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EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA PRIMEIRA VARA DA SUBSEO JUDICIRIA DE DOURADOS, ESTADO DE MATO GROSSO DO SUL.

MASSARU MARUYAMA, brasileiro, divorciado, aposentado, portador do RG de n 1.717.771 SP/SP, e cadastrado no CPF sob o n 017.767.008-80 e seu Cnjuge ROSA DA ROSA, brasileira, convivente, vendedora, portadora do RG de n 925.793 SSP/MS e cadastrada no CPF sob n 890.164.831-87, ambos residentes e domiciliados Rua Fluminense, 120, Jardim Maracan, nesta cidade. Tipo de contrato : Original, por intermdio dos advogados infra-assinados, com endereo Rua Antnio Emlio de Figueiredo, 1755, centro, nesta cidade de Dourados/MS, onde recebem as comunicaes do juzo, vm respeitosamente honrosa presena de Vossa Excelncia ingressar com AO ORDINRIA DE REVISO DE CONTRATOS, RECLCULO DAS PRESTAES E ALTERAO DE NDICES INDEXADORES COM PEDIDO LIMINAR PARA DEPSITO MENSAL DE PRESTAES contra a CAIXA ECONMICA FEDERAL - CEF, instituio financeira sob a forma de empresa pblica, dotada de personalidade jurdica de direito privado, com sede em Braslia/ DF e Escritrio de Negcios na Avenida Mato Grosso, 5500, em Campo Grande/ MS, onde recebe as comunicaes do juzo e UNIO FEDERAL, pessoa jurdica de direito pblico interno, atravs da Advocacia-Geral da Unio Rua Paquet, 66, em Campo Grande/MS, pelos fatos e fundamentos a seguir descritos:

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PRELIMINARMENTE Os Autores requerem a concesso dos benefcios da Assistncia Judiciria Gratuita, em conformidade com as normas consubstanciadas na Lei Federal n. 1060/50, de 05 de fevereiro de 1950 e alteraes, porque, conforme consta das declaraes de pobreza anexas, no dispem de condies financeiras que lhes permitam efetuar o pagamento das custas processuais e honorrios advocatcios, sendo portanto pobres no sentido legal. DA LEGITIMAO ATIVA E PASSIVA Os Autores so adquirentes originais dos lotes de terrenos urbanos, localizados nos Residenciais Morumbi e Maracan, nesta cidade, contendo casa residencial de alvenaria, com rea de 79,98 m2, conforme consta dos Contratos por Instrumento Particular de Compra e Venda, documentos anexos por fotocpia Mtuo com Obrigao e Quitao Parcial. Assim, convm salientar que os Autores tm legitimidade para a propositura da presente ao, bem como figurarem no POLO ATIVO da demanda at a deciso final, tendo em vista a legalidade da contratao, demonstrado pelos documentos anexados ao presente pedido, aliado ao reconhecimento da Caixa Econmica Federal em admitir tais aquisies. No POLO PASSIVO da presente Ao Revisional de Contratos, deve figurar a CAIXA ECONMICA FEDERAL no apenas em razo dos contratos firmados com os muturios, como tambm sucessora da Carteira de Crdito Imobilirio da APEMAT CRDITO IMOBILIRIO S/A, tendo em vista a aquisio referente aos contratos firmados entre referidas instituies financeiras. Alm disso, deve tambm a UNIO FEDERAL constar do Polo Passivo da Ao, o que uma decorrncia da norma legal consubstanciada nos artigos 1 e 7 do Decreto-Lei 2291/86, at porque a Unio Federal que orienta, controla e disciplina a atuao do Servio Financeiro da Habitao e seus agentes. DOS FATOS 1 - Os Autores, em 1989, atravs de financiamento imobilirio, adquiriram junto a Requerida Caixa Econmica Federal - CEF, imveis nos Jardins Maracan e Morumbi, nesta cidade, levados pelo sonho da casa prpria, que se tornou um pesadelo logo em seguida, arqueados por prestaes que quanto mais se paga, mais se aumentam os saldos devedores.

