\ JAWABAN UTS PP PERDATA TAHUN 2016/2017 Tanggal :02 Nopember 2016 Hal: Gugatan Perbuatan Melanggar Surakarta, 03 Nopember 2016 Hukum Kepada Yth. Bapak Ketua Pengadilan Negeri Klaten Jalan Raya Klaten - Solo Km. 2 Klaten Dengan hormat, Yang bertanda tangan di bawah ini saya : AHMAD, SH, Advokat/Pengacara beralamat di Jalan Slamet Riyadi No.1 Surakarta, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Tgl 25 Oktober 2016 bertindak untuk dan atas nama P AI J O, tempat tinggal di Desa Gonilan,Rt 05 Rw.03 No.10 Kecamatan Kartosuro, Kabupaten Sukoharjo, dalam perkara ini memilih domisili hukum di kantor kuasanya tersebut, selanjutnya di sebut sebagai: PENGGUGAT Dengan ini melalui Pengadilan Negeri Klaten, Penggugat mengajukan gugatan perbuatan melawan hukum terhadap : 1. CHARLIE, pekerjaan buruh tani, tempat tinggal di Desa Suruh, Rt.05 Rw.08 NO.03 Kecamatan Suruh, Kabupaten Klaten; selanjutnya di sebut sebagai TERGUGAT I ; 2. ANGELICA SUTINI, tempat tinggal di Desa Sawit, Kecamatan Sawit, Kabupaten Boyolali, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT II ; Adapun dasar dan alasan-alasan gugatan penggugat adalah sebagai berikut: 1.Bahwa penggugat adalah anak kandung pasangan suami istri SUBEJO dengan Ny,TUMINAH, lahir tg.1 Januari 1991, tempat tinggal di Desa Gonilan, Kecamatan Kartosuro, Kabupaten Sukoharjo; 2.Bahwa Ny.Tuminah meninggal dunia pada tahun 2005, sedang SUBEJO meninggal dunia tahun 2010 dengan meninggalkan seorang anak kandung yaitu penggugat serta meninggalkan harta gono gini miliknya berupa a.Sebidang tanah sawah Sertifikat Hak Milik No.75 a/n Subejo. Luas 10.000 M2,terletak di Desa Suruh, Kec,Suruh Kab.Klaten dengan batas — batas sebagai berikut : Sebelah Utara Jalan SebelahTimur —: sawah Parno Sebelah Selatan _: sawahTarno Sebelah Barat : Jalan Selanjutnya di sebut dengan OBYEK SENGKETA b. Sebidang tanah pekarangan Sertifikat Hak Milik No.SO a/n Ny.Tuminah, terletak di Desa Paulan Kec, Baki, Kab.Sukoharjo dengan batas- batas : Sebelah Utara :Jalan Sebelah Timur : Jalan Sebelah Selatan : tanah Marno Sebelah Barat : tanah Karno; 3.Bahwa penggugat adalah satu satunya ahli waris alm. Subejo dan alm -Ny.Tuminah yang berhak atas harta peninggalannya ; 4.Bahwa tanah sawah obyek sengketa tersebut semula di urus dan di garap oleh Tergugat I dengan menanam padi dan setiap tahunnya rata-rata dapat menghasilkan gabah padi sebanyak 10 ton atau senilai RP.100.000.000; Dipindai dengan CamScanner(seratus juta rupiah), dan hasil sawah tersebut serahkan kepada SUBEJO sebagai pemiliknya; oleh TERGUGAT | Gh 5.Bahwa setelah Subejo meninggal dunia pada 1 Juli 2010, kemudian sejak bulan Oktober 2016 Tergugat I dengan tanpa hak dan tanpa se ijin Penggugat telah menguasai sawah obyek sengketa dengan cara menyewakan obyek sengketa kepada Tergugat II selama 10 tahun dengan uang sewa sebesar Rp 150.000.000;(seratus lima puluh juta rupiah) sehingga sejak itu tanah sawah tersebut di kuasai Tergugat Il dengan di tanami padi smpai dengan sekarang, sedang uang sewa di terima dan di nikmati sendiri oleh Tergugat I ; 6.Bahwa oleh karena Tergugat I bukan pei maka sewa menyewa tanah sawah obyek sengket Tergugat Il tidak sah dan batal demi hukum; . 7. Bahwa demikian pula perbuatan Tergugat I yang tanpa hak menguasai dan menyewakan tanah sawah obyek sengketa kepada Tergugat II , telah melanggar hak subyektif orang lain serta melanggar peraturan perundang- undangan yang berlaku sehingga perbuatan Tergugat I merupakan perbuatan melanggar hukum yang merugikan penggugat; 8 Bahwa perbuatan Tergugat I sclaku penyewa tidak meneliti. melihat dan menanyakan terlebih dahulu kepada Tergugat I mengenai bukti bukti kepemilikan tanah sawah obyek sengketa yang akan di sewa adalah merupakan ketidak hati hatian dan kelalaian terhadap kepatutan serta Kelayakcan yang harus di miliki oleh seorang penyewa yang beritikad baik, sehingga perbuatan Tergugat Il tersebut dapat di katagorikan sebagai perbuatan melanggar hukum yang merugikan orang