawaran

sebagai calon pemenang dan calon pemenang
cadangan 1 dan 2 (apabila ada).

28. Evaluasi 28.1 Evaluasi kualifikasi dilakukan terhadap calon

Kualifikasi pemenang lelang serta calon pemenang
cadangan 1 dan 2 (apabila ada).

28.2 Evaluasi Data kualifikasihanya dilakukan pada

data kualifikasi yang diinput dan dikirimkan
pada form isian elektronik kualifikasi,dengan
menggunakan metode sistem gugur.

28.3 Peserta dinyatakan lulus kualifikasi apabila

memenuhi ketentuan pada LDK.

28.4 Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang

kurang jelas makadilakukan klarifikasi secara
tertulis namun tidak boleh mengubahsubstansi
formulir isian kualifikasi.

28.5 Evaluasi kualifikasi dalam proses

pascakualifikasi sudahmerupakan ajang
kompetisi, maka data yang kurang tidak
dapatdilengkapi.

28.6 Apabilacalon pemenang dan calon pemenang

cadangan 1 dan 2 tidak lulus evaluasi
kualifikasi, pelelangan dinyatakan gagal.

29. Pembuktian 29.1 Pembuktian kualifikasi dilakukan terhadap

Kualifikasi calon pemenang serta calon pemenang
cadangan 1 dan 2 (apabila ada) yang
dinyatakan lulus pada evaluasi kualifikasi.

29.2 Undangan pembuktian kualifikasi harus

disampaikan secara tertulis baik elektronik atau
non elektronik

29.3 Pembuktian kualifikasi dilakukan diluar

aplikasi SPSE (offline) dengan
memperhitungkan waktu yang dibutuhkan
 untuk kehadiran penyedia dan penyiapan
dokumen yang akan dibuktikan.
29.4 Apabila peserta tidak dapat menghadiri
pembuktian kualifkasi dengan alasan yang
dapat diterima, maka Pokja ULP dapat
memperpanjang waktu evaluasi dan
pembuktian kualifikasi sekurang-kurangnya 1
(satu) hari kerja
29.5 Alasan peserta untuk tidak hadir dalam
pembuktian kualifikasi, harus disampaiakan
secara tertulis baik elektronik atau non
elektronik kepada Pokja ULP
29.6 Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara
melihat keaslian dokumen dari dokumen asli
atau salinan dokumen yang sudah dilegalisir
oleh pihak yang berwenang dan meminta
salinan dokumen tersebut.
Dalam pembuktian kualifikasi harus dihadiri
oleh penanggung jawab penawaran atau yang
menerima kuasa dari direktur utama/pimpinan
perusahaan yang nama pemberi kuasanya
tercantum dalam akta pendirian atau
perubahannya, atau kepala cabang perusahaan
yang diangkat oleh kantor pusat yang
dibuktikan dengan dokumen otentik.
29.7 Pembuktian kualifikasi terhadap alamat
penyedia, peralatan, dan/atau sumber daya
manusia serta persyaratan kualifikasi lainnya
dapat dilakukan dengan verifikasi lapangan
apabila dibutuhkan

Untuk pembuktian kualifikasi terhadap alamat

cukup melihat dari alamat yang tercantum
dalam izin usaha penyedia, apabila terdapat
perbedaan antara alamat izin usaha dengan
alamat yang tertera pada form kualifikasi SPSE
atau dengan izin usaha yang lain atau alamat
yang diterbitkan kurang jelas dan/atau tidak
lengkap, maka akan dilakukan klarifikasi
apabila dibutuhkan.

29.8 Pokja ULPdapat melakukan klarifikasi dan/atau

verifikasi kepada penerbit dokumen, apabila
diperlukan.

29.9 Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan

data tidak benar/pemalsuan data/tidak dapat
menunjukkan dokumen asli atau salinan
 dokumen yang sudah dilegalisir, peserta
digugurkan, atau badan usaha dimasukkan
dalam Daftar Hitam dan/atau dilaporkan
kepada Kepolisian atas perbuatan pemalsuan
tersebut.

29.10 Penyedia barang/jasa yang diundang untuk

pembuktian kualifikasi wajib menghadiri
pembuktian kualifikasi. Ketidak hadiran calon
pemenang, cadangan 1 atau cadangan 2 pada
saat pembuktian kualifikasi dengan alasan yang
tidak dapat diterima akan dikenakan sanksi
pengguguran penawaran.

29.11 Pokja ULP tidak perlu meminta seluruh

dokumen kualifikasi apabila penyedia
barang/jasa sudah pernah melaksanakan
pekerjaan yang sejenis, sama kompleksitasnya
pada instansi yang bersangkutan.

29.12 Apabila tidak ada calon pemenang yang lulus

pembuktian kualifikasi, pelelangan dinyatakan
gagal.

29.13 Pokja ULP membuat dan menandatangani

Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) yang
paling sedikit memuat:
a. Nama seluruh peserta;
b. Harga penawaran atau harga penawaran
terkoreksi dari masing-masing peserta;
c. Metode evaluasi yang digunakan;
d. Unsur-unsur yang dievaluasi;
e. Rumus yang dipergunakan;
f. Keterangan-keterangan lain yang dianggap
perlu hal ikhwal pelaksanaan pelelangan;
g. Jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus
pada setiap tahapan evaluasi;
h. Tanggal dibuatnya Berita Acara; dan
i. Pernyataan bahwa pelelangan gagal
apabila tidak ada penawaran yang
memenuhi syarat.
j. Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis Biaya
(Apabila ada)

30. Klarifikasi dan Dalam hal yang memasukkan penawaran kurang dari
Negosiasi 3(tiga), dilakukan evaluasi dengan ketentuan:
Teknis dan a. Klarifikasi teknis dan harga dimulai dari penawar
Harga urutan terendah pertama setelah koreksi aritmatik
yang memenuhi persyaratan administrasi dan teknis;
b. Hal yang diklarifikasi adalah metode pelaksanaan
 pekerjaan yang dapat mempengaruhi harga untuk
dilakukan negosiasi;
c. Apabila klarifikasi dan negosiasi terhadap
penawaran terendah pertama tidak tercapai
kesepakatan, maka penawarannya dinyatakan gugur
dan dilanjutkan negosiasi terhadap penawaran
terendah kedua, apabila ada.

F. PENETAPAN PEMENANG

31. Penetapan 31.1 Dalam hal peserta mengikuti beberapa paket

Pemenang pekerjaan yang dilelangkan oleh beberapa ULP
dalam waktu yang bersamaan, dan beberapa
penawarannya terendah serta berdasarkan sisa
kemampuan menangani paket (SKP) tidak
mencukupi maka dilakukan klarifikasi untuk
memilih paket pekerjaan berdasarkan peilihan
penyedia jasa setelah mempertimbangkan
ketersediaan peralatan dan personil.

31.2 Dalam hal peserta mengikuti pelelangan

beberapa paket pekerjaan konstruksi dalam
waktu penetapan pemenang bersamaan:
a. menawarkan peralatan yang sama untuk
beberapa paket yang diikuti dan dalam
evaluasi memenuhipersyaratan pada
masing-masing paket pekerjaan, maka
hanya dapat ditetapkan sebagai pemenang
pada 1 (satu) paket pekerjaandengan cara
melakukan klarifikasi untuk menentukan
peralatan tersebut akan ditempatkan,
sedangkan untuk paket pekerjaanlainnya
dinyatakan peralatan tidak ada dan
dinyatakan gugur;
b. Ketentuan hanya dapat ditetapkan sebagai
pemenang pada 1 (satu) paket pekerjaan
sebagaimana dimaksud pada huruf a,
dapat dikecualikan dengan syarat waktu
penggunaan alat tidak tumpang tindih
(overlap), ada peralatan cadangan yang
diusulkan dalam dokumen penawaran
yang memenuhi syarat, dan/atau kapasitas
dan produktifitas peralatan secara teknis
dapat menyelesaikan lebih dari 1 (satu)
paket pekerjaan;
c. menawarkan personil yang sama pada
masing-masing paket pekerjaan, maka
hanya dapat ditetapkan sebagai pemenang
 pada 1 (satu) paket pekerjaan setelah
dilakukan klarifikasi untuk menentukan
personil tersebut akan ditempatkan,
sedangkan untuk paket pekerjaan lainnya
dinyatakan personil tidak ada dan
dinyatakan gugur.
d. ketentuan pada huruf c hanya dapat
ditetapkan sebagai pemenang pada 1 (satu)
paket pekerjaan konstruksi, dikecualikan
apabila personil yang diusulkan
penugasannya sebagai Kepala Proyek atau
ada personil cadangan yang diusulkan
dalam dokumen penawaran yang
memenuhi syarat;
e. menawarkan personil yang sedang bekerja
di paket lain, maka pada saat akan
ditetapkan sebagai pemenang dipastikan
sudah tidak terikat pada paket lain.

31.3 Pokja ULP melakukan penetapan pemenang

melalui aplikasi SPSEsetelah melalui pembahasan
internal seluruh anggota Pokja ULP, atau setelah
ditetapkan PA secara offline untuk nilai paket di
atas Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar
rupiah).

31.4 Pokja ULP dapat menetapkan pemenang lebih

dari 1 (satu) penyedia sesuai ketentuan yang
terdapat dalam pada informasi paket dalam
aplikasi SPSE.

31.5 Penetapan pemenang disusun sesuai dengan

urutannya dan harus memuat:
a) nama paket pekerjaan dan nilai total HPS;
b) nama dan alamat Penyedia serta harga
penawaran atau harga penawaran terkoreksi;
c) Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP);
d) hasil evaluasi penawaran administrasi, teknis,
harga; dan
e) evaluasi kualifikasi.
(dasar hukum SBD Permen PU 31/2015)
31.6 Data pendukung yang diperlukan untuk
menetapkan pemenang adalah:
a) Dokumen Pemilihan beserta adendum
(apabila ada);
b) BAPP;(kumpulan tanya jawab di aplikasi SPSE
berupa Berita acara penjelasan pekerjaan)
 c) BAHP; dan
d) Dokumen Penawaran dari pemenang dan
pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada).
(dasar hukum SBD Permen PU 31/2015)

31.7 Apabila terjadi keterlambatan dalam menetapkan

pemenang dan akan mengakibatkan Surat
Penawaran habis masa berlakunya, maka
dilakukan konfirmasi kepada calon pemenang,
calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada)
untuk memperpanjang masa berlaku surat
penawaran secara tertulis sampai dengan
perkiraan jadwal penandatanganan kontrak.

31.8 Calon pemenang, calon pemenang cadangan 1

dan 2 (apabila ada) yang tidak bersedia
memperpanjang surat penawaran dianggap
mengundurkan diri dantidak dikenakan sanksi.

32. Pengumuman Pokja ULP mengumumkan pemenang dan pemenang

Pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) melalui aplikasi SPSE, di
website sebagaimana tercantum dalam LDP dan papan
pengumuman resmi untuk masyarakat, yang memuat
sekurang-kurangnya :
a. nama paket pekerjaan dan nilai total HPS;
b. nama dan alamat penyedia;
c. harga penawaran;
d. harga penawaran terkoreksi;
e. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP); dan
f. hasil evaluasi penawaran administrasi, teknis, harga,
dan kualifikasi untuk seluruh peserta yang dievaluasi
dilengkapi dengan penjelasan untuk setiap penawaran
yang dinyatakan gugur dari substansi yang dievaluasi
(alasan gugur administrasi/teknis/harga).
(dasar hukum SBD Permen PU 31/2015)

33. Sanggahan 33.1 Peserta yang memasukkan penawaran dapat

menyampaikan sanggahan secara elektronik
melalui aplikasi SPSE atas penetapan pemenang
kepada Pokja ULP dalam waktu yang telah
ditetapkan dengan disertai bukti terjadinya
penyimpangan dan dapat ditembuskan secara
offline (di luar aplikasi SPSE) kepada PPK, PA/KPA
dan APIP sebagaimana tercantum dalam LDP.
 33.2 Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadi
penyimpangan prosedur meliputi:
a. penyimpangan terhadap ketentuan dan
prosedur yang diatur dalam Peraturan Presiden
No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah
dengan Peraturan Presiden No. 4 Tahun 2015
beserta petunjuk teknisnya dan yang telah
ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan;
b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi
terjadinya persaingan usaha yang sehat;
dan/atau
c. penyalahgunaan wewenang oleh Pokja ULP
dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.

33.3 Pokja ULP wajib memberikan jawaban secara

elektronik atas semua sanggahan paling lambat [5
(lima) hari kalender (untuk pelelangan
umum)]/[3 (tiga)hari kalender (untuk pemilihan
langsung)] setelah menerima surat sanggahan.

33.4 Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Pokja

ULP menyatakan pelelangan gagal.

33.5 Sanggahan yang disampaikan oleh peserta yang

tidak memasukkan penawaran, tidak melalui
aplikasi SPSE (offline) bukan dikarenakan adanya
keadaan kahar atau gangguan teknis atau
disampaikan kepada PA/KPA, PPK atau bukan
kepada Pokja ULP atau disampaikan diluar masa
sanggah, dianggap sebagai pengaduan dan tetap
harus ditindaklanjuti serta tidak menghentikan
proses pelelangan.

34. Sanggahan Tidak ada sanggahan banding pada pekerjaan ini

Banding

G. PENUNJUKAN PEMENANG

35. Penunjukan 35.1 Pokja ULP menyampaikan Berita Acara Hasil

Penyedia Pelelangan (BAHP) kepada PPK dengan tembusan
Barang/Jasa kepada Kepala ULP sebagai dasar untuk
menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia
Barang/Jasa (SPPBJ).

35.2 PPK menerbitkan SPPBJ apabilapernyataan peserta

pada formulir isian kualifikasi masih berlaku,
dengan ketentuan:
a. tidak ada sanggahan dari peserta;
 b. sanggahan terbukti tidak benar; atau
c. masa sanggah berakhir.

35.3 PPK menginputkan data SPPBJ dan mengunggah

hasil pemindaian SPPBJ yang telah diterbitkan
pada aplikasi SPSE dan mengirimkan SPPBJ
tersebut melalui aplikasi SPSE kepada Penyedia
yang ditunjuk.

35.4 Rapat persiapan penandatanganan kontrak, hal-

hal yang dibahas antara lain:
a) draft kontrak (substansi kontrak);
b) kelengkapan dokumen kontrak;
c) rencana penandatanganan kontrak;
d) jaminan uang muka (ketentuan, bentuk, isi,
waktu penyerahan)
e) jaminan Pelaksanaan (ketentuan, bentuk, isi,
waktu penyerahan)
f) asuransi;
g) penyesuaian harga;
h) tenaga kerja praktek/magang;
i) hal-hal yang telah diklarifikasi dan
dikonfirmasi pada saat evaluasi penawaran;
dan/atau
j) hal-hal yang dianggap perlu.
(dasar hukum SBD Permen PU 31/2015)

35.5 Penyedia yang ditunjuk wajib menerima

keputusan tersebut, dengan ketentuan:
a. apabila yang bersangkutan mengundurkan
diri dan masa penawarannya masih berlaku
dengan alasan yang dapat diterima secara
obyektif oleh Pokja ULP, maka tidak
dikenakan sanksi apapun;
b. apabila yang bersangkutan mengundurkan
diri dan masa penawarannya masih berlaku
dengan alasan yang tidak dapat diterima
secara obyektif oleh Pokja ULP, maka
dimasukkan dalam Daftar Hitam; atau
c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia
ditunjuk karena masa penawarannya sudah
tidak berlaku, maka tidak dikenakan sanksi
apapun.

35.6 Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan

 diri, maka penunjukan pemenang dapat
dilakukan kepada pemenang cadangan sesuai
dengan urutan peringkat, selama masa surat
penawaran pemenang cadangan masih berlaku
atau sudah diperpanjang masa berlakunya.

35.7 Apabila semua pemenang yang ditunjuk

mengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan
gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari
PPK.

35.8 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat [6 (enam)

hari kerja untuk pelelangan umum/4 (empat)
hari kerja untuk pemilihan langsung)] setelah
pengumuman penetapan pemenang, apabila tidak
ada sanggahan.

35.9 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari

kerja setelah semua sanggahan dijawab apabila
ada sanggahan.

35.10 Dalam hal DIPA/DPA belum terbit, SPPBJ dapat

ditunda diterbitkan sampai batas waktu
penerbitan oleh otoritas yang berwenang.

35.11 Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus

menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum
penandatanganan kontrak.

35.12 Dalam hal PPK tidak bersedia menerbitkan SPPBJ

karena tidak sependapat atas penetapan
pemenang, maka diberitahukan kepada PA/KPA
untuk diputuskan dengan ketentuan:
a. apabila PA/KPA sependapat dengan PPK,
dilakukan evaluasi ulang atau pelelangan
dinyatakan gagal; atau
b. apabila PA/KPA sependapat dengan
Kelompok Kerja ULP, PA/KPA memutuskan
penetapan pemenang oleh Kelompok Kerja
ULP bersifat final, dan PA/KPA
memerintahkan PPK untuk menerbitkan
SPPBJ

35.13 Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat

belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.

35.14 PPK menginputkan data kontrak dan mengunggah

hasil pemindaian dokumen kontrak yang telah
ditandatangani pada aplikasi SPSE.
36. BAHP, Berita 36.1 Pokja ULP menuangkan ke dalam BAHP atau
Acara Lainnya, Berita Acara tambahan lainnya segala hal terkait
dan proses pemilihan penyedia secara elektronik yang
Kerahasiaan tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasi
Proses SPSE

36.2 Berita Acara Tambahan lainnya sebagaimana

dimaksud pada angka 36.1 diunggah (upload)
oleh Pokja ULP menggunakan menu upload
informasi lainnya pada aplikasi SPSE.

36.3 Proses evaluasi Dokumen Penawaran bersifat

rahasia dan dilaksanakan oleh Pokja ULP secara
independen.

36.4 Informasi yang berhubungan dengan penelitian,

evaluasi, klarifikasi, konfirmasi, dan usulan calon
pemenang tidak boleh diberitahukan kepada
peserta, atau orang lain yang tidak
berkepentingan sampai keputusan pemenang
diumumkan.

36.5 Setiap usaha peserta lelang mencampuri proses

evaluasi dokumen penawaran atau keputusan
pemenang akan mengakibatkan ditolaknya
penawaran yang bersangkutan.

36.6 Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam

Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Pokja
ULP bersifat rahasia sampai dengan saat
pengumuman pemenang.

H. PELELANGAN GAGAL

37. Pelelangan 37.1 Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal, apabila:

Gagal a. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi
penawaran;
b. dalam evaluasi penawaran ditemukan
bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat;
c. harga penawaran terendah terkoreksi lebih
tinggi dari HPS;
d. sanggahan dari peserta yang memasukkan
Dokumen Penawaran atas pelaksanaan
pelelangan yang tidak sesuai dengan
ketentuan Peraturan Presiden No. 54 Tahun
2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah yang terakhir diubah dengan
Peraturan Presiden No. 4 Tahun 2015 beserta
 petunjuk teknisnya dan Dokumen Pengadaan
ternyata benar;
e. sanggahan dari peserta yang memasukkan
Dokumen Penawaran atas kesalahan substansi
Dokumen Pengadaan ternyata benar; atau
f. calon pemenang dan calon pemenang
cadangan 1 dan 2, setelah dilakukan evaluasi
dengan sengaja tidak hadir dalam klarifikasi
dan/atau pembuktian kualifikasi.

37.2 PA/KPA menyatakan Pelelangan gagal, apabila:

a. PA/KPAsebagaimana tercantum dalam LDP
sependapat dengan PPK yang tidak bersedia
menandatangani SPPBJ karena proses
Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan
Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang
terakhir diubah dengan Peraturan Presiden
No. 4 Tahun 2015 beserta petunjuk teknisnya
;
b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN
yang melibatkan Pokja ULP dan/atau PPK
ternyata benar;
c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran
persaingan sehat dalam pelaksanaan
Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak
berwenang;
d. sanggahan dari peserta yang memasukan
Dokumen Penawaran atas kesalahan prosedur
yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan
Penyedia Barang/Jasa ternyata benar;
e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan
Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010
tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
yang terakhir diubah dengan Peraturan
Presiden No. 4 Tahun 2015 beserta petunjuk
teknisnya;
f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau
menyimpang dari Dokumen Pengadaan;
g. calon pemenang dan calon pemenang
cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri; atau
h. pelaksanaan Pelelangan melanggar Peraturan
Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang
terakhir diubah dengan Peraturan Presiden
No. 4 Tahun 2015 beserta petunjuk
teknisnya.

37.3 Kepala Daerah menyatakan pelelangan gagal,

apabila Pengaduan masyarakat atas terjadinya
 KKN yang melibatkanPA dan/atau KPA, ternyata
benar;

37.4 Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka Pokja

ULP memberitahukan kepada seluruh peserta.

37.5 Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal,

Pokja ULP atau Pokja ULP pengganti (apabila
diganti) meneliti dan menganalisis penyebab
terjadinya pelelangan gagal, menentukan pilihan
langkah selanjutnya, yaitu antara lain melakukan:
a. evaluasi ulang terhadap dokumen
penawaran yang telah masuk;
b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran
hanya untuk peserta yang memasukkan
penawaran;
c. pelelangan ulang; atau
d. penghentian proses pelelangan.

37.6 PA/KPA, PPK dan/atau ULP dilarang memberikan

ganti rugi kepada peserta pelelangan apabila
penawarannya ditolak atau pelelangan dinyatakan
gagal.

37.7 Apabila dari hasil evaluasi penyebab terjadinya

pelelangan gagal, mengharuskan adanya
perubahan Dokumen Pengadaan, maka dilakukan
pelelangan ulang dengan terlebih dahulu
memperbaiki Dokumen Pengadaan.

I. JAMINAN PELAKSANAAN

38. Jaminan 38.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan Penyedia

Pelaksanaan setelah diterbitkannya SPPBJ dan sebelum
penandatanganan Kontrak.

38.2 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan kepada

Penyedia setelah:
a. penyerahan seluruh pekerjaan;
b. penyerahan Jaminan Pemeliharaan sebesar
5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak;
atau
c. pembayaran termin terakhir/bulan
terakhir/sekaligus telah dikurangi uang
retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari
nilai Kontrak (apabila diperlukan).

38.3 Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan

sebagai berikut:
a. Paket pekerjaan sampai dengan
Rp2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus
juta rupiah) dapat diterbitkan oleh Bank
Umum, Perusahaan Asuransi, Perusahaan
Penjaminan, konsorsium perusahaan
asuransi umum/lembaga penjaminan/
perusahaan penjaminan yang mempunyai
program asuransi kerugian (suretyship),
bersifat mudah dicairkan dan tidak
bersyarat (unconditional) dimana
konsorsium tersebut telah
ditetapkan/mendapat rekomendasi dari
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan
diserahkan oleh penyedia jasa kepada PPK;
b. Paket pekerjaan di atas Rp2.500.000.000,00
(dua miliar lima ratus juta rupiah)
diterbitkan oleh Bank Umum,konsorsium
perusahaan asuransi umum/lembaga
penjaminan/ perusahaan penjaminan yang
mempunyai program asuransi kerugian
(suretyship), bersifat mudah dicairkan dan
tidak bersyarat (unconditional) dimana
konsorsium tersebut telah
ditetapkan/mendapat rekomendasi dari
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan
diserahkan oleh penyedia jasa kepada PPK;
c. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak
tanggal penandatanganan Kontrak sampai
dengan serah terima pertama pekerjaan
berdasarkan Kontrak (PHO) sebagaimana
tercantum dalam LDP;
d. nama Penyedia sama dengan nama yang
tercantum dalam surat Jaminan
Pelaksanaan;
e. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak
kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan;
f. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan
dicantumkan dalam angka dan huruf;
g. nama PPK yang menerima Jaminan
Pelaksanaan sama dengan nama PPK yang
menandatangan kontrak;
h. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan
paket pekerjaan yang tercantum dalam
SPPBJ;
i. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan
tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai
jaminan dalam jangka waktu paling lambat
14 (empat belas) hari kerja setelah surat
pernyataan wanprestasi dari PPK diterima
oleh penerbit Jaminan;
 j. memuat nama, alamat dan tanda tangan
pihak penjamin.

38.4 PPK mengkonfirmasi dan mengklarifikasi

secara tertulis substansi dan
keabsahan/keaslian Jaminan Pelaksanaan
kepada penerbit jaminan apabila ada hal yang
meragukan

38.5 Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk

menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaan
dipersamakan dengan penolakan untuk
menandatangani Kontrak atau tidak menerima
keputusan penunjukan sebagai penyedia
barang/jasa, maka akan dikenakan sanksi
pencantuman dalam daftar hitam.

38.6 Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan

Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-
Syarat Umum Kontrak.

J. PENANDATANGANAN KONTRAK

39. Penanda- 39.1 Penandatanganan Kontrak dilakukan setelah

tanganan DIPA/DPA ditetapkan.
Kontrak
39.2 Sebelum penandatanganan kontrak PPK wajib
memastikan isian kualifikasi masih
berlaku/valid. Apabila terdapat data isian
kualifikasi tidak valid maka kontrak tidak
ditandantangani.

39.3 Penandatanganan kontrak dilakukan setelah

Penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan,
dengan ketentuan:
a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga
penawaran atau penawaran terkoreksi
diatas 80% (delapan puluh perseratus) nilai
total HPS adalah sebesar 5% (lima
perseratus) dari nilai penawaran atau
penawaran terkoreksi; atau
b. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga
penawaran atau penawaran terkoreksi
dibawah 80% (delapan puluh perseratus)
nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima
perseratus) dari nilai total HPS; dan
c. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak
tanggal penandatanganan Kontrak sampai
serah terima pertama Pekerjaan Konstruksi.
39.4 PPK dan penyedia tidak diperkenankan
mengubah substansi Dokumen Pengadaan
sampai dengan penandatanganan Kontrak,
kecuali mempersingkat waktu pelaksanaan
pekerjaan dikarenakan jadwal pelaksanaan
pekerjaan yang ditetapkan sebelumnya akan
melewati batas tahun anggaran.

39.5 Dalam hal perubahanwaktu pelaksanaan

pekerjaan melewati batas tahun anggaran,
penandatanganan kontrak dilakukan setelah
mendapat persetujuan kontrak tahun jamak.

39.6 PPK dan Penyedia wajib memeriksa konsep

Kontrak meliputi substansi, bahasa,
redaksional, angka dan huruf serta
membubuhkan paraf pada setiap lembar
Dokumen Kontrak.

39.7 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian

Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian,
dengan maksud apabila terjadi pertentangan
ketentuan antara bagian satu dengan bagian
yang lain, maka berlaku urutan sebagai
berikut:
a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada);
b. pokok perjanjian;
c. surat penawaran, berikut daftar kuantitas
dan harga;
d. syarat-syarat khusus kontrak;
e. syarat-syarat umum kontrak;
f. spesifikasi teknis;
g. gambar-gambar; dan
h. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan,
SPPBJ, BAHP.

39.8 Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai

kebutuhan, yaitu:
a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli,
terdiri dari:
1) kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi
materai pada bagian yang ditandatangani
oleh penyedia; dan
2) kontrak asli kedua untuk penyedia
dibubuhi materai pada bagian yang
ditandatangani oleh PPK;
b. rangkap kontrak lainnya (apabila
diperlukan) tanpa dibubuhi meterai.
39.9 Penandatanganan kontrak yang bernilai diatas
Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah)
dilakukan setelahmemperoleh pendapat ahli
hukum kontrak atau tim opini hukum kontrak.

39.10 Pihak yang berwenang menandatangani

kontrak atas nama penyedia adalah direksi
yang disebutkan namanya dalam Akta
Pendirian/Anggaran Dasar, yang telah
didaftarkan sesuai dengan peraturan
perundang-undangan.

39.11 Pihak lain yang bukan direktur

utama/pimpinan perusahaan/pengurus
koperasi atau yang namanya tidak disebutkan
dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar, dapat
menandatangani Kontrak, sepanjang pihak
tersebut adalah pengurus/karyawan
perusahaan/karyawan koperasi yang berstatus
sebagai tenaga kerja tetap dan mendapat kuasa
atau pendelegasian wewenang yang sah dari
direktur utama/pimpinan
perusahaan/pengurus atau pihak yang sah
berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar
untuk menandatangani Kontrak.
 BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)

A. IDENTITAS 1. Pokja ULP:

POKJA POKJA XII KONSTRUKSI

2. Alamat Pokja ULP:

Jalan Gunungsitoli- Lahewa km. 42(Sekretariat Daerah
Kabupaten Nias Utara – Bagian Ekbang)

3. Website: -

4. Website LPSE: www.lpse.niasutara.go.id /

hhtp.203.130.248.42/eproc

B. PAKET 1. Nama paket pekerjaan:

PEKERJAAN PEMBANGUNAN DAM PARIT DI PERSAWAHAN BAHO
DESA HILIGEO AFIA KEC. LOTU

2. Uraian singkat pekerjaan:

1. Pekerjaan Persiapan
2. Pekerjaan Saluran Pasangan
3. Pekerjaan lain lain

3. Lokasi pekerjaan : Kecamatan Lotu

4. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 75 (tujuh puluh

lima) hari kalender sejak SPMK.