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2 - medida que o tempo passa mais o problema se agrava, mesmo porque chegou-se ao ponto de a prestao mensal no atingir o montante dos juros, ficando portanto remanescendo parte dos juros e o total do capital acrescidos nas parcelas subsequentes, parecendo at que adquiriram uma dvida financeira e no um imvel. 3 Verifica-se, portanto diante dos fatos narrados que a Requerida usa e abusa de sua superioridade econmica, extrando dos muturios no somente o dinheiro como tambm a dignidade, a possibilidade de superao da crise, a moralidade, submetendo-os ao ridculo de ter vergonha at de viver em sociedade. 4 O abuso nasce com o prprio contrato de financiamento que embute clusulas abusivas, ilegais e imorais em favor do agente financeiro, criando uma relao anloga com os senhores feudais em detrimento dos seus vassalos, porque contm a previso de reajustes pela TR, dizimando assim o equilbrio contratual entre as partes, at porque a efetivao de um negcio dessa natureza implica em armadilha sujeitando o comprador dilapidao do patrimnio. 5 Em 22 de abril de 1999, os Autores, juntamente com diversos muturios, ingressaram perante este r. juzo com AO CAUTELAR INOMINADA COM PEDIDO URGENTSSIMO DE LIMINAR contra os Requeridos, visando a suspenso do recebimento das propostas de venda pela Caixa Econmica Federal de imveis localizados nos Jardins Maracan e Morumbi, nesta cidade, atravs do Informativo nmero 002/99, da referida Instituio financeira. 6 A referida Ao Cautelar foi distribuda sob o nmero 1999.60.02.000580-0, e o Ilustre Magistrado Federal ao compulsar os autos, com os documentos anexados ao processo, terminou por deferir a LIMINAR nos termos em que fora pleiteada, fls. 568/569, para, em consequncia, determinar a SUSPENSO DO LEILO que se pretendia realizar, at o julgamento da ao principal, oficiando-se Caixa Econmica Federal para se abster de quaisquer atos relacionados com a transao mencionada. 7 No Processo Cautelar ficou constando mais de 30(trinta) pessoas no polo ativo da Ao proposta, todavia, neste momento processual figuram apenas o limite necessrio para cada uma das AES PRINCIPAIS -proposta no prazo legal atendendo a determinao constante do r. despacho que deferiu a

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liminar pleiteada, para que no haja eventual prejuzo na instruo do processo. 8 certo informar que durante a vigncia dos Contratos firmados entre os Autores e a CAIXA ECONMICA FEDERAL, a Instituio Financeira, com base no Decreto-lei 70/66, de 21 de novembro de 1966, ADJUDICOU os imveis em razo da inadimplncia quanto as prestaes relacionadas com a aquisio dos imveis. 9 - Importante e foroso salientar que o Decreto-lei 70/66, foi editado no perodo de Revoluo, e na atualidade se encontra superado frente do comando constitucional vigente, consoante a Constituio da Repblica Federativa do Brasil promulgada em 05de outubro de 1988. 10 Para melhor compreender a violao constitucional contida no citado Decreto-lei, basta interpretar os seus artigos 31 a 38, onde se encontra a possibilidade da Instituio financeira APROPRIAR-SE UNILATERALMENTE DOS BENS HIPOTECADOS, o que somente poder ser impedido se houver por parte do muturio o efetivo pagamento do valor reclamado. Diante dessa situao v-se que o muturio no dispe de nenhuma oportunidade para defesa quanto ao procedimento adotado pelo rgo financiador. 11 - Desta sorte, Excelncia, diante da agresso e desrespeito contidos na mencionada legislao, esperam os Autores que seja apreciada a questo a ttulo de ARGUIO DE INCONSTITUCIONALIDADE dos artigos 31 a 38 do Decreto-lei 70/66, de 21 de novembro de 1966, e por consequncia considerado tal fato no momento em que for proferida a Sentena, servindo a presente insero como matria de PREQUESTIONAMENTO, mesmo porque, admitir uma violncia dessa natureza, no que tange a resciso unilateral do contrato, supresso dos direitos de propriedades, significa inutilizar a Constituio Federal, sobretudo o artigo 5 , inciso LIV, assim expresso: NINGUM SER PRIVADO DA LIBERDADE OU DE SEUS BENS SEM O DEVIDO PROCESSO LEGAL. (grifei). 12 - Como a Caixa Econmica Federal CEF adotou todos os procedimentos necessrios, atravs de seus agentes, no deixando aos muturios qualquer oportunidade para se defender no processo para Adjudicao, a no ser a efetivao do pagamento do dbito apresentado, onde est o devido processo legal para tornar vlida a dissipao dos bens? 13- inegvel que os Autores tiveram seus direitos constitucionais violentados no momento em que no

