RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

PEMBANGUNAN RUMAH TYPE PADMA (120/120)

PERUMAHAN BUKIT BARUGA
Alternatif. 02 - Tidak Pakai Woodplank

AHS TOTAL JUMLAH TOTAL

NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME KET.
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

1 PEKERJAAN PERSIAPAN
1.1 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank Balok 4x6 cm m' 31.00
1.2 Air Kerja Sepanjang masa konstruksi rumah selesai 100% ls 1.00
1.3 Listrik Kerja Sepanjang masa konstruksi rumah selesai 100% ls 1.00
1.4
LANTAI 1
2 PEKERJAAN TANAH
2.1 Galian tanah biasa
2.1.1 Galian Tanah Sloef m3 10.19
2.1.2 Galian Tanah pondasi tangga m3 1.32
2.2 Urugan tanah kembali
2.2.1 Urugan tanah kembali Sloef m3 3.40
2.2.2 Urugan tanah kembali pondasi tangga m3 0.44
2.3 Urugan Pasir
2.3.1 Urugan pasir bawah lantai tebal 5 cm m3 2.92
2.3.2 Urugan pasir bawah sloef tebal 5 cm m3 0.73
2.3.3 Urugan pasir bawah pondasi tangga tebal 5 cm m3 0.03
2.4
3 PEKERJAAN TIANG PANCANG
3.1 Pondasi tiang Pancang
3.1.1 Pancang (incl. biaya pemasangan dengan jacking HSPD) m' 104.00
3.2
4 PEKERJAAN PONDASI & STRUKTUR BAWAH
4.1 Pile cap
4.1.1 Pemotongan kepala tiang pancang titik 13.00
4.1.2 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.83
4.1.3 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 kg 83.35
4.1.4 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 8.32
4.2 Foot plate
4.2.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.20
4.2.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 kg 36.67
4.2.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 1.60
4.3 Lantai kerja
4.3.1 Lantai kerja sloof tebal 5 cm Campuran 1:3:5 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.65
4.3.2 Lantai kerja lantai dasar tebal 5 cm Campuran 1:3:5 ukuran sesuai gambar kerja m3 2.92
4.3.3 Lantai kerja pondasi tangga tebal 5 cm Campuran 1:3:5 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.03
4.4 Pekerjaan sloof
4.4.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 2.36
4.4.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 dan begel BJ 24 kg 499.11
4.4.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 31.26
4.5 Pekerjaan pondasi tangga
4.5.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.14
4.5.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 kg 12.95
4.5.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 0.75
4.6
5 #REF!
5.1 Pekerjaan Kolom K1
5.1.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.56
5.1.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 dan begel BJ 24 kg 112.96
5.1.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 5.60
5.2 Pekerjaan Kolom K2
5.2.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.96
5.2.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 dan begel BJ 24 kg 177.68
5.2.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 11.03
5.3 Pekerjaan Kolom K3
5.3.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.42
5.3.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 dan begel BJ 24 kg 55.36
5.3.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 4.20
5.4 Pekerjaan Kolom K4
5.4.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.68
5.4.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 dan begel BJ 24 kg 166.08
 AHS TOTAL JUMLAH TOTAL
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME KET.
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

5.4.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 6.13

5.5 Kolom Praktis (KP)
5.5.1 Pekerjaan Beton Campuran 1:2:3 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.35
5.5.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 24 dan begel BJ 24 kg 41.53
5.5.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 5.46
 AHS TOTAL JUMLAH TOTAL
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME KET.
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

