DOCUMENTO DE COMPRAVENTA

Conste por medio del presente documento de COMPRAVENTA a saber WILFRIDA VALENCIA BIOJ, mayor de edad, Colombiana, vecina del municipio de Santiago de Cali, portadora de la Cdula de Ciudana nmero27.507.099 de Tumaco, quien en este documento se llamar la PROMITENTE VENDEDORA.-Por otra parte la seora MARTHA ANABEL BIOJ CABEZAS, mayor de edad, Colombiana, vecina del municipio de Tumaco, soltera, portadora de la cdula de ciudadana nmero 59.669.222 expedida en Tumaco, quien en adelante se llamar la PROMITENTE COMPRADORA y de conformidad al Artculo 1849 del Cdigo Civil y al tenor de las siguientes clusulas: PRIMERA.-Que la seora WILFRIDA VALENCIA BIOJ, da a ttulo de venta real y perpetua enajenacin una casa de habitacin de dos niveles, construida en ferroconcreto y madera, techo de eternit, y el lote, ubicada en la Calle Nario, distinguida con el nmero 2-16, jurisdiccin del Municipio de Tumaco, distinguida por los siguientes linderos y dimensiones: FRENTE: Colinda con la calle Nario y mide Diez (10) Metros.-Por el costado DERECHO: Colinda con la empresa COOTRANSMIRA y mide Veinticinco metros con cincuenta centmetros (25.50) .- Por el costado IZQUIERDO: Colinda con casa de habitacin de la familia Ortiz y mide Veinticinco metros con cincuenta centmetros (25.50) y por el RESPALDO.- Colinda con casa de habitacin de la seora Dora Montao Racines y mide Diez metros con cincuenta centmetros (10,50).-SEGUNDA.- Manifiesta as mismo la Promitente Vendedora que este bien inmueble, se encuentra libre de todo gravamen, as como censo, hipotecas, embargos, anticresis, fideicomiso, demanda civil, prenda agraria o industrial, no se ha constituido en Patrimonio de Familia inembargable, ni se encuentran arrendados por escritura pblica ni documento privado, antes de la presente Compraventa que hoy se ha realizado, y la Vendedora se obliga al saneamiento de esta venta en los momentos exigidos por la Ley.-TERCERA.-Que el precio de la presente COMPRAVENTA es por la suma de DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS ($10.500.000.oo), los cuales sern cancelados en la siguiente forma: A).-La suma de DOS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA MIL PESOS ($2.260.000.oo), sern

entregados a la firma y autenticacin de la misma en la Notara.-B).La suma de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA MIL PESOS, ($8.240.000.oo), sern entregados o pagados con la CESANTA PARCIAL que la COMPRADORA, ha solicitado al a la Alcalda Municipal de Tumaco, en calidad de docente de este municipio.CUARTA.-Manifiesta as mismo, el Promitente VENDEDOR, que esta casa de habitacin fue adquirida por PRESCRIPCIN DE DOMINIO, mediante Sentencia 00310092008-00794, del 5 de Diciembre de 2005, del Juzgado Primero Civil del Circuito de Tumaco, y que se encuentra registrada en la Oficina de Instrumentos Pblicos de Tumaco, bajo la Matrcula Inmobiliaria nmero 252-0015705.QUINTA.-La COMPRADORA, ya se encuentra ya se encuentra en posesin real y material del inmueble, a entera satisfaccin de la VENDEDORA y acepta as mismo la deuda contrada con sta, por la suma de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA MIL PESOS ($8.240.000.oo), dinero que ser entregado con la CESANTA PARCIAL, solicitada a la Alcalda Municipal de Tumaco y a satisfaccin de la VENDEDORA.-SEXTA.-Se firma el presenta documento de COMPRAVENTA, a los doce (12) das del mes de Mayo de Dos Mil Once (2011).

LA VENDEDORA,

WILFRIDA VALENCIA BIOJ C.C. No. 27.507.099 de Tumaco

LA COMPRADORA,

MARTHA ANABEL BIOJ CABEZAS C.C. No. 59.669.222 de Tumaco