CITRALAND

#WujudkanSemuaMimpi
#Wujudkan CITRALAND
SemuaMimpi

LOKASI STRATEGIS
JALAN TOL IR.SUTAMI BANDARA
JALAN PERINTIS KEMERDEKAAN
JALAN AKSES KAWASAN

2,6 KM/5 MENIT

RUMAH SAKIT WAHIDIN
4,2 KM/10 MENIT
KAMPUS UNHAS

13 KM/17 MENIT
BANDARA HASANAUDDIN

20 KM/30 MENIT
PANTAI LOSARI

PELABUHAN

RS.WAHIDIN

PANTAI LOSARI
KAMPUS UNHAS
#Wujudkan CITRALAND
SemuaMimpi
PRIME ACCESS & LOCATION
Grand.Green.Beautiful.

MAROS
KAB.MAROS

JALAN ARTERI .SUTA

MI BANDARA PENGEMBANGAN LAHAN
SULTAN
70 HA TAHAP PERTAMA
IR
TOL HASANUDDIN
JALAN TOL
JALAN AKSES CITRALAND TALLASA CITY

J
AKASIA L.

E
FKS LAND
K
A
P AS
DAN 50 HA TAHAP KEDUA
LO
AMI A NG A
RA
DAYA
UT PA
R
YA SQUARE
R.S
LI TERMINAL
TO DAYA
PABRIK GULA

N
AA
MAKASSAR TA KANTOR
MASTERPLAN 70 HA TAHAP

EK
L
TE’NE LA POLDA

RD
A

PERTAMA,
SA
NTAR

ME
BO

KE
U

10 CLUSTER & FASILITAS

LE
JL.NUSA

VA

TIS
R RSUD

IN
D
DAYA

ER
PELABUHAN

.P
SOEKARNO-HATTA

JL
RS. HASANUDDIN
& WAHIDIN
LAPANGAN RS AWAL FAJAR C ITRALAND AKSES TOL DAN JALAN
KAREBOSI BROSS GRAHA KANTOR Grand.Green.Beautiful.

PERINTIS KEMERDEKAAN
UR

PENA GUBERNUR AN
CITRALAND CITY KA
DE
HIB

ER
IS KE
M BTP
JL.PENG

JL. URIP SUM

OHARDJO INT
PER
JL.

Mall MTOS LOKASI STRATEGIS DEKAT

DENGAN FASILITAS SOSIAL
PANTAI
JL. AP. PETTARANI

LOSARI
A
NG

DAN UMUM PERKOTAAN

BU
G

Mall Panakukang
N
JU
N

CLARION
TA

KAB.GOWA
#Wujudkan
SemuaMimpi CITRALAND

BRAND:
CIPUTRA

PRICE &
ACCES &
PAYMENT
LOCATION
METHOD

PUBLIC
FACILITIES CONCEPT

ESTATE BLUE CHIP

MANAGEMENT INVESTMENT

FACILITIES
#Wujudkan
SemuaMimpi CGrand.Green.Beautiful.
ITRALAND

SEKOLAH CITRA KASIH

CIPUTRA WATERPARK

FASILITAS PUBLIC
MASJID
KLUB KELUARGA
GEDUNG SERBAGUNA

ALEXANDRITE BOULEVARD

CANAL OF SERENITY MALL CIPUTRA

MAIN GATE
 #Wujudkan
C ITRALAND
SemuaMimpi
SOCIAL & PUBLIC FACILITIES Grand.Green.Beautiful.

RUMAH SAKIT PELABUHAN

BANDARA MITRA 10
 #Wujudkan
SemuaMimpi CITRALAND

LIVING WORLD SEKOLAH CITRA KASIH

MALL CIPUTRA CIPUTRA WATERPARK

 #Wujudkan
SemuaMimpi C ITRALAND
Grand.Green.Beautiful.

UNIVERSITAS BINA NUSANTARA PASAR TRADISIONAL

SINGAPORE INTERNATIONAL SCHOOL PUSAT PERBELANJAAN

 #Wujudkan
C ITRALAND
SemuaMimpi
PUBLIC FACILITIES Grand.Green.Beautiful.

