PERJANSIAN KERJASAMA
antara
PEMERINTAH KOTA BENGKULU
dengan
CV. DWISAHA SELARAS ABADI
tentang
PEMBANGUNAN PASAR SEMI TRADISIONAL TERPADU
PASAR MINGGU, KOTA BENGKULU
NO. 640 / 228 / B.VIT
Peds hori ivi Jumat tonggal gembilan bulon Januari tal
huy da vibu empat yang
bertanda tangan aibawah in
4. 1LA CHALTK EFENDIE, SE alam hal ini bertindak dalam kedudukannya selaku
WllkotaBengkuly, bercasivkan Surat Keptuson
enter alan Negeri No, 13128432 Tahun. 2002
ddan karenenya bevtindsk untuk dan ates name
serta kepantingan Pemerintah dan Rakyat Kota
Benghulu, berkedudukan jalan Let, Jend. S.
Parman No.1, Dengkulu; untuk selanjutaye disebut
* PIHAK PERTAMA"
2. WAHYU LAKSONO Dalam hal int bertindek dalam _kedudukannya
sebagui Direktur CV. DWISAHA SELARAS. ABADI
Derkeduduksn di Kamat Center Building Blok :
5i. Kramat Raya No.7-9, Jakarta Pusat;
Untuk selanjutnya disobut * PIHAIK KEDUA "
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA untuk selanjutnya secora bersamo-same disebut
sebagai" PARA PIHAK™
mak iénerangkan teviebih dahuly
bahwa PIHAK PERTAMA aslolah Pemovintalt Koto tengkal
Bawa PEAK KEDUA adalain bodan hukum yang. salah satu kegiatan
anya bergerak cibicang General Tading dan Kantraktor
Bahwa sebagai kets yang jaya merupakan iota propinsi, maka kota
Bengkulu merupakaa pusat perdagangan maupun jaso yang menopang ean
bertumpu moleyani seluruh Kebuluhan masyarakat’ yang ada. dl propins!
tersebut ‘
Bahwe konekuensi dari postioning kata seperti dlatas, maka kota Gengitule
Dicuntue untuk meneiptakan sarana dan prasarana infrastruktur yang nyaman
bagi masyarakat termasulc Kenyamanan dalam berusaha.
Bahwa salah satu “pengejawantanan target postioning diatas, maka
Pemerintah Kota telah berencana membangun dan memperbaharui” pasar
yang ada untuk dibangun menjadi pasar terpady sebaget’ sentra bisnis yang
‘ayaman baik bagi perigusaha meupun bagi pembell pengguna jasa
Bohwa merujuk kepada RAPBN tahun 2003 maka Saat ini para pedagang pasar
telah lpindahkan ke tempat penampungan sementara sampal dengan
Selesainya pembangunan pavar terpadu yang baru
Behwe_permasalahan yang klssk terfadl adalah Uadanya sumber dan ‘APBD
maupun’ PAD yang dapat dialokasixan gekaligus untuk mambangun proyek/
|
we Eptegebu, 2 cenga ata tain mash a6 proyek yang leh pentng dan
SUNS aj msoventa masyarakat langsung yang barve dipeiodackon at anggaron
PZ) yang terbatag NG Yong hows perioackon dari anggars
{GH Barwa gsr rervarjunon tetap baolonsesual dengan rencane. pay dar
terabosen emotive investac dengan menguncins waster sau Kesar
itvests!dengon pom dane any,
Bahwo berdasarkan UU No, 22.699 UU No, 25 tohnun 1929, maka Peneintah
Sacrah meni evenangen une melekcko kesaeanedengen investor
Wa termi esjsamo pesdonooh
atv Unluk meneapalsateg pendansan tercbut, drosokan party ado
eran pinoke Hed sobayal investor tak hingsung mavpun hanya sebogsi
arranger
Bahwn PINAK PERTAMA berinaksud metiggunakan kompetensi PINAI
KEDUA Glam nvembanqun, mengelnln ean memelinara pasar,terpady yang
lirycs
