== 1) ASKS PERJANJIAN NOMOR : 390, & 1110 NOMOR : 44/K-KM/XI/2010 ANTARA PT. ASKES (PERSERO) REGIONAL VI DENGAN CV. KARY A MANDIRI TENTANG PEKERJAAN PERENCANAAN RENOYSI GEDUNG | PT. ASKES (PERSERO) KABUPATEN BATANG TAHUN 2010 PT. ASKES (PERSERO) REGIONAL VI TAHUN 2010PERJANJIAN ANTARA PT, ASKES (PERSERO) REGIONAL VI DAN (CV. KARVA MANDIRI TENTANG PEKERJAAN PERENCANAAN RENOVASI GEDUNG PT. ASKES (PERSERO) KABUPATEN BATANG TAHUN 2010 —— 2 390 Met ays f IMO Nomor : 44 /E- Ea / A! 20 Perjanjian ini dibuat dan ditanda tangani di Semarang pada bari Jumat tanggal Dua puluh ‘nam bulan November talnun dua ribu sepuluh, oleh dan antara : 1. drg, Sri Endang Tidarwati W., MM., AAAK, Kepala PT.Askes (Persero) Regional VI yang berkedudukan dan berkantor di Jalan Teuku Umar Nomor 43 Semarang, dalam hal ini bertindak dalam jabatannya berdasarkan Keputusan Direksi PT. Askes (Persero) ‘Nomor 2043/Peg-04/0709 tanggal 31 Juli 2009, untuk dan atas nama serta mewakili PT. ‘Askes (Persero), selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA; |. Handayani Tri Dewi N, SH Direktur CV, Karya Mandiri yang berkedudukan li Jalan Lempongsari 11/475 Semarang, dalam hal ini bertindak untuk dan tas nama serta mewakili Perseroan tersebut di atas berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan sebagaimana dimuat dalam Akte Notaris Atlini Rahmi Damayanti, SH, No, 4 tanggal 25 Januari 2005 selanjutnya disebut PIHAK KEDUA. Selanjutnya PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut “Para. Pihak* dan secara masing-masing disebut “Pihak”. Dengan terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut : 1) Keputusan Direksi PT. Askes (Persero) Nomor 500/Kep/1108 tentang Pedoman Pengelolaan Barang/Jasa PT. Askes (Persero), 2) Surat Permintaan Penawaran Harge,Nomor 1784/Reg VI/1110 tanggal 22 November 2010 perihal Surat Permintaan Penawaran Harga (SPH) Pekerjaan Perencanaan Renovasi Gedung PT. Askes (Persero) Kabupaten Batang. 3) Surat Penawaran Harga dari CV, Karya Mandiri Nomor 42/SP-KM/X1/2010 tanggal 25 November 2010 perihal Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan Renovasi Gedung Kantor PT. Askes (Persero) Kabupaten Batang 4) Berita Acara Negosiasi Teknis dan Harga Nomor 387/BA/Reg/1110 tanggal 26 Novernber 2010 perihal Negosiasi Teknis dan Harga Pekerjaan Pereneanaan Renovasi Gedung PT. Askes (Persero) Kabupaten Batang.SELANJUTNYA, berdasarkan hal-hal tersebut diatas, Para Pihak dengan ini sepakat untuk ‘mengikat diri satu dengan lainnya dalam Perjanjéan tentang Pekerjaan Perencanaan Renovasi Gedung PT. Askes (Persero) Kabupaten Batang Tahun 2010 ini (selanjutnya disebut “Perjanjian”), dengan syarat-syarat dan ketentuan ~ ketentuan yang tereanturn dalam pasal-pasal sebagai berikut: PASAL I DEFINISI |. Keecuai dtentukan fain dalam hubungan Kalimot dalam pasal-pasal yang, bersangkutan Para Pihak sepakat untuk mendefinisikan pengertian sebagai berikut 8) Perjanjian adalah Perjanjian tentang Pekerjaan Perencanaan Renovasi Gedung PT. Askes (Persero) Kabupaten Batang Tahun 2010 beserta lampiran-lampirannya, perubahan, pengurangan, dan atau penambahannya yang dibust secara sah di kemudian hari; Pekerjaaan adalah Perencanaan Renovasi Gedung PT. Askes (Persero) Kabupaten Baitang, dengan ruang lingkup kerja sebagaimana ditetapkan dalam pasal 2 ayat 2 Perjanjian ini; Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan adalah Jadwal yang ditentukan oleh PIHAK PERTAMA dan wajib dipatuhi oleh PIHAK KEDUA dalam melaksanakan Pekerjaan; Berita Acara Serah Terima adatah suatu dokumen tertulis yang ditanda tangani oleh wakil yang sah dari PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA yang menyatakan bahwa pekerjaan telah diserahkan oleh PIHAK KEDUA dan diterima dengan baik olch PIHAK PERTAMA di lokasi penyerahan; Berita Acara Penyclesaian Pekerjaan adalah suatu dokumen tertulis yang menyatakan bahwa Pekerjaan telah selesai dilaksanakan seluruhnya oleh PIHAK KEDUA, yang dibuktikan dengan telah ditandatanganiinya Berita Acara Penerimaan Barang dan Jasa olch Panitia Penerima Barang /Jasa Kantor PT. Askes Regional VI Tahun 2010. Harga Kontrak adalah Total keseluruhan harga dan biaya yang wajib dibayar oleh PIHAK PERTAMA ke PIHAK KEDUA atas pelaksanaan pekerjaan sebagai diatur dalam Perjanjian ini, dengan jumlah dan sywrat pembayaran sebagaimana diatur dalam pasal 6 ayat 1 Perjanjian ini; Barang adalah Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS), Gambar-gambar dan RAB beserta alat-alat kelengkapannya yang disediakan oleh PIHAK KEDUA untuk PIHAK PERTAMA dengan jumlah rangkap 3 (tiga) Masa Garansi adalah masa penjaminan atas kualitas pekerjaan yang dikeluarkan ‘oleh masing-masing produsen, yang untuk maksud perjanjian ini, tanggung jawab ‘stas jaminan tersebut wajib dipenuhi oleh PIHAK KEDUA;‘Force Majeure adalah suatu keadaan yang terjadinya diluar kekuasaan Para Pihak mencegahnya, seperti banjir, kebakaran, petir, Gempa bumi atau bencana alam. Jainnya, wabah, perang, perang saudara , huru hara, pemogokan, pembatasan olch ‘pemerintah Republik Indonesia, pembatasan perdagangan oleh suatu Undang-undang a: peraturan pemerintah yang secara langsung berpengaruh terhadap pelaksanaan. “Perjanjian ini ‘Lokasi Pekerjaan adalah lokasi yang ditetapkan olch PIHAK PERTAMA schagai lokasi tujuan pekerjaan oleh PIHAK KEDUA, yaitu di PT. Askes (Persero) Kabupaten Batang. 2 Judul-judul pasal atau ayat yang digunakan dalam perjanjian ini hanya untuk memberi ‘kemudahan referensi sajs dan tidak mempengaruhi pengertian dari ketentuan yang ‘bersangkutan. PASAL 2 MAKSUD DAN TUJUAN SERTA RUANG LINGKUP 1. PIHAK PERTAMA dengan ini menunjuk PIHAK KEDUA untuk melaksanakan pekerjaan dan PIHAK KEDUA dengan ini menerima dengan baik penunjukan tersebut dan menyatakan sanggup dan bertanggung jawab untuk melaksanakan pekerjaan, sesuai dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan dalam perjanjian ini, 2 Ean ale at Payee :pata-ncknk renew. babel ted a Pekerjaan Perencanaan Renovasi Gedung PT. Askes (Persero) Kabupaten Batang dalam waktu 37 (tiga puluh tujuh) hari kalender dengan Kerangka Acuan Kerja sebagaimana terinei dalam lampiran Perjanjian ir Melaksanakan pengiriman barang sampai ke lokasi penyerahan yaitu PT. Askes (Persero) Regional VI, JI. Teuku Umar No. 43 Semarang, berikut dengan pemasangan berang tersebut dilokasi penyerahan; © Melakukan pemeliharaan, perbsikan, dan atau penggantian tas barng yang mengalami kerusakan selama masa garansi, PASAL3 PELAKSANAAN DAN PENYERAHAN PEKERJAAN 1 Pada setiap penyerahan hasil Pekerjaan atau bagian-bagiannya, atu penyelesaiannya -setiap tugas/aktivitas pada masing-masing lokasi pekerjaan akan dibuat Berita Acara Serah ‘Terima sebagai pembuktian bahwa barang telah diserahkan dalam keadaan baik dan dapat Sgunakan sesuai dengan fungsinya serta sesuai dengan jumlah dan spesifikasi yang telah ‘Ssepakati bersama oleh para pihak, dan dilaksanakan selama 37 (tiga puluh tujuh) hari ‘Kalender atau paling fambat tanggal 27 Desember 2010; “2 Produk Perencana dianggap selesai setelah mendapat persetujuan Manajemen PT. Askes Persero). -10pekerjaan wajib dilaksanakan olch PIHAK KEDUA sesuai dengan Pekerjaan; KKEDUA berianggung jawab untuk mengurus dan