SECRETARIA DE TRANSPORTES
DEPARTAMENTO DE ESTRADAS DE RODAGEM - DER/PE
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101 : 3,15 km
RECIFE/PE FEVEREIRO/2011
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ndice 1. 2. 3. Apresentao Mapa de Situao Metodologia 3.1 3.2 3.3 4. 5 Generalidades Caracterizao dos Bens Critrios para Estimativa de Valores 004 008 009 010 010 010 012 014 015
1. Apresentao
1.
Apresentao
Norconsult - Projetos e Consultoria Ltda. apresenta ao Departamento de Estradas de Rodagem do Estado de Pernambuco - DER-PE, o Projeto Executivo para Implantao e Pavimentao do Binrio e Adequao de Capacidade, localizado no municpio de Jaboato dos Guararapes, abaixo caracterizado: Rodovia Trecho Extenso : Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101 : 3,15 km
Os elementos que caracterizam o Contrato firmado entre o DER-PE e a Norconsult so os seguintes: Processo Administrativo Contrato de Empreitada Assinatura do Contrato Ordem de Servio Data da Ordem de Servio Edital de Tomada de Preos Prazo Contratual Ordem de Paralisao Data de Reincio Data de Trmino : : : : : : : : : : 0714/2008 N 018/2009-PRCJ 30/04/2009 N 004/2009 12/05/2009 TP n 025/08 de 16/05/2008 120 dias 15/07/2009 13/10/2009 06/12/2009
O Projeto Executivo constitudo de 9 volumes, assim discriminados: Volume 1 Volume 2 Volume 3 Anexo 3A Volume 3A Volume 3B Volume 3C Volume 3D Volume 4 Relatrio do Projeto e Plano de Execuo da Obra; Projeto de Execuo; Memria Justificativa; Estudos de Trfego; Estudos Geotcnicos, Notas de Servio e Mapas de Cubao; Relatrio de Avaliao Ambiental; Obra de Arte Especial (Tomos I, II e III); Projeto de Desapropriao (Tomos I, II, III, IV, V e VI); Oramento
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo - Revisado\Volume 3D\Relatrio - Tomo I.doc
O contedo de cada volume descrito a seguir: Volume 1 - Relatrio do Projeto e Plano de Execuo da Obra Contm uma sntese do projeto, abordando os elementos de interesse para a execuo da obra, as quantidades de servios a serem executadas, as informaes necessrias para a elaborao do plano de execuo da obra e as especificaes pertinentes aos servios a serem executados. Destina-se, fundamentalmente, s empresas que desejam participar da licitao da obra. apresentado em tamanho A-4. Volume 2 - Projeto de Execuo Contm os detalhes tcnicos inerentes ao projeto, tais como: projetos-tipo, listagem de servios a serem executados, sees transversais-tipo e demais desenhos de interesse para a execuo da obra. apresentado em tamanho A-3. Volume 3 - Memria Justificativa Contm o detalhamento dos estudos realizados, as metodologias adotadas para os diversos projetos desenvolvidos e as solues propostas, com as devidas justificativas tcnicas. apresentado em tamanho A-4. Anexo 3A - Estudos de Trfego Contm as contagens volumtricas, direcionais e classificatrias, alm da apresentao de fluxogramas, objetivando a determinao dos nmeros N, conforme critrios da AASHTO e USACE, contendo as informaes necessrias a elaborao do projeto da pavimentao e/ou restaurao do pavimento existente. apresentado em tamanho A-4. Volume 3A - Estudos Geotcnicos, Notas de Servio e Mapas de Cubao Contm as informaes relativas s sondagens e ensaios realizados com os materiais coletados no subleito e nas ocorrncias de materiais para terraplenagem e pavimentao. Contm tambm as notas de servio do greide de pavimentao e os mapas de cubao dos cortes e aterros necessrios obteno da seo transversal de terraplenagem. apresentado em tamanho A-4. Volume 3B - Relatrio de Avaliao Ambiental Contm os elementos que serviro de base para recuperar as reas objeto de interveno, proteger a vegetao ao longo dos cursos dgua e, finalmente, orientar a construtora, e, a equipe de fiscalizao da obra no trato com as questes ambientais. apresentado em tamanho A-4. Volume 3C - Obra de Arte Especial (Tomos I, II e III) Contm a metodologia adotada, a soluo proposta, memrias de clculo, alm dos desenhos do projeto das obras de arte especiais previstas. apresentado em tamanho A-4.
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Volume 3D - Projeto de Desapropriao (Tomos I, II, III, IV, V e VI) Contm os elementos necessrios elaborao do processo administrativo de indenizao para desapropriao das reas necessrias implantao da rodovia. apresentado em tamanho A-4. Volume 4 - Oramento Contm os demonstrativos correspondentes s quantidades de servios a serem executadas, o oramento da obra, por item de servio e global, compostos de acordo com as instrues do DER/PE. apresentado em tamanho A-4. O presente volume constitui o Volume 3D - Projeto de Desapropriao - Tomo I.
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2. Mapa de Situao
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Rodovia : Binrio de Cajueiro Seco Trecho : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101 Extenso : 3,15 km
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3. Metodologia
3. 3.1
Metodologia Generalidades
O Projeto de Desapropriao consiste num conjunto de informaes referentes situao dos imveis e benfeitorias existentes na faixa de construo da rodovia, bem como estimativas de valor dos processos individuais de indenizao. Tem como objetivo fornecer ao DER-PE os elementos necessrios para formar os processos individuais de indenizao. 3.2 Caracterizao dos Bens
A metodologia adotada para obteno das informaes necessrias caracterizao dos bens foi a seguinte: 3.3 Levantamento cadastral das benfeitorias atingidas pela faixa de construo; Pesquisas locais sobre os preos dos imveis e benfeitorias, atravs de entrevistas realizadas com proprietrios, moradores da regio, corretores e cartrios de cada cidade prxima rea de influncia do projeto; Preparao, em escritrio, das fichas contendo os resultados obtidos.
Os preos adotados foram pesquisados junto ao INCRA, Prefeituras da regio e Revista Construo Norte/Nordeste. Para construes, os preos foram obtidos junto ao DER-PE, sendo adotados os valores utilizados em recentes processos indenizatrios pelo rgo.
4. Resumo da Desapropriao
RESUMO DOS VALORES (R$) TERRENO 7.425,00 5.076,00 3.834,00 26.568,00 29.700,00 10.530,00 2.148,30 71.344,80 19.170,00 27.000,00 5.940,00 3.150,00 32.400,00 21.600,00 29.700,00 5.241,60 1.440,00 30.240,00 65.043,00 28.197,00 17.199,00 17.949,60 7.353,00 19.780,20 21.600,00 26.683,20 27.491,40 17.595,00 18.648,00 6.300,00 5.292,00 26.928,00 18.144,00 9.072,00 16.038,00 3.942,00 2.430,00 10.800,00 10.800,00 11.016,00 37.800,00 83.520,00 28.800,00 43.200,00 2.754,00 5.508,00 3.672,00 3.780,00 13.608,00 9.000,00 BENFEITORIAS PLANTAES 2.219,12 1.697,89 9.579,61 6.770,90 10.378,34 9.039,51 4.359,71 27.115,70 4.651,56 12.635,17 12.054,50 6.392,54 70.912,59 2.752,40 3.818,96 8.353,75 7.305,76 4.238,70 64.661,04 25.248,36 70.692,91 9.818,94 25.950,06 27.396,60 34.924,57 9.803,61 13.540,31 45.274,24 6.648,24 21.478,93 2.823,04 49.094,70 18.410,51 64.100,74 26.666,02 32.875,92 16.048,93 46.389,03 5.545,07 16.525,38 18.654,79 9.480,49 308,34 616,68 411,12 423,21 86.104,05 58.864,25 TOTAL 9.644,12 6.773,89 13.413,61 33.338,90 40.078,34 19.569,51 6.508,01 98.460,50 23.821,56 39.635,17 17.994,50 9.542,54 103.312,59 24.352,40 33.518,96 13.595,35 8.745,76 34.478,70 129.704,04 53.445,36 87.891,91 17.949,60 17.171,94 45.730,26 48.996,60 61.607,77 37.295,01 31.135,31 63.922,24 12.948,24 26.770,93 29.751,04 67.238,70 27.482,51 80.138,74 30.608,02 35.305,92 26.848,93 57.189,03 16.561,07 54.325,38 83.520,00 47.454,79 52.680,49 3.062,34 6.124,68 4.083,12 4.203,21 99.712,05 67.864,25
Sr. Mabel Queiroz de Oliveira Vircose Administradora Administrao Golden Supermercado Leo (em construo) TELEMAR Sr. Gilvan (Inquilino: Sr. Airton) Edf. Morada Piedade (Sr. Silvio - Conselheiro) Sr. Renato Wanderley Ferreira da Cunha Sr. Carlos Alberto Salo de Beleza - Imprio da Beleza Lcia Cahu Xavier Igreja Episcopal Carismtica do Brasil Heleno Jos dos Santos (galeria em construo) Sorveteria John`s MG Cell Sr. Demcrito Fernando Pires Edf. Paquet Sr. Jos Carlos Cavalcante Sr. Liberato (Mercadino Econmico) Prop. No encontardo Sra. Tereza Cristina Sra. Tereza Cristina Sra. Edilene Sr. Fernando Sr. Fernando Prop. No encontrado Sr. Luiz Incio Sra. Elcida Sr. Eraldo Sr. Antonio Sr. Jos Sr. Jos Maria Sra. Lindinalva Sra. Geralda Sra. Geralda Sra. Nilza Sr. Eudo Sr. Sidney Esc. Munic. Poetisa F. Isidoro (Anexo) Supermercado Todo Dia Igreja Universal Sr. ngelo Sr. ngelo Sr. ngelo Sr. ngelo Sr. ngelo Sra. Ivonete Sr. Joo : Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Entr. BR-101 : 3,15 Km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\[Resumo da Desapropriao - Tomo I.xls]Tomo I
