Algumas informaes sobre a compra dos Lotes 10 e 11 da Qd 8 do Portal do Sol No ms de novembro de 2009, eu Fabiana Cristina Silva, entrei em contato

com a Imobiliria Rei (CRECI- J 6.474), interessada para comprar um terreno. Falei com o corretor Wendel Pereira, marcamos de encontrar as 18 hs no Residencial Portal do Sol. Foi eu e meu namorado Paulo Roberto Morais Carvalho Golba, Chegando l o Wendel mostrou os terrenos disponveis, ento fizemos a escolha de um terreno mais para o lado esquerdo (prximo a Pecuria), tendo em vista que os demais estavam vendidos. Ele disse que ia deixar reservado porque a prefeitura tinha bloqueado os terrenos e assim que desbloqueasse iria entrar em contato com a gente. Passados dois dias eu e meu namorado fomos procurados pelo corretor citado, que informou que uma pessoa desistiu de dois terrenos e que os mesmos estavam numa tima localidade, prximo ao Frum, numa rea mais valorizada e plana, bem melhor que outro que escolhemos anteriormente. Ento fomos olhar os lotes e decidimos ficar com dois, um ao lado do outro, na quadra 8, lotes 10 e 11. Eu fiquei com o lote 11 e meu namorado com o lote 10. Fomos na Imobiliria e efetuamos o pagamento de 380,00 cada um (eu e o Paulo) no qual passamos para o Wendel, e assinamos o contrato, e comeamos a pagar 224,14 a parcela, depois passou para 229,90 e atualmente est 255,17. No ms de janeiro de 2011, estava pensando em construir, procurei a imobiliria e a mesma informou que eu precisava fazer o contrato definitivo e que entregaria o documento no prazo de 30 dias e que em seguida eu deveria registr-lo no cartrio de imveis. Trinta dias depois retornei ao escritrio da Imobiliria Rei e peguei o contrato definitivo, eles informaram que teria que ir ao cartrio para reconhecer firma na assinatura e fazer o registro do mesmo. Fui no cartrio do 2 tabelionato de notas reconhecer a assinatura e autenticar, paguei 40,00 e no outro dia fui fazer o registro de imvel, paguei 229,00 (ou 209,00) e deixei o contrato definitivo l para pegar depois de dois dias, a atendente (cartrio) ficou com duas cpias. Em seguida liguei na Imobiliria Rei para saber qual procedimento tomar aps pegasse o documento registrado, me disseram que eu teria que ir na prefeitura. Passado os dois dias peguei o contrato definitivo registrado e levei na prefeitura, para puxar um nada consta, verificar se tinha impostos atrasados, estava todos em dias, fui no departamento tcnico solicitar que algum fizesse a demarcao do terreno, mas naquele dia no teve como o rapaz ir devido o horrio, e ele iria entrar de frias e s retornaria em fevereiro, pensei em procurar a CEF (Caixa Econmica Federal) antes de fazer a demarcao do mesmo. Em fevereiro procuramos a Caixa Econmica Federal para saber de algumas informaes sobre financiamento Aquisio de Terreno e Construo Minha Casa Minha Vida, e analisar algumas propostas. O gerente explicou e nos entregou um documento para preenchimento. No final de abril procuramos a caixa com os documentos preenchidos, e a atendente informou que o pr-