melaksanaken pengiriman ag sampai ke lokasi penycrahan sesuai dengan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan; KEDUA wajib melaksanakan koordinasi dan memberikan pemberitahuan ahulu kepada wakil PIHAK PERTAMA di lokasi penyerahan tentang dan kedatangan barang di lokasi penyerahan, minimal 3 (tiga } hari kerja ikannya Pekerjaan olch PIHAK KEDUA sebagaimana bukti melalui Berita ‘Acara Scrah Terima di fokasi penyerahan yang telah ditanda tangani oleh Para Pihak, ‘maka pekezjaan dinyatakan telah selesai dilaksanakan sepenuhnya oleh PIHAK KEDUA yang dibuktikan dengan penandatanganan “ Berita Acara Penyelesaian Pekerjaan ~ oleh Para Pihak, PASAL4 SANKSI DAN DENDA Apabila PIHAK KEDUA terlambat dalam menyelesaikan pekerjaan sehingga tidak sesuai Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan, maka PIHAK KEDUA diwajibkan untuk ‘membayar denda / ganti rugi tethadap PIHAK PERTAMA sebesar 1 %a (satu per mil) ‘untuk setiap hari keterlambatan dengan denda maksimum 5 % (lima persen) dari jumlah hharga kontrak sebagaimana tersebut dalam Pasal 5 ayat 1 Perjanjian ini, kecuali apabila ‘keterlambatan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan disebabkan oleh Force Majeure atau adanya perubahan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan dari PIHAK PERTAMA, Apabila jumlah denda mencapai nilai maksimum 5 % (lima persen) dari jumlah harga kontrak atau PIHAK KEDUA bertindak tidak sesuai dengan syarat dan ketentuan perjanjian ini atau tidak mengikuti ketentuan dan sturan yang ditetapkan oleh PIHAK PERTAMA yang didasarkan pada perjanjian ini, maka PIHAK PERTAMA akan memberikan surat peringatan tertulis sebanyak 3 (tiga) kali, dengan jangke wakw berlakunya masing-masing surat peringatan adalah 2 (dua) hari kalender. Apobila setelah jangka waktu surat peringatan ke III berakhir, PIHAK KEDUA. tidak dapat memenuhi keswajiban-kewajiban dan syarat scrta ketenfuan scbagaimana diatur dalam perjanjian ini, maka PIHAK PERTAMA berhak menuntut ganti rugi sebesar 59% (lima persen) dari harga kontrak dan jaminan pelaksanaan atas pekerjaan ‘kan dicaiskan oleh PIHAK PERTAMA dan menjadi milik PIHAK PERTAMA. PIHAK PERTAMA berhak untuk memutuskan Perjanjian ini tanpa syarat dan tuntutan ganti rugi apapun dari PIHAK KEDUA, apabila terjadi keadsan sebagaimana tereantum dalam ayat 3 Pasal ini dan PIHAK PERTAMA berhak menunjuk pihak lain untuk 4-10melaksanakan pekerjaan dengan biaya penunjukan terscbut menjadi beban dan tanggung. jawab PIHAK KEDUA. PASAL 5 HARGA KONTRAK keselumhan Pekerjaan (“Harga Kontrak”) disepakati dan scbesar Rp 33.980,000,- (Tiga puluh tiga juta sembilan ratus delapan puluh ribu rupiah) ‘termasuk PPN 10 % (sepuluh persen). ee Kontrak adalah tetap (Fixed Price). Harga Kontrak tersebut pada ayat | Pasal ini adalah pasti (fixed price) dan PIHAK PERTAMA. tidak mempertimbangkan permintaan PIHAK KEDUA untuk mengadakan peninjauan ataupun penyesuaian harga yang disebabkan karena adanya perubahan biaya ekspedisi, biaya produksi maupun sebab-sebab lain kecuali adanya tindakan ekonomi, Keuangan dan atau perpajakan yang dilakukan oleh pemerintah dan diikuti dengan peraturan tentang pemberian penyesuaian harga dan atau bisya bagi pekerjaan pembelian pemerintah; b. Dalam hal terjadi keadaan sebagaimana yang dimaksud pada sub ayat (a) tesebut diatas, maka penyesuaian hanya akan dilakukan terhadap tagihan PIHAK KEDUA. yang belum dilakukan pembayaran oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA pada saat terjadinya kejadian yang menyebabkan penyesuaian tersebut sesuai dengan ketentuan dan peraturan perundang-undangan tentang