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houve respeito aos direitos de propriedade, e nesse particular encontram respaldo em mais um dispositivo da nossa Lei Maior, ou seja, artigo 5, inciso XXXV, assim descrito: A LEI NO EXCLUIR DA APRECIAO DO PODER JUDICIRIO LESO OU AMEAA A DIREITO 14 - No se pode olvidar o fato de que a Caixa Econmica Federal- CEF., levada por um sistema capitalista voraz, tendente a enriquecer mais os ricos e tornar mais pobres aqueles que apenas tem o suficiente para a sobrevivncia de forma simples juntamente com a famlia. Esse empobrecimento, de que as Instituies Financeiras so responsveis, est inclusive coibindo o ser humano de pagar as prestaes da casa prpria, no por falta de vontade mas por reajustes ilegais, inconstitucionais e aleatrios que somente podero ser pagos por aqueles que no dependem da casa prpria, ou seja, podem perfeitamente concretizar uma construo independente de financiamentos. 15 - A grande verdade que o Agente financeiro fez uma contratao e no andamento da conveno estabelecida pelas partes, desrespeitou-a por completo, alterando unilateralmente e de forma aleatria as regras do jogo, impedindo os muturios de realizarem o sonho de toda famlia que a aquisio da CASA PRPRIA. 16 - Convm dizer que os adquirentes originais dos imveis localizados nos Residenciais Maracan e Morumbi, nesta cidade, ao longo do tempo de aquisio, vinham sentindo reflexos negativos para cumprimento das obrigaes advindas da contratao com o Servio Financeiro da Habitao, no que tange a evoluo de alterao dos valores das prestaes pactuadas, o que teve uma acentuao na atualidade, levando ao inadimplemento que em decorrncia da falta de sensibilidade dos Requeridos, chegou-se terrvel situao que hoje uma realidade em todo nosso imenso Pas. 17 A crise financeira que assola a economia nacional, oriunda da crise mundial tambm imps reflexos sobre os Autores, de forma que a maneira insensata com que a Caixa Econmica Federal vem tratando a questo, somente pode ser rechaada pela atuao firme da Justia em devolver aos muturios os seus direitos de propriedade, fazendo-se como que haja um equilbrio entre as partes no contrato estabelecido por ambos. 18 A Caixa Econmica Federal, agindo da forma como vem tratando os muturios, parece ter esquecido que a nossa sociedade est em franca e plena transformao, buscando toda espcie de informaes junto a todos os rgo existentes, mormente os que visam a proteo e defesa dos

