CRITRIOS E NORMAS PARA ORAMENTO DE OBRAS CIVIS UTILIZADOS PELA AGETOP

O seguinte relatrio define parmetros e critrios para elaborao de oramento de obras civis. Foi utilizada como referncia a tabela de preos utilizada pela AGETOP. INFORMAES SOBRE CRITRIOS DE COMPOSIES, BDI E ENCARGOS SOCIAIS ADOTADOS PELA AGETOP. COMPOSIES ; A maioria das composies de preos utilizadas pela Agncia so da Tabela PINI, mas em algumas, os ndices de Mo de Obra foram obtidos atravs de medies de Produtividade em diversas Obras da AGETOP, utilizando metodologia cientfica atravs de convnio entre o antigo CRISA e a Faculdade de Engenharia da UFG. A utilizao dos mtodos estatsticos para a anlise dos resultados que geraram as composies prprias da AGETOP, baseou-se na teoria da distribuio normal, com uso de testes de normalidade e testes comparativos, envolvendo manipulao de parmetros como erro relativo, mdia, varincia, desvio padro e intervalo de confiana. Foi adotado para anlise dos experimentos o programa PROJEX, desenvolvido pelo professor Luis F. Nanni, da Universidade Federal do Rio Grande do Sul, nos cursos de Ps Graduao em Engenharia. Este trabalho foi desenvolvido em conjunto com professores da UFG, altamente qualificados, sendo as medies (mais de 6000), feitas por alunos do ltimo ano da Escola Tcnica contratados pela AGETOP, supervisionado em campo por engenheiro da AGETOP com experincia de mais de 20 anos em oramento. A adoo de novas composies diferentes da PINI se deve ao fato de que os ndices de Mo de Obra da PINI no so regionalizados, no representando fielmente os ndices de cada regio de nosso Pas. ENCARGOS SOCIAIS: Esto inclusos no custo unitrio da mo de obra todos os encargos sociais tais como: INSS, SESI, SENAI, SEBRAE, INCRA, SALRIO EDUCAO, SEGURO DE ACIDENTE NO TRABALHO (INSS), FGTS, SECONCI, DESCANSO SEMANAL REMUNERADO, FRIAS, FERIADOS, AVISO PREVIO, AUXLIO ENFERMIDADE, DIAS DE CHUVA, FALTAS JUSTIFICADAS, ACIDENTE DE TRABALHO, ADICIONAL NOTURNO, DESCANSO PATERNIDADE, 13 SALRIO, INDENIZAO (Resciso sem justa causa), AVISO PRVIO INDENIZADO, SEGURO DE VIDA EM GRUPO, VALE TRANSPORTE, Totalizando 124,6%. BDI (BENEFCIO E DESPESAS INDIRETAS) : Esto inclusos no BDI adotado pelo AGETOP ( 25% ) : Impostos ( Pis, Pasep, Confins, Imposto de Renda, etc ) , Custo financeiro, Administrao Central: escolha e suprimento de materiais e equipamentos para a obra, comunicao e locomoo

do pessoal obra, alimentao, hospedagem, pessoal tcnico e administrativo ligado parcialmente obra tais como contabilidade, diretoria, oficina central de equipamentos, depsito central, assessoria jurdica e sistemas, despesas gerais do escritrio como aluguis, manuteno e operao do escritrio, impostos e taxas gerais, etc., e lucro. OBSERVAES GERAIS: Nos oramentos, todos os custos se referem ao tempo presente, isto , materiais, mo de obra e insumos cotados para pagamento vista. Todos insumos ou servios so cotados em pelo menos 03 (trs) fornecedores e adotado o menor preo, desprezando as promoes. Estas cotaes so feitas baseadas em caractersticas de qualidade pr estabelecidas pela Diviso de Tecnologia da Agetop. No sero aceitos produtos similares e sim equivalentes. Todo oramento das obras sob responsabilidade desta Agncia deve ser baseado na tabela de preos da AGETOP, sob responsabilidade da Diviso de Oramento de Obras Civis, que ser atualizada sempre que a variao de preos dos insumos na praa for representativa e justificar sua atualizao. Para se elaborar qualquer oramento, devem estar concludos todos os projetos (arquitetura completo com implantao, projeto hidro-sanitrio, eltrico e telefnico) com relao de materiais fornecidos pelo projetista, fundao, estrutura de concreto armado, estrutura metlica, clculo do movimento de terra e especificaes de todos os projetos. O oramento deve ser elaborado, separando os servios por grupos, seguindo a ordem da tabela de preos da AGETOP. 1) Servios Preliminares: DEMOLIES: Verificar se existem demolies a serem feitas no terreno. Se as mesmas preverem aproveitamento, dever existir uma planilha de quantitativos elaborados pelo engenheiro autor do levantamento. Caso as demolies sejam feitas sem aproveitamento, poder ser feita manualmente, quando em pequeno volume, ou mecnico quando em volumes maiores. As demolies de Cobertura, estruturas de madeira, sero medidas em rea de projeo . As demolies de revestimentos de paredes (reboco, emboo, azulejos, etc.) e de pisos (cermicas, madeira, cimentados vinlicos, carpetes, etc.), de esquadrias, sero medidos em rea. Alambrados: a medio de quantitativo ser por metro linear. No precisa separar telas, baldrames e postes. Quando a demolio for s da tela, fazer nova composio, informando a rea demolida. Com relao ao servio demolio de lastro de concreto, considerar espessura mdia de 5 cm e medir em volume (contra pisos, caladas em concreto desempenado, etc.) Obs.: Considerar no volume a demolir o empolamento da material em torno de 50% (cinqenta por cento).