pemberian penyesuaian harga tersebut . PASAL 6 CARA PEMBAYARAN Pembayaran biaya perencanaan dilaksanakan otch PIHAK PERTAMA ke PIHAK KEDUA secara bertahap dengan perincian sebagai berikut : @ Pembayaran Tahap Pertama : sebesar 85 % (delapan puluh lima persen) dari harga kkontrak atau sebesar 85% x Rp 33.980.000,-~ Rp. 28.883.000,- (Dua puluh delapan juta delapan ratus delapan puluh tiga ribu rupiah) termasuk pajak setelah pekerjaan perencanaan yang dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA mencapai bobot 100 4 (seratus persen), dimana jumlah harga kontrak yang dapat dibayarkan tersebut akan dituangkan dalam Berita Acara Serah Terima yang dilampiri Berita. Acara Penerimiaan Barang dan P2BJ. 5 Pembayaran Tahap Kedua : sebesar 15% (lima belas persen) dari harga kontrak atau sebesar 15% x Rp 33.980,000,- = Rp. 5.097.000,- (Lima juta sembilan puluh tujuly ribu rupiah) termasuk pajak setelah pekerjaan fisik renovasi yang dilaksanakan mencapai bobot 100 % (seratus persen), dimana pembayaran tersebut akan dituangkan dalam Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan Fisik, Cars pengajuan tagihan PIHAK KEDUA wajib menyampaikan kepada PIHAK PERTAMA:a. Copy perjanjian bermeterai cukup yang telah ditanda tangani oleh Para Pihak; b. Kuintansi penagihan rangkap 4 (empat), aslinya bermaterai cukup: c. Copy NPWP, copy SK PKP dan faktur pajak; 4. Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan Fisik . PIHAK PERTAMA wajib melakukan pembayaran kepada PIHAK KEDUA, selambat- Jambatnya 30 (tiga puluh ) hari Kalender techitung sejak tanggal diterimanya surat tagihan Gnvojce) resmi dari PIHAK KEDUA. secara lengkap. 4. PPN sebesar 10 % (sepuluh persen) dari pekerjaan menjadi beban dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA yang skan disetor ke kas Negara dengan surat setoran pajak alas nama CV. Karya Mandiri NPWP : 02,025.065.0-S17.000 olch PIHAK KEDUA. Lembar ke 1 dan 3 dari surat setoran pajak tersebut wajib disampaikan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA. 5. Terhadap tiap-tiap pembayaran sebagaimana diatur diatas, maka PIHAK KEDUA akan dikenakan Pajak Penghasilan sesuai dengan ketentuan perundang-undangan yang berlaku dari jumlahpembayaran yang akan disetor oleh PIHAK KEDUA dan PIHAK PERTAMA, akan diberi SSP bukti pembayaran PPh Pasal 22 lembar S oleh PIHAK KEDUA. 6. Pembayaran akan dilaksanakan oleh PIHAK PERTAMA dengan cara bank transfer ke rekening PIHAK KEDUA nomor : 1.034.14995-7 pada Bank Jateng Cabang Utama atas nama CV. Karya Mandiri, PASAL 7 RESIKO DAN HAK MILIK 1. Resiko dan tanggung jawab kerusakan, kchilangan das/atau Kehancuran tas Pekerjaan, beralih dari PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA pada saat ditands tanganinya. Berita Acara Serah Terima. % Hak mili atas barang beralih dari PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA pada saat ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima PASAL 8 JAMINAN ATAS BARANG i memberi jamingn kepada PIHAK PERTAMA bahva : a PIHAK KEDUA memiliki hak sepenuhnya untuk menjual barang kepada PIHAK PERTAMA dan barang tidak tersangkut dalam suatu sengketa atau perkara, tidak ada pibak lain yang memiliki /turut memiliki, belum pernah dijual atau dijanjikan untuk (024) 8315466 PIHAKKEDUA —: CY. Karya Mandiri JI, Lempongsari 1/475 Semarang Up. + Ibu Handayani Tri Dewi N, SH Telepon + (024) 8412646 kepada alamat lain yang dari waktu ke waktu diberitahukan oleh para pihak, satu yang lain, secara tertulis, pengiriman, sedangkan pengiriman melalui telex atau faksimile dianggap telah pada saat telah diterima kode jawabannya (answerback) pada pengiriman telex Konfirmasi faksimile pada pengiriman faksimile PASAL 14 KETENTUAN-KETENTUAN LAIN spisahan. Sika ada salah satu atau lebih ketentuan dalam perjanjian ini temysta tidak = tidak berlaku atau tidak dapat dilaksanakan berdasarkan hukum atau keputusan yang ‘maka para pihak dengan ini setuju dan menyatakan bahwa keabsahan, a dan dapat dileksanakannya ketentuan lainnya dalam perjanjian ini tidak akan olehnya, Perjanjian ini beserta lampiran-lampirannya, perubahan- @, penambshan-penambahannya, penggantian-penggantiannya —dan/atau ni-pembaharuannya merupekan satu kesafuan dan bagian yang tidak wm, Hal-hal yang tidak atau belum cukup diatur dalam perjanjian ini akan kan oleh kedua belah pihak secara musyawarah dengan membuat suatu addendum ‘yang merupakan satu kesatuan dan tidak dapat dipisahkan dengan perjanjian ini, gine Jawab. Tanggung jawab dan kewajiban PIHAK PERTAMA scbagai Bg mengadakan pekerjaan guna terselenggaranya pekerjaan hanya terbatas pada dan kewajiban-kewajiban PIHAK PERTAMA sebagaimana yang diatur dan Ean seeara tegas dalam perjanjian ini maupun perubahan-perubahannya, 9-10Penambeh-penambahannya, penggantian-penggantiannya — dan/atan Pembaharuannya yang dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh para pihak. S. Pengalihan Perjanjian. Perjanjian ini tidak dapat dialihkan oleh salah satu Pihak tanpa ‘persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pibak lainnya. Setiap usaha untuk mengalihkan ‘Suatu hak, tugas dan kewajiban masing-masing pihak sebagaimana yang telah ditetapkan dalam perjanjian ini tanpa persetujuan dari masing-masing pihak adalah tidak sah “& Berlaky £jeksf. Perjanjian ini berlaku efektif terhitung sejak tanggal ditandatangani oleh para pihak dan terus berlaku sampai diakhiri olch para pihak sesuai dengan syarat dan Ketentuan sebagaimana diatur dalam perjanjian ini. fari_Libwr, Untuk pelaksanaan perjanjian yang jatuh pada hari ‘Kalender yang merupakan hari libur nasional, maka pemenuhannya dilakukan pada hari ‘Kerja keesokan harinya, ang eu. Interprestasi dan pelaksanaan dari syarat dan ketentuan dalam inj adalah menurut Hukum Republik Indonesia, cian perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua), asli, masing-masing sama bunyinya, di @ kertas bermatcrai cukup serta mempunyai kekustan hukum yang sama. scielah Wi oleh para pihak. PIHAK KEDUA, CY. Karyn Mandiri 10-10ASSES Specialist Mi NOMOR: 95 /SPK/Reg VI/II10 ‘Yang bertanda tangan dibawah 1 Nama + Sri Endang Tidarwati W.. Jabatan + Kepala PT Askes (Persero) Regional VI Alamat : JI, Teuku Umar No, 43 Semarang yang selanjuinya disebut sebagai “PIHAK PERTAMA” 2 Nama Handayani Tri Dewi N, SH Jabatan + Direktur CV. Karya Mandiri Alamat 2 Jl, Lempongsari 11/475 Semarang ‘yang selanjutnya disebut "PIHAK KEDUA” ini PIHAK PERTAMA memberikan Perintah Kerja dan PIHAK KEDUA ima Perintah Kerja tersebut untuk metakukan pekerjaan Perencanaan Renovasi Gedung [ Askes (Perscro) Kabupaten Batang berdasarkan Kontrak nomor 390/Ktr/Reg VI/110 — -KM/X1/2010 tanggal 26 November 2010 dengan keteniwan sebagai berikut : PIHAK PERTAMA memerintahkan kepada PIHAK KEDUA untuk segera memulai ‘melaksanakan pekerjaan Perencanaan Renovasi Gedung PT. Askes (Persero) Kabupaten ‘Batang, sejak tanggal 26 November 2010 sampai dengan 27 D-sember 2010. PIHAK KEDUA sejak tanggal 26 November 2010 harus sudah melaksanakan pekerjaan. Demikian Surat perintah ini dibuat untuk dilaksanakan dengan penuih tanggung jawab. Semaramg,q, November 2010 F .K KEDUA. PIHAK PERTAMA if A a Mandiri la PT. Askes (Persera) Regional V 2 x General Manager