C. SUMBER DANA Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD

Tahun Anggaran 2016

D. JADWAL Sebagaimana tercantum dalam aplikasi SPSE :

TAHAPAN
PEMILIHAN

E. PENDAYAGUNA Preferensi hargatidak diberikan terhadap penawaran

AN PRODUKSI peserta.
DALAM NEGERI
F. PENINJAUAN Peninjauan lapangan akan dilaksanakan pada:
LAPANGAN Hari : Jumat
Tanggal : 09 September 2016
Waktu : 13.00 s.d 16.00 WIB
Tempat : Lokasi pekerjaan
G. MATA UANG 1. Mata uang yang digunakan Rupiah
PENAWARAN
DAN CARA 2. Pembayaran dilakukan dengan cara angsuran (termin)
PEMBAYARAN

H. MASA Masa berlaku penawaran selama 31 (tiga puluh satu)

BERLAKUNYA hari kalender sejak batas akhir pemasukan Dokumen
PENAWARAN Penawaran, yaitu dari tanggal 19 September 2016 s.d
19 Oktober 2016

I. JADWAL Lihat jadwal pemilihan dalam aplikasi SPSE

PEMASUKAN
DOKUMEN
PENAWARAN

J. BATAS AKHIR Lihat jadwal pemilihan dalam aplikasi SPSE

WAKTU
PEMASUKAN
PENAWARAN

K. PEMBUKAAN Lihat jadwal pemilihan dalam aplikasi SPSE

PENAWARAN

L. DOKUMEN 1. Dokumen penawaran yang diminta, sesuai dengan

PENAWARAN yang terdapat pada IKP

2. Daftar Personil Inti dan Peralatan Utama Minimal

yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan
adalah daftar yang ada di dalam LDK (Lembar Data
Kualifikasi)

3. Identifikasi bahaya7

No. Jenis/Tipe Identifikasi Jenis

Pekerjaan Bahaya & Resiko K3
1. Pekerjaan  Kecelakaan saat
Tanah melaksanakan
pekerjaan galian
galian

7
Ditetapkan oleh PPK
 2. Pekerjaan  Luka/jatuh pada
Pasangan Batu saat pekerjaan
dan Plasteran plasteran.
 Luka saat
mengoperasikan
concrete mixer

4. Uji mutu/teknis/fungsi dalam kondisi tertentu

diperlukan untuk:
a. Bahan:ada
b. Alat yang menjadi bagian konstruksi: tidak ada

M. SANGGAHAN 1. Sanggahan disampaikan melalui aplikasi SPSE.

DAN
PENGADUAN 2. Tembusan sanggahan dapat disampaikan di luar
aplikasi SPSE (offline) ditujukan kepada:
a. FAIGINASO ZENDRATO.
b. Drs. FOLO’O HAREFA, MM Kepala Dinas Pertanian
dan Kehutanan Kabupaten Nias Utara;
c. Inspektorat Kabupaten Nias Utara
3.
Pengaduan disampaikan di luar aplikasi SPSE
(offline)ditujukan kepada Inspektorat Kabupaten Nias
Utara.
N. JAMINAN 1. Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan selama 89
PELAKSANAAN (delapan puluh Sembilan) hari kalender sejak
penandatanganan kontrak.

Jaminan Pelaksanaan ditujukan kepada PPK (

FAIGINASO ZENDRATO)

2. Dalam hal Jaminan Pelaksanaan dicairkan, maka

dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Pemerintah
Kabupaten Nias Utara.
O. JAMINAN UANG 1. Besarnya Jaminan Uang Muka adalah senilai Uang
MUKA Muka yang diterima oleh Penyedia.

2. Jaminan Uang Muka ditujukan kepada PPK-(

FAIGINASO ZENDRATO).

3. Dalam hal Jaminan Uang Muka dicairkan, maka

dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Pemerintah
Kabupaten Nias Utara.
 BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)

A. Lingkup Nama Pokja ULP : POKJA KONSTRUKSI XII

Kualifikasi Alamat Pokja ULP : Jalan Gunungsitoli- Lahewa km.
42(Sekretariat Daerah Kabupaten Nias Utara – Bagian
Ekbang)

Website :-

Website LPSE : www.lpse.niasutara.go.id /

hhtp.203.130.248.42/eproc.

Nama Paket Pekerjaan:

PEMBANGUNAN DAM PARIT DI PERSAWAHAN BAHO
DESA HILIGEO AFIA KEC. LOTU

B. Persyaratan 1. peserta yang berbadan usaha harus memiliki Surat

Kualifikasi Izin Usaha Jasa Kostruksi (IUJK), Sertifikat Badan
Usaha (SBU)(Kualifikasi K)sub bidang SI 001 Jasa
Pelaksanaan Untuk Konstruksi Saluran Air,
Pelabuhan, DAM, dan Prasarana Sumber daya Air
Lainnya

2. salah satu dan/atau semua pengurus dan badan

usahanya tidak masuk dalam Daftar Hitam;

3. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban

perpajakan tahun pajak 2015 (SPT Tahunan);

4. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan

sebagai Penyedia dalam kurun waktu 4 (empat)
tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah
maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak,
kecuali bagi Penyedia yang baru berdiri kurang
dari 3 (tiga) tahun;

5. memiliki kemampuan yang dibuktikan dengan

pengalaman pada pada bidang pekerjaan yang
sesuai untuk usaha Mikro, Usaha Kecil serta
koperasi kecil serta kemampuan yang dibuktikan
dengan pengalaman pada sub bidang pekerjaan
yang sesuai untuk usaha non-kecil;

6. tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit,

kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan
dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas
nama perusahaan tidak sedang dalam menjalani
sanksi pidana;
 7. pemilik, komisaris, dan/atau pengurus perusahaan
tidak ada yang merupakan pegawai K/L/D/I
dan/atau pejabat negara. Boleh pegawai K/L/D/I
tetapi harus sedang cuti di luar tanggungan negara
yang dapat dibuktikan dengan dokumen resmi.

8. memiliki alamat tetap dan jelas serta dapat

dijangkau dengan jasa pengiriman

9. memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP)

10. memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada pekerjaan

yang sejenis/sesuai dengan paket pekerjaan yang
dilelangkan sekurang- kurangnya sebesar nilai HPS;

11. memiliki kemampuan menyediakan personil1 yang

diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan sebagai
berikut :

Daftar Personil yang dibutuhkan :

No Tingkat Jabatan Pengalaman Profesi/ juml
Pendidi dalam Kerja (Tahun) Keahlian/ ah
kan Pekerjaan yg minimal Keterampilan
minim diusulkan
al
1. S1/si Manager/ Minimal 5 Ahli Madya 1
pil GS thn Teknik Sipil
Air
Pelaksana 1
2.
S1/D 
Tenaga Minimal 3 Teknik Sungai
4/D3 Teknik thn dan Drainase
3. D3/S 
Logistik Minimal 5 1
LTA thn Tenaga
seder Logistik
ajad
4. D3/S 
Bendahara Minimal 5 Administrasi
1
LTA thn dan
seder
Keuangan
ajad
Catatan :
- Untuk pengalaman kerja seluruh Personil yang diusulkan wajib
menyampaikan Curiculum Vitae (Daftar Riwayat Pengalaman Kerja) dan
Ijazah
- Untuk Ahli Teknik Jalan wajib menyampaikan SKA dan Tenaga Terampil
wajib menyampaikan SKA/SKK/SKT
- Untuk Tenaga Ahli dan Tenaga Terampil yang diusulkan pada daftar
personil hanya berlaku pada paket pekerjaan sesuai dengan nama paket yang
ada di LDP.
12. memiliki kemampuan untuk penyediakan peralatan
untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi ini,
yaitu:

a. Daftar Peralatan yang dibutuhkan :

No. Jenis Kapasitas Jumlah Bukti

1. Mesin Molen 0.8 M3 1Unit
Beton/Beton
Molen
2. Vibrator -
1 Unit
Concret
3. Stemper Tangan -
1 Unit

Dump Truck 3-5 ton 3 Unit Milik/Se

4.
wa
5. Gerobak Dorong Manual 5 Unit
Generator Set 3500 1 Unit
6.
Watt

7.
Pompa Air -
1 Unit

Alat 1 -set
8.
Pertukangan

13. memiliki surat keterangan dukungan keuangan

dari bank pemerintah/swastasebesarpaling kurang
10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS;
 BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN

A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA

CONTOH
[Kop Surat Badan Usaha]

Nomor : _______, _____________ 20___

Lampiran :

Kepada Yth.:
POKJA KONSTRUKSI XII ULP Kabupaten Nias Utara

di
Lotu

Perihal : Penawaran Pekerjaan PEMBANGUNAN DAM PARIT DI

PERSAWAHAN BAHO DESA HILIGEO AFIA KEC. LOTU
Sehubungan dengan pengumuman Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi dan
Dokumen PengadaanNomor : 03.1 Pokja Konstruksi XII/ NU/ 2016 tanggal 12
September 2016 dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan
Berita Acara Pemberian Penjelasan, dengan ini kami mengajukan penawaran untuk
pekerjaan PEMBANGUNAN DAM PARIT DI PERSAWAHAN BAHO DESA HILIGEO
AFIA KEC. LOTU sebesar Rp_______________ (__________________________)
termasuk PPN.

Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang

tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut.

Penawaran ini berlaku selama 31 (tiga puluh satu) hari kalender sejak batas
akhir pemasukan penawaran.

Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan:

1. Daftar Kuantitas dan Harga;
2. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a. File metode pelaksanaan;
b. jadwal dan jangka waktu pelaksanaanpekerjaan sampai dengan serah terima
pertama Pekerjaan (PHO);
c. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan;
d. spesifikasi teknis;
e. analisa teknis satuan pekerjaan dan analisa harga satuan pekerjaan;
f. RK3K;
g. daftar personil inti; dan
3. Data Kualifikasi

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan

sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen
Pengadaan serta Pokja ULP tidak terikat untuk menetapkan penawaran terendah
sebagai pemenang.

CV/PT. .........................

(Nama Lengkap)
(Jabatan)
B. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
Dokumen Penawaran Teknis

1. metode pelaksanaan pekerjaan [memberikan metoda pelaksanaan yang layak,

realistik dan tahapannya dapat dilaksanakan untuk penyelesaian pekerjaan utama
dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan,
tahapan dan cara pelaksanaan yang menggambarkan pelaksanaan pekerjaan dari
awal sampai dengan akhir dan dapat dipertanggung jawabkan secara teknis];

2. jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan (PHO)[tidak melampaui batas

waktu sebagaimana tercantum dalam LDP];

3. spesifikasi teknis;
C. BENTUK PAKTA INTEGRITAS

Dengan mendaftar sebagai peserta pemilihan pada aplikasi SPSE maka peserta
telah menyetujui dan menandatangani pakta integritas
L. DATA ISIAN KUALIFIKASI

Isian Data Kualifikasi bagi Peserta selain anggota Kemitraan/KSO berbentuk Form
Isian Elektronik Data Kualifikasi yang tersedia pada aplikasi SPSE
 BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI

I. Petunjuk Pengisian Untuk Peserta Bukan Kemitraan/KSO mengikuti petunjuk

dan penggunaan aplikasi SPSE (User Guide)

A. Data Administrasi
1. Diisi dengan nama badan usaha (perusahaan/koperasi) peserta.
2. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang).
3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor pusat yang
dapat dihubungi.
4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax, dan email kantor cabang
yang dapat dihubungi, apabila peserta berstatus kantor cabang.

B. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha

1. Diiisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit Akta Pendirian
perusahaan/Anggaran Dasar koperasi, serta untuk badan usaha yang
berbentuk Perseroan Terbatas diisi nomor pengesahan dari Kementerian
Hukum dan HAM.
2. Diiisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit aktaperubahan
terakhir badan usaha, apabila ada. Khusus untuk Perseroan Terbatas, jika
terdapat perubahan nama anggota Direksi dan/atau Dewan Komisaris, pada
Pembuktian Kualifikasi peserta diminta menunjukkan asli dan memberikan
salinan Bukti Pemberitahuan dari Notaris selaku Kuasa Direksi yang telah
diajukan melalui Sisminbakum atas Akta Perubahan Terakhir.

C. Pengurus Badan Usaha

Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, dan jabatan dalam badan usaha.

D. Izin Usaha
(Jenis izin usaha disesuaikan dengan bidang usaha dan peraturan perundang-
undangan, contohnya : Izin Usaha di bidang Konstruksi adalah Izin Usaha Jasa
Kontruksi (IUJK).

Untuk persyaratan perizinan bagi Penyedia Asing disesuaikan dengan praktek

bisnis internasional dan/atau ketentuan negara asal Penyedia)

Tabel izin usaha :

1. Diisi dengan jenis surat izin usaha, nomor dan tanggal penerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku surat izin usaha.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha.
4. Diisi dengan kualifikasi usaha
5. Diisi dengan klasifikasi usaha

E. Izin Lainnya [apabila dipersyaratkan]

1. Diisi dengan jenis surat izin, nomor dan tanggal penerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku surat izin.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin.
F. Data Keuangan
1. Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, alamat pemilik saham/pesero
dan persentase kepemilikan saham/pesero.
2. Pajak
a. Diisi NPWP badan usaha
b. Diisi nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT
Tahunan.
3. [Persyaratan perpajakan sebagaimana dimaksud pada angka 2 dikecualikan
untuk Penyedia Asing (khusus untuk International Competitive Bidding).]

G. Data Personalia
Diisi dengan nama, tanggal/bulan/tahun lahir, tingkat pendidikan
(SLTP/SLTA/S1/S2/S3), jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan,
lama pengalaman kerja dengan melampirkan Curiculum Vitae,
profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan
Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenaga
ahli/teknis/terampil yang diperlukan.

H. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan
Diisi dengan jenis, jumlah, kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat
ini, merek dan tipe, tahun pembuatan, kondisi (dalam persentase), lokasi
keberadaan saat ini dan status kepemilikan (milik sendiri/sewa beli/dukungan
sewa) dari masing-masing fasilitas/peralatan/ perlengkapan yang diperlukan.
Bukti status kepemilikanharus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian
Kualifikasi.

I. Data Pengalaman Perusahaan

Diisi dengan nama paket pekerjaan, subbidang pekerjaan yang dipersyaratkan,

lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi
tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal
selesai paket pekerjaan berdasarkan kontrak, dan tanggal berita acara serah
terima, untuk masing-masing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun
terakhir. Data ini digunakan untuk menghitung Kemampuan Dasar (KD) pada
paket pekerjaan usaha non kecil (apabila dipersyaratkan).

J. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun Terakhir

Diisi dengan nama paket pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan,

nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen,
nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan berdasarkan
kontrak, dan tanggal berita acara serah terima, untuk perusahaan yang telah
berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3
tahun tidak wajib mengisi tabel ini.

K. Data Pekerjaan yang sedang Dilaksanakan

Diisi dengan nama paket pekerjaan, bidang/sub bidang pekerjaan, lokasi

tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi
tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak,serta
persentase progres menurut kontrak, dan prestasi kerja terakhir. Data ini
digunakan untuk menghitung Sisa Kemampuan Paket (SKP) (apabila
dipersyaratkan).
 BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI

A. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sesuai

yang tercantum dalam Lembar Data Kualifikasi. Khusus untuk KD dan SKP,
maka persyaratan yang harus dipenuhi adalah:

1. memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada pekerjaan yang sejenis dan

kompleksitas yang setara, dengan ketentuan:
a. KD = 3 NPt;
NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub-bidang pekerjaan yang
sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun terakhir;
b. Dalam hal Kemitraan yang diperhitungkan adalah KD dari perusahaan
yang mewakili Kemitraan;
c. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS;
d. Pengalaman perusahaan dinilai dari sub bidang pekerjaan, nilai
kontrak dan status peserta pada saat menyelesaikan kontrak
sebelumnya;
e. Nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaan
sekarang (present value) menggunakan perhitungan sebagai berikut:

NPs = Nilai pekerjaan sekarang

Npo = Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila
ada) saat serah terima pertama
Io = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah
terima pertama
Is = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi (apabila
belum ada, dapat dihitung dengan regresi linier
berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya)
Indeks BPS yang dipakai adalah indeks yang merupakan komponen
terbesar dari pekerjaan.]

2. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP), dengan ketentuan:

SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan;
KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan;
Untuk usaha kecil:
KP = 5
Untuk usaha non kecil:
KP = 6 atau KP = 1,2N;
N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani pada
saat bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir;
dan

B. Pokja ULP memeriksa dan membandingkan antara persyaratan pada Dokumen

Kualifikasi dengan data isian peserta dalam hal:
1. kelengkapan Dokumen Kualifikasi; dan
2. pemenuhan persyaratan kualifikasi.
C. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Pokja ULP
dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun
tidak boleh mengubah substansi Formulir Isian Kualifikasi.

D. Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi, maka data yang kurang tidak
dapat dilengkapi.
 BAB IX. BENTUK KONTRAK

CONTOH – 1 PENYEDIA TUNGGAL

SURAT PERJANJIAN
Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan

untuk melaksanakan
Paket Pekerjaan Konstruksi:
__________
Nomor: __________
Nomor: __________

“SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah kontrak kerja konstruksi
gabungan lump sumdan harga satuan, yang selanjutnya disebut “Kontrak”dibuat dan
ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________
tahun ____________ [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf] berdasarkan
Surat Penetapan Pemenang No.…… tanggal ……. dan Surat Penunjukan Penyedia
Barang/Jasa (SPPBJ) No ……. tanggal ……., [jika kontrak tahun jamak ditambahkan:
“dan Surat Menteri Keuangan (bersumber dari APBN ) Nomor: ....., tanggal:.....,
perihal: .....”, dan “Surat Persetujuan pelaksanaan kontrak tahun jamak dari Kepala
Daerah (yang bersumber dari APBD) Nomor: ....., tanggal:....., perihal: .....”] antara:

Nama : ......................[nama PPK]

NIP : ......................[NIP PPK]
Jabatan : PPK............... [sesuai SK Pengangkatan]
Berkedudukan di : ...................... [alamat PPK]

berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK

penetapan sebagai PPK] No _________________ [No. SK penetapan sebagai Pejabat
Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut “PPK” dengan:

Nama : ...................... [nama wakil penyedia]

Jabatan :....................... [sesuai akta notaris]
Berkedudukan di : ...................... [alamat penyedia]
Akta Notaris
Nomor :...................... [sesuai akta notaris]
Tanggal :...................... [tanggal penerbitan akta]
Notaris : ...................... [nama Notaris penerbit akta]
Akta Notaris Perubahan Terakhir
Nomor :...................... [sesuai akta notaris]
Tanggal :...................... [tanggal penerbitan akta]
Notaris : ...................... [nama Notaris penerbit akta]

yang bertindak untuk dan atas nama ...................... [nama Badan

Usaha]selanjutnya disebut “Penyedia”
MEMPERHATIKAN:
1. Undang-Undang No. 18 Tahun 1999 Tentang jasa Konstruksi;
2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (BukuIII tentang perikatan);
3. Peraturan Pemerintah No. 29 tahun 2000 Tentang Penyelenggaraan Jasa
Konstruksi sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah No. 59
Tahun 2010;
4. Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 Tentang PengadaanBarang/Jasa
Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 04 Tahun 2015
beserta petunjuk teknisnya;
5. Peraturan Menteri Pertanian dan Kehutanan dan Perumahan Rakyat Nomor 7
Tahun 2011 tentang Standard an Pedoman Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan
Jasa Konsultansi yang terakhir diubah dengan Peraturan Menteri Pertanian dan
Kehutanan dan Perumahan Rakyat Nomor 31 Tahun 2015.

PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA:

(a) telah diadakan proses pemilihan penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen
Pemilihan;

(b) PPK telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini melalui Surat
Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) Nomor …………. untuk
melaksanakan Pekerjaan .............. sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat
Umum Kontrak yang merupakan satu kesatuan dalam Kontrak ini selanjutnya
disebut “Pekerjaan Konstruksi”;

(c) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,

personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk melaksanakan
Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak
ini;

(d) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani

Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;

(e) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:

1) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;

2) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
3) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta
dan kondisi yang terkait.

Maka oleh karena itu, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat untuk membuat
perjanjian pelaksanaan paket pekerjaan ..... [ditulis nama paket pekerjaan] dengan
syarat-syarat atau ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1
 ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang
sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;

Pasal
RUANG LINGKUP PEKERJAAN
Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri dari:
1. ................
2. ................
3. Dst.
[ruang lingkup utama pekerjaan diisi dengan output dari pekerjaan
tersebut]

Pasal 3
NILAI KONTRAK DAN PEMBAYARAN
(1). Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh
berdasarkan total harga penawaran terkoreksi terhadap bagian kontrak harga
satuan ditambah dengan total harga penawaran terhadap bagian kontrak
lump sum, sebagaimana yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga
adalah sebesar Rp................. (.........ditulis dalam huruf.......... rupiah).
(2). Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank: ...... rekening nomor:
............. atas nama penyedia : ...............;
[Catatan: untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk
masing-masing Tahun Anggarannya]

Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
(1). Dokumen-dokumen berikut merupakan satukesatuan dan bagian yang tidak
terpisahkan dari Kontrak ini:
a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada);
b. pokok perjanjian;
c. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga;
d. syarat-syarat khusus Kontrak;
e. syarat-syarat umum Kontrak;
f. spesifikasi khusus;
g. spesifikasi umum;
h. gambar-gambar; dan
i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.
(2). Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika
terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan
ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan
dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hirarki sebagaimana
dimaksud pada ayat (1);

Pasal 5
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang
meliputi khususnya:
a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:
1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia;
 2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan
yang dilakukan oleh Penyedia;
3) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak
yang telah ditetapkan kepada Penyedia;
b. Penyediamempunyai hak dan kewajiban untuk:
1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga
yang telah ditentukan dalam Kontrak;
2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk
kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;
3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;
4) melaporkan pelaksanaan penggunaan produksi dalam negeri/TKDN secara
periodik kepada PPK;
5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
6) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan penuh
tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan,
angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen maupun
sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan
pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak;
7) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan
pelaksanaan yang dilakukan PPK;
8) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan
yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
9) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai seperti menerapkan
Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja untuk melindungi
lingkungan tempat kerja, serta membatasi perusakan dan gangguan kepada
masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.
[Catatan: Hak dan Kewajiban penyedia disesuaikan dengan lingkup pekerjaan yang
harus dilaksanakan sesuai kontrak]

Pasal 6
MASA KONTRAK
(1). Masa kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak
tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan
berakhir;
(2). Masa pelaksanaan kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal
yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dan penyelesaian
keseluruhan pekerjaan selama ......... (.......dalam huruf......) hari kalender;
(3). Masa pemeliharaan ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak, dihitung
sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal
penyerahan akhir pekerjaan selama ......... (.......dalam huruf......) hari
kalender.

DENGAN DEMIKIAN, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani

Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia.

Kontrak ini dibuat dalam 3 (tiga) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan materai,
mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat bagi para pihak, rangkap
yang lain dapat diperbanyak sesuai kebutuhan tanpa dibubuhi materai.
 Untuk dan atas nama __________ Untuk dan atas nama Penyedia
PPK __________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli [tanda tangan dan cap (jika salinan asli
ini untuk Penyedia maka rekatkan ini untuk satuan kerja PPK maka
materai Rp 6.000,- )] rekatkan materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap] [nama lengkap]

[jabatan] [jabatan]
 BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)
A. Ketentuan Umum

1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat

Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran
seperti yang dimaksudkan sebagai berikut:
1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan
yang berhubungan dengan pelaksanaan
konstruksi bangunan atau pembuatan wujud
fisik lainnya.
1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut
PA adalah pejabat pemegang kewenangan
penggunaan anggaran Kementerian/
Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau
Pejabat yang disamakan pada Institusi lain
Pengguna APBN/APBD.
1.3 Kuasa Pengguna Anggaranyang selanjutnya
disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan
oleh PA untuk menggunakan APBN atau
ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk
menggunakan APBD.
1.4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya
disebut PPK adalah pejabat yang bertanggung
jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan
Konstruksi.
1.5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan
adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh
PA/KPA yang bertugas memeriksa dan
menerima hasil pekerjaan.
1.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau
pengawas intern pada Institusi lain yang
selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang
melakukan pengawasan melalui audit, reviu,
evaluasi, pemantauan dan kegiatan
pengawasan lain terhadap penyelenggaraan
tugas dan fungsi organisasi.
1.7 Penyediaadalah badan usaha atau orang
perseorangan yang menyediakan Pekerjaan
Konstruksi.
1.8 Subpenyedia adalah penyedia yang
mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia
penanggung jawab kontrak, untuk
melaksanakan sebagian pekerjaan
(subkontrak).
1.9 Kemitraan/ Kerja Sama Operasi (KSO) adalah
kerjasama usaha antar penyedia baik penyedia
nasional maupun penyedia asing, yang masing-
masing pihak mempunyai hak, kewajiban dan
tanggung jawab yang jelas berdasarkan
 perjanjian tertulis.
1.10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut
Jaminan, adalah jaminan tertulis yang bersifat
mudah dicairkan dan tidak bersyarat
(unconditional), yang dikeluarkan oleh Bank
Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan
Asuransi yang diserahkan oleh penyedia
kepada PPK untuk menjamin terpenuhinya
kewajiban penyedia.
1.11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang
selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian
tertulis antara PPK dengan penyedia yang
mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak
(SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak
(SSKK) serta dokumen lain yang merupakan
bagian dari kontrak.
1.12 Nilai Kontrakadalah total harga yang
tercantum dalam Kontrak.
1.13 Hari adalah hari kalender.
1.14 Pengawas lapangan adalah tim pendukung
yang dibentuk/ditetapkan oleh PPK, terdiri dari
1 (satu) orang atau lebih, yang ditentukan
dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk
mengelola administrasi kontrak dan
mengendalikan pelaksanaan pekerjaan.
1.15 DireksiPekerjaan adalah tim pendukung yang
ditunjuk/ditetapkan oleh PPK untuk
mengawasi pelaksanaan pekerjaan.
1.16 Daftar kuantitas dan harga (rincian harga
penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah
diisi harga satuan dan jumlah biaya
keseluruhannya yang merupakan bagian dari
penawaran.
1.17 Harga Perkiraan Sendiri (HPS)adalah
perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang
ditetapkan oleh PPK, dikalkulasikan secara
keahlian berdasarkan data yang dapat
dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh
Pokja ULP untuk menilai kewajaran penawaran
termasuk rinciannya.
1.18 Pekerjaan utamaadalah jenis pekerjaan yang
secara langsung menunjang terwujudnya dan
berfungsinya suatu konstruksi sesuai
peruntukannya yang ditetapkan dalam
Dokumen Pengadaan;
1.19 Mata Pembayaran Utama adalah Mata
 pembayaran yang pokok dan penting yang nilai
bobot kumulatifnya minimal 80% (delapan
puluh per seratus) dari seluruh nilai pekerjaan,
dihitung mulai dari mata pembayaran yang
nilai bobotnya terbesar yang ditetapkan oleh
Pokja ULP dalam Dokumen Pengadaan;
1.20 Harga Satuan Pekerjaan (HSP)adalah harga
satu jenis pekerjaan tertentu per satusatuan
tertentu;
1.21 Metode pelaksanaan pekerjaanadalah cara
kerja yang layak, realistik dan dapat
dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh
pekerjaan dan diyakini menggambarkan
penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan
dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis
berdasarkan sumber daya yang dimiliki
penawar;
1.22 Jadwal waktu pelaksanaanadalah jadwal
yang menunjukkan kebutuhan waktu yang
diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan,
terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun
secara logis, realistik dan dapat dilaksanakan.
Kalimat permenpupr:
Masa Pelaksanaan (jangka waktu
pelaksanaan)adalah jangka waktu untuk
melaksanakan pekerjaan dihitung berdasarkan
SPMK sampai dengan serah terima pertama
pekerjaan.
1.23 Personil inti adalah orangyang akan
ditempatkan secara penuh sesuai dengan
persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen
Pengadaan serta posisinya dalam manajemen
pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk
melaksanakan pekerjaan.
1.24 Bagian pekerjaan yang
disubkontrakkanadalah bagian pekerjaan
bukan pekerjaan utama yang ditetapkan dalam
Dokumen Pengadaan, yang pelaksanaannya
diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui
terlebih dahulu oleh PPK.
Kalimat permenpupr:
adalah pekerjaan spesialis atau bagian
pekerjaan bukan pekerjaan utama yang
ditetapkan sebagaimana tercantum dalam
penawaran, yang pelaksanaannya diserahkan
 kepada penyedia lain dan disetujui terlebih
dahulu oleh PPK.
1.25 Masa Kontrakadalah jangka waktu berlakunya
Kontrak ini terhitung sejak tanggal
penandatanganan kontrak sampai dengan masa
pemeliharaan berakhir.
1.26 Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja
penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah
Mulai Kerja (SPMK), yang diterbitkan oleh
PPK.
1.27 Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal
penyerahan pertama pekerjaan selesai,
dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan
pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh PPK
Kalimat permenpupr
Adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan
selesai (Provisional Hand Over/PHO),
dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan
pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh
Pejabat/Panitia Penerima Hasil Pekerjaan.
1.28 Masa pemeliharaan adalah kurun waktu
kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat
khusus kontrak, dihitung sejak tanggal
penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan
tanggal penyerahan akhir pekerjaan.
1.29 Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil
pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi
pekerjaan sebagaimana disepakati dalam
kontrak baik sebagian maupun keseluruhan
sebagai akibat kesalahan pengguna atau
penyediadalam periode pelaksanaan kontrak
1.30 Kegagalan Bangunan adalah keadaan
bangunan, yang setelah diserahterimakan oleh
penyedia kepada PPK dan terlebih dahulu
diperiksa serta diterima oleh Panitia/Pejabat
Penerima Hasil Pekerjaan, menjadi tidak
berfungsi, baik secara keseluruhan maupun
sebagian dan/atau tidak sesuai dengan
ketentuan yang tercantum dalam kontrak, dari
segi teknis, manfaat, keselamatan dan
kesehatan kerja, dan/atau keselamatan umum
sebagai akibat kesalahan Penyedia atau
Pengguna Jasa.
1.31 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan adalah kerangka
waktu yang sudah terinci berdasarkan masa
pelaksanaan, setelah dilaksanakan pemeriksaan
 lapangan bersama dan disepakati dalam rapat
persiapan pelaksanaan Kontrak.

2. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan

Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat
bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam
Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan
urutan hierarki dalam Surat Perjanjian.

3. Bahasa dan 3.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia

Hukum
3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang
berlaku di Indonesia

4. Larangan 4.1 Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa

Korupsi, Kolusi pemerintah, para pihak dilarang untuk:
dan Nepotisme a. menawarkan, menerima atau menjanjikan
(KKN) serta untuk memberi atau menerima hadiah atau
Penipuan imbalan berupa apa saja atau melakukan
tindakan lainnya untuk mempengaruhi
siapapun yang diketahui atau patut dapat
diduga berkaitan dengan pengadaan ini;
b. mendorong terjadinya persaingan tidak
sehat;
c. membuat dan/atau menyampaikan secara
tidak benar dokumen dan/atau keterangan
lain yang disyaratkan untuk penyusunan
dan pelaksanaan Kontrak ini .

4.2 Penyedia yang menurut penilaian PPK terbukti

melakukan larangan-larangan di atas dapat
dikenakan sanksi-sanksi administratif oleh PPK
sebagai berikut:
a. pemutusan Kontrak;
b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan
disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam
SSKK;
c. sisa uang muka harus dilunasi oleh
Penyedia; dan
d. dimasukkan dalam daftar hitam.
[catatan: Sanksi pengenaan daftar hitam,
diterbitkan oleh PA/KPA atas usulan PPK.
KPA mengirimkan dokumen penetapan sanksi
daftar hitam kepada:
1) Penyedia yang dikenakan Daftar Hitam; dan
2) Kepala LKPP]

4.3 Pengenaan sanksi administratif di atas

 dilaporkan oleh PPK kepada Kepala
Daerah/Pimpinan Institusi.

4.4 PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuan

dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan
peraturan perundang-undangan.

5. Korespondensi 6.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat, e-

mail dan/atau faksimili dengan alamat tujuan
para pihak yang tercantum dalam SSKK.

6.2 Semua pemberitahuan, permohonan, atau

persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus
dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia,
dan dianggap telah diberitahukan jika telah
disampaikan secara langsung kepada wakil sah
Para Pihak dalam SSKK, atau jika disampaikan
melalui surat tercatat, e-mail, dan/atau faksimili
yang ditujukan ke alamat yang tercantum dalam
SSKK.

6. Wakil Sah Para Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan

Pihak untuk dilakukan, dan setiap dokumen yang
disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat
berdasarkan Kontrak ini oleh PPK atau Penyedia hanya
dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang
disebutkan dalam SSKK. Khusus untuk penyedia
perseorangan, Penyedia tidak boleh diwakilkan.

7. Pembukuan Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan

keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan
dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar
akuntansi yang berlaku.

8. Perpajakan Penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil yang

bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua
pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang
dibebankan oleh peraturan perpajakan atas
pelaksanaan Kontrak ini. Semua pengeluaran
perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai
Kontrak.

9. Pengalihan 10.1 Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagian

dan/atau atau seluruh Kontrak ini. Pengalihan seluruh
Subkontrak Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal
pergantian nama Penyedia, baik sebagai akibat
peleburan (merger),konsolidasi, pemisahan,
 maupun akibat lainnya.

10.2 Penyedia dilarang mengalihkan pelaksanaan

pekerjaan utama berdasarkan Kontrak, dengan
melakukan subkontrak kepada pihak lain,
kecuali sebagian pekerjaan utama kepada
penyedia spesialis setelah mendapat
persetujuan tertulis dari PPK. Penyedia tetap
bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang
disubkontrakkan.

10.3 Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak

diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi
sebagaimana diatur dalam SSKK.

10. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap

pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak
yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi
pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak
atau seketika menjadi pengabaian terhadap
pelanggaran ketentuan yang lain. Pengabaian hanya
dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis
dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang
melakukan pengabaian.

11. Penyedia Mandiri Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab

penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika
ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka.

12. Pengawasan 12.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan,

Pelaksanaan PPK jika dipandang perlu dapat mengangkat
Pekerjaan Pengawas Pekerjaan (Direksi
Pekerjaan/Pengawas Lapangan) yang berasal
dari personil PPK atau konsultan pengawas.
Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk
mengawasi pelaksanaan pekerjaan.
12.2 Dalam melaksanakan kewajibannya, Pengawas
Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan
PPK. Jika tercantum dalam SSKK, Pengawas
Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah
PPK.
12.3 Semua gambar yang digunakan dalam
pelaksanaan pekerjaan sesuai kontrak, untuk
pekerjaan permanen maupun pekerjaan
sementara harus mendapatkan persetujuan dari
Pengawas Pekerjaan.
13. Persetujuan Atau
Pernyataan Tidak 13.1 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan
Berkeberatan Dari terlebih dahulu ada pekerjaan sementarayang
 Pengawas tidak tercantum dalam daftar kuantitas dan
Pekerjaan harga di dalam kontrak maka penyedia
berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi
dan gambar usulan pekerjaan sementara
tersebut untuk mendapatkan pernyataan tidak
berkeberatan (no objection) untuk dilaksanakan
dari Pengawas Pekerjaan.
13.2Pernyataan tidak berkeberatan atas rencana
pekerjaan sementara ini tidak melepaskan
penyedia dari tanggung jawabnya sesuai
kontrak.
Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan
14. Perintah semua perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai
dengan kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam
Kontrak

15. Penemuan- Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan

penemuan kepada pihak yang berwenang semuapenemuan
benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau
penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut
peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara .

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK

16. Masa 18.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal

Pelaksanaan penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para
(Jangka Waktu Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam
Pelaksanaan) SSKK.
Pekerjaan 18.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka
waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat
khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai
kerja yang tercantum dalam SPMK.

18.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai

jadwal yang ditentukan dalam SSKK.

18.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapat

menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena
keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia
telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK,
maka PPKdapat melakukan penjadwalan
 kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan
adendum kontrak.

B.1 Pelaksanaan Pekerjaan

17. Penyerahan 17,1 PPK berkewajiban untuk menyerahkan lokasi

Lokasi Kerja kerja sesuai dengan kebutuhan penyedia yang
tercantum dalam rencana kerja yang telah
disepakati oleh para pihak untuk
melaksanakan pekerjaan tanpa ada hambatan
kepada penyedia sebelum SPMK diterbitkan.
Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya
dilakukan peninjauan lapangan bersama. Hasil
peninjauan dan penyerahan dituangkan dalam
berita acara penyerahan lokasi kerja.

17.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama

ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan
perubahan isi Kontrak maka perubahan
tersebut harus dituangkan dalam adendum
Kontrak.

17.3 Jika PPK tidak dapat menyerahkan lokasi kerja

sesuai kebutuhan penyedia yang tercantum
dalam rencana kerja (sesuai angka 17.1) untuk
melaksanakan pekerjaan dan terbukti
merupakan suatu hambatan, maka kondisi ini
ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi..

18. Surat Perintah 18.1 PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya

Mulai Kerja 14 (empat belas) hari kalender sejak tanggal
(SPMK) penanda-tanganan kontrak.

18.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat

dimulainya pelaksanaan kontrak oleh
penyedia.

19. Program Mutu 19.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan

program mutu pada rapat persiapan
pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh PPK.

19.2 Program mutu disusun paling sedikit berisi:

a. informasi mengenai pekerjaan yang akan
dilaksanakan;
b. organisasi kerja penyedia;
c. jadwal pelaksanaan pekerjaan;
d. prosedur pelaksanaan pekerjaan;
e. prosedur instruksi kerja; dan
f. pelaksana kerja.
 19.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengan
kondisi lokasi pekerjaan.

19.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan

program mutu jika terjadi adendum Kontrak
dan Peristiwa Kompensasi.

19.5 Pemutakhiran program mutu harus

menunjukkan perkembangan kemajuan setiap
pekerjaan dan dampaknya terhadap
penjadwalan sisa pekerjaan, termasuk
perubahan terhadap urutan pekerjaan.
Pemutakhiran program mutu harus
mendapatkan persetujuan PPK.

19.6 Persetujuan PPK terhadap program mutu tidak

mengubah kewajiban kontraktual penyedia.
20. Program 20.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
Keselamatan program K3 pada rapat persiapan pelaksanaan
dan kontrak untuk disetujui oleh PPK.
Kesehatan
Kerja (K3) 20.2 Program K3 disusun paling sedikit berisi:
- Kebijakan K3 Proyek;
- Organisasi K3;
- Perencanaan K3;
- Pengendalian dan Program K3;
- Pemeriksaan dan Evaluasi Kinerja K3;
- Tinjauan Ulang Kinerja K3.
20.3 Program K3 dapat direvisi sesuai dengan kondisi
lokasi pekerjaan.
20.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan
program K3 jika terjadi addendum kontrak dan
peristiwa kompensasi.
20.5 Pemutakhiran program K3 harus mendapatkan
persetujuan PPK.
Persetujuan PPK terhadap program K3 tidak
mengubah kewajiban kontraktual penyedia.

21. Rapat Persiapan 21.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak

Pelaksanaan diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan
Kontrak pekerjaan, PPK bersama dengan penyedia,
unsur perencanaan, dan unsur pengawasan,
harus sudah menyelenggarakan rapat
persiapan pelaksanaan kontrak.
 21.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati
dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak
meliputi:
a. program mutu;
b. rencana K3 Kontrak;
c. organisasi kerja;
d. tata cara pengaturan pelaksanaan
pekerjaan;
e. jadwal pelaksanaan pekerjaan, yang diikuti
uraian tentang metode kerja yang
memperhatikan Keselamatan dan Kesehatan
Kerja;
f. jadwal pengadaan bahan/material,
mobilisasi peralatan dan personil;
g. penyusunan rencana dan pelaksanaan
pemeriksaan lokasi pekerjaan.

22. Mobilisasi 22.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai

dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari
kalender sejak diterbitkan SPMK, atau sesuai
kebutuhan dan rencana kerja.

22.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup

pekerjaan, yaitu:
a. mendatangkan peralatan-peralatan terkait
yang diperlukan dalam pelaksanaan
pekerjaan termasuk instalasi alat;
b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor,
rumah, gedung laboratorium, bengkel,
gudang, dan sebagainya; dan/atau
c. mendatangkan personil-personil.

22.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat

dilakukan secara bertahap sesuai dengan
kebutuhan.

23. Pengukuran/ 23.1 pada tahap awal pelaksanaan Kontrak, PPK

Pemeriksaan bersama-sama dengan penyedia melakukan
Bersama pemeriksaan lokasi pekerjaan dengan
melakukan pengukuran dan pemeriksaan
detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap
rencana mata pembayaran (Mutual Check 0%).

23.2 Untuk pemeriksaan bersama ini, PA/KPA dapat

membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksana-
an Kontrak atas usul PPK.

23.3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam

Berita Acara. Apabila dalam pemeriksaan
bersama mengakibatkan perubahan isi
 Kontrak, maka harus dituangkan dalam
adendum Kontrak (Berita Acara Mutual Check
0%).

23.4 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa

Personil dan/atau Peralatan ternyata belum
memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia
tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan
syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum
memenuhi syarat harus segera diganti dalam
jangka waktu yang disepakati bersama.

24. Penggunaan
Produksi Dalam 24.1 Penggunaan produk dalam negeri dilakukan
Negeri sesuai besaran komponen dalam negeri pada
setiap Barang/Jasa yang ditunjukkan dengan
nilai Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN)
pada saat penawaran.
24.2 Penyedia wajib membuat laporan penggunaan
produksi dalam negeri secara periodik.
24.3 Apabila di dalam penggunaan produksi dalam
negeri berbeda dengan yang ditunjukkan
dengan nilai TKDN pada saat penawaran akan
dikenakan sanksi sesuai Peraturan Presiden
Nomor 54 Tahun 2010 yang terakhir diubah
dengan Peraturan Presiden No. 04Tahun 2015
beserta petunjuk teknisnya, dan ditetapkan
dalam SSKK.
B.2 Pengendalian
Waktu

25. Waktu 25.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal,

Penyelesaian penyedia berkewajiban untuk memulai
Pekerjaan pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai
Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai
dengan program mutu, serta menyelesaikan
pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal
Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.

25.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada tanggal

Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau
Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan
atau kelalaian penyedia maka penyedia
dikenakan denda.

25.3 Jika keterlambatan tersebut semata-mata

disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka
PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti
rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan
 jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para
Pihak untuk diperpanjang.

25.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam

angka Pasal ini adalah tanggal penyelesaian
semua pekerjaan.

26. Perpanjangan 26.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga

Waktu penyelesaian pekerjaan akan melampaui
Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak
untuk meminta perpanjangan Tanggal
Penyelesaian berdasarkan data penunjang. PPK
berdasarkan pertimbangan Pengawas
Pekerjaan memperpanjang Tanggal
Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis.
Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus
dilakukan melalui adendum Kontrak jika
perpanjangan tersebut mengubah Masa
Kontrak.

26.2 PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas

Pekerjaan harus telah menetapkan ada
tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama,
dalam jangka waktu paling lama 21 (dua
puluh satu) hari setelah penyedia meminta
perpanjangan. Jika penyedia lalai untuk
memberikan peringatan dini atas
keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama
untuk mencegah keterlambatan sesegera
mungkin, maka keterlambatan seperti ini tidak
dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang
Tanggal Penyelesaian.

27. Penundaan oleh Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara

Pengawas tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan
Pekerjaan pekerjaan. Setiap perintah penundaan ini harus
segera ditembuskan kepada PPK.

28. Rapat 28.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat

Pemantauan menyelenggarakan rapat pemantauan, dan
meminta satu sama lain untuk menghadiri
rapat tersebut. Rapat pemantauan
diselenggarakan untuk membahas
perkembangan pekerjaan dan perencanaaan
atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti
peringatan dini.

28.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh

Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat,
dan dokumennya diserahkan kepada PPK dan
 pihak-pihak yang menghadiri rapat.

28.3 Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu

diputuskan, Pengawas Pekerjaan dapat
memutuskan baik dalam rapat atau setelah
rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua
pihak yang menghadiri rapat.

29. Peringatan Dini 29.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan

sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas
peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat
mempengaruhi mutu pekerjaan, menaikkan
Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian
pekerjaan. Pengawas Pekerjaan dapat
memerintahkan penyedia untuk
menyampaikan secara tertulis perkiraan
dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas
terhadap Nilai Kontrak dan Tanggal
Penyelesaian. Pernyataan perkiraan ini harus
sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia.

29.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama

dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah
atau mengurangi dampak peristiwa atau
kondisi tersebut.

B.3 Penyelesaian Kontrak

30. Serah Terima 30.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus

Pekerjaan perseratus), penyedia mengajukan permintaan
secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan
pekerjaan.

30.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPK

menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil
Pekerjaan. Apabila memerlukan keahlian teknis
khusus dapat dibantu oleh tim/tenaga ahli
untuk membantu pelaksanaan tugas Panitia
Penerima Hasil Pekerjaan.

30.3 Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan

penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah
diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat
kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil
pekerjaan, penyedia wajib
memperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah
PPK.

30.4 PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan

 setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan
sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima
oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

30.5 Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan

puluh lima perseratus) dari nilai kontrak,
sedangkan yang 5% (lima perseratus)
merupakan retensi selama masa pemeliharaan,
atau pembayaran dilakukan sebesar 100%
(seratus perseratus) dari nilai kontrak dan
penyedia harus menyerahkan Jaminan
Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari
nilai kontrak.

30.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan

selama masa pemeliharaan sehingga kondisi
tetap seperti pada saat penyerahan pertama
pekerjaan.

30.7 Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyedia

mengajukan permintaan secara tertulis kepada
PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan.

30.8 PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan

setelah penyedia melaksanakan semua
kewajibannya selama masa pemeliharaan
dengan baik. PPK wajib melakukan
pembayaran sisa nilai kontrak yang belum
dibayar atau mengembalikan Jaminan
Pemeliharaan.

30.9 Apabila penyedia tidak melaksanakan

kewajiban pemeliharaan sebagaimana
mestinya, maka PPK berhak menggunakan
uang retensi untuk membiayai
perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan
Jaminan Pemeliharaan.

30.10 Serah terima pekerjaan dapat dilakukan

perbagian pekerjaan (secara parsial) yang
ketentuannya ditetapkan dalam SSKK.

30.11 Dalam hal dilakukan serah terima pekerjaan

secara parsial, maka cara pembayaran dan
kewajiban pemeliharaan tersebut di atas
disesuaikan.

30.12 Kewajiban pemeliharaan diperhitungkan

setelah penyerahan bagian pekerjaan tersebut
dilaksanakan pertama kali.
 30.13 Umur konstruksi bangunan hasil dari
pelaksanaan pekerjaan ditetapkan dalam SSKK.

31. Pengambilalihan PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan
dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat
keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan.

32. Pedoman 32.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk

Pengoperasian kepada PPK tentang pedoman
dan Perawatan pengoperasiandanperawatan sesuai dengan
SSKK.

32.2 Apabila penyedia tidak memberikan pedoman

pengoperasian dan perawatan, PPK berhak
menahan uang retensi atau Jaminan
Pemeliharaan.

B.4 Perubahan Kontrak

33. Perubahan 33.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum

Kontrak kontrak.

33.2 Perubahan Kontrak dapat dilaksanakan apabila

terdapat perubahan gambar dan spesifikasi
serta disetujui oleh para pihak, meliputi:
1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh
sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak
dalam kontrak sehingga mengubah lingkup
pekerjaan dalam kontrak;
2) perubahan harga kontrak akibat adanya
perubahan pekerjaan dan/atau karena
perubahan pelaksanaan pekerjaan;
3) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan
akibat adanya perubahan pekerjaan;
dan/atau
4) perubahan harga kontrak bagian pekerjaan
harga satuan akibat adanya penyesuaian
harga (eskalasi/de-eskalasi)

33.3 Untuk kepentingan perubahan kontrak, PA/KPA

dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti
Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.

34. Perubahan Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara

Lingkup kondisi lokasi pekerjaan/lapangan pada saat
Pekerjaan pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang
ditentukan dalam Kontrak, maka:
 1) PPK bersama penyedia dapat melakukan
perubahan kontrak yang meliputi antara lain :
a. menambah atau mengurangi volume pekerjaan
yang tercantum dalam kontrak;
b. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan;
c. mengubah spesifikasi teknis dan gambar
pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi
pekerjaan; dan/atau
d. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum
tercantum dalam kontrak awal yang
diperlukan untukmenyelesaikan seluruh
pekerjaan sesuai lingkup kontrak awal.
2) Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan
tersedianya anggaran dan paling tinggi 10%
(sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal.
3) Perintah perubahan pekerjaan baik item pekerjaan
baru atau pekerjaan tambah dibuat oleh PPK
secara tertulis kepada penyedia kemudian
dilanjutkan denganproses negosiasi teknis dan
harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang
tercantum dalam kontrak awal.
4) Untuk harga satuan pekerjaan baru yang
sebelumnya tidak ada dalam kontrak awal, tetapi
harga satuan bahan dan upahnya sudah ada pada
kontrak awal, maka diawali dengan pemasukan
penawaran oleh penyedia dan PPK menetapkan
HPS untuk item baru tersebut. Kemudian PPK
menugaskan panitia peneliti pelaksana
kontrak/tim teknis untuk melakukan negosiasi
teknis dan harga terhadap item pekerjaan baru
tersebut
(kalimat diatas tidak ada pada Permen PU
31/2015)

5) Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita

Acara sebagai dasar penyusunan adendum
kontrak.
6) Ketentuan ini hanya dapat digunakan pada bagian
harga satuan.

35. Perubahan 35.1 Perubahan kuantitas hanya dilakukan apabila

terdapat perubahan gambar dan spesifikasi
Kuantitas dan
(lingkup pekerjaan).
Harga 35.2 Harga satuan dalam daftar kuantitas dan harga
digunakan untuk membayar prestasi
pekerjaan.
35.3 Apabila kuantitas mata pembayaran utama
yang akan dilaksanakan berubah lebih dari
10% (sepuluh perseratus) dari kuantitas awal,
maka pembayaran volume selanjutnya dengan
 menggunakan harga satuan yang disesuaikan
dengan negosiasi.
35.4 Apabila dari hasil evaluasi penawaran terdapat
harga satuan timpang, maka harga satuan
timpang tersebut hanya berlaku untuk
kuantitas pekerjaan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan. Untuk kuantitas
pekerjaan tambahan digunakan harga satuan
berdasarkan hasil negosiasi.
Apabila ada daftar item pekerjaan yang masuk
kategori harga satuan timpang, maka
dicantumkan dalam lampiran A SSKK.
35.5 Apabila diperlukan mata pembayaran baru,
maka penyedia jasa harus menyerahkan
rincian harga satuannya kepada PPK.
Penentuan harga satuan mata pembayaran
baru dilakukan dengan negosiasi.

36. Perubahan 36.1 Perubahan jadwal dalam hal terjadi

Jadwal perpanjangan waktu pelaksanaan dapat
Pelaksanaan diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang
Pekerjaan layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut:
a. pekerjaan tambah;
b. perubahan disain;
c. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK;
d. masalah yang timbul di luar kendali
penyedia; dan/atau
e. keadaan kahar.

36.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat

diperpanjang paling kurang sama dengan
waktu terhentinya kontrak akibat keadaan
kahar atau waktu yang diperlukan untuk
menyelesaikan pekerjaan pada 36.1.

36.3 PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu

pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan
penelitian terhadap usulan tertulis yang
diajukan oleh penyedia.

36.4 PPK dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti

Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan
usulan perpanjangan waktu pelaksanaan.

36.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan

dituangkan dalam adendum kontrak.

37. Penyesuaian 37.1 Ketentuan penggunaan rumusan Penyesuaian

Harga Harga (Price Adjustment) adalah diberlakukan
(Eskalasi/De- untuk bagian pekerjaan harga satuan dan tidak
eskalasi) timpang (110% dari HPS) sebagai berikut:
a) Harga yang tercantum dalam kontrak dapat
berubah akibat adanyapenyesuaian harga
sesuai dengan peraturan yang berlaku.
b) Penyesuaian harga diberlakukan pada
Kontrak Tahun Jamak yang
masapelaksanaannya lebih dari 12 (dua
belas) bulan dan diberlakukan mulai
bulanke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan
pekerjaan.
c) Penyesuaian harga berlaku bagi seluruh
kegiatan/mata pembayaran, kecuali mata
pembayaran Lump Sum serta pekerjaan
dengan Harga Satuan timpang.
d) Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi
seluruh komponen harga satuan (upah,
bahan, peralatan, dan bahan bakar), tidak
termasuk komponen keuntungan dan biaya
operasional sebagaimana tercantum dalam
penawaran.
e) Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan
sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang
tercantum dalam kontrak awal/adendum
kontrak.
f) Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen
pekerjaan yang berasal dari luar negeri,
menggunakan indeks penyesuaian harga
dari negara asal barang tersebut.
g) Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan
baru sebagai akibat adanya adendum
kontrak dapat diberikan penyesuaian harga
mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak
adendum kontrak tersebut ditandatangani.
h) Jenis pekerjaan yang terlambat
pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan
Penyedia diberlakukan penyesuaian harga
berdasarkan indeks harga jadwal awal
pelaksanaan pekerjaan.
i) Jenis pekerjaan yang lebih cepat
pelaksanaannya diberlakukan penyesuaian
harga berdasarkan indeks harga pada saat
pelaksanaan.
37.2 Ketentuan lebih lanjut sebagaimana diatur
 dalam SSKK.
B.5 Keadaan Kahar

38. Keadaan Kahar 38.1 suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak
para pihak dan tidak dapat diperkirakan
sebelumnya, sehingga kewajiban yang
ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat
dipenuhi.

38.2 Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi

namun tidak terbatas pada:
a. bencana alam;
b. bencana non alam;
c. bencana sosial;
d. pemogokan;
e. kebakaran; dan/atau
f. gangguan industri lainnya sebagaimana
dinyatakan melalui keputusan bersama
Menteri Keuangan dan menteri teknis
terkait.

(Kalimat diatas tidak dijelaskan pada

permen pu 31/2015)

38.3 Apabila terjadi Keadaan Kahar, maka penyedia

memberitahukan kepada PPK paling lambat 14
(empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan
Kahar, dengan menyertakan pernyataan
Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang,
sesuai ketentuan peraturan perundang-
undangan.

38.4 Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak

untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang
tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang
paling kurang sama dengan jangka waktu
terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar.

38.5 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat

Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat
14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan
Kahar, tidak dikenakan sanksi.

38.6 Pada saat terjadinya Keadaan Kahar, Kontrak

ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan
Kahar berakhir dengan ketentuan, Penyedia
berhak untuk menerima pembayaran sesuai
dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan
pekerjaan yang telah dicapai. Jika selama masa
Keadaan Kahar PPK memerintahkan secara
 tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan
pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia
berhak untuk menerima pembayaran
sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan
mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai
dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja
dalam situasi demikian. Penggantian biaya ini
harus diatur dalam suatu adendum Kontrak.

B.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak

39. Penghentian 39.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena

Kontrak pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan
Kahar.

39.2 Dalam hal kontrak dihentikan, maka PPK wajib

membayar kepada penyedia sesuai dengan
prestasi pekerjaan yang telah dicapai,
termasuk:
1) biaya langsung pengadaan Bahan dan
Perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan
dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh
Penyedia kepada PPK, dan selanjutnya
menjadi hak milik PPK;
2) biaya langsung pembongkaran dan
demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan
Peralatan;
3) biaya langsung demobilisasi Personil.

40. Pemutusan Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak

Kontrak penyedia atau pihak PPK.

