Dibawah ini adalah uraian tugas /job description dan tanggung jawab untuk Tenaga Ahli dan Tenaga Teknis yang terlibat di dalam struktur organisasi proyek.
A. PROJECT MANAGER Direktur Utama selaku penanggung jawab penuh pekerjaan akan bertindak sebagai Project Manager. Berikut uraian tugas dan tanggung jawab Project Manager :
1. Fungsi : ü Penanggung jawab tercapainya tujuan Proyek (Quality, Cost, Delivery, Safety dan Moral) ü Pengelola dan bertanggung jawab seluruh sumber daya sehingga efektif dan efisien guna tercapainya sasaran / tujuan di unitnya. ü Penanggung jawab terlaksananya Sistem Management Mutu ISO-9000 & K3 & Lingkungan di unitnya. 2. Tugas : ü Membuat RAPK dan kegiatan perencanaan yang lain (Review Doc, Spec Hitung kembali dan Metode Pelaksanaan). ü Mempresentasikan RAPK untuk disahkan. ü Menangani tugas-tugas : - Engineering (termasuk Administrasi Kontrak) - Administrasi keuangan, personalia & umum. - Operasi Lapangan (Quality Plan, Production Plan dan Safety Plan). ü Membinan hubungan kerja dengan : - Owner - Konsultan Perencana / Pengawas - Mitra Kerja : - Supplier - Sub Kontraktor - Mandor - Pelaksana Lapangan ü Melaksanakan rapat mingguan atau rapat bulanan internal dan external. ü Mengadakan evaluasi terhadap : - Progress fisik - Biaya - Quality - Standart - Moral dan Maintenance ü Membuat rencana tindak lanjut (corrective action) terhadap penyimpangan yang terjadi. ü Membina karyawan guna peningkatan kinerjanya dalam mendukung Visi Perusahaan.
3. Wewenang ü Menetapkan sampai dengan 30 % dari biaya bahan dan subkontraktor dan alat maksimum sama dengan RAPK. ü Bersama-sama Cabang menetapkan sampai dengan 70 % biaya bahan dan subkontraktor dan alat maksimum sama dengan RAPK. ü Menetapkan harga satuan upah dan BTL maksimum sama dengan RAPK. ü Mensahkan bukti-bukti pembayaran. ü Bersama-sarna Kepala Cabang mengadakan kontrak dengan Pihak III. ü Mewakili Perusahaan berhubungan dengan Pihak I sesuai tugas yang diatur dalam pasal-pasal kontrak.
4. Bertanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Direktur Utama atas terlaksananya dengan baik tugas yang diberikan.
B. SITE MANAGER
1. Fungsi Penanggung jawab bidang perencanaan teknis, pengendalian operasional dan pengelolaan pelaksanaan pekerjaan.
2. Tugas ü Menyiapkan Bill of Quantity (BQ). ü Membuat Perencanaan Operasional. ü Mempelajari dan mengidentifikasi kelemahan dan ketentuan dalam kontrak kerja dengan pihak I (Owner) dan Pihak II (Owner) dan Pihak ke III (Subkontraktor). ü Membuat laporan-laporan proyek (mingguan, bulanan, dsb). ü Melakukan seleksi dan negosiasi dengan Sub Kontraktor dan Supplier sesuai dengan prosedur yang berlaku. ü Mengadakan value Engineering terhadap perencanaan proyek. ü Membuat laporan penutupan Proyek. ü Melaksanakan pengawasan terhadap : - Mutu produk - Biaya - Cashindancashout - Pelaksanaan Safety Patrol & Safety Meeting - Progress Fisik - Pendatangan material ü Menyiapkan Job List sesuai dengan tahap pekerjaan untuk keperluan Project Manager - Direktur Utama ü Mengadministrasi pekerjaan tambah / kurang dan menyusun addendum kontrak. ü Mengadakan pengecekan transaksi-transaksi pelaksanaan Proyek, mengkompilasikan dan membandingkan dengan rencana semula. ü Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan mutu yang direncanakan. ü Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak memenuhi standar mutu yang ditetapkan. ü Meneliti dan mensahkan tagihan-tagihan mandor dan subkontraktor yang berhubungan dengan volume phisik dan harga satuan. ü Melaksanakan pengujian-pengujian laboratoris yang diperlukan guna meyakinkan bahwa pekerjaan sudah dilaksanakan sesuai mutu yang dikehendaki. ü Membina dan melatih ketrampilan para tukang dan mandor dan menilai kemampuannya sesuai standar atau tidak.
3. Bertanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Project Manager atas terlaksananya dengan baik tugas yang diberikan.