INSTALAO DO CANTEIRO Verificar a necessidade de fechamento da rea com tapume, ou se existe fechamento com muro ou alambrado da rea no projeto de implantao. Prever no cronograma fsico financeiro o incio do fechamento nas primeiras parcelas. Verificar a existncia de rede de gua e esgoto. Em caso negativo, prever a construo de cisterna, mini poo ou poo artesiano, fossas e sumidouros em funo da obra. Esta definio dever ser feita pelo projetista das instalaes hidro-sanitrias. Quando se tratar de obra padro, verificar no oramento existente se consta alguns destes servios, evitando-se a duplicidade. Prever ligaes provisrias de gua e energia. Prever a utilizao de ferramentas A locao da obra pode ser feita com gabarito ou cavalete (este ltimo em casos de locao de quadras de esportes ou similares), sempre com rea igual rea construda. LIMPEZA DO TERRENO: Verificar na ficha da topografia se o terreno est limpo, se contm entulho a ser retirado e a distncia de transporte para aterro sanitrio. Para reas grandes, e quando necessrio, utilizar equipamentos mecnicos, caso contrrio, fazer a limpeza manual (raspagem e limpeza do terreno, capina ou corte a foice) BARRACO DE OBRA: Utilizar os padres da AGETOP : A ( 29, 04 m), B (39,93 m) ou C (50,82 m2) e para obras especiais dimensionar o tamanho necessrio. CONSUMO GUA/ENERGIA: gua: 0,4628 m/m - Obras novas 0,0926 m/m - Quadras esportes, similares e reformas Energia: 3,29517 Kwh/m - Obras novas 0,65900 Kwh/m - Quadras esportes, similares e reformas Obs.: 1) Em reformas e ampliaes, necessrio verificar se a empreiteira no vai utilizar da gua e energia da obra que ser reformada. 2) O valor da gua dever ser acrescido de 80% referente ao custo do esgoto. 3) Nos servios de irrigao no entra custo de esgoto. CISTERNAS: Quando necessrio a abertura de cisternas, considerar: - Abertura de poo; - Revestimento com tubos; - Laje circular (tampa). No necessrio incluir o embasamento de alvenaria na boca da cisterna, pois a mesma est inclusa na composio da tampa. PLACA DE OBRA:

Considerar as dimenses:

12,00 m >> Placa do Estado 2,00 m >> Placa do CREA p/ obras novas 1,50 m >> Placa do CREA p/ reformas Outros >> Casos especiais.

EPIs: EPI/PPRA (Cd. 021602): Para reas at 200,00 m, considerar o mnimo de 200,00 m e de 200 at 400,00 m o valor real para clculo do EPI. EPI/PCMAT/PCMSO (Cd. 021601): Para reas maiores do que 400,00 m e menores que 1.500,00 m. Acima desta rea acrescentar o percentual de 10% do preo do EPI/PCMAT/PCMSO por m. TRANSPORTES: O transporte de entulhos consiste na remoo das sobras de materiais oriundos da construo considerando-se a transferncia dele, do local onde foi gerado at ao caminho ou caamba estacionria que servir de depsito em local apropriado da obra. Em alguns municpios ou locais mais afastados onde no houver disponvel a caamba, o material carregado direto no caminho, que ir transport-lo ao local onde poder ser depositado como entulho. Em todas as composies de preos da tabela, nos itens demolies, a carga manual est inclusa, portanto, ao lanar no oramento o transporte do entulho proveniente de demolies, usar o item transporte de entulho sem carga. Para o entulho gerado durante a obra, estimar volume = 7% da rea de construo e usar a composio transporte de entulho incluso carga manual. Em casos de obras com grandes vos, com poucas paredes, diminuir este ndice. Nos casos em que o entulho estiver muito longe da carga, deve-se pagar o transporte manual at o local da mesma. SERVIOS EM TERRA: Escavao Manual e Mecnica: At 70,00 m de escavao, a mesma ser manual. De 70,00 a 200,00 m, ser mecnica, mas com valor mnimo para se alugar uma p mecnica referente a 8 (oito) horas.

Exemplo 1 Dados fornecidos: Corte: 1.000,00 m Aterro: 1.500,00 m Compactao controlada por laboratrio Distncia para bota fora: 3 Km A medio ser: Escavao mecnica : 1.500,00 m Carga mecnica: 500,00 m Transporte com CB ( 500X1,25X3) ( mxKm) : 1875,00 mxkm Transporte com lmina at 100,00 m: 1.000,00 m Compactao c/ controle laboratrio: 1.500,00 m

Exemplo 2 Dados fornecidos: Corte: 1.000,00 m Aterro: 800,00 m Compactao controlada sem laboratrio Distncia para bota fora = 3 km. A medio ser: Escavao mecnica : 1.000,00 m Carga mecnica: 200,00 m Transporte com CB ( 200X1,25X3) ( mxKm) : 750,00 mxkm Transporte com lmina at 100,00 m: 800,00 m Compactao c/ controle laboratrio: 800,00 m. Outros servios em terra que devem ser considerados no oramento:

Escavao manual de valas < 1,00 m, para execuo das vigas baldrames. Considerar abertura da vala com largura da viga acrescido de 15 cm de cada lado. A altura da vala depender da cota da face superior da mesma em relao ao terreno, que poder ser definida observando-se as cotas de piso na arquitetura. No Reaterro compactado, calcular o volume e reaterrar descontado a viga, lastro de brita, embasamento com tijolo se houver. O aterro interno deve ser calculado em funo das cotas de arquitetura. Nos casos de escavaes de valas com profundidades maiores que 1m, usar a composio especfica para profundidade de 1 a 2 m. Apiloamento manual ou compactao com sapo mecnico (m) => deve ser previsto antes da aplicao de qualquer piso. FUNDAES E SONDAGENS: No caso da obra ser construda em terreno sem a execuo de um plat, deve-se calcular o embasamento em m abaixo das vigas baldrames externas nos trechos em que o mesmo for necessrio. Os quantitativos dos servios referentes s fundaes devem ser tirados dos projetos. Observar com cuidado o fck do concreto, se o mesmo ser convencional, usinado e bombevel. O concreto ser usinado onde no for possvel seu preparo no canteiro por falta de espao ou as dimenses da obra e tempo de execuo assim exigirem. A ferragem dever ser levantada por bitola em separado bem como formas, preparo e lanamento do concreto. Nunca dever ser usado o item concreto armado englobando tudo pois o custo fica maior. As fundaes especiais devem ser cotadas com firmas especializadas. Descrio dos tipo de fundao e critrios para levantamento: 1) Estacas moldadas in loco => por metro em funo do dimetro. Incluso na composio a escavao, preparo e lanamento de concreto. Quando a ferragem da estaca vem discriminada em projeto, usar a opo estaca a trado sem ferro. Quando no houver disponvel esta informao, usar estaca a trado dim. 25 ou 30 cm, cuja composio inclui uma estimativa de ferro. 2) Tubulo => Escavao do fuste (m), alargamento da base (m), preparo de concreto fck...(m), lanamento de concreto ( m), lanamento de pedra marroada (m) 3) Sapatas => Escavao de valas para sapatas/blocos (m), apiloamento vala ( m), preparo de concreto magro (m), lanamento concreto magro(m), ferragem (kg), forma (m), preparo de concreto fck ... (m), lanamento de concreto (m), reaterro compactado (m). Em blocos e sapatas, usar forma de tbua.

Sondagens (NBR 8036/1983): As sondagens devem ser, no mnimo, de uma para cada 200 m de rea da projeo em planta do edifcio, at 1.200 m de rea. Entre 1200 e 2400 m deve-se fazer uma sondagem para cada 400 m que excederem 1200 m. Acima de 2400 m o nmero de sondagens deve ser fixado de acordo com o plano particular da construo. Em quaisquer circunstncias o nmero mnimo de sondagens dever ser: a) Dois para rea da projeo em planta do edifcio at 200 m; b) Trs para rea entre 200 e 400 m. Nos casos em que no houver ainda disposio em planta dos edifcios, como nos estudos de viabilidade ou de escolha de local, o nmero de sondagens dever ser fixado de forma que a distncia mxima entre elas seja de 100 m, com um mnimo de trs sondagens. A profundidade dos furos depende do tipo de edifcio, das caractersticas particulares de sua estrutura, de suas dimenses em planta, da forma da rea carregada e das condies geotcnicas do terreno. Estimar para oramento o mnimo de 10 (dez) metros para cada furo. ESTRUTURA DE CONCRETO : Os quantitativos dos servios referentes s estruturas de concreto devem ser tirados dos projetos. Observar com cuidado o fck do concreto, se o mesmo ser convencional, usinado e bombevel. O concreto ser usinado onde no for possvel seu preparo no canteiro por falta de espao ou as dimenses da obra e tempo de execuo assim exigirem. fica maior. espessura. Escoramentos: -Metlicos: Utilizados para vigas, lajes , medidos em m de projeo da rea a ser escorada. -Madeira: Estes escoramentos j esto includos nas composies de formas de vigas, pilares e lajes pr moldadas para p direito at 3,00 m de altura. Obs.: Caso a altura ultrapasse 3,00 metros, dever ser adicionado o excedente do escoramento parte (obras especiais). Se for utilizado o escoramento metlico, o de madeira dever ser deduzido das composies de formas. Andaimes: - Andaime metlico Torre (ml) : Para servios em alturas superiores a 3,00 mts., onde for necessrio montar plataformas (com vrias torres) ou nica, medidos em metros pela altura de cada torre. - Andaime metlica fachadeiro (m) : Medidos em projeo da rea de fachada ou painel onde for ser utilizado. Obs.: Este valor refere-se a 01 (um) ms de aluguel. Deve-se dimensionar para quantos meses for necessrio o aluguel do equipamento para esta rea. Formas: Nunca deve ser usado o item concreto armado englobando tudo pois o custo Nas vigas baldrames, considerar lastro de brita (fundo) com 3 a 5 cm de