41. Pemutusan 41.1 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab
Kontrak oleh PPK Undang-Undang Hukum Perdata,PPK dapat
memutuskan Kontrak melalui pemberitahuan
tertulis kepada Penyedia setelah terjadinya hal-
hal sebagai berikut:
a. kebutuhan barang/jasa tidak dapat ditunda
melebihi batasberakhirnya kontrak;
b. berdasarkan penelitian PPK, Penyedia tidak
akan mampu menyelesaikan keseluruhan
pekerjaan walaupun diberikan kesempatan
sampai dengan 50 (lima puluh) hari
kalender sejak masa berakhirnya
pelaksanaan pekerjaan untuk menyelesaikan
pekerjaan;
c. setelah diberikan kesempatan
menyelesaikanpekerjaan sampai dengan
 50 (lima puluh) harikalender sejak masa
berakhirnya pelaksanaan pekerjaan,
Penyedia tidak dapat menyelesaikan
pekerjaan;

kalimat dari permen PU 31/2015 dimulai

dari huruf d:

d. Penyedia lalai/cidera janji dalam

melaksanakan kewajibannya dan tidak
memperbaiki kelalaiannya dalam jangka
waktu yang telah ditetapkan;
e. Penyedia tanpa persetujuan Pengawas
Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan
pekerjaan;
f. Penyedia menghentikan pekerjaan selama
28 (dua puluh delapan) hari dan
penghentian ini tidak tercantum dalam
program mutu serta tanpa persetujuan
Pengawas Pekerjaan;
g. Penyedia berada dalam keadaan pailit;
h. Penyedia selama Masa Kontrak gagal
memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka
waktu yang ditetapkan oleh PPK;
i. Penyedia tidak mempertahankan
keberlakuan Jaminan Pelaksanaan;
j. Pengawas Pekerjaan memerintahkan
Penyedia untuk menunda pelaksanaan atau
kelanjutan pekerjaan, dan perintah tersebut
tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan)
hari;
k. Penyedia terbukti melakukan KKN,
kecurangan dan/atau pemalsuan dalam
proses Pengadaan yang diputuskan oleh
instansi yang berwenang; dan/atau
l. pengaduan tentang penyimpangan
prosedur, dugaan KKN dan/atau
pelanggaran persaingan sehat dalam
pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar
oleh instansi yang berwenang.
m. PPK tidak menerbitkan SPP untuk
pembayaran tagihan angsuran sesuai
dengan yang disepakati sebagaimana
tercantum dalam SSKK;
n. denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan
akibat kesalahan penyedia sudah melampaui
5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak dan
PPK menilai bahwa Penyedia tidak akan
sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan
 41.2 Kesempatan untuk menyelesaikan pekerjaan
hingga 50 hari kalender dapat melampaui
tahun anggaran.
41.3 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan
karena kesalahan Penyedia:
a. Jaminan Pelaksanaan dicairkan (apabila
dipersyaratkan);
b. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh
penyedia atau Jaminan Uang Muka
dicairkan (apabila ada);
c. Penyedia membayar denda keterlambatan
sebagaimana tercantum dalam SSKK
(apabila ada);
d. Penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam;
dan
e. PPK membayar kepada Penyedia sesuai
dengan pencapaian prestasi pekerjaan yang
telah diterima oleh PPK sampai dengan
tanggal berlakunya pemutusan Kontrak
dikurangi dengan denda keterlambatan
yang harus dibayar Penyedia (apabila ada),
serta Penyedia menyerahkan semua hasil
pelaksanaan pekerjaan kepada PPK dan
selanjutnya menjadi hak milik PPK.

42. Pemutusan 42.1 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab
Kontrak oleh Undang-Undang Hukum Perdata,Penyedia
Penyedia dapat memutuskan Kontrak melalui
pemberitahuan tertulis kepada PPK apabila PPK
tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran
tagihan angsuran sesuai dengan yang
disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK.

42.2 Penyedia dapat memutuskan Kontrak apabila

PPK gagal mematuhi keputusan akhir
penyelesaian perselisihan. Dalam hal ini
pemutusan Kontrak dilakukan paling kurang
30 (tiga puluh) hari setelah Penyedia
menyampaikan pemberitahuan rencana
pemutusan Kontrak secara tertulis kepada PPK.

42.3 Kejadian sebagaimana dimaksud angka 42.2

adalah:
a. akibat keadaan kahar sehingga Penyedia
tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai
ketentuan dokumen kontrak;
b. PPK gagal mematuhi keputusan akhir
penyelesaian perselisihan.

42.4 Dalam hal terjadi pemutusan Kontrak, PPK

 membayar kepada Penyedia sesuai dengan
pencapaian prestasi pekerjaan yang telah
diterima oleh PPK sampai dengan tanggal
berlakunya pemutusan Kontrak dikurangi
dengan denda keterlambatan yang harus
dibayar Penyedia (apabila ada), serta Penyedia
menyerahkan semua hasil pelaksanaan kepada
PPK dan selanjutnya menjadi hak milik PPK.

43. Keterlambatan 43.1 Apabila Penyedia terlambat melaksanakan

Pelaksanaan pekerjaan sesuai jadwal, maka PPK harus
Pekerjaan dan memberikan peringatan secara tertulis atau
Kontrak Kritis] dikenakan ketentuan tentang kontrak kritis.

43.2 Kontrak dinyatakan kritis apabila:

a. dalam periode I (rencana fisik pelaksanaan
0% - 70% dari Kontrak), realisasi fisik
pelaksanaan terlambat lebih besar 10%
dari rencana;
b. dalam periode II (rencana fisik
pelaksanaan 70% - 100% dari Kontrak),
realisasi fisik pelaksanaan terlambat lebih
besar 5% dari rencana.
c. rencana fisik pelaksanaan 70% - 100%
dari Kontrak, realisasi fisik pelaksanaan
terlambat kurang dari 5% dari rencana dan
akan melampaui tahun anggaran berjalan.

43.3 Penanganan kontrak kritis

a. dalam hal keterlambatan pada angka 45.1
dan penanganan Kontrak pada pasal kritis
45.2 penanganan Kontrak Kritis dilakukan
dengan Rapat Pembuktikan (show cause
meeting/SCM).
1) pada saat Kontrak dinyatakan krisis,
direksi pekerjaan menerbitkan surat
peringatan kepada Penyedia dan
selanjutnya menyelenggarakan SCM.
2) dalam SCM direksi pekerjaan, direksi
teknis dan penyedia membahas dan
menyepakati besaran kemajuan fisik
yang harus dicapai oleh Penyedia dalam
periode waktu tertentu (uji coba
pertama) yang dituangkan dalam Berita
Acara SCM Tahap I.
3) apabila Penyedia gagal pada uji coba
pertama, maka dilaksanakan SCM
 Tahap II yang membahas dan
menyepakati besaran kemajuan fisik
yang harus dicapai oleh Penyedia dalam
periode waktu tertentu (uji coba kedua)
yang dituangkan dalam Berita Acara
SCM Tahap II.
4) apabila Penyedia gagal pada uji coba
tahap kedua, maka diselenggarakan
SCM Tahap III yang membahas dan
menyepakati besaran kemajuan fisik
yang harus dicapai oleh Penyedia dalam
periode waktu tertentu (uji coba ketiga)
yang dituangkan dalam Berita Acara
SCM Tahap III.
5) pada setiap uji coba yang gagal, PPK
harus menerbitkan surat peringatan
kepada Penyedia atas keterlambatan
realisasi fisik pelaksanaan pekerjaan.
b. dalam hal keterlambatan pada angka 45.2
c PPK setelah dilakukan rapat bersama
atasan PPK sebelum tahun anggaran
berakhir dapat langsung memutuskan
Kontrak secara sepihak dengan
mengesampingkan pasal 1266 Kitab
Undang-Undang Hukum Perdata.]

c. Dalam hal terjadi keterlambatan dan akan

melampaui tahun anggaran berjalan akibat
kesalahan Penyedia Pekerjaan Konstruksi,
sebelum dilakukan pemutusan kontrak
Penyedia Pekerjaan Konstruksi dapat diberi
kesempatan menyelesaikan pekerjaan
sampai dengan 50 (lima puluh) hari
kalender sejak masa berakhirnya
pelaksanaan pekerjaan dengan diberlakukan
denda sebesar 1/1000 (satu perseribu) dari
nilai Kontrak atau nilai bagian Kontrak
apabila ditetapkan serah terima pekerjaan
secara parsial untuk setiap hari
keterlambatan. Kesempatan menyelesaikan
pekerjaan selama 50 (lima puluh) hari
kalender tersebut dapat melampaui tahun
anggaran berjalan.

d. Dalam hal penyelesaian pekerjaan akibat

keterlambatan melampaui tahun anggaran
berjalan, diterbitkan adendum untuk
mencantumkan sumber dana tahun
anggaran berikutnya atas sisa pekerjaan
yang akan diselesaikan dan memperpanjang
 masa berlaku jaminan pelaksanaan.

e. Dalam hal keterlambatan pada 43.2 a atau

43.2 b, setelah dilakukan penanganan
kontrak kritis sesuai 43.3 a, PPK dapat
langsung memutuskan kontrak secara
sepihak dengan mengesampingkan Pasal
1266 Kitab Undang-Undang Hukum
Perdata.
PPK dapat memutuskan Kontrak secara
sepihak,apabila:
1. kebutuhan barang/jasa tidak dapat
ditunda melebihi batas berakhirnya
kontrak;
2. berdasarkan penelitian PPK, Penyedia
Barang/Jasa tidak akan mampu
menyelesaikan keseluruhan pekerjaan
walaupun diberikan kesempatan sampai
dengan 50 (lima puluh) hari kalender
sejak masa berakhirnya pelaksanaan
pekerjaan untuk menyelesaikan
pekerjaan; dan/atau
3. setelah diberikan kesempatan
menyelesaikan pekerjaan sampai
dengan 50 (lima puluh) hari kalender
sejak masa berakhirnya pelaksanaan
pekerjaan, Penyedia Barang/Jasa tidak
dapat menyelesaikan pekerjaan.
44. Pemutusan Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena
Kontrak akibat PPK/Pokja ULP terlibat penyimpangan prosedur,
lainnya melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan
sehat dalam pelaksanaan pengadaan, maka PPK/Pokja
ULP dikenakan sanksi berdasarkan peraturan
perundang-undangan.

45. Peninggalan Semua Bahan, Perlengkapan, Peralatan, Hasil

Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja
setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau
kesalahan penyedia,dapat dimanfaatkan sepenuhnya
oleh PPK tanpa kewajiban perawatan. Pengambilan
kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia
hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan
kepentingan PPK.

C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA

46. Hak dan Penyedia memiliki hak dan kewajiban:

 Kewajiban a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan
Penyedia pekerjaan sesuai dengan harga yang telah
ditentukan dalam kontrak;
b. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk
sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran
pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak;
c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik
kepada PPK;
d. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai
dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah
ditetapkan dalam kontrak;
e. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara
cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan
menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan,
angkutan ke atau dari lapangan, dan segala
pekerjaan permanen maupun sementara yang
diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan
perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak;
f. memberikan keterangan-keterangan yang
diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang
dilakukan PPK;
g. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal
penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam
kontrak; dan
h. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai
untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan
membatasi perusakan dan gangguan kepada
masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan
penyedia.

47. Penggunaan Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan

Dokumen menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen
Kontrak dan lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk
Informasi kepentingan pihak lain, misalnya spesifikasi teknis
dan/atau gambar-gambar, kecuali dengan ijin tertulis
dari PPK sesuai ketentuan peraturan perundang-
undangan.

48. Hak Atas Penyedia wajib melindungi PPK dari segala tuntutan
Kekayaan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan
Intelektual penggunaan Hak Atas Kekayaan Intelektual (HAKI)
oleh penyedia.

49. Penanggungan 49.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,

dan Risiko membebaskan, dan menanggung tanpa batas
PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk
tuntutan, tanggung jawab, kewajiban,
kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau
tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum,
dan biaya yang dikenakan terhadap PPK
 beserta instansinya (kecuali kerugian yang
mendasari tuntutan tersebut disebabkan
kesalahan atau kelalaian berat PPK)
sehubungan dengan klaim yang timbul dari
hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai
Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan
berita acara penyerahan akhir:
1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan
harta benda penyedia, Sub penyedia (jika
ada), dan Personil;
2) cidera tubuh, sakit atau kematian Personil;
3) kehilangan atau kerusakan harta benda, dan
cidera tubuh, sakit atau kematian pihak
ketiga;

49.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai

dengan tanggal penandatanganan berita acara
penyerahan awal, semua risiko kehilangan
atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahan dan
Perlengkapan merupakan risiko penyedia,
kecuali kerugian atau kerusakan tersebut
diakibatkan olehkesalahan atau kelalaian PPK.

49.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh

penyedia tidak membatasi kewajiban
penanggungan dalam pasal ini.
49.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil
Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan
Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja
dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus
diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas
tanggungannya sendiri jika kehilangan atau
kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau
kelalaian penyedia.

50. Perlindungan 50.1 Penyedia dan Sub penyedia berkewajiban atas

Tenaga Kerja biaya sendiri untuk mengikutsertakan
Personilnya pada program Badan
Penyelenggara Jaminan Sosial (BPJS)
sebagaimana diatur dalam peraturan
perundang-undangan.

50.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan

memerintahkan Personilnya untuk mematuhi
peraturan keselamatan kerja. Pada waktu
pelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta
Personilnya dianggap telah membaca dan
memahami peraturan keselamatan kerja
tersebut.
50.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk
 menyediakan kepada setiap Personilnya
(termasuk Personil Sub penyedia, jika ada)
perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai
dan memadai.

50.4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk

melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum
yang berlaku, penyedia akan melaporkan
kepada PPK mengenai setiap kecelakaan yang
timbul sehubungan dengan pelaksanaan
Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat)
jam setelah kejadian.

51. Pemeliharaan Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-

Lingkungan langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan
baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan
membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak
ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan
pelaksanaan Kontrak ini.

52. Asuransi 52.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak

SPMK sampai dengan tanggal selesainya
pemeliharaan untuk:
a. semua barang dan peralatan yang
mempunyai risiko tinggi terjadinya
kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta
pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas
segala risiko terhadap kecelakaan,
kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang
tidak dapat diduga;
b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di
tempat kerjanya; dan
c. perlindungan terhadap kegagalan
bangunan.

52.2 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam

penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak.

53. Tindakan 53.1 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan

Penyedia yang lebih dahulu persetujuan tertulis PPK sebelum
Mensyaratkan melakukan tindakan-tindakan berikut:
Persetujuan PPK a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan;
atau Pengawas b. menunjuk Personil yang namanya tidak
Pekerjaan tercantum dalam Lampiran A SSKK;
c. mengubah atau memutakhirkan program
mutu dan RK3K;
d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

53.2 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan

 lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas
Pekerjaan sebelum melakukan tindakan-
tindakan berikut:
a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam
angka15 SSUK;
b. mengubah syarat dan ketentuan polis
asuransi;
c. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan;
d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

54. Laporan Hasil 54.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama

Pekerjaan pelaksanaan kontrak untuk menetapkan
volume pekerjaan atau kegiatan yang telah
dilaksanakanguna pembayaran hasil pekerjaan.
Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam
laporan kemajuan hasil pekerjaan.

54.2 Untuk kepentingan pengendalian dan

pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh
aktivitas kegiatan pekerjaan dilokasi pekerjaan
dicatat dalam buku harian sebagai bahan
laporan harian pekerjaan yang berisi rencana
dan realisasi pekerjaan harian.

54.3 Laporan harian berisi:

a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di
lokasi pekerjaan;
b. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam
tugasnya;
c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan;
d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang
dilaksanakan;
e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan
peristiwa alam lainnya yang berpengaruh
terhadap kelancaran pekerjaan; dan
f. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan
pelaksanaan.

54.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila

diperlukan diperiksa oleh konsultan dan
disetujui oleh wakil PPK.

54.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman

laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik
pekerjaan dalam periode satu minggu, serta
hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

54.6 Laporan bulanan terdiri dari rangkuman

laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan
fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta
 hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

54.7 Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek,

PPK membuat foto-foto dokumentasi
pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.

55. Kepemilikan Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan,

Dokumen dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang
dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini
sepenuhnya merupakan hak milik PPK. Penyedia
paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa
Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua
dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar
rinciannya kepada PPK. Penyedia dapat menyimpan 1
(satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak
tersebut. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan
dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di
kemudian hari diatur dalam SSKK.

56. Kerjasama Antara 56.1 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan

Penyedia dan Sub tersebut harus diatur dalam Kontrak dan
Penyedia disetujui terlebih dahulu oleh PPK.
56.2 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian
pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut.
56.3 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus
mengacu kepada Kontrak serta menganut
prinsip kesetaraan.
56.4 Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di
atas Rp 25.000.000.000,00 (dua puluh lima
miliar rupiah) sampai dengan
Rp 50.000.000.000,00 (lima puluh miliar
rupiah) wajib bekerja sama dengan penyedia
Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil,
yaitu dengan mensubkontrakkan sebagian
pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.
56.5 Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di
atas Rp50.000.000.000,00 (lima puluh miliar
rupiah) wajib bekerja sama dengan penyedia
Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil,
yaitu dengan mensubkontrakkan sebagian
pekerjaan yang bukan pekerjaan utama kepada
sub penyedia jasa dari lokasi pekerjaan
setempat, kecuali tidak tersedia sub penyedia
jasa yang dimaksud.

57. Usaha Mikro, 57.1 Apabila penyedia yang ditunjuk sebagai

Usaha Kecil dan pelaksana konstruksi adalah Penyedia Usaha
 Koperasi Kecil Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil, maka
pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri
oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang
diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak
lain.

57.2 Apabila penyedia yang ditunjuk sebagai

pelaksana konstruksi adalah penyedia bukan
Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil,
maka:

57.3 Penyedia wajib bekerja sama dengan Usaha

Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil, antra
lain dengan mensubkontrakkan sebagian
pekerjaanya.
57.4 Dalam melaksanakan kewajiban di atas
penyedia terpilih tetap bertanggungjawab
penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut.
57.5 Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk
sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan
utama.
57.6 Membuat laporan periodik mengenai
pelaksanaan ketetapan di atas.

57.7 Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar,

maka penyedia dikenakan sanksiyang diatur
dalam SSKK.

58. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan

menggunakan lokasi kerja bersama dengan penyedia
yang lain (jika ada) dan pihak lainnya yang
berkepentingan atas lokasi kerja. Jika dipandang perlu,
PPK dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang
lain di lokasi kerja.

59. Keselamatan dan Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua

Kesehatan Kerja pihak di lokasi kerja.
Penyedia setiap saat harus mengambil langkah-
langkah yang patut diambil untuk menjaga
keselamatan dan kesehatan kerja personilnya.
Penyedia harus memastikan bahwa staf kesehatan,
fasilitas pertolongan pertama pada kecelakaan, dan
layanan ambulance dapat disediakan setiap saat di
lapangan bagi personil penyedia termasuk
subpenyedia maupun personil PPK dan telah dibuat
perencanaan yang sesuai dengan semua persyaratan
kesehatan dan kebersihan untuk mencegah timbulnya
wabah penyakit.
Penyedia harus menunjuk petugas keselamatan kerja
 yang bertanggung jawab untuk menjaga keselamatan
dan mencegah terjadinya kecelakaan.
Petugas yang bersangkutan harus memenuhi aturan
dan persyaratan K3.
Petugas K3 dipersyaratkan berdasarkan tingkat risiko
pekerjaan: diperlukan Ahli K3 untuk pekerjaan
berisiko tinggi dan diperlukan Petugas K3 untuk
pekerjaan berisiko sedang atau kecil sebagaimana
ditetapkan dalam SSKK.

60. Pembayaran Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi

Denda finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi
atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban
penyedia dalam Kontrak ini. PPK mengenakan Denda
dengan memotong angsuran pembayaran prestasi
pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidak
mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.

61. Jaminan 61.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK

selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari
kerja setelah diterbitkannya Surat Penunjukan
Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum
dilakukan penandatanganan kontrak dengan
besar:
a. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak; atau
b. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga
Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran
yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh
perseratus) HPS.

61.2 Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan paling

kurang sejak tanggal penanda-tanganan
kontrak sampai dengan serah terima pertama
pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO).

61.3 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah

pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus
perseratus) dan diganti dengan Jaminan
Pemeliharaan atau menahan uang retensi
sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak;

61.4 Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK

dalam rangka pengambilan uang muka dengan
nilai 100% (seratus perseratus) dari besarnya
uang muka;

61.5 Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi

secara proporsional sesuai dengan pencapaian
prestasi pekerjaan;
61.6 Masa berlaku Jaminan Uang Muka paling
kurang sejak tanggal persetujuan pemberian
uang muka sampai dengan tanggal penyerahan
pertama pekerjaan (PHO).

61.7 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK

setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100%
(seratus perseratus).

61.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan

paling lambat 14 (empat belas) hari kerja
setelah masa pemeliharaan selesai dan
pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan
ketentuan kontrak;

61.9 Masa berlaku Jaminan Pemeliharaan paling

kurang sejak tanggal serah terima pertama
pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal
penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand
Over/FHO);

61.10 Penggunaan jaminan pelaksanaan, jaminan

uang muka, dan jaminan pemeliharaan sebagai
berikut:
1. paket pekerjaan sampai dengan
Rp2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus
juta rupiah) dapat diterbitkan oleh Bank
Umum, Perusahaan Asuransi, Perusahaan
Penjaminan, konsorsium perusahaan
asuransi umum/lembaga penjaminan/
perusahaan penjaminan yang mempunyai
program asuransi kerugian (suretyship),
bersifat mudah dicairkan dan tidak
bersyarat (unconditional) dimana
konsorsium tersebut telah
ditetapkan/mendapat rekomendasi dari
Otoritas Jasa Keuangan (OJK), dan
diserahkan oleh Penyedia Jasa kepada PPK;
2. paket pekerjaan di atas
Rp2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus
juta rupiah) diterbitkan oleh Bank Umum,
konsorsium perusahaan asuransi
umum/lembaga penjaminan/perusahaan
penjaminan yang mempunyai program
asuransi kerugian (suretyship), bersifat
mudah dicairkan dan tidak bersyarat
(unconditional) dimana konsorsium tersebut
telah ditetapkan/mendapat rekomendasi
dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK), dan
diserahkan oleh Penyedia Jasa kepada PPK.
D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK

62. Hak dan PPK memiliki hak dan kewajiban :

Kewajiban PPK a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang
dilaksanakan oleh penyedia;
b. meminta laporan-laporan secara periodik
mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan
oleh penyedia;
c. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang
tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan
kepada penyedia;
d. mengenakan denda keterlambatan (apabila ada);
e. membayar uang muka (apabila diberikan);
f. memberikan instruksi sesuai jadwal;
g. membayar ganti rugi, melindungi dan membela
Penyedia terhadap tuntuan hukum, tuntutan
lainnya dan tanggungan yang timbul karena
kesalahan, kecerobohan dan pelanggaran kontrak
yang dilakukan PPK; dan
h. mengusulkan penetapan sanksi Daftar Hitam
kepada PA/KPA (apabila ada).

63. Fasilitas PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan

prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang
tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan
pekerjaan ini.

64. Peristiwa 64.1 Peristiwa Kompensasidapat diberikan kepada

Kompensasi penyedia dalam hal sebagai berikut:
a. PPK mengubah jadwal yang dapat
mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan;
b. keterlambatan pembayaran kepada
penyedia;
c. PPK tidak memberikan gambar-gambar,
spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal
yang dibutuhkan;
d. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai
jadwal dalam kontrak;
e. PPK menginstruksikan kepada pihak
penyedia untuk melakukan pengujian
tambahan yang setelah dilaksanakan
pengujian ternyata tidak ditemukan
kerusakan/kegagalan/penyimpangan;
f. PPK memerintahkan penundaan
pelaksanaan pekerjaan;
g. PPK memerintahkan untuk mengatasi
kondisi tertentu yang tidak dapat diduga
sebelumnya dan disebabkan oleh PPK;
h. ketentuan lain dalam SSKK.
64.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan
pengeluaran tambahan dan/atau
keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka
PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi
dan/atau memberikan perpanjangan waktu
penyelesaian pekerjaan.

64.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika

berdasarkan data penunjang dan perhitungan
kompensasi yang diajukan oleh penyedia
kepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyata
akibat Peristiwa Kompensasi.

64.4 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga

penyelesaian pekerjaan akan melampaui
Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak
untuk meminta perpanjangan waktu
Penyelesaian berdasarkan data penunjang dan
perhitungan kompensasi yang diajukan oleh
Penyedia kepada PPK. Perpanjangan Tanggal
Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum
Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah
Masa Kontrak.

64.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau

perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan
jika penyedia gagal atau lalai untuk
memberikan peringatan dini dalam
mengantisipasi atau mengatasi dampak
Peristiwa Kompensasi.
E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA

65. Personil Inti 65.1 Personil inti dan/atau peralatan yang

dan/atau ditempatkan harus sesuai dengan yang
Peralatan tercantum dalam Dokumen Penawaran.

65.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan

tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan
tertulis PPK.

65.3 Penggantian personil inti dilakukan oleh

penyedia dengan mengajukan permohonan
terlebih dahulu kepada PPK dengan
melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja
personil inti yang diusulkan beserta alasan
penggantian.

65.4 PPK dapat menilai dan menyetujui

penempatan/penggantian personil inti
dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang
dibutuhkan.

65.5 Jika PPK menilai bahwa personil inti:

a. tidak mampu atau tidak dapat melakukan
pekerjaan dengan baik;
b. berkelakuan tidak baik; atau
c. mengabaikan pekerjaan yang menjadi
tugasnya;
maka penyedia berkewajiban untuk
menyediakan pengganti dan menjamin personil
inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam
waktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh PPK.

65.6 Jika penggantian personil inti dan/atau

peralatan perlu dilakukan, maka penyedia
berkewajiban untuk menyediakan pengganti
dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik
dari personil inti dan/atau peralatan yang
digantikan tanpa biaya tambahan apapun.

65.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga

kerahasiaan pekerjaannya. Jika diperlukan oleh
PPK, Personil inti dapat sewaktu-waktu
disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan
pekerjaan di bawah sumpah.
F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA

66. Harga Kontrak 66.1 PPK membayar kepada penyedia atas

pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar
harga kontrak.

66.2 Harga kontrak telah memperhitungkan

keuntungan, beban pajak dan biaya overhead
serta biaya asuransi yang meliputi juga biaya
keselamatan dan kesehatan kerja (K3) dan
semua pajak, bea, retribusi, tenaga kerja
praktek/magang, biaya asuransi, dan biaya lain
yang harus dibayar oleh penyedia untuk
pelaksanaan paket pekerjaan konstruksi.

66.3 Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian

yang tercantum dalam daftar kuantitas dan
harga

67. Pembayaran 67.1 Uang muka

a. uang muka dibayar untuk membiayai
mobilisasi peralatan, personil, pembayaran
uang tanda jadi kepada pemasok
bahan/material dan persiapan teknis lain;
b. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK
dan dibayar setelah penyedia menyerahkan
Jaminan Uang Muka senilai uang muka yang
diterima;
c. dalam hal PPK menyediakan uang muka
maka Penyedia harus mengajukan
permohonan pengambilan uang muka secara
tertulis kepada PPK disertai dengan rencana
penggunaan uang muka untuk
melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak;
d. Jaminan Uang Muka dapat diterbitkan oleh
Bank Umum, Perusahaan Asuransi,
Perusahaan Penjaminan, konsorsium
perusahaan asuransi umum/lembaga
penjaminan/ perusahaan penjaminan yang
mempunyai program asuransi kerugian
(suretyship), bersifat mudah dicairkan dan
tidak bersyarat (unconditional) dimana
konsorsium tersebut telah
ditetapkan/mendapat rekomendasi dari
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) untuk paket
pekerjaan sampai dengan
Rp2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus
juta rupiah);
e. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh Bank
Umum, konsorsium perusahaan asuransi
 umum/lembaga penjaminan/ perusahaan
penjaminan yang mempunyai program
asuransi kerugian (suretyship), bersifat
mudah dicairkan dan tidak bersyarat
(unconditional) dimana konsorsium tersebut
telah ditetapkan/mendapat rekomendasi dari
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) untuk paket
pekerjaan di atas
Rp2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus
juta rupiah);
f. pengembalian uang muka harus
diperhitungkan berangsur-angsur secara
proporsional pada setiap pembayaran
prestasi pekerjaan dan paling lambat harus
lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi
100% (seratus perseratus).

