Tidak seperti bangunan lain, komponen struktural dari tempat parkir terkena langsung oleh kondisi

cuaca dan kondisi lingkungan lainnya. Perubahan suhu ekstrim, hujan, salju, kotoran jalan, dan
kelembaban udara akan langsung mempengaruhi daya tahan struktur parkir dan berpotensi
menciptakan masalah kinerja. Keparahan potensi masalah ini akantergantung pada lokasi geografis dan
kondisi lingkungan disekitar tempat parkir. Selainmeningkatkan umur layanan dan mengurangi
perbaikan struktural jangka panjang, program pemeliharaan yang komprehensif akan menghasilkan
suasana yang lebih bersih, lebih aman dan lebih ramah pengguna.