IN CITRALAND TALLASA CITY

FASILITAS OLAHRAGA MASJID

KLUB KELUARGA JOGGING TRACK

SILVERSAND
 SEKOLAH CITRA KASIH

CIPUTRA WATERPARK

FASILITAS PUBLIK

CANAL OF SERENITY MALL CIPUTRA

MAIN GATE
#Wujudkan
SemuaMimpi
#Wujudkan
SemuaMimpi CITRALAND
Grand.Green.Beautiful.
#Wujudkan
SemuaMimpi CITRALAND
Grand.Green.Beautiful.
#Wujudkan
SemuaMimpi
SUASANA TIPE GARNET CITRALAND
Grand.Green.Beautiful.
 CITRALAND

MAGNOLIA
LT 90m2 | LB 55m2

SOLD OUT 2 2 1 1 0+1

 CITRALAND

MARIGOLD
LT 90m2 | LB 72m2

SOLD OUT 3 2 1 1 0+1

 CITRALAND

NEMESIA
LT 105m2 | LB 80m2

LANTAI 1 LANTAI 2
Harga Cash Harga KPR Express KPR 12 Bulan
Rp 1,266,000,000 Rp 1,329,000,000 Rp 1,419,000,000 3 2 1 1 0+1
 CITRALAND

ORCHID
LT 126m2 | LB 107m2

LANTAI 1 LANTAI 2
Harga Cash Harga KPR Express KPR 12 Bulan
Rp 1,698,000,000 Rp 1,783,000,000 Rp 1,904,000,000 3 3 2 1 0+1
GARNET A LT 72m 2 | LB 36m2

Harga Cash Harga KPR Express KPR 8 Bulan

Rp 717,000,000 Rp 731,000,000 Rp 759,000,000
2 1 1 1 0+1
GARNET B LT 66m 2 | LB 36m2

Harga Cash Harga KPR Express KPR 8 Bulan

Rp 687,000,000 Rp 701,000,000 Rp 728,000,000
2 1 1 1 0+1
GARNET C LT 90m 2 | LB 36m2

Harga Cash Harga KPR Express KPR 8 Bulan

Rp 818,000,000 Rp 834,000,000 Rp 866,000,000
2 1 1 1 0+1
 DAFTAR HARGA RUMAH CLUSTER SILVERSAND
BERLAKU 15 MARET 2022 Fixed Price
Dimensi
LUAS ANGSURAN BERTAHAP 24 BLN **KPR ANGSUR DP 12 BULAN **KPR EXPRESS maksimal 3 BULAN TUNAI
Kav

Tipe TNH BGN DP 20% DP minimal 15%, ANGSURAN

DP minimal ESTIMASI
l p HARGA ANGS / BLN** HARGA HARGA 10% s/d 20% ANGSURAN 2 BLN
(m2) (m2) 1 bulan diangsur 12 bln DP**
1 bulan KPR 15th**

MAGNOLIA 6 15 90 55 1.059.000.000 211.800.000 36.834.783 1.057.000.000 158.550.000 11.545.833 989.000.000 98.900.000 7.700.000 942.000.000

MARIGOLD 6 15 90 72 1.259.000.000 251.800.000 43.791.304 1.255.000.000 188.250.000 14.020.833 1.175.000.000 117.500.000 9.300.000 1.119.000.000

NEMESIA 7 15 105 80 1.429.000.000 285.800.000 49.704.348 1.419.000.000 212.850.000 16.070.833 1.329.000.000 132.900.000 10.500.000 1.266.000.000

ORCHID 7 18 126 107 1.930.000.000 386.000.000 67.130.435 1.904.000.000 285.600.000 22.133.333 1.783.000.000 356.600.000 12.650.000 1.698.000.000

NEW FERBERIA 9 18 162 148 2.641.000.000 528.200.000 91.860.870 2.595.000.000 389.250.000 30.770.833 2.391.000.000 478.200.000 17.250.000 2.277.000.000

LUAS ANGSURAN BERTAHAP 24 BLN **KPR ANGSUR DP 12 BULAN **KPR EXPRESS maksimal 3 BULAN TUNAI
Tipe Blok No. DP minimal ESTIMASI
POJOK TNH BGN
HARGA
DP 20%
ANGS / BLN** HARGA
DP minimal 15%, ANGSURAN
HARGA 10% s/d 20% ANGSURAN 2 BLN
(m2) (m2) 1 bulan diangsur 12 bln DP**
1 bulan KPR 15th**
G3/23,25
NEMESIA G5/23
197 80 2.005.000.000 401.000.000 69.739.130 1.999.000.000 299.850.000 23.320.833 1.872.000.000 187.200.000 15.100.000 1.782.000.000