cadastro para financiamento habitacional seria realizado a partir de maio. Em maio fomos na caixa pagamos 30,00 para fazer o pr-cadastro, e comunicaram que estaria entrando em contato conosco na sexta-feira da outra semana (13/05). Liguei para Imobiliria Rei no qual o Sr. Leonardo atendeu e solicitei que me entregasse um documento informando o valor total de todas mensalidades pagas se caso a caixa solicitasse depois, ele informou que isso levaria 30 dias para entregar, que passaria para a Imobiliria de Rio Verde primeiro, perguntei se a caixa costuma pedir tal documento ele disse que no. Ele me perguntou em nome de quem estava o terreno, falei que no documento consta Sr. Ademilson de Carvalho, e ele falou que o financiamento da caixa no seria aprovado, perguntei porque, e ele respondeu que h trs anos atrs um rapaz tentou financiar e no conseguiu porque o Sr. Ademilson estava com CPF restrito, ento falei s ele acertar as dvidas dele e o Leonardo respondeu que o mesmo est devendo milhes. Falei, s agora que vocs vem me falar isso? Sabendo que o terreno estava com problema, que pretendo construir e agora como vai ficar? Ele respondeu que no tem jeito. Nesse mesmo dia (02/05) as 19 hs, liguei para o Wendel de quem comprei o terreno e quis saber das informaes sobre o terreno. Perguntei se realmente procede o que o Leonardo falou e ele respondeu que sim, fiquei muito nervosa, falei que agiu de m-f e que sabia do problema e mesmo assim vendeu o terreno. O mesmo falou que no ia adivinhar que eu iria financiar o imvel, informei que se eu comprei o imvel a prestao foi porque eu no tinha dinheiro para pagar o total, ento obviamente eu iria financiar. E ele me disse que no podia fazer o Sr. Ademilson pagar as contas dele, falei que isso merecia um processo e ele falou que se eu quisesse ir ao Procon ou ligar na Imobiliria Rei de Rio Verde. Fiquei extremamente chateada, nesse momento percebi que o sonho da casa prpria estava se tornando um pesadelo. No dia 11/05 recebi uma ligao do Sr. Ademilton da Caixa Econmica Federal, informando que o meu cadastro estava aprovado, fiquei muito feliz e aliviada pensando que estava tudo resolvido, que tinha dado tudo certo, at pedi para meu namorado pegar a documentao que estava na advogada porque a CEF havia aprovado. Mas no sabia que havia mais documentos para passar por aprovao, nesse caso o imvel. No dia 12/05 (quinta-feira) fomos procurar a caixa econmica Federal e conversamos com Sr. Ademilton e o mesmo nos comunicou que o cadastro foi aprovado e que precisamos providenciar a documentao do terreno, projeto da casa entre outros. E nos entregou o documento para entregar para Imobiliria providenciar. Fomos na Imobiliria Rei e entregamos o documento, e o Leonardo informou que o financiamento no vai aprovar, e mesmo assim solicitamos o referido documento preenchido e assinado, e eles concordaram que entregaria. Mas informaram que o Sr. Ademilson no estava na cidade e s ia chegar na quarta-feira (16/05). E na quinta (19/05) meu namorado (Paulo) foi buscar o documento, e eles informaram que o Sr. Ademilson estava para o

Par, fizemos uma pesquisa e descobrimos atravs de terceiros que ele no tem mais terra no Par e que reside numa fazenda prxima a Jata. No dia 19/05 (quinta-feira) fomos pessoalmente na Imobiliria Rei mostrando nosso descontentamento com a situao e querendo uma soluo do problema, informamos que no queramos mais os terrenos e que eles deveriam trocar os mesmos, porque eles estavam ciente da situao h trs anos atrs e agiram de m-f. O Diego que nos atendeu falou que ia passar a problemtica para a Imobiliria Rei de Rio Verde e assim que tivesse a resposta, entraria em contato, perguntamos que dia saberamos da resposta, e o colega dele Leonardo informou que quarta-feira estaria ligando para o Paulo. Passou quarta-feira (25/05) e no deram resposta, fomos na quinta-feira (26/05) na hora do almoo e perguntamos o Diego qual seria a soluo e ele informou que iria tentar passar o terreno para o nome do filho do Sr. Ademilson pois o mesmo no tem restrio no CPF, e que estariam nos ligando, pedimos para que entrasse em contato com a CEF primeiro, porque a CEF faz uma pesquisa at um ano atrs sobre o vendedor do terreno e ressaltamos que precisamos resolver o mais rpido possvel porque a caixa tem prazo. No dia 27/05 (sexta-feira) o Leonardo da Imobiliria Rei liga para meu namorado informando que no tem jeito (no vai transferir), e que a nica soluo que temos vender o gil para algum e comprar o terreno deles (Imobiliria) e que tambm no entregaria a documentao que pedimos, porque no tem em documento nenhum que eles so obrigados a entregar documentao. O Paulo Roberto, perguntou se essa seria a ltima proposta deles e o Leonardo respondeu que sim, tentamos fazer o possvel, mas infelizmente eles esto irredutveis. Na UFG, foi realizada uma pesquisa por um aluno do curso de geografia, sobre a Expanso Urbana na Cidade de Jata-GO: A questo da Legalidade na Implantao do Bairro Portal do Sol. Tirei algumas cpias da monografia que achei interessante, nos anexos consta dois decretos o de n 647 e o n 648, no qual o prefeito da poca Fernando Henrique Peres assina em ambos o seguinte: DECRETA Art. 1 Fica aprovado o Loteamento denominado RESIDENCIAL PORTAL DO SOL 1 ETAPA de propriedade de ADEMILSON DE CARVALHO E OUTROS, CPF n 058.878.01115. (Decreto N 647, de 16 de janeiro de 2007) DECRETA Art. 1 Fica aprovado o Loteamento denominado RESIDENCIAL PORTAL DO SOL 2 ETAPA de propriedade de LUCIMARA DE CARVALHO, CPF n 054.558.121-49. (Decreto N 648, de 16 de janeiro de 2007) Segue em anexo os relatos da pesquisa que no sei se vai ajudar em algo, e o contrato definitivo registrado em cartrio e demais documentos para providencias.

Desde j agradeo.

Fabiana Cristina Silva