- Formas de tbuas utilizao 1x, 2x ou 3x (m) ou forma de compensado 12 mm, 17 mm, (madeirite) resinado ou plastificado: A quantidade de utilizao variada. Deve ser definida de acordo com o cronograma de servios, equipes disponveis, n. de blocos, etc. Na composio j esto includos os escoramentos de madeira para alturas at 3.00 metros. Caso a altura seja superior a 3,00 metros, mede-se a diferena em volume (m) e paga-se parte. Nas vigas baldrames, no precisa considerar forma no fundo. Para pilares, utilizar forma nas 04 (quatro) faces e demais vigas nas laterais e fundo. Ao: - Os aos discriminados por bitola e medidos em Kg (quilo), devem ser informados no projeto de estrutura (resumo do ao), e suas perdas (10%) j esto includas nas composies. Concreto: - Preparo de concreto com betoneira: Medido em m. Em obras de pequeno porte considerar preparo com betoneira obedecendo o fck de projeto com o trao previamente estudado em laboratrio. O lanamento e aplicao em estrutura tambm deve ser considerado no oramento, pois no preparo do concreto no est includo este servio. - Concreto Usinado Convencional: Tambm com o fck definido nos projetos, seu preparo feito na usina (para obras de grande porte e especiais). Considerar tambm o lanamento e aplicao em estrutura para o mesmo volume. Suas vantagens so melhor controle tecnolgico e rapidez na execuo. - Concreto Usinado Bombevel: Alm de ser preparado na usina, bombeado com equipamento apropriado. Tambm utilizado para obras de mdio ou grande porte ou especiais. Neste servio considerar bombeamento e lanamento de concreto usinado bombeado. - Concreto Aparente: Usar formas em compensado plastificadas, de 12mm ou 17 mm. Sua utilizao deve ser no mximo 03 (trs) vezes. Seu trao especial para melhor acabamento. - Tratamento de concreto aparente: Somente para casos cuja especificao previa a utilizao de forma em compensado resinado para concreto aparente, ou em reformas onde o concreto antigo j est danificado. - Lajes pr-moldadas: Obedecer rigorosamente o projeto de estrutura. Informar a rea das lajes de piso e forro separadamente, pois as composies j prevem armadura diferenciada, capeamento e escoramento para cada tipo. Para as lajes inclinadas, medir a rea inclinada. Quando as lajes so especiais treliadas ou em U, fazer composio especifica com informaes dos projetos e fabricantes. - Controle Tecnolgico: Trao de Concreto: A empreiteira dever mandar elaborar o trao do concreto caracterstico para cada regio onde a obra for construda. Ento considerar este servio no oramento. Corpos de Prova: Dever ser pago da seguinte maneira: - Fundao: 06 corpos de prova - Baldrames: 06 corpos de prova - Pilares: 06 corpos de prova - Vigas superiores: 06 corpos de prova. Em obras de grande porte o controle dever ser mais rgido e ser feito um estudo parte para a mesma.

Em obras com concreto usinado no se paga controle tecnolgico. INSTALAES : No deve ser orado instalaes em pontos pois no confivel, difcil de quantificar os insumos e no passa de estimativa. Todas instalaes so oradas relacionando todo material a ser aplicado com mo de obra unitria, ou em alguns casos, global. Nunca se deve usar verba ou % sobre o valor da obra, pois esta porcentagem varia muito em funo da especificao. A relao de materiais das instalaes eltricas, telefnicas, hidro-sanitrias, lgica, cabeamento estruturado, incndio, gases, etc., fornecida pelo projetista e adaptada lista de preos da AGETOP (codificados). ALVENARIAS E DIVISRIAS : Alvenarias: Para levantamento das alvenarias, descontar todos os vos, vigas e pilares com largura superior a 30 cm. Nos casos em que se ora cunhamento com cunhas de concreto ou de tijolo comum, deve-se descontar tambm a altura do cunhamento. Atualmente, no estamos quantificando cunhamentos nos oramentos. O tipo de alvenaria a ser aplicado vem definido em especificao da arquitetura. Se a obra for semi - estruturada, so adotados tijolos furados de 06 (seis) furos. Geralmente, em alvenarias de vedao utilizado tijolo furado 10x20x20 cm. Nas muretas, divisrias ou alvenarias em contato com o solo, utiliza-se tijolo comum. As alvenarias estruturais tipo canaletas so utilizadas em arrimos ou em casos especiais onde forem especificadas. Divisrias: Divisrias de pedra : Medidas em m. As portas so fixadas por ferragens especiais e consideradas separadamente. Divisrias em painis divilux ou naval: Tambm medidas em m, porm no devem ser descontados os vos das portas. Contar quantas portas so para acrescentar no oramento o item ferragens para divisrias que consta de um conj. para cada porta. Deve ser observado na especificao o tipo de divisria (ex.: se com vidro ou painel cego). Divisrias em alvenaria: Quando especificado em projeto, utilizar alvenaria de de vez, com revestimento completo. IMPERMEABILIZAO: Regularizao (1:3) e=2 cm: Medida em m. Camada regularizadora da superfcie (horizontal e vertical) onde ser aplicada a impermeabilizao, geralmente aplicada em lajes ou floreiras. Nas partes verticais a regularizao tambm necessria. Proteo mecnica: Medida em m. Revestimento que aplicado sobre mantas asflticas com a finalidade de proteg-las de danos que comprometam seu desempenho. Nas paredes verticais aplicada com altura mnima de 25 cm com tela galvanizada. Mantas: As mantas asflticas ardosiada e alumnio no necessitam de proteo mecnica, podendo ficar aparentes. So utilizadas em calhas, lajes onde no haver circulao de pedestres.