67.2 Prestasi pekerjaan

pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang
disepakati dilakukan oleh PPK, dengan
ketentuan:
a penyedia telah mengajukan tagihan disertai
laporan kemajuan hasil pekerjaan;
b. pembayaran dilakukan dengan sistem
bulanan, sistem termin atau pembayaran
secara sekaligus, sesuai ketentuan dalam
SSKK;
c. pembayaran dilakukan senilai pekerjaan
yang telah terpasangtermasuk peralatan
dan/atau bahan yang menjadi bagian dari
hasil pekerjaan yang akan diserahterimakan.
d. Pembayaran terhadap peralatan dan/atau
bahan yang menjadi bagian dari hasil
pekerjaan yang akan diserahterimakan
sebagaimana dimaksud harus memenuhi
persyaratan:
a) merupakan bagian dari pekerjaan
meskipun belum dilakukan uji
fungsi (commisioning);
b) berada di lokasi yang ditetapkan
sebagaimana tercantum dalam
Kontrak dan/atau perubahannya;
c) memiliki sertifikat uji mutu dari
pabrikan/produsen;
d) bersertifikat garansi dari
produsen/agen resmi yang ditunjuk
produsen;
e) disetujui oleh PPK sesuai dengan
capaian fisik yang diterima;
f) dilarang dipindahkan dari area
 lokasi yang ditetapkan sampai
dengan waktu pemasangan
dan/atau dipindahtangankan
kepada pihak manapun
sebagaimana tercantum dalam
Kontrak dan/atau perubahannya;
dan
g) Penyedia bertanggung jawab atas
keamanan penyimpanan dan risiko
kerusakan. (PPK menyesuaikan
ketentuan ini berdasarkan sifat
pekerjaan)
e. Pembayaran harus memperhitungkan:
1) angsuran uang muka;
2) peralatan dan/atau bahan yang menjadi
bagian permanen dari hasil pekerjaan
yang akan diserahterimakan (material on
site) yang sudah dibayar sebelumnya;
3) denda (apabila ada);
4) pajak; dan/atau
5) uang retensi.
f. untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak,
permintaan pembayaran harus dilengkapi
bukti pembayaran kepada seluruh sub
penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan
Pembayaran kepada sub penyedia dilakukan
sesuai prestasi pekerjaan yang selesai
dilaksanakan oleh sub penyedia tanpa harus
menunggu pembayaran terlebih dahulu dari
PPK
g. pembayaran terakhir hanya dilakukan
setelah pekerjaan selesai 100% (seratus
perseratus) dan Berita Acara penyerahan
pertama pekerjaan diterbitkan;
h. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja
setelah pengajuan permintaan pembayaran
dari penyedia harus sudah mengajukan Surat
Permintaan Pembayaran (SPP) kepada
Pejabat Penandatangan Surat Perintah
Membayar (PPSPM);
i. apabila terdapat ketidaksesuaian dalam
perhitungan angsuran, tidak akan menjadi
alasan untuk menunda pembayaran. PPK
dapat meminta penyedia untuk
menyampaikan perhitungan prestasi
sementara dengan mengesampingkan hal-
hal yang sedang menjadi perselisihan.
 67.3 Denda dan ganti rugi
a. denda merupakan sanksi finansial yang
dikenakan kepada penyedia;
b. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang
dikenakan kepada PPK karena terjadinya
cidera janji/wanprestasi;
c. besarnya denda yang dikenakan kepada
penyedia atas keterlambatan penyelesaian
pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan
adalah:
a) 1/1000 (satu perseribu) dari harga
kontrak, apabila bagian pekerjaan
yang sudah dilaksanakan belum
berfungsi.(apabila output tidak
dapat dipecah-pecah karena satu
kesatuan sistem dan tidak dapat
berfungsi secara sendiri-sendiri)
sesuai yang ditetapkan dalam SSKK;
d. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK
atas keterlambatan pembayaran adalah
sebesar bunga dari nilai tagihan yang
terlambat dibayar, berdasarkan tingkat suku
bunga yang berlaku pada saat itu menurut
ketetapan Bank Indonesia, atau dapat
diberikan kompensasi;
e. pembayaran denda dan/atau ganti rugi
diperhitungkan dalam pembayaran prestasi
pekerjaan;
f. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta
dituangkan dalam adendum kontrak;
g. pembayaran ganti rugi dan kompensasi
dilakukan oleh PPK, apabila penyedia telah
mengajukan tagihan disertai perhitungan
dan data-data.

68. Hari Kerja 68.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan
datanya disimpan oleh penyedia. Daftar
pembayaran ditandatangani oleh masing-
masing pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK.

68.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja

kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah
ditandatangani.

68.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus

dilampirkan.

69. Perhitungan 69.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan

Akhir terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai
 100% (seratus persen) dan berita acara
penyerahan awal telah ditandatangani oleh
kedua belah Pihak berdasarkan Berita Acara
Pekerjaan Selesai dari Panitia Penerima Hasil
Pekerjaan (PPHP).

69.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan,

penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
kepada Pengawas Pekerjaan rincian
perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh
tempo. PPK berdasarkan hasil penelitian
tagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajiban
untuk menerbitkan SPP untuk pembayaran
tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya
7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan
kelengkapan dokumen penunjang diterima
oleh Pengawas Pekerjaan.

70. Penangguhan 70.1 PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap

angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika
penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban
kontraktualnya, termasuk penyerahan setiap
Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang
telah ditetapkan.

70.2 PPK secara tertulis memberitahukan kepada

penyedia tentang penangguhan hak
pembayaran, disertai alasan-alasan yang jelas
mengenai penangguhan tersebut. Penyedia
diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam
jangka waktu tertentu.

70.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus

disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau
kelalaian penyedia.
70.4 Jika dipandang perlu oleh PPK, penangguhan
pembayaran akibat keterlambatan penyerahan
pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan
pengenaan denda kepada penyedia.

G. PENGAWASAN MUTU

71. Pengawasan dan PPK berwenang melakukan pengawasan dan

Pemeriksaan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang
dilaksanakan oleh penyedia.Apabila diperlukan, PPK
dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk
melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua
pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh
 penyedia.

72. Penilaian 72.1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat

Pekerjaan melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang
Sementara oleh dilakukan oleh penyedia.
PPK
72.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan
terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.

73. Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap
Hasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secara
tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. PPK
atau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan
penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan
Cacat Mutu, serta menguji Hasil Pekerjaan yang
dianggap oleh PPK atau Pengawas Pekerjaan
mengandung Cacat Mutu. Penyedia bertanggung
jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama Masa
Kontrak dan Masa Pemeliharaan.

74. Pengujian Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan

penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu
yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan
Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanya
Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk
menanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidak
ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut
dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

75. Perbaikan Cacat 75.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan

Mutu menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu
kepada penyedia segera setelah ditemukan
Cacat Mutu tersebut. Penyedia bertanggung
jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak
dan Masa Pemeliharaan.

75.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut,

penyedia berkewajiban untuk memperbaiki
Cacat Mutu dalam jangka waktu yang
ditetapkan dalam pemberitahuan.

75.3 Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu

dalam jangka waktu yang ditentukan maka
PPK, berdasarkan pertimbangan Pengawas
Pekerjaan, berhak untuk secara langsung atau
melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh PPK
melakukan perbaikan tersebut. Penyedia segera
setelah menerima klaim PPK secara tertulis
berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan
tersebut. PPK dapat memperoleh penggantian
 biaya dengan memotong pembayaran atas
tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada)
atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan
Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya
penggantian akan diperhitungkan sebagai
utang penyedia kepada PPK yang telah jatuh
tempo.

75.4 PPK dapat mengenakan Denda Keterlambatan

untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat
Mutu, dan mendaftarhitamkan penyedia.

76. Kegagalan 76.1 Apabila terjadi kegagalan konstruksi pada

Bangunan pelaksanaan pekerjaan dan masa
pemeliharaan, maka PPK dan/atau penyedia
bertanggung jawab atas kegagalan konstruksi
sesuai dengan kesalahan masing-masing.

76.2 Apabila terjadi kegagalan bangunan maka PPK

dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal
penandatanganan berita acara penyerahan
akhir bertanggung jawab atas kegagalan
bangunan sesuai dengan kesalahan masing-
masing selama umur konstruksi yang
tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari
10 (sepuluh) tahun, dan dalam SSKK pada
umur konstruksi agar dicantumkan lama
pertanggungan terhadap kegagalan bangunan
yang ditetapkan apabila rencana umur
konstruksi kurang dari 10 (sepuluh) tahun..

76.3 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,

membebaskan, dan menanggung tanpa batas
PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk
tuntutan, tanggung jawab, kewajiban,
kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau
tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum,
dan biaya yang dikenakan terhadap PPK
beserta instansinya (kecuali kerugian yang
mendasari tuntutan tersebut disebabkan
kesalahan atau kelalaian PPK) sehubungan
dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta
benda, dan cidera tubuh, sakit atau kematian
pihak ketiga yang timbul dari kegagalan
bangunan.

76.4 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh

penyedia tidak membatasi kewajiban
penanggungan penyedia dalam angka 70 ini.
 76.5 PPK maupun Penyedia berkewajiban untuk
menyimpan dan memelihara semua dokumen
yang digunakan dan terkait dengan
pelaksanaan ini selama umur konstruksi yang
tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari
10 (sepuluh) tahun.

H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN

77. Penyelesaian 77.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya

Perselisihan sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai
semua perselisihan yang timbul dari atau
berhubungan dengan Kontrak ini atau
interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan
pekerjaan ini.

77.2 Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara

para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan
melalui musyawarah, arbitrase, mediasi,
konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan.
Penyelesaian perselisihan atau sengketa yang
dipilih ditetapkan dalam SSKK

78. Itikad Baik 78.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling
percaya yang disesuaikan dengan hak-hak
yang terdapat dalam kontrak.

78.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan

perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan
kepentingan masing-masing pihak.

78.3 Apabila selama kontrak, salah satu pihak

merasa dirugikan, maka diupayakan tindakan
yang terbaik untuk mengatasi keadaan
tersebut.
 BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

A. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:

Satuan Kerja PPK: Dinas Pertanian dan Kehutanan Kab.

Nias Utara
Nama :
Alamat : __________
Telepon : __________ _______
Website : __________ _______
Faksimili : __________ _______
e-mail : __________ _______

Penyedia:
Nama : __________
Alamat : __________ _______
Telepon : __________ _______
Website : __________ _______
Faksimili : __________ _______
e-mail : __________

B. Wakil Sah Para Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:

Pihak
Untuk PPK : _______

Untuk Penyedia : _______________

Pengawas Lapangan : ________________ sebagai
wakil sah PPK(apabila ada)
Direksi Pekerjaan : ________________sebagai
wakil sah PPK(apabila ada)

C. Jenis Kontrak 1. Kontrak berdasarkan cara pembayaran : Harga

satuan

D. Tanggal Berlaku Kontrak mulai berlaku sejak: .......................2016 s.d.

……………………….2016
Kontrak
Masa Pelaksanaan selama: 75 (tujuh puluh Lima) hari
E. Masa
kalender.
Pelaksanaan
Pekerjaan
F. Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama: 180 (seratus
Pemeliharaan delapan puluh) hari kalender.
G. Pencairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada kas daerah.
Jaminan

H. Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan

Penyedia yang persetujuan PPK adalah: perubahan-perubahan selain
Mensyaratkan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Kontrak.
Persetujuan PPK
atau Pengawas Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
Pekerjaan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: pelaksanaan
tahapan-tahapan pekerjaan sebagaimana diatur dalam
Dokumen Kontrak.

I. Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan

Dokumen dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari
Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan salinan
dokumen dimaksud digunakan tanpa merugikan pihak
manapun.

J. Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa : tidak ada.

K. Sumber Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai

Pembiayaan dari APBD Kabupaten Nias Utara TA. 2016,

L. Pembayaran Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka :

Uang Muka Ya, uang muka diberikan sebesar maksimal 30 % (dua
puluh perseratus) dari Nilai Kontrak.

M. Keselamatan Personil K3 yang dipersyaratkan : Petugas K3 untuk

dan Kesehatan risiko sedang atau kecil.
Kerja

N. Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:

Prestasi Termin sesuai dengan persentase kemajuan pekerjaan
Pekerjaan (konstruksi terpasang).

O. Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk

setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 dari nilai
kontrak.

P. Penyelesaian Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan

Perselisihan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka
Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian
perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus
Sengketa: Pengadilan Negeri Gunungsitoli yang dipilih
sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka dicantumkan
klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang
dibuat di atas : “Semua sengketa yang timbul dari
Kontrak ini, akan diselesaikan dan diputus oleh
Pengadilan Negeri Gunungsitoli menurut peraturan-
peraturan administrasi dan peraturan-peraturan
prosedur arbitrase Pengadilan Negeri Gunungsitoli,
yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang
bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan
terakhir. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator
adalah 3 (tiga) orang. Masing-masing Pihak harus
menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang
ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga
yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator.”
 Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak
Daftar Harga Satuan Timpang, Personil Inti, Subpenyedia dan Peralatan

 Daftar jenis/item pekerjaan yang masuk kategori harga satuan timpang

[dicantumkan apabila ada]

 Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung jawab
kerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]

 Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut

uraian personilnya seperti uraian personilnya seperti uraian detil tanggung
jawab kerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]

 Peralatan khusus yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang

disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan]
 BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

Keterangan

Pokja ULPmenguraikan Spesifikasi Teknis dan Gambar yang diperlukan dalam

pelaksanaan pekerjaan.

A. Uraian Spesifikasi Teknis

Uraian spesifikasi teknis disusun berdasarkan spesifikasi teknis yang ditetapkan
oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) sesuai jenis pekerjaan yang akan
dilelangkan, dengan ketentuan :
1. Tidak mengarah kepada merk/produk tertentu, tidak menutup kemungkinan
digunakannya produksi dalam negeri;
2. Semaksimal mungkin diupayakan menggunakan standar nasional (SNI);
3. Metoda pelaksanaan harus logis, realistik dan dapat dilaksanakan;
4. Jangka waktu pelaksanaan harus sesuai dengan metoda pelaksanaan;
5. Mencantumkan macam, jenis, kapasitas dan jumlah peralatan utama minimal
yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;
6. Mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalam pelaksanaan
pekerjaan;
7. Mencantumkan syarat-syarat pengujian bahan dan hasil produk;
8. Mencantumkan kriteria kinerja produk (output performance) yang diinginkan;
9. Mencantumkan tata cara pengukuran dan tata cara pembayaran.
10. Spesifikasi Bahan Bangunan Konstruksi:
a. Pokja ULP harus mengidentifikasi bahaya setiap jenis bahan bangunan
konstruksi yang akan digunakan untuk pekerjaan permanen maupun
untuk pekerjaan sementara atau penunjang, dan menetapkan spesifikasi
teknis setiap jenis bahan yang boleh digunakan;
b. Setiap jenis bahan bangunan konstruksi yang digunakan sedapat
mungkin dipilih yang paling kecil bahaya dan risikonya, dan diberi
penjelasan cara penggunaan yang benar dan selamat;
c. Setiap jenis bahan bangunan konstruksi yang tergolong sebagai bahan
berbahaya dan beracun (B3), seperti cat, thinner, gas acetylene, BBM,
BBG, bahan peledak, dll, harus diberi penjelasan bahayanya, cara
pengangkutan, penyimpanan, penggunaan, pengendalian risiko dan cara
pembuangan limbahnya sesuai dengan prosedur dan/atau peraturan
perundangan yang berlaku;
a. Informasi tentang penanganan B3 dapat diperoleh dari Lembar Data
Keselamatan Bahan (Material Safety Data Sheet) yang diterbitkan oleh
 pabrik pembuatnya, atau dari sumber- sumber yang berkompeten dan/
atau berwenang.
11. Spesifikasi Peralatan Konstruksi dan Peralatan Bangunan:
a. Pokja ULP harus mengidentifikasi bahaya setiap jenis alat dan perkakas
yang akan digunakan untuk pelaksanaan konstruksi, maupun peralatan
permanen kelengkapan bangunan konstruksi dan menetapkan spesifikasi
teknis setiap jenis alat yang harus digunakan tersebut;
b. Setiap jenis alat dan perkakas yang digunakan sedapat mungkin dipilih yang
paling kecil bahaya dan risikonya serta lebih mudah penggunaan dan
perawatannya, dan diberi penjelasan singkat cara penggunaan dan
pemeliharaannya;
c. Alat dan perkakas yang digunakan harus dipastikan telah diberi sistem
perlindungan atau kelengkapan pengaman untuk mencegah paparan
(expose) bahaya secara langsung terhadap tubuh pekerja;
d. Informasi tentang jenis, cara penggunaan/pemeliharaan/pengamanannya alat
dan perkakas dapat diperoleh dari manual produk dari pabrik pembuatnya,
ataupun dari pedoman/peraturan pihak yang kompeten.
12. Spesifikasi Proses/Kegiatan:
a. Pokja ULP dan/atau Ahli K3/Petugas K3 harus mengidentifikasi bahaya
dari setiap jenis proses atau tahapan kegiatan pekerjaan konstruksi, dan
menetapkan spesifikasi proses/kegiatan yang harus dilakukan oleh
penyedia;
b. Setiap jenis proses/kegiatan sedapat mungkin dipilih yang paling kecil
bahaya dan risikonya, dan diberi penjelasan prosedur kerja yang lebih aman
dan selamat;
c. Setiap proses/kegiatan harus dilengkapi dengan prosedur kerja, sistem
perlindungan terhadap pekerja, perlengkapan pengaman, dan rambu-rambu
peringatan dan kewajiban pekerja menggunakan alat pelindung diri (APD)
yang sesuai dengan potensi bahaya pada proses tersebut;
d. Setiap jenis proses/kegiatan pekerjaan yang baru, atau pada keadaan yang
berbeda, harus lebih dulu dilakukan analisis bahaya dan risikonya (Job
Safety Analysis) dan harus dilakukan tindakan pengendaliannya;
e. Setiap proses/kegiatan yang berbahaya harus melalui prosedur izin kerja
lebih dulu dari penanggung-jawab proses dan Ahli K3 Konstruksi;
f. Setiap proses dan kegiatan pekerjaan hanya boleh dilakukan oleh tenaga
kerja dan/atau operator yang telah terlatih dan telah mempunyai kompetensi
untuk melaksanakan jenis pekerjaan/tugasnya, termasuk kompetensi
melaksanakan prosedur keselamatan dan kesehatan kerja yang sesuai pada
jenis pekerjaan/tugasnya tersebut.
13. Spesifikasi Metode Konstruksi/ Metode Pelaksanaan/Metode Kerja
a. Identifikasi bahaya harus dilakukan terhadap setiap metode konstruksi/ metode
pelaksanaan pekerjaan, dan persyaratan teknis untuk mencegah terjadinya kegagalan
konstruksi dan kecelakaan kerja;
b. Metode kerja harus disusun secara logis, realistik dan dapat dilaksanakan dengan
menggunakan peralatan, perkakas, material dan konstruksi sementara, yang sesuai
dengan kondisi lokasi/tanah/cuaca, dan dapat dikerjakan oleh pekerja dan oprator yang
terlatih;
c. Persyaratan teknis yang harus dipenuhi penyedia dalam menyusun dan menggunakan
metoda kerja dapat meliputi penggunaan alat utama dan alat bantu, perkakas, material
dan konstruksi sementara dengan urutan kerja yang sistematis, guna mempermudah
pekerja dan operator bekerja dan dapat melindungi pekerja, alat dan material dari
bahaya dan risiko kegagalan konstruksi dan kecelakaan kerja;
d. Setiap metode kerja/konstruksi yang diusulkan penyedia, harus diidentifikasi
bahayanya, diuji efektifitas pelaksanaannya dan efisiensi biayanya. Jika semua faktor
kondisi lokasi/tanah/cuaca, alat, perkakas, material, urutan kerja dan kompetensi
pekerja/operator telah ditinjau dan dianalisis, serta dipastikan dapat menjamin
keselamatan, kesehatan dan keamanan konstruksi dan pekerja/operator, maka metode
kerja dapat disetujui, setelah dilengkapi dengan gambar dan prosedur kerja yang
sistematis dan/atau mudah dipahami oleh pekerja/operator;
e. Setiap tahapan pelaksanaan konstruksi utama yang mempunyai potensi bahaya harus
dilengkapi dengan metode kerja, yang selamat dan aman. Misalnya untuk pekerjaan di
ketinggian, mutlak harus digunakan perancah, lantai kerja (platform), papan tepi,
tangga kerja, pagar pelindung tepi, serta alat pelindung diri (APD) yang sesuai antara
lain helm dan sabuk keselamatan agar pekerja terlindung dari bahaya jatuh. Untuk
pekerjaan saluran galian tanah berpasir yang mudah longsor dengan kedalaman 1,5
meter atau lebih, mutlak harus menggunakan turap dan tangga akses bagi pekerja untuk
naik/turun;
f. Setiap metoda kerja harus melalui analisis dan perhitungan yang diperlukan
berdasarkan data teknis yang dapat dipertanggung-jawabkan, baik dari standar yang
berlaku, atau melalui penyelidikan teknis dan analisis laboratorium maupun pendapat
ahli terkait yang independen.
14. Spesifikasi Jabatan Kerja Konstruksi
a. Setiap kegiatan/pekerjaan perancangan, perencanaan, perhitungan dan gambar-
gambar konstruksi, penetapan spesifikasi dan prosedur teknis serta metode
pelaksanaan/ konstruksi/kerja harus dilakukan oleh tenaga ahli yang mempunyai
kompetensi yang dipersyaratkan, baik pekerjaan arsitektur, struktur/sipil, mekanikal,
elektrikal, plumbing dan penataan lingkungan maupun interior dan jenis pekerjaan lain
yang terkait;
b. Setiap tenaga ahli tersebut pada butir a. di atas harus mempunyai kemampuan untuk
melakukan proses manajemen risiko (identifikasi bahaya, penilaian risiko dan
pengendalian risiko) yang terkait dengan disiplin ilmu dan pengalaman profesionalnya,
dan dapat memastikan bahwa semua potensi bahaya dan risiko yang terkait pada bentuk
rancangan, spesifikasi teknis dan metode kerja/konstruksi tersebut telah diidentifikasi
dan telah dikendalikan pada tingkat yang dapat diterima sesuai dengan standar teknik
dan standar K3 yang berlaku;
142
JDIH Kementerian PUPR

c. Setiap kegiatan/pekerjaan pelaksanaan, pemasangan, pembongkaran, pemindahan,

pengangkutan, pengangkatan, penyimpanan, perletakan, pengambilan, pembuangan,
pembongkaran dsb, harus dilakukan oleh tenaga ahli dan tenaga terampil yang
berkompeten berdasarkan gambar gambar, spesifikasi teknis, manual, pedoman dan
standar serta rujukan yang benar dan sah atau telah disetujui oleh tenaga ahli yang
terkait;
d. Setiap tenaga ahli dan tenaga terampil dibidang K3 di atas harus mempunyai
kemampuan melakukan analisis keselamatan pekerjaan (job safety analysis) setiap
sebelum memulai pekerjaannya, untuk memastikan bahwa potensi bahaya dan risiko
telah diidentifikasi dan diberikan tindakan pencegahan terhadap kecelakaan kerja
dan/atau penyakit di tempat kerja;
e. Setiap identifikasi bahaya, penilaian risiko dan pengendalian risiko, sebelum
diterapkan harus ditinjau dan dievaluasi keandalan dan ketepatannya oleh Petugas/Ahli
K3 Konstruksi;
f. Dalam melaksanakan identifikasi bahaya harus
dilaksanakan oleh Petugas/ Ahli Konstruksi/berkonsultansi dengan Ahli K3 Konstruksi.
B. Keterangan Gambar
K3
Gambar-gambar untuk pelaksanaan pekerjaan harus ditetapkan oleh Pejabat Pembuat
Komitmen (PPK) secara terinci, lengkap dan jelas, antara lain :
1. Peta Lokasi
2. Lay out
3. Potongan memanjang 4. Potongan melintang
5. Detail-detail konstruksi
 BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

Keterangan

1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada
Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat
Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.

2. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan

kuantitas pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana
diukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen
(PPK), serta dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar
Kuantitas dan Harga.

3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya
pekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi,
laba, pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung
jawab, dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak.

4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dari

apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untuk
mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut
dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam
Daftar Kuantitas dan Harga.

5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak

harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika
mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap
telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.

6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik atas kesalahan

penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut:

(a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan
huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf;
dan

(b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga
satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan
volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen
Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah.
 BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN

A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)

[kop surat K/L/D/I]

Nomor : __________ __________, ____________ 20__

Lampiran : __________

Kepada Yth.
__________
di __________

Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan __________

_________________________________________

Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor __________

tanggal __________ perihal __________ dengan [nilai penawaran/penawaran
terkoreksi] sebesar Rp_____________ (____________________) kami nyatakan
diterima/disetujui.

Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini
Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan sebesar Rp.
………. (……….. Rupiah) [5% dari nilai kontrak untuk nilai
penawaran/terkoreksi antara 80% sampai dengan 100% HPS atau 5% dari HPS
untuk nilai penawaran/terkoreksi dibawah 80% HPS] dengan masa berlaku
selama …. (………………) hari kalender [sekurang-kurangnya sama dengan
jangka waktu pelaksanaan] dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat
14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.

Kegagalan Saudara untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan

evaluasi terhadap penawaran Saudara, akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan
dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 4 Tahun 2015
beserta petunjuk teknisnya.

Satuan Kerja __________

Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan]

[nama lengkap]
[jabatan]
NIP. __________

Tembusan Yth. :
1.____________ [PA/KPA K/L/D/I]
2.____________ [APIP K/L/D/I]
3.____________ [Pokja ULP]
......... dst
B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

[kop surat satuan kerja K/L/D/I]

SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

Nomor: __________
Paket Pekerjaan: __________

Yang bertanda tangan di bawah ini:

_______________[nama Pejabat Pembuat Komitmen]

_______________[jabatan Pejabat Pembuat Komitmen]
_______________[alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]

selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen;

berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal

__________, bersama ini memerintahkan:

_______________[nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi]

_______________[alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi]
yang dalam hal ini diwakili oleh: __________

selanjutnya disebut sebagai Penyedia;

untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan

ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

1. Macam pekerjaan: __________;

2. Tanggal mulai kerja: __________;

3. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak;

4. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________)[hari kalender/bulan/tahun]

dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________

5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian

pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000
(satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak
 sebelum PPN sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Syarat-Syarat
Khusus Kontrak.

__________, __ __________ 20__

Untuk dan atas nama __________

Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan]

[nama lengkap]
[jabatan]
NIP: __________

Menerima dan menyetujui:

Untuk dan atas nama __________

[tanda tangan]

[nama lengkap wakil sah badan usaha]

[jabatan]
C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN

Jaminan Pelaksanaan dari Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PELAKSANAAN
No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam

jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan
atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di
_________________________________________ [alamat]

untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada:

Nama : ___________________________________[nama PPK]
Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _______________________________________________

(terbilang ________________________________________________________) dalam
bentuk garansi bank sebagai JaminanPelaksanaan atas pekerjaan _________________
berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No. ________________
tanggal _________________, apabila:
Nama : _____________________________ [nama penyedia]
Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas
waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada
Penerima Jaminan berupa:
a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik
dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin.
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaanyang diikuti oleh Yang Dijamin.

Garansi Bankini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:

1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal
_____________________s.d.____________________
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat
14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank
sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan
tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa
syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima
 Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan
mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak
memenuhi kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-
benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi
hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-
Undang Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-
masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor
Pengadilan Negeri ________.

Dikeluarkan di : _____________
Pada tanggal : _____________

[Bank]

Materai Rp.6000,00

Untuk keyakinan, pemegang

Garansi Bank disarankan untuk
________________
mengkonfirmasi Garansi ini ke
_____[bank]
[Nama dan Jabatan]
 Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

[Kop Penerbit Jaminan]

JAMINAN PELAKSANAAN

Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama],

_____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan
_____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat]
sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan
dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK],
_________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya
disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang
__________________________________)

2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana
TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan
__________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Surat Penunjukan
Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No. _______________ tanggal
________________untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan
______________yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.

3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif
mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________

4. Jaminan ini berlaku apabila:

a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik

dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN.

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan

tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa
syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari
PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai
pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah

diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah
berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

Dikeluarkan di _____________
pada tanggal _______________
 TERJAMIN PENJAMIN

Materai Rp.6000,00

_____________________ __________________
[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]

Untuk keyakinan, pemegang

Jaminan disarankan untuk
mengkonfirmasiJaminan ini ke
_____[Penerbit Jaminan]

Jaminan Uang Muka dari Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN UANG MUKA
No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam

jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan
atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di
_________________________________________ [alamat]

untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada:

Nama : ___________________________________ [nama PPK]
Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _____________________________________

(terbilang ________________________________________________________) dalam
bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan _________________
berdasarkan Kontrak No. ________________ tanggal __________________, apabila:
Nama : _____________________________ [nama penyedia]
Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas
waktu berlakunya Garansi Bank ini, Yang Dijamin lalai/tidak memenuhi kewajibannya
dalam melakukan pembayaran kembali kepada Penerima Jaminan atas uang muka
yang diterimanya, sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

Garansi Bankini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:

1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal
_____________________s.d.____________________
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat
 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank
sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan
tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin
dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat
(Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan
berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai
pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi
kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-
benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi
hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-
Undang Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-
masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor
Pengadilan Negeri ________.