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direitos dos consumidores, onde encontram as respostas exatas sobre as respectivas pretenses, ou seja, a respeito da forma que esto sendo lesados. 19 importante lembrar que as informaes prestadas aos membros da sociedade, como antes mencionado, tem levado muitos, assim como os Autores, a ingressarem com as aes competentes para obterem pronunciamentos justos do Estado/Juiz, e os reclamantes tem recebido tratamento igualitrio, sobretudo no que diz respeito a prestao jurisdicional dos Doutos e Cultos Juzes Federais de nosso Pas, que com inegvel inteligncia e extrema justia, diga-se de passagem, tm enfrentado as questes colocadas apreciao, com coragem, afastando os exageros trazidos pelas Instituies financeiras, dando a cada um o que lhe devido, na melhor interpretao possvel do comando constitucional vigente, com total imparcialidade. 20.Essa coragem com que vm agindo os Ilustres Magistrados Federais, deve ser reconhecida e ressaltada, porque decidem contra os interesses econmicos e financeiros que manobram a economia do Pas, sob o olhar complacente dos nossos governantes, bem como daqueles que se dizem nossos representantes. 21 No que se refere aos contratos entabulados com o agente financeiro, convm esclarecer que por inmeras vezes os Autores compareceram perante a Caixa Econmica Federal- CEF, com o intuito de negociar os valores das prestaes pactuadas, para que os referidos valores fossem reduzidos a patamares condizentes com as realidades de mercado, obtendo sempre a resposta negativa, ao argumento de que os valores anunciados no podiam, de maneira alguma sofrer transformao, apresentando para os muturios clculos impossveis de se entender. 22 - Os Autores levavam Instituio Financeira valores de prestaes possveis de serem cumpridos, mesmo porque, diante das informaes buscadas perante especialistas, tinham pleno conhecimento de que havia ilegalidade na cobrana, apenas desconhecendo as diferenas em termos de valores por no terem acesso aos dados necessrios aos reajustes programados pela Caixa Econmica Federal. 23 Na maioria das vezes o Agente financeiro tentava convencer os Autores de que os reajustes das prestaes eram decorrentes da valorizao dos imveis, o que no pode prevalecer, haja vista que a pactuao tinha como base de reajuste o plano de equivalncia salarial, que no foi respeitado, bastando se observar da poca em que os vencimentos no sofrem

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reajustes, sobretudo no que diz respeito queles que percebem os vencimentos do Poder Pblico. 24 A bem da verdade, importante esclarecer que por reiteradas vezes os Muturios dos Residenciais Maracan e Morumbi buscaram, atravs de solicitao verbal, obterem da Instituio o Plano de Evoluo Mensal das Prestaes dos imveis adquiridos para moradia. Isso, jamais foi concedido, contudo, possvel comprovar a existncia de prestaes mensais com valores superiores a R$ 650,00(seiscentos e cinquenta reais), bastando, para isso, requisitar da Caixa Econmica Federal local os valores individuais pagos por cada um dos moradores daquele conjunto residencial. 25 - Todo o valor mencionado no item anterior, foi alcanado porque a Caixa Econmica Federal- CEF, fez incluir nas prestaes, quando dos reajustes, os valores das ampliaes decorrentes das construes e benfeitorias edificadas nos imveis, como se aquelas despesas tivessem sido empregadas pelo Agente Financeiro, o que no pode ser admitido. 26 - Para se chegar veracidade desta informao, no se necessita de muito esforo, bastando simplesmente a observao do Informativo nmero 002/99, expedido pela Caixa Econmica Federal- CEF, onde se constata a existncia de imveis com reas de construes e preos diversificados, incluindo-se em muitos casos as benfeitorias construdas nos imveis. 27 - Ademais, convm no se perder de vista fato de que contm, naquele Informativo imveis sendo alienados por R$ 17.000,00(dezessete mil reais), quando o saldo devedor de muitos, levando-se em conta os valores altssimos de algumas das prestaes, alcana a casa dos R$ 100.000,00(cem mil reais). 28 Excelncia, uma casa com as caractersticas e localizao das que esto sendo objeto da presente Ao, tem preo unitrio cotado no mercado em valor de R$ 20.000,00(vinte mil reais). Ora, pela PLANILHA que ora se anexa, verifica-se que os muturios j pagaram, em alguns casos, valores superiores quele montante, superando inclusive o total financiado com todos os acrscimos incidentes, no tendo, portanto nenhum significado a exigncia que a Caixa Econmica Federal vem fazendo junto aos muturios. 29 Os Autores solicitaram o auxlio de um tcnico para efetuar o levantamento, atravs dos contratos, dos valores pagos at os dias atuais, aps passados 10(dez) anos da contratao, e, diante das PLANILHAS ELABORADAS, que ora se anexa ao presente pedido, foi possvel constatar que em alguns casos,

