SURAT PERJANJIAN KERJASAMA

PEMBANGUNAN DAN PENGELOLAAN PROYEK PERUMAHAN

Pada hari ini, Selasa Tanggal Dua Puluh Tiga Maret Tahun Dua Ribu Dua Puluh Satu
kami yang bertanda tangan dibawah ini:
I. Nama : HERMAN
Pekerjaan : Direktur PT. AZKA JAYA
Alamat : Jl. Padat Karya No. 02 Kel. Tondo
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas yang selanjutnya dalam perjanjian ini disebut
sebagai PIHAK PERTAMA.
II. Nama : JEMMY BURHAN LIE
Pekerjaan : Direktur CV. GALAXI PERKASA SEJAHTERA
Alamat : Jl. Cakalang Toli-toli
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas yang selanjutnya dalam perjanjian ini disebut
sebagai PIHAK KEDUA.
Para Pihak terlebih dahulu menerangkan:
1. bahwa PIHAK PERTAMA adalah pemilik Lahan proyek pembangunan
perumahan yang berlokasi di Jl. Kebun Sari, Kel. Petobo, Kota Palu.
Berdasarkan SKPT No.596.2/61/SKPT/PTB/XII/2020 seluas 600 m2  
2. bahwa PIHAK KEDUA adalah Mitra dalam pelaksanaan pembangunan
perumahan PIHAK PERTAMA.
Selanjutnya kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan perjanjian kerjasama
pembangunan perumahan dengan pasal-pasal sebagai berikut:

Pasal 1
PIHAK PERTAMA dan PIHA KEDUA telah setuju dan sepakat bahwa dalam
pelaksanaan pembangunan perumahan milik PIHAK PERTAMA akan dimentori oleh
PIHAK KEDUA.
Pasal 2
HAK DAN KEWAJIBAN MASING-MASING PIHAK
Hak PIHAK PERTAMA:
- Menerima hasil kerja PIHAK KEDUA berupa pelaksanaan proyek sesuai dengan
kesepakatan.
Kewajiban PIHAK PERTAMA:
- Mengatur dan mengkondisikan seluruh pihak-pihak yang terkait dengan proyek,
seperti pemilik lahan, investor, dan lain-lain agar bersedia bekerjasama dan
saling membantu untuk kesuksesan pelaksanaan pembangunan perumahan.
- Mengurus sertifikat tanah pembangunan perumahan.
- Mengurus perijinan pembangunan perumahan sampai terbitnya Ijin Mendirikan
Bangunan (IMB).
- Membuat desain pembangunan perumahan dan Rencana Anggaran Biaya
(RAB).
- Menyediakan seluruh dokumen-dokumen yang diperlukan untuk pelaksanaan
pembangunan perumahan.
- Mengurus pengajuan kerjasama dengan pihak ketiga, seperti perbankan dalam
rangka pemasaran pembangunan perumahan. Dan Membantu pengajuan
kerjasama pemasaran dengan pihak terkait.
Hak PIHAK KEDUA:
- PIHAK KEDUA berhak atas keuntungan pembangunan perumahan sejumlah
3 Unit.
Kewajiban PIHAK KEDUA :
- Mengerjakan Pembangunan Perumahan berdasarkan Design dan RAB yang
telah dibuat oleh pihak Pertama.
- Menyediakan biaya-biaya yang dibutuhkan untuk mengerjakan pembangunan
perumahan mulai dari membuat sertifikat, membuat desain dan perencanaan,
mengurus perijinan, pengerjaan persiapan fisik dan unit pembangunan
perumahan, pemasaran, dan lain-lain.

Pasal 3
HARGA UNIT
Harga unit rumah ditetapkan berdasarkan analisa kelayakan dan analisa pasar yang
dilakukan bersama antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA.

Pasal 4
Kedua belah pihak akan melakukan rapat evaluasi setiap akhir bulan untuk membahas
perkembangan proyek.  

Pasal 5
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA wajib melaksanakan perjanjian ini dengan penuh
i’ktikad baik dan kejujuran.  

Pasal 6
Hal-hal yang belum dan/atau tidak cukup diatur dalam perjanjian ini, akan diputuskan
bersama para pihak secara musyawarah dan mufakat. Dan akan dibuatkan perjanjian
tersendiri yang merupakan satu kesatuan dengan perjanjian ini.
 Pasal 7
Demikian perjanjian ini dibuat di Palu pada hari dan tanggal tersebut di awal perjanjian,
dibuat rangkap dua, keduanya bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang
sama.

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA,

CV. GALAXI PERKASA SEJAHTERA PT. AZKA JAYA

JEMMY BURHAN LIE HERMAN

Disaksikan dan disahkan oleh

NOTARIS

BASO MAPPATOBA, SH, M.Kn