Dita clangan postbacks dain mast peskembangan
Keiejahteraan masjorsbat sebagai pengeana, aka reneana pembangnan
pasar terpidsclectnnanatan wen paral ietar samt, lather,
shopping mall dan perkantaranf business comer
Bahwa dengan partimbangan lates, maka tihap prtoma yang. dllskukan
adalah pemioangunan pasar semi Ladisional dam fasiitas komervial /
perkantora
Schubungan dengan hal-hal tersebut datos, maka pars pihak sepokat untuk
mengikatken did dalam satu Perjanjian _Kerjesama ( selonjutiya debut
* Perjanjian™) dongon ketentuar-ketentuan sesagal Berkut
PASAL 4
TUDUAN KERIASAMA
9 Pemipanigunan dan Pengembangan
Kawranan Poca Ioagkuld Fhosunnya unt menyedinkan sarana_ dan
prasavana dengan mae wg pie a estan berupa
1, Pembanguna 1 kawsoan Pose Minggu Kota Ben
2. Pemasaran wit bangunan Toke Pengerbangan Kawasan Pasar
Minggu Kots Bangk
3. Pembangunan fasts umuen ( Fasiuy ) day fasiitas social ( Fasos ) untuie
menunjany kegiatan pasar, sebagai loyaknyg pengambangan kawasan pasar
1. Pengembangan facies Komersial ui kawasa Pasar Minggu
PASAL 2
LINGKUP KERIASAMA
PIHAK PERTAMA mienunjuk PINAK IKEDUA untuk membangun pasar terpad:
elit kagiatan berupa
Hencati sumer dana alan pembiayaan aval unk
seit
cmibingun gnoyek teteebul potas utama pasar semi radio
embanqun praySE SB BREE EG,
23
foslitos komersial termaguk mengelola dan memelinara
Momiasarkan bersama unit bangunan
Penyediaan tenaga kerja professional sebagal pen
9 ker}a professional sebagal pengelola
Monitoring pengembalion dana yang. cijadikan sl
ngai_modal_investas!
pembangunan sesval dengan proyeksi casi Now yang tcloh disepokall kedua
belay pina See ie
PINAK KEDUA menerima penunjukan cari PIHAK PERTAMA tersebut oleh
Karena akan mencari_dana / pombiayaan awal untuk membangun, mengelola
‘maupun memelthara prayek pembangunan untuk Kepentingan PIHAK PERTAMA
sebagaimana disebutkan dalam ayat 1 datas
Untuk terlaksananya kerjasama Ini, maka Para Plhak sepakat membuat encena
kerja Jangke pencick yang terri atas
2. Proyoksi Bian vroyek Toit & IT
h.-C2sii Tiuw Biaya Proyek Tahap I & LL
Schedule Proyek Tahap 1 & IL
an selanjutnya Para Pihok. juga_akan membust eeneana ker jangika manengah,
maupun Jangka parang yang akan dialur kenuelian serta ditetnpkan secara
Lertuls leh Para Pibake dan merupakan soli Kesatuan clengan pe-janjan int
AK DAN KEWAJIBAN
PINAK PERTAMA,
2 Merigeluarkon perizinan dan legaltas fainnya—serta_mempermudah
engurusannya
b. Memberikan Hak
membangun prove
ditandatangani peri
& Memberikan Hak Guna Bangunan (
ngelola Laan (HPL) milk pemerintan dacrah untuk
tersebut selama jangka waktu kerjasama, segera setelah
D ) segcta"setclah Pihak Kesus telah
memulai pembangunan fsk Pekerjean Pondas! ( KSLL ) dengan blaya HGS
tersebut dibebankan Keoace pick kedva
6, Membanty menyiapian KPR yang diperiukan eleh pedagang / pengguna pasar
untuk mendapatkan sits pendonaan dari Bark
&. Borsama-sama. PIHAK KEOUA imolahukon pon
pomasaan univunit bangunan tersobut
taka, PIHAK PERTAMA taf ines
yang bela tr}
{. Bevsoma-saing PIHAK KEDUA mongelola pandopalan dari has jal bell