RESUMO DOS VALORES (R$) TERRENO 14.742,00 14.400,00 11.340,00 13.482,00 6.480,00 8.316,00 13.554,00 8.442,00 14.094,00 23.355,00 28.980,00 30.888,00 63.540,00 35.190,00 26.622,00 14.742,00 14.904,00 13.968,00 16.200,00 15.678,00 5.220,00 6.696,00 13.392,00 17.510,40 5.886,00 3.726,00 3.186,00 1.620,00 1.620,00 3.240,00 3.483,00 3.996,00 4.590,00 4.347,00 3.807,00 16.254,00 5.508,00 13.824,00 6.588,00 6.588,00 6.372,00 14.472,00 7.884,00 6.696,00 8.424,00 19.224,00 7.992,00 13.662,00 3.132,00 2.160,00 BENFEITORIAS PLANTAES 73.696,85 1.100,96 1.238,58 35.230,32 12.712,02 33.752,61 30.122,83 9.716,66 12.251,76 41.533,25 43.987,98 24.612,17 257.893,33 51.835,64 54.026,10 46.680,15 20.244,25 16.205,12 17.162,47 43.564,25 6.569,38 29.223,04 21.741,94 2.850,11 2.089,07 356,71 181,38 2.684,87 2.312,02 1.597,77 4.175,83 2.690,47 1.994,11 1.940,44 3.720,56 1.684,47 11.499,00 2.518,45 2.098,71 1.705,11 3.872,63 2.411,10 2.133,11 1.824,84 6.697,37 2.545,97 5.898,93 5.318,06 4.383,46 100,00 TOTAL 88.438,85 15.500,96 12.578,58 48.712,32 19.192,02 42.068,61 43.676,83 18.158,66 26.345,76 64.888,25 73.067,98 55.500,17 321.433,33 87.025,64 80.648,10 61.422,15 35.148,25 30.173,12 33.362,47 59.242,25 5.220,00 13.265,38 42.615,04 39.252,34 8.736,11 5.815,07 3.542,71 1.801,38 4.304,87 5.552,02 5.080,77 8.171,83 7.280,47 6.341,11 5.747,44 19.974,56 7.192,47 25.323,00 9.106,45 8.686,71 8.077,11 18.344,63 10.295,10 8.829,11 10.248,84 25.921,37 10.537,97 19.560,93 8.450,06 6.543,46
Proprietrio no identificado Sra. Leoneide Sra. Corina Sr. Luiz Sr. Fernando Sr. Saletiel (Mercadinho S&S) Sr. Lima Sr. Alexandre Sra. Delzilia Sra. Maria Sr. Luiz Proprietrio no identificado Sra. Ameldia Igreja Batista de Deus Sr. Carlos Sra. Telma Sra. Maria Helena Sr. Incio Sra. Francisca Sr. Severino Sra. Joana Sr. Joo Sr. Ccero Imvel Fechado Sra. Lgia Sra. Ladjane (Clnica esttica) Sr. Rubens (Inquilino: Sr. Fernando) Sra. Creuza Terrno Baldio (Proprietrio no identiicado) Sra. Maria Jos Edf. Mediterrane (Sr. Eduardo - Sndico) Edf. Austria (Sra. Conceio - Sndica) Sr. Fernando Proprietrio no identificado Edf. Malagasy (Sra. Simone - Sndica) Sra. Anna Edf. Mar D'Nice (Sr. Djair - Sndico) Centro Educacional Lider (Prop. Sra. Elenilda) Sr. Nivaldo Clnica Veterinria Proprietrio no identificado (Imvel abandonado) Edf. Iracy Rodovalho Sr. Ivan Edf. So Sebastio Edf. Dom Rodrigo (Sr. Jos Maria - Sndico) Sra. Anita Edf. Marselha Sr. Wanderlan Ar Confrio Refrigeraes : Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Entr. BR-101 : 3,15 Km
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5. Laudos Individuais
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Luis Milia
ENDEREO
Piedade
3361-4699
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
1+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
3480
___
___
TERRENO
___
____
41,25
____
V A L O R E S
41,25
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 7.425,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 2.219,12
R$ 0,00
R$ 9.644,12
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): [(19,75 + 21,50) x 2,00] / 2,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 41,25 m RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno TOTAL 2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 7.425,00 R$ 2.219,12 R$ 9.644,12 = R$ 2.219,12 = 21,50 x 1,50 D = 30% R$ m R$ K = 2.219,12 32,25 98,30 0,70 = = R$ 7.425,00 R$ 7.425,00 X R$ 180,00 / m = R$ 7.425,00 41,25 m R$ 180,00 /m = = 41,25 41,25 41,25 m
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Rua So Sebastio, N 42
BAIRRO MUNICPIO R.G. C.P.F. TELEFONE
Piedade
3468-1246
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
Rua So Sebastio, N 42
ESTACA LADO ZONA I M V E L N
2+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
42
___
___
TERRENO
___
____
28,20
____
V A L O R E S
28,20
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 5.076,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 1.697,89
R$ 0,00
R$ 6.773,89
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 14,10 x 2,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 28,20 m X R$ 180,00 / m = R$ 5.076,00 28,20 m R$ 180,00 /m = = 28,20 28,20 28,20 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 5.076,00 R$ 1.697,89 R$ 6.773,89 = R$ 1.697,89 = 14,10 x 1,75 D = 30% R$ m R$ K = 1.697,89 24,68 98,30 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Rua So Sebastio, N 60
BAIRRO MUNICPIO R.G. C.P.F. TELEFONE
Piedade
3361-0954
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
Rua So Sebastio, N 60
ESTACA LADO ZONA I M V E L N
3+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
60
___
___
TERRENO
___
____
21,30
____
V A L O R E S
21,30
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 3.834,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 9.579,61
R$ 0,00
R$ 13.413,61
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco j : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): (21,30 x 2,00) / 2 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 21,30 m X R$ 180,00 / m = R$ 3.834,00 21,30 m R$ 180,00 /m = = 21,30 21,30 21,30 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de guarita com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 3.834,00 R$ 9.579,61 R$ 13.413,61 = R$ 5.844,60 = 3,20 x 5,00 D = 30% R$ m R$ K = 5.844,61 16,00 521,84 0,70 = R$ 3.735,01 = (21,30 + 2,00) x 2,30 D = 30% R$ m R$ K = 3.735,01 54,28 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
3343-3027
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
9+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
3750
___
___
TERRENO
___
____
147,60
____
V A L O R E S
147,60
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 26.568,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 6.770,90
R$ 0,00
R$ 33.338,90
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco :E t A B Entr. Av. Bernardo Vi i d M l /C d Vieira de Melo/Canal de Setbal/ l d S tb l/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 32,80 x 4,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 147,60 m X R$ 180,00 / m = R$ 26.568,00 147,60 m R$ 180,00 /m = = 147,60 147,60 147,60 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 26.568,00 R$ 6.770,90 R$ 33.338,90 = R$ 6.770,90 = 32,80 x 3,00 D = 30% R$ m R$ K = 6.770,90 98,40 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
004 Ed. Costa do Mar - Sra. Luciana (Administradora Goldem) 9+0,00 - Lado Direito
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
8893-6470
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
11+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
S/N
___
___
TERRENO
___
____
165,00
____
V A L O R E S
165,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 29.700,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 10.378,34
R$ 0,00
R$ 40.078,34
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco :E t A B Entr. Av. Bernardo Vi i d M l /C d Vieira de Melo/Canal de Setbal/ l d S tb l/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 33,00 x 5,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 165,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 29.700,00 165,00 m R$ 180,00 /m = = 165,00 165,00 165,00 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 5.676,83 = 33,00 x 2,50 D = 30% R$ m R$ K = 5.676,83 82,50 98,30 0,70
3 Indenizao de poo artesiano (30m de profund.) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - Metro da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro - R$/m Desse modo Vb = Sb x q, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL = = = R$ 29.700,00 R$ 10.378,34 R$ 40.078,34 = R$ 4.701,51 = 1,00 x 33,00 R$ m R$ 4.701,51 33,00 142,47
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Telemar
ENDEREO
Piedade
3131-5561
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
13+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
S/N
___
___
TERRENO
___
____
58,50
____
V A L O R E S
58,50
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 10.530,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 9.039,51
R$ 0,00
R$ 19.569,51
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 39,00 x 1,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 58,50 m X R$ 180,00 / m = R$ 10.530,00 58,50 m R$ 180,00 /m = = 58,50 58,50 58,50 m
2. Indenizao de guarita com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 10.530,00 R$ 9.039,51 R$ 19.569,51 = R$ 6.708,98 = 39,00 x 2,50 D = 30% R$ m R$ K = 6.708,98 97,50 98,30 0,70 = R$ 2.330,54 = (4,45 x 1,20) + (0,65 x 1,60) D = 30% R$ m R$ K = 2.330,54 6,38 521,84 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
20+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
416
___
___
TERRENO
___
____
11,94
____
V A L O R E S
11,94
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 2.148,30
TOTAL POR EXTENSO
R$ 4.359,71
R$ 0,00
R$ 6.508,01
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 3,85 x 3,10 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 11,94 m X R$ 180,00 / m = R$ 2.148,30 11,94 m R$ 180,00 /m = = 11,94 11,94 11,94 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 2.148,30 R$ 4.359,71 R$ 6.508,01 = R$ 4.359,71 = 3,85 x 3,10 D = 30% R$ m R$ K = 4.359,71 11,94 521,84 0,70
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007 Gilvan (Proprietrio) - Jos Airton do Nascimento (Inquilino) 20+0,00 - Lado Direito
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
8635-3939
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
22+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
400
___
___
TERRENO
___
____
396,36
____
V A L O R E S
396,36
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 71.344,80
TOTAL POR EXTENSO
R$ 27.115,70
R$ 0,00
R$ 98.460,50
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 73,40 x 5,40 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 396,36 m X R$ 180,00 / m = R$ 71.344,80 396,36 m R$ 180,00 /m = = 396,36 396,36 396,36 m
2. Indenizao de guarita, com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 3,00 x 3,50 D = 30%
R$ m R$ K = =
q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . .
3. Indenizao de coberta, com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 8,30 x 7,10 D = 30%
R$ m R$ K = =
q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 4. Indenizao de grade, com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 73,40 x
R$ 2,00 D = 30% m R$ K = =
q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO:
= = =
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
008 Ed. Morada Piedade - Sr. Silvio (Conselheiro) 22+0,00 - Lado Direito
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Renato
ENDEREO
Piedade
S/N
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
25+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1220
___
___
TERRENO
___
____
106,50
____
V A L O R E S
106,50
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 19.170,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 4.651,56
R$ 0,00
R$ 23.821,56
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): [(6,00 + 4,00) x 21,30] / 2 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 106,50 m X R$ 180,00 / m = R$ 19.170,00 106,50 m R$ 180,00 /m = = 106,50 106,50 106,50 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 19.170,00 R$ 4.651,56 R$ 23.821,56 = R$ 4.651,56 = 26,00 x 2,60 D = 30% R$ m R$ K = 4.651,56 67,60 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
26+6,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
460
___
___
TERRENO
___
____
150,00
____
V A L O R E S
150,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 27.000,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 12.635,17
R$ 0,00
R$ 39.635,17
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco :E t A B Entr. Av. Bernardo Vi i d M l /C d Vieira de Melo/Canal de Setbal/ l d S tb l/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 6,00 x 25,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 150,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 27.000,00 150,00 m R$ 180,00 /m = = 150,00 150,00 150,00 m
2. Indenizao de imvel comercial (oficina) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 27.000,00 R$ 12.635,17 R$ 39.635,17 = R$ 4.310,26 = (23,45+2,65) x 2,40 D = 30% R$ m R$ K = 4.310,26 62,64 98,30 0,70 = R$ 8.324,91 = 4,30 x 5,30 D = 30% R$ m R$ K = 8.324,91 22,79 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
3361-1403
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
27+15,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
84
___
___
TERRENO
___
____
33,00
____
V A L O R E S
33,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 5.940,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 12.054,50
R$ 0,00
R$ 17.994,50
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): [(4,00+7,00) x 6,00] / 2 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 33,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 5.940,00 33,00 m R$ 180,00 /m = = 33,00 33,00 33,00 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 5.940,00 R$ 12.054,50 R$ 17.994,50 = R$ 12.054,50 = [(4,00+7,00) x 6,00] / 2 D = 30% R$ m R$ K = 12.054,50 33,00 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
27+19,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
84-A
___
___
TERRENO
___
____
17,50
____
V A L O R E S
17,50
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 3.150,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 6.392,54
R$ 0,00
R$ 9.542,54
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco :E t A B Entr. Av. Bernardo Vi i d M l /C d Vieira de Melo/Canal de Setbal/ l d S tb l/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 3,50 x 5,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 17,50 m X R$ 180,00 / m = R$ 3.150,00 17,50 m R$ 180,00 /m = = 17,50 17,50 17,50 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 3.150,00 R$ 6.392,54 R$ 9.542,54 = R$ 6.392,54 = 3,50 x 5,00 D = 30% R$ m R$ K = 6.392,54 17,50 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
3361-0358
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
28+15,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
269
___
___
TERRENO
___
____
180,00
____
V A L O R E S
180,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 32.400,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 70.912,59
R$ 0,00
R$ 103.312,59
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 30,00 x 6,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 180,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 32.400,00 180,00 m R$ 180,00 /m = = 180,00 180,00 180,00 m
2. Indenizao de imvel residencial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 32.400,00 R$ 70.912,59 R$ 103.312,59 = R$ 5.160,75 = 30,00 x 2,50 D = 30% R$ m R$ K = 5.160,75 75,00 98,30 0,70 = R$ 65.751,84 = 30,00 x 6,00 D = 30% R$ m R$ K = 65.751,84 180,00 521,84 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
9762-8688/ 4106-2494
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
30+10,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
278
___
___
TERRENO
___
____
120,00
____
V A L O R E S
120,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 21.600,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 2.752,40
R$ 0,00
R$ 24.352,40
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 20,00 x 6,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 120,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 21.600,00 120,00 m R$ 180,00 /m = = 120,00 120,00 120,00 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 21.600,00 R$ 2.752,40 R$ 24.352,40 = R$ 2.752,40 = 20,00 x 2,00 D = 30% R$ m R$ K = 2.752,40 40,00 98,30 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
9138-7887
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
32+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
688
___
___
TERRENO
___
____
165,00
____
V A L O R E S
165,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 29.700,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 3.818,96
R$ 0,00
R$ 33.518,96
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 5,50 x 30,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 165,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 29.700,00 165,00 m R$ 180,00 /m = = 165,00 165,00 165,00 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 29.700,00 R$ 3.818,96 R$ 33.518,96 = R$ 3.818,96 = 30,00 x 1,85 D = 30% R$ m R$ K = 3.818,96 55,50 98,30 0,70
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015 Heleno Jos dos Santos (Galeria em construo) 32+0,00 - Lado Direito
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
S/N
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
33+7,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
S/N
___
___
TERRENO
___
____
29,12
____
V A L O R E S
29,12
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 5.241,60
TOTAL POR EXTENSO
R$ 8.353,75
R$ 0,00
R$ 13.595,35
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 5,60 x 5,20 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 29,12 m X R$ 180,00 / m = R$ 5.241,60 29,12 R$ 180,00 m /m = = 29,12 29,12 29,12 m
2. Indenizao da coberta com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = R$ 4.748,74 = 2,50 x 5,20 D = 30% K R$ m R$ = 4.748,74 13,00 521,84 0,70 = R$ 3.605,01 = 3,10 x 5,20 D = 30% K R$ m R$ = 3.605,01 16,12 319,48 0,70
= = =
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
35+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
780
___
___
TERRENO
___
____
8,00
____
V A L O R E S
8,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 1.440,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 7.305,76
R$ 0,00
R$ 8.745,76
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 4,00 x 2,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 8,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 1.440,00 8,00 R$ 180,00 m /m = = 8,00 8,00 8,00 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = R$ 7.305,76 Onde D` a depreciao = 4,00 x 5,00 D = 30% K R$ m R$ = 7.305,76 20,00 521,84 0,70
= = =
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
017 Loja de Celulares (Proprietrio Heleno) - Galeria Dona Rosa 35+0,00 - Lado Direito
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
3361-4527
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
36+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
800
___
___
TERRENO
___
____
168,00
____
V A L O R E S
168,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 30.240,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 4.238,70
R$ 0,00
R$ 34.478,70
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 6,00 x 28,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 168,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 30.240,00 168,00 R$ 180,00 m /m = = 168,00 168,00 168,00 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = R$ 4.238,70 = 28,00 x 2,20 D = 30% K R$ m R$ = 4.238,70 61,60 98,30 0,70
= = =
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Condomnio do Edifcio Paquet (Sndico Sr. Nelson Juarez) (Sub-sndica Sra. Milnia - Fone: 3361-0934)
ENDEREO
Jardim Piedade
9602-2920
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
38+10,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
828
___
___
TERRENO
___
____
361,35
____
V A L O R E S
361,35
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 65.043,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 64.661,04
R$ 0,00
R$ 129.704,04
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 65,70 x 5,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 361,35 m X R$ 180,00 / m = R$ 65.043,00 361,35 R$ 180,00 m /m = = 361,35 361,35 361,35 m
2. Indenizao de rea de coberta com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: rea de coberta 1 rea de coberta 2 rea de coberta 3 rea de coberta 4 5,50 4,80 5,60 2,70 x x x x 9,70 7,90 13,80 22,20 Total da rea Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = R$ 13.562,45 = 65,70 x 3,00 D = 30% K R$ m R$ = 13.562,45 197,10 98,30 0,70 = 51.098,59 = D = 30% = = = = = R$ m R$ K= 53,35 37,92 77,28 59,94 228,49 51.098,59 228,49 319,48 0,70
= = =
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
019 Condomnio Ed. Paquet - Sind. Nelson Juarez 38+10,00 - Lado Direito
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
41+10,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
157
___
___
TERRENO
___
____
156,65
____
V A L O R E S
156,65
28.197,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 28.197,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 25.248,36
R$ 0,00
R$ 53.445,36
Cinquenta e trs mil, quatrocentos e quarenta e cinco reais e trinta e seis centavos.
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 6,50 x 24,10 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 156,65 m X R$ 180,00 / m = R$ 28.197,00 156,65 R$ 180,00 m /m = = 156,65 156,65 156,65 m
2. Indenizao de imvel residencial (trreo) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 19,60 x 1,30 D = 30% K
R$ m R$ = =
q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . .
3. Indenizao de imvel residencial (1 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 19,60 x 1,30 D = 30% K
R$ m R$ = =
q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 4. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 24,10 x
R$ 4,00 D = 30% K m R$ = =
q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO:
= = =
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3361-4687
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
42+10,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
898
___
___
TERRENO
___
____
95,55
____
V A L O R E S
95,55
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 17.199,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 70.692,91
R$ 0,00
87.891,91
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): [(8,20 + 6,50) x 13,00] / 2,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 95,55 m X R$ 180,00 / m = R$ 17.199,00 95,55 R$ 180,00 m /m = = 95,55 95,55 95,55 m
2. Indenizao da coberta com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao do imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = 20.657,04 = [(5,20 + 3,50) x 13,00] / 2,00 D = 30% K = R$ 8.721,80 = 3,00 x 13,00 D = 30% K
R$ m R$ =
R$ m R$ =
4. Indenizao imvel residencial (1 e 2 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = 41.314,07 = {[(5,20 + 3,50) x 13,00] / 2,00} x 2ud D = 30% K
R$ m R$ =
= = =
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Proprietrio no Identificado
ENDEREO
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
43+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
S/N
___
___
TERRENO
___
____
99,72
____
V A L O R E S
99,72
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 17.949,60
TOTAL POR EXTENSO
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 17.949,60
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): [(8,20 + 9,45) x 11,30] / 2,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 99,72 m X R$ 180,00 / m = R$ 17.949,60 99,72 R$ 180,00 m /m = = 99,72 99,72 99,72 m
= =
R$ 17.949,60 R$ 17.949,60
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3468-1339
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
43+6,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
920-A
___
___
TERRENO
___
____
40,85
____
V A L O R E S
40,85
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 7.353,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 9.818,94
R$ 0,00
R$ 17.171,94
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): [(10,00 + 9,45) x 4,20] / 2,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 40,85 m X R$ 180,00 / m = R$ 7.353,00 40,85 R$ 180,00 m /m = = 40,85 40,85 40,85 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 7.353,00 R$ 9.818,94 R$ 17.171,94 = R$ 9.818,94 = 6,40 x 4,20 D = 30% K R$ m R$ = 9.818,94 26,88 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3468-1339
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
43+15,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
920-B
___
___
TERRENO
___
____
109,89
____
V A L O R E S
109,89
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 19.780,20
TOTAL POR EXTENSO
R$ 25.950,06
R$ 0,00
R$ 45.730,26
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): [(10,00 + 9,80) x 11,10] / 2,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 109,89 m X R$ 180,00 / m = R$ 19.780,20 109,89 R$ 180,00 m /m = = 109,89 109,89 109,89 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 19.780,20 R$ 25.950,06 R$ 45.730,26 = R$ 25.950,06 = 6,40 x 11,10 D = 30% K R$ m R$ = 25.950,06 71,04 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3361-3597
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
44+5,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
940
___
___
TERRENO
___
____
120,00
____
V A L O R E S
120,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 21.600,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 27.396,60
R$ 0,00
R$ 48.996,60
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 10,00 x 12,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 120,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 21.600,00 120,00 R$ 180,00 m /m = = 120,00 120,00 120,00 m
2. Indenizao de rea comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3 Indenizao de rea residencial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 21.600,00 R$ 27.396,60 R$ 48.996,60 = 13.150,37 = 7,50 x 4,80 D = 30% K R$ m R$ = 13.150,37 36,00 521,84 0,70 = R$ 14.246,23 = 7,50 x 5,20 D = 30% K R$ m R$ = 14.246,23 39,00 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
45+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
950
___
___
TERRENO
___
____
148,24
____
V A L O R E S
148,24
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 26.683,20
TOTAL POR EXTENSO
R$ 34.924,57
R$ 0,00
R$ 61.607,77
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 13,60 x 10,90 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 148,24 m X R$ 180,00 / m = R$ 26.683,20 148,24 R$ 180,00 m /m = = 148,24 148,24 148,24 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de coberta com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias Edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 26.683,20 R$ 34.924,57 R$ 61.607,77 = R$ 18.510,35 = 9,30 x 8,90 D = 30% K R$ m R$ = 18.510,35 82,77 319,48 0,70 = R$ 16.414,22 = 4,30 x 10,45 D = 30% K R$ m R$ = 16.414,22 44,94 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Fernando Bernardo
ENDEREO
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
46+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
960
___
___
TERRENO
___
____
152,73
____
V A L O R E S
152,73
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 27.491,40
TOTAL POR EXTENSO
R$ 9.803,61
R$ 0,00
R$ 37.295,01
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): [(10,90 + 9,00) x 15,35] / 2,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 152,73 m X R$ 180,00 / m = R$ 27.491,40 152,73 R$ 180,00 m /m = = 152,73 152,73 152,73 m
2. Indenizao de calada (estacionamento) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, D` a depreciao Onde Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias Edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 27.491,40 R$ 9.803,61 R$ 37.295,01 = R$ 7.638,17 = [(3,10 + 2,00) x 8,20] / 2 D = 30% K R$ m R$ = 7.638,17 20,91 521,84 0,70 = R$ 2.165,44 = 15,35 x 7,00 D = 30% K R$ m R$ = 2.165,44 107,45 28,79 0,70
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027 Fernando Bernardo (Proprietrio) - Inquilino: Multi Med (Clnica Popular) 46+0,00 - Lado Direito
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Proprietrio no Encontrado
ENDEREO
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
46+10,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1020
___
___
TERRENO
___
____
97,75
____
V A L O R E S
97,75
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 17.595,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 13.540,31
R$ 0,00
R$ 31.135,31
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): [(9,00 + 8,00) x 11,50] / 2,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 97,75 m X R$ 180,00 / m = R$ 17.595,00 97,75 R$ 180,00 m /m = = 97,75 97,75 97,75 m
2. Indenizao de imvel residencial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = [(4,40 + 3,50) x 7,40] / 2,00 D = 30% K
R$ m R$ = =
q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . .
3. Indenizao de piso em lajota (50x50) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 11,50 x 4,50 D = 30% K
R$ m R$ = =
q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 4. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 11,50 x
R$ 2,30 D = 30% K m R$ = =
q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO:
= = =
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3361-4097
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
47+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1030
___
___
TERRENO
___
____
103,60
____
V A L O R E S
103,60
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 18.648,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 45.274,24
R$ 0,00
R$ 63.922,24
Sessenta e trs mil, novecentos e vinte e dois reais e vinte e quatro centavos
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 14,80 x 7,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 103,60 m X R$ 180,00 / m = R$ 18.648,00 103,60 R$ 180,00 m /m = = 103,60 103,60 103,60 m
2. Indenizao de galpo com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias Edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 18.648,00 R$ 45.274,24 R$ 63.922,24 = R$ 45.274,24 = 14,80 x 7,00 D = 30% K R$ m R$ = 45.274,24 103,60 624,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
8870-1605
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
47+15,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1040
___
___
TERRENO
___
____
35,00
____
V A L O R E S
35,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 6.300,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 6.648,24
R$ 0,00
R$ 12.948,24
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 5,00 x 7,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 35,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 6.300,00 35,00 R$ 180,00 m /m = = 35,00 35,00 35,00 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias Edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 6.300,00 R$ 6.648,24 R$ 12.948,24 = R$ 6.648,24 = 2,80 x 6,50 D = 30% K R$ m R$ = 6.648,24 18,20 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
8627-3558
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
48+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1040-A
___
___
TERRENO
___
____
29,40
____
V A L O R E S
29,40
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 5.292,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 21.478,93
R$ 0,00
R$ 26.770,93
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 4,20 x 7,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 29,40 m X R$ 180,00 / m = R$ 5.292,00 29,40 m R$ 180,00 /m = = 29,40 29,40 29,40 m
2. Indenizao de imvel comercial (trreo) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 10.739,47 = 4,20 x 7,00 D = 30% R$ m R$ K = 10.739,47 29,40 521,84 0,70
3. Indenizao de imvel residencial (1 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias Edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 5.292,00 R$ 21.478,93 R$ 26.770,93 = R$ 10.739,47 = 4,20 x 7,00 D = 30% R$ m R$ K = 10.739,47 29,40 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
48+10,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1060
___
___
TERRENO
___
____
149,60
____
V A L O R E S
149,60
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 26.928,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 2.823,04
R$ 0,00
R$ 29.751,04
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 8,00 x 18,70 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 149,60 m X R$ 180,00 / m = R$ 26.928,00 149,60 m R$ 180,00 /m = = 149,60 149,60 149,60 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.739,66 = 3,00 x 2,50 D = 30% R$ m R$ K = 2.739,66 7,50 521,84 0,70
3. Indenizao de cerca em arame farpado com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 26.928,00 R$ 2.823,04 R$ 29.751,04 = 83,38 = 8,00 x 1 D = 30% R$ m R$ K = 83,38 8,00 14,89 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
8661-1558
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
49+5,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1074
___
___
TERRENO
___
____
100,80
____
V A L O R E S
100,80
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 18.144,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 49.094,70
R$ 0,00
R$ 67.238,70
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 100,80 m X R$ 180,00 / m = R$ 18.144,00 100,80 m R$ 180,00 /m 12,60 x 8,00 rea total = = 100,80 100,80 100,80 m
2. Indenizao de imvel comercial (bar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 10.520,29 = 12,00 x 2,40 D = 30% R$ m R$ K = 10.520,29 28,80 521,84 0,70
3. Indenizao de imvel residencial (trreo) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 19.287,21 = 6,60 x 8,00 D = 30% R$ m R$ K = 19.287,21 52,80 521,84 0,70
4. Indenizao de imvel residencial (1 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 18.144,00 R$ 49.094,70 R$ 67.238,70 = R$ 19.287,21 = 6,60 x 8,00 D = 30% R$ m R$ K = 19.287,21 52,80 521,84 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
49+15,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1062
___
___
TERRENO
___
____
50,40
____
V A L O R E S
50,40
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 9.072,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 18.410,51
R$ 0,00
R$ 27.482,51
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
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1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 8,40 x 6,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 50,40 m X R$ 180,00 / m = R$ 9.072,00 50,40 m R$ 180,00 /m = = 50,40 50,40 50,40 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 12.580,52 = 8,40 x 4,10 D = 30% R$ m R$ K = 12.580,52 34,44 521,84 0,70
3. Indenizao de imvel residencial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 9.072,00 R$ 18.410,51 R$ 27.482,51 = R$ 5.830,00 = 1,90 x 8,40 D = 30% R$ m R$ K = 5.830,00 15,96 521,84 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
9661-7301
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
50+15,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1064
___
___
TERRENO
___
____
89,10
____
V A L O R E S
66,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 16.038,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 64.100,74
R$ 0,00
R$ 80.138,74
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
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1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 11,00 x 8,10 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 89,10 m X R$ 180,00 / m = R$ 16.038,00 89,10 m R$ 180,00 /m = = 89,10 89,10 89,10 m
2. Indenizao de imvel residencial (trreo) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m KDesse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = 32.050,37 = 10,70 x D = 30% Onde D` R$ 8,20 m R$ K = 32.050,37 87,74 521,84 0,70
3. Indenizao de rea comercial (1 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 16.038,00 R$ 64.100,74 R$ 80.138,74 = 32.050,37 = 10,70 x D = 30% R$ 8,20 m R$ K = 32.050,37 87,74 521,84 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
51 + 0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1064-A
___
___
TERRENO
___
____
21,90
____
V A L O R E S
21,90
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 3.942,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 26.666,02
R$ 0,00
R$ 30.608,02
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 3,65 x 6,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 21,90 m X R$ 180,00 / m = R$ 3.942,00 21,90 m R$ 180,00 /m = = 21,90 21,90 21,90 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m KDesse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 3.942,00 R$ 26.666,02 R$ 30.608,02 = R$ 26.666,02 = 3,65 x D = 30% Onde D` R$ 20,00 m R$ K = 26.666,02 73,00 521,84 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Geralda B. de L. Santos
ENDEREO
Jardim Piedade
4106-1815
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
51 + 0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1064-B
___
___
TERRENO
___
____
13,50
____
V A L O R E S
13,50
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 2.430,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 32.875,92
R$ 0,00
R$ 35.305,92
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 2,25 x 6,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 13,50 m X R$ 180,00 / m = R$ 2.430,00 13,50 m R$ 180,00 /m = = 13,50 13,50 13,50 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = 16.437,96 = 2,25 x 20,00 D = 30% R$ m R$ K = 16.437,96 45,00 521,84 0,70
3. Indenizao de rea comercial (1 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 2.430,00 R$ 32.875,92 R$ 35.305,92 = 16.437,96 = 2,25 x 20,00 D = 30% R$ m R$ K = 16.437,96 45,00 521,84 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3468-5627
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
51+5,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1068
___
___
TERRENO
___
____
60,00
____
V A L O R E S
60,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 10.800,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 16.048,93
R$ 0,00
R$ 26.848,93
Vinte e seis mil, oitocentos e quarenta e oito reais e noventa e trs centavos.
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 10,00 x 6,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 60,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 10.800,00 60,00 m R$ 180,00 /m = = 60,00 60,00 60,00 m
2. Indenizao de imvel comercial (salo) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 4.657,42 = 2,55 x 5,00 D = 30% R$ m R$ K = 4.657,42 12,75 521,84 0,70
3. Indenizao de imvel comercial (carvoaria) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 10.800,00 R$ 16.048,93 R$ 26.848,93 = R$ 11.391,51 = 3,30 x 9,45 D = 30% R$ m R$ K = 11.391,51 31,19 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
8707-7750
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
51 + 19,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1070
___
___
TERRENO
___
____
60,00
____
V A L O R E S
60,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 10.800,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 46.389,03
R$ 0,00
R$ 57.189,03
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 6,00 x 10,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 60,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 10.800,00 60,00 m R$ 180,00 /m = = 60,00 60,00 60,00 m
2. Indenizao de imvel comercial (trreo) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 15.342,09 = 10,00 x 4,20 D = 30% R$ m R$ K = 15.342,10 42,00 521,84 0,70
3. Indenizao de imvel residencial (1 e 2 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 4. Indenizao de calada com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 10.800,00 R$ 46.389,03 R$ 57.189,03 = R$ 362,75 = 10,00 x 1,80 D = 30% R$ m R$ K = 362,75 18,00 28,79 0,70 = R$ 30.684,19 = (2 x 10,00) x 4,20 D = 30% R$ m R$ K = 30.684,19 84,00 521,84 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
8878-7343
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
52+10,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1270
___
___
TERRENO
___
____
61,20
____
V A L O R E S
61,20
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 11.016,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 5.545,07
R$ 0,00
R$ 16.561,07
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 6,00 x 10,20 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 61,20 m X R$ 180,00 / m = R$ 11.016,00 61,20 m R$ 180,00 /m = = 61,20 61,20 61,20 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 11.016,00 R$ 5.545,07 R$ 16.561,07 = R$ 5.545,07 = 4,60 x 3,30 D = 30% R$ m R$ K = 5.545,07 15,18 521,84 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3479-9906
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
53+5,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1274
___
___
TERRENO
___
____
210,00
____
V A L O R E S
210,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 37.800,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 16.525,38
R$ 0,00
R$ 54.325,38
Cinquenta e quatro mil, trezentos e vinte e cinco reais e trinta e oito centavos.