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j se efetivou a quitao integral dos valores devidos, mesmo faltando ainda 15(quinze) anos para o final do contrato. 30 Como se no bastasse o cumprimento integral das obrigaes assumidas pelos muturios, diante dos sucessivos e ilegais reajustes, necessrio dizer que quase todos os Muturios tm valores para ser resgatados junto a Instituio Financeira, que por fora de lei deve ser restitudo a cada um, em dobro, em face da previso inserida pelo Cdigo de Proteo e Defesa do Consumidor, artigo 42 pargrafo nico, que tambm aplicvel aos contratos entabulados com os Bancos, artigo 3 pargrafo 2 do mesmo diploma legal citado 31 No obstante a tudo isso, no pretendem os Autores serem exonerados das obrigaes que se relacionem com o pagamento das prestaes pela aquisio da casa prpria na atualidade, sem que se tenha uma definio correta sobre o pagamento integral ou no dos valores contratados, pelo que se dispem a continuar pagando prestaes mensais at o julgamento final da presente ao. 32 Destarte, propem os Autores/Muturios pagar mensalmente quantias condizentes com a realidade de mercado e que podem ser suportadas mensalmente por cada um dos Autores da presente Ao, os quais, por consenso fixaram o valor de R$ 85,00(oitenta e cinco reais), a serem depositados por ms, at o pronunciamento final da demanda, demonstrando assim a vontade de dar cumprimento parte que lhe toca nos contratos, todavia que se faa de uma forma justa. 33 - Mesmo assim, foroso lembrar que estes valores, juntamente com aqueles pagos ao longo do contrato, que eventualmente forem superiores ao montante pactuado, devero ser restitudos em dobro aos Autores, quando do julgamento final da ao proposta, cuja restituio dever ser determinada na sentena. 34 Vale dizer, Excelncia, que os Autores tem inegvel medo de perderem o nico bem de que dispem para a proteo das respectivas famlias, porque o que foi pago at hoje, significa uma carga enorme de sacrifcios, passando s vezes sem o sustento prprio e da famlia para garantir aquela importncia que lhes valeu o abrigo prprio, bem como da esposa e dos filhos, que por essa voracidade desenfreada do Agente Financeiro os faz passar por desespero, dor, revolta, sofrimento que nenhum valor material tem condies de restitui-los ao estado anterior. 35 A situao vivenciada pelos muturios em Dourados, discutidos na presente ao no diferente do que acontece no restante do Pas, porque h uma cultura