Dangunan dan dest pasar
gj Menunjuke Wakil Pemcrintaly owe Uevsama-sainadulwn mengella dan
imennetare proyek uae
h, Werapatkan Kewntungan bog hasil bein dari panjuaion dan pengelolaan
selvesar 30% pada tahun pertamo sampsi dengan tahun ke-20 dan 6U% pada
tahun ke-20 sara dengan ke-40
i. enjamin keamanan dan keryamanen jalannya proyek
J. -Mengajukan usul~usui kepada PIHAK K(EDUA guna keloncaran dan ketertiban
polaksanaan kegiatan-keglaton usaha dari PIHAK PERTAMA
asaran bangunan , bilamana
ik _mencapai target ‘pemasaran
1 samiai_cengan unit bangunan9 atau Uidak lengsung mer a
2 GY Udak langsung mendanal investas seluruh
emberikan hak mengelola bessama kepada PIHAK K
Puluh ) tahun dengan pots! kepemilikan
9 tidak terpiszh dari peranjian in
PASAL 6
KONTRA PRESTAST
‘Alasjasa_dan usaha serta kom
fvako PINAK PERTAMA. 1
mambangun proyek lainnya
holah ainak
linen yong diberikon untuk miembangun Kota Bony
benkan kescmpatan PIHAK KEDUA untuk
pola kerjasama yang saling menguntungkan 1
PASAL 7
JANGICA WAKTU
Perjanjan ini berlakis untuk Jangka wakty 20 ( dua puluh ) tahun tahap per
inulai sojak dtandatongan’perfoniian ini dan dapat cliperpanjang 20 ( due pu
tahun tahap kedua dengan persetujuan Pare Pihak, perpanjangan yang, dime
herus sudah dlsetujul selambat-lambatnya 1 (satu )’bulan sebclumnya
72 Penn in akan
kembal slambat-ambatoya pada akhir tahun ke-2
povioile Konstruksl prayek taliap pertamia
Apabila sebelum
salah satu pihake
bulan sebelumnyo
angia wakty sobagaimana dima
nase Mm
tl
sud ayat ( 1) diatas bore
galt perjanjan ini, maka pihak tersebut F
keapacla pinak lainaya selambatlambataya 3 (
PASAL 6
DOMISILE HUKUM
Apatila.trjaci_perslisina
rmanyelesaikannya 5
Para Phhak sepakat
Benghuiu
boat a ian nl, Para Pinak sopakat
ara musyanarah. Aoacia. secara musyawarah dak dleapal, t
rselsinen yang ‘an disélesaikan dl kantor Pengadlan Nt
PASAL 9
N~ LAIN
het yang belum fous perjanjian ini, oleh kedva belah pihak
sepakat untuk diatur lersendit dalam suatw pesfanjian Tambahan ( Addende
yang merupakan satu k
tuan yang Udak dapat eipisahkan dengan perfil
dan masing-masing mempunyal kekuaton uum yang same
9.2 Perjenjan ini dak dap
civatalkan tanpa ade persetujuan tertulis dari kedua b2.3 Dengan. etandatanganinya
sikcluarkan bern don
beri tog
anjian inl maka. sei
9. perjanjon yang telsh
U dinyatakan batal t :
ngan sendlrinya dan Udak
9.4 Perjanjlan ini bes
3: BQ aval
'b. Gambar-gambar can Gestek
Surat Penawaran Harga dari PIHAK KEDUA
& Dan Lampiran-lampiran lain yang clsebut dl F
kesatuan yong tidak dapat clpisehkan
crta lampirennya yang te
i tas
al 2 ayat 3 merupakan satu
Cemikian perjanjian ini dibuat cli Jakarta pede hari dan tanggal sebagelmana
ferscbut cimuka. Dibuat rangkap 2 ( dua ) dan keduanya bermateral cuKUp dan
mempunyai kekuatan hukurn yang sama,
PIUAK PERTAMA PIHAK KEDUA
PEMERINTAH KOTA BENGKULU CV, DWISAHA SELARAS ABADI
@
WAN LAISONO
Walikota Direktur
Menyetajul
PERWAKILAN RAKYAT KOTA SENGKULU
Ketua
f
omar : 13.206 /sv/3604 -
Dibvbul 6p dan Aidaplarkan