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 7,00 x 30,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 210,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 37.800,00 210,00 m R$ 180,00 /m = = 210,00 210,00 210,00 m
2. Indenizao de coberta com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = 6.798,53 = 4,00 x 7,60 D = 30% R$ m R$ K = 6.798,53 30,40 319,48 0,70
3. Indenizao de imvel comercial (sala adm.) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 4. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 37.800,00 R$ 16.525,38 R$ 54.325,38 = R$ 5.160,75 = 30,00 x 2,50 D = 30% R$ m R$ K = 5.160,75 75,00 98,30 0,70 = 4.566,10 = [(7,00 + 5,50) x 2,00] / 2,00 D = 30% R$ m R$ K = 4.566,10 12,50 521,84 0,70
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041 Escola Municipal Poetisa Franc. Isidoro (Anexo) 53+5,00 - Lado Direito
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
56+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1000
___
___
TERRENO
___
____
464,00
____
V A L O R E S
464,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 83.520,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 83.520,00
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): [(9,00 + 7,00)] x 58,00 / 2 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 464,00 m RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno TOTAL OBSERVAO: = = R$ 83.520,00 R$ 83.520,00 X R$ 180,00 / m = R$ 83.520,00 464,00 m R$ 180,00 /m = = 464,00 464,00 464,00 m
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
57+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1000-A
___
___
TERRENO
___
____
160,00
____
V A L O R E S
160,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 28.800,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 18.654,79
R$ 0,00
R$ 47.454,79
Quarenta e sete mil, quatrocentos e cinquenta e quatro reais e setenta e nove centavos.
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
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1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 8,00 x 20,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 160,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 28.800,00 160,00 m R$ 180,00 /m = = 160,00 160,00 160,00 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 16.437,96 = (5,00 x 18,00) / 2 D = 30% R$ m R$ K = 16.437,96 45,00 521,84 0,70
3. Indenizao de calada (piso em lajota) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100 Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 28.800,00 R$ 18.654,79 R$ 47.454,79 = R$ 2.216,83 = [(8,00 + 3,00) x 20,00] / 2 D = 30% R$ m R$ K = 2.216,83 110,00 28,79 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3363-0202
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
59+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1010
___
___
TERRENO
___
____
240,00
____
V A L O R E S
240,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 43.200,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 9.480,49
R$ 0,00
R$ 52.680,49
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 30,00 x 8,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 240,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 43.200,00 240,00 m R$ 180,00 /m = = 240,00 240,00 240,00 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 43.200,00 R$ 9.480,49 R$ 52.680,49 = R$ 6.192,90 = 30,00 x 3,00 D = 30% R$ m R$ K = 6.192,90 90,00 98,30 0,70 = R$ 3.287,59 = 3,00 x 3,00 D = 30% R$ m R$ K = 3.287,59 9,00 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3363-0202
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
60+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1011
___
___
TERRENO
___
____
15,30
____
V A L O R E S
15,30
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 2.754,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 308,34
R$ 0,00
R$ 3.062,34
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 5,10 x 3,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 15,30 m X R$ 180,00 / m = R$ 2.754,00 15,30 m R$ 180,00 /m = = 15,30 15,30 15,30 m
2. Indenizao de calada com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 2.754,00 R$ 308,34 R$ 3.062,34 = R$ 308,34 = 5,10 x 3,00 D = 30% R$ m R$ K = 308,34 15,30 28,79 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3363-0202
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
60+7,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1011
___
___
TERRENO
___
____
30,60
____
V A L O R E S
30,60
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 5.508,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 616,68
R$ 0,00
R$ 6.124,68
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 3,00 x 10,20 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 30,60 m X R$ 180,00 / m = R$ 5.508,00 30,60 m R$ 180,00 /m = = 30,60 30,60 30,60 m
2. Indenizao de calada com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor de indenizao de calada TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 5.508,00 R$ 616,68 R$ 6.124,68 = R$ 616,68 = 3,00 x 10,20 D = 30% R$ m R$ K = 616,68 30,60 28,79 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3363-0202
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
60+15,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1011
___
___
TERRENO
___
____
20,40
____
V A L O R E S
20,40
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 3.672,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 411,12
R$ 0,00
R$ 4.083,12
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 5,10 x 4,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 20,40 m X R$ 180,00 / m = R$ 3.672,00 20,40 m R$ 180,00 /m = = 20,40 20,40 20,40 m
2. Indenizao de calada com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 3.672,00 R$ 411,12 R$ 4.083,12 = R$ 411,12 = 5,10 x 4,00 D = 30% R$ m R$ K = 411,12 20,40 28,79 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3363-0202
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
61+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1011
___
___
TERRENO
___
____
21,00
____
V A L O R E S
21,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 3.780,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 423,21
R$ 0,00
R$ 4.203,21
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 5,25 x 4,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 21,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 3.780,00 21,00 m R$ 180,00 /m = = 21,00 21,00 21,00 m
2. Indenizao da calada com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor da indenizao da calada TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 3.780,00 R$ 423,21 R$ 4.203,21 = R$ 423,21 = 5,25 x 4,00 D = 30% R$ m R$ K = 423,21 21,00 28,79 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
9193-3621
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
61+10,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1012
___
___
TERRENO
___
____
75,60
____
V A L O R E S
75,60
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 13.608,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 86.104,05
R$ 0,00
R$ 99.712,05
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 9,45 x 8,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 75,60 m X R$ 180,00 / m = R$ 13.608,00 75,60 m R$ 180,00 /m = = 75,60 75,60 75,60 m
2. Indenizao de imvel comercial (trreo) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 9,45 x 12,40 D = 30%
R$ m R$ K = =
q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . .
3. Indenizao de imvel residencial (1 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 9,45 x 12,40 D = 30%
R$ m R$ K = =
q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . .
4. Indenizao de calada com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 9,45 x 2,60 D = 30%
R$ m R$ K = =
q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas (trreo) TOTAL OBSERVAO:
= = =
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3061-3421
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
62+5,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1110
___
___
TERRENO
___
____
50,00
____
V A L O R E S
50,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 9.000,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 58.864,25
R$ 0,00
R$ 67.864,25
Sessenta e sete mil, oitocentos e sessenta e quatro reais e vinte e cinco centavos.
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 10,00 x 5,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 50,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 9.000,00 50,00 m R$ 180,00 /m = = 50,00 50,00 50,00 m
2. Indenizao de imvel comercial (trreo) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 29.223,04 = 8,00 x 10,00 D = 30%
R$ m R$ K =
3. Indenizao de imvel residencial (1 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 8,00 x 10,00 D = 30%
R$ m R$ K = =
q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . .
4. Indenizao de calada com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = [(2,30 + 1,85) x 10,00] / 2 D = 30%
R$ m R$ K = =
q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas (trreo) TOTAL OBSERVAO:
= = =
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
D. Nadir
ENDEREO
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
62+15,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1112
___
___
TERRENO
___
____
81,90
____
V A L O R E S
81,90
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 14.742,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 73.696,85
R$ 0,00
R$ 88.438,85
Oitenta e oito mil, quatrocentos e trinta e oito reais e oitenta e cinco centavos.
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 11,70 x 7,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 81,90 m X R$ 180,00 / m = R$ 14.742,00 81,90 m R$ 180,00 /m = = 81,90 81,90 81,90 m
2. Indenizao de imvel comercial (trreo) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 8.492,95 = 7,50 x 3,10 D = 30% R$ m R$ K = 8.492,95 23,25 521,84 0,70
3. Indenizao de imvel residencial (Trreo e 1 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas (trreo) TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 14.742,00 R$ 73.696,85 R$ 88.438,85 = R$ 65.203,91 = (11,90 x 7,50) x 2 D = 30% R$ m R$ K = 65.203,91 178,50 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Proprietrio no identificado
ENDEREO
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
63+5,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1114
___
___
TERRENO
___
____
80,00
____
V A L O R E S
80,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 14.400,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 1.100,96
R$ 0,00
R$ 15.500,96
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 10,00 x 8,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 80,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 14.400,00 80,00 m R$ 180,00 /m = = 80,00 80,00 80,00 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.100,96 = 10,00 x 1,60 D = 30% R$ m R$ K = 1.100,96 16,00 98,30 0,70
RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL = = = R$ 14.400,00 R$ 1.100,96 R$ 15.500,96
OBSERVAO:
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Leoneide Luna
ENDEREO
Jardim Piedade
3487-0270
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
63+15,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1116
___
___
TERRENO
___
____
63,00
____
V A L O R E S
63,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 11.340,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 1.238,58
R$ 0,00
R$ 12.578,58
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 9,00 x 7,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 63,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 11.340,00 63,00 m R$ 180,00 /m = = 63,00 63,00 63,00 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 11.340,00 R$ 1.238,58 R$ 12.578,58 = R$ 1.238,58 = 9,00 x 2,00 D = 30% R$ m R$ K = 1.238,58 18,00 98,30 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3474-6406
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
64+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1118
___
___
TERRENO
___
____
74,90
____
V A L O R E S
74,90
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 13.482,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 35.230,32
R$ 0,00
R$ 48.712,32
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 10,70 x 7,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 74,90 m X R$ 180,00 / m = R$ 13.482,00 74,90 m R$ 180,00 /m = = 74,90 74,90 74,90 m
2. Indenizao de imvel comercial (Bar - Trreo e 1 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 14,90 x 5,30 D = 30%
R$ m R$ K = =
q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . .
3. Indenizao de imvel comercial (Fiteiro) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 3,95 x 2,20 D = 30%
R$ m R$ K = =
q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . .
4. Indenizao de coberta com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 2,05 x 7,00 D = 30%
R$ m R$ K = =
q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO:
= = =
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
8703-3305
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
64+13,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1120
___
___
TERRENO
___
____
36,00
____
V A L O R E S
36,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 6.480,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 12.712,02
R$ 0,00
R$ 19.192,02
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 6,00 x 6,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 36,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 6.480,00 36,00 m R$ 180,00 /m = = 36,00 36,00 36,00 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 6.480,00 R$ 12.712,02 R$ 19.192,02 = R$ 12.712,02 = 6,00 x 5,80 D = 30% R$ m R$ K = 12.712,02 34,80 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
65 + 5,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1122-A
___
___
TERRENO
___
____
46,20
____
V A L O R E S
46,20
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 8.316,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 33.752,61
R$ 0,00
R$ 42.068,61
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 8,40 x 5,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 46,20 m X R$ 180,00 / m = R$ 8.316,00 46,20 m R$ 180,00 /m = = 46,20 46,20 46,20 m
2. Indenizao de imvel comercial (lojas - trreo) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 16.876,31 = 8,40 x 5,50 D = 30% R$ m R$ K = 16.876,31 46,20 521,84 0,70
3. Indenizao de imvel residencial (1 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas (trreo) TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 8.316,00 R$ 33.752,61 R$ 42.068,61 = R$ 16.876,31 = 8,40 x 5,50 D = 30% R$ m R$ K = 16.876,31 46,20 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3361-3306
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
65+15,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1130
___
___
TERRENO
___
____
75,30
____
V A L O R E S
75,30
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 13.554,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 30.122,83
R$ 0,00
R$ 43.676,83
Quarenta e trs mil, seiscentos e setenta e seis reais e oitenta e trs centavos.
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 12,55 x 6,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 75,30 m X R$ 180,00 / m = R$ 13.554,00 75,30 m R$ 180,00 /m = = 75,30 75,30 75,30 m
2. Indenizao de imvel comercial (trreo) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 10,65 x 3,80 D = 30%
R$ m R$ K = =
q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . .
3. Indenizao de imvel residencial (1 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 10,65 x 3,80 D = 30%
R$ m R$ K = =
q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . .
4. Indenizao de calada com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 12,55 x 2,20 D = 30%
R$ m R$ K = =
q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO:
= = =
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3468-7993
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
66+2,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1134
___
___
TERRENO
___
____
46,90
____
V A L O R E S
46,90
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 8.442,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 9.716,66
R$ 0,00
R$ 18.158,66
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 7,00 x 6,70 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 46,90 m X R$ 180,00 / m = R$ 8.442,00 46,90 m R$ 180,00 /m = = 46,90 46,90 46,90 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 8.442,00 R$ 9.716,66 R$ 18.158,66 = R$ 9.716,66 = 7,00 x 3,80 D = 30% R$ m R$ K = 9.716,66 26,60 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Alexandre Rodrigues
ENDEREO
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
66+11,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1136
___
___
TERRENO
___
____
78,30
____
V A L O R E S
78,30
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 14.094,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 12.251,76
R$ 0,00
R$ 26.345,76
Vinte e seis mil, trezentos e quarenta e cinco reais e setenta e seis centavos.
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): [(8,00 + 10,00) x 8,70] / 2,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 78,30 m X R$ 180,00 / m = R$ 14.094,00 78,30 m R$ 180,00 /m = = 78,30 78,30 78,30 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 14.094,00 R$ 12.251,76 R$ 26.345,76 = R$ 12.251,76 = 7,80 x 4,30 D = 30% R$ m R$ K = 12.251,76 33,54 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
8681-9461
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
67+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1140
___
___
TERRENO
___
____
129,75
____
V A L O R E S
129,75
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 23.355,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 41.533,25
R$ 0,00
R$ 64.888,25
Sessenta e quatro mil, oitocentos e oitenta e oito reais e vinte e cinco centavos.
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): {[(10,00 + 11,00)x 10,60]/ 2,00} + (3,00 x 6,15) rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 129,75 m X R$ 180,00 / m = R$ 23.355,00 129,75 m R$ 180,00 /m = = 129,75 129,75 129,75 m
2. Indenizao de imvel comercial (lojas) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de imvel residencial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 23.355,00 R$ 41.533,25 R$ 64.888,25 = R$ 13.479,13 = 6,00 x 6,15 D = 30% R$ m R$ K = 13.479,13 36,90 521,84 0,70 = R$ 28.054,12 = 8,00 x 9,60 D = 30% R$ m R$ K = 28.054,12 76,80 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3361-6174
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
67+15,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1150-A
___
___
TERRENO
___
____
161,00
____
V A L O R E S
161,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 28.980,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 43.987,98
R$ 100,00
R$ 73.067,98
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): [(11,00 + 12,00) x 14,00] / 2,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 161,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 28.980,00 161,00 m R$ 180,00 /m = = 161,00 161,00 161,00 m
2. Indenizao de imvel comercial (trreo) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 15.875,42 = 8,20 x 5,30 D = 30% K R$ m R$ = 15.875,42 43,46 521,84 0,70
3. Indenizao de imvel comercial (1 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 4. Indenizao de imvel residencial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 12.237,15 = [(2,85 + 3,85) x 10,00] / 2,00 D = 30% K R$ m R$ = 12.237,15 33,50 521,84 0,70 = R$ 15.875,42 = 8,20 x 5,30 D = 30% K R$ m R$ = 15.875,42 43,46 521,84 0,70
unid 2,00
R$ 50,00 = R$ 100,00
RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas (trreo) 3. Indenizao de fruteiras diversas TOTAL OBSERVAO: = = = = R$ 28.980,00 R$ 43.987,98 R$ 100,00 R$ 73.067,98
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
9670-8471
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
68+5,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1150-B
___
___
TERRENO
___
____
171,60
____
V A L O R E S
171,60
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 30.888,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 24.612,17
R$ 0,00
R$ 55.500,17
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 14,30 x 12,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 171,60 m X R$ 180,00 / m = R$ 30.888,00 171,60 m R$ 180,00 /m = = 171,60 171,60 171,60 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) = (2,80x7,00) + (3,10x3,30) D = 30% R$ m R$ K = = 10.896,54 29,83 521,84 0,70 10.896,54
q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = 14,30 x
R$ 2,00 D = 30% m R$ K = =
3. Indenizao de imvel residencial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 30.888,00 R$ 24.612,17 R$ 55.500,17 = R$ 11.747,66 = 4,80 x 6,70 D = 30% R$ m R$ K = 11.747,66 32,16 521,84 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
69+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1156
___
___
TERRENO
___
____
353,00
____
V A L O R E S
353,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 63.540,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 257.893,33
R$ 0,00
R$ 321.433,33
Trezentos e vinte e um mil, quatrocentos e trinta e trs reais e trinta e trs centavos.
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 17,65 x 20,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 353,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 63.540,00 353,00 m R$ 180,00 /m = = 353,00 353,00 353,00 m
2. Indenizao de imovel comercial (trreo) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de imvel (1 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 63.540,00 R$ 257.893,33 R$ 321.433,33 = R$ 128.946,66 = 17,65 x 20,00 D = 30% R$ m R$ K = 128.946,66 353,00 521,84 0,70 = R$ 128.946,66 = 17,65 x 20,00 D = 30% R$ m R$ K = 128.946,66 353,00 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3468-2129
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
70+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1158
___
___
TERRENO
___
____
195,50
____
V A L O R E S
195,50
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 35.190,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 51.835,64
R$ 0,00
R$ 87.025,64
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 17,00 x 11,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 195,50 m X R$ 180,00 / m = R$ 35.190,00 195,50 m R$ 180,00 /m = = 195,50 195,50 195,50 m
2. Indenizao de imvel residencial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de coberta com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 4. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 35.190,00 R$ 51.835,64 R$ 87.025,64 = R$ 1.582,63 = 11,50 x 2,00 D = 30% R$ m R$ K = 1.582,63 23,00 98,30 0,70 = R$ 4.226,72 = 1,50 x 12,60 D = 30% R$ m R$ K = 4.226,72 18,90 319,48 0,70 = R$ 46.026,29 = 10,00 x 12,60 D = 30% R$ m R$ K = 46.026,29 126,00 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
70 + 8,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1160
___
___
TERRENO
___
____
147,90
____
V A L O R E S
147,90
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 26.622,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 54.026,10
R$ 0,00
R$ 80.648,10
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 14,50 x 10,20 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 147,90 m X R$ 180,00 / m = R$ 26.622,00 147,90 m R$ 180,00 /m = = 147,90 147,90 147,90 m
2. Indenizao de imvel residencial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 26.622,00 R$ 54.026,10 R$ 80.648,10 = R$ 54.026,10 = 10,20 x 14,50 D = 30% R$ m R$ K = 54.026,10 147,90 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
9261-2245
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
71+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1168
___
___
TERRENO
___
____
81,90
____
V A L O R E S
81,90
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 14.742,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 46.680,15
R$ 0,00
R$ 61.422,15
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 9,00 x 9,10 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 81,90 m X R$ 180,00 / m = R$ 14.742,00 81,90 m R$ 180,00 /m = = 81,90 81,90 81,90 m
2. Indenizao de imvel loja 01 com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de imvel loja 02 com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 4. Indenizao de imvel 1 andar com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 21.939,20 = 9,10 x 6,60 D = 30% R$ m R$ K = 21.939,20 60,06 521,84 0,70 = R$ 7.955,97 = 3,30 x 6,60 D = 30% R$ m R$ K = 7.955,97 21,78 521,84 0,70 = R$ 7.159,64 = 4,00 x 4,90 D = 30% R$ m R$ K = 7.159,64 19,60 521,84 0,70
5. Indenizao de imvel residencial (trreo) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO:
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
= = =
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3474-5966
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
71 + 12,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1170
___
___
TERRENO
___
____
82,80
____
V A L O R E S
82,80
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 14.904,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 20.244,25
R$ 0,00
R$ 35.148,25
Trinta e cinco mil, cento e quarenta e oito reais e vinte e cinco centavos.
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 9,20 x 9,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 82,80 m X R$ 180,00 / m = R$ 14.904,00 82,80 m R$ 180,00 /m = = 82,80 82,80 82,80 m
2. Indenizao de imvel residencial (1 e 2) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de imvel loja 01 com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 4. Indenizao de imvel loja 02 com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 14.904,00 R$ 20.244,25 R$ 35.148,25 = R$ 8.321,26 = 3,40 x 6,70 D = 30% R$ m R$ K = 8.321,26 22,78 521,84 0,70 = R$ 7.576,07 = 3,40 x 6,10 D = 30% R$ m R$ K = 7.576,07 20,74 521,84 0,70 = R$ 4.346,92 = 3,40 x (1,20 + 2,30) D = 30% R$ m R$ K = 4.346,93 11,90 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3361-2149
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
72 + 0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1172
___
___
TERRENO
___
____
77,60
____
V A L O R E S
77,60
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 13.968,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 16.205,12
R$ 0,00
R$ 30.173,12
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 9,70 x 8,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 77,60 m X R$ 180,00 / m = R$ 13.968,00 77,60 m R$ 180,00 /m = = 77,60 77,60 77,60 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de imvel residencial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 4. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 13.968,00 R$ 16.205,12 R$ 30.173,12 = R$ 1.535,15 = 9,70 x 2,30 D = 30% R$ m R$ K = 1.535,15 22,31 98,30 0,70 = R$ 8.708,47 = 7,45 x 3,20 D = 30% R$ m R$ K = 8.708,47 23,84 521,84 0,70 = R$ 5.961,50 = 3,40 x 4,80 D = 30% R$ m R$ K = 5.961,50 16,32 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3361-6708
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
72 + 7,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1174
___
___
TERRENO
___
____
90,00
____
V A L O R E S
90,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 16.200,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 17.162,47
R$ 0,00
R$ 33.362,47
Trinta e trs mil, trezentos e sessenta e dois reais e quarenta e sete centavos.
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 10,00 x 9,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 90,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 16.200,00 90,00 m R$ 180,00 /m = = 90,00 90,00 90,00 m
2. Indenizao de imvel residencial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de coberta com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 4. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 16.200,00 R$ 17.162,47 R$ 33.362,47 = R$ 1.376,20 = 10,00 x 2,00 D = 30% R$ m R$ K = 1.376,20 20,00 98,30 0,70 = R$ 3.220,36 = 4,00 x 3,60 D = 30% R$ m R$ K = 3.220,36 14,40 319,48 0,70 = R$ 12.565,91 = 8,60 x 4,00 D = 30% R$ m R$ K = 12.565,91 34,40 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3377-7564
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
73+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1176
___
___
TERRENO
___
____
87,10
____
V A L O R E S
87,10
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 15.678,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 43.564,25
R$ 0,00
R$ 59.242,25
Cinquenta e nove mil, duzentos e quarenta e dois reais e vinte e cinco centavos.