5.6 Balok Latai (BL)

5.6.1 Pekerjaan Beton Campuran 1:2:3 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.25
5.6.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 24 dan begel BJ 24 kg 28.87
5.6.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 3.80
5.7 Beton canopy (t = 10 cm)
5.7.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.44
5.7.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 24 kg 37.54
5.7.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 9 mm + Perancah m2 4.35
5.8 Balok tangga
5.8.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.33
5.8.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 dan begel BJ 24 kg 65.81
5.8.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm + Perancah m2 5.10
5.9 Beton plat tangga (t = 12 cm)
5.9.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 1.17
5.9.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 24 kg 107.38
5.9.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 9 mm + Perancah m2 9.72
5.10 Meja Dapur tebal 8 cm + Sparing Selang Gas
5.10.1 Pekerjaan Beton Campuran 1:2:3 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.31
5.10.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 24 kg 18.77
5.10.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 9 mm m2 4.36
5.11
6 PEKERJAAN PASANGAN DINDING
6.1 Pas. Dinding Bata Ringan Ukuran 60x20x10 cm (Kalla Block) + Perancah m2 93.80
6.2 Pek. Pondasi roolag batu bata 1/2 bata teras depan dan belak 1 pc : 5 ps m2 3.68
6.3 Pas. Batu bata untuk anak tangga 1 pc : 5 ps m2 3.08
6.4 Pas. Rooster Uk. 20x20 cm m2 4.76
6.5
7 PEKERJAAN FINISHING DINDING
7.1 Plesteran
7.1.1 Plesteran Dinding Incl. openingan 1 pc : 5 ps m2 120.31
7.1.2 Plesteran dinding area basah 1 pc : 3 ps m2 10.04
7.2 Acian
7.2.1 Acian Dinding incl. openingan Kalla Mortar m2 130.35
7.3 Tali Air U 1 cm x 1 cm
7.3.1 Tali Air Dinding Kamar Mandi Alumunium U (1x1) cm m' 4.80
7.3.2 Tali Air Plat Canopy Alumunium U (1x1) cm m' 8.88
7.3.3 Tali Air Façade Alumunium U (1x1) cm m' 1.50
7.3.4 Tali Air bukaan jendela Alumunium U (1x1) cm m' 23.76
7.4 Pekerjaan Sudutan
7.4.1 Sudutan Tembok Kalla Mortar m' 47.60
7.4.2 Sudutan BMS Corner Jaya board PN 300 m' 25.20
7.4.3 Sudutan BMS Corner untuk bukaan pintu Jaya board PN 300 m' 25.90
7.4.4 Sudutan BMS Corner untuk bukaan jendela Jaya board PN 300 m' 23.76
7.4.5
8 PEKERJAAN LANTAI

8.1 Pas. Keramik Ruang Duduk, Ruang Keluarga dan dapur Uk. 60/60 (Homogenius Tile Eurogress/setara) m2 43.75

8.2 Plint keramik + Tali air Plint Uk. 10/60 (Homogenius Tile) + Tali air m' 29.06
8.3 Pas. Keramik Teras Depan, Foyer dan Teras Belakang Uk. 30/30 (Ex. Asia Tile, setara) m2 8.60

8.4 Pas. Keramik Tangga + Step Nosing Uk. 30/60 (Homogenius Tile Eurogress/setara) m2 11.63

8.5 Pas. Keramik Meja Dapur Uk. 60/120 infinity m2 8.50

8.6 Pas. Keramik Lantai Km/Wc Uk. 20/20 (Ex. Asia Tile, setara) m2 1.64
8.7 Pas. Keramik Dinding Subway Bevel White Km/Wc Uk. 10/20 m2 15.00
8.8
9 PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA
Kusen Pintu + Jendela Kaca Mati 8 mm + Daun Pintu Kaca Alexindo 3 inch finishing powdercoating,
9.1 bh 1.00
Double 8 mm Type PJ1 (3" - Fin. Powder coating) Double Pintu Kaca Swing 8 mm
Daun Jendela Aluminium+Kaca 5 mm Type PJ2 (3" - Fin.
9.2 Alexindo 3 inch finishing powdercoating bh 1.00
Powder coating)

9.3 Kusen Pintu Aluminium Type P4 (3" - Fin. Powder coating) Alexindo 3 inch finishing powdercoating, bh 1.00

Kusen Jendela Aluminium Type J1 + Daun Jendela + Kaca 5

9.4 Alexindo 3 inch finishing powdercoating bh 1.00
mm dan 8 mm + Accessories (3" - Fin. Powder coating)

Kusen Jendela Aluminium Type J2 + Daun Jendela +Kaca 5

9.5 Alexindo 3 inch finishing powdercoating bh 1.00
mm dan 8 mm + Accessories (3" - Fin. Powder coating)
9.6
 AHS TOTAL JUMLAH TOTAL
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME KET.
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