C. SAFETY ENGINEER (K3)
1. Fungsi Penanggung jawab kontrol bidang Housekeeping dan K3 Proyek.
2. Tugas ü Membuat perencanaan sistem pengendalian Housekeeping dan K3. ü Melaksanakan pengawasan terhadap Housekeeping dan K3. ü Mengidentifikasi penyimpangan terhadap ketentuan yang berlaku. ü Melakukan evaluasi penyimpangan housekeeping dan K3 sebagai bahan masukkan kepada Project Manager. ü Memberikan saran dan saran pencegahan agar penyimpangan tidak terjadi lagi dilapangan. ü Mengidentifikasi risiko terjadinya kecelakaan sebagai bahan masukkan perencanaan proyek
3. Bertanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Project Manager atas terlaksananya dengan baik tugas yang diberikan.
D. QUANTITY & QUALITY
1. Fungsi Penanggung jawab dalam Perhitungan Volume dan harga satuan untuk pengendalian biaya serta Penanggung jawab kontrol bidang mutu dan Kualitas bahan untuk seluruh pekerjaan.
2. Tugas ü Membuat perencanaan system pengendalian mutu. ü Melakukan pengawasan terhadap mutu produk dan melaporkan kepada Quality Engineer ü Melaporkan penyimpangan mutu yang terjadi dilapangan tidak terjadi lagi dan melaporkan kepada Quality Engineer ü Melakukan evaluasi penyimpangan mutu produk. ü Memberikan saran pencegahan agar penyimpangan tidak terjadi lagi dilapangan. ü Melakukan pengawasan di lapangan dan melaporkannya pada Site Manager ü Membuat Catatan dan memeriksa semua hasil pengukuran, perhitungan kuantitas dan sertifikat pembayaran ü Ringkasan/risalah tentang kegiatan konstruksi, keadaan cuaca, pengadaan material, jumlah dan keadaan tenaga kerja, peralatan yang digunakan, jumlah pekerjaan yang telah disediakan, pengukuran dilapangan, kejadian-kejadian khusus dan sebagainya. ü Melakukan pengawasan dilapangan secara terus menerus terhadap semua pekerjaan harian ü Mengevaluasi prosedur kerja yang diajukan oleh Kontraktor dan evaluasi hasil pekerjaan dilapangan. ü Melakukan pengukuran akhir secara keseluruhan dari bagian pekerjaan yang telah diselesaikan yang mutunya memenuhi syarat.
3. Bertanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Site Manager atas terlaksananya dengan baik tugas yang diberikan.
E. PELAKSANA STRUKTUR
1. Fungsi Penanggung jawab masalah-masalah teknis dan mengkoordinasikan pekerjaan- pekerjaan struktur di lapangan
2. Tugas ü Melaksanakan semua pekerjaan struktur sesuai schedule rencana pelaksanaan di lapangan ü Menempatkan beberapa pelaksana di proyek terkait pekerjaan struktur, yang bertugas mengawasi para pekerja selama jam kerja. ü Memeriksa hasil opname dan harian proyek pekerjaan struktur yang telah dibuat oleh pelaksana / supervisor ü Memberikan pengarahan dan masalah teknik terkait pekerjaan struktur kepada pelaksana / supervisor ü Memberi laporan semua hasil kegiatan pekerjaan struktur proyek kepada Site Manager ü Mengawasi pekerjaan struktur para supervisor dan mandor
3. Bertanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Site Manager atas terlaksananya dengan baik tugas yang diberikan.
F. PELAKSANA ARSITEKTUR
1. Fungsi Penanggung jawab masalah-masalah teknis dan mengkoordinasikan pekerjaan¬pekerjaan arsitektur di lapangan.
2. Tugas ü Melaksanakan semua pekerjaan arsitektur sesuai schedule rencana pelaksanaan di lapangan ü Menempatkan beberapa pelaksana di proyek terkait pekerjaan arsitektur, yang bertugas mengawasi para pekerja selama jam kerja. ü Memeriksa hasil opname dan harian proyek pekerjaan arsitektur yang telah dibuat oleh pelaksana / supervisor ü Memberikan pengarahan dan masalah teknik terkait pekerjaan arsitektur kepada pelaksana / supervisor ü Memberi laporan semua hasil kegiatan pekerjaan arsitektur proyek kepada Site Manager ü Mengawasi pekerjaan arsitektur para supervisor dan mandor
3. Bertanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Site Manager atas terlaksananya dengan baik tugas yang diberikan.