A manta asfltica comum deve ser aplicada com proteo mecnica e utilizada para terraos, floreiras, etc. Vigas Baldrames: Todas as vigas baldrames devero ser impermeabilizadas, considerando-se o mnimo de 15 cm nas faces laterais e face superior (=> face superior + 30 cm). Juntas de dilatao: Nas juntas indicadas em projeto (arquitetura ou estrutural), deve ser aplicado mastique (cm) com largura igual ao da junta e profundidade igual a 0,5 da largura, usando um delimitador de profundidade. H tambm especificaes que determinam que as juntas sejam protegidas com manta ou produto similar. Podem ou no ser vedadas com chapa metlica ou chapa de alumnio. Se houver especificao para casos especiais levantar os custos direto com o fornecedor. Reservatrios: Reserv. Enterrado (parte interna): Todas as faces, inclusive piso e teto, devero ser impermeabilizadas com produto semi-flexvel (Imp. Argamassa Sint. Semi-flexvel/Imperm. Cimento Cristalizante). Na parte externa, impermeabilizar com hidroasfalto. Reservatrio Elevado: Todas as faces, inclusive piso e teto devero ser impermeabilizadas com Imperb. Flexvel incl. Base (transio) semi flexvel, estruturada com tela de polister, seguindo a orientao de aplicao do fabricante. Muros de arrimo: Sero impermeabilizados com emulso asfltica (Hidroasfalto). Floreiras: Grandes: Sero impermeabilizadas com Manta Asfltica, com camada regularizadora, camada de proteo mecnica e tela galvanizada nas paredes verticais para melhor aderncia. Todas as etapas da impermeabilizao devero cobrir a borda superior da floreira. Pequenas: Sobre o reboco com impermeabilizao (A-15) ser aplicada pintura com Emulso Asfltica (Hidroasfalto). Em casos de esquadrias junto floreira estas devero ser assentadas com argamassa impermeabilizadora. ESTRUTURA DE MADEIRA: De acordo com o vo (verificar distncia entre apoios das tesouras) e tipo de cobertura, em madeira de lei, considerando a rea de projeo. Para reformas, quando o madeiramento for reaproveitado considerar a sua demolio e mo de obra para nova montagem, tambm observando-se o tamanho dos vos de apoio entre as tesouras. Ripo aparelhado: utilizado apenas como acabamento. Se houver, deve ser detalhado no projeto de arquitetura. Medido em metro linear considerando sua inclinao. Tratamento para estrutura de madeira: Consiste na aplicao de produto para combate de cupins que podem agredir a madeira j existente em uma obra. Nas novas no necessrio executar este servio, pois a madeira especificada no suscetvel ao ataque de cupins (em conseqncia da dureza e tipo de madeira) . Medido em m, rea de projeo da estrutura. ESTRUTURA METLICA:

De acordo com o tipo de ao. Medida em Kg. Seus quantitativos devem vir discriminados em projeto especfico. No considerar os 10% de perdas no oramento, pois esto inclusos na composio. COBERTURA: Medida em rea de projeo (na composio o ndice considera a inclinao normal das telhas). Cumeeiras so medidas em metro. Calhas (at 60 cm largura) e rufos (at 40 cm de largura) podem ser levantadas em metro. Se a seo for detalhada em projeto com medidas diferentes destas, os dois podem ser medidos em m. Embocamentos de beirais: Nas extremidades dos beirais, em metro linear, medidos na horizontal. Embocamento lateral: Nos oites, medidos em metro linear, considerando a inclinao. ESQUADRIAS DE MADEIRA: Portas: Medidas por unidade, observando-se as dimenses. A composio inclui a folha, portal e alizares. Pode-se separar em folha de porta (un.), portal (conj.) e alizar (conj. ou metro). As ferragens (dobradias e fechaduras) devem ser medidas no item ferragens. ESQUADRIAS METLICAS: De acordo com o material (metalon, chapa dobrada , cantoneira, alumnio), as composies incluem todos os componentes da esquadria: folha, portal, fechadura e dobradias. As esquadrias que forem detalhadas fora dos padres utilizados pela AGETOP, devero ser especificadas no projeto de arquitetura e cotadas de acordo com os detalhes . VIDROS: Medir a rea da esquadria. Em casos de janelas e portas mistas (vidro/chapa), medir conforme detalhes. Em casos de reposio, as medidas das peas devem ser mltiplas de 5 cm. Ex.: 28 x 42 cm => medir 30 x 45 cm. A espessura dos vidros depende do tamanho dos vos e de definio da arquitetura. REVESTIMENTO DE PAREDES: Chapisco comum (m): Usar sempre quando for revestir concreto ou alvenarias de tijolo laminado ou tijolo furado. Em alvenaria de tijolo comum no h necessidade de chapisco. Outros tipos de chapisco s sero utilizados quando especificados particularmente (ex.: chapisco com pedrisco usado para muros, lanados diretos sobre os tijolos at cobri-los; chapisco grosso usado sobre emboo, sobre o prprio tijolo ou camada suficiente grossa para cobrir bem a alvenaria). Reboco (m): Utilizado sobre o chapisco somente nas reas em que o revestimento de acabamento for pintura. Nos locais onde houver possibilidade de infiltrao de gua, utilizar o reboco com impermeabilizante. Emboo (m): Aplicado sempre que o revestimento de acabamento da parede for cermico, carpete, madeira ou similar.

Azulejos, cermicas ou pastilhas (m): Assentados com argamassa colante. Includo o rejuntamento. Cermicas assentadas externamente devem ser oradas em separado em funo da argamassa de assentamento externo ser do tipo flexvel e o rejunte prprio para uso externo. Verificar o tipo de assentamento (a prumo, em diagonal ou com detalhes). Granitos (m): Conforme detalhe da arquitetura, separar filetes, molduras ou portais para cotao especial. O restante em m, verificando-se as dimenses das peas e disposio de assentamento (normal ou diagonal). Revestimento c/barita em gabinete mdico e em gabinete odontolgico (m): Deve ser especificado o local de aplicao (inclusive com altura definida), pois o consumo diferenciado conforme normas tcnicas. Obs.: Descontar todos os vos . FORROS: Os forros so medidos em m. Os revestimentos como chapisco e reboco em forro tem sua mo de obra diferenciada devido ao grau de dificuldade para se executar o servio. Forros em pvc c/ estrutura em metalon (m): Medir a rea e considerar o preo do forro instalado, completo. Forros de gesso (m): necessrio separar molduras, espelhos e sancas pois estes servios devem ser cotados separadamente conforme detalhe no projeto de arquitetura. Tabica de gesso (ml): medir o permetro e contornos de pilares ou elementos no meio do teto dos ambientes que tero o forro de gesso, onde ser aplicada a tabica. Este servio s deve ser considerado quando especificado no projeto de arquitetura, pois existem outras opes para o acabamento do gesso. Gesso corrido em teto (m): utilizado quando especificado, para obras especiais. aplicado sobre chapisco rolado e no h necessidade de rebocar. Para pintura considerado sobre ele apenas (01) uma demo de emassamento, pois seu acabamento (superfcie) fica muito regular. REVESTIMENTO DE PISO: Os pisos so medidos em m e para os rodaps, mede-se o permetro e descontase os vo livres e portas. Lastro de concreto (m): Todos os pisos em contato com a terra (exceto pisos externos) devero ser impermeabilizados, com espessura de 5 cm. Os demais, usar lastro de concreto sem impermeabilizao. O lastro executado abaixo de todos os pisos a serem aplicados: cermicas, granitinas, vinlicos, etc., podendo em alguns casos se necessrio ser regularizado para melhor acabamento. Regularizao de piso/laje: (m): A regularizao executada quando o lastro ficar muito irregular (para correo) ou quando indicada para alguns pisos. Para o assentamento de cermicas, cimentados lisos ou pedras, no necessrio regularizar pois o piso assentado sobre argamassa nivelada para fixao. Nas situaes em que o piso deve ser regularizado, na composio j indica que o piso com regularizao (ex: piso vinlico, borracha, granitina, etc.). Impermeabilizao de pisos (m): Quando indicado na especificao, o piso dever ser impermeabilizado com produtos especais. O granito, por exemplo, tem situaes em que ele dever ser impermeabilizado para conservao da qualidade do piso.