10 PEKERJAAN DAUN PINTU DAN ACCESSORIES

10.1 Pek. Daun Pintu
Daun Pintu Type P1 (92 x 290) Pintu Utama "Solid
10.1.1 Solid Engineering + Finish Duco bh 1.00
Engineer" + Finish Duco
Daun Pintu Type PJ2 (72 x 280) "Solid Engineer" +
10.1.2 Solid Engineering + Finish Duco bh 1.00
Finish Duco
Daun pintu Type P4 (62 x 210) "Solid Engineer" + Finish
10.1.3 Solid Engineering + Finish Duco set 1.00
Duco
Daun Pintu P5 (Hollow 2/4 dan hollow 4/4 cm + Finish
10.1.4 set 1.00
Duco)
Kusen + Daun Pintu UPVC Type P3 (Uk.70 x 240) (Incl. UPVC Include Kusen + Daun + Handle + Kunci +
10.1.5 bh 1.00
Handle, Kunci, Engsel & Accessories) Engsel
10.2 Pekerjaan Accesories Pintu dan Jendela

Digital Door Lock Pintu Utama P1 Digital Door Lock (KEND K-308), Accessories
10.2.1 set 1.00
(Incl. Engsel Pivot, Door Stopper, Mohair & Accesories) Dekkson

Lever Handle Daun Pintu Kaca Swing Type PJ1 (Incl.

10.2.2 Dekkson set 1.00
Handle, Engsel, Lock Set & Accesories)
Lever Handle Daun Pintu Type PJ2 (Incl. Engsel Pivot,
10.2.3 Dekkson set 1.00
Handle, Lock Set, Mohair & Accesories)
Lever Handle Daun Pintu Type P4 (Incl. Handle, Engsel,
10.2.4 Dekkson set 1.00
Lock Set & Accesories)
Gerendel Tanam DEKKSON FB 040 40" SSS + FB 040 8"
10.2.5 Dekkson psg 1.00
SSS + Penutup Lubang Gerendel Tanam "Paloma"
10.3
11 PEKERJAAN PLAFOND
11.1 Rangka Hollow Galvalume 40/40 tebal 0,3 mm & 20/40 tebal 0,3 mm m2 61.38
11.2 Penutup Plafond Gypsum area interior Jayaboard tebal 9 mm m2 43.89
11.3 Penutup Plafond Kalsiboard area exterior Kalsi Eter tebal 3,5 mm m2 17.49
11.4 Shadowline Stopping Angle PN 307 m' 70.19
11.5
12 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
12.1 Titik nyala
Kabel NYM (2x1,5 mm2
Titik nyala (Incl. kabel, pipa conduit, bobokan dinding,
12.1.1 Eterna/Voksel/Supreme/Jembo), Pipa conduit ttk 8.00
inbow dos, tee dos dan acessories)
Clipsal, Inbow dos dan Tee dos Panasonic
Kabel NYM (3x2,5 mm2
Titik nyala Stop Kontak (Incl. kabel, pipa conduit,
12.1.2 Eterna/Voksel/Supreme/Jembo), Pipa conduit ttk 6.00
bobokan dinding, inbow dos, tee dos dan acessories)
Clipsal, Inbow dos dan Tee dos Panasonic
12.2 Saklar tunggal Panasonic bh 1.00
12.3 Saklar ganda Panasonic bh 3.00
12.4 Stop kontak Panasonic bh 6.00
12.5 Stop tukar Panasonic bh 1.00
12.6 Socket Antena Panasonic Incl. kabel bh 1.00
12.7 Socket WIFI Panasonic Incl. kabel bh 1.00
12.8 Lampu Down Light Inbow + Lampu LED Downlight inbow 4 " Philips + LED Philips 10 watt bh 8.00