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): (8,00+5,00)/2 x 13,40 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 87,10 m X R$ 180,00 / m = R$ 15.678,00 87,10 m R$ 180,00 /m = = 87,10 87,10 87,10 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 15.678,00 R$ 43.564,25 R$ 59.242,25 = R$ 43.564,25 = 8,90 x 13,40 D = 30% R$ m R$ K = 43.564,25 119,26 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3362-2032
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
74+15,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1178
___
___
TERRENO
___
____
29,00
____
V A L O R E S
29,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 5.220,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 5.220,00
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): (4,00+1,00) x (11,60)/2 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 29,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 5.220,00 29,00 m R$ 180,00 /m = = 29,00 29,00 29,00 m
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
8685-7903
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
78 + 10,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1196
___
___
TERRENO
___
____
37,20
____
V A L O R E S
37,20
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 6.696,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 6.569,38
R$ 0,00
R$ 13.265,38
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 9,30 x 4,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 37,20 m X R$ 180,00 / m = R$ 6.696,00 37,20 m R$ 180,00 /m = = 37,20 37,20 37,20 m
2. Indenizao imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao do muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 6.696,00 R$ 6.569,38 R$ 13.265,38 = R$ 1.601,46 = 9,30 x 2,50 D = 30% R$ m R$ K = 1.601,46 23,25 98,40 0,70 = R$ 4.967,92 = 4,00 x 3,40 D = 30% R$ m R$ K = 4.967,92 13,60 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
3468-7493
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
78+15,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1198
___
___
TERRENO
___
____
74,40
____
V A L O R E S
74,40
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 13.392,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 29.223,04
R$ 0,00
R$ 42.615,04
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 9,30 x 8,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 74,40 m X R$ 180,00 / m = R$ 13.392,00 74,40 m R$ 180,00 /m = = 74,40 74,40 74,40 m
2. Indenizao imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 14.611,52 = 5,00 x 8,00 D = 30% R$ m R$ K = 14.611,52 40,00 521,84 0,70
3. Indenizao da imvel residencial (1 andar) com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 13.392,00 R$ 29.223,04 R$ 42.615,04 = R$ 14.611,52 = 5,00 x 8,00 D = 30% R$ m R$ K = 14.611,52 40,00 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Jardim Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
79+0,00
LOTE QUADRA
Direito
LOTEAMENTO
Urbana
1200
___
___
TERRENO
___
____
97,28
____
V A L O R E S
97,28
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 17.510,40
TOTAL POR EXTENSO
R$ 21.741,94
R$ 0,00
R$ 39.252,34
Trinta e nove mil, duzentos e cinquenta e dois reais e trinta e quatro centavos.
O B S E R V A O
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 12,80 x 7,60 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 97,28 m X R$ 180,00 / m = R$ 17.510,40 97,28 m R$ 180,00 /m = = 97,28 97,28 97,28 m
2. Indenizao imvel residencial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das Benfeitorias edificadas TOTAL = = = R$ 17.510,40 R$ 21.741,94 R$ 39.252,34 = R$ 21.741,94 = 6,20 x 9,60 D = 30% R$ m R$ K = 21.741,94 59,52 521,84 0,70
OBSERVAO:
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Imvel Fechado
ENDEREO
Piedade
3343-1010 corretora
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
1 + 0,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
3500
___
___
TERRENO
___
____
32,70
____
V A L O R E S
32,70
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 5.886,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 2.850,11
R$ 0,00
R$ 8.736,11
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Entr Av Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 21,80 x 1,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 32,70 m X R$ 180,00 / m = R$ 5.886,00 32,70 m R$ 180,00 /m = = 32,70 32,70 32,70 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor da indenizao de muro TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 5.886,00 R$ 2.850,11 R$ 8.736,11 = R$ 2.850,11 = 21,80 x 1,90 D = 30% R$ m R$ K = 2.850,11 41,42 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
3361-4893
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
2 + 0,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
49
___
___
TERRENO
___
____
20,70
____
V A L O R E S
20,70
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 3.726,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 2.089,07
R$ 0,00
R$ 5.815,07
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 13,80 x 1,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 20,70 m X R$ 180,00 / m = R$ 3.726,00 20,70 m R$ 180,00 /m = = 20,70 20,70 20,70 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor de indenizao de muro TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 3.726,00 R$ 2.089,07 R$ 5.815,07 = R$ 2.089,07 = 13,80 x 2,20 D = 30% R$ m R$ K = 2.089,07 30,36 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
9900-1692
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
2 + 12,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
51
___
___
TERRENO
___
____
17,70
____
V A L O R E S
17,70
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 3.186,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 356,71
R$ 0,00
R$ 3.542,71
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 11,80 x 1,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 17,70 m X R$ 180,00 / m = R$ 3.186,00 17,70 m R$ 180,00 /m = = 17,70 17,70 17,70 m
2. Indenizao de calada com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor de indenizao de calada TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 3.186,00 R$ 356,71 R$ 3.542,71 = R$ 356,71 = 11,80 x 1,50 D = 30% R$ m R$ K = 356,71 17,70 28,79 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
33612324
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
3+0,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
65
___
___
TERRENO
___
____
9,00
____
V A L O R E S
9,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 1.620,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 181,38
R$ 0,00
R$ 1.801,38
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 6,00 x 1,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 9,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 1.620,00 9,00 m R$ 180,00 /m = = 9,00 9,00 9,00 m
2. Indenizao de calada com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor de indenizao de calada TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 1.620,00 R$ 181,38 R$ 1.801,38 = R$ 181,38 = 6,00 x 1,50 D = 30% R$ m R$ K = 181,38 9,00 28,79 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
078 Sr. Rubens - (Sr. Fernando Canabarro - inquilino) 3 + 0,00 - Lado Esquerdo
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
3474-9435
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
3+5,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
71
___
___
TERRENO
___
____
9,00
____
V A L O R E S
9,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 1.620,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 2.684,87
R$ 0,00
R$ 4.304,87
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 6,00 x 1,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 9,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 1.620,00 9,00 m R$ 180,00 /m = = 9,00 9,00 9,00 m
2. Indenizao de imvel residencial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor de benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 1.620,00 R$ 2.684,87 R$ 4.304,87 = R$ 2.684,87 = 4,90 x 1,50 D = 30% R$ m R$ K = 2.684,87 7,35 521,84 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
3+15,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
S/N
___
___
TERRENO
___
____
18,00
____
V A L O R E S
18,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 3.240,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 2.312,02
R$ 0,00
R$ 5.552,02
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 12,00 x 1,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 18,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 3.240,00 18,00 m R$ 180,00 /m = = 18,00 18,00 18,00 m
2. Indenizao do muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor de indenizao de muro TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 3.240,00 R$ 2.312,02 R$ 5.552,02 = R$ 2.312,02 = 12,00 x 2,80 D = 30% R$ m R$ K = 2.312,02 33,60 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
3361-5356
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
4+10,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
87
___
___
TERRENO
___
____
19,35
____
V A L O R E S
19,35
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 3.483,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 1.597,77
R$ 0,00
R$ 5.080,77
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 12,90 x 1,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 19,35 m X R$ 180,00 / m = R$ 3.483,00 19,35 m R$ 180,00 /m = = 19,35 19,35 19,35 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor de indenizao de muro TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 3.483,00 R$ 1.597,77 R$ 5.080,77 = R$ 1.597,77 = 12,90 x 1,80 D = 30% R$ m R$ K = 1.597,77 23,22 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
5+0,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
97
___
___
TERRENO
___
____
22,20
____
V A L O R E S
22,20
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 3.996,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 4.175,83
R$ 0,00
R$ 8.171,83
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 14,80 x 1,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 22,20 m X R$ 180,00 / m = R$ 3.996,00 22,20 m R$ 180,00 /m = = 22,20 22,20 22,20 m
2. Indenizao do muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.791,81 = 9,30 x 2,80 D = 30% R$ m R$ K = 1.791,81 26,04 98,30 0,70
3. Indenizao de porto de correr em alminio com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 3.996,00 R$ 4.175,83 R$ 8.171,83 = 2.384,02 = 5,50 x 2,50 D = 30% R$ m R$ K = 2.384,02 13,75 247,69 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
8775-7796
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
6+0,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
117
___
___
TERRENO
___
____
25,50
____
V A L O R E S
25,50
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 4.590,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 2.690,47
R$ 0,00
R$ 7.280,47
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 17,00 x 1,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 25,50 m X R$ 180,00 / m = R$ 4.590,00 25,50 m R$ 180,00 /m = = 25,50 25,50 25,50 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor de indenizao de muro TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 4.590,00 R$ 2.690,47 R$ 7.280,47 = R$ 2.690,47 = 17,00 x 2,30 D = 30% R$ m R$ K = 2.690,47 39,10 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Fernando Gusmo
ENDEREO
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
7+0,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
149
___
___
TERRENO
___
____
24,15
____
V A L O R E S
24,15
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 4.347,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 1.994,11
R$ 0,00
R$ 6.341,11
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 16,10 x 1,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 24,15 m X R$ 180,00 / m = R$ 4.347,00 24,15 m R$ 180,00 /m = = 24,15 24,15 24,15 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor de indenizao de calada TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 4.347,00 R$ 1.994,11 R$ 6.341,11 = R$ 1.994,11 = 16,10 x 1,80 D = 30% R$ m R$ K = 1.994,11 28,98 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
No Identificado
ENDEREO
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
7+9,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
155
___
___
TERRENO
___
____
21,15
____
V A L O R E S
21,15
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 3.807,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 1.940,44
R$ 0,00
R$ 5.747,44
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 14,10 x 1,50 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 21,15 m X R$ 180,00 / m = R$ 3.807,00 21,15 m R$ 180,00 /m = = 21,15 21,15 21,15 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor de indenizao de calada TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 3.807,00 R$ 1.940,44 R$ 5.747,44 = R$ 1.940,44 = 14,10 x 2,00 D = 30% R$ m R$ K = 1.940,44 28,20 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
9 + 0,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
3784
___
___
TERRENO
___
____
90,30
____
V A L O R E S
90,30
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 16.254,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 3.720,56
R$ 0,00
R$ 19.974,56