Chapisco Adesivo s/ Piso c/ Bianco: Este chapisco deve ser aplicado quando o lastro de concreto ou piso anterior for permanecer (no caso de reforma) e receber novo piso sobre ele, em superfcie devidamente preparada (apicoada) para garantir a aderncia do existente com o novo aplicado. Pisos cimentados desempenados e passeios de proteo e=5cm (m): No so executados separadamente do lastro. Em uma nica camada, desempena-se o lastro e normalmente executado com juntas de dilatao. Cermicas, porcelanatos, granitos, piso de alta resistncia com juntas de dilatao: As perdas de piso e rodap esto includas nas composies e no acrescidas nas reas medidas. Rodaps: Os rodaps geralmente acompanham o material do piso. Se no for o mesmo, na especificao vem discriminado o tipo de rodap a ser aplicado (ex: cermicas, rodap com mesma largura da pea; piso vinlico, rodap de plstico; carpetes, rodap de cordo ou madeira) FERRAGENS: As fechaduras so oradas por unidade, conforme especificao. Podem ser tipo alavanca, bola ou prpria para sanitrios. As portas dos boxes podem ser especificadas com tarjetas ou fechadura tipo livre-ocupado. Se a fechadura for especial, fora do padro, cotar novamente e fazer nova composio. Nas esquadrias metlicas as fechaduras j esto includas na composio. Dobradias: Podem ser de ferro polido, cromada ou com mola. Utilizam-se 03 (trs) unidades para portas convencionais e 02(duas) para porta de box, podendo estas ltimas serem com mola ou no, dependendo da especificao. Cantoneiras, parafusos para ferragens, chapa suporte e batentes: So elementos metlicos que fixam as divisrias nas paredes, pisos ou entre as prprias peas das divisrias. Para dimensionar seus quantitativos, necessrio o projeto de arquitetura com as disposies das peas formando os boxes ou divisrias. Barra p/ deficiente fsico: (un.): Barra com dimenses padronizadas, para apoio de deficiente fsico. Deve ser detalhada no projeto de arquitetura, inclusive definindo as quantidades necessrias para cada ambiente. MARCENARIA: Os servios de marcenaria devem ser detalhados e especificados no projeto de arquitetura. Quando for possvel levantar o material da pea, pode-se estimar a mo de obra com valor de 80 a 100% do preo do material. Armrio Formicado: Na tabela da AGETOP, tem duas opes : interno e externo. So medidos em metro quadrado de vista frontal. s externo ou

Bate carteira e bate macas (ml): So acessrios de madeira que servem para proteger a parede ou quinas vivas do abalroamento de carteiras (escolas) ou macas (no caso de postos de sade ou hospitais). So medidos em metro linear e os vo livres e portas devem ser todos descontados. Geralmente so indicados no projeto de arquitetura. ADMINISTRAO:

Engenheiro, mestre de obras, encarregado, vigia, almoxarife (Horas): So dimensionados em funo do prazo necessrio para executar a obra, sendo pago engenheiro no perodo integral somente em obras de grande porte. Em reformas pequenas, as horas de engenheiro podem ser 1/5 (um quinto) das horas do mestre. Pagar engenheiro = 1/4 (um quarto) , 1/3 (um tero) ou (metade) das horas do mestre em funo do tamanho e dificuldade da obra. Os itens: Encarregado, Vigia Noturno e diurno, Almoxarife e Apontador, devero ser considerados no oramento s quando for necessrio, dependendo do porte da obra. As quantidades tambm sero dimensionadas conforme as caractersticas da obra que devero ser analisadas em cada oramento. Obs.: Vigia>>>>Noturno Tempo da obra multiplicado por 2 (dois) Diurno - Tempo da obra multiplicado por 2 (dois), e somente em obras de grande porte e/ou com dimenso de terreno grande e vrios blocos espalhados. Em dvida, consultar o supervisor da obra. PINTURA: Os tipos de pintura e emassamento devem estar definidos no projeto de arquitetura e especificaes da obra. Alguns critrios so recomendveis, entretanto, para melhorar o acabamento e desempenho do material: - Sob tinta acrlica usar emassamento acrlico ou base de leo. - Sob tinta PVA usar emassamento PVA. - Sob pintura esmalte em esquadrias de madeira, usar emassamento leo para esquadrias de madeira - Esquadrias metlicas, usar fundo anticorrosivo nas esquadrias novas (na planilha de servios temos a opo de usar com ou sem fundo anticorrosivo). Remoo de pintura: Para pinturas em reformas, no necessrio retirar toda a pintura existente, s onde estiver soltando. Ento considera-se uma porcentagem, a ser definida no local, de retirada da pintura velha para depois iniciar a nova. O nmero de demos deve ser tantos quanto necessrio para perfeito acabamento da pintura. Geralmente especifica-se: Emassamento Pva: Teto e paredes internas: 2 demos Sobre gesso corrido: 1 demo Sobre gesso comum: 2 demos acabamento das placas) Emassamento Acrlico: Paredes: 2 demos Pintura PVA e acrlica: Teto e paredes internas e externas: 02 demos sobre emassamento 03 demos - sobre reboco Selador Acrlico/PVA: Aplicado sempre sobre rebocos novos ou em pinturas desgastadas para melhorar a aderncia. Na Tabela de preos e servios existe composio de pintura com e sem selador. Alvenaria de concreto aparente: Todas as paredes de tijolos marombados, bem como toda estrutura de concreto aparente, sero pintadas com 01(uma) demo farta de verniz a base de silicone.