ORCHID G2/23 237 107 2.690.000.000 538.000.000 93.565.217 2.643.000.000 396.450.000 31.370.833 2.459.000.000 245.900.000 19.700.000 2.341.000.000

ORCHID G1/10 305 107 3.127.000.000 625.400.000 108.765.217 3.073.000.000 460.950.000 36.745.833 2.851.000.000 285.100.000 23.100.000 2.715.000.000
**Perhitungan angsuran KPR memakai ilustrasi bunga 7%, terkait jumlah DP tergantung keputusan Bank.

Tallasa Boulevard, Jalur Lingkar Barat

Parangloe, Tamalanrea
Makassar - Indonesia
www.citralandtallasacity.com
 DAFTAR HARGA RUMAH TIPE GARNET
BERLAKU 1 MARET 2022 Fixed Price

Dimensi Kav LUAS ANGSURAN BERTAHAP 24 BLN **KPR CICIL DP 8 BLN **KPR EXPRESS TUNAI

Tipe STANDART DP minimal

TNH BGN DP 20% ANGSURAN / **DP 10%, ANGSURAN DP ANGSURAN
l p HARGA HARGA HARGA 10% s/d 20% 1 2 BLN
(m2) (m2) hari ke 30 BLN CICIL 8 BLN 8X KPR 15 thn**
bulan

GARNET A 6 12 72 36 781.000.000 156.200.000 27.165.217 759.000.000 75.900.000 8.237.500 731.000.000 73.100.000 5.700.000 717.000.000

GARNET B 6 11 66 36 748.000.000 149.600.000 26.017.391 728.000.000 72.800.000 7.850.000 701.000.000 70.100.000 5.400.000 687.000.000

GARNET C 6 15 90 36 891.000.000 178.200.000 30.991.304 866.000.000 86.600.000 9.575.000 834.000.000 83.400.000 6.700.000 818.000.000

LUAS ANGSURAN BERTAHAP 24 BLN **KPR CICIL DP 8 BLN **KPR EXPRESS TUNAI

Tipe POJOK BLOK NO DP minimal

TNH BGN DP 20% ANGSURAN / **DP 10%, ANGSURAN
HARGA HARGA ANGSURAN DP HARGA 10% s/d 20% 1 2 BLN
(m2) (m2) hari ke 30 BLN CICIL 8 BLN KPR 15 thn**
bulan

GARNET A G9 29 96 36 913.000.000 182.600.000 31.756.522 888.000.000 88.800.000 9.850.000 855.000.000 85.500.000 6.800.000 839.000.000

01,11,
GARNET A G11 106 36 967.000.000 193.400.000 33.634.783 941.000.000 94.100.000 10.512.500 906.000.000 90.600.000 7.200.000 889.000.000
12,25

GARNET B G10 01 92 36 891.000.000 178.200.000 30.991.304 866.000.000 86.600.000 9.575.000 835.000.000 83.500.000 6.600.000 819.000.000

GARNET B G10 05, 08 108 36 978.000.000 195.600.000 34.017.391 951.000.000 95.100.000 10.637.500 916.000.000 91.600.000 7.300.000 899.000.000

GARNET B G10 07, 10 88 36 869.000.000 173.800.000 30.226.087 845.000.000 84.500.000 9.312.500 814.000.000 81.400.000 6.500.000 799.000.000

GARNET C G12 10 133 36 1.126.000.000 225.200.000 39.165.217 1.095.000.000 109.500.000 12.437.500 1.055.000.000 105.500.000 8.300.000 1.035.000.000

GARNET C G10 03 112 36 1.012.000.000 202.400.000 35.200.000 984.000.000 98.400.000 11.050.000 948.000.000 94.800.000 7.500.000 930.000.000