12.9 Lampu LED Strip (Incl. Instalasi) m' 5.00

Panel MCB lengkap 8 Grup (Incl. Sparing pipa, Kabel IB

12.10 Aviva/Presto/Masco; MCB Schneider/ABB, dll set 1.00
NYM 4x4 mm2 & MCB) (Untuk lantai 01 & 02)
Pentanahan/Grounding (Incl. kabel tembaga dan grounding
12.11 BC 25, Rod 5/8" (Tembaga) ls 1.00
rod)
Sparing Pipa 1" Kabel SR (Incl. Betelan Dinding+Plesteran-
12.12 m' 5.00
Acian Dinding) dari kabel PLN ke KWH
12.13
13 PEKERJAAN SANITASI
13.1 Ins. Pipa dia 3/4" Aw untuk air bersih Westpex m' 29.00
13.2 Ins. Pipa dia 1/2"untuk air bersih Westpex m' 6.00
13.3 Pipa PVC dia 1 1/2" D untuk air buangan Wavin/Rucika m' 5.00
13.4 Pipa PVC dia 3" type D untuk air buangan Wavin/Rucika m' 34.00
13.5 Pipa PVC dia 4" type D untuk air kotor Wavin/Rucika m' 14.50
13.6 Material sambungan Air Bersih Westpex Ls 1.00
13.7 Material sambungan Air Kotor Rucika Ls 1.00
13.8 Closed jongkok Toto "CE7" bh 1.00
13.9 Bak cuci Sink + Siphon (Dapur Kotor) Royal SB 31 bh 1.00
13.10 Bak cuci Sink + Siphon (Dapur Bersih) Royal SB 57 bh 1.00
13.11 Kran taman Toto "T26-13" bh 1.00
13.12 Kran leher angsa Toto "TX609K" bh 2.00
13.13 Kran dinding Toto "T23B13" bh 1.00
13.14 Floor drain Wasser 3 Inch bh 1.00
13.15 Septic tank incl. galian dan pemasangan Biotech 1,8-2 m3 set 1.00
13.16 Bak Kontrol Pas. Batu Bata 30 x 30 cm titik 2.00
13.16.1 Galian tanah m3 0.25
13.16.2 Pas. Batu bata 1:3 m2 0.96
 AHS TOTAL JUMLAH TOTAL
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME KET.
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

13.16.3 Plesteran 1:3 1 pc : 3 ps m2 0.96

13.16.4 Rabat beton tebal 5 cm Campuran 1:3:5 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.03
13.16.5 Acian Semen konvensional m2 0.96
13.16.6 Pipa PVC dia 3" type D Wavin/Rucika m' 15.00
13.17
14 PEKERJAAN PENGECATAN
14.1 Cat dinding tembok dalam Mowilex Cendana m2 81.27
14.2 Cat dinding tembok luar Mowilex Weathershield m2 49.08
14.3 Cat plat expose tangga Mowilex Cendana m2 8.72
14.4 Cat plafond gypsum + Kalsiboard Mowilex Cendana m2 61.38
14.5 Cat plat canopy Mowilex Weathershield m2 4.35
14.6
14.7 LANTAI 2
15 PEKERJAAN STRUKTUR BETON
15.1 Plat lantai (t = 12 cm)
15.1.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 8.00
15.1.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 24 kg 668.65
15.1.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 9 mm + Perancah m2 55.28
15.2 Pekerjaan Kolom K4
15.2.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.62
15.2.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 dan begel BJ 24 kg 151.84
15.2.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 9.60
15.3 Pekerjaan Kolom K5
15.3.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.07
15.3.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 dan begel BJ 24 kg 18.91
15.3.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 1.04
15.4 Balok B1 Elev. + 3,42 m
15.4.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.85
15.4.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 dan begel BJ 24 kg 104.93
15.4.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 6.46
15.5 Balok B2 Elev. + 3,42 m
15.5.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 2.66
15.5.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 dan begel BJ 24 kg 447.33
15.5.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 29.15
15.6 Balok B3 Elev. + 3,42 m dan Elev. + 6,84 m
15.6.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 1.06
15.6.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 dan begel BJ 24 kg 231.06
15.6.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 13.15
15.7 Balok B4 Elev. + 3,42 m
15.7.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.73
15.7.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 dan begel BJ 24 kg 113.08
15.7.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 10.22
15.8 Balok B5 Elev. + 3,42 m
15.8.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.22
15.8.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 dan begel BJ 24 kg 51.07
15.8.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 2.69
15.9 Balok B6 Elev. + 3,42 m
15.9.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.51
15.9.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 37 dan begel BJ 24 kg 59.88
15.9.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 4.90
15.10 Kolom Praktis (KP)
15.10.1 Pekerjaan Beton Campuran 1:2:3 ukuran sesuai gambar kerja m3 1.45
15.10.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 24 dan begel BJ 24 kg 169.69
15.10.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 22.31
15.11 Balok Latai (BL)
15.11.1 Pekerjaan Beton Campuran 1:2:3 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.39
15.11.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 24 dan begel BJ 24 kg 46.08
15.11.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm kg 6.06
15.12 Beton Ringbalk (RB)
15.12.1 Pekerjaan Beton Campuran 1:2:3 ukuran sesuai gambar kerja m3 1.49
15.12.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 24 dan begel BJ 24 kg 154.69
15.12.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm kg 19.85
15.13 Beton DAK Elev. + 6,84 (t = 12 cm)
15.13.1 Pekerjaan Beton Campuran K 225 ukuran sesuai gambar kerja m3 1.27
 AHS TOTAL JUMLAH TOTAL
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME KET.
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