Dikeluarkan di : _____________
Pada tanggal : _____________

[Bank]

Materai Rp.6000,00

Untuk keyakinan, pemegang

Garansi Bank disarankan untuk
________________
mengkonfirmasi Garansi ini ke
_____[bank]
[Nama dan Jabatan]
 Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

[Kop Penerbit Jaminan]

JAMINAN UANG MUKA

Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama],

_____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan
_____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat]
sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan
dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK],
_________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya
disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang
__________________________________)

2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana
TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan
_______________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No.
_______________ tanggal_____________________dari PENERIMA JAMINAN.

3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif
mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________

4. Jaminan ini berlaku apabila:

TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada
PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen
Kontrak.

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan

tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam
waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat
(Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari
PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai
pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah

diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah
berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

Dikeluarkan di _____________
pada tanggal _______________

TERJAMIN PENJAMIN
 Materai Rp.6000,00

_____________________ __________________
[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]

Untuk keyakinan, pemegang

Jaminan disarankan untuk
mengkonfirmasiJaminan ini ke
_____[Penerbit Jaminan]
 Jaminan Pemeliharaan dari Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PEMELIHARAAN
No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam

jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan
atas nama ______________________[nama bank] berkedudukan di
_________________________________________ [alamat]

untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada:

Nama : ___________________________________[nama PPK]
Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _____________________________________

(terbilang ________________________________________________________) dalam
bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pemeliharaan atas pekerjaan
_________________ berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal
________________, apabila:
Nama : _____________________________ [nama penyedia]
Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas
waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada
Penerima Jaminan berupa:
Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana
ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

Garansi Bankini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:

1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal
_____________________s.d.____________________
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat
14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank
sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan
tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa
syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima
Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan
mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak
memenuhi kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-
benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi
 hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-
Undang Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-
masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor
Pengadilan Negeri ________.

Dikeluarkan di : _____________
Pada tanggal : _____________

[Bank]

Materai Rp.6000,00

Untuk keyakinan, pemegang

Garansi Bank disarankan untuk
________________
mengkonfirmasi Garansi ini ke
_____[bank]
[Nama dan Jabatan]
 Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

[Kop Penerbit Jaminan]

JAMINAN PEMELIHARAAN

Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama],

_____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan
_____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat]
sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan
dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK],
_________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya
disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang
__________________________________)
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana
TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan
_________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No.
_______________ tanggal_____________________ dari PENERIMA JAMINAN.
3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif
mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________
4. Jaminan ini berlaku apabila:
TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana
ditentukan dalam Dokumen Kontrak.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan
tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa
syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari
PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai
pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah
diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah
berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
Untuk keyakinan, pemegang
Jaminan disarankan untuk
Dikeluarkan di _____________
mengkonfirmasiJaminan ini ke
_____[Penerbit Jaminan]
pada tanggal _______________

TERJAMIN PENJAMIN

Materai Rp.6000,00

__________________ __________________
[Nama &Jabatan] [Nama &Jabatan]
D. LAMPIRAN TAHAPAN EVALUASI KEWAJARAN HARGA
1. Pokja meminta kepada penyedia jasa untuk membuat analisa harga satuan semua
Mata Pembayaran Utama (jika dalam dokumen pengadaan tidak tercantum
ketentuan untuk menyampaikan analisa harga satuan) dengan format sebagai
berikut:
CONTOH
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

JENIS PEKERJAAN : ....................

SATUAN MATA PEMBAYARAN : ....................

VOLUME : ....................

No. Uraian Satuan Kuantitas Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp) Ket

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4)x(5) (7)

I. UPAH

1 ............... ........ ........ ........ ........

2 ............... ........ ........ ........ ........

II. BAHAN

1 ............... ........ ........ ........ ........

2 ............... ........ ........ ........ ........

III. PERALATAN

1 ............... ........ ........ ........ ........

2 ............... ........ ........ ........ ........

IV. JUMLAH ( I + II + III ) ........

V. BIAYA UMUM (misal: 3%) ........

VI. BIAYA KEUNTUNGAN (misal: 7%)* ........

VII. TOTAL ( IV + V ) ........

2. Kemudian dilakukan klarifikasi harga dengan membuat format sebagai berikut:

 ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
JENIS PEKERJAAN : ....................
SATUAN MATA PEMBAYARAN : ....................
VOLUME : ....................

Kuantitas Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp)

No. Uraian Satuan Ket
HPS a b HPS a b* HPS a b
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) = (4)x(7) (11) = (5)x(8) (12) = (6)x(9) (14)

I. UPAH
1 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
2 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........

II. BAHAN
1 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
2 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........

III. PERALATAN
1 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
2 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........

IV. JUMLAH ( I + II + III ) ........ ........ ........

V. BIAYA UMUM (misal: 3%) ........ ........ ........
VI. BIAYA KEUNTUNGAN (misal: 7%)** 0,00 0,00 0,00
VII. TOTAL ( IV + V ) ........ ........ ........

Ket:
a: Penawaran
b: Hasil Klarifikasi
*) hasil klarifikasi dan pembuktian
**) biaya keuntungan tidak diperhitungkan

3. Penyedia jasa diminta menjelaskan terhadap kuantitas/koefisien yang dimasukkan dalam

analisa harga satuan.
4. Apabila pada penjelasannya sudah diyakini dapat memenuhi persyaratan dan dapat memenuhi
spesifikasi teknis, maka kuantitas/koefisien tersebut dapat digunakan.
Jika tidak dapat diterima, maka Pokja dan penyedia jasa menelaah kuantitas/ koefisien agar
dapat diyakini bersama dapat memenuhi persyaratan dan dapat memenuhi spesifikasi teknis.
Kuantitas/koefisien yang diperoleh menjadi kuantitas/koefisien hasil klarifikasi.
5. Penyedia jasa harus dapat membuktikan harga satuan dasar upah, bahan dan peralatan yang
ditawarkan, dengan melampirkan data-data sebagai pembuktian. Hal ini dilakukan agar dapat
meyakini bahwa harga satuan dasar tersebut dapat direalisasikan.
Jika penyedia jasa tidak dapat membuktikan, maka dicari harga satuan dasar yang ada di
pasaran.
6. Dari angka 3 dan 4 diatas diperoleh kuantitas/koefisien dan harga satuan dasar hasil
klarifikasi selanjutnya dapat dihitung harga satuan hasil klarifikasi untuk setiap mata
pembayaran utama tidak perlu dihitung dengan keuntungannya.
7. Kemudian dihitung untuk setiap harga satuan penawaran yang bukan Mata Pembayaran
Utama dengan mengurangi biaya keuntungan, sehingga diperoleh harga satuan penawaran
yang bukan Mata Pembayaran Utama tanpa keuntungan.
8. Harga yang diperoleh pada angka 5 dan 6, dimasukkan dalam tabel Daftar Kuantitas dan
Harga hasil klarifikasi sehingga didapat total harga sebenarnya tanpa keuntungan yang
wajar/rill dapat dilaksanakan.
9. Bandingkanlah total harga pada daftar kuantitas dan harga hasil klarifikasi dengan total harga
penawaran tanpa PPn.
10. Jika total harga hasil klarifikasi kurang atau sama dengan dari total harga penawaran, maka
harga dinyatakan wajar dan jaminan pelaksanaan dinaikkan sebesar 5% dari nilai total HPS.
Namun jika total harga hasil klarifikasi lebih dari total harga penawaran, maka harga
dinyatakan tidak wajar dan penawaran dinyatakan gugur.
E. BENTUK RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA KONTRAK (RK3K)

CONTOH
I. BENTUK RK3K USULAN PENAWARAN

RENCANAKESELAMATAN DANKESEHATANKERJA
.................
KONTRAK(RK3K)
[Logo&Nama
[digunakanuntukusulanpenawaran]
Perusahaan]

DAFTARISI
A. KebijakanK3
B. PerencanaanK3
B.1. IdentifikasiBahaya, SasaranK3Proyek,PengendalianRisikoK3,Program
K3,danBiayaK3
B.2. PemenuhanPeraturanPerundang-undangandanPersyaratanLainnya
C. PengendalianOperasionalK3

A. KEBIJAKANK3
................................................................................................................................................
[diisi oleh penyedia jasa berupa pernyataan tertulis yang berisi komitmen untuk
menerapkan K3 berdasarkan skala risiko dan peraturan perundang-undangan K3
yang dilaksanakan secara konsisten]
A.1. Perusahaan Penyedia Jasa harus menetapkan Kebijakan K3 pada
kegiatankonstruksiyangdilaksanakan.
A.2. Kebijakan K3 yangditetapkanharusmemenuhiketentuansebagaiberikut:
1. Mencakup komitmen untuk mencegah kecelakaan kerja dan
penyakit akibatkerjasertapeningkatanberkelanjutanSMK3;
2. Mencakup komitmen untuk mematuhi peraturan perundang-
undangandanpersyaratanlainyangterkaitdenganK3;
3. Sebagaikerangkauntukmenyusun sasaranK3.

B. PERENCANAANK3
Didalam membuatrencanaK3,PPK memberikanidentifikasiawaldan
penyediajasaharusmenyampaikanpengendalianresikopadasaatpenawaranberdas
arkanidentifikasiawaltersebut.
B.2. Identifikasi Bahaya, Sasaran K3 Proyek, Pengendalian Risiko K3,
ProgramK3, Dan Biaya
Penyusunan Identifikasi Bahaya, Sasaran K3 Proyek, Pengendalian
RisikoK3, ProgramK3, dan BiayaK3 sesuai dengan format padaTabel1.
 TABEL1.IDENTIFIKASIBAHAYA, PENILAIANRISIKO, PENGENDALIAN RISIKOK3, PROGRAM K3, DAN BIAYA
[digunakan untuk usulan penawaran]

NamaPerusahaan :..................
Kegiatan :.................. halaman:…../…..

NO URAIANPEKERJAAN IDENTIFIKASIBAHAYA SASARANK3PROYEK PENGENDALIANRISIKOK3 PROGRAMSUMBERDAYA BIAYA(Rp)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)

1. Pekerjaan Tanah
 Kecelakaan saat
melaksanakan pekerjaan
galian galian

2. Pekerjaan
Plasteran
Pasangan Batu
 Luka/jatuh pada saat
dan
pekerjaan plasteran.
 Luka saat
KetentuanPengisianTabel1:mengoperasikan concrete
mixer
1. Kolom(1),(2)dan (3)diisioleh PPK didalam dokumen pengadaan;
2. Kolom(4) sampai dengan(7)diisi oleh Penyedia Jasa pada saat penawaran;
B.3. PemenuhanPerundang-UndangandanPersyaratanLainnya
Daftar Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan K3 yang
digunakan sebagai acuan dalam melaksanakan SMK3 Konstruksi Bidang
PU antara lain sebagai berikut:
a) UUNo.18 Tahun1999tentangJasaKonstruksi;
b) Peraturan Pemerintah Nomor 50 tahun 2012 tentang Penerapan
SMK3;
c) .............[diisi Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan K3 lainnya
yang digunakan sebagai acuan dalam melaksanakan SMK3 Konstruksi
BidangPU]

PT.........................

........................
Jabatan

64
 II. BENTUK RK3K PELAKSANAAN PEKERJAAN
Dibuat oleh penyedia jasa pada saat pelaksanaan kontrak, dibahas dan
ditetapkan oleh PPK pada saat rapat persiapan pelaksanaan.

RENCANAKESELAMATAN DANKESEHATANKERJA
.................
KONTRAK(RK3K)
[Logo&Nama
Perusahaan] [digunakanuntukpelaksanaanpekerjaan]

DAFTARISI
A. KebijakanK3
B. OrganisasiK3
C. PerencanaanK3
C.1. IdentifikasiBahaya,PenilaianRisiko,SkalaPrioritas,PengendalianRisikoK3,
PenanggungJawab
C.2. PemenuhanPeraturanPerundang-undangandanPersyaratanLainnya
C.3. Sasaran dan Program K3
D. PengendalianOperasionalK3
E. PemeriksaandanEvaluasiKinerjaK3
F. TinjauanUlang KinerjaK3

A. KEBIJAKANK3
[BerupapernyataantertulisyangberisikomitmenuntukmenerapkanK3berdasarkanskala
risikodanperaturanperundang-undanganK3
yangdilaksanakansecarakonsistendanharusditandatanganiolehmanajer
proyek/kepalaproyek]
A.1. Perusahaan Penyedia Jasa harus menetapkan Kebijakan K3
padakegiatankonstruksiyangdilaksanakan.
A.2. Kepalaproyek/projectmanagerharusmengesahkanKebijakanK3
A.3. Kebijakan K3 yang ditetapkan harus memenuhi ketentuan sebagaiberikut:
1. Mencakup komitmen untuk mencegah kecelakaan kerja dan
penyakit akibatkerjasertapeningkatanberkelanjutanSMK3;
2. Mencakup komitmen untuk mematuhi peraturan perundang-
undangandanpersyaratanlainyangterkaitdenganK3;
3. Sebagaikerangkauntukmenyusun sasaranK3.

65
B. ORGANISASIK3
Contoh:

PenanggungJawabK3

Emergency/ P3K Kebakaran

kedaruratan

C. PERENCANAANK3
PenyediajasawajibmembuatIdentifikasiBahaya,PenilaianRisiko,SkalaPrioritas,
PengendalianRisikoK3,danPenanggungJawabuntukdiserahkan,dibahas,dandise
tujuiPPKpadasaatRapatPersiapanPelaksanaan
Kontrak/PreConstructionMeeting(PCM)sesuailingkuppekerjaanyang
akandilaksanakan.
C.1. Identifikasi Bahaya,Penilaian Risiko,SkalaPrioritas,Pengendalian
RisikoK3,danPenanggungJawab
PenyusunanIdentifikasiBahaya,PenilaianRisiko,SkalaPrioritas,Pengendalia
nRisikoK3,danPenanggungJawabsesuaidenganformatpadaTabel1.

66
 TABEL1.IDENTIFIKASIBAHAYA,PENILAIANRISIKO,SKALAPRIORITAS,PENGENDALIANRISIKOK3,DANPENAN
GGUNGJAWAB

NamaPerusahaan :..................
Kegiatan :..................
Lokasi :..................
Tanggaldibuat :.................. halaman:…../…..

PENILAIANRISIKO
PENANGGUNG
SKALA PENGENDALIAN
NO URAIAN PEKERJAAN IDENTIFIKASIBAHAYA TINGKAT JAWAB
KEKERAPAN KEPARAHAN PRIORITAS RISIKOK3
RISIKO (NamaPetugas)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)

1.1.

Dst.

67
KetentuanPengisianTabel1:
Kolom(1) : Nomor urut uraian pekerjaan.
Kolom(2) : Diisi seluruh item pekerjaan yang mempunyai risiko K3
yang tertuang didalam dokumen pelelangan.
Kolom(3) : Diisi dengan identifikasi bahaya yang akan timbul dari
seluruh item pekerjaan yang mempunyai risiko K3.
Kolom(4) : Diisi dengan nilai (angka) kekerapan terjadinya
kecelakaan.
Kolom(5) : Diisi dengan nilai(angka)keparahan.
Kolom(6) : Perhitungan tingkat risiko K3 adalah nilai kekerapan x
keparahan.
Kolom(7) : Penetapan skala prioritas ditetapkan berdasarkan item
pekerjaan yang mempunyai tingkat risiko K3 tinggi,
sedang dan kecil, dengan penjelasan : prioritas1(risiko
tinggi), prioritas 2 (risiko sedang), dan prioritas 3 (risiko
kecil).Apabila tingkat risiko dinyatakan tinggi, maka item
pekerjaan tersebu tmenjadi prioritas utama (peringkat1)
dalam upaya pengendalian.
Kolom(8) : Diis bentuk pengendalian risikoK3. Bentuk pengendalian
risiko menggunakan hirarki pengendalian
risiko(Eliminasi, Substitusi, Rekayasa, Administrasi, APD),
diisi oleh Penyedia Jasa pada saat penawaran (belum
memperhitungkan penilaian risiko dan skala prioritas.
Keterangan:
1. Eliminasi adalah mendesain ulang pekerjaan atau
mengganti material / bahan sehingga bahaya dapat
dihilangkan atau dieliminasi.
Contoh : seorang pekerja harus menghindari bekerja
diketinggian namun pekerjaan tetap dilakukan dengan
menggunakan alat bantu.
2. Substitusi adalah mengganti dengan metode yang lebih
aman dan/atau material yang tingkat bahayanya lebih
rendah.
Contoh : penggunaan tangga diganti dengan alat
angkat mekanik kecil untuk bekerja diketinggian.
3. Rekayasa teknik adalah melakukan modifikasi
teknologi atau peralatan guna menghindari terjadinya
kecelakaan.
Contoh : menggunakan perlengkapan kerja atau
peralatan lainnya untuk menghindari terjatuh pada
saat bekerja diketinggian.
4. Administrasiadalahpengendalianmelaluipelaksanaanpr
oseduruntukbekerjasecaraaman.
Contoh:pengaturanwaktukerja(rotasitempatkerja)
untukmengurangiterpaparnya/tereksposnyapekerja
terhadap sumber bahaya, larangan menggunakan

68
 telepon seluler di tempat tertentu, pemasangan
rambu-rambukeselamatan.
5. APDadalahalatpelindungdiriyangmemenuhistandardd
anharusdipakaiolehpekerjapadasemuapekerjaansesuai
denganjenispekerjaannya.
Contoh:Pemakaiankacamatalasdansarungtangan
kulitpadapekerjaanpengelasan.
Kolom(9) Diisipenanggungjawab(namapetugas)pengendalirisikoK3.
:
C.2. PemenuhanPerundang-UndangandanPersyaratanLainnya
DaftarPeraturanPerundang-undangandanPersyaratanK3yang digunakan
sebagaiacuandalammelaksanakanSMK3 KonstruksiBidang PUantaralain
sebagaiberikut :
1. UUNo.18 Tahun1999tentangJasaKonstruksi;
2. PeraturanPemerintahNomor50tahun2012tentangPenerapan SMK3;
3. .............[diisiPeraturanPerundang-undangandanPersyaratanK3lainnya
yangdigunakan sebagai acuan dalam melaksanakan SMK3 Konstruksi
BidangPU]
C.3. SasarandanProgramK3
C.3.1. Sasaran
1. SasaranUmum:
NihilKecelakaanKerjayangfatal(ZeroFatalAccidents)padapekerj
aankonstruksi.
2. SasaranKhusus:
Sasarankhususadalahsasaranrincidarisetiappengendalian
risikoyangdisusungunatercapainyaSasaranUmum,contoh
sebagaimanaTabel2.Penyusunan SasarandanProgramK3.
C.3.2. ProgramK3
ProgramK3meliputisumberdaya,jangkawaktu,indicatorpencapaian,monitor
ing,danpenanggungjawab,contohsebagaimanaTabel2.PenyusunanSasarand
anProgramK3.

69
 TABEL2. TABEL PENYUSUNAN SASARAN DAN PROGRAM K3
NamaPerusahaan :..................
Kegiatan :..................
Lokasi :..................
Tanggaldibuat :..................

SASARANKHUSUS PROGRAM

NO URAIAN PEKERJAAN PENGENDALIAN SUMBER JANGKA BIAYA(Rp)

RISIKO URAIAN TOLOKUKUR DAYA WAKTU INDIKATOR MONITORIN PENANGGUN
PENCAPAIAN G GJAWAB

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)
-

70
 SASARANKHUSUS PROGRAM
PENGENDALIAN SUMBER JANGKA
NO URAIAN PEKERJAAN URAIAN TOLOKUKUR INDIKATOR MONITORIN PENANGGUN BIAYA(Rp)
RISIKO DAYA WAKTU
PENCAPAIAN G GJAWAB

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)
-

71
KetentuanPengisianTabel2.:
Kolom(1) : Nomorurutkegiatan.
Kolom(2) : DiisiseluruhitempekerjaanyangmempunyairisikoK3
yangtertuangdidalamdokumenpelelangan.
Kolom(3) : DiisipengendalianrisikomerujukpadaTabel1.kolom (8).

Kolom(4) : Diisi uraian dari sasaran khusus yang ingin

dicapaiterhadappengendalianrisikopadakolom(3).
Kolom(5) : Tolokukurmerupakanukuranyangbersifatkualitatifataupun
kuantitatifterhadappencapaiansasaranpadakolom(4)

Kolom(6) : Diisisumberdayayangdiperlukanuntukmelaksanakan
programkerjaatassasaranyanghendakdicapaidarikolom(5)

Kolom(7) : Diisijangkawaktuyangditetapkanuntukmelaksanakan
programkerjaatassasarankhusus yanghendakdicapai.
Kolom(8) : Indikator pencapaian adalah ukuran keberhasilan
pelaksanaanprogram.
Kolom(9) : Diisibentuk-bentukmonitoringyangdilaksanakandalam
rangkamemastikanbahwapencapaiansasarandipenuhisepa
njangwaktupelaksanaan
Kolom(10) : Penanggungjawabpelaksanaprogram
Kolom(11) : Diisibiayakebutuhanpelaksanaanprogram

D. PengendalianOperasional
Pengendalianoperasionalberupaprosedurkerja/petunjukkerja,yangharus
mencakup seluruhupayapengendalianpadaTabel2.,diantaranya:
1. MenunjukPenanggungJawabKegiatanSMK3yangdituangk
andalam StrukturOrganisasiK3beserta UraianTugas.
2. Upayapengendalianberdasarkanlingkuppekerjaansesuaipad
acontoh Tabel2.;
3. Prediksidanrencanapenanganankondisikeadaandarurattempa
tkerja;
4. Program-
programdetailpelatihansesuaipengendalianrisikopadaconto
hTabel2.;
5. Sistempertolonganpertamapadakecelakaan;
6. DisesuaikankebutuhantingkatpengendalianrisikoK3seperti
yang tertera

72
 padacontohTabel1.IdentifikasiBahaya,PenilaianRisiko,Ska
laPrioritas,PengendalianRisikoK3,danPenanggungJawab.

E. PemeriksaandanEvaluasiKinerjaK3
Kegiatan pemeriksaandanevaluasikinerjaK3dilakukanmengacu
padakegiatanyangdilaksanakanpadabagianD.(PengendalianOperasional)
berdasarkanupayapengendalianpadabagianC(PerencanaanK3)sesuaiden
ganuraianTabel 2.(sasarandanprogramK3).

F. TinjauanUlangK3
HasilpemeriksaandanevaluasikinerjaK3padabagianE.diklasifikasikan
dengankategorisesuaidantidaksesuaitolokukursebagaimanaditetapkan
padatabel2.Sasaran danProgramK3.
Hal-
halyangtidaksesuai,termasukbilamanaterjadikecelakaankerjadilakukanp
eninjauanulanguntukdiambiltindakanperbaikan.
Dibuat oleh,
[PenanggungJawabLapang
an/TeamLeader]

(……………..………)
PenyediaJasa

73
 REKAPITULASI
Pemilik Pekerjaan : DINAS PERTANIAN DAN KEHUTANAN KABUPATEN NIAS UTARA
Nama Pekerjaan : Pembangunan Dam Parit Di Persawahan Baho Desa Hiligeo Afia Kecamatan Lotu
Lokasi Pekerjaan : Kecamatan Lotu
Tahun Anggaran : 2016

SUB. JUMLAH
NO JENIS PEKERJAAN
(Rp)
1 2 3

A. PERSIAPAN -
B. PEKERJAAN SALURAN PASANGAN -
C. PEKERJAAN LAIN-LAIN -

NILAI FISIK ( 1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 ) Rp -
PAJAK PERTAMBAHAN NILAI (PPN) 10 % Rp -
TOTAL Rp -
DIBULATKAN Rp -
TERBILANG : -

TeMPat/Tanggal/Bulan/tahun
Dibuat Oleh
PT/CV

Nam Lengkap
Jabatan
 Daftar Kuantitas dan Harga

Pemilik Pekerjaan : DINAS PERTANIAN DAN KEHUTANAN KABUPATEN NIAS UTARA

Nama Pekerjaan : Pembangunan Dam Parit Di Persawahan Baho Desa Hiligeo Afia Kecamatan Lotu
Lokasi Pekerjaan : Kecamatan Lotu
Tahun Anggaran : 2016

KODE HARGA JUMLAH HARGA

NO JENIS PEKERJAAN VOLUME SATUAN
ANALISA SATUAN (Rp.) (Rp.)