**Perhitungan angsuran KPR memakai ilustrasi bunga 7%, terkait jumlah DP tergantung keputusan Bank.
MARKETING GALLERY
Tallasa Boulevard, Jalur Lingkar Barat
Parangloe, Tamalanrea
Makassar - Indonesia
www.citralandtallasacity.com
CITRALAND
Grand.Green.Beautiful.
 SYARAT DAN KETENTUAN PEMBELIAN RUMAH TIPE GARNET
CLUSTER SILVERSAND
1. Cara Pembayaran : Tanda Jadi 10.000.000 untuk tipe GARNET A,B,C
1. Tunai (hard cash) 2 bulan 3. KPR Cicil DP 8 bulan
Tanda Jadi hari ke- 1 Tanda Jadi hari ke- 1
DP 30% hari ke- 30 **minimal DP 10% hari ke-30 dan seterusnya selama 8 bulan
Pelunasan (70%) hari ke - 60 Pelunasan Akad KPR bulan ke-9 setelah lunas DP
2. KPR Express 2 bulan 4. Angsuran bertahap (inhouse) 12 dan 24 bulan
Tanda Jadi hari ke- 1 Tanda Jadi hari ke- 1
**minimal DP 10 % hari ke- 30 & ke -60 DP 10% hari ke- 30
Pelunasan Akad KPR 90% hari ke - 90 Pelunasan 90% hari ke- 60 dan seterusnya sampai bulan ke-12 dan 24
**Apabila terjadi penurunan nilai plafon KPR, Pembeli wajib menambah jumlah DP sebelum realisasi akad kredit sesuai jadwal yang ditentukan oleh Developer
KPR bekerjasama dengan bank: BCA, MANDIRI, CIMB NIAGA, MAYBANK, PANIN, OCBC NISP, PERMATA, UOB, NOBU, BRI, BNI, BSI (tidak diperkenankan menggunakan bank lain)

2. Harga sudah termasuk: 1 PPN, BPHTB, AJB, SHGB, IMB

2 Biaya Penyambungan Listrik PLN 1.300 watt
3 Biaya penyambungan air bersih
4 Premi Ciputra Life hanya mengcover DP (cara Bayar KPR Cicil Dp), untuk Angsuran bertahap 12 dan 24 bulan mengcover seluruh harga.

3. Harga belum termasuk: 1 Biaya - biaya KPR (biaya akad bank,notaris), sesuai ketentuan Bank terkait
2 Biaya penyambungan telp

4. Ketentuan pembayaran: 1 Dengan membayar Tanda Jadi Pembeli berarti menyatakan setuju dan bersedia mematuhi aturan yang berlaku dalam SPT dan SPPJB
2 Tanda Jadi HANGUS/tidak dikembalikan jika 3 bulan berturut-turut jika Pembeli tidak membayar DP atau membatalkan pembelian sepihak.
sesuai ketentuan lainnya yang tercantum dalam SPT dan SPPJB, serta menolak menandatangani SPT dan SPPJB.
3 Jika terjadi keterlambatan pembayaran maka dikenakan denda sesuai ketentuan di dalam SPT dan SPPJB

5. Pembatalan: 1 Pembatalan sepihak oleh Pembeli untuk cara bayar non KPR (sesuai ketentuan dalam SPT dan SPPJB)
Tanda Jadi dan semua pajak -pajak yang telah disetor ke negara menjadi hangus dan tidak dapat dikembalikan kepada Pembeli.
DP akan dikembalikan kepada Pembeli setelah dipotong sebesar 30%.
2 Khusus Pembatalan KPR akibat Penolakan Bank (sesuai ketentuan dalam SPT dan SPPJB)
* KPR Express
Tanda Jadi dan semua pajak -pajak yang telah disetor ke negara menjadi hangus dan tidak dapat dikembalikan kepada Pembeli.
DP akan dikembalikan kepada Pembeli tanpa pemotongan.
* KPR cicil DP 8 bulan
Tanda Jadi dan semua pajak -pajak yang telah disetor ke negara menjadi hangus dan tidak dapat dikembalikan kepada Pembeli.
DP akan dikembalikan kepada Pembeli setelah dipotong sebesar 10%.
3 Tidak diperkenankan merubah transaksi pembelian rumah menjadi pembelian kavling

6. Serah terima rumah hanya dapat dilakukan setelah semua kewajiban pembayaran lunas.
Tidak dapat melakukan perubahan bangunan dalam bentuk apapun sebelum dilakukan Serah Terima Rumah.

7. Harga jual, Spesifikasi Teknik, serta syarat Administrasi tidak mengikat dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu

MARKETING GALLERY
Tallasa Boulevard, Jalur Lingkar Barat
Parangloe, Tamalanrea
Makassar - Indonesia
www.citralandtallasacity.com
#WujudkanSemuaMimpi