15.13.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 24 kg 173.13

15.13.3 Pekerjaan Bekisting Bondek tebal 0,65 mm + Perancah m2 10.56
15.14 Meja Wastafel tebal 8 cm
15.14.1 Pekerjaan Beton Campuran 1:2:3 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.04
15.14.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 24 kg 2.65
15.14.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 0.48
15.15
 AHS TOTAL JUMLAH TOTAL
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME KET.
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

16 PEKERJAAN PASANGAN DINDING

16.1 Pas. Dinding Bata Ringan Ukuran 60x20x10 cm m2 211.70
16.2
17 PEKERJAAN FINISHING DINDING
17.1 Plesteran
17.1.1 Plesteran Dinding Incl. Openingan 1 pc : 5 ps m2 223.66
17.1.2 Plesteran dinding area basah 1 pc : 3 ps m2 23.44
17.2 Acian
17.2.1 Acian Dinding Incl. Openingan Kalla Mortar m2 247.10
17.3 Tali Air
17.3.1 Tali Air Dinding Kamar Mandi Alumunium U (1x1) cm m' 15.84
17.3.2 Tali Air Plat Canopy Alumunium U (1x1) cm m' 2.00
17.3.3 Tali Air jendela Alumunium U (1x1) cm m' 16.56
17.4 Pekerjaan Sudutan
17.4.1 Sudutan Tembok Kalla Mortar, Power Bond, AM dan MU m' 74.75
17.4.2 Sudutan BMS Corner kolom Jaya board PN 300 m' 7.00
17.4.3 Sudutan BMS Corner untuk bukaan pintu Jaya board PN 300 m' 62.40
17.4.4 Sudutan BMS Corner untuk bukaan jendela Jaya board PN 300 m' 16.56
17.4.5
18 PEKERJAAN LANTAI
18.1 Pas. Keramik Ruang Tidur Uk. 60/60 (Homogenius Tile) m2 44.45
Plint Uk. 10/60 (Homogenius Tile) + Aluminium U 1
18.2 Plint keramik + Tali air m' 61.05
x 1 cm
18.3 Pas. Keramik Meja wastafel Uk. 60/120 infinity m2 1.32
18.4 Pas. Keramik Lantai Km/Wc Uk. 20/20 (Ex. Asia Tile, setara) m2 7.85

18.5 Pas. Keramik Dinding Subway Bevel White Km/Wc Uk. 10/20 m2 40.36
18.6
19 PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA
Kusen Jendela Aluminium Type J1 + Daun Jendela + Kaca 5
19.1 Alexindo 3 inch finishing powdercoating bh 1.00
mm dan 8 mm + Accessories (3" - Fin. Powder coating)

Kusen Jendela Aluminium Type J3 + Daun Jendela + Kaca 5

19.2 Alexindo 3 inch finishing powdercoating bh 2.00
mm dan 8 mm + Accessories (3" - Fin. Powder coating)

Kusen Jendela Aluminium Type J4 + Daun Jendela + Kaca 5

19.3 Alexindo 3 inch finishing powdercoating bh 1.00
mm + Accessories (3" - Fin. Powder coating)

Daun Jendela Aluminium+Kaca 5 mm Type PJ3 (3" - Fin. Alexindo 3 inch finishing powdercoating,
19.4 set 1.00
Powder coating) (U/Frameless pakai Aluminium U 1 cm x 1 cm)