(depende

do

Quadros de Giz: Sero emassados com massa acrlica e aps pintar com tinta esmalte verde oliva, da Wanda ou equivalente. Forro paulista: Sero pintados com tinta esmalte sinttico sobre fundo selador ou com verniz poliuretano, de acordo com a especificao (m). Beirais e cumeeiras: sero pintados com tinta acrlica fosca na cor cermica. Alambrados: Os postes e vigas de concreto de fixao da tela sero caiados em 03 (trs) demos. Medido em m, considerando uma vez a altura do alambrado vezes o comprimento. O porto galvanizado e tela sero pintados na cor a definir sobre fundo supergalvite. Pintura em estrutura metlica: 1 ou 2 demos de esmalte sinttico (Sumar) ou alqudica DF (dupla funo) nica demo 50 microns. Estruturas de Ferro Galvanizado: Recebero pintura esmalte sinttico, sendo que antes desta pintura as estruturas e esquadrias recebero uma demo de fundo auto aderente (super galvite). Esquadrias Metlicas, Grelha, escada de marinheiro e tampa de inspeo do reservatrio: Recebero pintura esmalte sinttico, sendo que antes ser aplicado uma demo de fundo anticorrosivo. Pintura esmalte sinttico em paredes : 2 demos Pintura texturizada: Observar se a textura fina, mdia ou grossa pois influi muito no consumo e portanto no custo/m. A espessura da textura considerada na tabela de preos da AGETOP a mdia. No caso de textura no existe o emassamento, apenas a aplicao de selador acrlico. Letreiro em Parede feito Pincel: Medido em m. Utilizado para pinturas de muros ou paredes (Ex. nome da escola, etc.).Calcular a altura da letra e multiplicar pelo comprimento da frase. Letreiro Peq. Porte a Pincel em Paredes e Portas: Medido em m. Utilizado para pintura de portas ou comunicao visual. Calcular a altura da letra e multiplicar pelo comprimento da frase. Obs.: - Em toda composio de pintura e emassamento est incluso o preparo da superfcie que o lixamento. Medies em portas com portal: medir a rea da folha da porta x 3 Medies em janelas: medir a rea x 2 Demarcao de quadras de esportes, estacionamentos (ml) Em funo de pinturas com tintas self color, algumas cores apresentam preos bem superiores, portanto, devem ser levadas em conta no oramento quando aplicadas.

DIVERSOS:

Devem ser inclusos neste item todos os servios que no se enquadram nos descritos acima, como por exemplo: Meio fio ( m): De acordo com as dimenses, fck do concreto, se pr moldado ou moldado in loco com formas ou com mquina (ver especificao) Plantio de grama (m): De acordo com a especificao, se com adubo, com irrigao e at que a mesma pegue, se haver regularizao aps o plantio que o caso de gramado para campo de futebol. Blokret: Podem ser de 6 cm (fck 18 Mpa) para trfego leve, de 8 cm (fck 22 Mpa) para trfego mdio, ou de 10 cm (fck 35 Mpa) para trfego pesado, todos conforme especificao das caractersticas do local onde sero aplicados. Na composio j est includa a base de areia e rejunte para o blokret. Alambrado Poste Conc. Tb. Ind. 2a Opo 2#2.28 Dup. T 150X7 M: Utilizado para proteo de fundo ou lateral de quadras de esportes ou reas onde so praticados esportes com bola. Medido em metro quadrado sua rea pode ser at o piso ou a partir da mureta de proteo da quadra. Sua composio inclui fundao e estrutura, alm dos componentes do alambrado. A pintura deve ser orada separado. Alambrado Tubo Ind. 2#2,28 Tela #12 Qd. Esp. Exist. Sem pintura: Utilizado para proteo de fundo ou lateral de quadras de esportes porm com a opo de ser todo metlico. A pintura deve ser orada separadamente. Alambrado Cano Ferro Galvanizado 2 e Tela=2M Pd. AGETOP: Utilizado para fechamento ou diviso de reas, medido em metro linear. Esta composio completa, incluindo fundao e estrutura. Os portes so orados separados conforme especificao e detalhe do projeto de arquitetura. Alambrado c/ poste de concreto e cinta armada Pd. AGETOP: Para fechamento ou diviso de reas, medido em metro linear. Sua composio completa com fundao, estrutura, tela e postes. Os portes so orados separados conforme especificao e detalhes no projeto de arquitetura. A pintura deve ser considerada separadamente. Mastro para bandeira ferro galvanizado 03 un. : Jogo de mastros que deve ser considerado quando indicado na implantao da arquitetura. Os acessos e pisos que levam ao local dos mastros sero orados parte. Placa de Inaugurao: Atualmente so padronizadas para as obras as de ao escovado, de 42x60 cm. Obelisco p/ Placa de Inaugurao Pd. AGETOP: Os obeliscos so utilizados para colocar a placa de inaugurao da obra em quadras de esportes, feiras, etc. Conjunto para voleibol/Traves p/ gol: Elemento metlico em ao galvanizado, j pintado, com acessrios para fixao, usados nas quadras de esportes (Conjunto). Suporte p/ Tabela de basquete:

Sup. Pd. Tab. Basquete U Enrijecido (Assent.Pint.) : Utilizado para quadra de esportes, fixo, com fundao includa, forma de L, metlico, com pintura. Sup. Articulado p/ Tab. Basquete (Dist. 32,75) Gin.: Suporte fixo com catraca para levantar quando no for jogo de basquete, utilizado em ginsio de esportes. Sup. p/ Tabela de basquete Tb. Indust./Removvel (14,49m) Mvel, metlico (tubo industrial), conforme detalhe padro AGETOP, utilizado para quadra de esportes (1 opo). Sup. Mvel FG Remov. P/ Tabela de Basquete assentada, pintada: (2 opo) Igual ao da 1 opo, porm com material em ferro galvanizado. Dever ser observado o que recomenda a especificao de cada obra para o material a ser utilizado no suporte da tabela. Tabela de basquete: Tabela Basquete Est. Met. Mad. Lei ou compensado Aro Flexvel / Tab. Basquete Mad. Lei ou compensado Aro de metal : Orar conforme especificao. As de compensado so geralmente utilizadas para reas cobertas. O material do aro depender do porte da obra. Quadro de giz: Na composio j esto includos o revestimento emboo e a pintura completa e todos os acessrios: moldura, porta giz. No levantamento da pintura da sala de aula, a rea do quadro deve ser deduzida para revestimento e pintura, pois estes servios j esto includos na composio do quadro. Base de bancadas azulejada: Medir o comprimento total da bancada (ml), pois a composio considera os quantitativos por comprimento. Caf da Manha: A quantidade de refeies relativa ao caf da manh deve ser calculada baseada no total de horas trabalhadas somadas dos profissionais (de acordo com as composies dos servios), dividido por 9 (nove horas/dia) e multiplicado por 0,85. No considerar os profissionais terceirizados. Transporte: Este servio depende da distncia da cidade onde vai ser executada a obra. Consiste na locomoo de materiais ou equipamentos que devero ser transportados para obra, geralmente em caminhes; a quantidade de viagens estimada analisando-se cada obra em particular, considerando-se as viagens necessrias em cada fase da obra.

FAIXAS EM KM 01 a 50 Km 51 a 100 Km 101 a 150 Km 151 a 200 Km 201 a 250 Km 251 a 300 Km 301 a 350 Km 351 a 400 Km 401 a 450 Km

VALORES EM REAIS

198,14 285,29 372,43 459,57 507,90 610,90 713,90 816,90 919,90

451 a 500 Km 501 a 550 Km 551 a 600 Km 601 a 650 Km 651 a 700 Km Preos ref. a set/2006

1027,90 1125,90 1228,90 1331,90 1434,90

Letra Caixa: Este servio deve ser medido em comprimento, fazendo uma prvia da disposio das letras da frase desejada. Multiplica-se a altura da letra pela quantidade, e o resultado considerado em metro linear.

- Cantina: Pagar almoo para todos os funcionrios, conforme acordo Sindical. Nas obras do interior onde for necessrio a empreiteira deslocar a equipe tcnica (engenheiro, mestre, encarregado, apontador, almoxarife) para execuo de servios especializados, deve-se estimar um nmero de profissionais que vo estar nesta condio e considerar almoo e jantar no decorrer do perodo de sua utilizao. No necessrio incluir o valor do vale transporte na planilha de oramento, pois os valores referentes ele esto inclusos nos Encargos Sociais.

FORMA DE APRESENTAO DO ORAMENTO: Indicar no cabealho nome da obra, local, rea, tipo de servio (Reforma, Ampliao, etc.). Assinar em todas as pginas do oramento e cronograma. Dever ser elaborado seguindo rigorosamente o que est indicado nos Projetos e Especificaes, discriminando separadamente material e mo-de-obra, com o sub-total de cada item do oramento e o total do custo da obra com e sem BDI. Todos os servios em que for necessrio apresentar nova composio, esta dever ser entregue para anlise da AGETOP, com discriminao de material, mo-de-obra e valores. Elaborar tambm cronograma com equilbrio fsico-financeiro, apresentando para anlise o cronograma de barras e o texto com dados para a licitao. No caso de oramento de reforma o cronograma dever ser apresentado em porcentagem, sem discriminar o tipo de servio a ser concludo na parcela.

*Dados e referncias utilizados para este trabalho: Critrios p/ oramento elaborados (1 trabalho ) Eng. Luiz Renato A Borges Especificaes padres elaboradas pela Div. Tecnologia Pesquisa Norma para concreto, fundaes e sondagens Informaes Diviso de Fiscalizao de Obras Base de dados da Diviso de Oramento (Composies). Colaboradores: Eng Luiz Renato Arajo Borges Eng Mnica Reges da Silva Eng Niuton Rodrigues de Almeida Eng Bonifacio Gonalves Ribeiro Junior

Goinia, 22 de setembro de 2006. ________________________________ Eng Civil Marisa Peres Teixeira

Elaborado por: PP-TMOV (Time de Oramento de Obras Civis)