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tendeciosa defesa do sistema financeiro dos bancos a qualquer custo, que culmina sim com o total desrespeito ao ser humano que luta com enorme sacrifcio para sobreviver em nossa sociedade como cidados honestos. 36 - Por isso, em razo da diminuio das condies dos muturios/Autores, em confronto com a Requerida, na qualidade de Agente Financeiro, consoante incomparvel desigualdade daqueles a consequncia final o descumprimento dos contratos pela Caixa Econmica Federal decorrente dos reajustes sem observncia das regras tcnicas para tal finalidade e utilizar de ndices que tm o condo de apenas favorecer o sistema financeiro. 37 Logo, certo dizer que a Caixa Econmica Federal ao longo da vigncia dos contratos sempre cobrou quantias absurdas, superior aos valores devidos, acrescidos de encargos no reconhecidos como vlidos pelo comando legal vigente durante todo o perodo contratual. 38 Como as prestaes foram cobradas de forma errnea, as parcelas mensais terminaram elevadas a patamares insuportveis tanto pelos Autores quanto por qualquer adquirente, mesmo que pertencesse classe mdia por comprometer quaisquer dos oramentos, o que conduz sempre inadimplncia. 39 Considerando todos os detalhes relacionados com os acontecimentos extrados da contratao entre os Autores e a Caixa Econmica Federal - CEF, chega-se concluso que os muturios passam a ser credores e no devedores da Instituio financeira. 40 A ilegalidade da situao vivida pelos Autores teve incio com a contratao do financiamento e se acentuou com o passar dos tempos diante das modificaes introduzidas pelos planos econmicos, cujo nico fim foi enriquecer as instituies financeiras, os abastados economicamente e empobrecer ainda mais as pessoas humildes de nossa sociedade, assim como os Autores que buscam abrigo prprio e da famlia. 41 Mesmo diante de inmeras resistncias de alguns setores fortes enconomicamente existentes na sociedade, verdade dizer que na atualidade existe uma legislao mais completa e que no deixa dvidas sobre a proteo direcionada a toda a sociedade indistintamente, que teve origem com a evoluo do ser humano diante de tantos sofrimentos na busca de um lugar ao sol, e por isso que no se permite as irregularidades e ilegalidades do passado. 42 Douto Magistrado, imprescindvel dizer que enquanto a Caixa Econmica Federal tenta exigir dos Muturios valores extremamente altos, tendo em vista os

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saldos devedores apresentados extra-oficialmente, por outro lado, prope a venda do mesmo imvel por quantias que significam at 20% (vinte por cento) do respectivo valor, relacionado com aquele mesmo imvel. 43 Apenas esse fato j justifica a existncia de ilegalidade na transao, por no respeitar o PRINCPIO DA ISONOMIA, alm de que justifica a INCONSTITUCIONALIDADE do Decreto-lei 70/66, instrumento de que se serviu o agente financeiro para tomar dos Muturios a nica residncia de cada um, sendo que se as mesmas condies tivessem lhes sido oferecidas a aquisio teria concretizado. 44 Questo importante que no se pode olvidar que a Caixa Econmica Federal fez a seu modo e com base em Decreto-lei inconstitucional a Adjudicao dos imveis em seu favor e em nenhum momento demonstrou a vontade expressa em proceder a devoluo dos valores pagos pelos Muturios ao longo dos 10(dez) anos de contratao. Ora, Excelncia, essa conduta implica em ENRIQUECIMENTO ILCITO DO BANCO, mesmo porque, recebeu os valores das prestaes durante o perodo mencionado, pretendem receber os imveis, que esto sendo alienados a terceiros e nenhuma contra-prestao foi oferecida aos Autores, que correm o risco de ficarem sem o dinheiro e sem o imvel. 45 Assim, pela via REVISIONAL, pretendem os Autores a Reviso Geral dos Contratos, o Reclculo Geral das Prestaes desde o incio de vigncia dos contratos e Alterao dos ndices Indexadores para ser aplicado o IGPM, com excluso da TR, conforme PLANILHA em anexo, providncias essas que justificam a INEXISTNCIA DE SALDO DEVEDOR, o que dever ser reconhecido na Sentena a ser proferida. 46 - Nota-se, por conseguinte, que a presente Ao contm todos os PRESSUPOSTOS PROCESSUAIS de competncia do juzo e capacidade das partes, assim como as CONDIES DA AO, porquanto existe a possibilidade jurdica do pedido, consubstanciado inclusive em norma constitucional, interesse de agir representado pelo desrespeito do Agente financeiro lei e o consequente exagero na cobrana das prestaes mensais, elevado saldo devedor e a legitimidade das partes, considerando que a ao envolve as partes que contrataram o financiamento. DO DIREITO 47 - As relaes muturios e agentes financeiros, est sendo reconhecido por decises judiciais como abusivas por parte dos agentes financeiros, e, embora cada caso exija