19.5 Jendela Kaca Mati JM1 - Kaca 5 mm Alexindo 3 inch finishing powdercoating bh 1.00

19.6 Jendela Kaca Mati JM2 - Kaca 5 mm Alexindo 3 inch finishing powdercoating bh 1.00
19.7
20 PEKERJAAN DAUN PINTU DAN ACCESSORIES
20.1 Pek. Daun Pintu
Daun Pintu Type P2 (82 x 280) "Solid Engineer" + Finish
20.1.1 Daun Pintu Semi Solid + Finish Duco bh 4.00
Duco
Daun Pintu Type PJ3 (72 x 210) "Solid Engineer" + Finish
20.1.2 Daun Pintu Semi Solid + Finish Duco bh 1.00
Duco
Kusen + Daun Pintu UPVC Type P3 (Uk.70 x 240) (Incl. UPVC Include Kusen + Daun + Handle + Kunci +
20.1.3 bh 2.00
Handle, Kunci, Engsel & Accessories) Engsel
20.2 Pekerjaan Accesories Pintu dan Jendela
Lever Handle Daun Pintu Type P2 & PJ3 (Incl. Engsel
20.2.1 Dekkson bh 5.00
Pivot, Handle, Lock Set, Mohair & Accesories)
20.3
21 PEKERJAAN ATAP
21.1 Pekerjaan Rangka Atap

21.1.1 Rangka atap baja ringan ( Kuda-kuda + Top Span) Kanal C 75 tebal 0,75 mm dan reng tebal 0,45 mm m2 98.14

21.2 Pekerjaan Penutup Atap

Penutup Atap Bitumen (Incl. Nok & Flashing + Accesories) Penutup Atap Ex. CTI
21.2.1 m2 98.14
+ Multipleks 12 mm Multipleks Ex. Palem Plywood
21.2.2 List Plank 2 lapis lebar = 20 cm Woodplank m' 31.17
21.3
22 PEKERJAAN PLAFOND
22.1 Rangka Hollow Galvalum 40/40 tebal 0,3 mm & 20/40 tebal 0,3 mm m2 94.73
22.2 Penutup Plafond Gypsum area interior Jayaboard tebal 9 mm m2 57.71

22.3 Penutup Plafond Kalsiboard area exterior dan kamar mandi Jayaboard tebal 3,5 mm m2 37.02

22.4 List plafond profil (Area Luar dan kamar mandi) Kayu profil uk. 3x3 cm m' 70.41
22.5 Shadowline Stopping Angle PN 307 m' 64.81
22.6
 AHS TOTAL JUMLAH TOTAL
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME KET.
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

23 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

23.1 Titik nyala

Kabel NYA (1x1,5 mm2

Titik nyala Stop Kontak (Incl. kabel, pipa conduit,
23.1.1 Eterna/Voksel/Supreme/Jembo), Pipa conduit ttk 10.00
bobokan dinding, inbow dos, tee dos dan acessories)
Clipsal, Inbow dos dan Tee dos Panasonic

Kabel NYA (1x2,5 mm2

Titik nyala Stop Kontak (Incl. kabel, pipa conduit,
23.1.2 Eterna/Voksel/Supreme/Jembo), Pipa conduit ttk 4.00
bobokan dinding, inbow dos, tee dos dan acessories)
Clipsal, Inbow dos dan Tee dos Panasonic

23.2 Saklar tunggal Panasonic bh 5.00

23.3 Saklar ganda Panasonic bh 2.00
23.4 Stop kontak Panasonic bh 4.00
23.5 Stop tukar Panasonic bh 1.00
Socket AC + Sparing Pipa AC dan kabel NYM 2x2,5 mm2
23.6 Panasonic bh 3.00
(Outdoor & Indor)
23.7 Lampu Down Light Inbow + Lampu LED Downlight inbow 4 " Philips + LED Philips 10 watt bh 8.00

