Anda di halaman 1dari 3

Contoh Penawaran Investasi Properti Rumah Kost Semarang dari UKM Property

Rumah Kost di Banaran Sekaran UNNES


Deskripsi : Jenis Property Luas Tanah Lebar Depan Penjang ke belakang : Rumah Kost : 217m2 : 7m : +-30m

NJOP 2011: Tanah Bangunan : 217, Total : Rp52.731.000,: 70, Total : Rp57.610.000,-

Detail Rumah : Kamar Tidur Kamar Mandi Kamar Tamu Ruang Parkir Dalam Listrik Air : 12 :3 :1 :1 : 1300W : Sumur (2 bak penampungan air)

Detail Kamar Tidur : Panjang kamar X Lebar kamar = 255cm X 225cm 1 tempat tidur, dapat untuk 2 orang

Penghasilan : 3juta/tahun per kamar = 3juta X 12kamar = 36juta per tahun (income nett), dibayar per Agustus - September. Listrik menjadi tanggungan anak kost. Untuk sementara sekarang ada 20 penghuni kost.

Rumah Kost Dijual dengan harga : 550juta, informasi penawar terakhir 465juta belum dilepas karena masih dibawah harga pasaran. Trik pembelian : nego langsung dengan pemilik rumah atau pemegang kuasa, dapat ditawar hingga deal di angka 490juta. Jika deal Pajak 5% = Penjual, 5%-NJOPTKP = Pembeli, Biaya Notaris = Pembeli

Foto Lokasi Rumah Kost :

Jika ada yang kurang dimengerti dapat ditanyakan melalui telepon. Terimakasih atas kerjasamanya.

Salam, Al Rasyid, ST UKM Property Telp/SMS : 02470232414 Homepage: investasipropertiukm.blogspot.com