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tratamento diferenciado, conveniente lembrar que na presente ao a situao se assemelha aos inmeros existentes no Pas, permitindo assim Justia que da forma como restou contratado o financiamento h uma inegvel vantagem da Caixa Econmica Federal em relao a cada um dos muturios. 48 Tudo teve incio com a contratao desrespeitosa por parte do Agente financeiro, fazendo com o que os Autores cumprissem convenes ilegais, diante de um Decreto-lei inconstitucional, em face dos princpios da Lei Maior que protege os direitos de propriedade com garantia do devido processo legal, que no foi observado no momento em que se estabeleceu procedimento extrajudicial para obteno dos imveis sem que fosse dado aos muturios oportunidade de se defenderem. Artigo 5 da Constituio Federal: Todos so iguais perante a lei, sem distino de qualquer natureza, garantindo-se aos brasileiros e aos estrangeiros residentes no Pas a inviolabilidade do direito vida, liberdade, igualdade, segurana e propriedade, nos termos seguintes: Inciso XXXV a lei no excluir da apreciao do Poder Judicirio leso ou ameaa a direito. Inciso LIV ningum ser privado da liberdade ou de seus bens sem o devido processo legal. 49 No circuito negocial com o Sistema Financeiro da Habitao, os muturios se utilizam do servio de crdito oferecido pelos Agentes Financeiros para aquisio de imveis, e a remunerao desses servios se faz com juros sobre o valor financiado com a incidncia de correo monetria para manter a equao financeira do contrato. Neste particular, vislumbra-se a ingerncia dos Bancos no mercado de consumo, mediante remunerao, submetendo o muturio a prestaes mensais durante um determinado prazo, enquadrando-se, perfeitamente no conceito de fornecedor criado pela Lei 8.078/90(Cdigo de Defesa do Consumidor). Artigo 3 Fornecedor toda pessoa fsica ou jurdica, pblica ou privada, nacional ou estrangeira, bem como os entes despersonalizados, que desenvolvem atividades de produo, montagem, criao, construo, transformao, importao, exportao, distribuio ou

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comercializao servios. de produtos ou prestao de

Pargrafo 2 Servio qualquer atividade fornecida no mercado de consumo, mediante remunerao, inclusive as de natureza bancria, financeira, de crdito e securitria, salvo as decorrentes de carter trabalhista. 50 Como bem pondera ARNALDO RIZZARDO, Juiz do Tribunal de Alada do Rio Grande do Sul: existe, no contrato de financiamento da casa prpria, uma prestao de servios dirigida a atividades a consumidores, isto , aos que necessitam da casa para moradia. Trata-se de uma atividade que certos Bancos exercem, prestadas ao pblico, desde que preenchidos alguns requisitos ou satisfeitas certas formalidades.(...) Por ser dirigida ao pblico, ou oferecida a quem tem necessidade dela, cuida-se de relao de consumo (O Cdigo de Defesa do Consumidor aplicado aos contratos regidos pelo Sistema Financeiro da Habitao) in Revista Ajuris,v. 60, pg. 46). 51 - Se nos contratos entabulados pelas partes, relativo ao financiamento dos imveis utilizados como casa prpria, fosse aplicado rigorosamente a atualizao e acrscimos dos juros de acordo com a previso constitucional e legal, jamais haveria o absurdo de saldo devedor e de valores das prestaes, at porque os juros no podem ser superiores a 1%((um por cento) ao ms, conforme artigo 192, pargrafo 3 da Constituio Federal, aliado ao fato de que a correo monetria apenas preserva o poder aquisitivo da moeda, vejamos: A correo monetria nada acrescenta ao capital. Ela apenas tenta preservar o poder aquisitivo da moeda corroda pela inflao (Extrado dos acrdos unnimes de julgamentos proferidos pela 4 Turma do Tribunal Regional Federal da 1 Regio, apreciando as Apelaes Cveis 94.01.07830O/DF, 94.01.11218-5-MT, 94.01.128510/BA, 94.01.19960-4/DF, 94.01.27637-4/MG, 94.01.28318-4/DF