G. PELAKSANA MEKANIKAL ELEKTRIKAL DAN PLUMBING
1. Fungsi Penanggung jawab masalah-masalah teknis dan mengkoordinasikan pekerjaan- pekerjaan mekanikal, Elektrikal dan plumbing di lapangan.
2. Tugas ü Melaksanakan semua pekerjaan mekanikal, elektrikal dan plumbing sesuai schedule rencana pelaksanaan di lapangan ü Menempatkan beberapa pelaksana di proyek terkait pekerjaan mekanikal, elektrikal dan plumbing, yang bertugas mengawasi para pekerja selama jam kerja. ü Memeriksa hasil opname dan harian proyek pekerjaan mekanikal, elektrikal dan plumbing yang telah dibuat oleh pelaksana / supervisor ü Memberikan pengarahan dan masalah teknik terkait pekerjaan mekanikal, elektrikal dan plumbing kepada pelaksana / supervisor ü Memberi laporan semua hasil kegiatan pekerjaan mekanikal, elektrikal dan plumbing proyek kepada Site Manager ü Mengawasi pekerjaan mekanikal, elektrikal dan plumbing para supervisor dan mandor
3. Bertanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Site Manager atas terlaksananya dengan baik tugas yang diberikan.
H. ADMINISTRASI DAN KEUANGAN
1. Fungsi Penanggung jawab masalah-masalah Keuangan, Akuntansi / pembukuan dan unsur- unsur Umum dan SDM Proyek.
2. Tugas ü Melakukan pencatatan berkas-berkas transaksi ke dalam media pembukuan (jurnal dll) secara benar dan tepat waktu jurnal dll) secara benar dan tepat waktu. ü Melakukan penelitian kembali untuk menyakinkan kebenaran & ketetapan yang telah dilakukan. ü Secara periodik membuat laporan-laporan yang telah ditetapkan, dimintakan pengesahannya pada pejabat yang berwenang dan mengirimkannya kepada pihak-pihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. ü Sebagai anggota tim yang melaksanakan opname kas dan sediaan secara periodik. ü Mencocokan buku Bank dan rekening koran yang diterima dari Bank. ü Melakukan verifikasi seluruh dokumen transaksi pembayaran. Mengurus masalah-masalah perpajakan dan asuransi. ü Melaksanakan penutupan Proyek secara administratif. ü Mengendalikan Kas Bon / Uang Muka / Kas Kecil. ü Menyiapkan, mengevaluasi, mengikuti realisasi dan meng-update rencana penerimaan dan pengeluaran Proyek. ü Menerima berkas-berkas tagihan dari pihak luar, memeriksa kelengkapan dokumen tagihan dan tanda terima. ü Merencanakan dan kemudian melaksanakan pembayaran. ü Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi Proyek yang telah dicapai. ü Membuat DUB dengan dasar LPB. ü Melaksanakan pengadministrasian keuangan dan melaksanakan pencatatan utasi keuangan secara khusus. ü Melaksanakan pencatatan uang muka, pengurusan jaminan dan utang piutang lain, mengurus Bank Garansi sesuai kewenanganya. ü Mengelola cek, uang tunai serta surat-surat berharga yang dimiliki Proyek. ü Mengurus masalah-masalah kepegawaian seperti kebutuhan tenaga kerja Proyek, asuransi- asuransi lain yang diper-syaratkan dalam Proyek dan lain- lain. ü Mengurus kebutuhan alat-alat kantor, akomodasi dan perjalanan dinas bagi personil Proyek. ü Membuat laporan-Iaporan secara periodik antara lain; Laporan Personalia Proyek, Laporan Inventaris dan Peralatan Proyek, Laporan Kegiatan Keamanan Proyek. ü Menyusun masalah-masalah dibidang umum yang lain.
3. Bertanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Site Manager atas terlaksananya dengan baik tugas yang diberikan.
I. MANDOR (STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL DAN PLUMBING)
1. Fungsi Menangani masalah-masalah teknis terkait pekerjaan struktur, arsitektur dan mekanikal elektrikal dan plumbing dan mengkoordinasikan pekerjaan-pekerjaan di lapangan.
2. Tugas ü Mengawasi para pekerja selama jam kerja. ü Mencari pekerja-pekerja yang ahli dalam bidang pekerjaan struktur di lapangan. ü Memberikan petunjuk cara-cara pelaksanaan pekerjaan struktur di lapangan. ü Mendata progress pekerjaan struktur yang dilaksanakan oleh mandor. ü Mengontrol metode kerja dan hasil kerja dari pekerjaan struktur agar sesuai dengan kontrak yang telah disepakati
3. Bertanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Para Pelaksana sesuai bagiannya atas terlaksananya dengan baik tugas yang diberikan.