lain; pe Rahwa akibat perbuatan melanggar hukum yang di lakukan oleh Tergugat 1 dan Tergugat Il tersebut Penggugat menderita kerugian yaitu tidak dapat mengelola dan menggarap tanah sawah obyek sengketa selama 6 (enam } tahun terhitung sejak di sewakan Tergugat I pada tahun 2010 sampai dengan sckarang (tahun 2016) dan apabila di tanami padi setiap tahunnya menghasilkan padi gabah 10 ton senilai Rp.100.000.000,- gehingga Kerugian penggugat di taksir sebesaar 6 X Rp.100.000.000 = Rp.600.000.000; (enam ratus juta rupiah); 10. Bahwa oleh karena sawah obyek sengketa berada dalam kekuasaan ‘Tergugat I diperoleh dengan cara melanggar hukum bersama Tergugat I maka sepantasnya dan beralasan menurut hukum apabila Tergugat | dan Tergugat Il dihukum untuk menyerahkan tanah sawah obyek sengketa dalam keadaan kosong dan tanpa syarat kepada Penggugat sclaku ahli waris alm.Subejo yang ber hak atas obyek sengketa; 11.Bahwa penggugat khawatir tanah sawah obyek sengketa akan di pindah tangankan kepada pihak lain, maka untuk menjamin gugatan ini tidak sia sia (illusoir) mohon agar Majelis Haakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini meletakkan Sita Jaminan (Conservatoir beslag) terhadap obyek sengketa sekaligus menyatakan Sita Jaminan tersebut sah dan berharga; 12.Bahwa apabila Tergugat I dan Tergugat II tidak mau melaksanakan putusan ini secara suka rela, maka mohon agar Tergugat I dan Tergugat II Gi hukum untuk membayar uang paksa (Dwangsom) kepada penggugat atas keterlambatan melaksanakan putusan ini, setiap hari keterlambatan di denda sebesar Rp 1000.009; (satu juta rupiah) milik tanah sawah sengketa, ta antara Tergugat | dengan 2 Dipindai dengan CamScanner13.Bahwa gugatan 7 maka pesuai-dengan bebo di dukung dan berdasarkan alat bukti otentik see ete entuan pasal 180 (1) HIR mohon agar putusan ke ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu walaupun ada upaya Bay m verzet,banding maupun kasasi Berdasarkan fakta hukum dan alasan-alasan tersebut di atas Penggugat ene Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini putusan yans i i il : Benjatuh yang amarnya berbunyi sebagai berikut : 1. Mengabulkan gugatan penggugat untuk seluruhnya ; 2. Menyatakan tanah sawah obyek sengketa. terdaftar Sertifikat Hak Milik No.75 a/n Subejo, uas 10.000 M2, terletak di Desa Suruh, Kecamatan Suruh, Kabupaten Klaten dengan batas-batas : Sebelah Utara jalan Sebelah Timur __: sawah Parno Sebelah Selatan: sawah Tarno Sebelah Barat : jalan um di bagi waris Adalah harta peninggalan milik alm Subejo yang be 2, Menyatakan Penggugat satu -satunya abli waris dari alm Subejo dan alm Ny,Tuminah dan berhak atas tanah sawah obyek sengketa peninggalan alm Subejo; 3.Menyatakan_perjanj antara Tergugat I dengan 4. Menyatakan Tergugat hukum yang merugikan penggugat; gat Il untuk menyerahkan tanah sawah 5. Menghukum Tergugat I dan Tergui dbyek sengketa kepada penggugat dalam keadaan Kosong dan tanpa syarat; 6, Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk Riembayar ganti rugi kepada Penggugat dengan wang tunai sebesar Rp.600.000.000;(Enam ratus juta rupiah ) nan atas sawah obyek sengketa; 7. Menyatakan sah dan berharga Sita Jami Tergugat II secara tanggung renteng 8. Menghukum Tergugat I dan membayar uang paksa (dwangsom) atas keterlambatan melaksanakan isi putusan dalam perkara ini, setiap keterlambatan satu hari di denda sebesar Rp.1.000.000,-(satu juta rupiah ) 9) Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat di laksanakan terlebih dahulu walaupun ada verzet, banding maupun kasasi ; 10.Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara d SUBSIDAIR Apabila Majelis Hakim Pengadilan Negeri Kl mengadili perkara ini berpendapat lain mohon p aquo et bono ) ian sewa menyewa tanah sawah obyek sengketa “Tergugat II tidak sah dan batal demi hukum; 1 dan Tergugat Il melakukan perbuatan melanggar laten yang memeriksa dan wutusan se adil- adilnya ( Ex Hormat kami Kuasa Penggugat ttd (AHMAD, SH ) Dipindai dengan CamScanner