1 2 3 4 5 6 7

A PERSIAPAN
A.1 Sewa Direksi Keet/ Gudang - 1,00 Ls -
A.2 Pengukuran Kembali dan Pematokan - 1,00 Ls -
A.3 Pembersihan Lokasi Dihiting 1,00 Ls -
A.4 Pembongkaran Saluran Existing Sep. 125 m' Dihitung 1,00 Ls -

JUMLAH HARGA PEKERJAAN ITEM PEMBAYARAN - A (masuk pada Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya) -

B PEKERJAAN SALURAN PASANGAN

B.1 Pek. Saluran Utama
a. Pek. Galian Tanah T.06 (a) 382,11 M3 -
b. Pek. Pasangan Batu (1PC : 3 PP ) P.01 (b) 390,65 M3 -
c. Pek. Pasangan Batu Kosong P.05 34,79 M3 -
d. Pek. Cor Beton Mutu K-225 B.07 (a) 26,09 M3 -
e. Pek. Plesteran (1PC : 2 PP ) P.04 (d) 759,40 M2 -
B.2 Pek. Bak Pembagi
a. Pek. Galian Tanah T.06 (a) 8,15 M3 - -
b. Pek. Pasangan Batu (1PC : 3 PP ) P.01 (b) 7,95 M3 - -
c. Pek. Pasangan Batu Kosong P.05 0,79 M3 - -
3
d. Pek. Cor Beton Mutu K-225 B.07 (a) 0,59 M - -
e. Pek. Plesteran (1PC : 2 PP ) P.04 (d) 16,34 M2 - -
B.3 Pek. Pintu Bak Pembagi - 2,00 Ls -
B.4 Pek. Pintu Penguras - 1,00 Ls -
JUMLAH HARGA PEKERJAAN ITEM PEMBAYARAN - B (masuk pada Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya) -
C PEKERJAAN LAIN-LAIN
C.1 Pembersihan Akhir - 1,00 Ls -
C.2 Mobilisasi dan Demobilisasi - 1,00 Ls -
C.3 Biaya Papan Pengenal Proyek - 1,00 Ls -
C.4 Dokumentasi dan Pelaporan - 1,00 Ls -
JUMLAH HARGA PEKERJAAN ITEM PEMBAYARAN - C (masuk pada Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya) -

NILAI FISIK ( A + B + C ) Rp. -

PAJAK PERTAMBAHAN NILAI (PPN) 10 % Rp. -
TOTAL Rp. -
DIBULATKAN Rp. -

TERBILANG : -

TeMPat/Tanggal/Bulan/tahun
Dibuat Oleh
PT/CV

Nam Lengkap
Jabatan
 ANALISA HARGA SATUAN

Pemilik Pekerjaan : DINAS PERTANIAN DAN KEHUTANAN KABUPATEN NIAS UTARA

Nama Pekerjaan : Pembangunan Dam Parit Di Persawahan Baho Desa Hiligeo Afia Kecamatan Lotu
Lokasi Pekerjaan : Kecamatan Lotu
Tahun Anggaran : 2016

A.1 PEKERJAAN TANAH

A.1.1 Pekerjaan tanah secara manual
AHSP pembersihan dan pengupasan permukaan tanah
T.01 Pembersihan dan striping /kosrekan (1 m2)
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 OH 0,06 - -
2 Mandor L.02 OH 0,006 - -
Jumlah Harga Tenaga Kerja -
B Bahan
Jumlah Harga Bahan -
C Peralatan -
Jumlah Harga Peralatan -
D Jumlah Harga tenaga, Bahan dan Peralatan (A+B+C) -
E Overhead + Profit 13% x D -
F Total -
G Dibulatkan -

Pekerjaan Galian Tanah

T.06 Pekerjaan Galian Tanah Biasa
a) 1 m3 galian tanah biasa sedalam < 1 m
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 OH 0,563 - -
2 Mandor L.02 OH 0,056 - -
Jumlah Harga Tenaga Kerja -
B Bahan
Jumlah Harga Bahan -
C Peralatan
Jumlah Harga Peralatan -
D Jumlah Harga tenaga, Bahan dan Peralatan (A+B+C) -
E Overhead + Profit 13% x D -
F Total -
G Dibulatkan -

T.14 Timbunan dan Pemadatan

b) Pemadatan tanah (1 m3)
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 OH 0,500 - -
2 Mandor L.02 OH 0,050 - -
Jumlah Harga Tenaga Kerja -
B Bahan
Jumlah Harga Bahan -
C Peralatan
1 Pemadat Timbunan (Stamper) E.31 Hari-sewa 0,050 - -
Jumlah Harga Peralatan -
D Jumlah Harga tenaga, Bahan dan Peralatan (A+B+C) -
E Overhead + Profit 13% x D -
F Total -
G Dibulatkan -
A.2 PEKERJAAN PASANGAN
3
P.01 Pasangan batu dengan mortar jenis PC-PP (1 m )
b) Mortar tipe S (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:3 PP)
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 OH 2,700 - -
2 Tukang L.03 OH 0,900 - -
3 Kepala Tukang L.04 OH 0,090 - -
4 Mandor L.02 OH 0,135 - -
Jumlah Harga Tenaga Kerja -
B Bahan
3
1 Batu 10/15 M.05.a m 1,200 - -
3
2 Pasir Pasang M.14.b m 0,485 - -
3 Portland Cement M.15 kg 202 - -
Jumlah Harga Bahan -
C Peralatan
1 Molen E.28.b unit/hari 0,167 - -
Jumlah Harga Peralatan -
D Jumlah Harga Tenaga Kerja, Bahan dan Peralatan (A+B+C) -
E Overhead + Profit 13% x D -
F PMBLB -
G Total -
H Dibulatkan -

P.04 Pekerjaan plesteran dengan mortar jenis PC-PP (1 m2)

d) Trasraam tebal 1,5 cm, dengan mortar jenis PC-PP tipe M (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:2
PP)

Harga Satuan Jumlah

No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 OH 0,384 - -
2 Tukang L.03 OH 0,192 - -
3 Kepala Tukang L.04 OH 0,019 - -
4 Mandor L.02 OH 0,038 - -
Jumlah Harga Tenaga Kerja -
B Bahan
1 Pasir Pasang M.14.b m3 0,020 - -
2 Portland Cement M.15 kg 10,224 - -
Jumlah Harga Bahan -
C Peralatan
Jumlah Harga Peralatan -
D Jumlah Harga Tenaga Kerja, Bahan dan Peralatan (A+B+C) -
E Overhead + Profit 13% x D -
F PMBLB -
G Total -
H Dibulatkan -
P.05 Pasangan Batu Kosong (1 m3)

Harga Satuan Jumlah

No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 OH -
2 Tukang L.03 OH -
3 Kepala Tukang L.04 OH -
4 Mandor L.02 OH -
Jumlah Harga Tenaga Kerja -
B Bahan
3
1 Batu/batu belah 10/15 M.05.a m - -
3
2 Pasir Pasang M.14.b m - -
Jumlah Harga Bahan -
C Peralatan
Jumlah Harga Peralatan -
D Jumlah Harga Tenaga Kerja, Bahan dan Peralatan (A+B+C) -
E Overhead + Profit 13% x D -
F PMBLB -
G Total -
H Dibulatkan -
LAMPIRAN A.3 Pekerjaan beton
B.07 1 m³ beton mutu, f’c = 19,3 MPa (K225), slump (12±2) cm, w/c = 0,58
a) Manual
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 OH - -
2 Tukang L.03 OH - -
3 Kepala Tukang L.04 OH - -
4 Mandor L.02 OH - -
Jumlah Harga Tenaga Kerja -
B Bahan
1 PC / Portland Cement M.15 kg - -
2 PB / Pasir Beton M.14.a kg - -
3 Batu Kali Pecah 2/3 M.05.d kg - -
4 Air - L - -
Jumlah Harga Bahan -
C Peralatan

Jumlah Harga Peralatan -

D Jumlah Harga Tenaga Kerja, Bahan dan Peralatan (A+B+C) -
E Overhead + Profit 13% x D -
F PMBLB -
G Total -
H Dibulatkan -

b) Menggunakan molen
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 OH - -
2 Tukang L.03 OH - -
3 Kepala Tukang L.04 OH - -
4 Mandor L.02 OH - -
Jumlah Harga Tenaga Kerja -
B Bahan
1 PC / Portland Cement M.15 kg - -
2 PB / Pasir Beton M.14.a kg - -
3 Batu Kali Pecah 2/3 M.05.d kg - -
4 Air - L - -
Jumlah Harga Bahan -
C Peralatan
1 Molen E.28.b Hari-sewa 0,250 -
Jumlah Harga Peralatan -
D Jumlah Harga Tenaga Kerja, Bahan dan Peralatan (A+B+C) -
E Overhead + Profit 13% x D -
F PMBLB -
G Total -
H Dibulatkan -
 Koefisien untuk analisa harga satuan pekerjaan pembesian beton
B.17 Pembesian 100 kg dengan besi polos atau ulir
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 OH - -
2 Tukang L.03 OH - -
3 Kepala Tukang L.04 OH - -
4 Mandor L.02 OH - -
Jumlah Harga Tenaga Kerja -
B Bahan
1 Besi Beton (polos/ulir) M.55.d kg - -
2 Kawat Ikat M.60 kg - -
Jumlah Harga Bahan -
C Peralatan

Jumlah Harga Peralatan -

D Jumlah Harga Tenaga Kerja, Bahan dan Peralatan (A+B+C) -
E Overhead + Profit 13% x D -
F Total -
G Dibulatkan -
1 Kg besi -
 ANALISA HARGA SATUAN BAHAN/MATERIAL DI LOKASI PEKERJAAN
Pemilik Pekerjaan : DINAS PERTANIAN DAN KEHUTANAN KABUPATEN NIAS UTARA
Nama Pekerjaan : Pembangunan Dam Parit Di Persawahan Baho Desa Hiligeo Afia Kecamatan Lotu
Lokasi Pekerjaan : Kecamatan Lotu
Tahun Anggaran : 2016

BIAYA ANGKUT DENGAN TRUK BIAYA ANGKUT

TOTAL BIAYA
HARGA DASAR BIAYA / ONGKOS DATAR GUNUNG DENGAN PUNDAK HARGA SAMPAI

SATUAN
KODE BBGC (20 %) KETERANGAN
NO. JENIS MATERIAL QUARRY / HARGA BONGKAR MUAT BAIK BAIK BERGELOMBANG ANGKUT ANGKUT DILOKASI
MATERIAL SUMBER BAHAN
TOKO (Rp.) TRUK (Rp.) JARAK ONGKOS JARAK ONGKOS JARAK ONGKOS TRUK PIKUL PEKERJAAN
Km Rp. Km Rp. Km Rp. Rp. Rp.
1 2 3 4 5 6 7 22 23 28 12 31 13 14 15
1 Batu Kali Jenis Keras Uk. 15-20cm M.05 M
3 12,00 - 0,10 - - - - Lotu
2 Batu Kali belah uk. 10 -15 cm M.05.a M
3 12,00 - 0,10 - - - - Lotu
3 Batu Kali pecah 2 - 3 cm M.05.d M
3 12,00 - 0,10 - - - - Lotu
4 Kerikil sungai disaring Uk. 0,5 - 2 cm M.12 M3 12,00 - 0,10 - - - - Lotu
5 Pasir pasangan M.14.b M3 12,00 - 0,10 - - - - Lotu
6 Pasir urug M.14.d M3 12,00 - 0,10 - - - - Lotu
7 Pasir beton M.14.a M3 12,00 - 0,10 - - - - Lotu
8 Sirtu M.16 M3 12,00 - 0,10 - - - - Lotu
9 Tanah timbunan pilihan - M3 12,00 - 0,10 - - - - Lotu
10 Tanah timbunan setempat - M3 - - - - - - - Setempat
11 Kayu sembarang - M3 1,00 - 0,10 - - - Lotu
12 Kayu jenis keras - M3 1,00 - 0,10 - - - Lotu
13 Kayu dolken dia 7 - 8 cm M.31.a Btg 1,00 - 0,10 - - - Lotu
14 Portland Cement M.15 Zak 28,00 14,00 0,10 - - - G.sitoli
15 Besi beton polos M.55.d Kg 28,00 14,00 0,10 - - - G.sitoli
16 Kawat beton M.60 Kg 28,00 14,00 0,10 - - - G.sitoli
17 Kawat bronjong M.61 Rol 28,00 14,00 0,10 - - - G.sitoli
18 Paku biasa uk. 1" - 4" / Kg M.64.a Kg 28,00 14,00 0,10 - - - G.sitoli
19 Minyak bekisting M.129 Ltr 28,00 14,00 0,10 - - - G.sitoli
20 Pipa GIP Dia. 2" (5,8m) - Btg 28,00 14,00 0,10 - - - G.sitoli
21 Alat bantu - - - G.sitoli
 DAFTAR HARGA SATUAN DASAR SEWA ALAT
Pemilik Pekerjaan : DINAS PERTANIAN DAN KEHUTANAN KABUPATEN NIAS UTARA
Nama Pekerjaan : Pembangunan Dam Parit Di Persawahan Baho Desa Hiligeo Afia Kecamatan Lotu
Lokasi Pekerjaan : Kecamatan Lotu
Tahun Anggaran : 2016

Harga
No. Kode Alat JENIS ALAT Satuan
(Rp.)
1 2 3 4 5
1 E.28.b CONCRETE MIXER 0.3-0.6 M3 Jam
3 E.47 CONCRETE VIBRATOR Jam
4 E28 CONCRETE PUMP Jam
5 - Alat bantu ls
 URAIAN ANALISA ALAT

No. URAIAN KODE KOEF. SATUAN KET.

A. URAIAN PERALATAN
1. Jenis Peralatan CONCRETE MIXER 0.3-0.6 M3 E.28.b
2. Tenaga Pw HP
3. Kapasitas Cp Liter
4. Alat Baru : a. Umur Ekonomis A Tahun
b. Jam Kerja Dalam 1 Tahun W Jam
c. Harga Alat B Rupiah

B. BIAYA PASTI PER JAM KERJA

1. Nilai Sisa Alat = 10 % x B C Rupiah

2. Faktor Angsuran Modal = i x (1 + i)^A D -

(1 + i)^A - 1
3. Biaya Pasti per Jam :
a. Biaya Pengembalian Modal = (B-C)xD E Rupiah
W

b. Asuransi, dll = 0,002 x B F Rupiah

W

Biaya Pasti per Jam = (E+F) G Rupiah

C. BIAYA OPERASI PER JAM KERJA

1. Bahan Bakar = (12%-15%) x Pw x Ms H Rupiah

2. Pelumas = (2.5%-3%) x Pw x Mp I Rupiah

Biaya bengkel (6.25% dan 8.75%) x B J Rupiah

W

3. Perawatan dan (12,5 % - 17,5 %) x B K Rupiah

perbaikan = W

4. Operator = ( 1 Orang / Jam ) x U1 L Rupiah

5. Pembantu Operator = ( 1 Orang / Jam ) x U2 M Rupiah

Biaya Operasi per Jam = (H+I+K+L+M) P Rupiah

D. TOTAL BIAYA SEWA ALAT / JAM = ( G + P ) S Rupiah

E. LAIN - LAIN
1. Tingkat Suku Bunga i % / Tahun
2. Upah Operator / Sopir U1 Rp./Jam
3. Upah Pembantu Operator / Pmb.Sopir U2 Rp./Jam
4. Bahan Bakar Bensin Mb Liter
5. Bahan Bakar Solar Ms Liter
6. Minyak Pelumas Mp Liter
7. PPN diperhitungkan pada lembar Rekapitulasi
Biaya Pekerjaan
 URAIAN ANALISA ALAT

No. URAIAN KODE KOEF. SATUAN KET.

A. URAIAN PERALATAN
1. Jenis Peralatan EXCAVATOR 80-140 HP E.11.a
2. Tenaga Pw HP
3. Kapasitas Cp M3
4. Alat Baru : a. Umur Ekonomis A Tahun
b. Jam Kerja Dalam 1 Tahun W Jam
c. Harga Alat B Rupiah

B. BIAYA PASTI PER JAM KERJA

1. Nilai Sisa Alat = 10 % x B C Rupiah

2. Faktor Angsuran Modal = i x (1 + i)^A D -

(1 + i)^A - 1
3. Biaya Pasti per Jam :
a. Biaya Pengembalian Modal = (B-C)xD E Rupiah
W

b. Asuransi, dll = 0,002 x B F Rupiah

W

Biaya Pasti per Jam = (E+F) G Rupiah

C. BIAYA OPERASI PER JAM KERJA

1. Bahan Bakar = (12%-15%) x Pw x Ms H Rupiah

2. Pelumas = (2.5%-3%) x Pw x Mp I Rupiah

Biaya bengkel (6.25% dan 8.75%) x B J Rupiah

W

3. Perawatan dan (12,5 % - 17,5 %) x B K Rupiah

perbaikan = W

4. Operator = ( 1 Orang / Jam ) x U1 L Rupiah

5. Pembantu Operator = ( 1 Orang / Jam ) x U2 M Rupiah

Biaya Operasi per Jam = (H+I+K+L+M) P Rupiah

D. TOTAL BIAYA SEWA ALAT / JAM = ( G + P ) S Rupiah

E. LAIN - LAIN
1. Tingkat Suku Bunga i % / Tahun
2. Upah Operator / Sopir U1 Rp./Jam
3. Upah Pembantu Operator / Pmb.Sopir U2 Rp./Jam
4. Bahan Bakar Bensin Mb Liter
5. Bahan Bakar Solar Ms Liter
6. Minyak Pelumas Mp Liter
7. PPN diperhitungkan pada lembar Rekapitulasi
Biaya Pekerjaan
 URAIAN ANALISA ALAT

No. URAIAN KODE KOEF. SATUAN KET.

A. URAIAN PERALATAN
1. Jenis Peralatan CONCRETE VIBRATOR E.47
2. Tenaga Pw HP
3. Kapasitas Cp -
4. Alat Baru : a. Umur Ekonomis A Tahun
b. Jam Kerja Dalam 1 Tahun W Jam
c. Harga Alat B Rupiah

B. BIAYA PASTI PER JAM KERJA

1. Nilai Sisa Alat = 10 % x B C Rupiah

2. Faktor Angsuran Modal = i x (1 + i)^A D -

(1 + i)^A - 1
3. Biaya Pasti per Jam :
a. Biaya Pengembalian Modal = (B-C)xD E Rupiah
W

b. Asuransi, dll = 0,002 x B F Rupiah

W

Biaya Pasti per Jam = (E+F) G Rupiah

C. BIAYA OPERASI PER JAM KERJA

1. Bahan Bakar = (12%-15%) x Pw x Ms H Rupiah

2. Pelumas = (2.5%-3%) x Pw x Mp I Rupiah

Biaya bengkel (6.25% dan 8.75%) x B J Rupiah

W

3. Perawatan dan (12,5 % - 17,5 %) x B K Rupiah

perbaikan = W

4. Operator = ( 1 Orang / Jam ) x U1 L Rupiah

5. Pembantu Operator = ( 1 Orang / Jam ) x U2 M Rupiah

Biaya Operasi per Jam = (H+I+K+L+M) P Rupiah

D. TOTAL BIAYA SEWA ALAT / JAM = ( G + P ) S Rupiah

E. LAIN - LAIN
1. Tingkat Suku Bunga i % / Tahun
2. Upah Operator / Sopir U1 Rp./Jam
3. Upah Pembantu Operator / Pmb.Sopir U2 Rp./Jam
4. Bahan Bakar Bensin Mb Liter
5. Bahan Bakar Solar Ms Liter
6. Minyak Pelumas Mp Liter
7. PPN diperhitungkan pada lembar Rekapitulasi
Biaya Pekerjaan
No. URAIAN KODE KOEF. SATUAN KET.

A. URAIAN PERALATAN
1. Jenis Peralatan CONCRETE PUMP E28
2. Tenaga Pw HP
3. Kapasitas Cp M3
4. Alat Baru : a. Umur Ekonomis A Tahun
b. Jam Kerja Dalam 1 Tahun W Jam
c. Harga Alat B Rupiah

B. BIAYA PASTI PER JAM KERJA

1. Nilai Sisa Alat = 10 % x B C Rupiah

2. Faktor Angsuran Modal = i x (1 + i)^A D -

(1 + i)^A - 1
3. Biaya Pasti per Jam :
a. Biaya Pengembalian Modal = (B-C)xD E Rupiah
W

b. Asuransi, dll = 0,002 x B F Rupiah

W

Biaya Pasti per Jam = (E+F) G Rupiah

C. BIAYA OPERASI PER JAM KERJA

1. Bahan Bakar = (12%-15%) x Pw x Ms H Rupiah

2. Pelumas = (2.5%-3%) x Pw x Mp I Rupiah

Biaya bengkel (6.25% dan 8.75%) x B J Rupiah

W

3. Perawatan dan (12,5 % - 17,5 %) x B K Rupiah

perbaikan = W

4. Operator = ( 1 Orang / Jam ) x U1 L Rupiah

5. Pembantu Operator = ( 1 Orang / Jam ) x U2 M Rupiah

Biaya Operasi per Jam = (H+I+K+L+M) P Rupiah

D. TOTAL BIAYA SEWA ALAT / JAM = ( G + P ) S Rupiah

E. LAIN - LAIN
1. Tingkat Suku Bunga i % / Tahun
2. Upah Operator / Sopir U1 Rp./Jam
3. Upah Pembantu Operator / Pmb.Sopir U2 Rp./Jam
4. Bahan Bakar Bensin Mb Liter
5. Bahan Bakar Solar Ms Liter
6. Minyak Pelumas Mp Liter
7. PPN diperhitungkan pada lembar Rekapitulasi
Biaya Pekerjaan
 URAIAN ANALISA ALAT

No. URAIAN KODE KOEF. SATUAN KET.

A. URAIAN PERALATAN
1. Jenis Peralatan DUMP TRUCK 3.5 TON E.08.a
2. Tenaga Pw HP
3. Kapasitas Cp Ton
4. Alat Baru : a. Umur Ekonomis A Tahun
b. Jam Kerja Dalam 1 Tahun W Jam
c. Harga Alat B Rupiah

B. BIAYA PASTI PER JAM KERJA

1. Nilai Sisa Alat = 10 % x B C Rupiah

2. Faktor Angsuran Modal = i x (1 + i)^A D -

(1 + i)^A - 1
3. Biaya Pasti per Jam :
a. Biaya Pengembalian Modal = (B-C)xD E Rupiah
W

b. Asuransi, dll = 0,002 x B F Rupiah

W

Biaya Pasti per Jam = (E+F) G Rupiah

C. BIAYA OPERASI PER JAM KERJA

1. Bahan Bakar = (12%-15%) x Pw x Ms H Rupiah

2. Pelumas = (2.5%-3%) x Pw x Mp I Rupiah

Biaya bengkel (6.25% dan 8.75%) x B J

W

3. Perawatan dan (12,5 % - 17,5 %) x B K Rupiah

perbaikan = W

4. Operator = ( 1 Orang / Jam ) x U1 L Rupiah

5. Pembantu Operator = ( 1 Orang / Jam ) x U2 M Rupiah

Biaya Operasi per Jam = (H+I+K+L+M) P Rupiah

D. TOTAL BIAYA SEWA ALAT / JAM = ( G + P ) S Rupiah

E. LAIN - LAIN
1. Tingkat Suku Bunga i % / Tahun
2. Upah Operator / Sopir / Mekanik U1 Rp./Jam
3. Upah Pembantu Operator / Pmb.Sopir / Pmb.Mekanik U2 Rp./Jam
4. Bahan Bakar Bensin Mb Liter
5. Bahan Bakar Solar Ms Liter
6. Minyak Pelumas Mp Liter
7. PPN diperhitungkan pada lembar Rekapitulasi
Biaya Pekerjaan
 DAFTAR HARGA SATUAN DASAR TENAGA KERJA
Pemilik Pekerjaan : DINAS PERTANIAN DAN KEHUTANAN KABUPATEN NIAS UTARA
Nama Pekerjaan : Pembangunan Dam Parit Di Persawahan Baho Desa Hiligeo Afia Kecamatan
Lotu
Lokasi Pekerjaan : Kecamatan Lotu
Tahun Anggaran : 2016

Harga
No. Uraian Kode Analisa Satuan
(Rp.)
1 2 3 4 5
1 Pekerja L.01 OH
2 Mandor L.02 OH
3 Tukang L.03 OH
4 Kepala tukang L.04 OH
5 Operatot Terlatih L.05 OH
6 Pembantu Operator L.06 OH
7 Sopir L.07 OH
8 Mekanik L.08 OH
9 Penjaga Malam L.09 OH
10 Kernek Truk L.10 OH
 DAFTAR HARGA SATUAN DASAR MATERIAL
Pemilik Pekerjaan : DINAS PERTANIAN DAN KEHUTANAN KABUPATEN NIAS UTARA
Nama Pekerjaan : Pembangunan Dam Parit Di Persawahan Baho Desa Hiligeo Afia Kecamatan
Lotu
Lokasi Pekerjaan : Kecamatan Lotu
Tahun Anggaran : 2016

Kode Harga
No. Uraian Satuan
Analisa (Rp.)
1 3 4 5
1 Batu Kali Jenis Keras Uk. 15-20cm M.05 M3 -
2 Batu Kali belah uk. 10 -15 cm M.05.a M3 -
3 Batu Kali pecah 2 - 3 cm M.05.d M3 -
4 Kerikil sungai disaring Uk. 0,5 - 2 cm M.12 M3 -
5 Pasir pasangan M.14.b M3 -
6 Pasir urug M.14.d M3 -
7 Pasir beton M.14.a M3 -
8 Sirtu M.16 M3 -
9 Tanah timbunan pilihan - M3 -
10 Tanah timbunan setempat - M3 -
11 Kayu sembarang - M3 -
12 Kayu jenis keras - M3 -
13 Kayu dolken dia 7 - 8 cm M.31.a Btg -
14 Portland Cement M.15 Zak -
15 Besi beton polos M.55.d Kg -
16 Kawat beton M.60 Kg -
17 Kawat bronjong M.61 Rol -
18 Paku biasa uk. 1" - 4" / Kg M.64.a Kg -
19 Minyak bekisting M.129 Ltr -
20 Pipa GIP Dia. 2" (5,8m) - Btg -
21 Alat bantu - - -
 SPESIFIKASI TEKNIS

PASAL 1
URAIAN UMUM

Spesifikasi teknis ini merupakan ketentuan yang harus di baca dan dimengerti bersama – sama
dengan gambar-gambar rencana, yang keduanya menguraikan tentang pekerjaan yang harus
dilaksanakan oleh pemborong. Identitas pekerjaan seperti peta lokasi, tempat pekerjaan
dilaksanakan dijelaskan dalam gambar rencana. Dalam uraian ini disebutkan detail dari
spesifikasi teknis untuk kegiatan “Pembangunan Dam Parit Di Persawahan Baho Desa
Hiligeo Afia Kecamatan Lotu” dan pengerjaannya akan diselenggarakan secara hati-hati
dan efisien, disesuaikan dengan spesifikasi teknis ini dan dengan petunjuk-petunjuk direksi.

PASAL 2
PEKERJAAN PERSIAPAN

2.1 Umum

Kontraktor sebelum memulai pekerjaan harus melakukan Pengadaan, Pengelolaan,

mendatangkan, pengangkutan semua bahan, pengerahan tenaga kerja,
mobilisasi/demobilisasi peralatan, personil, papan nama proyek, pengukuran, dan
sebagainya yang pada umumnya langsung dan tidak langsung termasuk dalam usaha.
menyelesaikan dan menyerahkan pekerjaan dengan baik, sempurna dan lengkap sesuai
dengan gambar rencana, dilaksanakan sesuai dengan petunjuk Direksi. Untuk keperluan
persiapan dan perlengkapan guna pelaksanaan pekerjaan, Kontraktor berkewajiban :
a) Pembersihan Lokasi pekerjaan.
b) Foto dokumentasi & pelaporan
c) Papan Pengenal Proyek
Kontraktor wajib mentaati dan melaksanakan pekerjaan persiapan yang menjadi tanggung
jawabnya berdasarkan Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS).

Spesifikasi Teknis
2.2 Pembersihan Lapangan

 Sebelum pengukuran dan dimulainya pelaksanaan pekerjaan, tapak proyek/lokasi

harus dibersihkan dari segala sesuatu yang tidak diperlukan atau dapat mengganggu
jalannya pekerjaan.

 Semua benda yang tercantum dalam pasal 3 ayat 1 diatas harus dikeluarkan dari lokasi
proyek ke tempat yang telah disetujui Direksi atau Konsultan Pengawas, selambat-
lambatnya sebelum pekerjaan dimulai.

2.3 Pengukuran Dan Pemasangan Bowplank

 Ukuran-ukuran pokok dan ukuran tinggi (elevasi) telah ditetapkan dalam gambar
rencana.
 Jika terdapat perbedaan antara gambar-gambar utama dengan gambar-gambar
perincian maka yang mengikat adalah ukuran-ukuran pada gambar utama atau
ditanyakan pada Direksi Teknis.
 Sebagai ukuran pokok ± 0,00 disesuaikan dengan Bench March (BM) setempat.
 Dengan ketentuan tersebut Pemborong, Perencana, Direksi Teknis dan Pengawas
akan mengacu terhadap BM, yang telah dibuat oleh konsultan perencana
sebelumnya, dan apabila patok BM tidak ada dilapangan maka pemborong bersama –
sama PPK, Direksi dan konsultan pengawas, melakukan diskusi lapangan guna
menentukan patok BM dan yang akan disesuaaikan dengan gambar rencana.
 Patok semetara tersebut akan dibuat cukup kuat, dan dipelihara selama pelaksanaan
pembangunan atau tanda lainnya yang bersifat permanen selama pelaksanaan
pekerjaan.
 Penetapan ukuran dan ketinggian elevasi bendung dan saluran tetap dijaga dan
antara lain dengan mempergunakan alat-alat Waterpass dan Theodolith dan
berpedoman pada elevasi pada gambar rencana.
 Setelah Ukuran ditetapkan, baru dilanjutkan dengan pemasangan papan Bouplank.
Kayu papan yang digunakan cukup kuat dengan ukuran lebih kurang 2/20 cm dan
balok 4/6. Bowplank dipasang dari titik luar rencana bangunan dengan jarak kurang
lebih 2 meter atau sesuai kondisi lapangan.
 Perlengkapan Peralatan Perancah kerja agar dipersiapkan lebih awal sebelum
memulai proses Pekerjaan.

Spesifikasi Teknis
2.4 Mobilisasi Peralatan Dan Material

semua peralatan kerja yang akan dipakai dalam pekerjaan ini harus sudah
dipersiapkan oleh pemborong. peralatan tersebut harus dalam kondisi baik dan
layak pakai. jika dalam masa pelaksanaan pekerjaan, peralatan mengalami
kerusakan/tidak bisa dipergunakan, pemborong harus segera menyiapkan peralatan
pengganti yang baru yang layak pakai. penempatan material di areal site harus
dikonsultasikan dengan direksi teknis, agar tidak mengganggu pekerjaan selama
proses pekerjaan berlangsung.

2.5 Rapat Dan Laporan

2.5.1 Rapat Lapangan

Sekurang – kurangnya 1 (satu) kali dalam 1 (satu ) minggu diadakan Rapat
Lapangan (Site Meeting) di Ruang Rapat Tim Teknis Lapangan dipimpin
langsung oleh Tim Teknis.
Pokok – pokok pembicaraan dalam rapat antara lain :
 Kemajuan pekerjaan (Progress Report) dan hal – hal yang tercantum dalam
laporan mingguan.
 Perihal administrasi proyek.
 Hal – hal Teknis (penjelasan Gambar/ Spesifikasi serta instruksi Tim Teknis
dan Pemberi Tugas).
 Koordinasi Pekerjaan.
 Seluruh hasil rapat ditulis dalam satu Risalah Rapat dan masing – masing
peserta rapat menerima satu berkas risalah rapat yang dapat dijadikan acuan
dan kontrol bagi pelaksanaan pekerjaan.

2.5.2 Laporan - laporan

Pemborong harus membuat catatan – catatan berupa laporan harian yang
memberikan gambaran dan catatan singkat dan jelas mengenai :
 Taraf berlangsungnya pekerjaan yang dilaksanakan oleh Kontraktor.
 Catatan dari pemberi tugas / Tim Teknis / Konsultan Pengawas yang telah
disampaikan secara tertulis maupun lisan.
 Hal ikhwal mengenai bahan – bahan, peralatan mesin yang masuk.
 Keadaan cuaca.