23.8 Lampu Outbow + Lampu LED Downlight outbow 4 " Philips + LED Philips 10 watt bh 2.00
23.9
24 PEKERJAAN SANITASI
24.1 Ins. Pipa dia 3/4" Aw untuk air bersih Westpex m' 20.50
24.2 Ins. Pipa dia 1/2" Aw untuk air bersih Westpex m' 9.00
24.3 Pipa PVC dia 1 1/2" D untuk air buangan wastafel Wavin/Rucika m' 6.00
24.4 Pipa PVC dia 3" type D untuk air buangan Wavin/Rucika m' 23.50
24.5 Pipa PVC dia 4" type D untuk air kotor Wavin/Rucika m' 23.00
24.6 Material sambungan Air Bersih Westpex ls 1.00
24.7 Material sambungan Air Kotor ls 1.00
24.8 Closed Duduk Toto "CW421J/SW420JP" bh 2.00

24.9 Shower dan Kran shower Toto: TX471KEA (Single Lever Bath & Shower Set) bh 2.00

24.10 Wastafel Toto: L568V3 bh 1.00

24.11 Kran wastafel Toto: TX109LP bh 1.00
24.12 Kran dinding Toto "T23B13" bh 2.00
24.13 Kran Jetspray Toto "TX403SB" bh 2.00
24.14 Floor drain Wasser HSA-6042 4"X2" bh 2.00
24.15
25 PEKERJAAN PENGECETAN
25.1 Cat dinding tembok dalam Mowilex Cendana m2 176.95
25.2 Cat dinding tembok luar Mowilex Weathershield m2 70.15
25.3 Cat plafond gypsum + Kalsiboard Mowilex Cendana m2 94.73
25.4 Cat listplank Mowilex Kayu/besi m2 9.35
25.5
26 LAIN - LAIN
sepanjang masa konstruksi rumah dan pada saat
26.1 Pembersihan rutin dan akhir ls 1.00
persiapan serah terima pertama
26.2 Screed lapisan waterproofing 1 pc : 3 ps m2 14.91
26.3 Waterproofing plat DAK dan kamar mandi Sika Top seal 107 m2 22.76
Besi Hollow 40.40.2 mm (Incl. Cat Zinchromate +
26.4 Raling + Hand railing tangga kawat expanded perforated metal ornamesh) tinggi m' 2.50
1m
Tangga Besi (Area t4 Cuci+Rg. Jemur) Incl. Finish Duco &
26.5 ls 1.00
Pemasangan
GRC (Ornamen Jendela Fasad Depan) Incl. Rangka &
26.6 GRC + Rangka m' 15.58
Pemasangan
26.7 Nomor rumah Acrilic bh 1.00
26.8 Pek. Tempat duduk
26.8.1 Pekerjaan Beton (Balok & Plat) Campuran 1:2:3 ukuran sesuai gambar kerja m3 0.05
26.8.2 Pekerjaan pembesian Mutu besi tulangan utama BJ 24 kg 4.23
26.8.3 Pekerjaan Bekisting Multipleks 6 mm m2 0.76
26.8.4 Pas. Keramik Uk. 40/40 (Ex. Asia Tile, setara) m2 0.61
26.9 Pek. shaf pipa
26.9.1 Pas. Dinding Bata Ringan Ukuran 60x20x10 cm m2 5.10
26.9.2 Plesteran Dinding 1 pc : 5 ps m2 5.10
26.9.3 Acian Dinding Kalla Mortar m2 5.10
26.9.4 Cat dinding tembok luar Mowilex Weathershield m2 5.10

Kaca Tempered (Ex. Asahimas), Dekkson Glass

Kaca Tempered - Pemisah Area Kamar Mandi t = 8 mm +
26.10 Clip Dekkson GC U800 AL CP (Lantai) + Glass Clip m2 3.43
Accessories (Glass Clip, Tali Air, dll)
Dekkson GC U820 PSS (Dinding) + Sealant Kaca

TOTAL
DIBULATKAN
 AHS TOTAL JUMLAH TOTAL
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME KET.
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

HARGA / M2
 AHS TOTAL JUMLAH TOTAL
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME KET.
(Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6 7

HARGA TAMBAHAN

1 KHUSUS RUMAH TEPI/SUDUT/POJOK LANTAI 01 & LANTAI 02

1.1 Plesteran Dinding 1 pc : 5 ps m2 131.60

1.2 Acian Dinding Kalla Mortar m2 131.60
1.3 Cat dinding tembok luar Mowilex Weathershield m2 131.60