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52 Foi diante desse entendimento que o Supremo Tribunal Federal, em julgamento da ADIN 493-0/DF, em 25 de junho de 1992, assim proclamou: A Taxa Referencial (TR) no ndice de correo monetria, pois, refletindo as variaes do custo primrio da captao dos depsitos a prazo fixo, no constitui ndice que reflita a variao do poder aquisitivo da moeda. DO PEDIDO 53 Vossa Excelncia, o seguinte: a) Juntada dos documentos necessrios, tais como: procuraes, declaraes de pobreza, cpias autenticadas dos contratos de financiamento da casa prpria, planilhas de evoluo das prestaes e outros necessrios instruo do processo; b) Seja concedida MEDIDA LIMINAR para AUTORIZAR que cada um dos Autores efetuem o depsito do valor de R$ 85,00(oitenta e cinco reais) por ms, a ttulo de prestaes mensais pelos imveis adquiridos, at o julgamento final da presente Ao; c) Citao dos Requeridos nos respectivos endereos declinados, para querendo responderem aos termos da presente Ao, sob pena de revelia e confisso; d) Que seja decretado, por Sentena a INCONSTITUCIONALIDADE dos artigos 31 a 38 do Decreto-lei 70/66, de 21 de novembro de 1966, porque o sistema de ADJUDICAO preconizado pelos dispositivos mencionados, contrariam por completo os dispositivos da Carta Constitucional promulgada em 05 de outubro de 1988, que exige a observao do devido processo legal e apreciao do Poder Judicirio quanto a leso ou ameaa a direito, o que foi matria de prequestionamento; e) Em consequncia da Inconstitucionalidade, como no houve no processo a observao dos princpios do DEVIDO PROCESSO LEGAL(Due Process of Law) e da AMPLA DEFESA, requer a Decretao por Sentena da ANULAO DA ADJUDICAO DOS IMVEIS promovida pela Caixa Econmica Federal com base no mencionado Decreto-lei; f) Requerem ainda o julgamento do pedido formulado integralmente procedente para determinar a REVISO DE TODOS OS CONTRATOS, COM RECLCULO DAS PRESTAES PAGAS AT OS DIAS ATUAIS E DAS Em face do exposto, requerem a

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REMANESCENTES, ALTERAO DOS NDICES INDEXADORES PARA O IGPM, declarando-se por conseguinte os valores devidos como prestaes mensais, doravante, se porventura existir saldo positivo em favor do Agente financeiro; g) Requerem, outrossim, a procedncia do pedido, para, em no existindo saldo devedor em favor da Caixa Econmica Federal, aps a equivalncia entre o emprstimo concedido e os valores pagos, que seja ento declarado, por Sentena, o cumprimento integral do contrato, e em consequncia determinada a restituio em dobro dos valores pagos a maior, decorrentes dos clculos errneos da Instituio; h) Como pedido alternativo, requer a Vossa Excelncia, seja determinada a RESTITUIO DOS VALORES PAGOS DURANTE A CONTRATAO a cada um dos Muturios/Autores, at a data dos efetivos pagamentos, cujos valores devero ser atualizados monetariamente e acrescidos de juros, na forma da lei; i) Condenao dos Requeridos no pagamento das custas processuais e honorrios advocatcios, em 20% (vinte por cento) sobre o valor da causa. 54 - O alegado ser provado por todos os meios em direito admitidos, especialmente com os documentos anexos, ou seja, planilhas de clculos elaborados pelo Economista Carlos Alberto Vittorati, laudo de avaliao, outros documentos necessrios, percias, inspeo judicial e outros meios no defesos em lei. 55 Valor _____________________________________. Termos em que P. Deferimento da Causa, R$

Dourados, 21 de maio de 1999

ANA MARIA FALCHETTI BOVRIO OAB/MS. 7.257

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ILTON APARECIDO DE ASSIS

OAB/MS. 3.164