Spesifikasi Teknis
  Hal ikhwal mengenai pekerjaan.
 Hal ikhwal mengenai pekerjaan tambah kurang.
 Hal ikhwal mengenai kesulitan – kesulitan atau gangguan yang mungkin ada.
Setiap laporan harian pada hari dan tanggal yang sama diperiksa dan disetujui
kebenarannya oleh pengawas harian dari konsultan pengawas. Perselisihan
mengenai hal ini mengakibatkan pekerjaan dihentikan untuk keadaan opname
dan berdasarkan laporan harian ini, oleh kontraktor disusun laporan mingguan
yang minimal berisikan :
a. Jumlah hasil pekerjaan yang diperoleh dalam satu minggu serta
perbandingannya dengan schedulle yang disepakati.
b. Prestasi fisik yang dicapai, dibandingkan dengan program, dan
dibandingkan dengan minggu sebelumnya dalam suatu curva “S”.
c. Hambatan – hambatan yang timbul mengenai tenaga, bahan dan peralatan
serta rencana penanggulangannya.
d. Catatan – catatan mengenai ada tidaknya pekerjaan tambah / kurang.
e. Instruksi – instruksi, teguran – teguran dan sebagainya yang telah diterima
oleh Kontraktor dari Pemberi Tugas, Tim Teknis dan Konsultan Pengawas
serta solusinya.

2.6 Acuan Normatif

Dalam pelaksanaan pekerjaan, pemborong harus memahami, mengikuti semua
persyaratan yang ditentukan dalam rencana kerja dan syarat-syarat termasuk standar
material yang akan dipakai yang mengacu pada SNI ( Standar Nasional Indonesia,
SII ( Standar Industri Indonesia ). Jika spesifikasi material yang disaratkan belum
ada dalam standar SNI dan SII, maka dapat dipakai standar lain yang lebih tinggi
kualitasnya dari standar Nasional diatas antara lain:
1. Perpres RI No. 54 tahun 2010 tentang pelaksanaan Anggaran Pendapatan
dan Belanja Negara
2. Undang-undang Perburuhan No.1 tahun 1970 tentang keselamatan kerja.
3. Peraturan Pembangunan Daerah setempat
4. Peraturan Beton Bertulang Indonesia ( PBI ) 1971.
5. Tata Cara Perhitungan Struktur Beton Untuk Bangunan Gedung SK SNI T- 15-1991-
03

Spesifikasi Teknis
 PASAL 3
PEKERJAAN TANAH, GALIAN DAN URUGAN

3.1 Pekerjaan Tanah

 Sebelum memulai pekerjaan pasangan bouwplank, Pemborong harus yakin bahwa
semua permukaan tanah, baik tanah dasar maupun garis transisi yang tercantum
dalam gambar adalah benar.
 Jika belum merasa yakin terhadap kebenaran keadaan permukaan tanah,
Pemborong harus melaporkan secara tertulis kepada Direksi untuk selanjutnya
diselesaikan bersama.

3.2 Pekerjaan Galian Tanah Manual.

 Pekerjaan galian tanah yang dimaksud adalah untuk pekerjaan bangunan Dam dan
tembok parit lainnya.
 Pemborong harus menjaga hasil galian dari longsoran, yang dapat merusak hasil
galian.
 Setelah galian disetujui Direksi, untuk pekerjaan berikutnya dapat dikerjakan
pasangan batu sesuai dengan gambar.
 Pemborong harus merapihkan keseluruhan panjang galian agar pekerjaan berikutnya
tidak terhalang.

3.3 Hasil Akhir

Galian pondasi, pembentukan tanggul – tanggul, kemiringan, pembentukan transisi,
pemadatan dan pekerjaan tanah lainnya harus sesuai dengan yang dikehendaki dan
hasilnya telah mendapat persetujuan Direksi.

PASAL 4
PEKERJAAN PONDASI
4.1 Pondasi Pasangan Batu.
1. Pekerjaan pondasi jenis ini meliputi pekerjaan untuk Pondasi dibawah Dam, tembok
saluran, dan lain lain sesuai dengan detail yang ditunjukkan dalam gambar.

Spesifikasi Teknis
 2. Pondasi pasangan batu dengan menggunakan adukan 1PC : 3PP untuk Pondasi
dibawah Dam, tembok saluran, dan lain lain sesuai dengan detail yang ditunjukkan
dalam gambar.
3. Setelah galian pondasi serta pemadatannya selesai diperiksa oleh Direksi Lapangan
dan sesuai dengan ukuran yang ditentukan, maka seluruh bagian yang akan dipasang
pondasi harus bersih dari kotoran – kotoran, dan sudah dalam keadaan rata.
4. Sebelum pelaksanaan pasangan pondasi batu dimulai, Kontraktor harus
memberitahukan terlebih dahulu kepada Direksi/Pengawas jadwal waktu rencana
pelaksanaanya

PASAL 5
PEKERJAAN PASANGAN
5.1 Pasangan Batu
 Bahan
a. Batu kali yang dipergunakan adalah batu kali yang dibelah atau batu
gunung yang keras dan tidak porous dan bersih dan besarnya tidak lebih dari 30
cm.
b. Tidak dibenarkan menggunakan batu kali bulat atau batu endapan. Pemecahan
batu harus dilakukan diluar batas bowplank bangunan.
c. Semen, pasir dan air pasangan adalah sama dengan yang ditentukan dalam
pekerjaan beton.
d. Penggunaan adukan : Kecuali ditunjukkan lain dalam gambar, adukan spesi yang
digunakan adalah 1Pc : 3Psr

 Pemasangan
a. Pondasi dialasi dengan pasir urug yang bersih dan tidak mengandung benda
yang lebih besar dari 1,5 cm dengan ketebalan sesuai dengan gambar kerja.
Kemudian disiram dengan air secukupnya.
b. Pada setiap pokok galian dibuat profil pondasi terbuat dari kayu atau
bambu dengan ukuran sesuai dengan ukuran pondasi yang akan dibuat.
c. Pasangan batu kosong (aanstamping) dipasang dengan ketebalan sesuai
gambar kerja kemudian diisi dengan pasir dan disiram dengan air sampai
semua lubang batu terisi penuh dengan pasir.
d. Batu kali yang telah dibasahi, dipasang dengan adukan yang ditentukan dalam
gambar.

Spesifikasi Teknis
 e. Batu kali terpasang padat dan diantara batu kali harus dilapisi oleh adukan.
Tetapi atas dari pondasi batu kali harus datar.

PASAL 6
PEKERJAAN BETON

6.1 Pengertian
Beton merupakan hasil suatu adukan yang merata dari bahan-bahan : air, semen
(pc) dan agregat (pasir dan kerikil/batu pecah). Adukan tersebut akan mengeras beberapa
jam sesuai dengan usia beton tersebut.

6.2 Bahan Beton

6.2.1 Air
Air yang digunakan dalam air yang bersih, tidak mengandung minyak, garam,
kotoran organik atau bahan–bahan lain yang dapat merusak beton dan besi.
6.2.2 Semen
Semen merupakan bahan yang terpenting untuk membuat beton. Semen
merupakan bahan yang dapat menjadi keras apabila diberi air. Dengan
demikian maka semen menjadi bahan yang mempersatukan butir-butir pasir
pasir dan kerikil menjadi satu kelompok. Semen yang akan digunakan sebagai
bahan pembuat beton bertulang dan diisyaratkan memenuhi ketentuan yang
tercantum dalam N I 18.
6.2.3 Agregat terdiri dari agregat halus yaitu pasir dan agregat kasar kerikil atau batu
pecah.
6.2.4 Pasir
Penggunaan pasir untuk beton harus memenuhi syarat sebagai berikut :
 Pasir halus mempunyai tekanan hancur yang lebih besar dari pada tekanan
hancur semen yang telah menjadi keras.
 Tidak mengandung lumpur lebih dari 5 % ditentukan terhadap berat
kering.
 Tidak mengandung bahan–bahan organik.

Spesifikasi Teknis
  Butiran pasir mempunyai diameter antara 0 – 5 mm dan memenuhi analisa
kerja (PBI-1971).

6.2.5 Kerikil dan Batu Pecah

Penggunaan kerikil dan batu pecah untuk beton harus memenuhi syarat sebagai
berikut :
 Agregat kasar harus terdiri dari butir-butir yang keras dan tidak
berpori dengan besar butir lebih dari 5 mm.
 Dimensi maksimum kerikil tidak lebih dari 2,5 mm dan tidak lebih
dari seperempat dimensi beton yang terkecil dari bagian konstruksi
yang bersangkutan.
 Tidak mengandung lumpur lebih dari 1 % ditentukan terhadap berat
kering.
 Tidak mengandung zat-zat yang dapat merusak beton seperti zat-zat yang
reaktif alkali.
 Besar butir beraneka ragam dan memenuhi analisa kerja (PBI – 1971).

6.3 Semen
6.3.1 Semen yang dipakai adalah semen portland type I dari merk yang setara semen
padang dan mendapat persetujuan Direksi dan memenuhi syarat PBI - 1971.
6.3.2 Selama pengangkutan dan penyimpanan, semen tidak boleh kena air
dankantongnya harus asli dari pabriknya dan tetap utuh dan tertutup rapat.
6.3.3 Semen yang sudah membeku, tidak dibenarkan dipakai dalam pekerjaan ini.
 Semen disimpan pada tempat yang beralas dari kayu yang tingginya tidak
kurang dari 30 cm dari lantai.
 Semen tidak boleh ditumpuk lebih tinggi dari 2,00 meter.
 Pengeluaran semen dari tempat penyimpanan berurutan sesuai
dengandatangnya semen ditempat penyimpanan.

6.3.4 Untuk pekerjaan beton yang berhubungan langsung dengan tanah, dimana
air tanah mengandung kadar sulfat lebih dari 300 ppm, maka harus
digunakan semen khusus yang memiliki ketahanan terhadap sulfat (Semen Type
V)

Spesifikasi Teknis
6.4 Pasir dan Kerikil Beton
6.4.1 Pasir dan kerikil beton harus bersih dari segala kotoran seperti bahan organis,
tanah/ lumpur, kapur, garam dan sebagainya, tidak poreus dan sesuai dengan
PBI - 1971.
6.4.2 Bahan pengisi (pasir dan kerikil) harus disimpan ditempat yang bersih dan
dicegah agar tidak terjadi pencampuran antara bahan yang satu dengan
yang lainnya dan terlindung dari pengotoran.

6.5 Air Beton dan Bahan Campuran Tambahan (Admixture).

6.5.1 Air untuk adukan dan untuk merawat beton harus bersih dan bebas dari semua
kotoran yang dapat merusak daya lekat semen atau dapat menurunkan
mutu beton.
6.5.2 Bahan campuran tambahan bila dipandang perlu dapat digunakan untuk
mempercepat pengerasan, perbaikan beton. Produk yang digunakan adalah
”Sika” atau bahan lain yang setara dan sesuai dengan sifat-sifat yang
diharapkan dan harus mendapat persetujuan Direksi terlebih dahulu. Bahan-
bahan tersebut tidak boleh mengandung bahan-bahan yang merugikan sifat
beton bertulang.

6.6 Besi – Beton

6.6.1 Mutu besi beton yang digunakan adalah :
Mutu besi tulangan beton untuk diamater batang polos adalah BJ. Tp 24 (fy =
240 Mpa / 2400 kg/cm2),sedangkan mutu besi beton yang diprofil ( Deform /
ulir) minimal BJ.TP 40 (fy = 400 Mpa / 4000 kg / cm2), untuk tulangan
baja jaring (wire mesh ) BJ. Tp. 50 fy=500 Mpa / 5000 kg / cm2) dan ukuran
sesuai ketentuan dalam gambar. Simbol “Ø” ( menunjukkan Baja tulangan
polos ), Simbol “D” (menunjukan Baja Tulangan Deform/Ulir ). Simbol “M”
tulangan baja jaring ( wire mesh)
6.6.2 Semua besi yang dipakai diatas harus mempunyai sertifikat dari
produsen/pabrik. Ketentuan toleransi ukuran besi disesuaikan dengan
standar SII atau SNI.Merk besi yang digunakan setara KS,CS dan WS
6.6.3 Jika besi yang di datangkan ke lokasi tidak sesuai dengan yang tercantum
dalam sertifikat/diragukan, Direksi pekerjaan berhak memerintahkan
kontraktor untuk melakukan pengujian terhadap besi tersebut. Semua biaya

Spesifikasi Teknis
 hasil pengujian menjadi tanggungan kontraktor. Bila hasil pengujian tidak
sesuai dengan yang tercantum dalam sertifikat, maka Direksi berhak
menolak semua besi tersebut.
6.6.4 Membengkokkan dan meluruskan besi beton harus dalam keadaan dingin,
sesuai dengan aturan yang berlaku. Panjang penyaluran besi beton dan panjang
pengangkeran pada bagian-bagian konstruksi disesuaikan dengan gambar kerja
atau menurut aturan dalam SKSNI-1991.
6.6.5 Besi beton harus bebas dari kotoran, karat, minyak, cat dan kotoran lain yang
dapat mengurangi daya lekat semen atau dapat menurunkan mutu besi beton.
6.6.6 Besi beton harus dipotong dan dibengkokkan sesuai dengan gambar. Kemudian
dibentuk dan dipasang sedemikian rupa sehingga sebelum dan selama
pengecoran tidak berubah tempat.
6.6.7 Kawat beton yang dipergunakan harus lazim dipakai, sehingga dapat mengikat
besi beton tetap pada tempatnya. Untuk mendapatkan mutu besi beton
yang diinginkan, dapat dipergunakan besi beton dari produk yang ditunjuk
Direksi Teknis.
6.6.8 Besi beton harus disimpan dengan tidak menyentuh tanah dan tidak boleh
disimpan di alam terbuka untuk jangka waktu yang panjang.
6.6.9 Dalam segala hal, besi beton harus memenuhi ketentuan PBI - 1971 dan
PBI yang telah disempurnakan, serta diameternya harus sama dengan yang
tertera atau disyaratkan dalam gambar rencana.
6.6.10 Pemborong harus membawa hasil test laboratorium resmi dan contoh terhadap
semua jenis dan diameter besi yang akan dipakai untuk mendapatkan
persetujuan Direksi.
6.6.11 Membengkokkan dan meluruskan besi beton harus dalam keadaan dingin,
sesuai dengan aturan yang berlaku.
6.6.12 Besi beton harus bebas dari kotoran, karat, minyak, cat, dan kotoran
lainnya yang dapat mengurangi daya lekat semen atau dapat menurunkan
mutu besi beton.
6.6.13 Besi beton harus dipotong dan di bengkokkan sesuai dengan gambar.
Kemudian dibentuk dan dipasang sedemikian rupa sehingga sebelum dan
selama pengecoran tidak berubah tempat.

Spesifikasi Teknis
 6.6.14 Kawat beton yang dipergunakan harus yang lazim dipakai, sehingga dapat
mengikat besi beton pada tempatnya. Untuk mendapatkan mutu besi beton yang
diinginkan, dapat dipergunakan besi beton dari produk yang ditunjuk Direksi.
6.6.15 Besi beton harus disimpan dengan tidak menyentuh tanah dan tidak boleh
disimpan di udara terbuka untuk jangka waktu yang panjang.
6.6.16 Jaminan Mutu
 Mutu bahan yang dipasok dan campuran yang dihasilkan, cara kerja
dan hasil akhir harus dipantau dan dikendalikan seperti yang disyaratkan
dalam Seksi Standar Rujukan. Mutu performance beton yang
ditargetkan adalah kualitas “Beton Expose” terutama untuk Kolom,
Balok, Listplang beton dan Dinding beton dengan finishing expose.
 Kontraktor harus membuat laporan tertulis atas data-data kualitas besi
yang dipasang dengan disahkan oleh Direksi Pekerjaan dan laporan
tersebut harus dilengkapi dengan nilai karakteristiknya. Laporan tertulis
tersebut harus disertai sertifikat dari laboratorium. Penunjukan
Laboratorium Pengujian harus dengan persetujuan Direksi Pekerjaan.

6.7 Cetakan Beton / Bekisting

6.7.1 Bahan
 Semua cetakan beton harus dibuat dari papan plywood yang tebalnya
minimal 9 mm tergantung kualitas dan jarak rangka penguat cetakan
tersebut.
 Cetakan untuk beton finishing kasar, harus terbuat dari papan
terentang atau dari bahan sejenis setelah mendapat persetujuan Direksi.
 Bahan steger (tiang penyangga) harus terbuat dari kayu bermutu baik.
Bambu tidak dibenarkan dipakai untuk steger.

6.7.2 Konstruksi.
 Cetakan dibuat dan disangga sedemikian rupa sehingga dapat
mencegah getaran yang merusak, dan tidak merubah bentuk sebelum,
selama pengecoran berlangsung dan selama beton belum padat.
 Cetakan dibuat sedemikian rupa untuk mempermudah pengecoran dan
pemadatan beton tanpa merusak konstruksi beton.

Spesifikasi Teknis
  Kayu steger (penyangga) harus dibuat sedemikian rupa dengan ukuran
minimal Balok 5/7 sehingga dapat menahan beban yang dipikulnya.
 Pemborong harus membuat shop drawing dari bagian-bagian konstruksi
cetakan / bekisting serta mendapat persetujuan Direksi.

6.7.3 Pelapis Cetakan

 Untuk mempermudah membuka bekisting beton, dapat digunakan
melapis cetakan dari bahan plastik yang dipasang sedemikian rupa
dibagian dalam cetakan sehingga mudah dilepaskan dan hasil cetakan
rapi atau dari bahan yang disetujui Direksi.
 Minyak pelumas, baik bekas maupun yang baru, tidak dibenarkan
dipakai sebagai pelapis cetakan.

6.8 Adukan beton

6.8.1 Rencana Adukan
 Nama “jenis adukan” di bawah diberikan untuk setiap jumlah bahan
pengisi (pasir dan kerikil) terhadap 50 kg semen.
 Gradasi butiran bahan pengisi harus sesuai dengan syarat – syarat
gradasi dalam tabel dibawah ini :

Ukuran Ayakan Persentase Berat Yang Lolos

Standar Inch Agregat Pilihan Agregat
(mm) (in) Halus Kasar
50 2 - 100 - - -
37 1½ - 95-100 100 - -
25 1 - - 95-100 100 -
19 ¾ - 35-70 - 90-100 100
13 ½ - - 25-60 - 90-100
10 3/8 100 10-30 - 20-55 40-70
4.75 #4 90-100 0-5 0-10 0-10 0-15
2.36 #8 - - 0-5 0-5 0-5
1.18 #16 45-80 - - - -
0.3 #50 10-30 - - - -
0.15 #100 2-10 - - - -

 Agregat kasar harus dipilih sedemikian sehingga ukuran partikel terbesar

tidak lebih dari ¾ dari jarak minimum antara tulangan baja atau antara
tulangan baja dengan acuan, atau antara perbatasan lainnya.

Spesifikasi Teknis
  Jenis adukan Beton :
Catatan : pc = portland cement m3
ps = pasir (bahan pengisi halus) m3
krl = kerikil (bahan pengisi kasar) m3

6.8.2 Kekuatan beton

 kuat tekan beton yang direncanakan adalah f’c= 25 Mpa

6.8.3 Pengadukan beton

Pencampuran bahan-bahan penyusun beton dilakukan agar diperoleh suatu
komposisi yang solid dari bahan-bahan penyusun berdasarkan rancangan
campuran beton. Sebelum diimplementasikan dalam pelaksanaan konstruksi di
lapangan, pencampuran bahan-bahan dapat dilakukan di laboratorium, untuk
mendapatkan formula rancangan sesuai rencana ( membuat Job Mix Formula).
Secara umum pengadukan beton dengan mesin ( batching plant) harus
disesuaikan dengan kecepatan yang direkomendasikan oleh pabrik
pembuatnya. Ketentuan waktu pengadukan minimal untuk campuran beton
yang volumenya lebih kecil atau sama dengan 1 m3 adalah 1.5 menit
atau menurut petunjuk direksi. Selama proses pengadukan, kekentalan
campuran beton harus diawasi terus dengan cara memeriksa nilai slump yang
disesuaikan dengan jarak pengangkutan.

6.8.4 Beton Dekking

 Beton dekking / ganjal 1 pc : 2 ps harus dibuat terlebih dahulu,
sebelum pekerjaan beton konstruksi dimulai. Dicetak setebal 2 cm
berukuran 4 x 4 cm atau sesuai dengan yang diisyaratkan, lengkap dengan
kawat pengikatnya.
 Sesudah mengeras dan kering udara, beton dekking ini direndam dengan
air.
 Untuk beton balok dan kolom, dipasang 10 (sepuluh) buah untuk setiap

1 m2 dengan ketebalan 3 cm. Dan untuk beton plat dipasang beton

dekking dengan ketebalan 2 cm sebanyak 5 buah untuk setiap 1 m2.

 Selain beton dekking untuk balok yang mempunyai dua baris atau
lebih tulangan, harus diberikan ganjalan dengan besi beton dengan
diameter yang sama dengan tulangan rangkap. Ganjalan ini dipasang

pada bagian samping dan bawah balok sebanyak 3 bh untuk setiap 1m2.

Spesifikasi Teknis
 6.8.5 Adukan beton “Site Mixing” (setempat)
 Adukan beton dibuat dengan alat pengaduk “batch mixer” dengan
type dan kapasitas yang mendapat persetujuan direksi.
 Kecepatan aduk sesuai dengan rekomendasi pabrik pembuatnya.
 Kapasitas aduk tidak boleh lebih dari yang diijinkan.

6.8.6 Syarat Mutu Beton

 Tidak boleh lebih dari satu diantara 21 nilai hasil percobaan kubus
coba berturut-turut terjadi kuat tekan karakteristik kurang dari yang
direncanakan.
 Tidak boleh satupun nilai rata-rata dari empat buah percobaan kubus
coba berturut-turut mempunyai kuat tekan kurang dari (Kr + 0,82 Sr).
Sebaiknya antara nilai tertinggi dan rendah diantara empat kubus hasil
percobaan berturut- turut tidak boleh lebih besar dari 4,30 x Sr

6.9 Pengecoran Beton

6.9.1 Proporsi perbandingan campuran semen dengan bahan pengisi (pasir dan
kerikil) adalah minimal. Jadi tidak dibenarkan untuk dikurangi semennya.
6.9.2 Sebelum adukan beton dicorkan, semua cetakan harus betul-betul bersih
dari kotoran seperti serbuk gergaji, tanah, minyak dan kotoran lainnya.
Kemudian cetakan tersebut dibasahi dengan air secukupnya, namun tidak
boleh ada genangan air pada cetakan tersebut.
6.9.3 Pengecoran baru bisa dimulai setelah mendapat persetujuan Direksi.
Apabila pengecoran beton dilakukan tanpa adanya persetujuan Direksi, maka
kerugian akibat pembongkaran, sepenuhnya menjadi tanggungan Pemborong.
6.9.4 Adukan harus homogen atau dengan warna yang merata dan harus sudah
dicorkan dalam waktu 1 ( satu ) jam setelah pencampuran dengan air dimulai.
6.9.5 Pengecoran suatu unit pekerjaan beton harus dilaksanakan terus menerus
sampai selesai dengan tanpa berhenti, kecuali mendapat persetujuan Direksi.
Tidak dibenarkan mengecor beton disaat hujan, kecuali ada tindakan
pengamanan Pemborong, terutama untuk meneruskan pengecoran suatu unit
pekerjaan, yang mendapat persetujuan Direksi. Dalam hal ini Pemborong harus
berupaya agar beton yang baru dicorkan tidak dirusak oleh air.
6.9.6 Setelah dicorkan pada cetakan, adukan harus dipadatkan dengan alat penggetar
( vibrator ) yang berfrekuensi dalam adukan paling sedikit 3000 putaran setiap

Spesifikasi Teknis
 menit. Penggetaran dilakukan selama 20 detik setiap satu adukan yang
dicorkan, mulai pada saat adukan dicorkan dalam cetakan dan dilanjutkan
dengan adukan selanjutnya. Vibrator tidak boleh menyentuh cetakan dan besi
beton yang salah satu bagiannya telah dicor dengan adukan beton yang
telah mengeras. Penggetaran harus dilakukan sebelum adukan yang dicorkan
mencapai 7,5 cm.
6.9.7 Adukan beton harus diangkut sedemikian rupa, sehingga dapat dicegah adanya
pemisahan atau pengurangan bagian-bagian bahan. Adukan tidak boleh
dijatuhkan lebih dari 2 meter. Untuk kolom-kolom yang tinggi, harus dibuatkan
jendela-jendela dengan jarak vertikal tidak lebih dari 2 meter.

6.10 Penggunaan Beton

6.10.1 Penggunaan adukan beton yang berbeda dalam pekerjaan yang monolith
seperti pada pertemuan balok dengan kolom, perbedaan adukan beton
supaya dicorkan serentak atau berseling dimana beton yang mutunya
lebih tinggi dicorkan lebih dahulu, kemudian tidak lebih 20 menit,
dicorkan beton yang mutunya lebih rendah dan kemudian digetarkan
sampai kiranya kedua mutu beton tersebut saling mengikat. Pemasangan
heavy duty sealant merk Sikaflex 15 LM untuk ”expansion joint”
(pertemuan kolom/balok/lantai) ada dibawah pengawasan Direksi.

6.11 Perawatan Beton

6.11.1 Beton Harus dilindungi dari pengaruh panas, hingga tidak terjadi
pengauapan cepat.
6.11.2 Beton harus dibasahai paling sedikit selama 7 hari setelah pengecoran.

6.12 Perbaikan Permukaan Beton

6.12.1 Penambahan pada daerah yang tidak sempurna, keropos denngan cara grouting
setelah pembukaan acuan, hanya boleh dilakukan setalah mendapat persetujuan
Direksi/Konsultan Pengawas. Bahan Grouting yang akan dipergunakan
harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Direksi/Pengawas.
6.12.2 Jika ketidak sempurnaan itu tidak dapat diperbaiki untuk menghasilkan
permukaan yang diharapkan dan diterima oleh Direksi/Konsultan Pengawas,

Spesifikasi Teknis
 maka harus dibongkar dan diganti dengan pembetonan kembali atas beban
biaya kontraktor.
6.12.3 Ketidak sempurnaan yang dimaksud adalah susunan yang tidak teratur,
pecah/retak, ada gelembung udara, keropos, berlubang, tonjolan dan ada yang
lain yang tidak sesuai dengan bentuk diharapkan/diinginkan.

PASAL 7
PEKERJAAN NON STRUKTUR

7.1 Kist Dam (Coffer Dam)

Untuk galian dibawah air atau di bawah permukaan air tanah, harus digunakan coffer
dam. Sebelum dimulainya pekerjaan, Pemborong harus memberikan gambar rencana
coffer dam yang akan dikerjakan kepada Direksi untuk disetujui.
Coffer dam untuk galian pondasi harus dibuat cukup dalam dibawah permukaan dasar
pondasi yang cukup kedap air, dan diperkuat dengan silang-silang penguat yang cukup
kuat, agar keselamatan kerja terjamin. Luas Coffer Dam harus direncanakan cukup untuk
penempatan perancah atau acuan pondasi serta besi untuk keperluan pemompaan air
keluar acuan kerja.
Coffer Dam harus direncanakan sedemikian rupa agar cukup memenuhi syarat untuk
melindungi pasangan batu / beton muda dari arus air deras atau erosi, silang-silang
penguat dan bagian-bagian lain dari Coffer Dam tidak diperbolehkan masuk ke dalam
dan menjadi bagian permanen dari pondasi tanpa persetujuan Direksi, jadi harus
dibongkar dengan hati-hati agar tidak merusak konstruksi.

7.2 Pekerjaan Pintu bendung

Untuk pekerjaan pintu bendung baik penguras maupun pembagi agar disesuaikan dengan
gambar rencana, ukuran tebal besi plat yang digunakan adalah 5,00 mm.

PENUTUP

1. Seluruh pekerjaan harus diselesaikan dengan baik serta sesuai dengan Rencana Kerja
dan syarat – syarat. Pekerjaan yang tidak rapi dan tidak baik harus diperbaiki sampai
diperoleh hasil yang memenuhi syarat.

Spesifikasi Teknis
 2. Segala jenis pekerjaan yang belum tercantum secara jelas di dalam Rencana Kerja dan
Syarat – syarat, akan dijelaskan lebih lanjut oleh Konsultan Pengawas.
3. Pemborong wajib membersihkan seluruh halaman atau lokasi pekerjaan dari sisa – sisa
bahan dan kotoran lain sekitar bangunan agar diperoleh hasil pekerjaan yang baik.
4. Pekerjaan yang belum tercantum dalam Bestek dan Gambar akan dituangkan dalam
Berita Acara Penjelasan (Aanwizjing).

Spesifikasi Teknis