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 90,30 m X R$ 180,00 / m = R$ 16.254,00 90,30 m R$ 180,00 /m 25,80 x 3,50 rea total = = 90,30 90,30 90,30 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao da cisterna com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Volume = Tampa e Fundo = {[(2,00x8,75x0,10) x 2] + Paredes = (2,00x8,75x1,10)} = q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 4. Indenizao do depsito de lixo com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor de indenizao de muro TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 16.254,00 R$ 3.720,56 R$ 19.974,56 = R$ 74,31 = 0,60 x 1,80 D = 30% R$ m R$ K = 74,31 1,08 98,30 0,70 = R$ 1.565,43 D = 30% R$ m R$ K = 1.565,43 22,75 98,30 0,70 = R$ 2.080,81 = 12,60 x 2,40 D = 30% R$ m R$ K = 2.080,81 30,24 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Anna Fabisak
ENDEREO
Piedade
3361-7247
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
10 + 0,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
209
___
___
TERRENO
___
____
30,60
____
V A L O R E S
30,60
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 5.508,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 1.684,47
R$ 0,00
R$ 7.192,47
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 10,20 x 3,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 30,60 m X R$ 180,00 / m = R$ 5.508,00 30,60 m R$ 180,00 /m = = 30,60 30,60 30,60 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor de indenizao de muro TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 5.508,00 R$ 1.684,47 R$ 7.192,47 = R$ 1.684,47 = 10,20 x 2,40 D = 30% R$ m R$ K = 1.684,47 24,48 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
3361-3397
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
10+10,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
228
___
___
TERRENO
___
____
76,80
____
V A L O R E S
76,80
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 13.824,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 11.499,00
R$ 0,00
R$ 25.323,00
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 25,60 x 3,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 76,80 m X R$ 180,00 / m = R$ 13.824,00 76,80 m R$ 180,00 /m = = 76,80 76,80 76,80 m
2. Indenizao do muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao da guarita com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por Metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 13.824,00 R$ 11.499,00 R$ 25.323,00 = R$ 4.452,86 = 5,30 x 2,30 D = 30% R$ m R$ K = 4.452,86 12,19 521,84 0,70 = R$ 7.046,14 = 25,60 x 4,00 D = 30% R$ m R$ K = 7.046,14 102,40 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
088 Edifcio Mar D'Nice (Sndico Sr. Djair de Melo e Silva) 10 + 10,00 - Lado Esquerdo
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
3468-7707
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
12 + 15,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
253
___
___
TERRENO
___
____
36,60
____
V A L O R E S
36,60
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 6.588,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 2.518,45
R$ 0,00
R$ 9.106,45
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 12,20 x 3,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 36,60 m X R$ 180,00 / m = R$ 6.588,00 36,60 m R$ 180,00 /m = = 36,60 36,60 36,60 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 6.588,00 R$ 2.518,45 R$ 9.106,45 = R$ 2.518,45 = 12,20 x 3,00 D = 30% R$ m R$ K = 2.518,45 36,60 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
089 Centro Educacional Lider (Proprietria - Sra. Elenilda Xavier) 12 + 15,00 - Lado Esquerdo
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Nivaldo Madruga
ENDEREO
Piedade
3362-3841
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
13+7,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
269
___
___
TERRENO
___
____
36,60
____
V A L O R E S
36,60
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 6.588,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 2.098,71
R$ 0,00
R$ 8.686,71
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 12,20 x 3,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 36,60 m X R$ 180,00 / m = R$ 6.588,00 36,60 m R$ 180,00 /m = = 36,60 36,60 36,60 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 6.588,00 R$ 2.098,71 R$ 8.686,71 = R$ 2.098,71 = 12,20 x 2,50 D = 30% R$ m R$ K = 2.098,71 30,50 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Clnica Veterinria
ENDEREO
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
14+0,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
295
___
___
TERRENO
___
____
35,40
____
V A L O R E S
35,40
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 6.372,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 1.705,11
R$ 0,00
R$ 8.077,11
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 11,80 x 3,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 35,40 m X R$ 180,00 / m = R$ 6.372,00 35,40 m R$ 180,00 /m = = 35,40 35,40 35,40 m
2. Indenizao de calada com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 6.372,00 R$ 1.705,11 R$ 8.077,11 = R$ 1.705,11 = 11,80 x 2,10 D = 30% R$ m R$ K = 1.705,11 24,78 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
15+0,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
293
___
___
TERRENO
___
____
80,40
____
V A L O R E S
80,40
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 14.472,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 3.872,63
R$ 0,00
R$ 18.344,63
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 26,80 x 3,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 80,40 m X R$ 180,00 / m = R$ 14.472,00 80,40 m R$ 180,00 /m = = 80,40 80,40 80,40 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 14.472,00 R$ 3.872,63 R$ 18.344,63 = R$ 3.872,63 = 26,80 x 2,10 D = 30% R$ m R$ K = 3.872,63 56,28 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
17+15,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
350
___
___
TERRENO
___
____
43,80
____
V A L O R E S
43,80
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 7.884,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 2.411,10
R$ 0,00
R$ 10.295,10
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 14,60 x 3,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 43,80 m X R$ 180,00 / m = R$ 7.884,00 43,80 m R$ 180,00 /m = = 43,80 43,80 43,80 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 7.884,00 R$ 2.411,10 R$ 10.295,10 = R$ 2.411,10 = 14,60 x 2,40 D = 30% R$ m R$ K = 2.411,10 35,04 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Ivan Bradley
ENDEREO
Piedade
9945-6967
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
18+10,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
362
___
___
TERRENO
___
____
37,20
____
V A L O R E S
37,20
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 6.696,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 2.133,11
R$ 0,00
R$ 8.829,11
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 3,00 x 12,40 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 37,20 m X R$ 180,00 / m = R$ 6.696,00 37,20 m R$ 180,00 /m = = 37,20 37,20 37,20 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 6.696,00 R$ 2.133,11 R$ 8.829,11 = R$ 2.133,11 = 2,50 x 12,40 D = 30% R$ m R$ K = 2.133,11 31,00 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Edifcio So Sebastio
ENDEREO
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
19+5,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
203
___
___
TERRENO
___
____
46,80
____
V A L O R E S
46,80
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 8.424,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 1.824,84
R$ 0,00
R$ 10.248,84
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 3,00 x 15,60 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 46,80 m X R$ 180,00 / m = R$ 8.424,00 46,80 m R$ 180,00 /m = = 46,80 46,80 46,80 m
2. Indenizao de grade com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 8.424,00 R$ 1.824,84 R$ 10.248,84 = R$ 1.824,84 = 1,70 x 15,60 D = 30% R$ m R$ K = 1.824,84 26,52 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
8884-1256
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
21+0,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
381
___
___
TERRENO
___
____
106,80
____
V A L O R E S
106,80
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 19.224,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 6.697,37
R$ 0,00
R$ 25.921,37
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 3,00 x 35,60 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 106,80 m X R$ 180,00 / m = R$ 19.224,00 106,80 m R$ 180,00 /m = = 106,80 106,80 106,80 m
2. Indenizao de grade com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de guarita com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 19.224,00 R$ 6.697,37 R$ 25.921,37 = R$ 818,25 = 1,60 x 1,40 D = 30% R$ m R$ K = 818,25 2,24 521,84 0,70 = R$ 5.879,13 = 2,40 x 35,60 D = 30% R$ m R$ K = 5.879,13 85,44 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
096 Ed. Dom Rodrigo (Sndico Sr. Jos Maria Lins) 21+0,00 - Lado Esquerdo
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Piedade
3361-2800
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
22+5,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
405
___
___
TERRENO
___
____
44,40
____
V A L O R E S
44,40
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 7.992,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 2.545,97
R$ 0,00
R$ 10.537,97
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 3,00 x 14,80 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 44,40 m X R$ 180,00 / m = R$ 7.992,00 44,40 m R$ 180,00 /m = = 44,40 44,40 44,40 m
2. Indenizao de muro com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 7.992,00 R$ 2.545,97 R$ 10.537,97 = R$ 2.545,97 = 2,50 x 14,80 D = 30% R$ m R$ K = 2.545,97 37,00 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Edifcio Marselha
ENDEREO
Piedade
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
23+0,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
417
___
___
TERRENO
___
____
75,90
____
V A L O R E S
75,90
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 13.662,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 5.898,93
R$ 0,00
R$ 19.560,93
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 3,00 x 25,30 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 75,90 m X R$ 180,00 / m = R$ 13.662,00 75,90 m R$ 180,00 /m = = 75,90 75,90 75,90 m
2. Indenizao de grade com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . 3. Indenizao de guarita com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 13.662,00 R$ 5.898,93 R$ 19.560,93 = R$ 3.287,59 = 3,00 x 3,00 D = 30% R$ m R$ K = 3.287,59 9,00 521,84 0,70 = R$ 2.611,34 = 1,50 x 25,30 D = 30% R$ m R$ K = 2.611,34 37,95 98,30 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Wanderlan
ENDEREO
Piedade
8650-7099
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
25 + 10,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
463-A
___
___
TERRENO
___
____
17,40
____
V A L O R E S
17,40
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 3.132,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 5.318,06
R$ 0,00
R$ 8.450,06
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 5,80 x 3,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 17,40 m X R$ 180,00 / m = R$ 3.132,00 17,40 m R$ 180,00 /m = = 17,40 17,40 17,40 m
2. Indenizao de coberta com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 3.132,00 R$ 5.318,06 R$ 8.450,06 = R$ 5.318,06 = 5,80 x 4,10 D = 30% R$ m R$ K = 5.318,06 23,78 319,48 0,70
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
NMERO / ANO
LAUDO DE AVALIAO
IDENTIFICAO DO PROPRIETRIO
NOME
PROCESSO N.
Ar Confrio Refrigeraes
ENDEREO
Piedade
3361-6676
OBRA
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setbal / Estao Cajueiro Seco do Metr / Entr. BR-101
S I T U A O D O I M V E L
LOCALIZAO
25 + 15,00
LOTE QUADRA
Esquerdo
LOTEAMENTO
Urbana
463-B
___
___
TERRENO
___
____
12,00
____
V A L O R E S
12,00
180,00
REA A DESAPROPRIAR
BENFEITORIAS
OUTROS
TOTAL A INDENIZAR
R$ 2.160,00
TOTAL POR EXTENSO
R$ 4.383,46
R$ 0,00
R$ 6.543,46
C O M I S S O
DATA M E M B R O S
A S S I N A T U R A
A S S I N A T U R A
JUSTIFICATIVA DOS PREOS ADOTADOS PARA CONSTRUES PARA TERRENOS DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI PESQUISA NA REGIO
F O N T E S
: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km
F:\Contratos\N 146 - Binrio Cajueiro Seco\Relatrios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
1. Indenizao do terreno com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminada: rea a desapropriar = Avaliao da rea a desapropriar: Vt = St x q, onde: Vt - Valor da rea do terreno a desapropriar (R$) St - rea do terreno a desapropriar (m): 4,00 x 3,00 rea total q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m (pesquisado) St . . . . . . = q . . . . . . .= Temos: Vt . . . . . . = 12,00 m X R$ 180,00 / m = R$ 2.160,00 12,00 m R$ 180,00 /m = = 12,00 12,00 12,00 m
2. Indenizao de imvel comercial com as seguintes dimenses e avaliao, abaixo discriminado: Avaliao da Benfeitoria a desapropriar: Vb = Sb x q , onde: Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ Sb - rea da Benfeitoria a desapropriar - (m) q - Valor unitrio por metro quadrado - R$/m K - Depreciao da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde D` a depreciao Desse modo Vb = Sb x q x K, para: Vt . . . . . . . . . . . RESUMO: 1. Valor da desapropriao de parte do terreno 2. Valor das benfeitorias edificadas TOTAL OBSERVAO: = = = R$ 2.160,00 R$ 4.383,46 R$ 6.543,46 = R$ 4.383,46 = 4,00 x 3,00 D = 30% R$ m R$ K = 4.383,46 12,00 521,84 0,70
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: Binrio Cajueiro Seco : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setbal/ Estao Cajueiro Seco do Metr/Entr.BR-101 : 3,15 km